Download pdf - 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

7/23/2019 1. Lap. Pendahuluan Perencanaan

1/26

KATA PENGANTAR

Puji syukur kami panjatkan ke hadirat Allah Subhanahu Wataala yang telah

memberikan Rahmat-Nya, sehingga Buku Laporan PendahuluanPerencanaan

Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27), Tahun Anggaran 2011, ini dapat

diselesaikan.

Dokumen ini berisikan analisa awal terhadap hasil survey dan investigasi data

dan laPanga yang telah dilakukan di lokasi dan pengamatan sekitarnya, dan

merupakan laporan awal sebagai acuan untuk laporan perencanaan

selanjutnya.

Dokumen ini merupakan laporan pendahuluan dari seluruh kegiatan

Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27), .

Atas ketidak-sempurnaan dokumen ini kami mohon maaf dan kami harapkan

masukan dan perbaikannya dari pihak-pihak terkait.

Tim Penyusun

Pekerjaan :

Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih) (PU-AJ.27)


2/26

DAFTAR ISI

Kata Pengantar

Daftar Isi

Bab I Pendahuluan

1.1. Latar Belakang

1.2. Tujuan

1.3. Sasaran

1.4. Lokasi Pekerjaan

1.5. Sistematika Laporan

Bab II Pelaksanaan Pekerjaan

2.1. Lingkup Pekerjaan

2.2. Metodologi Pekerjaan

2.3. Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan

2.4. Metode Pengumpulan data

Bab III Kebutuhan Tenaga Ahli

3.1. Tenaga Ahli

3.2. Struktur Organisasi

Pekerjaan :



3/26

3.3. Tugas dan Tanggung Jawab

Bab IV Teknik Penyusunan Laporan

4.1. Sistem Pelaporan

Bab V Kesimpulan

BAB I

1.1 Latar Belakang

Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan merupakan sebagai sarana

Penunjang Kesehatan mengemban misi untuk tujuan memberikan

Sistim Sanitasi Lingkungan yang Bersih dan Layak kepada masyarakat.

Misi Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan dikatakan berhasil dengan

baik seandainya Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan dapat

memberikan pelayanan yang bermutu dengan berusaha meningkatkan

mutu pelayanan secara intensif dan berkesinambungan serta ditunjang

oleh kelengkapan prasarana dan sarana yang memadai.

Dalam rangka meningkatkan upaya pelayanan Kesehatan Lingkungan

kepada masyarakat khususnya di Kabupaten Aceh Jaya, Pemerintah

Daerah berencana melakukan pembangunan fasilitas bangunan

Kesehatan Lingkungan berupaPerencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)

(PU-AJ.27).Pembangunan fasilitas bangunan Kesehatan Lingkungan

Pekerjaan :



4/26

berupa Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan ini diperlukan

perencanaan terpadu mulai dari studi-studi hingga perencanaan detail

design yang dilanjutkan dengan pelaksanaan pembangunan konstruksi

fisik sehingga memperoleh hasil yang maksimal nantinya.

Dengan adanya laporan ini diharapkan Pihak Pemilik melalui pengelola

dapat menjalankan rencana pembangunan dan pengadaan prasarana

dan sarana fisik dan non fisik sesuai dengan tahapan kebutuhan dan

rencana pengembangannya secara berkesinambungan dan tertata

dengan baik.

1.2 Tujuan

A.Tujuan

Tersusunnya tahap awal pekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana

Air Bersih)(PU-AJ.27).

Mendapatkan pemanfaatan ruang kawasan yang serasi dan

seimbang dengan kebutuhan dan kemampuan daya dukung

pertumbuhan dan pengembangan kota memperhatikan keserasian

lingkungan hidup.

Tersedianya rencana pengembangan kawasan yang dapatberfungsi sebagai wadah keterpaduan bagi kepentingan semua

pihak.

B.Tujuan Khusus

Pekerjaan :



5/26

Tujuan khusus dari rencana pembangunan MCK ++ di Kabupaten

Aceh Jaya ini adalah untuk melaksanakan fungsi sepenuhnya

sebagai Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan untuk Program

Kesehatan Lingkungan masyarakat, dengan tersusunnya tahapan-

tahapan pengadaan baik sumer daya manusia, pembiayaan, dan fisik

bangunan yang diharapkan menjadi suatu perencanaan yang

berkesinambungan pada Banguan Saran lingkungan Di Aceh Jaya.

