1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

Embed Size (px)

Text of 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    1/26

    KATA PENGANTAR

    Puji syukur kami panjatkan ke hadirat Allah Subhanahu Wataala yang telah

    memberikan Rahmat-Nya, sehingga Buku Laporan PendahuluanPerencanaan

    Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27), Tahun Anggaran 2011, ini dapat

    diselesaikan.

    Dokumen ini berisikan analisa awal terhadap hasil survey dan investigasi data

    dan laPanga yang telah dilakukan di lokasi dan pengamatan sekitarnya, dan

    merupakan laporan awal sebagai acuan untuk laporan perencanaan

    selanjutnya.

    Dokumen ini merupakan laporan pendahuluan dari seluruh kegiatan

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27), .

    Atas ketidak-sempurnaan dokumen ini kami mohon maaf dan kami harapkan

    masukan dan perbaikannya dari pihak-pihak terkait.

    Tim Penyusun

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    2/26

    DAFTAR ISI

    Kata Pengantar

    Daftar Isi

    Bab I Pendahuluan

    1.1. Latar Belakang

    1.2. Tujuan

    1.3. Sasaran

    1.4. Lokasi Pekerjaan

    1.5. Sistematika Laporan

    Bab II Pelaksanaan Pekerjaan

    2.1. Lingkup Pekerjaan

    2.2. Metodologi Pekerjaan

    2.3. Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan

    2.4. Metode Pengumpulan data

    Bab III Kebutuhan Tenaga Ahli

    3.1. Tenaga Ahli

    3.2. Struktur Organisasi

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    3/26

    3.3. Tugas dan Tanggung Jawab

    Bab IV Teknik Penyusunan Laporan

    4.1. Sistem Pelaporan

    Bab V Kesimpulan

    BAB I

    1.1 Latar Belakang

    Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan merupakan sebagai sarana

    Penunjang Kesehatan mengemban misi untuk tujuan memberikan

    Sistim Sanitasi Lingkungan yang Bersih dan Layak kepada masyarakat.

    Misi Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan dikatakan berhasil dengan

    baik seandainya Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan dapat

    memberikan pelayanan yang bermutu dengan berusaha meningkatkan

    mutu pelayanan secara intensif dan berkesinambungan serta ditunjang

    oleh kelengkapan prasarana dan sarana yang memadai.

    Dalam rangka meningkatkan upaya pelayanan Kesehatan Lingkungan

    kepada masyarakat khususnya di Kabupaten Aceh Jaya, Pemerintah

    Daerah berencana melakukan pembangunan fasilitas bangunan

    Kesehatan Lingkungan berupaPerencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)

    (PU-AJ.27).Pembangunan fasilitas bangunan Kesehatan Lingkungan

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    4/26

    berupa Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan ini diperlukan

    perencanaan terpadu mulai dari studi-studi hingga perencanaan detail

    design yang dilanjutkan dengan pelaksanaan pembangunan konstruksi

    fisik sehingga memperoleh hasil yang maksimal nantinya.

    Dengan adanya laporan ini diharapkan Pihak Pemilik melalui pengelola

    dapat menjalankan rencana pembangunan dan pengadaan prasarana

    dan sarana fisik dan non fisik sesuai dengan tahapan kebutuhan dan

    rencana pengembangannya secara berkesinambungan dan tertata

    dengan baik.

    1.2 Tujuan

    A.Tujuan

    Tersusunnya tahap awal pekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana

    Air Bersih)(PU-AJ.27).

    Mendapatkan pemanfaatan ruang kawasan yang serasi dan

    seimbang dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung

    pertumbuhan dan pengembangan kota memperhatikan keserasian

    lingkungan hidup.

    Tersedianya rencana pengembangan kawasan yang dapatberfungsi sebagai wadah keterpaduan bagi kepentingan semua

    pihak.

    B.Tujuan Khusus

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    5/26

    Tujuan khusus dari rencana pembangunan MCK ++ di Kabupaten

    Aceh Jaya ini adalah untuk melaksanakan fungsi sepenuhnya

    sebagai Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan untuk Program

    Kesehatan Lingkungan masyarakat, dengan tersusunnya tahapan-

    tahapan pengadaan baik sumer daya manusia, pembiayaan, dan fisik

    bangunan yang diharapkan menjadi suatu perencanaan yang

    berkesinambungan pada Banguan Saran lingkungan Di Aceh Jaya.

