Energirenovering af 60’er parcelhuse

- Energirigtige huse er fremtiden

2TitelbladForbrugerbrochureUdarbejdet til byggemesser og byggemarkeder

Antal sider: 7 sider

Vejledere

Arne Førland-Larsen afl@iha.dkAnne Svendsen asv@iha.dk

Stud.nr. Navn E-mail Underskrift

11184 Ann-Cathrin Lund Degn 11184@iha.dk

07846 Sigrid Mathiasen 07846@iha.dk

Ingeniørhøjskolen i Århus

Maj 2013

Afgangsprojekt

B7BAC - B7BAM

Gruppe B7

3

Problemer i et 60’er parcelhus• Stort varmetab og varmeregning• Træk- og kuldegener• Slidte bygningsdele

Ydervægge 11 %

Tag17 %

Gulv / fundament 15 %

Vinduer / døre30 %

Utætheder27 %

Varmetab

Et hus fra 60’erne er ofte et længehus eller et vinkelhus iét plan uden kælder med lavt sadeltag i tegl eller eternit.Indretningen afspejler en typisk kernefamilie med mor,far og 2 børn. Husene består derfor af tre værelser, op-holdsstue, køkken og badeværelse samt gæstetoilet.Ydermurene er typisk opbygget som hulmure med ingeneller meget sparsom isolering og tagkonstruktionen har etsparsomt lag af isolering. Vinduerne er typisk 2-lagstermoruder.Mange af typehusene fra 1960’erne har nået den alder ogtilstand, hvor de trænger til en gennemgribende renove-ring.Hvis dit hus trænger til en renovering er det værd at over-veje, at mindske husets varmetab ved samme lejlighed.

60’er parcelhus- Hvad er det?

Læs mere om Side Andres erfaringer 4Oprindeligt hus med oliefyr 5Hus med fjernvarme og energiruder 6Renovering med præfabrikerede elementer 7

Før energirenovering

4Andres erfaringer- Hvad er de?

I Albertslund er foretaget flere energirenoveringer, der iblandt parcelhuset Flintager som er udgangspunkt for dennebrochure. Huset har fået frakke på i form af udvendigisolering samt solceller og optimeret ventilation.

Andres erfaringer med energirenovering er, at det ikke kuner energibesparelser, der er gevinsten. Beboerne mener, atden største fordel er forbedring af indeklimaet.

Albertslund kommune er bygget op i 60’erne og 70’erne, oghusene har derfor et stort behov for en gennemgribende re-novering. Projektet, ”Albertslund Konceptet”, klarlægger enrække energiløsninger, hvor energi- og omkostningseffektiveteknologier bliver kombineret med rationelle byggemetoder.Her indgik Flintager.

Udbytte af energirenovering• Større beboerglæde• Bedre dagslysforhold• Frisk luft• Ingen træk- og kuldegener• Huset ser ud som nyt• Lavere energiforbrug• Højere ejendomsværdi

Flintager efter energirenovering

5Oprindeligt hus med oliefyr- Hvad gør jeg?

Ønsker du kun at gøre en ting, skal du undersøge installationaf en varmepumpe først.

En mere omfattende energirenovering skal du udføre, hvisder er andre grunde end de økonomiske. Det kan være fxdårligt indeklima eller hvis huset står over for en størrerenovering grundet slitage. Er dette tilfældet, fås den størstegevinst ved at renovere og optimere både facade, vinduer ogtag inklusiv tiltag såsom varmepumpe, solceller til bygnings-drift samt solfangere til varmt brugsvand (aktive tiltag).

Er økonomien ikke til den helt store pakke, vil det normaltvære en fordel at begynde med en efterisolering af facaden ogudskiftning af vinduer, da den største besparelse ligger her. Økonomi for et hus på 156 m2

- Renovering af facade, vinduer og tag inklusiv aktive tiltag• Investering: 1.138.600 kr.• Simpel tilbagebetalingstid: 31,1 år • Værdistigning: ca. 35 %

- Renovering af facade, og vinduer• Investering: 385.000 kr.• Simpel tilbagebetalingstid: 20,9 år • Værdistigning: ca. 20 %

0

50

100

150

200

250

300

350

Før renovering Facade + taginkl. aktive

tiltag

Facade Tag inkl. aktivetiltag

kWh/

m2

pr. å

r

Beregnet årlig energiramme - i henhold til BR 2010

Facaderenovering Tagrenovering

Klargøring Isolering Pudsning Maling

Udskiftning af vinduer

Start 2 dage 9 dage 20 dage 22 dage 41 dage39 dage37 dage34 dage

Nedrivning af tag

Installationer Tagbeklædning

Spær Lægter

Solceller Solfangere

Afslutninger

6Hus med fjernvarme og energiruder- Hvad gør jeg?

En omfattende energirenovering skal du kun udføre, hvis derer andre motivationsfaktorer end de økonomiske, som fxdårligt indeklima eller hvis huset står over for en størrerenovering grundet slitage. Er dette tilfældet fås den størstegevinst ved at renovere og optimere taget inklusiv instal-lering af tiltag såsom solceller til bygningsdrift, solfangere tilvarmt brugsvand og mekanisk ventilation (aktive tiltag), daindeklimaet på denne måde forbedres mest. Derefter kan fa-caden efterisoleres og vinduerne flyttes. Den økonomiske ge-vinst ved energioptimering er dog lille, da fjernvarmeprisener lav, men gevinsterne på indeklimaet er store.

Økonomi for et hus på 156 m2

- Renovering af tag med aktive tiltag• Investering: 657.900 kr.• Simpel tilbagebetalingstid: 313 år • Værdistigning: ca. 25 %

- Renovering af tag med aktive tiltag, facade og flytning af vinduer• Investering: 950.900 kr.• Simpel tilbagebetalingstid: 147,7 år • Værdistigning: ca. 30 %

Tagrenovering Facaderenovering

Nedrivning af tag

SpærLægter

InstallationerTagbeklædning

+Klargøring af facade

SolcellerSolfangere

Afslutninger+

Facadeisolering

Start 12 dage 15 dage 17 dage 24 dage 37 dage35 dage

Flytning af vinduer

PudsningMaling

0

50

100

150

200

250

300

Før renovering Facade + taginkl. aktive

tiltag

Facade Tag inkl. aktivetiltag

kWh/

m2

pr. å

r

Beregnet årlig energiramme- i henhold til BR 2010

7Renovering med præfabrikerede elementer- Hvem gør det?

Ønsker du en hurtig og effektiv renoveringsproces er præ-fabrikerede elementer løsningen. Levetiden er desuden væ-sentlig højere for præfabrikerede facadeelementer end vedtraditionel renovering. Ved en præfabrikeret tagløsning fårman desuden en pakkeløsning hvor solceller, solfangere, me-kanisk ventilation og varmepumpe er medtaget. Styring afsystemet er tænkt ind i pakkeløsningen, som derfor er lige tilat gå til.Præfabrikerede elementer er dog et uprøvet marked forparcelhuse, som har en varierende facade, og investeringener på nuværende tidspunkt større end ved traditionel renove-ring. På grund af stor økonomisk usikkerhed, og risiko forfejlproduktion, kan du risikere øgede projektomkostninger tiludbedring af fejl.

0

5

10

15

20

25

30

Tag Fraflytning vedtagrenovering

Facade

Dag

e

Montagetid

Traditionelrenovering

Præfabrikeredeelementer

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

900.000

Tag Facade

Pris

[kr.

]

Investeringspris

Traditionelrenovering

Præfabrikeredeelementer

Hvem laver præfabrikerede elementer?Præfabrikeret facadeelementer: Connovate ApSPræfabrikeret tagløsning: Velux A/S & Danfoss A/S