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PASANTIA “ESTRUCTURACION DE LA INFORMACION DE TRABAJO DE

CAMPO Y/O FOTOCONTROL DE ACUERDO A LOS MANUALES DE

PROCEDIMIENTO DEL IGAC”

PRESENTADO POR

YULY VIVIANA RUIZ GOMEZ 20131031221

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

FACULTAD DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES

TECNOLOGIA EN TOPOGRAFIA

BOGOTA, FEBRERO 2018

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PASANTIA “ESTRUCTURACION DE LA INFORMACION DE TRABAJO DE

CAMPO Y/O FOTOCONTROL DE ACUERDO A LOS MANUALES DE

PROCEDIMIENTO DEL IGAC”

PRESENTADO POR

YULY VIVIANA RUIZ GOMEZ 20131031221

PRESENTADO A:

ING. ORLANDO PATIÑO

DOCENTE DIRECTOR

TECNOLOGIA EN LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS

ING. ARTURO PERILLA

COORDINADOR DEL GIT CONTROL TERRESTRE Y

CLASIFICACION DE CAMPO

SUBDIRECCION DE GEOGRAFIA Y CARTOGRAFIA

INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI

UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

FACULTAD DE MEDIO AMBIENTE Y RECURSOS NATURALES

TECNOLOGIA EN TOPOGRAFIA

BOGOTA, FEBRERO 2018

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Tabla Contenido

Introducción…………………………………………………………..……………….…....pág. 4

Objetivos de la Pasantía.……………………………………………..…………………….pág. 5

General…………….…………….……………………………….…….……………………pág. 5

Específicos…………………………….…………………….………………………………pág. 5

Actividades realizadas….…….…….…………..……………………………………….….pág. 6

Aspectos generales……………..…………………………………………………………...pág. 7

Metodología…………….…………………………………………………………………...pág. 9

Recomendaciones…………………………………………………………..……………...pág. 12

Conclusiones……………………………………………………………………..………...pág. 13

Anexos…………………………………………………………………………..………….pág. 14

1. Ejemplo informe Alistamiento

2. Ejemplo informe Recepción

3. Ejemplo informe Inspección

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Introducción

Los levantamientos topográficos se pueden realizar principalmente con una visita a campo o

mediante información fotogramétrica. El material recolectado en campo es toda aquella

información que se puede obtener con la visita al sitio de interés como los son los ángulos,

distancias, áreas, linderos que son más fáciles de constatar, por otra parte el levantamiento

mediante fotografías ya sean aéreas o satelitales con las cuales se puede también obtener la

información necesaria para generar bases de datos que serán analizadas y procesadas para

elaboración de planos y ortofotomosaicos.

Esta información también es el soporte para el informe técnico los cuales son realizados bajo

estrictos controles de calidad y según los requerimientos de los solicitantes. Además el Instituto

Geográfico Agustín Codazzi IGAC por ser el encargado del manejo de la cartografía del país

debe tener un orden específico en el registro de los datos y principalmente en la conservación de

todos los archivos.

Con base a lo anterior se realiza el siguiente informe con el fin de constatar las actividades

realizadas durante la pasantía “ESTRUCTURACION DE LA INFORMACION DE TRABAJO

DE CAMPO Y/O FOTOCONTROL DE ACUERDO A LOS MANUALES DE

PROCEDIMIENTO DEL IGAC” ejecutada en el Instituto durante los meses de octubre a

diciembre.

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Objetivos de la Pasantía

General

Apoyo en la organización de expedientes tramitados en el Grupo Interno de Trabajo (GIT)

Control Terrestre y Clasificación de Campo de la subdirección de cartografía perteneciente al

Instituto Geográfico Agustín Codazzi- IGAC.

Específicos

1. Efectuar la compilación de documentos que conforman cada uno de los expedientes que

tramita el GIT.