    1.3 Sasaran

    Sasaran yang akan dicapai dalam pekerjaan ini adalah :

    Dapat memperlancar pelaksanaan rencana dan pembangunan

    prasarana Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan (Baru) Kecamatan

    Jaya, Krueng Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya

    Terciptanya kondisi wilayah sekitar Bangunan Sarana Sanitasi

    lingkungan yang mendukung kelancaran aktifitas Sehari-hari .

    Tersusunnya tahapan-tahapan penyediaan fasilitas Bangunan Sarana

    Sanitasi lingkungan secara menyeluruh dalam rangka tersusunnya

    suatu perencanaan yang berkesinambungan.

    1.4 Lokasi Pekerjaan

    Lokasi peruntukkan atau site plan dari Pekerjaan :Perencanaan Teknis

    (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).Kawasan tersebut memiliki kepadatan

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    6/26

    penduduk yang serta peruntukkan lahan sebagai budidaya untuk

    pengembangan. Sehingga berpotensi untuk dilakukan pengembangan

    terutama untuk pembangunan sarana Kesehatan Lingkungan.

    1.5 Sistematika Laporan

    Sistematika yang dilakukan dalam pembahasan Laporan Pendahuluan

    ini adalah sebagai berikut :

    Bab I Pendahuluan

    Pada bab ini dijelaskan tentang latar belakang masalah, maksud dan

    tujuan, sasaran sistematika pelaporan/pembahasan dari Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

    Bab II Pelaksanaan Pekerjaan

    Pada bab ini dipaparkan ruang lingkup pekerjaan dan prosedur

    pelaksanaan pekerjaan dengan metoda pengumpulan data baik primer

    maupun skunder. Data primer diperoleh pengamatan langsung di

    laPanga, dan wawancara dengan pihak-pihak terkait, termasuk

    inventarisir biaya satuan setempat untuk material, tenaga kerja, alat

    dsb. Data skunder diperoleh dari pengumpulan literatur kebijakan dan

    literatur teori seperti kebijakan-kebijakan terkait, criteria, standar-standar, kebutuhan dan besaran ruang, program ruang dll.

    Bab III Kebutuhan Tenaga Ahli

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    7/26

    Bab ini menguraikan beberapa tenaga ahli yang dilibatkan dan

    penggunaan peralatan serta fasilitas pendukung.

    Bab IV Rencana Teknik Penyusunan Perencanaan Teknis (Sarana Air

    Bersih)(PU-AJ.27)

    Pada bab ini dijelaskan mengenai teknik penyusunan Perencanaan

    Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27)dan laporan perencanaan yang

    akan dilaksanakan untuk menunjang kelancaran dalam proses

    merealisasikan pekerjaan, meliputi usulan penyiapan lahan,

    penyesuaian dengan rancangan yang telah dan (Site Plan), usulan

    pembangunan baru dan renovasi. Cakupan lanjutan dari rekomendasi

    lanjutan tersebut adalah usulan konsep dan rencana serta ilustrasi

    perancangan.

    Bab V Kesimpulan

    Melalui pengembangan masukan-masukan berbagai pihak pada proses

    presentasi maka disusunlah kesimpulan sebagai rekomendasi

    pekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

    Lampiran-Lampiran

    Terdiri dari lampiran-lampiran proses dan produk pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

    BAB II

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    8/26

    2.1 Lingkup Pekerjaan

    Dalam penyusunan Laporan PendahuluanPerencanaan Teknis (Sarana

    Air Bersih)(PU-AJ.27) perlu dilakukan lingkup-lingkup pekerjaan

    berupa kajian yang terdiri dari 2 (dua) bagian yaitu :

    1.Kajian Eksternal, meliputi hubungan keterkaitan antara kawasan

    perencanaan (site/lahan) dengan kawasan sekitarnya dalam skala

    pengembangan kota proyeksi perkembangan penduduk kota serta

    perkembangan Kota dan Kabupaten dimasa mendatang sebagai

    pertimbangan terhadap kesiapan Bangunan Sarana Sanitasi

    lingkungan untuk menghadapi perkembangan kota dimasa

    mendatang, terutama dalam hal persiapan prasarana dan sarana

    Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan. Kajian inipun meliputi kajian

    demografi berdasarkan jenis kelamin, usia, tingk Kesehatan

    Lingkungan, sosial, ekonomi, serta kajian terhadap Kesehatan

    Lingkungan kota/provinsi dalam rangka mendapatkan atau

    memprediksi jenis layanan yang perlu dipersiapkan oleh Bangunan

    Sarana Sanitasi lingkungan hingga 10 (sepuluh) tahun mendatang.

