ORGANIZACIJA GRADBIŠČA IN TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE … · organizacija gradbišča sestavljena iz tehničnega poročila, dimenzioniranja začasnih gradbiščnih kapacitet, popisa

UNIVERZA V MARIBORU

FAKULTETA ZA GRADBENIŠTVO

Klavdija Škorjanc

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA IN TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE ZA

PROJEKT FEZ 2 KIDRIČEVO

Diplomsko delo

Maribor, oktober 2012

I

Diplomsko delo visokošolskega študijskega programa

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA IN TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE ZA

PROJEKT FEZ 2 KIDRIČEVO

Študent: Klavdija Škorjanc

Študijski program: visokošolski, gradbeništvo

Smer: operativno-konstrukcijska

Mentor: izr. prof. dr. Uroš Klanšek, univ. dipl. gosp. inţ.

Somentor: izr. prof. dr. Andrej Štrukelj, univ. dipl. inţ.

Lektor(ica): Polona Ţalar, prof. slov.

Maribor, oktober 2012

III

ZAHVALA

Zahvaljujem se mentorju g. Urošu

Klanšku in somentorju g. Andreju

Štruklju za vso pomoĉ pri izdelavi

diplomskega dela.

Zahvaljujem se tudi vsem ostalim, ki

so mi kakorkoli pomagali pri pisanju

diplomskega dela.

Posebna zahvala velja podjetju SGP

Pomgrad - Gradnje d.o.o., ki mi je

omogoĉilo študij. Posebej bi se rada

zahvalila svojim staršem, fantu ter

vsem bliţnjim za vso podporo med

študijem.

IV

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA IN TEHNOLOŠKI PROCESI

GRADNJE ZA PROJEKT FEZ 2 KIDRIČEVO

Ključne besede: gradbeništvo, gradbena dela, organizacija gradbišča,

tehnološki procesi gradnje

UDK: 69.05(043.2)

Povzetek

V diplomski nalogi je predstavljena organizacija gradbišča in tehnološki procesi

gradnje montažne armiranobetonske konstrukcije ter jeklene konstrukcije za projekt

FEZ 2 Kidričevo. Prvi del diplomske naloge zajema opis objektov ter predhodno

proučevanje pogojev za gradnjo objektov. Jedro diplomskega dela predstavlja

organizacija gradbišča sestavljena iz tehničnega poročila, dimenzioniranja začasnih

gradbiščnih kapacitet, popisa pripravljalnih ter zaključnih del, varnostnega načrta ter

sheme organizacije gradbišča. Sledi drugi del diplomske naloge, ki je v celoti namenjen

obravnavanju tehnoloških procesov gradnje.

V

BUILDING SITE ORGANIZATION AND TECHNOLOGICAL

PROCESSES OF CONSTRUCTION FOR PROJECT FEZ 2

KIDRIČEVO

Key words: civil engineering, building works, organization of construction site,

technological processes

UDK: 69.05(043.2)

Abstract

In my work it is presented organization of the construction site and technological

processes of construction of prefabricated reinforced concrete structures and steel

construction for the project FEZ 2 Kidricevo. The first part of my work includes a

description of the structures and preliminary study of the conditions for the construction

of buildings. The core of my work represents the organization of construction site

consists of a technical report, dimensioning of temporary construction sites facilities,

inventory of necessary preparation and finishing work, safety plan and construction site

scheme. Then follows second part of my work, which is entirely dedicated to addressing

the technological processes of construction.

VI

KAZALO VSEBINE

1 UVOD ...................................................................................................................... 1

1.1 OPREDELITEV PODROĈJA IN OPIS PROBLEMA ..................................................... 1

1.2 NAMEN, CILJI IN OSNOVNE TRDITVE .................................................................. 2

1.3 PREDPOSTAVKE IN OMEJITVE ............................................................................. 3

1.4 PREDVIDENE METODE RAZISKOVANJA ............................................................... 3

2 SPLOŠNI DEL ........................................................................................................ 4

2.1 SPLOŠNI PODATKI O PROJEKTU .......................................................................... 4

2.2 ROK GRADNJE .................................................................................................... 7

2.3 SEZNAM UDELEŢENCEV V GRADNJI .................................................................... 7

2.4 PROJEKTNA DOKUMENTACIJA ............................................................................ 8

3 OPIS OBJEKTOV ................................................................................................ 13

3.1 SPLOŠNO .......................................................................................................... 13

3.2 LOKACIJA ........................................................................................................ 14

3.3 ZUNANJA UREDITEV ........................................................................................ 14

3.4 OBLIKOVANJE IN IZVEDBA ............................................................................... 16

3.5 POŢARNA VARNOST OBJEKTOV ........................................................................ 37

3.6 KOMUNALNI PRIKLJUĈKI ................................................................................. 44

3.7 ELEKTROINŠTALACIJE ..................................................................................... 45

3.8 STROJNE INŠTALACIJE ..................................................................................... 47

4 PROUČITEV POGOJEV ZA GRADNJO OBJEKTOV ................................. 51

4.1 PROUĈITEV DOKUMENTACIJE O LOKACIJI OBJEKTOV ....................................... 51

4.2 PREUĈEVANJE RAZMER NA TERENU ................................................................. 56

4.3 POROĈILO O PREISKAVAH TAL ......................................................................... 57

4.4 VARNOSTNI NAĈRT .......................................................................................... 59

4.5 PROUĈITEV GRADBENE POGODBE .................................................................... 60

4.6 PROUĈITEV MOŢNOSTI NABAVE POTREBNIH SUROVIN IN MATERIALOV ........... 63

4.7 RAZPOLOŢLJIVA DELOVNA SREDSTVA IN DELOVNA SILA ................................. 65

4.8 PROUĈITEV ORGANIZACIJSKIH MOŢNOSTI NA LOKACIJI GRADBIŠĈA ................ 65

VII

5 ORGANIZACIJA GRADBIŠČA ........................................................................ 69

5.1 TEHNIĈNO POROĈILO ....................................................................................... 69

5.2 DIMENZIONIRANJE ZAĈASNIH OBJEKTOV, NAPRAV IN NAPELJAV ..................... 89

5.3 NAĈRT GOSPODARJENJA Z GRADBENIMI ODPADKI ......................................... 106

5.4 POPIS PRIPRAVLJALNIH IN ZAKLJUĈNIH DEL .................................................. 107

6 TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE MONTAŢNE ARMIRANOBETONSKE

KONSTRUKCIJE .................................................................................................. 110

6.1 TEHNOLOŠKA PRIPRAVA GRAJENJA ............................................................... 110

6.2 TRANSPORT KONSTRUKCIJE ........................................................................... 112

6.3 IZVEDBA MONTAŢNE ARMIRANOBETONSKE KONSTRUKCIJE .......................... 114

6.4 SPLOŠNI VARNOSTNI UKREPI.......................................................................... 136

7 TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE JEKLENE KONSTRUKCIJE ....... 140

7.1 TEHNOLOŠKA PRIPRAVA GRAJENJA ............................................................... 140

7.2 TRANSPORT KONSTRUKCIJE ........................................................................... 141

7.3 IZVEDBA JEKLENE KONSTRUKCIJE ................................................................. 145

7.4 PROTIKOROZIJSKA ZAŠĈITA KONSTRUKCIJE .................................................. 153

7.5 SPLOŠNI VARNOSTNI UKREPI.......................................................................... 153

8 SKLEP ................................................................................................................. 154

9 LITERATURA IN VIRI .................................................................................... 156

10 PRILOGE ............................................................................................................ 162

10.1 SEZNAM SLIK ................................................................................................. 162

10.2 SEZNAM TEBEL .............................................................................................. 165

10.3 ORGANIZACIJSKA SHEMA GRADBIŠĈA ........................................................... 165

10.4 NASLOV ŠTUDENTA ....................................................................................... 165

10.5 KRATEK ŢIVLJENJEPIS.................................................................................... 166

VIII

UPORABLJENE KRATICE

AB Armiran beton

DN Nazivni premer

EI30 Kriterij celovitosti poţarnega loĉevanja proti vdoru ognja, dima, vroĉih

plinov in toplotne izolativnosti poţarnega loĉevanja proti prenosu

prekomerne toplote, oboje v minutah










KATV Kabelska televizija

kN Kilonewton

k. o. Katastrska obĉina

KV Kvalificiran delavec

LŢ Lito ţelezen

N Nadstropje

NN Nizka napetost

OE Obmoĉna enota

OZ Obligacijski zakonik

P Pritliĉje

PE Polietilen

PGD Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja

IX

PK Polkvalificiran delavec

PVC Polivinil klorid

PZI Projekt za izvedbo

R30 Nosilnost, ki v minutah oznaĉuje poţarno odpornost nosilnega dela stavbe

proti zrušitvi

REI30 Poţarna odpornost poţarnega sektorja REI30 pomeni, da nosilna

konstrukcija ohrani nosilnost 30 minut in da gradbeni elementi, ki loĉujejo

stavbo v poţarne sektorje, zagotavljajo celovitost in izolativnost EI30







TK Telekomunikacijski

TP Trafo postaja

UPS Uninterrptible power supply [ENG]. Sistem neprekinjenega napajanja

[SLV]

UNP Utekoĉinjen naftni plin

W Vat

ZGO Zakon o graditvi objektov

Klavdija Škorjanc, diplomsko delo Stran 1

1 UVOD

1.1 Opredelitev področja in opis problema

Projekt organizacije gradbišĉa predstavlja tehniĉno-ekonomsko dokumentacijo, kjer so

tekstualno in grafiĉno prikazani vsi organizacijski in tehnološki ukrepi priprav na gradnjo.1

Projekt organizacije gradbišĉa je potrebno izdelati za zahtevne objekte. Gradnja objektov

mora potekati tekoĉe brez veĉjih zastojev, varno in skladno s projektom organizacije

tehnološkega procesa grajenja. Da se lahko izvede kvalitetna izdelava projekta organizacije

gradbišĉa, je potrebno temeljito preuĉiti razmere na terenu ter celotno projektno

dokumentacijo.