2. Efectuar la organización del material de clasificación de campo y de la información de

foto control, siguiendo las Tablas de Retención Documental TRDs vigentes para el

IGAC.

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Actividades realizadas

1. Organizar alrededor de 1000 archivos correspondiente a levantamientos

topográficos para su posterior conservación.

2. Apoyo en la generación de 100 informes técnicos durante el periodo de

noviembre y diciembre.

3. Relacionar la información solicitada por diferentes entes al GIT.

4. Identificación de posibles errores en la información de predios en estudio.

5. Actualizar información de los cronogramas acerca de las visitas realizadas y las

pendientes de los predios solicitados.

6. Apoyo en las diferentes actividades de recepción y envió de documentos.

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Aspectos Generales

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi-IGAC es un ente reconocido por el manejo de toda la

información cartográfica del país este se divide en varias subdirecciones y para el documento en

particular se hablará de la Subdirección de Geografía y Cartografía la cual está apoyada por el

Grupo Interno de Trabajo- GIT Control Terrestre y Clasificación de Campo donde se maneja

información específicamente de levantamientos topográficos, control y clasificación de campo

por esto dicha información debe estar seleccionada, revisada y archivada de manera clara y

organizada.

Para el presente informe la pasantía apoyo al GIT en el Contrato Interadministrativo con la

Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas UARIV N° 117 e IGAC N° 4793

del año 2017, donde se indica que en el marco de la justicia especial para la paz es esencial el

proceso de reparación de las víctimas por esto la UARIV desde el Fondo de Reparación de

Víctimas FVR son los encargados de la comercialización y administración de dichos predios.

De acuerdo a lo anterior el proceso de reparación integral de las victimas requiere tres tipos de

diligencias donde se evalúa, verifica e informa el estado de los predios; para esto se firma el

contrato interadministrativo con el IGAC que cuenta con las herramientas y el personal para

realizar dichas diligencias; a continuación se explicará los términos de cada una según las

especificaciones del FRV.

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Alistamiento: consiste en el diagnóstico y la preparación física, jurídica social y

económica de un bien ofrecido, entregado o denunciado por un postulado al

procedimiento penal especial de justicia y paz o aquellos que la Fiscalía General de la

Nación haya identificado pese a que no se hayan ofrecido o denunciado por los

postulados, para su eventual recepción, según tenga o no vocación de reparación, de

conformidad con la decisión del Magistrado con Funciones de Control de Garantías en la

audiencia en la que se decida sobre la imposición de medidas cautelares.

Recepción: se realiza transferencia física de los bienes que tengan medidas cautelares.

También se realiza la verificación de la identidad física del bien que permitirá establecer

los cambios presentados en la etapa de alistamiento y recepción.

Inspección: se realiza la visita física a los bienes que administra el FRV cuyo objetivo se

relaciona con las condiciones de linderos, productividad, invasiones, minería, entre otros

factores relevantes que influyen y ayudan en la correcta administración del bien.

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Metodología

El Instituto Geográfico Agustín Codazzi IGAC por medio de la Subdirección de Geografía y

Cartografía apoyado por el Grupo Interno de Trabajo (GIT) Control Terrestre y Clasificación de

Campo es el encargado de realizar las visitas técnicas de alistamiento, recepción o inspección y

generar los respectivos informes de predios que solicita el Fondo de Reparación de Victimas

FRV mediante el contrato N° 117- IGAC 4793 firmado entre las respectivas entidades.

1. El Fondo de Reparación de Victimas FRV, La Fiscalía y el IGAC acuerdan un

cronograma de visita cada 3 meses

2. El FRV solicita mediante oficio las visitas a realizar, estas son radicadas por el IGAC,

posteriormente realizar las actividades y procedimientos específicos para cada caso.

3. Se sigue el cronograma de actividades donde se especifica la información entregada

por el FRV como el nombre del predio, la ubicación, cédula catastral y/o folio de

matrícula inmobiliaria (FMI). Principalmente se organiza las posibles fechas a

realizar las visitas de los predios, el topógrafo asignado, logística de equipos, traslado

y necesidades requeridas.

4. Para esto primero se revisa en las bases de datos existentes del IGAC la ubicación del

predio y si este se encuentra en zonas protegidas o con algún tipo de restricción, el

acceso, tiempo de desplazamiento, tiempo de la posible diligencia, entre otros.

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5. Una vez desplazados al lugar se procede a realizar la visita de alistamiento recepción

o inspección de acuerdo a lo solicitado por el FRV para el predio, en compañía de

un representante de La Fiscalía General de la Nación.

6. Teniendo la información del predio se genera el código IGAC que es el número del

proceso que tiene dentro del Instituto, el cual está compuesto por una combinación

alfanumérica donde los primeros dígitos están dados por el código DANE según

departamento y municipio donde se encuentre el predio, seguidos de la especificación

de la visita alistamiento (DA) inspección (DI) o recepción (DR) y por último el

número de predio según las visitas que se hayan realizado en el municipio.

7. Con esto se procede a realizar el informe técnico el cual debe contener:

Descripción general y física del predio.

Ubicación en cartografía u

ortofotomosaico del predio.

Plano del predio con coordenadas Gauss.

Estado de cuenta del impuesto predial y

demás servicios.

Concepto emitido por el IGAC.

Registro fotográfico.

Documentos anexos referidos a los ítems

anteriores.

8. Con base a lo anterior el IGAC debe generar un concepto acerca de si el predio

requiere de saneamiento físico catastral o si se encuentra con alguna limitación para

el desarrollo de un proyecto productivo.

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9. El IGAC entrega la documentación e informe técnico por inmueble que se oficializa

mediante un oficio donde se relacionan los predios a los cuales se asistió para realizar

la respectiva diligencia.

10. Una vez entregados los informes se debe actualizar la información en el cronograma

para así establecer cuales siguen pendientes por visitar ya que se pueden presentar

diferentes complicaciones que modifican el cronograma inicial pactado entre las

entidades.

11. Se realiza un consolidado, ajuste de los predios y posteriormente se genera la cuenta

de cobro de acuerdo a los días que estuvieron los topógrafos en campo y si las visitas

se realizaron en zona urbana o rural.

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Recomendaciones

En el manejo de la información se debe:

1. Delegar mejor las tareas para evitar confusión o pérdida de la información.

2. La persona a cargo debe hacerse responsable de sus tareas y en caso de delegar a otra

persona debe supervisar adecuadamente para evitar posibles errores.

3. Debido a que toda la información la maneja un equipo de trabajo las instrucciones deben

ser de manera clara para que sea entendible, manteniendo consistencia lógica de los

datos y sean legible para cualquier persona evitando confusiones y altercados.

4. Cuando se realiza los informes técnicos en importante relacionar todos los nombres con

los que se denomina un predio esto debido a que en ocasiones se presenta que el FRV

solicita un predio con un nombre y en los documentos o en la visita se reconoce bajo otro

nombre

5. Al momento de realizar los informes técnicos se debe revisar detenidamente los

documentos y soportes entregados por los topógrafos debido a que en ocasiones los

predios presentan un mismo nombre

6. Se debe crear una base de datos que más adelante permita generar un mapa donde se

reconozca las zonas donde se ha hecho efectiva la reparación a las víctimas.

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Conclusiones

Debido a que la información manejada de los predios es de carácter confidencial por la

naturaleza que fueron adquiridos, el soporte del presente informe fue realizado por medio de

ejemplos bajo los mismos parámetros de los informes presentados al Fondo de Reparación de

Victimas FRV.

El trabajo anteriormente descrito a pesar de su aparente simplicidad es de gran apoyo debido

a que el manejo de información es delicado y siempre se requieren más personas realizando y

verificando las respectivas tareas que de cierta manera contribuyen al proceso de paz en el

país, lo que conlleva un mejoramiento en la calidad de vida a los colombianos mediante

mayor oferta de empleo y la oportunidad de reparar a las familias y hogares que han sufrido

durante la guerra generada por muchos años de violencia en el país.

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ANEXOS (Ejemplos de informe tramitados para el FRV)

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1. Ejemplo informe alistamiento

INFORME DE ALISTAMIENTO DE INMUEBLE RURAL “BELLA VISTA”, IDENTIFICADO CON FOLIO DE

MATRÍCULA INMOBILIARIA No 350-74338 CODIGO IGAC: 73411DA001

FONDO PARA LA REPARACIÓN DE LAS VÍCTIMAS

UNIDAD PARA LA ATENCIÓN Y REPARACIÓN INTEGRAL A LAS VÍCTIMAS

POSTULADO: BLOQUE:

08 DE DICIEMBRE DE 2017 LIBANO-TOLIMA

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Tabla de Contenido

1. Descripción General: .................................................................................................................................. 17

2. Descripción Física: ..................................................................................................................................... 17

3. Aspectos Sociales Relevantes del Bien:..................................................................................................... 19

4. Obligaciones a Cargo del Bien al Momento de su Alistamiento: ................................................................ 20

5. Uso del Bien: .............................................................................................................................................. 20

6. Situación Económica: ................................................................................................................................. 20

7. Estado de Administración del Bien: ............................................................................................................ 21

8. Vocación Reparadora: ................................................................................................................................ 21

8.1 Metodología de Análisis:............................................................................................................................................... 21

8.2 Plena Individualización e Identificación del Bien: ................................................................................................. 22

8.3 Análisis de Saneamiento: ......................................................................................................................................... 22

8.4 Análisis Costo – Beneficio:................................................................................................................................... 23

9. Concepto Final Vocación Reparadora: ....................................................................................................... 23

11. Registro Fotográfico y Fílmico (se anexa DVD): ............................................ ¡Error! Marcador no definido.

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1. Descripción General:

Localización

Departamento Tolima

Municipio Líbano

Corregimiento y Vereda Santa teresa

Barrio: N/A

Nombre del bien Bella vista

Coordenadas (Geográficas WGS)

Matricula Inmobiliaria 350-74338

Círculo Registral

Cédula Catastral 0003000106090000

Código IGAC 73411DA001

Aspecto Físico Área Folio de Matricula

10.5 Ha Área

Escritura Pública

10.5 Ha Área

Catastral 10.5 Ha

Área Construida 0 m2

Postulado

Bloque AUC

Grupo Armado Organizado al Margen de la Ley

A.U.C.

2. Descripción Física:

El predio rural objeto de alistamiento, se ubica en el corregimiento denominado Santa Teresa del municipio del Líbano del departamento del Tolima Partiendo desde el municipio de Líbano hacia el corregimiento de Santa Teresa, por la vía pavimentada la trina-santa teresa, continuando por esta a 15 km aproximadamente por la bifurcación a mano derecha. Posteriormente a 2 km de recorrido se conecta con la vía a Lérida pasando por el puente del rio lagunilla a 700 metros de recorrido se toma a mano derecha la vía pavimentada secundaria recorriendo está a 3 km aproximadamente se toma hacia la derecha la vía terciaria en estado regular. A 300 metros se encuentra una puerta de cerca, a partir de la cual la vía se convierte en una servidumbre, para acceder al predio del alistamiento.

El bien inmueble objeto de alistamiento identificado como Bella Vista cuenta con un área aproximada de 10,5 Ha, según impuesto predial unificado con No. de factura 2017-000383. En el momento de la visita en campo se pudo evidenciar que el predio se encuentra en estado regular de conservación sin ningún tipo de construcción. El predio fue recorrido en compañía del señor José Romero, administrador del bien inmueble, donde se evidencio actividades pecuarias. Se evidencio durante la diligencia que el predio se encontraba delimitado físicamente por postes de madera a 4 hilos de puas, la mayor parte de su extensión presentaba pastos con ganadería y la parte restante presentaba vegetación alta nativa. El predio Bella Vista colinda de la siguiente manera: Por el Norte con el predio Sierra Morena con cedula catastral 00030001054564000, por el Este con el predio La Morenita con cedula catastral 00030001870569000, por el Sur con el predio Palmeras con cedula catastral 00030001086098000 y por el Oeste con el predio Los Guamos cedula catastral 00030001053466000.

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IMAGÉN UBICACIÓN DEL PREDIO

Fuente: BASE MAP ARCGIS DIGITAL GLOBE

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ESQUEMA DEL PREDIO

3. Aspectos Sociales Relevantes del Bien:

El predio denominado como Bella Vista no se encuentra habitado, no tiene construcción alguna, adicionalmente se evidencio que el predio no presenta servicios públicos. Solo actividades pecuarias a baja escala.

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4. Obligaciones a Cargo del Bien al Momento de su Alistamiento:

Según factura de impuesto predial unificado No 2017-000383 expedida por la Alcaldía Municipal de el Líbano el predio Bella Vista adeuda desde el año 2012 hasta el 2017, un valor de dos millones trecientos setenta y un mil quinientos noventa y cuatro pesos m/cte ($2.371.594) por concepto de impuesto predial.

Aspectos a Examinar

Descripción Valor de la Obligación

Estado de Cuenta del Bien

Presenta una mora por un valor de dos millones setenta y siete mil cuatrocientos sesenta y pres pesos m/cte ($2.371,594) por concepto de impuesto predial.

$2.371.594

Impuestos

Según factura de impuesto predial unificado No 2017-000383 expedida por la Alcaldía Municipal de el Líbano el predio Bella Vista adeuda un valor desde el año 2012 hasta el 2017 de dos millones trecientos setenta y un mil quinientos noventa y cuatro pesos m/cte ($2.371.594) por concepto de impuesto predial.

$2.371.594

Servicios Públicos

$0.000 Acueducto NO TIENE Energía NO TIENE

Gas NO TIENE Otro NO TIENE

Cual

Cuotas de Administración NO APLICA $0.000

Gravámenes NO APLICA $0.000

Total Obligaciones $2.371.594

5. Uso del Bien:

Según certificado de uso de suelo expedido por la suscrita Secretaria de Planeación e Infraestructura del

Municipio de el Líbano Tolima , el bien inmueble Bella vista con F.M.I No 340-74338 con cedula catastral No

000300010609000 presenta uso de suelo rural con destinación principal a la agricultura y ganadería

intensiva.

6. Situación Económica:

Aspectos a Examinar

Descripción Valor Estimado

Valor del Bien (Información de

Campo)

Según la factura de impuesto predial No 2017-000383 expedida por la Alcaldía Municipal de el Líbano Tolima, el predio Bella Vista presenta un avaluó catastral para el año de 2017 de cincuenta millones cuatrocientos ochenta y cuatro mil pesos M/cte ($50.484.000)

$50.484.000

Ingresos por Concepto de

Arrendamiento (Proyección a 1

año)

Durante la visita se logró estimar un valor aproximado de arrendamiento del predio de acuerdo a la información descrita en la factura del impuesto predial No 207-000383. De acuerdo a esto se obtiene un valor mensual de ingresos por concepto de arrendamiento.

$6,058,080

Egresos (Proyección a 1

año)

Teniendo en cuenta lo consignado en el punto 4º (obligaciones a cargo del bien), por concepto de impuestos según documentación (recibo oficial de pago del impuesto predial No 2017-000383)

$2.371.594

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Utilidad Neta Valor del Bien + Ingresos por arrendamiento- Egresos $54.170.486

Fuentes del Análisis

Nombre Cédula Teléfono Observaciones

José Romero Beltrán Administrador del predio.