    2.Kajian internal, dikhusukan pada kajian site/lahan secara khusus

    meliputi unsur-unsur dalam site/lahan (kondisi lahan site/lahan

    serta kondisi potensi lingkungan disekitar lahan perencanaan) dalam

    memenuhi kebutuhan yang ada sehingga diketahui kecenderungan

    yang dapat dijadikan gambaran dalam penyusunan rencana

    pembangunan serta kebutuhan fasilitas dan pengembangan

    Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan.

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    9/26

    Sesuai dengan lingkup pekerjaannya adalah pekerjaan Penyusunan

    Laporan PendahuluanPekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana Air

    Bersih)(PU-AJ.27), maka konsultanCV. KONSULINDO UTAMA akan

    melaksanakan keseluruhan bagian pekerjaan dengan melalui tahapan

    bagian pekerjaan sesuai dengan rencana penanganannya dalam

    mencapai sasaran akhir yaituPembangunan MCK ++ di Kecamatan

    Jaya, Krueng Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya.

    2.2 Metodologi Pekerjaan

    2.2.1. Tahap Persiapan

    Membuat kajian-kajian Dasar Penyusunan Laporan yang

    memuat :

    1.Studi sosial dan Budaya yang menyangkut perilaku,

    kebutuhan, kebiasaan, serta keinginan masyarakat untuk

    membangun gedung sarana Kesehatan Lingkungan.

    2.Studi ekonomi yang menguraikan dengan jelas tingkat

    ekonomi masyarakat dan kebutuhan masyarakat terhadap

    pelayanan sarana Kesehatan Lingkungan yang diinginkan

    berikut dengan proyeksinya.

    3.Studi Kebutuhan dan Besaran Ruangan yang disesuaikan

    dengan hasil-hasil analisa diatas.

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    10/26

    4.Studi-studi lainnya berupa analisa kebijakan pemerintah

    dan rencana pengembangan kota yang dirasa perlu sebagai

    penunjang dan pelengkap hasil analisa sehingga

    diharapkan akan menghasilkan data-data yang optimal.

    5.Masing-masing studi tersebut dijabarkan kedalam skema

    pergerakan orang yang jelas sehingga menggambarkan

    kebutuhan ruang dan besarnya.

    2.2.2 Pengumpulan Data

    1.Data dari hasil wawancara langsung, wawancara ini dapat

    dilakukan kepada pihak-pihak yang terkait dengan rencana

    Pembangunan MCK ++ di Kecamatan Jaya, Krueng

    Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya.

    2.Data dalam mengidentifikasi kondisi lahan yang terkait

    dengan potensi lahan terhadap rencana pembangunansecara keseluruhan antara lain rencana penempatan blok

    bangunan, rencana arah pengembangan pelaksanaan

    tahapan pembangunan sarana Kesehatan Lingkungan,

    pemilihan sistem Perencanaan Bangunan serta pola

    sirkulasi aktifitas penggunaan ruang dalam dan ruang luar

    bangunan.

    3.Data dalam mengidentifikasi jaringan jalan, data ini didapat

    dari instansi seperti Dinas PU dan Dinas Perhubungan.

    Data tersebut berupa :

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    11/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    12/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    13/26

    B.Analisa Perkembangan Kota

    Analisa terhadap perkembangan kota dimasa mendatang

    (Prediksi), hal ini berpengaruh terhadap penyediaan

    fasilitas sarana Kesehatan Lingkungan untuk masa

    mendatang. Analisa yang dilakukan dalam memprediksi

    perkembangan kota adalah :

    1.Menganalisa fungsi kota, potensi kota dan guna lahan.

    2.Menganalisa atau memprediksi jumlah penduduk

    beberapa tahun mendatang yang menggunakan data

    series hasil survey pengumpulan data yaitu jumlah

    penduduk yang didapat minimal 3 tahun berturut-

    turut.

    C.Studi Literatur dan Peraturan/Kebijakan

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

    Kebutuhan dan permintaan masyarakat akan pelayanan

    Kecenderungan Sarana Penyehatan Lingkunagn Baik

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    14/26

    Studi ini dimaksudkan untuk menganalisis kelayakan

    bangunan Kesehatan Lingkungan dari aspek

    peraturan/kebijakan dan literatur. Pendekatan yang

    digunakan adalah pendekatanCheck List of Criteria, yaitu

    analisa yang dilakukan dengan cara membandingkan

    antara data eksisting (data yang ada) dengan

    peraturan/kebijakan serta literatur yang berhubungan

    dengan penyusunan Laporan Perencanaan.