1.3 Sasaran

Sasaran yang akan dicapai dalam pekerjaan ini adalah :

Dapat memperlancar pelaksanaan rencana dan pembangunan

prasarana Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan (Baru) Kecamatan

Jaya, Krueng Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya

Terciptanya kondisi wilayah sekitar Bangunan Sarana Sanitasi

lingkungan yang mendukung kelancaran aktifitas Sehari-hari .

Tersusunnya tahapan-tahapan penyediaan fasilitas Bangunan Sarana

Sanitasi lingkungan secara menyeluruh dalam rangka tersusunnya

suatu perencanaan yang berkesinambungan.

1.4 Lokasi Pekerjaan

Lokasi peruntukkan atau site plan dari Pekerjaan :Perencanaan Teknis

(Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).Kawasan tersebut memiliki kepadatan

Pekerjaan :



6/26

penduduk yang serta peruntukkan lahan sebagai budidaya untuk

pengembangan. Sehingga berpotensi untuk dilakukan pengembangan

terutama untuk pembangunan sarana Kesehatan Lingkungan.

1.5 Sistematika Laporan

Sistematika yang dilakukan dalam pembahasan Laporan Pendahuluan

ini adalah sebagai berikut :

Bab I Pendahuluan

Pada bab ini dijelaskan tentang latar belakang masalah, maksud dan

tujuan, sasaran sistematika pelaporan/pembahasan dari Pekerjaan :

Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

Bab II Pelaksanaan Pekerjaan

Pada bab ini dipaparkan ruang lingkup pekerjaan dan prosedur

pelaksanaan pekerjaan dengan metoda pengumpulan data baik primer

maupun skunder. Data primer diperoleh pengamatan langsung di

laPanga, dan wawancara dengan pihak-pihak terkait, termasuk

inventarisir biaya satuan setempat untuk material, tenaga kerja, alat

dsb. Data skunder diperoleh dari pengumpulan literatur kebijakan dan

literatur teori seperti kebijakan-kebijakan terkait, criteria, standar-standar, kebutuhan dan besaran ruang, program ruang dll.

Bab III Kebutuhan Tenaga Ahli

Pekerjaan :



7/26

Bab ini menguraikan beberapa tenaga ahli yang dilibatkan dan

penggunaan peralatan serta fasilitas pendukung.

Bab IV Rencana Teknik Penyusunan Perencanaan Teknis (Sarana Air

Bersih)(PU-AJ.27)

Pada bab ini dijelaskan mengenai teknik penyusunan Perencanaan

Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27)dan laporan perencanaan yang

akan dilaksanakan untuk menunjang kelancaran dalam proses

merealisasikan pekerjaan, meliputi usulan penyiapan lahan,

penyesuaian dengan rancangan yang telah dan (Site Plan), usulan

pembangunan baru dan renovasi. Cakupan lanjutan dari rekomendasi

lanjutan tersebut adalah usulan konsep dan rencana serta ilustrasi

perancangan.

Bab V Kesimpulan

Melalui pengembangan masukan-masukan berbagai pihak pada proses

presentasi maka disusunlah kesimpulan sebagai rekomendasi

pekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana Air Bersih)(PU-AJ.27).

Lampiran-Lampiran

Terdiri dari lampiran-lampiran proses dan produk pekerjaan :


BAB II

Pekerjaan :



8/26

2.1 Lingkup Pekerjaan

Dalam penyusunan Laporan PendahuluanPerencanaan Teknis (Sarana

Air Bersih)(PU-AJ.27) perlu dilakukan lingkup-lingkup pekerjaan

berupa kajian yang terdiri dari 2 (dua) bagian yaitu :

1.Kajian Eksternal, meliputi hubungan keterkaitan antara kawasan

perencanaan (site/lahan) dengan kawasan sekitarnya dalam skala

pengembangan kota proyeksi perkembangan penduduk kota serta

perkembangan Kota dan Kabupaten dimasa mendatang sebagai

pertimbangan terhadap kesiapan Bangunan Sarana Sanitasi

lingkungan untuk menghadapi perkembangan kota dimasa

mendatang, terutama dalam hal persiapan prasarana dan sarana

Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan. Kajian inipun meliputi kajian

demografi berdasarkan jenis kelamin, usia, tingk Kesehatan

Lingkungan, sosial, ekonomi, serta kajian terhadap Kesehatan

Lingkungan kota/provinsi dalam rangka mendapatkan atau

memprediksi jenis layanan yang perlu dipersiapkan oleh Bangunan

Sarana Sanitasi lingkungan hingga 10 (sepuluh) tahun mendatang.

