KATA PENGANTAR

Puji syukur penyusun panjatkan kehadirat Allah SWT karena atas berkah,

rahmat Dan hidayah-Nyalah sehingga laporan Kerja Praktek yang bejudul

“Proyek Pembangunan Ibis Budget Hotel” ini dapat terselesaikan sesuai dengan

waktu yang telah ditentukan.

Sadar akan kelemahan dan keterbatasan serta kemampuan diri, maka

penyusun menyadari, laporan ini tidak mungkin terwujud tanpa bantuan dari

berbagai pihak. Oleh karena itu dengan segala kerendahan hati, penyusun

menyampaikan ucapan terimakasih kepada yang terhormat :

1. Bapak Herwan Dermawan,S.T,M.T selaku dosen pembimbing yang telah

membimbing, memberi petunjuk dan motivasi dalam penyusunan laporan

Kerja Praktek ini.

2. Bapak Drs. H. Rakhmat Yusuf, M.T, selaku ketua prodi Teknik Sipil yang

telah memberikan kesempatan untuk Kerja Praktek.

3. Bapak Drs. Sukadi,M.Pd, M.T, sebagai Ketua Jurusan Pendidikan Teknik

Sipil FPTK UPI yang telah memberikan persetujuan untuk melaksanakan

kerja praktek.

4. Bapak/ Ibu Dosen Jurusan Pendidikan Teknik Sipil yang telah

memberikan bekal ilmu pengetahuan yang menunjang dalam

menyelesaikan laporan ini.

5. Staf tata usaha Jurusan Pendidikan Teknik Sipil FPTK UPI.

6. Rekan-rekan di Program Studi Teknik Sipil angkatan 2010.

7. PT. Multikon selaku Kontraktor Pelaksana pada Proyek Pembangunan Ibis

Budget Hotel yang telah membimbing penyusun selama melaksanakan

kerja praktek.

8. Kedua orang tua dan keluarga penyusun, yang telah memberikan kasih

sayangnya kepada kami dan juga memberikan dorongan semangat,

motivasi dan bantuan finansial.

i

9. Semua pihak yang telah membantu demi kelancaran pembuatan laporan

ini yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu.

Penyusun menyadari bahwa laporan ini masih jauh dari sempurna, untuk

itu kritik dan saran yang membangun sangat penulis harapkan demi perbaikan

selanjutnya.

Semoga laporan ini bermanfaat bagi penysun khususnya dan bagi pembaca

umumnya.Terima kasih.

Bandung, Desember 2014

Penyusun

DAFTAR ISI

ii

KATA PENGANTAR..................................................................................... i

DAFTAR ISI.................................................................................................... iii