7. Estado de Administración del Bien:

Parámetro Descripción

Estado Ocupado Desocupado X Arrendado

Descripción de la Ocupación

El predio se encuentra deshabitado, se evidencia uso pecuario a baja escala.

Uso o destinación Uso pecuario.

Presencia proyectos

productivos No Aplica

Presencia de Actividades

Mineras No Aplica

8. Vocación Reparadora: 8.1 Metodología de Análisis:

Para analizar la vocación reparadora del bien, se analizaran tres aspectos fundamentales a saber:

1. Individualización e Identificación Plena del Bien: Esta variable evalúa si el bien está plenamente individualizado e identificado, es decir, si la titularidad del bien corresponde al postulado que ofreció el bien.

2. Saneamiento: para este punto se tendrá en cuenta lo dispuesto en el artículo 102, numeral 7º, literales a y b del Decreto 1510 de 2013, el cual dispone:

“Para efecto de determinar el estado jurídico de los activos, se tendrá en cuenta, además, si el mismo está saneado. a) Activo saneado transferible: Es el activo que no presenta ningún problema jurídico, administrativo o

técnico, que se encuentra libre de deudas por cualquier concepto, así como aquel respecto del cual no exista ninguna afectación que impida su transferencia.

b) Activo no saneado transferible: Es el activo que presenta problemas jurídicos, técnicos o administrativos que limitan su uso, goce y disfrute, pero que no impiden su transferencia a favor de terceros.

c) Activo no saneado intransferible: Es el activo que presenta problemas jurídicos, técnicos o administrativos que impiden su transferencia a favor de terceros.” 3. Costo-Beneficio: En este aspecto se evaluará la relación costo-beneficio proyectada.

Con base en estas tres variables, se presentan tres estados finales los cuales son:

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8.2 Plena Individualización e Identificación del Bien:

Individualización e Identificación del Bien

Análisis El predio rural denominado Bella Vista se encuentra identificado e indivualizado de acuerdo a la diligencia realizada el dia miercoles 8 de diciembre de 2017 por el personal del Fondo de Reparacion de Victimas y la Fiscalia General de la Nacion quienes se trasladaron hasta la vereda santa teresa donde se encuentra localizado el predio en el cual se desarrollo las labores de alistamiento.

El bien se encuentra

plenamente

Identificado

SI

Individualizado

SI

8.3 Análisis de Saneamiento:

El estudio de saneamiento del bien se realizó con base en el análisis de los estados de saneamiento que se establecen en el Decreto 1510 del 2013.

Aspecto Económico

Año Avalúo Catastral 2017 Avaluó Catastral $50.484.000

Aspecto Fiscal

Años Pagos Impuesto Predial

2012 Paz y Salvo Impuesto

Predial ADEUDA

Servicios Públicos No se evidencia Administración No aplica

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8.4 Análisis Costo – Beneficio:

De conformidad con lo plasmado en el cuadro del punto 7º (Proyección de la Situación Económica del Bien Pag.9), el resultado del análisis costo beneficio es POSITIVO.

9. Concepto Final Vocación Reparadora:

Concepto Vocación

Reparadora

De acuerdo con la visita técnica de campo el predio tiene vocación reparadora pero se requiere subsanar ciertos aspectos económicos como pago de impuestos prediales..

Aspectos a Subsanar

Pago de los valores adeudados por concepto de impuesto predial.

10. DIAGNOSTICO FISICO-CATASTRAL

El predio identificado con FMI 340-74338 objeto de la diligencia se encuentra debidamente identificado. Se evidencia en la visita a campo que el predio presenta características de terreno plano y que posee actividades pecuarias. De acuerdo con la consulta en las bases de datos del IGAC no se evidencia que el predio se encuentre restringido por áreas de parques naturales, zona de minería o páramos. Después de analizar la información catastral, jurídica y geográfica se concluye que el predio posee un identificador de matrícula inmobiliaria que coincide a la que reposa en la base de datos catastral, adicionalmente el área que se determina con la visita de campo es diferente al área catastral y a la presente en la escritura pública del predio.

11. Registro Fotográfico:

Anexo:

1. Registro fotográfico 2. Demás documentos que soporten el informe tales como:

Certificado de impuesto predial.

Certificado de tradición y libertad.

Certificado de uso de suelo.

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2. Ejemplo informe recepción

INFORME DE RECEPCIÓN DE INMUEBLE RURAL

“EL ALTO”

IDENTIFICADO CON FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA No 015-348569

CODIGO IGAC: 73411DR018

FONDO PARA LA REPARACIÓN DE LAS VÍCTIMAS

UNIDAD PARA LA ATENCIÓN Y REPARACIÓN INTEGRAL A LAS VÍCTIMAS

POSTULADO:

BLOQUE:

23 DE NOVIEMBRE DE 2017

LIBANO - TOLIMA

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1. Objeto de la comisión:

Recepción del predio “el alto”, vereda tierra adentro en el municipio del Líbano.

2. Identificación del inmueble:

No.

DEPARTAMENTO MUNICIPIO

CÓDIGO

FRV POSTULADO

NOMBRE

DEL

BIEN

FOLIO DE

MATRICULA

INMOBILIARIA

ÁREA TIPO DE

DILIGENCIA

1

Tolima Líbano

El alto 015-348569

48 Ha

+

8995

M2

Recepción

3. Síntesis de visita:

Se programa la comisión de recepción del predio denominado El Alto, identificado con FMI No. 015-348569, ubicado

en la vereda tierra adentro, jurisdicción del municipio de Líbano, se contó con el apoyo de dos miembros del Grupo

Administrativo del Fondo de Reparación de Víctimas; asistió el Fiscal Seccional quién además contó con el apoyo

de los señores del CTI, Fiscalía General de la Nación.

Posteriormente se continuó con la identificación física del bien, descripción general, estado de conservación,

recolección de información documental, entre otros factores que permitieron establecer las condiciones en las que se

encontraba el bien.

Se procede entonces a la relación de las actividades desarrolladas durante la comisión de la siguiente manera:

Lunes 20 de Noviembre de 2017: Dando cumplimiento al objeto de la comisión, se realizó el desplazamiento vía

terrestre desde la ciudad de Ibagué hacia el municipio de Líbano departamento del Tolima. Llegando

aproximadamente a las 4:00 p.m. El día 21 de noviembre de 2017 se habló con los funcionarios del Fondo de

Reparación de Víctimas y el Fiscal manifestando que se solicitaría el apoyo de la policía municipal, se designaron

diez (10) agentes que apoyarían la diligencia de recepción. Se continuó con la diligencia transitando por vía

pavimentada hacia la vereda tierra adentro, tomando como punto de referencia la casa principal, donde se presentó

el señor Juan Martínez abogado del señor Rodolfo castro actual propietario del bien.

Finalmente se suscribió el acta de secuestro la cual no fue firmada por las personas involucradas y se dio por

terminada la diligencia y en horas de la tarde se procedió al regreso hacia el casco urbano.

Jueves 23 de marzo de 2017: Se solicitó copia del impuesto predial ante la Alcaldía Municipal, uso del suelo del

mismo y se dio por finalizada la diligencia.

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4. Descripción Del Bien:

LOCALIZACIÓN Zona Rural Del Municipio De Líbano, Vereda tierra adentro Departamento Del

Tolima.

NOMBRE DEL BIEN El Alto

TIPO DE BIEN Rural.

MATRICULA INMOBILIARIA 015-348569.

CÉDULA CATASTRAL 206000001000587200000000.

CODIGO IGAC 73411DR018

TIPO DE DILIGENCIA Recepción.