2.Kajian internal, dikhusukan pada kajian site/lahan secara khusus

meliputi unsur-unsur dalam site/lahan (kondisi lahan site/lahan

serta kondisi potensi lingkungan disekitar lahan perencanaan) dalam

memenuhi kebutuhan yang ada sehingga diketahui kecenderungan

yang dapat dijadikan gambaran dalam penyusunan rencana

pembangunan serta kebutuhan fasilitas dan pengembangan

Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan.

Pekerjaan :



9/26

Sesuai dengan lingkup pekerjaannya adalah pekerjaan Penyusunan

Laporan PendahuluanPekerjaan :Perencanaan Teknis (Sarana Air

Bersih)(PU-AJ.27), maka konsultanCV. KONSULINDO UTAMA akan

melaksanakan keseluruhan bagian pekerjaan dengan melalui tahapan

bagian pekerjaan sesuai dengan rencana penanganannya dalam

mencapai sasaran akhir yaituPembangunan MCK ++ di Kecamatan

Jaya, Krueng Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya.

2.2 Metodologi Pekerjaan

2.2.1. Tahap Persiapan

Membuat kajian-kajian Dasar Penyusunan Laporan yang

memuat :

1.Studi sosial dan Budaya yang menyangkut perilaku,

kebutuhan, kebiasaan, serta keinginan masyarakat untuk

membangun gedung sarana Kesehatan Lingkungan.

2.Studi ekonomi yang menguraikan dengan jelas tingkat

ekonomi masyarakat dan kebutuhan masyarakat terhadap

pelayanan sarana Kesehatan Lingkungan yang diinginkan

berikut dengan proyeksinya.

3.Studi Kebutuhan dan Besaran Ruangan yang disesuaikan

dengan hasil-hasil analisa diatas.

Pekerjaan :



10/26

4.Studi-studi lainnya berupa analisa kebijakan pemerintah

dan rencana pengembangan kota yang dirasa perlu sebagai

penunjang dan pelengkap hasil analisa sehingga

diharapkan akan menghasilkan data-data yang optimal.

5.Masing-masing studi tersebut dijabarkan kedalam skema

pergerakan orang yang jelas sehingga menggambarkan

kebutuhan ruang dan besarnya.

2.2.2 Pengumpulan Data

1.Data dari hasil wawancara langsung, wawancara ini dapat

dilakukan kepada pihak-pihak yang terkait dengan rencana

Pembangunan MCK ++ di Kecamatan Jaya, Krueng

Sabee, Panga dan Teunom Kabupaten Aceh Jaya.

2.Data dalam mengidentifikasi kondisi lahan yang terkait

dengan potensi lahan terhadap rencana pembangunansecara keseluruhan antara lain rencana penempatan blok

bangunan, rencana arah pengembangan pelaksanaan

tahapan pembangunan sarana Kesehatan Lingkungan,

pemilihan sistem Perencanaan Bangunan serta pola

sirkulasi aktifitas penggunaan ruang dalam dan ruang luar

bangunan.

3.Data dalam mengidentifikasi jaringan jalan, data ini didapat

dari instansi seperti Dinas PU dan Dinas Perhubungan.

Data tersebut berupa :

Pekerjaan :



11/26


12/26


13/26

B.Analisa Perkembangan Kota

Analisa terhadap perkembangan kota dimasa mendatang

(Prediksi), hal ini berpengaruh terhadap penyediaan

fasilitas sarana Kesehatan Lingkungan untuk masa

mendatang. Analisa yang dilakukan dalam memprediksi

perkembangan kota adalah :

1.Menganalisa fungsi kota, potensi kota dan guna lahan.

2.Menganalisa atau memprediksi jumlah penduduk

beberapa tahun mendatang yang menggunakan data

series hasil survey pengumpulan data yaitu jumlah

penduduk yang didapat minimal 3 tahun berturut-

turut.

C.Studi Literatur dan Peraturan/Kebijakan

Pekerjaan :


Kebutuhan dan permintaan masyarakat akan pelayanan

Kecenderungan Sarana Penyehatan Lingkunagn Baik


14/26

Studi ini dimaksudkan untuk menganalisis kelayakan

bangunan Kesehatan Lingkungan dari aspek

peraturan/kebijakan dan literatur. Pendekatan yang

digunakan adalah pendekatanCheck List of Criteria, yaitu

analisa yang dilakukan dengan cara membandingkan

antara data eksisting (data yang ada) dengan

peraturan/kebijakan serta literatur yang berhubungan

dengan penyusunan Laporan Perencanaan.

