Upload
ostjysk-bolig
View
232
Download
5
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Om renoveringer, hjemløse og ungdomsboligbyggeri.
Citation preview
VORES BLADBEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG
Artikler / Reportager / Billeder / Info / NyhederAUGUST 2013 #06
TEMA: RENOVERINGER
PÅ GODT OG ONDT
SIDE 4-10
BISPEHAVEVEJ SIDE 14:Der bygges ungdomsboliger fra september
PORTÆT SIDE 16-17:Mød den nye serviceafdelingsleder
MALING SIDE 20:Gode råd om at male selv
2
VORES BLAD — AUGUST 2013 LEDER
RENOVERINGER PÅ GODT OG ONDTDe kan larme, de kan støve, de kan kræve, at man skal flytte ud af sit hjem i en periode. Men forhåbentlig er de alt besværet værd i den sidste ende. August-nummeret af Vores Blad har renoveringer som tema – et emne, som de fleste af vores afdelinger på ét eller andet tidspunkt har stiftet bekendtskab med i større eller mindre grad.
I øjeblikket er afdeling 3 – Ryhaven – i gang med at forberede sig på en stor renovering, som måske kommer til at betyde, at alle 124 lejemål skal rives ned til soklen og bygges op igen. Afdelingen, som består af ældre rækkehuse i ét plan, trænger til en ordentlig overhaling, så den i frem-tiden kan undgå blandt andet fugtproblemer. I løbet af i år skal beboerne beslutte, om de ønsker, at der bygges helt nye huse på de gamle sokler, eller om de vil nøjes med at renovere store dele af de eksisterende huse. En spændende proces, som kræver, at beboerne sætter sig godt ind i sagerne, og at vi i boligselskabet formår at give dem informationer nok om konsekvenserne ved de forskellige mulige valg. Men én ting er sikkert: Det arbejde, der skal ske i Ryhaven i løbet af de næste år, kommer til at kræve, at beboerne i en periode skal flytte ud af deres hjem – og det er bare én af de mange ting, der i øjeblikket fylder meget i beboernes sind.
Både i afdeling 6 – Bispehaven – og i afdeling 78 – Isagervej – har de indenfor de sidste år også haft renoveringer tæt inde på livet. Vi har spurgt et par af beboerne, hvordan det var.
I dette blad finder du også det første portræt i en ny portrætserie, der går tæt på ”Østjysk Boligs Ansigter”. Her kommer du til at møde både beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte ved Østjysk Bolig, der på hver sin måde er en del af Østjysk Boligs ansigt udadtil.
Go’ læselyst!
Vibeke Thiim HarderKommunikationsansvarlig i Østjysk Bolig og redaktør af Vores Blad
Vibeke Thiim HarderREDAKTØR
En spændende proces, som kræver, at beboerne sætter sig godt ind i sagerne, og at vi i boligselskabet formår at give dem informationer nok om konsekvenserne ved de forskellige mulige valg.
“
BEBOERBLADET FOR ØSTJYSK BOLIG
Bladet udkommer hver anden måned. Stof tilnæste nummer (udkommer 1. oktober) skalvære redaktionen i hænde senest 1. september.
REDAKTIONAllan Søstrøm (ansv.), Vibeke Thiim Harder, Connie Koppel og Else Christensen.
Redaktionen kan kontaktes telefonisk allehverdage kl. 8.00-15.00 på tlf. 28 58 25 38.
LAYOUTIneo Designlab www.ineo.dk
TRYKWe Produce www.weproduce.dk
POSTADRESSEØstjysk BoligSøren Frichs Vej 258000 Aarhus CAtt.: Vibeke Thiim Harder
Vores Blad e-mail: [email protected]
OPLAG430 eksemplarer
Bladet kan også læses online på: www.østjyskbolig.dk
3
VORES BLAD — AUGUST 2013 INDHOLD
4 12
ØSTJYSK BOLIG BYGGER
TIL HJEMLØSE
En spændende afdeling, hvor hjemløse
og ’almindelige’ mennesker skal bo
sammen, ser snart dagens lys.
SIDE SIDE
RENOVERINGER
I afd. 74 er der blevet energirenoveret,
og i afd. 3 skal det snart besluttes, om
de ældre rødstensrækkehuse skal rives
ned til soklen og bygges op igen.
HUSK DIT AFDELINGSMØDEI september holder alle afdelingerne
afdelingsmøder. Husk at deltage, hvis
du vil have indflydelse.
SESIDE 24
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
4
FORVENTNINGER, FRUSTRATIONER OG SPIRENDE BEGEJSTRING
Hvad så med min have, som jeg har brugt så meget tid på? Hvor længe skal vi genhuses? Skal vi holde jul i en con-tainer? Og hvad med Ryhavens charme-rende og unikke arkitektur – bliver den væk? Spørgsmålene og bekymringerne var mange, da Ryhavens beboere var in-viteret til informationsmøde af Østjysk Bolig og den beboergruppe, der gennem mange måneder har arbejdet med at finde den bedste løsning på Ryhavensrenoveringsudfordinger.
60 husstande ud af Ryhavens i alt 124 lejemål var repræsenteret på mødet.– Et virkelig flot fremmøde, som vi er meget glade for, sagde Østjysk Boligs direktør, Allan Søstrøm, der bød bebo-erne velkommen, og fortalte, hvad der skulle ske på mødet.
– Det er vigtigt at sige, at der ikke skal tages nogle beslutninger i dag. Denne aften skal bruges på, at vi og beboerar-bejdsgruppen orienterer jer om, hvor langt vi er nået – og så kan I selvfølgelig få lov til at stille en masse spørgsmål, understregede han.
Og spørgsmål blev der stillet i masse-vis – Ryhavenbeboerne er tydeligvis spændte på, hvad der skal ske med deres afdeling, hvad det kommer til at koste i huslejestigninger, og hvad processen ellers kommer til at have af betydning for deres liv.
TRE MULIGHEDER
Ryhaven blev bygget i 1960’erne, og i
Vibeke Harder
Følelserne var mangfoldige, og mange
af dem sad uden på tøjet, da beboerne
i afdeling 3 – Ryhaven – mødtes til
informationsmøde om den store re
novering, deres afdeling står over for.
modsætning til meget andet, der blev bygget på den tid, så er Ryhaven ikke lavet af store betonelementer i mange etager. Ryhaven består i stedet af små klynger af rødstensrækkehuse i et plan.
I starten af 1990’erne gennemgik boligerne en større renovering, hvor der blandt andet blev indkapslet asbest på lofterne og isoleret efter, da der var begyndt at være problemer med blandt andet fugt og træk i husene. Nu er den gal igen, og problemet er nogenlunde det samme: Mange døjer med fugtpro-blemer, og flere steder har de skim-melsvamp. Desuden er husene ikke energivenlige, da de trænger til at blive isoleret og få nye døre og vinduer.
Det er blandt andet disse udfordringer, der skal løses nu – og Østjysk Bolig og Beboergruppen om renovering har fundet frem til tre løsningsforslag, som kan løse Ryhavens problemer. De tre muligheder finder du beskrevet i boksen til højre.
På mødet blev Ryhavens beboere præ-senteret for de tre forslag, og rådgiv-ningsfirmaet Bascon havde desuden regnet på, hvad de tre muligheder vil
have af indvirkning på miljøet. Økono-michef Morten Kraft fra Østjysk Bolig havde regnet på, hvordan en fremtidig husleje kan komme til at se ud efter de tre scenarier, så beboerne havde noget at forholde sig til – men som det flere gange blev pointeret, så er der hele vejen igennem kun tale om overslag og eksempler. De endelige beregninger kan først laves, når alle detaljer er på plads og beboerne nærmer sig en beslutning om, hvilket scenarie de ser for fremti-dens Ryhaven.
EN STOR BESLUTNING
– Men hvornår skal vi så tage en beslut-ning?, ville en beboer vide, da mødet efter nogle intense timer nærmede sig en afslutning. Beslutningen skal tages i løbet af 2013, så byggeriet kan gå i gang midt i 2014.
Flere spørgsmål, om blandt andet finansieringsordninger, ungdomsboli-gernes placering, handicapvenlighed og paptage, blev stillet, og derefter tog de mange beboere hjem til deres rødstens-rækkehuse, hvor snakken kommer til at gå og tankerne bliver mange de næste måneder. For det er en stor beslutning, der skal tages i Ryhaven.