Obveza investitorja je ustrezna ureditev gradbišĉa, zato mora poskrbeti za ustrezen naĉrt

organizacije ureditve gradbišĉa, ki bo v skladu s pogoji iz gradbenega dovoljenja, s

projektom PGD in z varnostnim naĉrtom. Izvedbeni naĉrt organizacije ureditve gradbišĉa

izdela glavni gradbeni izvajalec in je detajlno prilagojen tehnološkemu procesu grajenja, ki

ga je predvidel gradbeni izvajalec za gradnjo objekta. Izdelan izvedbeni naĉrt organizacije

ureditve gradbišĉa mora biti pred priĉetkom del potrjen s strani investitorja.

V okviru projekta FEZ 2 Kidriĉevo je predvidena izgradnja štirih objektov, in sicer:

regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo, vratarnice in upravne zgradbe. Gradbišĉe je

srednje velikosti, objekti pa so zahtevni in manj zahtevni. Vrsta posega FEZ 2 Kidriĉevo se

v prostoru nahaja v obmoĉju poselitve, in sicer v obmoĉju proizvodnih dejavnosti P16-P3

TGA Kidriĉevo, ki je namenjeno industriji.

1 Pšunder, M., Klanšek U., Šuman N., Gradbeno poslovanje, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor 2009.


Po temeljitih predhodnih preuĉevanjih je potrebno izdelati projekt organizacije gradbišĉa

ki vsebuje sledeĉe2:

splošni del,

opis objekta,

tehniĉno poroĉilo k projektu organizacije gradbišĉa,

dimenzioniranje zaĉasnih naprav in napeljav,

predraĉun pripravljalnih in zakljuĉnih del,

organizacijsko shemo ureditve gradbišĉa,

terminski plan izvedbe pripravljalnih in zakljuĉnih del,

varnostne in protipoţarne zahteve,

priloge.

1.2 Namen, cilji in osnovne trditve

Namen diplomske naloge je na osnovi predhodnih preuĉevanj izdelati projekt organizacije

gradbišĉa, ki je osnova za tekoĉe, varno in nemoteno izvajanje vseh pogodbenih del

vsakega gradbišĉa. V drugem delu diplomske naloge se bomo posvetili tehnološkim

procesom gradnje montaţne armiranobetonske in jeklene konstrukcije, katerih namen je

izbira optimalnega tehnološkega procesa.



1.3 Predpostavke in omejitve

Projekt organizacije gradbišĉa bomo izdelali na osnovi predhodnih preuĉitev:3

gradbene pogodbe,

dokumentacije o lokaciji objektov,

projektne dokumentacije za izvedbo objektov,

projekta organizacije tehnološkega procesa grajenja,

moţnosti nabave potrebnih surovin in materialov,

razpoloţljivih delovnih sredstev in moţnosti njihove nabave,

organizacijskih moţnosti na lokaciji bodoĉega gradbišĉa.

Diplomsko delo bo omejeno le na del celotnega projekta v fazi od zasnove do predaje

objekta, in sicer na organizacijo gradbišĉa. Obdelani bodo tudi tehnološki procesi gradnje

montaţne armiranobetonske in jeklene konstrukcije v skladu s tehnološkimi opisi objekta.

1.4 Predvidene metode raziskovanja

Obstajata deskriptivni in analitiĉni pristop raziskovanja. Za naše raziskovanje bomo

uporabili predvsem deskriptivni pristop raziskovanja, ki daje prednost opisu. Raziskovanje

bo potekalo tudi na terenu z obiski gradbišĉa, obiski glavnega gradbenega izvajalca, obiski

investitorja in obiski projektivnega biroja. Za izdelavo diplomskega dela se bomo posluţili

projektne dokumentacije objekta ter drugih virov, kot so normativi predpisi in najnovejša

zakonodaja s podroĉja graditve. Raziskovanje bo potekalo tudi s pomoĉjo svetovnega

spleta ter razpoloţljive strokovne literature.



2 SPLOŠNI DEL

2.1 Splošni podatki o projektu

V splošnem delu organizacije gradbišĉa bodo predstavljene splošne informacije, rok

gradnje, projektna dokumentacija ter seznam odgovornih udeleţencev v procesu izgradnje

objektov. V sledeĉem seznamu so navedene splošne informacije o objektih:

Poimenovanje objektov iz gradbenega dovoljena:4,5 regalno skladišĉe, prizidek z

dostavno rampo, vratarnica in upravna zgradba.

Podatki o gradbenih dovoljenjih: gradbeno dovoljenje št. 351-1397/2009-8 (04064),

z dne 11. 2. 2010; gradbeno dovoljenje št. 351-1425/2010-5 (040649), z dne 15. 3.

2010, ki jih je izdala Upravna enota Ptuj.

Lokacija gradnje: Kidriĉevo.

Zahtevnost objektov: 6

regalno skladišĉe, prizidek z dostavno rampo in vratarnica: manj zahtevni

objekti,

upravna zgradba: zahteven objekt.

Seznam zemljišĉ namenjenih za gradnjo:

gradnja regalnega skladišĉa, prizidka z dostavno rampo in vratarnice se bo

izvajala na zemljišĉu s parcelnimi številkami: 330/111, 333/57, 333/86,

4 Upravna enota Ptuj, gradbeno dovoljenje, št. 351-1397/2009-8 (04064), z dne 11. 2. 2010.


6 Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost, Uradni list RS, št. 37/2008. 2., 3. ĉlen.


333/64, 333/87, 333/101, 333/112, 333/102, 333/111, 333/156, 333/170,

333/174, 333/185 in 333/157 vse k. o. Apaĉe,7

gradnja upravne zgradbe se bo izvajala na zemljišĉu s parcelnimi

številkami: 333/64, 333/87, 333/170 in 333/174 vse k. o. Apaĉe.8

Klasifikacija objektov:9

regalno skladišĉe, prizidek z dostavno rampo, vratarnica: 1241 - postaje,

terminali, stavbe za izvajanje elektronskih komunikacij ter z njimi povezane

stavbe, 1252 - rezervoarji, silosi in skladišĉa, 1274 - druge nestanovanjske

stavbe, ki niso uvršĉene drugje,

upravna zgradba: 1220 - upravne in pisarniške stavbe.

Vrsta gradnje: novogradnja.

V naslednjem seznamu so navedeni podatki o velikostih in oblikovanju objektov:10, 11

Zazidalna površina:

regalno skladišĉe: 2533,25 m2,

aneks z dostavno rampo: 131,95 m2 - aneks, 405,10 m2 - rampa,

vratarnica: 79,50 m2 - vratarnica, 424,00 m2 - nadstrešnica,

upravna zgradba: 3681,29 m2.

Bruto tlorisna površina:

regalno skladišĉe: 2620,35 m2,

aneks z dostavno rampo: 131,95 m2 - aneks, 405,10 m2 - rampa,



9 Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost, Uradni list RS, št. 37/2008.

10 Ĉepić, B., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, vodilna

mapa (0), PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09 - NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2010.

11 Ĉepić, B., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, vodilna mapa (0), PGD dokumentacija, št. projekta

99-44-40-09 - NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2010.


vratarnica: 79,50 m2 - vratarnica,

upravna zgradba: 7477,30 m2.

Število etaţ:

regalno skladišĉe: P,

aneks z dostavno rampo: P,

vratarnica: P,

upravna zgradba: P + 1 N + 2 N.

Absolutna višinska kota:

regalno skladišĉe: ± 0.00 = 236,60 m. n. v.,

aneks z dostavno rampo: ± 0.00 = 236,60 m. n. v.,

vratarnica: ± 0.00 = 236,80 m. n. v.,

upravna zgradba: ± 0.00 = 236,60 m n.v..

Najvišja višina objekta:

regalno skladišĉe: 10,22 m,

aneks z dostavno rampo: 6,10 m - nadstrešnica nad rampo, 4,00 m - aneks,

vratarnica: 6,40 m - nadstrešnica, 3,70 m - vratarnica,

upravna zgradba: 16,28m - višina slemena.

Fasada:

regalno skladišĉe: alu sendviĉ paneli (Trimo),

aneks z dostavno rampo: alu sendviĉ paneli (Trimo),

vratarnica: alu sendviĉ paneli (Trimo),

upravna zgradba: alu sendviĉ paneli (Trimo).

Naklon strehe:

regalno skladišĉe: ravna streha,

aneks z dostavno rampo: ravna streha,

vratarnica: ravna streha,

upravna zgradba: 1.

Kritina:

regalno skladišĉe: sika,

aneks z dostavno rampo: sika,

vratarnica: sika,


upravna zgradba: sika.

2.2 Rok gradnje

Rok gradnje objektov je doloĉen z gradbeno pogodbo med investitorjem in glavnim

izvajalcem gradbenih del v naslednjih ĉasovnih intervalih:

Priĉetek del: maj 2010.

Konĉanje del: marec 2011.

2.3 Seznam udeleţencev v gradnji

Skladno z uredbo12

spada upravna zgradba med zahtevne objekte. Kot udeleţenec v

procesu graditve objektov zato nastopa tudi revident, katerega osnovna naloga je revizija

projektne dokumentacije. Sledeĉi seznam prikazuje vse udeleţence, ki bodo sodelovali v

procesu graditve objektov:

Naziv in naslov naroĉnika ‒ investitorja: Podjetje Boxmark Leather d. o. o.,

Industrijsko naselje 10, SI-2325 Kidriĉevo.

Projektant: Projekta inţeniring Ptuj d. o. o., Trstenjakova ulica 2, 2250 Ptuj,

odgovorni vodja projekta: Branko Ĉepić, univ. dipl. inţ. arh. ZAPS 0349-A.

Izvajalec: SGP Pomgrad - Gradnje d. o. o., Bakovska ulica 31, 9000 Murska

Sobota,

odgovorni vodja del: Franc Škorjanc, inţ. grad. IZS G - 2114.

Nadzornik: TMD Invest d. o. o., Prešernova 30, 2250 Ptuj,

pooblašĉene osebe nadzornika za gradbena dela: Stanko Tement, grad. teh.,

IZS G-9336.

Revident: ATELJE DIALOG, Vojko Pavĉiĉ s. p., Glavni trg 17 b, 2000 Maribor,

12 Uredba o vrstah objektov glede na zahtevnost. Uradni list RS št. 37/2008, 2. ĉlen.


odgovorni vodja revidiranja: Vojko Pavĉiĉ, univ. dipl. inţ. arh. A-0528,

revident naĉrtov arhitekture: Vojko Pavĉiĉ, univ. dipl. inţ. arh. A-0528,

revident naĉrtov gradbenih konstrukcij: Marko Jakob, univ. dipl. inţ. grad.

G-0417,

revident naĉrtov eloktriĉnih inštalacij in opreme: Ignacij Dolenšek, univ.

dipl. inţ. el. E-0110,

revident naĉrtov strojnih inštalacij in opreme: Franc Ratajc, univ. dipl. inţ.

str. S-0006.

Koordinator za varnost in zdravje pri delu: VARTING d. o. o., Zagojiĉi 10c, 2272

Gorišnica,

odgovorna oseba za varstvo pri delu: Janez Feguš, var. inţ..

2.4 Projektna dokumentacija

Projektno dokumentacijio sestavljajo vodilna mapa, mapa z naĉrti in elaborati. Vodilna

mapa obsega lokacijske podatke, podatke o projektu, udeleţencih pri graditvi ter druge

ustrezne dokumente iz katerih izhajajo podatki, pomembni za ugotavljanje skladnosti

projektnih rešitev s prostorskimi akti. Mape z naĉrti vsebujejo sistematiĉno urejene sestave

grafiĉnih prikazov in opisov, na podlagi katerih se doloĉijo lokacijske, funkcionalne,

oblikovne in tehniĉne znaĉilnosti nameravane gradnje. Elaborati obsegajo razne študije,

zasnove, strokovne ocene, geodetski naĉrt ter druge potrebne tehniĉne dokumente za

nameravano gradnjo. Seznam naĉrtov v projektni dokumentaciji PGD in PZI:

Naĉrt arhitekture (1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica;

3 - upravna zgradba), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.13,14

13 Ĉepić, B., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, Naĉrt

arhitekture, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o., november

2009.

14 Ĉepić, B., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt arhitekture, PGD dokumentacija, št. projekta

99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.


Naĉrt gradbenih konstrukcij in drugi gradbeni naĉrti - montaţna AB konstrukcija (1

- regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo; 4 - vratarnica; 3 - upravna

zgradba), SGP Pomgrad - ABI d. o. o., Lipovci.15,16,17

Naĉrt gradbenih konstrukcij in drugi gradbeni naĉrti - monolitna konstrukcija (1 -

regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, 3 - upravna zgradba),

Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.18,19

Naĉrt gradbenih konstrukcij in drugi gradbeni naĉrti - zunanja ureditev in

kanalizacija (1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, 3 -

upravna zgradba), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.20,21

15 Perko, T., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, Naĉrt gradbenih

konstrukcij za montaţno AB konstrukcijo, PZI dokumentacija, št. naĉrta 12- 1/10-GK-M, SGP Pomgrad -

ABI d. o. o., maj 2010.

16 Perko, T., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 4 - vratarnica, Naĉrt gradbenih konstrukcij za montaţno AB konstrukcijo,

PZI dokumentacija, št. naĉrta 12-1/10-GK-M, SGP Pomgrad - ABI d. o. o., maj 2010.

17 Perko, T., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt gradbenih konstrukcij za montaţno AB

konstrukcijo, PZI dokumentacija, št. naĉrta 12-2/10-GK-M, SGP Pomgrad - ABI d. o. o., julij 2010.

18 Završki, J., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, Naĉrt

arhitekture, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o., november

2009.

19 Završki, J., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt arhitekture, PGD dokumentacija, št. projekta

99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.

20 Kmetec, J., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 1. regalno skladišĉe, 2. aneks z dostavno rampo, 4. vratarnica Naĉrt

gradbene konstrukcije: zunanja ureditev in kanalizacija, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09,

Projekta inţeniring d. o. o., november 2009.

21 Kmetec, J., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 3. upravna stavba, Naĉrt gradbenih konstrukcij: zunanja ureditev in

kanalizacija, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1, Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.


Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - moĉnostne in komunikacijsko

signalne inštalacije, NN razvod, strelovod, (1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z

dostavno rampo, 4 - vratarnica), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.22

Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - zunanja ureditev, Projekta inţenirig

d. o. o., Ptuj.23

Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme (1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z

dostavno rampo), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.24

Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme (4 - vratarnica), Projekta inţenirig

d. o. o., Ptuj.25

Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - moĉnostne in komunikacijsko

signalne inštalacije, strelovod (3 - upravna zgradba), Projekta inţenirig d. o. o.,

Ptuj.26

22 Golubiĉ, V., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - moĉnostne in

komunikacijsko signalne inštalacije, NN razvod, strelovod, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno

rampo, 4 - vratarnica), PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o.,

november 2009.

23 Glatz, H., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - zunanja ureditev, PGD

dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o., november 2009.

24 Glatz, H., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - 1 - regalno skladišĉe, 2 -

aneks z dostavno rampo, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o.,

november 2009.

25 Glatz, H., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - 4 - vratarnica, PGD

dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o., november 2009.

26 Golubiĉ, V., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - moĉnostne in

komunikacijsko signalne inštalacije, strelovod, 3 - upravna zgradba) , PGD dokumentacija, št. projekta 99-

44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.


Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - NN prikljuĉki (3 - upravna

zgradba), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.27

Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - ogrevanje, prezraĉevanje, vodovod,

kanalizacija, hlajenje (3 - upravna zgradba), Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.28

Spremljajoĉo tehniĉno dokumentacijo objekta predstavljajo elaborati. V sledeĉem seznamu

so navedeni eleborati za obravnavane objekte. Elaborati, ki so sestavni del PGD

dokumentacije:

Študija poţarne varnosti, IVD Projektiva d. o. o., Maribor.29

Zasnova poţarne varnosti, IVD Projektiva d. o. o., Maribor.30

Elaborat gradbene fizike, Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.31,32

27 Golubiĉ, V., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme - NN prikljuĉki, 3 -

upravna zgradba, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o.,

december 2009.

28 Glatz, H., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme - ogrevanje, prezraĉevanje,

vodovod, kanalizacija, hlajenje, 3 - upravna zgradba, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG,

Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.

29 Robnik, A., idr., Študija poţarne varnosti, FEZ 2 Kidriĉevo, 3. upravna stavba, PGD dokumentacija, št.

zasnove PRO-179/2009 A, IVD Projektiva d. o. o., november 2009.

30 Robnik A., idr., Zasnova poţarne varnosti, FEZ 2 Kidriĉevo, 1. regalno skladišĉe, 2. aneks z dostavno

rampo, 4. vratarnica, PGD dokumentacija, št. študije PRO-179/2009, IVD Projektiva d. o. o., november

2009.

31 Ĉepić B., idr., Elaborat gradbene fizike - toplotne zašĉite, FEZ 2 Kidriĉevo, 1. regalno skladišĉe, 2. aneks z

dostavno rampo, 4. Vratarnica, št. 99 - 44 - 40 - 09, Projekta inţeniring d. o. o., september 2009.

32 Ĉepić B., idr., Elaborat gradbene fizike - toplotne zašĉite, FEZ 2 Kidriĉevo, 1. regalno skladišĉe, 2. aneks z

dostavno rampo, 4. Vratarnica, št. 99 - 44 - 40 - 09, Projekta inţeniring d. o. o., december 2009.


Naĉrt ravnanja z odpadki, Projekta inţenirig d. o. o., Ptuj.33,34

Poroĉilo o preiskavi tal, Geokal d. o. o., Maribor.35

Geodetski naĉrt, SAMOBOR & ILEC d. o. o., Ptuj.36

33 Ĉepić, B., idr., Naĉrt gospodarjenja z gradbenimi odpadki, FEZ 2 Kidriĉevo, 1. regalno skladišĉe, 2. aneks

z dostavno rampo, 4. vratarnica, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09, Projekta inţeniring d. o.

o., Ptuj, november 2009.

34 Ĉepić, B., idr., Naĉrt gospodarjenja z gradbenimi odpadki, FEZ 2 Kidriĉevo, 3. upravna stavba, PGD

dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1, Projekta inţeniring d. o. o., Ptuj, december 2009.

35 Kalanj, J., idr., Poroĉilo o preiskavah tal in pogojih temeljenja nove skladišĉne hale in upravno poslovnega

objekta podjetja Boxmark Leather d. o. o. Kidriĉevo, štev. 134-07/2009, Geokal d. o. o., Maribor,

september 2009.

36 Samobor V., idr., Geodetski naĉrt, štev. 183 - 44/2009 SAMOBOR ILEC d.o.o., november 2009.


3 OPIS OBJEKTOV

3.1 Splošno

Investitor je ţelel ob obstojeĉem proizvodnem objektu dozidati regalno skladišĉe, aneks z

dostavno rampo, vratarnico in upravno zgradbo. Namen regalnega skladišĉa je skladišĉenje

izdelkov in materiala za izdelavo izdelkov iz koţe. V delu objekta so izvedeni prostori v

dveh etaţah, ki bodo namenjeni pisarnam in sanitarijam. Juţno od novega regalnega

skladišĉa je predviden aneks z dostavno rampo, ki je prikljuĉen obstojeĉemu objektu na

zahodni strani. Znotraj aneksa je šest prostorov za pisarniške in skladišĉne namene, zraven

pa je izvedena poglobljena dostavna rampa za troje tovornih vozil.

Vratarnica je zgrajena na obmoĉju obstojeĉe tovarne, in sicer na severni strani obstojeĉega

kompleksa Boxmark. Objekt je predviden iz dveh delov, in sicer iz vratarnice in

nadstrešnice. Konstrukcijski elementi so iz montaţnih elementov. Znotraj vratarnice se

nahaja prostor za receptorje, ĉakalnica, sanitarije za zaposlene in govorilnica.

Upravna zgradba je zasnovana v treh etaţah P + 1N + 2N. Pritliĉni del objekta je namenjen

proizvodno razvojnemu delu. Ostali del predstavlja komunikacije, spremljajoĉe prostore za

namen skladišĉenja, strojnica, prostori za predajo in prezentacijo izdelkov, vgradnjo in

sanitarije. Prvo nadstropje je namenjeno preteţno pisarnam, sejnim sobam, arhivu,

kopirnici, laboratoriju, ki ima svoje dvigalo, šablonam ter drugim spremljajoĉim

prostorom. Drugo nadstropje ima enako funkcijo kot prvo nadstropje, opremljeno je s

pisarnami in prostorom za prezentacijo izdelkov. Sprmljajoĉi prostori so ĉajne kuhinje,

prostori za server, shrambe, sanitarije in podobno. Upravna zgradba je opremljena tudi z

nadstrešnico za avtomobile. Glavni vhod v objekt je v pritliĉju na Z strani in je namenjen

obiskovalcem, strankam in delavcem uprave. Vhod na V strani v povezovalnem hodniku je

namenjen delavcem zaposlenim v proizvodnji.


3.2 Lokacija

Juţno od dovozne poti v industrijsko naselje se nahajao parcele št 330/111, 333/57, 333/64,

333/86, 333/87, 333/101, 333/112, 333/102, 333/111, 333/156, 333/170, 333/174, 333/185,

333/157 vse k. o. Apaĉe, ki so bile namenjene predvideni gradnji objektov. Objekti so bili

dograjeni ob ţe obstojeĉem industrijskem objektu, ki je lociran na parceli št. 333/64. Na

obmoĉju zemljišĉa ni bilo stavb, ki bi jih bilo potrebno odstraniti pred gradnjo objektov.

Velikost gradbene parcele za objekte je znašala pribliţno 6800 m2.37

3.3 Zunanja ureditev

Dostop in dovoz

Glavni uvoz in izvoz v obmoĉje Boxmarka je izveden iz ulice v industrijsko naselje mimo

vratarnice na severni strani. Na severni strani novega predvidenega regalnega skladišĉa je

iz ulice v industrijsko naselje izveden stranski uvoz in izvoz. Na obmoĉju Boxmarka je

okoli objektov predvidena obodna cesta širine 6.0 m, s tem je omogoĉen dostop in dovoz

do vseh potrebnih vhodov in manipulativnih površin. Z izjemo parkirišĉa za osebna vozila

je celotno obmoĉje Boxmarka ograjeno z ograjo višine 2.0 m. Predvidena so drsna vrata

širine 9.0 m na glavnem uvozu in izvozu. Na stranskem uvozu pa drsna vrata širine 6.0 m.

Na obmoĉju Boxmarka je predvidenih 56 parkirnih mest za osebna vozila, ki so namenjena

parkiranju osebnih vozil za zaposlene in obiskovalce. Locirana so med ograjo Boxmarka in

ulico v industrijsko naselje. Znotraj ograje je predvidenih še dodatnih 10 parkirnih mest,

namenjenih za obiskovalce. Na zunanjih parkirišĉih je predvidenih tudi 6 parkirnih mest za

potrebe invalidnih oseb.

37 Ĉepiĉ, B., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, vodilna mapa (0), PGD dokumentacija, št. projekta

99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d. o. o., december 2010.


Zunanje manipulativne površine in parkirišča

Manipulativne površine, parkirišĉa in ploĉniki so izvedeni v asfaltni izvedbi. Obrobe so iz

betonskih robnikov 15/25 cm, dvignjeni nad asfalt za 12 cm. Ob prehodih za pešce in ob

parkirišĉu na severni strani ob ploĉniku so predvideni betonski robniki v pogreznjeni

izvedbi.

Čiste in umazane meteorne vode

Meteorne vode iz strešin objektov so speljane preko peskolovilcev v ĉisto meteorno

kanalizacijo z odvodom v ponikalna polja. Meteorne vode utrjenih površin so zaradi

moţnosti onesnaţenja speljane preko cestnih poţiralnikov v sistem meteorne kanalizacije

umazanih vod in nato preko koalescentnih lovilcev olj z integriranim usedalnikom v ĉisto

meteorno kanalizacijo z odvodom v ponikalna polja. Ponikalna polja se nahajajo na severni

in na juţni strani obmoĉja Boxmark.

Odpadne komunalne odplake

Odpadne komunalne odplake predvidenih objektov, razen objekta vratarnice, so speljane

preko nove kanalizacije, na katero prikljuĉimo tudi obstojeĉe kanale komunalnih odpadnih

vod obstojeĉih objektov. Nova kanalizacija odpadnih komunalnih vod je speljana na juţni

strani objektov v obstojeĉi jašek kanalizacije odpadnih vod znotraj kompleksa, nato se iz

obstojeĉega jaška naveţe po novem kanalu na obstojeĉi jašek komunalne kanalizacije, ki

se nahaja na zunanji cesti ob ograji Boxmarka. Odpadne komunalne odplake iz objekta

vratarnice so speljane preko kanalizacije odpadnih komunalnih odplak v obstojeĉi jašek

kanalizacije komunalnih odplak. Vsa kanalizacija je predvidena iz PVC cevi 150‒300 mm

ter je pod prometnimi površinami komplet obbetonirana.

Revizijski jaški so izvedeni v betonski izvedbi dimenzij fi 80 cm in fi 100 cm. Jaški

meteorne kanalizacije so opremljeni z okroglimi pokrovi fi 600 mm, nosilnosti 400 kN na

povoznih površinah in 150 kN na zelenicah. Na jaških kanalizacije odpadnih komunalnih

odplak so vgrajeni kvadratni pokrovi 600/600 mm nosilnosti, 400 kN na povoznih

površinah in 150 kN na zelenicah. Peskolovci so izvedeni v betonski izvedbi dimenzij fi 30


cm s kvadratnimi pokrovi 400/400 mm in nosilnosti 150 kN. Cestni poţiralniki so izvedeni

v betonski izvedbi izvedbi dimenzij fi 40 cm, opremljeni z rešetko 400/400 mm, nosilnosti

250 kN.

3.4 Oblikovanje in izvedba

Regalno skladišče

Objekt je pravilne pravokotne oblike, etaţnost objekta je pritliĉna. Velikost objekta je

89,42 m 28,31 m, notranja svetla višina skladišĉa je 6,20 m do 6,70 m. Nosilna

konstrukcija objekta je iz montaţnih armiranobetonskih elementov v delni kombinaciji z

jekleno konstrukcijo. Raster stebrov je 4 6,15 m + 4 8,00 m + 2 6,63 m + 2 6,00 m,

v preĉni smeri pa daljši raster 26,95 m in krajši 22,25 m s konzolo 5,60 m. Na sliki 3.1 in

3.2 sta prikazana tloris pritliĉja in tloris temeljev regalnega skladišĉa, kjer je viden tudi

aneks z dostavno rampo, ki se nahaja na juţni strani regalnega skladišĉa.

Smisel uporabe jeklene konstrukcije je v prenašanju obremenitev fasade oziroma

ALU panelov, zato je namešĉena med nosilnimi AB stebri. V obmoĉju strehe so

uporabljeni jekleni nosilci za prenos obteţbe zaradi svetlobnih trakov (SHEDD). Vse

jeklene konstrukcije so iz materialov St 37/II, peskane in antikorozijsko zašĉitene.

Izvedeni so toĉkovni temelji, ki so med seboj povezani s temeljno gredo. Kvaliteta betonov

je C 25/30 in C 12/15 za pusti beton pod temelji. Temelji so armirani z rebrasto armaturo S

500. Izvedena je armiranobetonska talna plošĉa debeline 25 cm. Finalna obdelava talne

plošĉe je iz industrijskega tlaka TAL-M KVARC z dodatno impregnacijo po sistemu

ASHFORD FORMULA - protiprašni premaz.

Izvedena je lahka streha, na visokovalno trapezno ploĉevino je izvedena toplotna izolacija

v debelini 20 cm. Finalna obdelava strehe je sika. Odvodnjavanje strehe je izvedeno preko

sistema podtlaka (Pluvia), odtok je znotraj ob stebru, celoten sistem je ogrevan.


Slika 3.1: : Tloris pritličja38


arhitekture, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


Slika 3.2: Tloris temeljev39




Po obodu je izvedena atika. Na strehi objekta so vgrajeni svetlarniki (SHEDD), ki

omogoĉajo, da v prostor pride nekaj svetlobe ter obenem sluţijo za odvod dima. Obod

skladišĉa je izveden iz alu izolacijskega panela debeline 8 cm. Na sliki 3.3 je prikazan

tloris ostrešja regalnega skladišĉa, na sliki 3.4 pa vzhodna, juţna ter severna fasada

regalnega skladišĉa.

Na juţni strani objekta, ob dovozni rampi, so vgrajena trojna segmentna vrata za dostavo.

Levo od uvozne rampe so vgrajena segmentna vrata velikosti 4,0 4,5 m z vgrajenimi

vrati za osebni prehod. Na juţni fasadi so vgrajena poţarna vrata 110/220 cm. Na vzhodni

strani fasade so prav tako vgrajena poţarna vrata za evakuacijo in osebni prehod.

V delu skladišĉa so izvedeni pisarniški prostori v dveh etaţah, del pritliĉja je namenjen

sanitarijam. Pisarne so izvedene v montaţni izvedbi iz jeklenih elementov. Strop je iz

jeklenih nosilcev in lesenih nosilnih elemntov. Preko kovinskih stopnic je urejen dostop v

prvo nadstroje. Fasada je iz alu sendviĉ panelov debeline 8 cm (TRIMO). PVC okna, ki so

vgrajena v prostorih pisarn in sanitarij, so zasteklena s termopan steklom.

V obmoĉju pisarn je izveden estrih debeline 8 cm. Finalna obdelava tal v pisarnah je

linolej, v sanitarijah pa keramika. Sanitarni boksi in vrata v sanitarne bokse so izvedeni iz

Max plošĉ. Na sliki 3.3 je prikazan prerez F - F in E - E regalnega skladišĉa, kjer so vidni

prostori namenjeni pisarnam in sanitarijam.


Slika 3.3: Tloris ostrešja40




Slika 3.4: Vzhodna, juţna in severna fasada41




Aneks z dostavno rampo

Juţno od regalnega skladišĉa se nahaja aneks z dostavno rampo. Velikost rampe je 31,70

12,00 m. Dolţina ravnega dela med skladišĉem in klanĉino je 17,75 m in globine 1,15 m

od višine tlaka v skladišĉu in je pedvidena za troje tovornih vozil. Klanĉina je dolţine

14,00 m. Plošĉa je armiranobetonska, debeline 20 cm, finalne obdelave metliĉen beton.

Nad uvozno rampo je izvedena nadstrešnica. Po doloĉenem rastru so postavljeni jekleni

stebri. Montaţni jekleni nosilci so postavljeni na stebre in potekajo tudi ĉez aneks. Na

nosilce je poloţena visokovalna trapezna ploĉevina - naklon 2,5%, filc in sika.

Odvodnjavanje je po sistemu podtlaka (Pluvia). Sistem je ogrevan. Na sliki 3.5 je prikazan

tloris strehe aneksa z dostavno rampo.

Na vzhodni strani obstojeĉega objekta in zahodno od dostavne rampe je zgrajen aneks.

Tlorisna velikost aneksa je 31,70 m 4,06 m. Po obodu so fasadne stene pozidane z opeko,

fasada je alu izolacijski panel (TRIMO). Notranje stene so zidane. Na sliki 3.6 sta

prikazana tloris pritliĉje in prerez aneksa z dostavno rampo.


Slika 3.5; Tloris strehe aneksa z dostavno rampo42




Slika 3.6 Tloris pritličja in prerez D - D aneksa z dostavno rampo43




Vratarnica

Velikost vratarnice bo 15,00 m 5,30 m, notranja višina vratarnice bo 3,00 m. Nosilni

konstrukcijski elementi so iz jeklenih škatlastih elementov. Izvedba objekta je steklena

razen v obmoĉju sanitarij je alu panel. Na sliki 3.7 je prikazan tloris pritliĉja vratarnice.

Slika 3.7: Tloris pritličja vratarnice44

Izvedba strehe je kovinska. Na nosilno kovinsko konstrukcijo je pritrjena nizkovalna

trapezna ploĉevina. Nad trapezno ploĉevino je toplotna izolacija v debelini 20 cm, finalna

obdelava strehe je sikaplan. Strop v prostoru je spušĉen. Na sliki 3.8 je prikazan prerez A -

A, kjer je vidna vratarnica ter nadstrešnica nad vratarnico.

44 Perko T., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 4 - vratarnica, Naĉrt gradbenih konstrukcij za montaţno AB konstrukcijo,

PZI dokumentacija, št. naĉrta 12-1/10-GK-M, SGP Pomgrad - ABI d.o.o., maj 2010.


Slika 3.8: Prerez A - A45

Velikost nadstrešnice nad vratarnico bo 26,50 m 16,30 m. Objekt je montaţne izvedbe,

nosilni sistem je iz montaţnih AB elementov v delni kombinaciji z jekleno konstrukcijo.

Jeklena konstrukcija je potrebna za atiko in kot pod konstrukcijo za stropno zapiranje

nadstrešnice. Temeljenje AB montaţne kostrukcije je izvedeno s toĉkovnimi temelji, ki so

med sabo povezani s klasiĉnimi pasovnimi temelji. Raster stebrov je 2 6,00 m, v preĉni

smeri pa je raster 2 13,00 m.

Streha objekta je ravna, kritina strehe je sika na nizkovalni trapezni ploĉevini obrizgani s

protikondenznim premazom. Nadstrešnica je s spodnje strani zaprta z alu barvno

ploĉevino. Odvodnjavanje strehe je po sistemu podtlaka (Pluvia). Sistem je ogrevan. Na

sliki 3.9, 3.10 sta prikazana tloris temeljev ter tloris strehe vratarnice.




Slika 3.9: Tloris temeljev vratarnice46




Slika 3.10: Tloris strehe vratarnice47




Upravna zgradba

Zazidalna površina pritliĉja objekta je 3704,60 m2, pri tem je neto uporabne površine

3499,85 m2. Višina etaţe v pritliĉju bo 5,50 m. Višina etaţe v prvem nadstropju je 4,00 m

ter neto uporabne površine 1709,90 m2, pri svetli višini 3,00 m. Dostop v etaţo je preko

glavnega stopnišĉa in panoramskega dvigala. Na vzhodni fasadi se nahaja dvoje poţarnih

izhodov s stopnišĉem. Višina etaţe v drugem nadstropju je 4,00 m, neto tlorisne površine

je 1700,73 m2, pri svetli višini 3,00 m. Na slikah 3.11, 3.12, 3.13, 3.14 je prikazan tloris

temeljev, pritliĉja ter 1. in 2. nadstropja.

Konstrukcija objekta je montaţna armiranobetonska (montaţne temeljne ĉaše, stebri,

nosilci, votle plošĉe). Nemontaţni nosilni zidovi so zidani z opeko z vertikalnimi in

horizontalnimi armaturnimi vezmi. Predelne stene so montaţne izvedbe.

Z montaţnimi votlimi plošĉami so izvedene etaţne plošĉe. Osrednji povezovalni del v

atriju in pa veĉji del spremljajoĉih prostorov v pritliĉju je v armirano-betonski izvedbi.

Stopnišĉa so umešĉena tako, da zraven vertikalne komunikacije zagotavljajo tudi ustrezno

poţarno varnost oziroma moţno varno evakuacijo iz višjih etaţ na varno obmoĉje. Na sliki

3.15 je prikazan prerez E - E in A - A upravne stavbe.

Iz visokovalne trapezne ploĉevine je izvedena streha nad pritliĉjem. Jekleni elementi se

nahajajo v obmoĉju kupol. Atrij pokriva polkroţna jekleno-steklena konstrukcija. Na

celotnem objektu je zasnovana ravna streha. Za zagotavljanje kontroliranega odtoka

meteornih vod je streha ravna z minimalnim naklonom 1°. Kritina na strehi objekta je iz

tesnilnega sloja poliolefinske folije. Odvodnjavanje meteornih vod je preko sistema

podtlaka (Pluvia). Celoten sistem je ogrevan. Na sliki 3.16 je prikazan tloris strehe upravne

stavbe.

Izvedba fasade je iz montaţnih alu sendviĉ panelov po detajlu dobavitelja. Fasada je

pritrjena na zunanjo nosilno konstrukcijo. Alu zastekljena fasada je zastekljena z

izolacijskim steklom. Na sliki 3.17 so prikazane fasade upravne stavbe.


Slika 3.11: Tloris temeljev in tloris pritličja upravne stavbe48


99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


Slika 3.12: Tloris pritličja49




Slika 3.13: Tloris 1. nadstropja50




Slika 3.14: Tloris 2. nadstropja51




Slika 3.15: Prerez E - E in A - A52




Slika 3.16: Tloris strehe53




Slika 3.17: Fasade upravne stavbe54




Vse finalne obloge so poţarno odporne in ustrezno netoksiĉne pri zgorevanju. Obenem so

obstojne na mehanske poškodbe, svetlobo, omogoĉajo primerno akustiko prostorov in

enostavno vzdrţevanje in ĉišĉenje. V objektu so tlaki iz kamna, keramike, premazov in

PVC-ja. Razvojni in delovni prostori v pritliĉju so izvedeni z Aschford premazom. V

sanitarnih in drugih prostorih, kjer se nahaja moţnost politja, se nahaja keramika. Osrednji

komunikacijski del med osjo 10 in 11 v 1. in 2. nadstropju je predviden iz mleĉnega

pohodnega stekla. Ostale površine so opremljene s kamnom in PVC-jem.

Spušĉeni stropovi so iz mavĉnih plošĉ ali drugega negorljivega materiala na ploĉevinasti

nosilni konstrukciji, opremljeni s svetili in prezraĉevalnimi kanali. Na zunanji strani

objekta so montirane kovinske ţaluzije, ki imajo elektriĉni sitem premikanja. Stenski

opleski so iz visoko kakovostne disperzijske barve (lateks), primerne za moĉno

obremenjene zidne površine v javnih prostorih, z znaĉilnostjo manjšega navzemanja

umazanije in enostavnega ĉišĉenja z vodo in detergenti. Barva je odporna na vlaţno

ĉišĉenje. Površine so visoko pralne in odporne na mokro drgnjenje ter trpeţne in enostavne

za ĉišĉenje.

3.5 Poţarna varnost objektov

Osnovni namen poţarne zašĉite je, da ostane konstrukcija v primeru poţara stabilna, da je

omogoĉena varna evakuacija ljudi, gasilci lahko opravijo svoje delo brez nevarnosti

porušitve zgradbe ter da se prepreĉi nastanek in širjenje poţara in dima.

Poţarno in eksplozijsko nevarni prostori naprave in snovi v objektih

V skladišĉnih prostorih regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo in v proizvodno-

skladišĉnih prostorih upravne zgradbe predstavljajo gorljive in poţarno nevarne snovi

surovine in izdelki, vgrajena oprema, vgrajena elektro-inštalacijska oprema. Gorljivi so

predvsem papir, lesene palete, umetne snovi, kot so folija, plastiĉne mase, kartoni, razni


pakirni materiali ipd. Poţarno nevarne snovi predstavljajo tudi vgrajena elektriĉna oprema,

kot so kabelske izolacije, gorljiva ohišja na posameznih mestih.55, 56

V prostorih vratarnice ter v pisarniških in garderobnih prostorih upravne stavbe gorljive in

poţarno nevarne snovi predstavljajo gorljiva oprema, kot so stoli, mize, omare, papir,

plastiĉni materiali, oblaĉila, ipd. Med poţarno nevarne snovi spada tudi vgrajena elektriĉna

oprema, kot so kabelske izolacije, gorljiva ohišja ipd. Shranjevanje ali uporaba poţarno in

eksplozijsko nevarnih snovi v teh prostorih ni predvidena.57,58

Poţarno nevarnost predstavlja tudi uporaba utekoĉinjenega naftnega plina za oskrbo

objektov z ogrevno energijo. Za skladišĉenje plina je na juţni strani ob upravni stavbi

vgrajena baterija treh vkopanih rezervoarjev.

Gasilna voda

Gasilna voda je zagotovljena iz zunanjega hidrantnega omreţja. Glede na namembnost

objektov in volumen najveĉjega poţarnega sektorja je minimalna potrebna koliĉina vode

20 l/s (1200 l/s). Industrijska gasilna enota je VAR-GAS iz Taluma, ki je oddaljena cca.

500 m.

55 Robnik, A., idr.: Zasnova poţarne varnosti, FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno

rampo, 4 - vratarnica, PGD dokumentacija, št. elaborata PRO-179/2009 A, IVD Projektiva d. o. o.,

november 2009.

56 Robnik, A., idr.: 10 - Študija poţarne varnosti, FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna stavba, PGD dokumentacija,

št. elaborata PRO-179/2009 A, IVD Projektiva d. o. o., november 2009.



november 2009.




Poţarna zaščita v objektih

Cilj poţarne zašĉite je zavarovanje oseb in premoţenja v najveĉji moţni meri. Poţarna in

eksplozijska zašĉita je zasnovana na:

uporabi pasivnih ukrepov, kot so ustrezne evakuacijske poti, stopnišĉa, uporaba

ustreznih materialov, delitve na poţarne sektorje in loĉitev od ostalih prostorov z

drugo namembnostjo,

uporabi aktivnih ukrepov poţarne zašĉite, ki se izvajajo s sistemi avtomatskega

javljanja, sistemi avtomatskega gašenja, odvodom dima in toplote in namestitvijo

varnostne razsvetljave,

uporabi sistemskih organizacijskih ukrepov protipoţarne zašĉite, ki obsega

izdelavo poţarnega reda, evakuacijskega naĉrta, redno vzdrţevanje in

pregledovanje vgrajene aktivne in tudi pasivne opreme.

V zasnovi ter študiji poţarne varnosti, ki sta v skladu s predpisi ter sodobnimi tehniĉnimi

rešitvami, so predvidene:59,60

ustrezne evakuacijske poti in izhodi,

ustrezni dostopi za gasilce in reševalce,

ustrezni primarni in sekundarni gradbeni materiali,

delitev objekta na poţarne sektorje in poţarne celice,

zunanje in notranje hidrantno omreţje z ustreznim tlakom in pretokom,

primerno število prenosnih gasilnikov,

naprave za javljanje poţara in alarmiranje,



november 2009.




naprava za odvod dima in toplote (kupole),

ustrezna varnostna razsvetljava,

poţarne lopute,

ustrezne oznaĉbe in evakuacijski znaki,

rezervni vir napajanja,

ustrezno vzdrţevanje oprem in naprav, ki je namenjena za varstvo pred poţarom,

pouĉenost osebja.

Širjenje poţara na sosednje objekte

Da se prepreĉi prenos poţara iz goreĉe stavbe na sosednje objekte, so se stavbe naĉrtovale

tako, da se poţar v njih doloĉen ĉas ne more razširiti na sosednje objekte. Potrebno je bilo

prepreĉiti prenos poţara oziroma razširitev poţara zaradi toplotnega sevanja ali direktno z

goreĉimi in leteĉimi deli objekta. Ta zahteva se je izpolnila z ustreznim odmikom stavb od

sosednjih parcel z upoštevanjem ustrezne poţarne zašĉite fasade in strehe stavb. Potrebni

odmiki regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo ter vratarnice od najbliţjih sosednjih

objektov znašajo :61

na vzhodni strani ni objektov v oddaljenosti min. 20,00 m, parcelna meja je

oddaljena min. 8.50 m,

na zahodni strani se preko novega in obstojeĉega poţarnega zidu navezuje na

obstojeĉo proizvodno halo,

na juţni strani je sosednji objekt trafo postaja oddaljena 40,00 m, parcelna meja je

oddaljena 10,00 m,

na severni strani ni objektov - obstojeĉi parkirni prostori in lokalna cesta, parcelna

meja je v oddaljenosti 25,00 m,



november 2009.


odmik nove vratarnice od sosednjih objektov v lasti investitorja je veĉji kot 20,00

m, odmik od sredine parcele v javni rabi (lokalna cesta) je veĉji kot 5,00 m.

Odmik upravne stavbe od najbliţjih sosednjih objektov znaša:62

na vzhodni strani se nahaja obstojeĉ proizvodni objekt v oddaljenosti 3,00 m, (med

pritliĉnimi prostori) in 7,50 m med etaţnim delom novega objekta,

na zahodni strani je parcelna meja oddaljena 7,50 m sosednji objekt je oddaljen

preko ceste 22,00 m,

na juţni strani je parcelna meja oddaljena 10,00 m,

na severni strani ni objektov - obstojeĉi parkirni prostori in lokalna cesta, parcelna

meja je v oddaljenosti 25,00 m.

Poţarna odpornost objektov

Regalno skladišče, aneks z dostavno rampo in vratarnica

Nosilna konstrukcija objekta regalnega skladišĉa ter vratarnice (nosilni stebri ter strešni

nosilci) je izvedena iz AB montaţnih elementov poţarne odpornosti min. 60 minut.

Obstojeĉi zid med regalnim skladišĉem ter obstojeĉo proizvodnjo (meja poţarne loĉitve

objektov) ustreza 90 minutni poţarni odpornosti (REI90). Fasadni panel novega skladišĉa

je nad streho obstojeĉega objekta polne izvedbe s poţarno odpornostjo EI90.

Predelne stene manjših skladišĉnih prostorov in energetskega prostora v aneksu so

izvedene iz negorljivih materialov s poţarno odpornostjo REI60. Nenosilne stene na mejah

poţarnih sektorjev (regalno skladišĉe proizvodnja) ustrezajo EI90, stene na meji manjših

skladišĉ in proizvodnje pa EI60. Nenosilne stene objekta vratarnica so iz negorljivih

materialov. Strešna kritina objektov je z zunanje strani odporna na leteĉi ogenj. Tla v




skladišĉnih prostorih, v tehnoloških pisarnah znotraj skladišĉa ter v obmoĉju nove

vratarnice so izvedena iz teţko vnetljivih materialov.

Poţarna vrata na meji poţarnih sektorjev (regalno skladišĉe ‒ proizvodnja) so poţarne

odpornosti EI90 in samozapirajoĉa. Poţarna vrata na mejih poţarnih sektorjev (skladišĉe

za šivalnico, energetski prostor, skladišĉe) so poţarne odpornosti EI30, dimotesna in

samozapirajoĉa. Vrata na poţarnih mejah , ki so v odprtem stanju med delovnim ĉasom, se

v primeru poţara preko poţarne centrale avtomatsko zaprejo.

V prezraĉevalnih kanalih skozi meje poţarnih in gasilnih sektorjev so vgrajene poţarne

lopute poţarne odpornosti EI30, ki se zapirajo na elektromotorni pogon. Vse odprtine za

cevovode (toplovod, zrak, plin, idr.) ter kable in inštalacije (elektrika, telefon, idr. ), ki

vodijo skozi meje poţarnih sektorjev, so zatesnjene z negorljivim materialom, ki ima

enako poţarno odpornost kot mejni material skozi katerega gredo (EI90). Zunanji plašĉi in

izolacija kanalov (prezraĉevanje, strojne inštalacije) so iz teţko vnetljivih materialov.63

Upravna zgradba

Nosilna konstrukcija objekta je izvedena iz AB montaţnih elementov. Nosilni stebri in

nosilci ter stropna konstrukcija ustrezajo poţarni odpornosti REI90. Strešna konstrukcija

ustreza poţarni odpornosti REI30. Poţarni nosilni zidovi na meji poţarnih sektorjev in

poţarnih celic so poţarne odpornosti REI90. Nenosilne stene na teh mejah ustrezajo

poţarni odpornosti EI90. Fasadne stene objektov so izvedene s polnili iz negorljivih

materialov s poţarno odpornostjo EI120 oz. EI60. Nenosilne notranje stene, ki so tudi

mejne poţarne stene, so izvedene iz negorljivih materialov poţarne odpornosti EI90.

Strešna kritina je iz negorljivih materialov in z zunanje strani odporna na leteĉi ogenj.

Stropovi na mejah poţarnih sektorjev in celic imajo poţarno odpornost EI90. Izvedeni

spušĉeni stropovi so izdelani iz teţko vnetljivih materialov. Vrata in stekleni deli na meji



november 2009.


posameznih poţarnih sektorjev in poţarnih celic ustrezajo poţarni odpornosti, EI30 so

dimotesna in samozapirajoĉa. Vrata na evakuacijskih poteh in na mejah poţarnih sektorjev,

ki so v odprtem stanju med delovnim ĉasom, se v primeru poţara preko poţarne centrale

avtomatsko zaprejo.

Nosilna konstrukcija stopnic v objektu je iz negorljivih materialov poţarne odpornosti

R30. Loĉilne stene poţarnih stopnic so izvedene iz negorljivega materiala s poţarno

odpornostjo REI90. Stropna plošĉa poţarnih stopnišĉ je poţarne odpornosti REI30.

Stopnišĉa so izvedena za varno evakuacijo z globino nastopne ploskve 26 cm in višino

med dvema stopnicama 19 cm. Stopnišĉe je obojestransko opremljeno z brezkonĉnim

roĉajem. Višina ograje znaša 1,00 m.

Tla v proizvodnih prostorih, skladišĉnih prostorih, tehniĉnih prostorih in pisarniških

prostorih so izvedena iz teţko gorljivih materialov. Obloge sten in stropov v avli so iz

negorljivih materialov. Dvigalo, ki sluţi za prevoz oseb in ni predvideno za gasilsko

obratovanje, se v primeru javljanja poţara samodejno zapelje v namensko postajo.

V prezraĉevalnih kanalih in prehodih (odprtinah) skozi meje poţarnih sektorjev in

poţarnih celic so vgrajene poţarne lopute poţarne odpornosti EI30. Vsi cevovodi

(vodovod, plin, …), ki vodijo skozi mejne stene poţarnih sektorjev in poţarnih celic, so

zatesnjeni z negorljivim materialom (poţarno odporni kiti, vreĉke, pena, ipd.), ki ima

poţarno odpornost EI90. Prehodi za elektriĉne kable in inštalacije, ki gredo skozi poţarne

sektorje in poţarne celice, so ustrezno protipoţarno zatesnjeni EI90. Zunanji plašĉi in

izolacija kanalov (prezraĉevanje, strojne inštalacije) so iz teţko vnetljivih materialov.64




3.6 Komunalni priključki

Voda

Preko internega hidrantnega in vodovodnega omreţja je urejena oskrba z vodo. Urejeni so

novi prikljuĉki objektov na javni vodovod, v skladu s projektnimi pogoji Komunalnega

podjetja Ptuj.65

Za zapiranje so vgrajeni zaporni elementi takoj za vstopom v posamezen

objekt v niši ali jašku.