2.3 Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan

Prosedur pelaksanaan yang perlu dilakukan antara lain :

1.Observasi Awal Penentuan Lokasi :

- Mempelajari kondisi lahan.

- Mengidentifikasi infrastruktur dan fasilitas yang telah ada.

- Mempelajari jalan masuk.

- Mempelajari perkiraan konstruksi yang mungkin diterapkan.

- Membuat beberapa alternatif konstruksi.

-

2.Pengukuran Topografi

- Daerah yang diukur adalah seluas bangunan yang direncanakan.

3.Penyelidikan Mekanika Tanah

Pekerjaan :



15/26


16/26


17/26

2.4 Metode Pengumpulan Data

secara diagramatik, metode pengumpulan data tersebut dapat dilihat

pada bagan dihalaman berikut.

Pekerjaan :



18/26

Pekerjaan :


Instansional

survey

Skunder

Primer Pengamatan Audial

Visual

Aromatik

Photo/Sketsa

Video

Data Pengamata

Media

Alat/Perekaman

Wawancara

Narasumber

Kuisioner

Data Pengamata

Pengolahan Data

Pengukuran

Team

Personal

Data Ukur

Uji

Lab

Literatur

Instansi

Pemerintah/

SwastaData Skunder

Administrasi Surat TugasSurat Instansi

Rekomendasi

Contoh Kasus

Contoh Studi

Kajian Standar

Materi/Background

Reading

Tim

Personal

Bagan Proses Pengumpulan Data


19/26


20/26

Pengalaman yang berhubungan dengan proyek dari setipa personil

yang diusulkan.

Setelah mempelajari lokasi proyek dan lingkup pekerjaan yang akan

ditangani, konsultan berkesimpulan personil yang akan dimobilisasi

dalam proyek ini adalah :

Ketua Tim (Team Leader)

Ahli Teknik Arsitektur

Ahli Teknik Sipil

Ahli Teknik Mekanikal/Elektrikal

Ahli Cost Estimator

Ass. Ahli Teknik Sipil

Ass. Ahli Teknik Arsitektur

Ass. Ahli Teknik Cost Estimator

Draftman

Chief Surveyor

Surveyor

Tenaga Pendukung Lainnya.

Mengenai struktur atau bagan organisasi beserta hubungannya dengan

Pimpinan perusahaan maupun hubungannya dengan Pemberi tugas

akan ditunjukkan dalam Gambar.1 tentang struktur organisasi.

Pekerjaan :



21/26


22/26

3.3 Tugas dan tanggung Personil

Tugas dan tanggung jawab masing-masing personil akan diatur sebagai

berikut :

A.Ketua Tim (Team Laeader)

Ketua Tim adalah bertanggung jawan atas seluruh kegiatan


Pekerjaan :



23/26


24/26

pemBangunan Sarana Sanitasi lingkungan dilihat dari segi

mekanikal.

Ahli Elektrikal adalah seorang ahli yang memilik kemampuan dalam

perencanaan instalasi atau jaringan listrik pada kawasan Bangunan

Sarana Sanitasi lingkungan dan perencanaan telepon dalam system

di dalam Bangunan Sarana Sanitasi lingkungan.

E.Ahli Cost Estimator

Ahli Cost Estimator bertugas menganalisa serta memperhitungkan

biaya estimate dari hasil perencanaan yang sudah dibuat.

F.Tenaga Pendukung

Tenaga pendukung yang terdiri dari assisten dari tenaga ahli bidang

akan membantu fungsi dan tugas dari masing-masing tenaga ahli

bidang tersebut. Sedangkan tenaga administrasi dan operator

komputer membantu Team Leader dan tenaga ahli dalam penyusunan

laporan pekerjaan dan urusan administrasi dengan Pemberi Tugas.

BAB IV

Pekerjaan :



25/26


26/26

syarat (RKS), Rencana Anggaran Biaya (RAB), Bill of Quantity (BQ),

Laporan Sondir, Laporan Hasil Perhitungan Struktur, dan Gambar Kerja.

BAB V

Kesimpulan

1. Dengan adanya pembangunan yang akan direncanakan maka bangunan

sarana Kesehatan Lingkungan akan dapat beroperasi dan dapat melayani

masyarakat dalam kegiatan Sehari-hari.

2. Pada saat perencanaan berlangsung harus ada koordinasi dengan

Pemberi Tugas (Owneer) dan pihak terkait demi kelancaran perencanaan

fasilitas-fasilitas yang diperlukan.

Pekerjaan: