Upload
daund-fron
View
224
Download
0
Embed Size (px)
DESCRIPTION
FMTU, FTHM, Fakultet za menadžment u turizmu i ugostiteljstvu, Opatija, Hrvatska
Citation preview
Ovo su neka od pitanja koja bi vas mogla pitati:
Gdje se prati likvidnost? Ekonomski tok
Rentabilnost=isplativost? Metode ocjenjivanja
Gdje se GOP prati za prvu godinu a gdje za ostale godine? Projekcija Terminalna vrijednost? Najmanja cijena po kojoj bi prodali poduzece, Ekonomski tok
to je diskontna stopa? Svoenja buduih novanih iznosa ili primitaka na sadanju vrijednost.
Neto sadanja vrijednost? Ekonomski tok
OSA? Zajedniki podaci investicije
Poveanje kamatne stope utjee na? IRR
GOP? Gross Operating Profit, Odnost kvalitete usluge, menaderski cilj. to je vei, gost je nezadovoljniji, a gosti zadovoljniji. UKUPNI TROSKOVI VARIJABILNI (Robni t, t. osoblja)
to ako smanjimo broj radnika? Kako utjee poveanje amortizacije na IRR i GOP? GOP ostaje isti, a IRR smanjuje.
Neto dinamika nalazi se u?
IRR? Internal rate of return, Interna stopa rentabilnosti, Kamatna stopa + rizik
Na to je projekt najosjetljiviji? Na trite
Gdje se nalazi menadment naknade i amortizacija? Zajedniki podaci investicije
DOF? Dvostruka zauzetost soba
Projekcija se upravlja iz podatakaCiljevi menadera u hotelu od 4*? GOP na 40%
Ciljevi vlasnika? Isplatiti kredit prije roka, IRR mora biti vei od kamatne stope
Likvidnost?Solventnost? Plaanje svojih obveza na dan dospijea
to znai ako je GOP vei-manji od standarda? nezadovoljstvo
Kada je project prihvatljiv-neprihvatljiv? Prihvatljiv je kad je kada isplatimo kredit prije roka
Kako e porez na dobit utjecati na IRR? Smanjiti ce se
Na to utjeu direktni trokovi? Na GOP
Kada je vezan kod kredita to je anuitet? Osnovica bez kamate
1000? Znaci 1000 ulozeno na 1 zaraeni po smjestajnoj jedinici
Sta se ne mjenja u racunu dobiti i gubitka? Br. Lezaja
1. Porez na dobit u prvoj godini unosi se u radnom listu podaci.
2. Terminalna vrijednost nalazi se u financijskom i ekonomskom tijeku.
3. Za ocjenu prihvatljivosti projekta ne koristi se pokazatelj ukupan napor/broj soba.
4. Smanjenjem kamatne stope poveavaju se raspoloiva novana sredstva u financijskom toku.
5. U direktne trokove spadaju trokovi smjetaja (ne spadaju kamatna stopa, amortizacija, najam i leasing). Najam I leasing, trokovi smjetaja, naknade I doprinosi
6. ?????
7. Smanjenje naknade managementu poveava ili smanjuje direktne trokove ili utjee na GOP nita od navedenog. Odgovor: Smanjuje IRR
8. Poveanje ukupnih ulaganja u vrijednost projekta smanjuje internu stopu rentabilnosti.
9. Koji se radni list NE nalazi u raunalnom programu: metode rizika (analiza rizika, otplata i ocjena se nalaze u programu).
10. Slobodna novana sredstva u financijskom tijeku jednaka su razlici izmeu ukupnih primitaka i ukupnih izdataka.
11. Stopa poreza na dobit upisuje se na ocjena, projekcija, podaci, osnovni podaci
12. U pokazatelje ocjene prihvatljivosti projekta ne spade EFPAR
13. Neto primici financijskog toka to ini??
14. Smanjenje kamatne stope na kreditna sredstva, kako utjee?
15. Da li je radni list "otplata kredita" dio ra.prog za upravljanje imovinom...
16. Sto ne spada u racunalni program upravljanja imovinom17. to se ne definira u r.stran.osnovni podaci?a)AMORTIZACIJA b) kredit, c)naziv objekta d)poetak koritenja
18. Vrste pansionskih obroka u raunalnom programu a) B6B, HF I FB-mislim
19. to se od navedenog moe unijeti u stranicu podaci?a) stopa PDV-a b) PDV po segmentima c) predvi.poveanje cijena d) stopa amortizacije
20. Tablica rauna dobiti I gubitka na radnoj strani RN dobitia)prikaz rauna dobiti I gubitka za 1 g. poslovanja po mjesecima I ukupno
21. da bi projekt bio prihvatljiv interna stopa rentabilnosti treba biti:a) vea od kamatene stope na kredit
22. to ini neto primitke financijskog toka?
23. Kako utjee smanjenje kamatne stope na kreditna sredstva?
24. Poveanje ulaganja u osnovna sredstva
25. broj zaposlenih ne ulazi u ocjenu investicijskog projekta str. 162
26. pansionske usluge ( FB, B&B, HB)
27. amortizacija nije u podacima
28. GOP po mjesecu i ukupno29. smanjenje fiksnih trokova ne utjee na GOP
30. diskontna stopa priblino jednaka kamatnoj stopi31. obveze prema izvorima financiranja - financijski izdaci
32. u osnovne podatke ne spada amortizacija
33. to upisujemo u podatke - % poveanja smjetaja
34. RDG - vodi se po mjesecima i ukupno
35. fiksni trokovi se smanjuju GOP ISTI36. diskontna stopa jednaka je kamatnoj na kredite
37. IRR mora biti vea od kamate na kredite
38. ako prodajne cijene rastu IRR RASTE
39. ako se smanji kamata na kredite poveava se fin. potencijal, raspoloiva sredstva