DAFTAR TABEL........................................................................................... vi

DAFTAR GAMBAR....................................................................................... i

BAB I PENDAHULUAN................................................................................ 1

1.1 Latar Belakang Proyek.............................................................. 1

1.2 Lokasi Proyek........................................................................... 1

1.3 Tujuan Proyek........................................................................... 2

1.4 Ruang Lingkup Proyek............................................................. 2

1.4.1 Data Umum Proyek....................................................... 3

1.5 Ruang Lingkup Kerja Praktik................................................... 4

1.6 Manfaat Kerja Praktik............................................................... 4

1.7 Sistematika Penulisan............................................................... 4

BAB II TENDER DAN MANAJEMEN PROYEK..................................... 6

2.1 Pelelangan Proyek.................................................................. 6

2.2 Kontrak Pada Proyek Ibis Budget Hotel................................ 7

2.2.1 Jenis Kontrak.................................................................. 7

2.2.2 Harga Kontrak................................................................ 7

2.2.3 Jangka Waktu Pelaksanaan............................................ 8

2.2.4 Denda............................................................................. 8

2.2.5 Cara Pembayaran............................................................ 8

2.2.6 Jaminan Uang Muka dan Jaminan Pelaksanaan............. 9

2.2.7 Lain-lain......................................................................... 9

2.3 Stakeholder dan Organisasi Proyek.......................................... 10

2.4 Pengendalian Proyek................................................................ 15

2.4.1 Pengendalian Biaya Proyek............................................ 15

2.4.2 Pengendalian Mutu......................................................... 16

2.4.3 Pengendalian Waktu....................................................... 23

iii

2.4.4 Pengendalian Kesehatan dan Keselamatan Kerja.......... 23

2.4.5 Pengendalian Administratif............................................ 25

2.5 Peraturan-Peraturan yang Berlaku............................................ 29

2.5.1 Aspek Teknik Proyek..................................................... 29

2.5.2 Aspek Administratif Hukum Proyek.............................. 29

BAB III PELAKSANAAN PROYEK............................................................. 31

3.1 Metode Pelaksanaan Proyek.......................................................... 31

3.1.1 Data Teknik Proyek......................................................... 32

3.2 Waktu Kerja................................................................................... 32

3.3 Manajemen Organisasi Proyek...................................................... 33

3.4 Urutan Pelaksanaan Proyek........................................................... 33

3.4.1 Pengurusan IMB............................................................. 33

3.4.2 Pekerjaan Pelaksanaan Proyek....................................... 34

3.5 Pengujian Beton............................................................................. 45

3.5.1 Test Slump...................................................................... 45

3.5.2 Silinder Test.................................................................... 48

3.6 Alat dan Bahan.............................................................................. 49

3.6.1 Bahan-Bahan Konstruksi................................................ 50

3.6.2 Alat-Alat Konstruksi....................................................... 52

BAB IV TINJAUAN KHUSUS......................................................................... 60

4.1 Pekerjaan Kolom........................................................................... 60

4.1.1 Lingkup Pekerjaan Kolom............................................. 60

4.1.2 Penentuan As Kolom..................................................... 61

4.1.3 Pembuatan Tulangan Kolom......................................... 62

4.1.4 Pemasangan Tulangan Kolom....................................... 65

4.1.5 Pemasangan Bekisting Kolom....................................... 67

4.1.6 Pengecoran Kolom......................................................... 69

4.1.7 Pembongkaran Bekisting Kolom................................... 71

4.1.8 Denah Lokasi dan Detail Kolom .................................. 72

iv

4.2 Pekerjaan Balok........................................................................ 74

4.2.1 Detail Lokasi dan Tipe Balok......................................... 74

4.2.2 Persyaratan Bahan.......................................................... 77

4.2.3 Lingkup Pekerjaan Balok............................................... 77

4.2.4 Penentuan Elevasi Balok................................................ 78

4.2.5 Pembuatan Bekisting Balok............................................ 79

4.2.6 Pembuatan Tulangan Balok............................................ 79

4.2.7 Pemasangan Bekisitng Balok......................................... 80

4.2.8 Penulangan Balok........................................................... 81

4.2.9 Pekerjaan Pengecoran Balok.......................................... 83

4.2.10 Pelepasan Bekisitng Balok........................................... 86

4.2.11 Perawatan dan Perlindungan Beton Pada Balok........... 87

4.3 Pekerjaan Pelat Lantai.............................................................. 88

4.3.1 Detail Elevasi Pelat Lantai.............................................. 88

4.3.2 Lingkup Pekerjaan Pelat Lantai...................................... 89

4.3.3 Penentuan Elevasi Pelat Lantai....................................... 90

4.3.4 Pembuatan Bekisting Pelat Lantai.................................. 90

4.3.5 Pembuatan Tulangan Pelat Lantai.................................. 91

4.3.6 Pemasangan Bekisting Pelat Lantai................................ 91

4.3.7 Pemasangan Tulangan Pelat Lantai................................ 93

4.3.8 Pekerjaan Pengecoran Pelat Lantai................................. 93

4.3.9 Pekerjaan Pembongkaran Pelat Lantai........................... 94

4.3.10 Perawatan Beton Pelat Lantai....................................... 95

4.4 Permasalahan dan Solusi Dalam Proses Pembangunan................ 95

BAB V PENUTUP............................................................................................. 101

5.1 Kesimpulan....................................................................................

....................................................................................................101

5.2 Saran..............................................................................................

....................................................................................................102

DAFTAR PUSTAKA

v

DAFTAR TABEL

Tabel 2.1 Data hasil uji slump dan kuat tekan beton...................................... 18

Tabel 2.2 Data hasil pengujian tarik baja tulangan........................................ 19

Tabel 3.1 Nilai Slump Yang Direkomendasikan............................................ 47

Tabel 4.1 Detail Kolom.................................................................................. 72

Tabel 4.2 Detail Elevasi Struktur................................................................... 89

vi

DAFTAR GAMBAR

Gambar 1.1 Lokasi Proyek............................................................................... 2

Gambar 2.1 Organisasi Proyek......................................................................... 12

Gambar 2.2 Struktur organisasi kontraktor PT. Multikon................................ 13