Odpadne komunalne odplake

Kanalizacija odpadnih komunalnih vod je speljana na juţni strani objektov v obstojeĉi

jašek kanalizacije odpadnih vod znotraj kompleksa. Nato se iz obstojeĉega jaška naveţe po

novem kanalu na obstojeĉi jašek komunalne kanalizacije, ki se nahaja na zunanji cesti ob

ograji Boxmarka. Soglasje za prikljuĉitev in potrebne pogoje je izdalo Komunalno podjetje

Ptuj d. d.66

Elektrika

Objekti so prikljuĉeni na elektriĉno omreţje v skladu s projektnimi pogoji Elektro Maribor

d. d. OE Elektro Ptuj. Toĉna izvedba merilnega mesta in napajanje je podano v soglasju.67

Napajanje regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo in vratarnice je izvedeno iz NN

polja obstojeĉe TP Kidriĉevo ‒ Schmidt (t-652). Napajanje upravne stavbe z elektriĉno

energijo do glavne razvodne omare objekta je izvedeno iz obstojeĉe TP ‒ Obrtna cona ‒

Kidriĉevo (t-738 OE Ptuj).

65 Komunalno podjetje Ptuj d.d., Soglasje h gradnji, št. 253-GM/09, z dne 10. 11. 2009, Komunalno podjetje

Ptuj d.d., Soglasje h gradnji, št. 281-GM/09, z dne 16. 12. 2009.

66 Komunalno podjetje Ptuj d.d., Soglasje h gradnji, št. 253-GM/09, z dne 10. 11. 2009; Komunalno podjetje

Ptuj d.d., Soglasje h gradnji, št. 281-GM/09, z dne 16. 12. 2009.

67 Elektro Maribor d.d., Soglasje za prikljuĉitev, št. 552543, z dne 3. 12. 2009; Elektro Maribor d.d., Soglasje

za prikljuĉitev, št. 553525, z dne 15. 2. 2010.


Telefonsko omreţje

Za objekt regalno skladišĉe, aneks z dostavno rampo ter vratarnico ni bila potrebna

izdelava novega zunanjega TK prikljuĉka, potrebam zadovoljuje obstojeĉi TK prikljuĉek.

V aneksu obstojeĉe stavbe je namešĉena obstojeĉa komunikacijska omara, iz katere je

izveden razvod za potrebe vratarnice in regalnega skladišĉa z aneksom in dostavno rampo.

Na mikrolokaciji gradnje upravne stavbe obstojeĉega TK omreţja ni bilo. Objekt se je

navezal na obstojeĉe TK omreţje, ki se je nahajalo v neposredni bliţini, v skladu s

soglasjem Telekoma Slovenije d. d. za prikljuĉitev (obstojeĉi prikljuĉek).68

KATV

Prikljuĉek se je izvedel samo v objektu upravne zgradbe. Objekt je prikljuĉen na KATV

omreţje v skladu s soglasjem za prikljuĉitev (Telemach d. o. o.)69

3.7 Elektroinštalacije

Za objekte so izvedene inštalacije jakega toka:70,71

napajanje objektov,

razsvetljava objekta (splošna, zasilna),

inštalacije za moĉ (stikalni bloki, vtiĉnice, razdelilci, napajanje tehnoloških

porabnikov, elektriĉne inštalacije, UPS naprave),

68 Telekom Slovenije d.d., Soglasje k projektnim rešitvam, št. 1415/2009-MB-IV, z dne 9. 11. 2009; Telekom

Slovenije d.d., Soglasje k projektnim rešitvam, št. 1588/2009-MB-VK, z dne 11. 12. 2009.

69 UPC Telemach d.o.o., Soglasje k projektnim rešitvam, št. 189/09-ŠZ, z dne 10. 11. 2009; UPC Telemach

d.o.o., Soglasje k projektnim rešitvam, št. 222/09-ŠZ, z dne 16. 12. 2009.

70 Golubiĉ, V., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, Naĉrt

elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta

inţeniring d.o.o., december 2010.

71 Golubiĉ, V., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt elektriĉnih inštalacij in elektriĉne opreme,

PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


inštalacije za potrebe strojnih inštalacij (prezraĉevanje, ogrevanje, …),

strukturirano oţiĉenje (telefon, raĉunalnik),

javljanje poţara,

ozemljitve,

strelovodna inštalacija.

Napajanje regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo in vratarnice je iz NN polja

obstojeĉe TP Kidriĉevo ‒ Schmidt (t-652). Napajanje upravne stavbe z elektriĉno energijo

do glavne razvodne omare objekta je izvedeno iz obstojeĉe TP ‒ Obrtna cona ‒ Kidriĉevo

(t-738 OE Ptuj). Iz posameznih stikalnih blokov se napajajo vsi nadalnji porabniki v

objektih in posamezni podrazdelilci.

Objekti so opremljen s splošno in zasilno razsvetljavo. Pri instalaciji za moĉ se obravnava

razvod za vtiĉnice, prikljuĉke za tehnologijo - tehnološke potrošnike in instalacije za

nemoteno delovanje strojnih instalacij v objektih (prezraĉevanje, ogrevanje, sanitarna

voda). Izvedena je ustrezna UPS naprava v ON-line delovanju za potrebe najnujneših

porabnikov v objektu (raĉunalniki, poţarno ozvoĉenje, …).

Za zašĉito pred prenapetostmi, javljajoĉimi zaradi udarov strele, stikalnih manevrov,

dvigov napetosti pri kapacitivnih obremenitvah, so uporabljeni prenapetostni odvodniki.

Prenapetostni odvodniki so vgrajeni v vsaki fazi proti zemlji. Objekti so zašĉiten pred

udarom strele s strelovodno inštalacijo.

Na objektu upravne stavbe je izveden novi zunanji TK prikljuĉek. Izveden je prostor za

komunikacije upravne stavbe in navezava na obstojeĉe objekte. Iz tega prostora je izveden

razvod do obstojeĉe komunikacijske omare obstojeĉega aneksa, ki je namešĉena v prvem

nadstropju. Na objektih je izvedeno avtomatsko adresno javljanje poţara.


3.8 Strojne inštalacije

Ogrevanje

Za oskrbo objektov z ogrevno energijo se uporablja utekoĉinjen naftni plin. Za

skladišĉenje plina je predvidena baterija treh vkopanih rezervoarjev za utekoĉinjen naftni

plin. Posamezni rezervoar je volumna 5000 l.

Preko kondenzacijskega stenskega kotla, ki je namešĉen v prostoru aneksa - orodje za

šivalnico so ogrevani prostori WC-ja, pisarn in aneksa ob dovozni rampi. Preko

koaksialnega prikljuĉka za dimne pline bo zajem zraka in odvod dimnih plinov speljano

nad streho aneksa. Moĉ kotla je 24 kW in je modulirano regulirana. Preko inštalirane

prezraĉevalne naprave vgrajene na strehi objekta se bo toplota prenašala v objekt. Naprava

bo imela vgrajen plinski grelnik zraka moĉi 100 kW. Ogrevanje pomoţnih prostorov bo

klasiĉno z radiatorji. Za oskrbo z ogrevno energijo objekta vratarnice je izveden toplovodni

razvod iz sosednjega objekta. Toplota se v prostor prenaša preko sistema talnega

ogrevanja.72

V objektu upravne zgradbe so vgrajeni štirje kondenzacijski kotli, vezani na kaskado v

skupni kotlovnici na strehi objekta. Toplota se v objekt (pisarne in proizvodnjo v pritliĉju)

prenaša preko radiatorjev. Hodniki in pomoţni prostori se ogrevajo s talnim ogrevanjem.

Za pokrivanje hladnih steklenih površin so vgrajeni talni konvektorji.73

Prezračevanje in toplozračno ogrevanje

Prezraĉevanje in ogrevanje regalnega skladišĉa poteka s pomoĉjo prezraĉevalnih naprav

vgrajenih na strehi in v skladišĉu ob zunanji steni. Klimatizacija in prezraĉevanje za

72 Glatz, H., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, Naĉrt

strojnih inštalacij in strojne opreme, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring

d.o.o., december 2010.

73 Glatz, H., idr.: FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme, PGD

dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


ogrevanje in hlajenje pisarniških in delovnih prostorov v upravni zgradbi sta urejena s

skupno prezraĉevalno napravo z vgrajenim sistemom za vraĉanje zavrţene toplote.

Odtoĉni in dovodni zrak, kakor tudi vtok in dovod zunanjega zraka, se pretakata v

prostore preko indukcijskih naprav in preko prezraĉevalnih elementov. Direktno na

prezraĉevalno napravo, ki je postavljena na prostem, sta priklopljena zunanji in zavrţen

zrak. V napravi je vgrajen integriran hladilni sistem za hlajenje poleti.

Prezraĉevanje WC podroĉij v objektih je urejeno z dvema posamiĉnima odvodnima

ventilatorjema. Preko skupne strešne kape, ki je vgrajena na ravni strehi posameznega

objekta, se izpihuje odvodni zrak ventilatorja. Zrak se dovaja v prostore WC-ja skozi reţe

na vratnih krilih.

Sanitarna oprema

Oskrba z vodo je urejena preko internega hidrantnega in vodovodnega omreţja. Urejeni so

novi prikljuĉki za objekte. Oskrba s toplo vodo je urejena decentralizirano. Pri vsakem

iztoĉnem mestu je uporabljen podmizni pretoĉni grelnik vode. Odtoki umazane vode so

speljani v fekalno kanalizacijo izven obejktov. Urejeno je odzraĉenje osrednjega

kanalizacijskega voda, ki je speljano nad streho objektov.

Komprimiran zrak

Iz obstojeĉe obnovljene kompresorske postaje, ki se nahaja v sosednjem obstojeĉem

proizvodnem objektu, je oskrbovana nova hala regalnega skladišĉa ter nova proizvodna

hala znotraj upravne zgradbe. V novi hali je izveden razvod v obliki zanke ‒ obroĉa, ki

poteka na višini iznad prehodov in vrat. Da se bolje pokrijejo koniĉni odvzemi zraka, je

vgrajen rezervoar komprimiranega zraka v zanko.

Poţarna zaščita

Za zaĉetno gašenje poţara so v objektih namešĉeni roĉni gasilniki za gašenje s prahom in

CO2. Mobilna oprema za gašenje je namešĉena na lokacije, predvidene v elaboratih,


zasnova in študija poţarne varnosti.74, 75

Izvedeno je notranje hidrantno omreţje. V skladu

s študijo poţarne varnosti so v regalnem skladišĉu vgrajene EURO hidrantne omarice, ki

vsebujejo 30 m cevi premera DN 25, roĉnik na zasun DN 25, prikljuĉni ventil, gibljiv

nastavek in kolut za odvijanje cevi.

Hlajenje

Na strehi vratarnice je namešĉena klimatska naprava za hlajenje v podroĉju vratarnice. Za

hlajenje upravne stavbe se je vgradilo veĉ hladilnih naprav z razvodi direktnega

plina ‒ hladiva. Hladilni agregati so vgrajeni na strehi objekta in na strehi sosednjega

objekta. Hlad se prenaša preko stropnih kasetnih enot v prostore pisarn in proizvodnje v

pritliĉju. Za hlajenje prostorov raĉunalnikov/serverja se je za primer izpada in za zimski

letni ĉas na streho vgradila hladilna naprava z direktnim uparjalnikom. V server prostore so

se vgradile tri kasetne stropne hladilne notranje enote s štiristranskim vpihom v prostor.

Zunanje vodovodno in hidrantno omreţje

Za potrebe predvidenega kompleksa Boxmark se je uredil nov vodomerni jašek s

kombiniranim vodomerjem DN 80/20. Jašek je lociran ob parcelni meji, ob obstojeĉem

javnem vodovodnem omreţju. Prikljuĉek je izveden na cevovod PE 110. Vsi obstojeĉi

vodovodni cevovodi na predvideni novogradnji so se odstranili oziroma tisti, ki so ostali v

funkciji, so se prevezali na novo omreţje, tako da so meritve porabe vode za celoten

kompleks preko enega vodomernega mesta. Razvodno omreţje za sanitarno in tehnološko

vodo je izvedeno iz polietilenskih vodovodnih cevi DN 100. Zaradi premajhne dimenzije

in dotrajanosti obstojeĉe hidrantne in vodovodne mreţe se je izvedla povsem nova


rampo, 4 - vratarnica, PGD dokumentacija, št. elaborata PRO-179/2009 A, IVD Projektiva d.o.o.,

november 2009.


št. elaborata PRO-179/2009 A, IVD Projektiva d.o.o., november 2009.


hidrantna mreţa v obliki obroĉa okrog kompleksa. Na zunanjo hidrantno mreţo so

prikljuĉeni zunanji hidranti in prikljuĉki do posameznih objektov.76

76 Glatz, H., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 3 - upravna zgradba, Naĉrt strojnih inštalacij in strojne opreme, PGD

dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


4 PROUČITEV POGOJEV ZA GRADNJO OBJEKTOV

4.1 Proučitev dokumentacije o lokaciji objektov

Objekti so dozidani ob obstojeĉem industrijskem objektu na parceli 333/64 k. o. Apaĉe in

okrog njega z vso ostalo infrastrukturo in dovozi ter dostopi, in sicer na parcelah št.

330/111, 333/57, 333/64, 333/86, 333/87, 333/101, 333/112, 333/102, 333/111, 333/156,

333/170, 333/174, 333/185, 333/157 vse k. o. Apaĉe (slika 4.1 in 4.2). Gradnja FEZ 2

Kidriĉevo: 1 - regalno skladišĉe, 2 - aneks z dostavno rampo, 4 - vratarnica, 3 - upravna

zgradba je opredeljena skladno z Odlokom o prostorsko ureditvenih pogojih za obmoĉje

Obĉine Kidriĉevo.77

Vrsta posega FEZ 2 Kidriĉevo se v prostoru nahaja v obmoĉju

poselitve, in sicer v obmoĉju proizvodnih dejavnosti P16-P3 TGA Kidriĉevo, ki je

namenjeno industriji (slika 4.3). Parcele, na katerih so se gradili objekti, se nahajajo na

vodovarstvenem obmoĉju 3, zajetje Dravsko polje.78

(Slika 4.3).

Seznam zemljišĉ preko katerih potekajo prikljuĉki na gospodarsko javno

infrastrukturo:79,80

javni vodovod: 333/111,

kanalizacija: 333/64,

77 Odlok o prostorsko ureditvenih pogojih za obmoĉje Obĉine Kidriĉevo, Uradno glasilo slovenskoh obĉin,

št. 21/06.

78 Skupna obĉinska uprava Ptuj, Potrdilo o namenski rabi zemljišĉa, št. 3501-2314/2009 (5009), Ptuj, z dne

6. 7. 2009.


mapa (0), PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.


plin - UNP: 333/102, 333/64,

elektrika: 333/86, 333/64, 333/174,

telefon: 333/170,

vse parcele so v k. o. Apaĉe. Vsa komunalna oskrba - nizkonapetostno elektriĉno omreţje,

javni vodovod, kanalizacija in dovoz je bila obstojeĉa (Slika 4.4).

Seznam zemljišĉ preko katerih poteka prikljuĉek na javno cesto:81, 82

cestni prikljuĉki na obĉinsko cesto parcela št. 333/148 k. o. Apaĉe:

2 prikljuĉka na kompleks ,

2 na parkirišĉe.

Interventne in dovozne poti so se izvedla po obstojeĉi investitorjevi parceli št. 333/111,

drugi pa novi po investitorjevi parceli št. 333/156 obe k. o. Apaĉe.

Odmik od sosednjih zemljišĉ:83, 84

gradnja regalnega skladišĉa, aneksa z dostavno rampo in vratarnice je v

tovarniškem kompleksu Boxmark Leather d. o. o. in se navezuje na obstojeĉe

objekte,

odmik upravne zgradbe od sosednjih zemljišĉ je proti severu do parc. št. 333/148

k. o. Apaĉe 26,05 m, proti zahodu do parc. št. 333/148 k. o. Apaĉe je odmik 7,69

m, proti jugu do parc. št. 333/162 k. o. Apaĉe je odmik 15,94 m, proti vzhodu do

parc. št. 333/64 k. o. Apaĉe je odmik 6,38 m.


mapa (0), PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december 2010.






Slika 4.1: Prikaz katastrskih občin in parcel85

85 PISO portal, Obĉina Kidriĉevo, Prostorski informacijski sistem, kraj Kidriĉevo,citirano dne [28. 8. 2012],

dostopno na spletnem naslovu: http://www.geoprostor.net/piso/ewmap.asp?obcina=KIDRICEVO.


Slika 4.2: Situacija gradbišča86

86 Kmetec, J., idr., FEZ 2 Kidriĉevo, 3. upravna stavba, Naĉrt gradbenih konstrukcij: zunanja ureditev in

kanalizacija, PGD dokumentacija, št. projekta 99-44-40-09/1-NG, Projekta inţeniring d.o.o., december

2009.


Slika 4.3: Namenska raba prostora in varovanja in omejitve87




Slika 4.4: Gospodarska infrastruktura88

4.2 Preučevanje razmer na terenu

Glavni dovoz in izvoz v proizvodni obrat je bil urejen na severni strani iz obstojeĉe

asfaltirane ceste, ob kateri je bila namešĉana vratarnica. Komunikacijske površine znotraj

proizvodnega obrata so bile asfaltirane. Urejena je bila kompletna komunalna

infrastruktura (kanalizacija za fekalne in meteorne vode, vodovodno omreţje, oskrba z

elektriĉno energijo in telekomunikacijami). Parcele na vzhodni, severni ter severno-

zahodni strani ob obstojeĉem proizvodnem objektu, predvidene za gradnjo objektov so

sluţile kot zaĉasni parkirni prostori za zaposlene delavce v proizvodnji. Površine parcel so

bile gramozirane. Na jugo-vzhodni strani so bile parcele porašĉene z raznim drevjem in

nizkim grmiĉevjem, kar je bilo potrebno odstraniti in poĉistiti, zaradi ureditve novih

dovoznih poti in prestavitve obstojeĉe deponije za utekoĉinjen naftni plin. Na severni

strani obejkta je bil namešĉen šotor za skladišĉenje gotovih izdelkov pripravljenih za

nadaljni transport, ki ga je bilo potrebno pred posegom v parcele odstraniti. Parcele na




zahodni strani objekta so bile delno porašĉene s travo, delno gramozirane, sluţile so za

zaĉasne parkirne prostore zaposlenih delavcev. Celotno obmoĉje proizvodnega obrata

Boxmark je bilo ograjeno z ograjo, ki jo je bilo potrebno odstraniti.

4.3 Poročilo o preiskavah tal

Po naroĉilu investitorja je bil opravljen podroben inţenirsko geološki ogled terena in

izvedene geomehanske raziskave z namenom, da se ugotovi podrobnejša sestava tal in da

se podajo pogoji temeljenja novega upravno poslovnega objekta in nove skladišĉne hale. V

ta namen sta bila na mikrolokaciji nove skladišĉne hale izkopana dva sondaţna jaška na

globini 2,0 m in ob njih izvedeni dve penetracijski sondi, na lokaciji novega upravno

poslovnega objekta pa so bili izkopani trije sondaţni jaški na globinah 2,0 m, 2,5 m in 3,0

m in ob njih izvedene tri penetracijske sonde.

Širše zazidalno obmoĉje Kidriĉevega oziroma tudi oţje industrijsko obmoĉje leţi v juţnem

delu Dravskega polja. Temeljni polprostor tvorijo prodno pešĉene naplavnine reke Drave

pleistocenske starosti (t-reĉne terase). Prodno pešĉene naplavnine so odloţene v veĉ reĉnih

terasah, ki jih je reka Drava izoblikovala v davni preteklosti in so praviloma prekrite s

plastmi mlajših aluvialnih naplavnin: gline, melje peska in zameljenega pešĉenega proda.

Lokalno na obmoĉju predvidene nove skladišĉne hale predvsem v juţnem delu se

Documents

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA IN TEHNOLOŠKI PROCESI GRADNJE … · organizacija gradbišča sestavljena iz tehničnega poročila, dimenzioniranja začasnih gradbiščnih kapacitet, popisa