De lave rækkehuse er bygget i 1960’erne og ligger i fredelige omgivelser med gode fællesarealer.
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
5
Næsten halvdelen af Ryhavens husstande var repræsenteret på informationsmødet i juni. Efter sommerferien holdes næste møde.
HVIS DU VIL VIDE MERE:
Alle referater fra møder,
beboerskrivelser osv. er
at finde på Østjysk Boligs
hjemmeside, så det er altid
muligt at få mere at vide om
beslutningsprocessen. Gå ind
på www.østjyskbolig.dk, tryk
dig ind på ”For beboere” og
”Det gælder for din afdeling”.
Her finder du Ryhaven og et
punkt, der hedder ”Renove-
ring”.
RENOVERING
Den formentlig mindst omfat-
tende løsning er en grundig
renovering. Ryhavens beboere
vil blive genhuset i den periode,
hvor der bliver skiftet tage, døre,
vinduer, gulve osv. Det er for-
skelligt fra hus til hus, hvad der
er brug for at gøre, da ikke alle
huse har fugtproblemer. Med så
gamle huse, og når man har med
fugtproblemer at gøre, er det
dog ikke sikkert, at en renove-
ring i sidste ende vil blive mindre
omfattende end at bygge nyt.
DE TRE MULIGHEDER:Østjysk Bolig og Beboergruppen om renovering arbejder
pt. med følgende tre løsninger for Ryhaven.
NYBYGGERI
Den anden mulighed er nybygge-
ri. Husene rives ned til soklen, og
sammen med beboerne besluttes
det, hvordan det nye byggeri skal
se ud. Denne løsning vil blandt
andet betyde, at beboerne selv
har mulighed for at være med til
at bestemme, hvordan husene
skal indrettes, og det vil betyde,
at de får et hus, der ikke vil skulle
gen-renoveres om nogle år. Til
gengæld er det umiddelbart en
dyrere løsning end en renovering,
da der skal bruges flere materia-
ler. Det betyder, at beboerne vil
få en markant større huslejestig-
ning.
NYBYGGERI INKL. 50
UNGDOMSBOLIGER
Den tredje mulighed er den
samme som toeren – men med
50 nye ungdomsboliger. Igen
bliver husene revet ned til
soklen, og bygges op igen på
de eksisterende sokler. De 50
ungdomsboliger skal bygges
på nogle af de gamle sokler –
ellers bidrager de ikke positivt
til byggeregnskabet. Det kan
for eksempel betyde, at der på
nogle af soklerne skal bygges i
flere etager. Løsningen giver en
markant mindre huslejestigning
end toeren, da der på denne
måde bliver 50 ekstra husstande
til at betale for renoveringen.
1 2 3
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
6
THOMAS WILLEJUS, RYHAVEN 36
SYNES DU, EN RENOVERING ER
NØDVENDIG?
Ja. Men det er individuelt, hvad der
er behov for, og jeg synes, det vil
være drastisk at rage hele lortet ned.
Desuden tror jeg ikke på priseksem
plerne.
HVAD SYNES DU ISÆR TRÆNGER
TIL EN RENOVERING?
De udslidte tage skal skiftes. Desuden
skal der kigges på isoleringen og
vinduerne, og på gulvene i nogle
huse.
HVAD ER DIN STØRSTE BEKYM
RING I FORHOLD TIL EN RENO
VERING?
Ryhaven er jo prisbelønnet arki
tektur, og hvis man river husene
ned, vil man fjerne den sidste rest
af anstændigt byggeri. Byggeriet
er enestående, noget af det eneste
ikkebetonbyggeri, der blev lavet
dengang, og det vil være synd at
køre en bulldozer henover det. Der
udover er jeg bekymret for økono
mien ved nybyggeri.
DORTHE LARSEN, RYHAVEN 57
SYNES DU, EN RENOVERING ER
NØDVENDIG?
Ja, det er det. Det kunne jeg se,
allerede da jeg flyttede ind for seks
år siden. Mit hus fejler ikke noget
særligt, men jeg kan se på selve
afdelingen, at den trænger.
HVAD SYNES DU ISÆR TRÆNGER
TIL EN RENOVERING?
Jeg har ingen fugtproblemer hos
mig, men det ved jeg, at de har
andre steder, og det skal der selv
følgelig kigges på. Desuden er der
meget fodkoldt i husene og vi får
kæmpe varmeregninger.
HVAD ER DIN STØRSTE BEKYM
RING I FORHOLD TIL EN RENO
VERING?
Jeg bekymrer mig mest for genhus
ningsperioden, for jeg er alenemor
til fire børn, og desuden har jeg
problemer med helbredet. Men jeg
ved jo godt, at genhusning ikke kan
undgås, hverken ved en renovering
eller ved nybyggeri.
Haven og naboerne er også meget
vigtige for mig – dem vil jeg helst
ikke flytte fra.
Jeg har været meget imod, at det
hele skulle rives ned, men det er jeg
faktisk ikke mere efter i aften. Jeg
kan godt se fordelen i, at mine børn
for eksempel kan flytte over i de
nye ungdomsboliger.
INGA SABALIS, RYHAVEN 44
SYNES DU, EN RENOVERING ER
NØDVENDIG?
Ja, det trænger. Mit hus er råddent.
Der er skimmelsvamp, og vinduer
og døre trænger til at blive skiftet.
HVAD SYNES DU ISÆR TRÆNGER
TIL RENOVERING?
Der skal gøres noget ved fugten i
væggene, vinduerne er slidt op, og
det samme med dørene. Man kan
simpelthen se, hvordan det trækker
ind. Desuden er husene ikke ret
godt indrettet, så en ny grundplan
vil være godt.
HVAD ER DIN STØRSTE BEKYM
RING I FORHOLD TIL EN RENOVE
RING?
Det er min have. Jeg har gjort rigtig
meget ud af den, og de store haver
var en af grundene til, at jeg valgte
Ryhaven. Jeg har plantet mange
træer, og har gjort haven rigtig
hyggelig. Jeg bor nærmest derude,
så den vil jeg ikke væk fra.
TRE RYHAVEN-BEBOERE, TRE SYN PÅ SAGEN
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
7
Man må sige, at de er nogle rigtig flinke fyre, og meget flittige, fortæller Henry, der selv er gammel murermester.
“
HER RENOVERES DER OGSÅ
ENERGIRENOVERET AFDELING 74 TESTER ENERGIEN
Vibeke Harder
Det er ikke kun afdeling 3, der har renovering tæt inde på
livet i øjeblikket. Østjysk Boligs afdeling 74, som ligger på
Ny Kirkevej, Isagervej og Siimvej i Ry, har sagt ja tak til
at være boligselskabets energitestafdeling, og det har
medført en større energirenovering, der netop er ved at
være færdig.
Nye døre og vinduer, mere isolering på loftet, og nyt tag med tilhørende solceller ovenpå. Afdeling 74, som består af tre dobbelthuse opført i 1950’erne, har fået den helt store tur i løbet af de sidste måneder.
Afdelingen stod over for en nødvendig renovering, og når den alligevel skulle udføres, besluttede Østjysk Boligs hoved-bestyrelse at kaste yderligere godt en halv million kroner oveni projektet, hvilket betød, at de seks lejemål kan blive ført energimæssigt helt up to date.
Østjysk Bolig har efter renoveringen opsat en datalogger i hvert hjem, som konstant måler temperatur og luftfugtighed. På den måde kan det følges, hvor meget indeklimaet i husene bliver forbedret efter en energirenovering.
NOGET AT SPARE
I det ene af de seks lejemål bor Edith og Henry Pedersen. De har boet i huset siden 2006, og de var spændte på projektet lige fra begyndelsen.
– Nu er det jo sommer, så vi ved endnu ikke, hvad tiltagene kommer til at betyde for vores forbrug – men de nye døre og
vinduer har allerede gjort, at vi stort set ikke kan høre larm fra vejen mere, fortæller Henry. De bor ellers lige ud til Isager-vej, hvor der ofte kommer lastbiler, der skal ned til den store Pressalit-fabrik, der ligger for enden af vejen.
Ud over den støjdæmpende effekt er ægteparret enige om, at der helt sikkert blive noget at spare på forbruget.
– Det trak ind flere steder, og vores radiatorer var tit på over-arbejde. Så jeg er sikker på, at vi får en gevinst ud af det i forhold til forbruget, siger Henry.
FLINKE FYRE
Edith og Henry er gået på pension, og har derfor været meget hjemme i den periode, hvor håndværkerne, som er fra Østjysk Boligs egen Serviceafdeling, arbejdede på deres hus.
– Man må sige, at de er nogle rigtig flinke fyre, og meget flit-tige, fortæller Henry, der selv er gammel murermester.
Billedet er taget den 13. juni, hvor håndværkerne stadig arbejdede på Edith og Henrys hus. De nye døre og vinduer er sat i, og taget er lagt. Der gøres klar til at montere solceller.
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
8
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
AFD. 78 BLEV RENOVERET I 2010/2011
– DET VÆRSTE VAR USIKKERHEDEN
Vibeke Harder
Laila Johansen bor på Isagervej i Ry. For knap tre år siden
gennemgik hendes afdeling – afdeling 78 – en større reno
vering. Det var en hård omgang, men i dag er Laila glad for
sin ’nye’ lejlighed.
I 20 år har Laila Johansen boet på Isagervej i Ry i det, der i dag hedder afdeling 78. Hun er glad for sin store toværelses lejlighed og for at bo i afdelingen, og da hun arbejdede, var det nemt at komme til og fra arbejdspladsen Pressalit, som ligger for enden af vejen.
I 2010/2011 gennemgik afdeling 78 en større renovering, hvor der blandt andet blev lavet nye facader, skiftet vinduer, indsat nye badeværelser og køkkener, og lavet nye lukkede altaner. Det var en lang proces og en hård omgang at komme igennem for beboerne.
– Der er ingen tvivl om, at en renovering var tiltrængt. Jeg kunne især se det på den smuldrende beton, og jeg kunne mærke i min lejlighed, at det trak ind mange steder, fortæller Laila, som dengang var formand for afdelingsbestyrelsen i den ene af de to afdelinger, der i forbindelse med renoveringen blev lagt sammen til afdeling 78.
HØRTE MEGET EFTER
Om processen op til renoveringen fortæller Laila, at beboerne følte, de blev lyttet til.
– Vi fik meget information, og der blev afholdt rigtig mange møder om renoveringen, og vi følte, at der blev hørt meget efter os, siger hun. Men under selve renoveringen synes hun ikke, der blev lyttet lige så godt efter.
– Vi synes ikke helt, der skete det, der var blevet aftalt, og da vi ville kigge i mødereferaterne, for at se efter, så var der ikke nogen, husker Laila tilbage.
– Ved selve renoveringen var uvisheden det værste. Dér skulle der have været kommunikeret mere, synes jeg. Det havde været rart at vide, hvornår de forskellige ting skulle ske, og hvor lang tid det ville tage, siger hun.
– Vi var forvirrede – og når man bliver forvirret, så bliver man negativ.
I afdeling 78 blev ingen genhuset. I stedet blev beboerne boende i lejlighederne, og der blev opsat køkken- og toiletskure uden for opgangene. Laila har en søn, der bor i nærheden, så i den periode, hvor håndværkerne arbejdede på hendes køkken og bad, boede hun hjemme hos ham.
– Det ville have været en fordel, hvis vi var blevet genhuset, vurderer hun, fordi håndværkerne fyldte så meget i de små hjem, og fordi privatliv var en by i Rusland i den tid, arbejdet stod på.
DEJLIGT AT KOMME HJEM
Da Laila kom hjem til sin færdige lejlighed, var hun glad.– Det hele var nyt, dejligt og lækkert, fortæller hun. I dag er hun rigtig glad for sit badeværelse, for sit nye køkken og især for den store, lukkede altan, som vender mod syd og kigger ud over haven og en masse grønt.
– Jeg er glad for den lejlighed, jeg har i dag, men renoveringen var en hård tid at komme igennem, slutter hun.
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
9
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
ALLAN SØSTRØM, DIREKTØR I ØSTJYSK BOLIG, OM RENOVERINGEN I AFDELING 78:
HVAD GJORDE ØSTJYSK BOLIG GODT
I FORBINDELSE MED RENOVERINGEN AF
AFDELING 78?
Først og fremmest var det et solidt projekt,
der holdte økonomien hele vejen igennem.
Dernæst var vi gode til at kommunikere med
beboerne i processen op til beslutningen om,
hvorvidt der skulle renoveres eller ej. Beboerne
skulle tage beslutningen, og vi fik blandt andet
lavet en informationsavis, der gav dem de
oplysninger, de skulle bruge, for at kunne tage
beslutningen.
HVAD GJORDE ØSTJYSK BOLIG IKKE
GODT NOK?
Set i bakspejlet skulle vi have gjort mere ud af
kommunikationen under selve renoveringen.
Vi skulle have haft bedre tråd i, hvornår hånd
værkerne var hvor for eksempel, så vi kunne
have informeret de enkelte beboere bedre.
HVORDAN GØR ØSTJYSK BOLIG DET
BEDRE NÆSTE GANG?
Næste gang vil vi sørge for, at der ikke bare
bliver kommunikeret op til renoveringen, men
at kommunikationen fortsætter med at være
god, indtil renoveringen er færdig. Vi har ansat
en kommunikationsansvarlig, som skal sørge
for, at der bliver kommunikeret rigtigt og nok
med beboerne, så de hele tiden føler, at de er
ført up to date.
LAILAS RÅD TIL BEBOERNE I RYHAVEN, SOM SNART SKAL IGENNEM EN STOR RENOVERING:
• VÆR MED TIL DET HELE – MØDER OSV.
• LYT GODT EFTER OG STIL SPØRGSMÅL.
• VÆR OPMÆRKSOM PÅ, AT ALT BLIVER
REGNET EFTER, SÅ DER ER STYR PÅ
ØKONOMIEN I PROJEKTET.
LAILAS RÅD TIL ØSTJYSK BOLIG I FORHOLD TIL FREMTIDIGE RENOVERINGER:
• VÆR BEDRE TIL AT KOMMUNIKERE MED
BEBOERNE – AFHOLD FLERE MØDER, SEND
INFORMATIONSMATERIALE UD.
• KOMMUNIKÉR I ET SPROG, SÅ ALLE KAN
FORSTÅ DET – VI BEBOERE ER JO BARE
ALMINDELIGE MENNESKER.
• LYT TIL, HVAD BEBOERNE SIGER – DET ER
DEM, DER BOR DER.
Vi var forvirrede – og når man bliver forvirret, så bliver man negativ.“Laila Johansen, Beboer på Isagervej i Ry
10
VORES BLAD — AUGUST 2013 TEMA: RENOVERINGER
BISPEHAVEN BLEV RENOVERET I 2004-2007
– HVIS MAN IKKE VAR GODT INFORMERET, SÅ VAR DET ENS EGEN SKYLD
Vibeke Harder
Også Bispehaven i Aarhus V har for
nogle år siden gennemgået en stor
renovering. Her var det primært faca
den, der fik en ordentlig overhaling,
og den proces forløb ret smertefri,
mener Bente Sørensen, der har boet
i afdelingen i 40 år.
Bente Sørensen bor med sin mand, Freddy, i en lejlighed på sjette sal på Hasle Centervej. De har boet i lejligheden i 23 år – og inden de flyttede ind i den, boede de i en større lejlighed med deres tre børn et par opgange længere henne i 17 år. 40 år er det altså blevet til i Bispe-haven, og de er stadig glade for at bo der.
I årene 2004 til 2007 gennemgik Bispe-haven en større renovering. Det var primært afdelingens facade, der trængte til en overhaling, og der blev blandt andet lavet lukkede altaner i de mange lejligheder, afdelingen rummer. Et stort arbejde, som både tog lang tid og lar-mede. Alligevel mener Bente ikke, at der var noget negativt at sige om processen.
– Vi følte os rigtig godt informeret hele vejen igennem. Der blev afholdt møder i Trivselshuset, og vi fik at vide i god tid, hvornår de kom hvor. Hvis håndværkerne var nødt til at arbejde længere om efter-middagen, så var de også rigtig gode til at hænge en seddel op i de nærliggende opgange om det, fortæller hun.
– Jeg har faktisk slet ikke snakket med nogen, der har været negativ omkring renoveringen, siger Bente, der efter 40 år i afdelingen ellers har et stort netværk deroppe, som hun ofte snakker med.
ALT VAR UTÆT FØR
Bente var ikke i tvivl om, at det var nød-vendigt at give facaderne en omgang.
– Alting var utæt. Det trak ind ved vinduerne, og der var altid fodkoldt. Det er blevet meget bedre nu, fortæller hun. Hun og hendes mand er blevet meget glade for den overdækkede altan, hvor de tit sidder og følger med i livet ved Trivselshuset, læser en bog eller ryger en cigaret – de har nemlig givet sig selv rygeforbud i resten af lejligheden.
Alt i alt har Bente altså ikke en finger at sætte på renoveringsprocessen.
– Man ved jo, at der vil være larm og rod, når der skal ske sådan noget. Men det var jo også spændende at følge med
Bente løser gerne en kryds og tværs på den store altan – og så kan hun holde lidt øje med, hvad der sker nede i gården samtidig.
i, hvad der skete, så vi oplevede også lidt. Hvis man ikke var godt informeret, så var det ens egen skyld, for der var masser af information at få. Og hvis man selv er positiv, så er håndværkerne også positive, og så bliver processen altså nemmere, siger hun, og fortæller meget apropos, at da håndværkerne arbejdede på deres altan, blev de inviteret ind på en kop kaffe, og når det var madpakketid fik de en sodavand og kom ind at sidde.
11
VORES BLAD — AUGUST 2013 ALMENBOLIG+
FEM VILLE VÆRE FORMAND I MÅRSLET
Vibeke Harder
Den 21. maj blev det første afdelingsmøde i den nye
AlmenBolig+afdeling på Nymarks Allé i Mårslet afholdt.
Mødet bar præg af et stort engagement blandt beboerne
– og det er lige, hvad en AlmenBolig+afdeling har brug for.
Da sekretær Lene Willis i Østjysk Bolig skulle give de indkomne forslag til det stiftende afdelingsmøde i Mårslet navne, brugte hun, som altid, alfabetet. Men da hun nåede til å, var der stadig flere forslag tilbage i bunken – så de måtte hedde aa, bb og så videre. At der var så mange forslag til et afdelingsmøde, har hun aldrig prøvet før.
Skulle beboerne på mødet have stemt om alle forslagene, så havde de formentlig siddet der endnu. Men det gjorde de ikke. I stedet foreslog den nye afdelingsbestyrelse, som også blev dannet denne dag, at alle trak deres forslag tilbage, og at der i stedet blev nedsat arbejdsgrupper, som kunne arbejde videre med de overskifter, forslagene kunne samles under. Det var en god idé, synes de ca. 70 fremmødte beboere.
KAMPVALG OM BESTYRELSESPOSTERNE
Ofte skal folk opfordres til at stille op til bestyrelsesposterne i en afdeling. Men at få samlet en engageret afdelingsbestyrelse i Mårslet var ikke noget problem. Tværtimod. Hele fem hænder røg i vejret, da spørgsmålet ”Er der nogen, der har lyst til at stille op som formand for bestyrelsen?” lød.
Da de resterende seks bestyrelsesmedlemmer skulle vælges, måtte stemmesedlerne også i brug, for de nye beboere i Mårslet er en overordentlig engageret flok – hvilket er heldigt, for plusset i AlmenBolig+ betyder nemlig, at beboerne skal engagere sig ekstra meget i driften af deres afdeling, da der for eksempel ikke ansættes en varmemester til at tage sig af det daglige vedligehold.
Den 26. juni havde den nye bestyrelse i afd. 21 indkaldt til ekstraordinært afdelingsmøde. Her fremlagde bestyrelsen og arbejdsgrupperne, der har arbejdet med de mange forslag, en mindre række forslag, som der blev stemt om. Afdelingen vedtog blandt andet, at haverne skal udvides så meget som muligt, at der skal indkøbes fire borde/bænkesæt, at der skal laves en grill-plads, og at der skal være en boldbane ud mod Nymarksvej.
HVAD ER DET NU LIGE, ALMENBOLIG+ BETYDER?AlmenBolig+ er et forsøgskoncept med opfø-
relse af i alt 650 præfabrikerede familieboliger.
Som en del af forsøget skal beboerne selv
deltage aktivt i den daglige drift og vedlige-
holdelse af afdelingen. Det vil sige, at der ikke
bliver ansat en varmemester i afdelingen, og
beboerne skal derfor selv deltage i græsslåning
(også på fællesarealer), snerydning, klipning af
hække osv.
De præfabrikerede elementboliger gav en billig
byggefase, og sammen med beboernes engage-
ment i den daglige drift er det med til at holde
en billig husleje.
Østjysk Boligs afdeling på Nymarks Allé i
Mårslet er Jyllands første AlmenBolig+afdeling.
De andre ligger i Københavnsområdet.
BESTYRELSEN, AFDELING 21 – MÅRSLET: Formand: John Bojsen
Bestyrelsesmedlemmer: Nana Hingelberg,
Kristian Radoor, Helle Hessellund, Kristian Ring
Mortensen, Monica Ekström og Mikkel Planck
Suppleanter: Max Rogild og Christian Robinson
12
VORES BLAD — AUGUST 2013 MARIENLYST
HJEMLØSE SKAL BO ALMENT PÅ MARIENLYSTVANGEN
Vibeke Harder
Den 25. juni blev første spadestik til Østjysk Boligs spæn
dende projekt på Marienlystvangen taget. Afdelingen skal
blandt andet huse 20 ’skæve eksistenser’.
På Marienlystvangen nordvest for Aarhus, ikke langt fra Skejby Sygehus, har Østjysk Bolig taget det første spadestik til et nyt og meget spændende projekt. Projektet går under navnet ”Storbylandsbyen”, og laves i samarbejde med Aarhus Kommune. Storbylandsbyens idé går kort fortalt ud på, at 20 ’skæve eksistenser’ – det bliver blandt andet hjemløse – og 20 ’almindelige’ almene beboere skal bo dør om dør i den nye afdeling. Sammen med en social vicevært skal afdelingens beboere – ressourcestærke som ressourcesvage – sørge for at skabe et godt socialt fællesskab.
Ideen til projektet er over 20 år gammel. Det var Carsten Andersen, tidligere formand for Dansk Socialrådgiverforening og medstifter af Socialt Udviklingscenter, der fik den. Bolig-organisationen ALBOA, Aarhus Kommune og Socialt Udvik-lingscenter har af flere omgange forsøgt at få projektet til at blive til virkelighed, men økonomien er hver gang kommet i vejen. I slutningen af 2011 blev Østjysk Boligs direktør, Allan Søstrøm, spurgt, om han kunne tænke sig at gå ind i projektet, som ellers havde været parkeret i en kommunal skuffe i en årrække. Allan Søstrøm sagde ja tak, og nu sker der altså noget på Marienlystvangen.
ELEVER UD AF SKOLEPRAKTIK
Det første spadestik blev taget af rådmand for sociale forhold og beskæftigelse ved Aarhus Kommune, Hans Halvorsen, og af Carsten Andersens enke, Birgit Andersen. Carsten Andersen selv døde nemlig i 2002, så han nåede aldrig at se sin idé blive til virkelighed.
Inden spaderne blev stukket i jorden, sagde Allan Søstrøm blandt andet:
– Vi er glade for, at vi kommer til at kunne tilbyde 20 hjemløse et godt udgangspunkt for et forhåbentlig bedre liv. Vi er glade for, at vi kommer til at kunne tilbyde 20 andre beboere en
spændende afdeling, hvor de kan få lov til at sætte deres præg på det sociale fællesskab. Og vi er glade for, at vi oveni hatten kommer til at kunne tilbyde Aarhus Tech-elever, der er i skole-praktik, en rigtig praktikplads ude i virkeligheden, når de skal hjælpe os med at bygge det vigtige fælleshus herude.
En del af planen for byggeriet er nemlig, at afdelingens fælleshus skal opføres af håndværkerelever fra Aarhus Tech, der ikke har fundet en rigtig praktikplads, og som derfor er i såkaldt skolepraktik, hvor de primært bygger ting, der skal rives ned igen med det samme.
Hans Halvorsen supplerede med en henvendelse direkte til dem, der skal flytte ind i byggeriet om nogle måneder:
– Her får I snart mulighed for at leje en god bolig, hvor I kan have det godt og være sammen om at få det bedre. Tillykke med det!
KÆLEGÅS VAR OGSÅ MED
Rigtig mange forskellige mennesker var mødt op til den store dag – heriblandt repræsentanter fra Aarhus Kommune, fra de forskellige firmaer, der er involveret i byggeriet og fra Socialt Udviklingscenter. Også beboere fra den nærliggende havefor-ening, som får fortrinsret til 10 af de ’almindelige’ boliger, var mødt op sammen med deres kælegås for at tage del i festlig-hederne.
Byggeriet forventes at stå færdigt omkring årsskiftet.
Vi er glade for, at vi kommer til at kunne tilbyde 20 hjemløse et godt udgangspunkt for et forhåbentlig bedre liv.
“Allan Søstrøm, Direktør for Østjysk Bolig
13
VORES BLAD — AUGUST 2013 MARIENLYST
Så er vi i gang! Hans Halvorsen og Birgit Andersen stak de første spader i jorden.
Naboerne fra haveforeningen medbragte både blomster fra haven og kælegåsen Faster Anna, som hyggede sig blandt de andre fremmødte. Berit, som ejer gåsen, regner med at flytte ind i en af boligerne, så Faster Anna kan meget vel blive hele afdelingens kælegås.
FAKTA OM AFDELINGEN:Afdelingen får til huse på Marienlyst-vangen mellem Aarhus N og Tilst, ikke langt fra Skejby Sygehus. Den kommer til at bestå af 40 mindre lejemål, som får en lav husleje. 20 af lejemålene bliver lejet ud til hjemløse og andre ’skæve eksistenser’. De sidste 20 boliger bliver udlejet til ’almindelige’ beboere – der dog skal igennem en samtale for at Østjysk Bolig kan sikre sig, at de har lyst til og mulighed for at være med til at skabe en god afdeling, hvor der er et godt socialt sammenhold.
På 10 af de ’almindelige’ boliger bliver der givet fortrinsret til beboerne på nabogrunden, som er en haveforening.
14
VORES BLAD — AUGUST 2013 BISPEHAVEVEJ
DER BYGGES PÅ BISPEHAVEVEJ FRA SEPTEMBER
Vibeke Harder
Den 12. september går Østjysk Bolig i gang med et stort
ungdomsboligbyggeri på Bispehavevej i Aarhus V. De 128
ungdomsboliger forventes at være klar til at tage imod
beboere lige før jul næste år.
På det store grønne område, der ligger lige til venstre, når man kører ind på Bispehavevej fra Ryhavevej i Aarhus V, går Østjysk Bolig i næste måned i gang med et stort projekt. Der skal bygges hele 128 ungdomsboliger – heraf 12 mødre-kollegieboliger. Her skal 12 enlige unge mødre bo, mens de studerer. Meningen er, at de skal støtte hinanden og for eksempel være fælles om madlavningen nogle dage. De får hver sin lille lejlighed, og så laves der fællesarealer, hvor der er god plads til at tumle med børnene og hygge sig sammen. Der ansættes desuden personale, som skal støtte de unge mødre til en normal hverdag.
Byggeriet startes op den 12. september, og det forventes at vare i godt 14 måneder, hvis alt går efter planen. Det vil sige, at der er indflytning i ungdomsboligerne inden jul næste år.
MANGEL PÅ UNGDOMSBOLIGER
Der mangler pt. ca. 4000 ungdomsboliger i Aarhus, og derfor er direktør i Østjysk Bolig, Allan Søstrøm, rigtig glad for at kunne tilføre byen en god portion ekstra ungdomsboliger.
– Det er rigtig vigtigt, at Aarhus’ studerende har en ordent-lig bolig i deres studietid – en bolig, som ligger tæt på byens uddannelses institutioner, og hvor der er både fred til at læse og mulighed for at socialisere med andre studerende, siger han.
Og der bliver god plads til begge dele i det nye byggeri, for ikke nok med, at alle boligerne bliver indrettet som toværelses lejligheder, så bliver der også lavet gode fællesarealer – blandt andet en stor overdækket atriumgård i fjerde sals højde, hvor der blandt andet kan holdes fællesarrangementer.
Noget af det, der gør byggeriet specielt, er atriumgården, der ligger i fjerde sals højde.
DU KAN FØLGE MED I BYGGERIET PÅ VORES HJEMMESIDE WWW.ØSTJYSKBOLIG.DK, UNDER “NYBYGGERI”
1
3
7
13
18
24
29
32 33
31
27
35
28
25
1716
12
8
6
9
4 5
14 15
19
26
22 23
20
34
36
30
37
38
21
10 11
2
15
VORES BLAD — AUGUST 2013 HYGGESIDE
STRIBE
KRYDS OG TVÆRS
SØRENSENABDULLAHJØRGENSEN
SE LØSNINGEN PÅ SIDE 19
LODRET
1. Findes
2. Dyr man kan ride på
3. Østjysk Bolig
5. Samling
6. Slik
8. Leve
9. Kort
11. Fotografiapparat
15. Sjov
17. Det lille hus
20. Hilsen
21. Kendere
23. Lyserød
27. Titel
28. Mand og kone
29. Person uden bolig
30. Grønt dyr
31. Til at sidde på
33. Tæt
34. Flamme
VANDRET
3. Hjælpemiddel til
øjnene
4. Babyfår
7. Farve
10. Danmark
12. Til breve
13. Skride
14. Dessert
16. Modsat offentlig
18. Statsministerens
fornavn
19. Fordmodel
20. Hjem
22. Fugl
24. Hår
25. Tidsrummet
26. H2O
32. Dokument
35. To ettaller
36. Idé
37. Køretøj
38. Beholder
16
VORES BLAD — AUGUST 2013 PORTRÆT
– JEG ELSKER ATSNAKKE MED MENNESKER!
Vibeke Harder
Torben Brandi er ny leder af Østjysk
Boligs Serviceafdeling. Her skal han
holde styr på de håndværker opgaver,
Østjysk Bolig udfører i dit og de
mange andre beboeres hjem. Og det
har han glædet sig til.
Den 1. juli fik Østjysk Bolig ny leder af Serviceafdelingen. Hans navn er Torben Brandi, han er 38 år og uddannet både tømrer, byggetekniker og bygnings-konstruktør. Torben elsker at bygge og at være med til at skabe rammerne for andre menneskers liv.
– Det er spændende at skabe rammer, som andre mennesker bliver glade for at bo i. Jeg kan godt lide at have noget konkret, som jeg kan pege på, og for-tælle mine børn, at dét der, det har far været med til at lave, fortæller Torben, som bor med sin familie i Rønde på Djursland.
PERFEKT KOMBINATION
Torben blev uddannet tømrer i 1995, og siden da har han blandt andet arbejdet
som selvstændig med eget byggefirma og i det private erhvervsliv. I 2009 blev han ansat ved Aarhus Kommune, hvor han netop er stoppet, inden han skulle starte i Østjysk Bolig. Ved kommunens ejendomsforvaltning har Torben blandt andet haft ansvaret for driften og ved-ligeholdet af kommunens småhuse i det nordlige Aarhus.
– Som jeg ser jobbet i Østjysk Bolig, så er det en perfekt kombination af de job, jeg tidligere har haft. Jeg kan både se lidt af det selvstændige i jobbet, fordi jeg i høj grad selv er med til at tilrettelægge mit arbejde. Jeg kan også bruge mine erfaringer fra kommunen, hvor jeg jo er vant til at planlægge en flok hånd-værkeres arbejde. Jeg er som menneske meget struktureret, så det er en opgave, der passer mig rigtig godt, fortæller Torben, som er blevet ansat som leder af Serviceafdelingen, netop fordi der i den stilling er brug for et menneske, der har styr på tingene og er struktureret, så Øst-jysk Bolig ikke kommer til at lave aftaler med beboere, der ikke bliver overholdt.
At der er en del mere kontakt med bebo-ere i dette job, end Torben tidligere har været vant til, det passer ham bare godt.
– Jeg elsker at snakke med mennesker! Så det glæder jeg mig meget til at skulle gøre i et større omfang. Desuden glæder jeg mig til, at tingene forhåbentlig går en del stærkere her end i det offentlige – og ellers må jeg jo få dem til det, griner han.
LIV OG GLADE DAGE
Privat er Torben heller ikke typen, der sidder stille i længere tid af gangen. Han og hans kone, som han har kendt i 13 år, har sammen tre børn på otte, seks og tre år.
– Så der er altid liv og glade dage hjemme hos os, smiler han.
Desuden er Torben godt i gang med at bygge et helt nyt hus til hele familien.
– Det har taget alle weekender og alt fritid det seneste års tid, men nu er vi også flyttet ind i den første del, fortæller han. Og til jul regner han med, at det
Dette er det første portræt i en serie af portrætter af Østjysk
Boligs ansigter. Over de næste mange udgivelser vil du hver
anden måned kunne møde mennesker, der på den ene eller
anden måde har at gøre med Østjysk Bolig. Det kan både
være beboere, bestyrelsesmedlemmer og ansatte.
ØSTJYSK BOLIGS ANSIGTER
17
VORES BLAD — AUGUST 2013 PORTRÆT
KORT OM TORBEN BRANDI:• 38 år
• Gift med Vivi på 36 år
• Far til Lucca, Mille og Theo på otte, seks og tre år
• Bor i Rønde
• Kommer fra Sjørring i Thy
• Er familie- og friluftsmenneske – spiller blandt andet fodbold og elsker skisport
• Er uddannet tømrer, byggetekniker og bygningskonstruktør
• Har tidligere haft eget byggefirma og været bygningskonstruktør i Ejendoms- forvaltningen i Aarhus Kommune
• Startede i Østjysk Bolig den 1. juli 2013 som leder af Serviceafdelingen
eneste, der mangler, er hækken – for den kan jo først plantes til næste år.
Hvis du på et tidspunkt skal tale med Torben, så vil du nok kunne høre, at han ikke altid har boet i Rønde. Torben er fra Thy, og det er den gæve nordvestjyde stolt af.
– Der er ikke ret mange, der praler af at være fra Thy, men det gør jeg. Jeg synes ikke, man skal være ked af, hvor man kommer fra, siger han.
Torben er den yngste i en børneflok på fem, og i barndomshjemmet var han også kendt som noget af et ordensmenneske.
– Jeg delte værelse med en af mine brødre, og når man kiggede på hans side af værelset, så flød hans ting i en kæmpe dynge. Når man så på min side, så fandt man mit tøj i fine bunker – hvide T-shirts her, gule trøjer der og så videre, griner han.
Det er spændende at skabe rammer, som andre mennesker bliver glade for at bo i. Jeg kan godt lide at have noget konkret, som jeg kan pege på, og fortælle mine børn, at dét der, det har far været med til at lave.
“
Torben Brandi, Leder af Østjysk Boligs Serviceafdeling
• Du kan ringe til Torben på tlf.nr. 86 15 12 15, hvis du for eksempel pønser på at få lavet nyt køkken eller bad over finansier-ingsordningen, eller måske vil have malet din lejlighed ved hjælp af penge fra din vedligeholdelseskonto. Det er nemlig blandt andet dét, Serviceafdelingen i Østjysk Bolig laver. Og fordi afdelingen ikke må køre med overskud, kan den ofte gøre arbejdet billigere end eksterne håndværkerfirmaer.
RING TIL TORBEN:
18
VORES BLAD — AUGUST 2013 OPSLAGSTAVLE
Hvis du vil have Vores Blad i den gode, gammeldags papirudgave,
så skal du blot sende en mail til Vibeke Harder ([email protected]) eller
ringe til hende på 87 44 75 94 – så sørger hun for, at du kan hente
bladet i din postkasse hver anden måned.
Du kan også altid finde bladet i en webversion på Østjysk Boligs
hjemmeside (www.østjyskbolig.dk).
I slutningen af juni måned blev streetfodboldholdet FC Bispehaven,
som består af fem drenge fra Bispehaven, kåret som Danmarks
bedste U18streetfodboldhold. Turneringen blev afholdt af DBU
med både en U15 og en U18række, og hele 238 hold deltog i kon
kurrencen, der strakte sig over to måneder.
Det var desuden en Bispehavenspiller, Arfan Habibi (tv.), der blev
kåret som turneringens bedste U18drengespiller.
Onsdag den 3. juli blev drengene fejret i Bispehavens beboerhus,
Trivselshuset, hvor de fik overrakt en gave fra Trivselshuset. På bil
ledet ses de fire af drengene med Allan Søstrøm, direktør i Østjysk
Bolig, der var meget stolt af drengenes præstation.
DU KAN STADIG FÅ VORES BLAD I DIN POSTKASSE!
BISPEHAVEN-DRENGE VANDT DM I STREETFODBOLD
VORES BLAD — AUGUST 2013
Der afholdes afdelingsmøder i alle Østjysk Boligs afdeling i september. Se bladets bagside.
HUSK DIT AFDELINGSMØDE!
OPSLAGSTAVLE
19
Østjysk Boligs beboerambassadører har øjne og ører åbne
for de gode historier, der findes ude i de mange afdelin
ger. De hjælper Vores Blad med at opsnuse spændende
arrangementer, personer, der gør noget ekstraordinært, og
andre ting, der er en artikel i bladet værd.
Vil du være beboerambassadør i din afdeling? Så skriv en
mail til Vibeke Harder ([email protected]) eller ring til hende på
87 44 75 94.
Måske bor du med et spædbarn på fjerde sal og vil gerne
ned i stueplan? Eller måske er ungerne fløjet fra reden og
rækkehuset blevet for stort? I så fald har du, hvis du har
boet i din bolig i over tre år, mulighed for at bytte bolig
med en anden beboer.
Kontakt Østjysk Boligs udlejningsafdeling (86 15 66 88),
hvis du vil vide mere om reglerne for at bytte bolig. Og
send en mail til Vibeke Harder ([email protected]) eller ring til
hende (87 44 75 94), hvis du vil have et opslag på denne
opslagstavle.
VIL DU VÆRE BEBOERAMBASSADØR?
VIL DU BYTTE DIN NUVÆRENDE BOLIG?
LØSNING: KRYDS OG TVÆRS
1
3
7
13
18
24
29
32 33
31
27
35
28
25
1716
12
8
6
9
4 5
14 15
19
26
22 23
20
34
36
30
37
38
21
10 11
2
P
K
FAGFOLK
B
A
R
E
I
S
B
H
Y
HJEMLØS
BOLIGSELSKAB
E
E
ER
Å
Å
L
K
I
D
L
P
V
O
L
KAMERA
A
NÆR
L
PINK
T
HEST
I
E
D
FRØ
R
SKÆG
A
P
A
Ø
K
P
BO
J
STOL
S T
P
HEJ
A
R
U
FRØKEN
LAK ARIDS
L
V
U
ILD
L
ES
A
G
E
A
S
TOILET
V
MØDE
N
ÆGTEPAR
20
VORES BLAD — AUGUST 2013 INFO
for afdelingsmøder i Østjysk Bolig
KALENDER
2. september: 3 - Ryhaven
3. september: 6 - Bispehaven
9. september: 1 - Præstehaven12 - Bymosevej
10. september: 2 - Præstehaven22 - Bjørnholms Allé
11. september: 19 - Skødstrup89 - Kildebjerg
12. september: 13 - Wilstersgade14 - Tuestensvej15 - Stavnsvej
16. september: 11 - Holbergsgade21 - Mårslet
18. september: 16 - Rytoften/Ryhavevej 75 - Ny Kirkevej 76 - Skansehøj 78 - Isagervej
19. september: 71 - Mågevej/Randersvej 74 - Ny Kirkevej/Siimvej/Isagervej 77 - Søkildevej 86 - Søkildevej
23. september: 80 - Jægergårdsvej 81 - Hovedgaden 84 - Stadion Allé 85 - Moselunden
17. september: 9 - Rønnehegnet10 - Neptunvej 73 - Mågevej 82/83 - Skanseparken87 - Gerstedvej
Ønsker du dig en lilla væg i soveværelset? Eller hvad med et knaldgult køkken? Du må gerne male dit eget lejemål selv – og du kan endda bruge din vedligeholdelseskonto (hvis du har sådan én) til at indkøbe maling og malergrej. Men det er vigtigt, at du gør det ordentligt, hvis du vil være sik-ker på, at der ikke skal males om, når du skal flytte.
HERUNDER FÅR DU NOGLE GODE RÅD OM AT GØRE DET SELV FRA
LENE CHÜSLER, SOM ARBEJDER VED VIBY TAPET OG FARVE:
• Sørg for at spørge fagfolk til råds – køb din maling ved en god forhandler, der kan rådgive dig om kvalitet, mængder, udstyr osv.
• Dæk godt af, inden du starter, så du ikke får maling på gulvet, karmene eller andre steder
• Sørg for godt arbejdslys – dagslys er bedst• Mal først lofter, så vægge, og til sidst træværk• Brug tricks til at snyde rum større – mal fx endevægge mørke i et langt,
smalt rum, så virker det kortere og bredere• Skyl dine pensler godt, både før og efter brug – så undgår du, at der
kommer fnug mm. i malingen
Ring til os (86 15 66 88) og spørg efter Tina, hvis du vil vide mere om, hvordan du skal forholde dig, hvis du vil i gang med malerpenslen.
SKAL DU MALE?
Byggeriet på Bispehavevej starter
12. SEP.
21
VORES BLAD — AUGUST 2013
for Trivselshusets café
Mandag, tirsdag, onsdag & torsdag
Fra kl. 17.00 – 18.00
Hasle Centervej 159 / 8210 Aarhus V
MADPLAN
MAN 12/8 Grillet laks med pestokartofler og salat
TIR 13/8 Boller i rodfrugtskarry med chutney
ONS 14/8 Glaseret hamburgerryg med dampet grønt
TOR 15/8 Pikant kylling med ovnstegte kartofler
MAN 19/8 Fars i fad med syltet paprika
TIR 20/8 Burger med lun ost og flanksteak
ONS 21/8 Skinkestang med grøn salat
TOR 22/8 Kalkunlasagne med tomatsalat
MAN 26/8 Indbagt laks med persillekartofler og salat
TIR 27/8 Saftige bøffer med krydret grønsagssauce
ONS 28/8 Grillede rejer med pasta og tomatsalsa
TOR 29/8 Stegt kylling med citron, hvidløg og rosmarin
MAN 2/9 Svenske köttbullar
TIR 3/9 Gullash med kartoffelmos
ONS 4/9 Ovnstegt kylling med dobbeltbagte kartofler og råkostsalat
TOR 5/9 Revelsben med clementin og rosmarin
MAN 9/9 Oksekød i fad
TIR 10/9 Frikadeller med kartoffelsalat
ONS 11/9 Brunkål med kogt medister og flæsk
TOR 12/9 Kylling i yoghurtsauce
MAN 16/9 Bøf stroganoff med kartoffelmos
TIR 17/9 Bøf bearnaise med grillede tomater
ONS 18/9 Oksebov braiseret i øl med kartofler, gulerødder og bønner
TOR 19/9 Glaserede svinekæber og blomkålsgratin med ost
MAN 23/9 Medister med brun sovs
TIR 24/9 Nøddestegt kylling med pasta
ONS 25/9 Flæskesteg med brun sovs og kartofler
TOR 26/9 Fars med ost og bagt løg
MAN 30/9 Lasagne med salat
TIR 1/10 Pollo asado con chimichurri y salsa criolla helstegt kylling
ONS 2/10 Hakkebøf med brun sovs og bløde løg
TOR 3/10 Pasta med kalkun og tomat
MAN 7/10 Farseret kalkun og svamperagout
TIR 8/10 Stuvet hvidkål med medister
ONS 9/10 Svinekam braiseret i mørk øl med rodfrugter, grov sennep og rosenkål
TOR 10/10 Fyldte pandekager med salat
Alle hverdage kan der købes sand
wich, fiskefilet, grillkylling, hamburger,
smørrebrød og pommes frites til
rimelige priser (mad ud af huset skal
bestilles i forvejen).
1 middag kr. 25,
Ud af huset kr. 30,
Ekstra kød kr. 10,
Emballage kr. 10,
Levering kr. 5,
10 klip kr. 230,
10 klip ud af huset kr. 330,
(inkl. emballage og udbringning)
MADPLAN
VORES BLAD — AUGUST 2013 INFO
AARHUS-AFDELINGER RY-AFDELINGER
VARMEMESTRE & SELSKABSLOKALER
KONTAKTOPLYSNINGER
Afdeling 9 – Rønnehegnet
Varmemester Keld Laursen
Træffetid 8.309.00
Havkærvænget 100
Tlf.: 86 24 64 66
kel@vmojba.dk
Udlejning af Fælleshuset og
gæsteværelser: Mød op på besty
relsesmødet 1. tirsdag i måneden
ml. 18.3019.00, eller kontakt Inge
Lise på: [email protected]
Afdeling 10 – Neptunvej
Varmemester Henrik Rørbæk
Træffetid 8.309.00
samt torsdage 15.3016.30
Silkeborgvej 44
Tlf.: 86 19 98 91
her@vmojba.dk
Fælleslokalet udlejes ved
afdelingsbestyrelsen. Udlejes kun
til egne beboere.
Afdeling 11 – Holbergsgade
Varmemester Henrik Rørbæk
Træffetid 8.309.00
samt torsdage 15.3016.30
Silkeborgvej 44
Tlf.: 86 19 98 91
her@vmojba.dk
Afdeling 12 – Bymosevej
Varmemester Søren Voigt
Træffetid 8.309.00
Stavnsvej 193
Tlf.: 86 15 27 39
srv@vmojba.dk
Fælleshuset Bymosevej 194
udlejes ved afdelingsbestyrelsen.
Udlejes ikke til private fester.
Afdeling 13 – Wilstergade
Varmemester Henrik Rørbæk
Træffetid 8.309.00
samt torsdage 15.3016.30
Afdeling 1 & 2 – Præstehaven
Varmemester Rino Jensen
Træffetid 8.309.00
samt torsdage 16.0017.00
Præstevangsvej 16
Tlf.: 86 15 57 52
rij@vmojba.dk
Udlejning af selskabslokaler:
Jette Hansen, tlf. 30 66 59 03 Ring
venligst på hverdage
ml. 1518.
Afdeling 3 – Ryhaven
Varmemester Dennis Pedersen
Træffetid 8.309.00
Ryhaven 65
Tlf.: 86 25 73 13
dep@vmojba.dk
Udlejning af selskabslokaler:
Kontakt Dennis Pedersen
i træffetiden. Udlejes kun til egne
beboere.
Afdeling 5 – Rosengården
Varmemester Henrik Rørbæk
Træffetid 8.309.00
samt torsdage 15.3016.30
Silkeborgvej 44
Tlf.: 86 19 98 91
her@vmojba.dk
Afdeling 6 – Bispehaven
Varmemestrene
Træffetid 8.0010.00
samt torsdag 1517
Hasle Centervej 209
Tlf.: 87 44 75 93
driftskontoret@vmojba.dk
Udlejning af selskabslokale og
gæsteværelser: Pia Jarland,
Tlf: 42 70 59 50.
Torsdage mellem kl. 17.0018.30
eller på mail:
bispehavensselskabslokaler
@hotmail.com
Silkeborgvej 44
Tlf.: 86 19 98 91
her@vmojba.dk
Afdeling 14 – Tuestensvej
Varmemester Søren Voigt
Træffetid 8.309.00
Stavnsvej 193
Tlf.: 86 21 68 23
srv@vmojba.dk
Afdeling 15 – Stavnsvej
Varmemester Søren Voigt
Træffetid 8.309.00
Stavnsvej 193
Tlf.: 86 21 68 23
srv@vmojba.dk
Beboere fra afdelingen kan leje
fælleslokalet på Stavnsvej.
Kontakt afdelingsbestyrelsen.
Afdeling 16 – Rytoften -
Ryhavevej
Varmemester Karlo Kortsen
Træffetid 8.0010.00
samt torsdage 15.0017.00
Hasle Centervej 209
Tlf.: 87 44 75 93
kak@vmojba.dk
Beboere fra afdelingen kan leje
fælleslokalet på Ryhavevej, mail:
Afdeling 19 – Skødstrup
Varmemester Jørn Abildgaard
Træffetid 8.0010.00
samt torsdage 15.0017.00
Hasle Centervej 209
Tlf. 87 44 27 40
joa@vmojba.dk
Afdeling 22 – Bjørnholms Allé
Varmemester Karlo Kortsen
Træffetid 8.0010.00
samt torsdage 15.0017.00
Hasle Centervej 209
Tlf.: 87 44 75 93
kak@vmojba.dk
Alle afdelinger i Ry
Varmemester Hans Døssing
Træffetid man.tors. 9.009.30
Rugaardsvej 5
Tlf.: 87 44 76 43
had@vmojba.dk
Afdeling 78 – Isagervej
Afdelingen råder over både gildesal
og gæsteværelse.
For udlejning kontakt:
Hanne Dittmar
Isagervej 23 A st. 1
8680 Ry
Tlf.: 86 89 10 01
Afdeling 85 – Moselunden
Afdelingen råder over både
selskabslokale og gæsteværelse.
Det udlejes til beboerne i afdeling
85. Derudover kan afdeling 76, 82
og 83 leje det til beboeraktiviteter,
f.eks. afdelingsmøder.
For udlejning kontakt:
Janna Bjarkadóttir
Moselunden 12 C
Tlf.: 31 53 16 18
Afdeling 88 – Skæphøj
Afdelingen råder over både
selskabslokale og gæsteværelse,
som udlejes til beboere i alle
Ryafdelingerne.
For udlejning kontakt:
Katja Hillers
Skæphøj 11
8680 Ry
Tlf.: 40 47 45 80
22
VORES BLAD — AUGUST 2013 INFO
ADMINISTRATION
Søren Frichs Vej 25 · 8000 Aarhus C · Tlf. 86 15 66 88
Administrationens åbnings og telefontider:
Man: Pers. henv. 10.0012.00
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0014.30
Tirsons: Pers. henv. 10.0012.00 + 13.0014.30
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0014.30
Tors: Pers. henv. 10.0012.00 + 13.0017.00
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0017.00
Fre: Pers. henv. 10.0011.30
Tlf. henv. 9.3011.30
Rugaardsvej 5 · 1. lok. 23 · 8680 Ry · Tlf. 86 15 66 88
Administrationens åbnings og telefontider:
Man: Pers. henv. 10.0012.00
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0014.30
Tirsons: Pers. henv. 10.0012.00 + 13.0014.30
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0014.30
Tors: Pers. henv. 10.0012.00 + 13.0017.00
Tlf. henv. 9.3012.00 + 13.0017.00
Fre: Pers. henv. 10.0011.30
Tlf. henv. 9.3011.30
Else Christensen (formand)
Præstevangsvej 12 st. tv.
8210 Aarhus V
Tlf.: 26 85 03 46
elc@bestolba.dk
Aase Jensen (næstformand)
Skanseparken 27 B
8680 Ry
Tlf.: 86 89 34 02
aaj@bestojba.dk
Leif Scherrebeck
Hasle Centervej 239, 1. tv.
8210 Aarhus
Tlf.: 60 77 21 55
les@bestojba.dk
Birte Sørensen
Isagervej 21 B st. 3
8680 Ry
Tlf.: 21 14 49 98
bis@bestojba.dk
Tommy Jørgensen
Skansehøj 6
8680 Ry
Tlf.: 23 35 69 32
toj@bestojba.dk
Anne Kristensen
Isagervej 21 B 01 1
8680 Ry
Tlf.: 22 39 63 40
ank@bestojba.dk
Karen Hansen
Tilst Søndervej 8 B
8381 Tilst
Tlf.: 23 35 20 29
kah@bestojba.dk
Gitte Bülow Light
Hasle Centervej 133
8210 Aarhus
Tlf.: 20 22 61 46
gil@bestojba.dk
Træffetider: Hverdage 8.15–8.45
Samt torsdage 15.00–17.00
Flemming Juhl
Tlf. 87 44 75 92
Lars Bertelsen
Tlf. 87 44 75 97
Flemming er inspektør for
alle Aarhusafdelinger und
tagen afd. 21 – Mårslet
Lars varetager syn i samtlige
afdelinger og er inspektør for
alle afdelinger i Ry og afd. 21
– Mårslet.
ØVRIGE
RY-AFDELINGER
AARHUS-AFDELINGER
INSPEKTØRER
HOVEDBESTYRELSEN
RY-AFDELINGER
Vores Blad
87 44 75 94
Søren Frichs Vej 25
8000 Aarhus C
Trivselshuset
86 15 91 97
Pia Mortensen
Hasle Centervej 159
8210 Aarhus V
Serviceafdelingen
86 15 12 15
Søren Frichs Vej 25
8000 Aarhus C
Vagttelefon
Uden for normal arbejdstid
Aarhus: 87 44 75 95
Ry: 87 44 76 46
23
Lene Hansen
Præstevangsvej 22, st. tv.
8210 Aarhus V
Tlf.: 21 62 84 93
leh@bestojba.dk
Ole N. Madsen
Ryhaven 93
8210 Aarhus V
Tlf.: 86 19 87 56
olm@bestojba.dk
ANDRE NYTTIGE
VORES BLAD — AUGUST 2013 AFDELINGSMØDER
1 – Præstehaven 9/9 kl. 19.00 Selskabslokalet, Præstevangsvej 10A
2 – Præstehaven 10/9 kl. 19.00 Selskabslokalet, Præstevangsvej 10A
3 – Ryhaven 2/9 kl. 19.00 Fælleshuset, Ryhaven 65
5 – Rosengården 16/9 kl. 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25
6 – Bispehaven 3/9 kl. 19.00 Trivselshuset, Hasle Centervej 159
9 – Rønnehegnet 17/9 kl. 19.00 Fælleshuset, Havkærvænget 100
10 – Neptunvej 17/9 kl. 19.00 Fælleslokalet på Neptunvej
11 – Holbergsgade 16/9 kl. 19.00 Fælleslokalet, Frederiks Allé 110B
12 – Bymosevej 9/9 kl. 19.00 Fælleslokalet på Bymosevej
13 – Wilstersgade 12/9 kl. 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25
14 – Tuestensvej 12/9 kl. 18.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25
15 – Stavnsvej 12/9 kl. 19.00 Fælleshuset på Stavnsvej
16 – Rytoften/Ryhavevej 18/9 kl. 19.00 Fælleshuset på Ryhavevej
19 – Skødstrup 11/9 kl. 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25
21 – Mårslet 16/9 kl. 19.00 Mårslet Borgerhus, Banevej 2
22 – Bjørnholms Allé 10/9 kl. 19.00 Kantinen, Søren Frichs Vej 25
71 – Mågevej/Randersvej 19/9 kl. 18.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
73 – Mågevej 17/9 kl. 19.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
74 – Ny Kirkevej/Siimvej/Isagervej 19/9 kl. 18.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
75 – Ny Kirkevej 18/9 kl. 16.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
76 – Skansehøj 18/9 kl. 17.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
77 – Søkildevej 19/9 kl. 16.30 Mødelokale, Rugaardsvej 5
78 – Isagervej 18/9 kl. 19.00 Gildesalen, Isagervej 21A
80 – Jægergårdsvej 23/9 kl. 17.30 Mødelokale, Rugaardsvej 5
81 – Hovedgaden 23/9 kl. 17.30 Mødelokale, Rugaardsvej 5
82/83 – Skanseparken 17/9 kl. 19.00 Beboerhuset, Moselunden
84 – Stadion Allé 23/9 kl. 17.30 Mødelokale, Rugaardsvej 5
85 – Moselunden 23/9 kl. 19.00 Beboerhuset, Moselunden
86 – Søkildevej 19/9 kl. 16.30 Mødelokale, Rugaardsvej 5
87 – Gerstedvej 17/9 kl. 19.00 Beboerhuset, Moselunden
88 – Skæphøj 24/9 kl. 19.00 Beboerhuset, Skæphøj
89 – Kildebjerg 11/9 kl. 19.00 Mødelokale, Rugaardsvej 5
HUSK DIT AFDELINGSMØDEI september afholder alle Østjysk Boligs afdelinger
afdelingsmøder. Det er vigtigt, at du kommer med
til mødet i din afdeling, hvis du gerne vil være
med til at bestemme, hvad der skal ske med og
i afdelingen.
Skal husdyr være tilladt eller ej? Skal der bygges en
ny legeplads på det grønne fællesområde? Skal der
bruges penge på en vinduesudskiftning? Der bliver
diskuteret mangt og meget til de årlige afdelingsmø-
der, hvor der blandt andet skal vælges bestyrelses-
medlemmer og stemmes om forslag stillet af
beboerne selv. Derfor er det vigtigt, at du deltager,
hvis du vil være med til at bestemme, hvad dine
huslejekroner skal bruges på.
Herunder kan du se, hvornår der holdes afdelings-
møder i alle Østjysk Boligs afdelinger. Vel mødt!
AFDELING STEDTID