Gambar 2.3 Struktur Organisasi Proyek Mandiri University........................... II-15

Gambar 2.4 Rapat konstruksi antara kontraktor, MK dan owner..................... II-19

Gambar 2.5 Rapat kordinasi antara kontraktor dengan para mandor............... II-25

Gambar 2.6 Tinjauan lapangan antara kontraktor, MK, dan owner................. II-26

Gambar 2.7 Langkah-langkah pengendalian proyek........................................ II-27

Gambar 2.8 Kurva S proyek Mandiri Univeristy.............................................. II-34

Gambar 2.8 Safety Talk.................................................................................... II-37

Gambar 3.1 Struktur Organisasi Proyek Mandiri Univeristy........................... III-1

Gambar 3.2 Struktur Organisasi Kontraktor PT. PP Dirganeka....................... III-2

Gambar 3.3 Pembagian dan Penamaan Zona Kerja.......................................... III-6

Gambar 3.4 Pembersihan lahan dan pembuatan jalur proyek........................... III-7

Gambar 3.5 Pagar Proyek................................................................................. III-8

Gambar 3.6 Akses Jalan Masuk/Keluar Proyek............................................... III-8

Gambar 3.7 Pos jaga......................................................................................... III-9

Gambar 3.8 Pengukuran dengan theodolite................................................... III-10

Gambar 3.9 Pembuatan Los Kerja................................................................. III-12

Gambar 3.10 Kondisi keet kontraktor............................................................ III-12

Gambar 3.11 Ruang rapat............................................................................... III-12

Gambar 3.12 Toilet......................................................................................... III-13

Gambar 3.13 Gudang K3................................................................................ III-13

Gambar 3.14 Pekerjaan Tanah dengan excavator.......................................... III-15

Gambar 3.15 Pemadatan tanah menggunakan stamper.................................. III-16

Gambar 3.16 Pemancangan menggunakan hidroli......................................... III-16

Gambar 3.17 Proses pemancangan ................................................................ III-17

vii

Gambar 3.18 Pekerjaan bekisting pile cap..................................................... III-18

Gambar 3.19 Pekerjaan Bekisting Pile Cap.................................................. III-20

Gambar 3.20 Lantai Kerja.............................................................................. III-20

Gambar 3.21 Pemasangan tulangan kolom.................................................... III-21

Gambar 3.22 Tulangan balok......................................................................... III-22

Gambar 3.23 Bekisting, penulangan dan pelat lantai hasil pengecoran......... III-23

Gambar 3.24 Pemasangan tualangan Retaining Wall.................................... III-24

Gambar 3.25 Pemasangan Bekisting Retaining Wall.................................... III-24

Gambar 3.26 Pemasangan Shear Wall.......................................................... III-25

Gambar 3.27 Slump Test................................................................................ III-27

Gambar 3.28 Proses pengujian slump test...................................................... III-28

Gambar 3.29 Siilinder Test............................................................................ III-29

Gambar 3.30 Pengambilan sampel beton ready mix...................................... III-29

Gambar 3.31 Tulangan................................................................................... III-31

Gambar 3.32 Beton ready mix....................................................................... III-32

Gambar 3.33 Plywood.................................................................................... III-33

Gambar 3.34 Kawat Bendrat.......................................................................... III-33

Gambar 3.35 Batako....................................................................................... III-34

Gambar 3.36 Mobile Crane Tadano (タダノ) Crevo 350 TR TC 1.............. III-35

Gambar 3.37 Mobile Crane Tadano (タダノ) Crevo 350 TR TC 1.............. III-35

Gambar 3.38 Surat Ijin Operator Crane......................................................... III-36

Gambar 3.39 Back Hoe sedang mengerjakan galian...................................... III-36

Gambar 3.40 Concrete Pump......................................................................... III-37

Gambar 3.41 Mixer Truck.............................................................................. III-38

Gambar 3.42 Bar Cutter................................................................................. III-39

Gambar 3.43 Bar Bender................................................................................ III-39

Gambar 3.44Theodolite.................................................................................. III-40

Gambar 3.45 Concrete Vibrator..................................................................... III-41

Gambar 3.46 Scaffolding............................................................................... III-42

Gambar 3.47 Alat cetak benda uji silinder..................................................... III-42

viii

Gambar 3.48 Bucket....................................................................................... III-43

Gambar 3.49 Air Compressor........................................................................ III-44

Gambar 3.50 Pembersihan Air Compressor sebelum pengecoran................. III-44

Gambar 3.51 Hujan es (pada tanggal 06-Maret-2014)................................... III-45

Gambar 3.52 Kondisi direksi keet setelah hujan badai.................................. III-46

Gambar 3.53 Demo pekerja............................................................................ III-46

Gambar 4.1 Letak ground water tank............................................................. IV-1

Gambar 4.2 Potongan memanjang ground water tank................................... IV-2

Gambar 4.3 Potongan melintang ground water tank...................................... IV-2

Gambar 4.4 Denah melintang ground water tank........................................... IV-2

Gambar 4.5 Flow chart pengerjaan ground water tank.................................. IV-4

Gambar 4.6 Pekerjaan Galian Ground Water Tank....................................... IV-5

Gambar 4.7 Pekerjaan Galian Ground Water Tank....................................... IV-6

Gambar 4.8 Proses excavation....................................................................... IV-8

Gambar 4.9 Proses loading............................................................................. IV-8

Gambar 4.10 Posisi alat berat mengoptimalkan produksi galian................... IV-9

Gambar 4.11 Posisi alat berat mengoptimalkan produksi galian................... IV-9

Gambar 4.12 Proses deawatering................................................................... IV-10

Gambar 4.13 Kondisi Ground Water Tank setelah hujan badai..................... IV-11

Gambar 4.14 Mesin pompa listrik.................................................................. IV-12

Gambar 4.15 Mesin pompa listrik.................................................................. IV-12

Gambar 4.16 Saluran pipa pvc....................................................................... IV-13

Gambar 4.17 Cerucuk sebagai perkuatan sementara pada galian GWT........ IV-14

Gambar 4.18 Tanah yang bergeser pada galian GWT................................... IV-14

Gambar 4.19 Perubahan sudut lereng dari 90o menjadi 45o........................... IV-15

Gambar 4.20 Penggunaan terpal untuk meminimalisir longsoran................. IV-16

ix

Gambar 4.21 Pemotongan tulangan............................................................... IV-17

Gambar 4.22 Pembengkokan tulangan........................................................... IV-17

Gambar 4.23 Pengikatan tulangan dengan kawat benrat............................... IV-18

Gambar 4.24 Shop drawing penulangan plat lantai GWT............................. IV-18

Gambar 4.25 Shop drawing penulangan plat lantai GWT............................. IV-19

Gambar 4.26 Tulangan retaining wall yang telah diangkut mobile crane...... IV-19

Gambar 4.27 Decking pada retaining wall..................................................... IV-20

Gambar 4.28 Pembuatan lantai kerja............................................................. IV-20

Gambar 4.29 Spacer....................................................................................... IV-21

Gambar 4.30 Bekisting diangkat oleh mobile crane...................................... IV-22

Gambar 4.31 Bekisting terpasang.................................................................. IV-22

Gambar 4.32 Talang untuk pengecoran......................................................... IV-23

Gambar 4.33 Bahan aditif.............................................................................. IV-24

Gambar 4.34 Contoh pengerjaan pengecoran dinding................................... IV-26

Gambar 4.35 Pengecoran ground water tank................................................. IV-26

Gambar 4.36 Pembongkaran bekisting.......................................................... IV-28

Gambar 4.37 Pembongkaran bekisting.......................................................... IV-28

Gambar 4.38 Pengelasan lubang bekas angkur.............................................. IV-29

Gambar 4.39 Lubang yang sudah di las......................................................... IV-29

Gambar 4.40 Material timbunan.................................................................... IV-30

Gambar 4.41 Hasil timbunan ......................................................................... IV-30

Gambar 4.42 Denah Kolom............................................................................ IV-36

Gambar 4.43 Garis Bantu As Kolom............................................................. IV-32

Gambar 4.44 Pemotongan Tulangan.............................................................. IV-33

Gambar 4.45 Pembengkokan Tulangan......................................................... IV-34

Gambar 4.46 Tulangan Kolom Yang Siap..................................................... IV-35

Gambar 4.47 Pemasangan Kolom.................................................................. IV-36

Gambar 4.48 Decking..................................................................................... IV-36

Gambar 4.49 Pemasangan Kaki Kolom......................................................... IV-37

Gambar 4.50 Pemasangan Bekisting Kolom.................................................. IV-37

x

Gambar 4.51 Setting Kelurusan Kolom......................................................... IV-38

Gambar 4.52 Pengecoran Kolom................................................................... IV-40

Gambar 4.53 Pembongkaran Bekisting.......................................................... IV-41

Gambar 4.54 Diagram Alir Pekerjaan Balok................................................. IV-43

Gambar 4.55 Denah Balok Elevasi -0.05 m gedung A................................. IV-44

Gambar 4.56 Denah Balok Elevasi +1.3 Gedung B1.................................... IV-45

Gambar 4.57 Denah Balok Elevasi +1.75 Gedung B2.................................. IV-46

Gambar 4.58 Denah Balok Elevasi +3.75 Gedung B1.................................. IV-47

Gambar 4.59 Denah Balok Elevasi +3.75 Gedung B1.................................. IV-48

Gambar 4.60 Denah Balok Elevasi +3.95 Gedung A.................................... IV-49

Gambar 4.61 Denah Balok Elevasi +5.75 Gedung B.................................... IV-50

Gambar 4.62 Denah Balok Elevasi +8.9 Ramp Atap Gedung A.................. IV-51

Gambar 4.63 Denah Balok Elevasi +9.75 Gedung B.................................... IV-52

Gambar 4.64 Denah Balok Elevasi +10.95 Gedung A.................................. IV-53

Gambar 4.65 Beton ready mix....................................................................... IV-59

Gambar 4.66 Kontrol Kemiringan Balok dan Pelat Lantai............................ IV-60

Gambar 4.67 Penembakan titik acuan............................................................ IV-60

Gambar 4.68 Pemberian kode elevasi dengan menggunakan waterpass....... IV-61

Gambar 4.69 Bekisting Balok........................................................................ IV-62

Gambar 4.70 Pembuatan Tulangan Balok...................................................... IV-63

Gambar 4.71 Pemasangan Bekisting Balok................................................... IV-64

Gambar 4.72 Penulangan Balok..................................................................... IV-65

Gambar 4.73 Pembersihan balok dengan menggunakan compresor.............. IV-66

Gambar 4.74 Pemeriksaan Tulangan Balok................................................... IV-67

Gambar 4.75 Pengecoran Balok..................................................................... IV-68

Gambar 4.76 Pembongkaran Bekisting Balok............................................... IV-69

Gambar 4.77 Bekisting Balok dan Pelat Lantai............................................. IV-71

Gambar 4.78 Denah Pelat lantai elevasi -0,050............................................. IV-73

Gambar 4.79 Denah Pelat lantai elevasi -2,850............................................. IV-73

Gambar 4.80 Denah Pelat lantai elevasi +3,950............................................ IV-74

xi

Gambar 4.81 Denah Pelat lantai elevasi +8,900 Ramp Atap......................... IV-74

Gambar 4.82 Denah pelat lantai elevasi +10,950 Gedung Penghubung........ IV-75

Gambar 4.83 Denah pelat lantai elevasi -2,650.............................................. IV-75

Gambar 4.84 Denah pelat lantai elevasi +0,600............................................. IV-76

Gambar 4.85 Denah pelat lantai elevasi +3,750............................................. IV-76

Gambar 4.86 Denah pelat lantai Tribun Auditorium..................................... IV-77

Gambar 4.87 Denah pelat lantai elevasi +9,750............................................. IV-77

Gambar 4.88 Denah pelat lantai elevasi -2,250.............................................. IV-78

Gambar 4.89 Denah pelat lantai elevasi +1,750............................................. IV-78

Gambar 4.90 Denah pelat lantai elevasi +5,550............................................. IV-79

Gambar 4.91 Denah pelat lantai elevasi +1,750............................................. IV-79

Gambar 4.92 Denah pelat lantai elevasi +5,350............................................. IV-80

Gambar 4.93 Penembakan titik acuan............................................................ IV-81

Gambar 4.94 Pembuatan Bekisting Pelat Lantai............................................ IV-82

Gambar 4.95 Pembuatan Tulangan Pelat Lantai............................................ IV-83

Gambar 4.96 Pemasangan bekisting pelat lantai............................................ IV-84

Gambar 4.97 Penulangan pelat lantai yang telah selesai................................ IV-84

Gambar 4.98 Proses pengecoran.................................................................... IV-85

Gambar 4.99 Proses pengecoran.................................................................... IV-85

Gambar 4.100 Beberapa jam setelah pengecoran pelat lantai........................ IV-86

Gambar 4.101 Curing pada plat lantai........................................................... IV-87

Gambar 4.102 Pelendutan pada pelat lantai................................................... IV-88

Gambar 4.103 Proses Chipping...................................................................... IV-89

xii