    2.3 Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan

    Prosedur pelaksanaan yang perlu dilakukan antara lain :

    1.Observasi Awal Penentuan Lokasi :

    - Mempelajari kondisi lahan.

    - Mengidentifikasi infrastruktur dan fasilitas yang telah ada.

    - Mempelajari jalan masuk.

    - Mempelajari perkiraan konstruksi yang mungkin diterapkan.

    - Membuat beberapa alternatif konstruksi.

    -

    2.Pengukuran Topografi

    - Daerah yang diukur adalah seluas bangunan yang direncanakan.

    3.Penyelidikan Mekanika Tanah

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    15/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    16/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    17/26

    2.4 Metode Pengumpulan Data

    secara diagramatik, metode pengumpulan data tersebut dapat dilihat

    pada bagan dihalaman berikut.

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    18/26

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

    Instansional

    survey

    Skunder

    Primer Pengamatan Audial

    Visual

    Aromatik

    Photo/Sketsa

    Video

    Data Pengamata

    Media

    Alat/Perekaman

    Wawancara

    Narasumber

    Kuisioner

    Data Pengamata

    Pengolahan Data

    Pengukuran

    Team

    Personal

    Data Ukur

    Uji

    Lab

    Literatur

    Instansi

    Pemerintah/

    SwastaData Skunder

    Administrasi Surat TugasSurat Instansi

    Rekomendasi

    Contoh Kasus

    Contoh Studi

    Kajian Standar

    Materi/Background

    Reading

    Tim

    Personal

    Bagan Proses Pengumpulan Data

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    19/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    20/26

    Pengalaman yang berhubungan dengan proyek dari setipa personil

    yang diusulkan.

    Setelah mempelajari lokasi proyek dan lingkup pekerjaan yang akan

    ditangani, konsultan berkesimpulan personil yang akan dimobilisasi

    dalam proyek ini adalah :

    Ketua Tim (Team Leader)

    Ahli Teknik Arsitektur

    Ahli Teknik Sipil

    Ahli Teknik Mekanikal/Elektrikal

    Ahli Cost Estimator

    Ass. Ahli Teknik Sipil

    Ass. Ahli Teknik Arsitektur

    Ass. Ahli Teknik Cost Estimator

    Draftman

    Chief Surveyor

    Surveyor

    Tenaga Pendukung Lainnya.

    Mengenai struktur atau bagan organisasi beserta hubungannya dengan

    Pimpinan perusahaan maupun hubungannya dengan Pemberi tugas

    akan ditunjukkan dalam Gambar.1 tentang struktur organisasi.

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    21/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    22/26

    3.3 Tugas dan tanggung Personil

    Tugas dan tanggung jawab masing-masing personil akan diatur sebagai

    berikut :

    A.Ketua Tim (Team Laeader)

    Ketua Tim adalah bertanggung jawan atas seluruh kegiatan

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    23/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    24/26

    pemBangunan Sarana Sanitasi lingkungan dilihat dari segi

    mekanikal.

    Ahli Elektrikal adalah seorang ahli yang memilik kemampuan dalam

    perencanaan instalasi atau jaringan listrik pada kawasan Bangunan

    Sarana Sanitasi lingkungan dan perencanaan telepon dalam system

    di dalam Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan.

    E.Ahli Cost Estimator

    Ahli Cost Estimator bertugas menganalisa serta memperhitungkan

    biaya estimate dari hasil perencanaan yang sudah dibuat.

    F.Tenaga Pendukung

    Tenaga pendukung yang terdiri dari assisten dari tenaga ahli bidang

    akan membantu fungsi dan tugas dari masing-masing tenaga ahli

    bidang tersebut. Sedangkan tenaga administrasi dan operator

    komputer membantu Team Leader dan tenaga ahli dalam penyusunan

    laporan pekerjaan dan urusan administrasi dengan Pemberi Tugas.

    BAB IV

    Pekerjaan :

    Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    25/26

  • 7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

    26/26

    syarat (RKS), Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BQ),

    Laporan Sondir, Laporan Hasil Perhitungan Struktur, dan Gambar Kerja.

    BAB V

    Kesimpulan

    1. Dengan adanya pembangunan yang akan direncanakan maka bangunan

    sarana Kesehatan Lingkungan akan dapat beroperasi dan dapat melayani

    masyarakat dalam kegiatan Sehari-hari.

    2. Pada saat perencanaan berlangsung harus ada koordinasi dengan

    Pemberi Tugas (Owneer) dan pihak terkait demi kelancaran perencanaan

    fasilitas-fasilitas yang diperlukan.

    Pekerjaan: