Embed Size (px)
Citation preview
GSPublisherEngine 0.84.100.100
ANDREESCU & GAIVORONSCHI
SCARA FAZA
DATA
s. r. l. NR.PROIECT
NR.PLANᗠAPLANᗠA:
VERIFICATOR NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/ EXPERTIZANR./DATA
SPECIFICATIE NUME SEMNATURA
ᗠEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
J35/2735/91
PLAN DE SITUATIE
Piaᘰa Sfântu Gheorghe, nr. 4, et. 2, ap. 10, RO-300085 TIMIᗠOARATel: 0256 306042 Fax: 0256 430093 E-mail: [email protected]
300085 P-ta. Sf. Gheorghe, nr. 4, et. 2, ap. 10, tel. 0256 306 042, fax 0256 430 093
arh. Vlad GAIVORONSCHI
arh. Vlad GAIVORONSCHI
arh. Petra BOULESCU
CONSTRUCTIE UNIFAMILIALA P,GARAJ, PISCINA SIIMPREJMUIRE
DAN KEIL, VALERIE JULIANE KEIL
str. ZONA TORONTALULUI, C.F. /TOP.440745
36 / 2016
D.T.A.C.
IUNIE 2016
BENEFICIAR:
A-01
50 10,05 50
-19,27
4,91
1,09 11,05
503,
2555
7,15
2,16
21,07
1,20
7,00
21,065
32,175
9010
,00
13,4
45
5,95
5,645
2,00
2,00
4,90
7,71
15,4
5
15,9
7
12,765
2,05
3,575 5,45 3,70 8,36
12,8
65
32,35
8,455 80 1,95 6,15 3,00 715
DECK LEMN
1.5%
1.5%
2%
1.5%
2%
2%
1.5%
1.5%
1.5%
1.5%
1.5%
1.5%
1.5%1.5%
2%
IMPREJM
UIRE PROPUSA
1.5%
IMPREJMUIRE EXISTENTA (VECIN)
2%1.
5%
IMPREJM
UIRE EXISTENTA (VECIN)
IMPREJM
UIRE PROPUSA
3.5%
PIETRIS
P
N
LIMITA DE PROPRIETATE
TERASA NECIRCULABILA
TERASANEACOPERITA
VEGE
TATI
E JO
ASA
VEGE
TATI
E IN
ALTA
DE
PROT
ECTI
E
TERASA NECIRCULABILA
TERASANEACOPERITA
PISCINA
3
STRADA TORONTALULUI
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATE
CasaP+2E
Casa P+M Casa P+M
TERASANEACOPERITA
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATE
LIMITA DE PROPRIETATE
4 LIMITA DE PROPRIETATE
PP
TERASA NECIRCULABILA
Nr. C.F. 440745CTN=90,75mCTS=91,32mCOTA 0=91,47S=676 mp
ACCES PIETONAL ACCES AUTO
ALEE
PIE
TONA
LA
ALEE PIETONALA
DECK LEMN
2
2,05 25 4,25 25 5,05 25 3,70 35 4,92
3,30
7,86
3,10
2,90
25 3,075 25 9,50 25 2,65 35 4,745
1,95
254,
0025
6,65
253,
5025
251,
25
256,
75
40
+4,10
+2,85+2,85
+2,85
+2,85
+2,85
+4,10
+2,85
+2,85
+2,85
+2,85
+2,85
+2,85
RECEPTOR APE PLUVIALE Ø110mm
RECE
PTOR
APE
PLUV
IALE
Ø11
0mm
RECEPTOR APEPLUVIALE Ø110mm
IMPREJMUIREPROPUSA
+2,85
+0,17
TERASANEACOPERITA
BANC
UTA
BANCUTA
ZONA VERDEIARBA
0,00
-0,15
BANCUTA
-0,15
1
-32cm (91,15m)
BANCUTA
-0,15
TERASA NECIRCULABILA
ZONA VERDEIARBA
0,00-0,15
-0,32
1 : 200SCARA
NR.PROIECT
PLANSA:
BENEFICIAR:
PROIECT:
AMPLASAMENT:SPECIFICATIE NUME
SEF PROIECT
PROIECTAT
DESENAT
prof.dr.arh. Vlad GAIVORONSCHI
NR.PLANSA
FAZA
MIXED USE - ZONA CENTRALACONSTRUIRE CLADIRI CU FUNCTIUNI MIXTE: LOCUIRECOLECTIVA, ACTIVITATI ADMINISTRATIVE, DEADMINISTRAREA AFACERILOR, FINANCIAR-BANCARE,COMERCIALE (TERTIARE), CULTURALE, DE TURISM,PARCAJ COLECTIV PUBLIC ŞI PRIVAT
STUDIU DEOPORTUNITATEprof.dr.arh. Vlad GAIVORONSCHI
drd.arh. Mihai-Ionut DANCIU
BD. MIHAI EMINESCU 2, BD C.D. LOGA 3TIMISOARATIMIS
STUDIUM GREEN SRLRO 15500551J12/1547/2003STR. TRAIAN VUIA 210 Cod 400397CLUJ NAPOCACLUJ
prof.dr.arh. Ioan ANDREESCU
prof.dr.arh. Ioan ANDREESCU
SEMNATURA
arh. Petra BOULESCU
166/2016
DATA2017.01
FORMATA2
STR.
SAV
INES
TI STR. TRANDAFIRILOR
tera
sa
1
2
Cinematograful Capitol
STR
. SAV
INES
TIbirouri
piv
2
Primaria Municipiului Timis1
PARCUL JUSTITIEI
STR
. GE
OR
GE
EN
ES
CU
9
terasa
4 6
B-DUL C. D. LOGA
STR. TRANDAFIRILOR3
terasa
4
ghena
STR
. ASANESTI
810 ghena
5
Episcopia Ortodoxa Romana
PalatulTelefoanelor
parcare
2parcare
3 gang
5
STR. MIHAI EMINESCU
grupelectrogen
sediu administrativterasa terasa
gang
atel
ier
ram
pa
ghena
birouri S.C. BANATUL S.A.
braserie
birou
gang
Directia Nationala a Telecomunicatii
birou4-6
restaurant
hotel6
STR. MIHAI EMINESCU
terasa
2
camin
posttrafo
10
STR
. SAV
INES
TI
cantina
cabinapoarta
STR. LENAU
parcare
Muzeul Banatului
scoala
PIATA I. HUNIADE
Muzeul Banatului
1
4
1715
7
6
9
STR. ASAN
ESTI
1311
platforma
9
gang2
STR. ROBESPIERE
75
STR
. AS
AN
ES
TI
U.03PROPRIETATEA ASUPRA TERENURILOR
1:1000
Limita teritoriuluipropus a fi studiat prin PUZ
Limita parcelei care face obiectulprezentului Studiu de Oportunitate
PROPRIETATEA ASUPRATERENURILOR
Legenda
Limita ansamblurilor urbane protejateclasificate conform LMI 2010 / Monumenteistorice clasificate conform LMI 2010
Terenuri din domeniul public al judetului
Terenuri din domeniul public al municipiului
Terenuri din domeniul privat al persoanelorfizice si juridice
Indicatori urbanistici propusiSuprafata total
Zona care va fi transferata in proprietateaPrimariei Municipiului Timisoara pentrurealizarea obiectivului de utilitate publicaaferent inelului 1
Proprietatea asupra terenurilor. Propunere.Scara 1:1000
Plan de situatie propus prin Studiul de Fezabilitate ,,Reorganizareacirculatiei rutiere pe inelul I de circulatie şi reproiectarea
infrastructurii rutiere şi de transport public (Pasaj P-ta Victoriei)",aprobat prin HCL 427/16.10.2015. Scara 1:5000
Retragerea propusa fata de aliniament
POTCUT
85.00 %4.00
Indicatori urbanistici existenti
POTCUT
36.72 %0.73
Suprafata total 8.365,00 mp
Suprafatasupusatransferului deproprietateSuprafataramasa inproprietateabeneficiarului
Limita parcelei care face obiectulprezentului Studiu de Oportunitate
Limita teritoriuluipropus a fi studiat prin PUZ
Legenda
Parte carosabila
Pavaj exterior
Trotuare
Banda speciala transport in comun
Zona siguranta
Piste pentru ciclisti
Zone verzi
Largirea profilului stradal al str. 20 Decembrie 1989 printransferul unei suprafete de teren de XXX mp in proprietateapublica a Municipiului Timisoara
Obiective de utilitate publica
Obiective private (conexe)Desfiintarea tuturor cladirilor existente pe parcela.
Drumuri propuse
A2
8.365,00 mp
342,00 mp
8.023,00 mp
Suprafataconstruitaactuala
2.800,00 mp
P+419,50 m
P+2
P
P+2
P+214,50 m
P+7
P+7
P+6
P+4
P+220,00 m
D+P+315,00 m
D+P+215,00 m
D+P+315,00 m
P+215,00 m
P+313,20 m
D+P+110,50 m
D+P+110,50 m
D+P+18,50 mP+3
13,20 mP+211,00 m
D+P+211,00 m
P+313,20 m
D+P+211,00 m
D+P+18,50 m
D+P+211,00 m
D+P+211,00 m
D+P+211,00 m
D+P+211,00 m
D+P+19,50 m
D+P+212,50 m
D+P+19,50 m
D+P+211,00 m
6,00