FECHA DE LA DILIGENCIA 20 al 24 de Noviembre de 2017

COORDENADA DEL INMUEBLE

DESCRIPCIÓN FÍSICA DEL BIEN Durante el recorrido se evidencia que el predio se encuentra sobre una superficie

ondulada, su delimitación es en cerca eléctrica a cuatro hilos de alambre

energizado con postes en concreto y madera, el lindero sur del predio es una

quebrada de desagüe permanente, presenta rastrojos y vegetación alta, también

pastos mejorados con divisiones de potrero, no se observaron construcciones.

Se evidenciaron semovientes los cuales no fue posible determinar su propietario.

La fiscalía realizó el recorrido y dejo consignado los datos en el acta de secuestro

del inmueble, el cual no cuenta con servicios públicos.

PARAMETRO DESCRIPCION OBSERVACIONES

Estado de conservación

del bien

Bueno ___ Malo ___

Regular _X_ Ruina ___

Habitable SI __ NO ___

El bien inmueble se encuentra en regular

estado de conservación, presenta pastos

mejorados, en ciertas zonas rastrojos y

vegetación alta, división de potreros con

cercas eléctricas en buen estado, la parte

sur del predio colinda con una quebrada

de desagüe permanente.

Uso o destinación actual

del bien según evidencia

en campo

Agropecuario

Se evidencia que el bien inmueble está

siendo aprovechado con ganadería, ya

que hay presencia de semovientes.

Sistema de administración

Arriendo ___ Vigilancia ___

Comodato ___ Depósito ___

Conserjería ___ Póliza ___

VSR ___ P. Prod ___

El predio se encontraba administrado por

el actual propietario el señor Adolfo castro

quién después de suscrita el acta de

secuestro pasó a ser ocupante no

autorizado con un sistema de

administración sin definir aún por la

Oficina de Asesoría Jurídica del Fondo de

Reparación de Víctimas.

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Inspecciones anteriores ___

Fecha última inspección ______

Causas que dificultan la

implementación de un

sistema de administración

Amenaza ruina ___

Difícil acceso ___

Orden público ___

Improductivo ___

Ocupación no autorizada _X__

Sin vocación reparadora ___

Existe dificultad para implementar un

sistema de administración estable en el

inmueble, ya que su actual propietario

ocupa el inmueble en calidad de ocupante

no autorizado.

Situación de servicios

públicos, impuestos y

expensas de

administración

Acueducto __

Energía __

Gas ___

Otros _______________

El predio actualmente se encuentra a paz

y salvo en impuesto predial según el

certificado N° 00319 expedido el 23 de

noviembre de 2017 en la Secretaría de

Hacienda y Tesorería del municipio de

Tarazá.

El predio no cuenta con servicios públicos.

Ocupación ilegal

SI _x__ NO __

Antes de la recepción __ _

Después de la recepción _x__

Reportado a la OAJ:

SI ___ NO ___

Fecha de reporte __________

El bien actualmente está ocupado por el

señor Adolfo castro quién después de

levantada el acta de secuestro quedó

como ocupante no autorizado ya que se

opuso a firmar el acta.

Minería ilegal

SI ___ NO _X_ Reportado a la OAJ: SI ___ NO ___ Fecha de reporte __________

N/A

5. RECOMENDACIONES:

RECOMENDACIONES DEL COMISIONADO EQUIPO

RESPONSABLE

1. Se recomienda al equipo de administración, suscribir contrato de arrendamiento, según el caso conforme a los procedimientos para tal fin tienen el Fondo para Reparación de las Victimas.

Administración

2. Se recomienda al equipo de administración, implementar el esquema de administración para el

inmueble rural, igualmente estar atentos al envió de la solicitud en calidad a lo que defina la OAJ para la

administración del predio.

Administración

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6. Esquema Del Predio:

29

Coordenadas del predio:

30

7. Diagnostico Físico-Catastral:

En la diligencia se visitó la Hacienda los monos la cual está compuesta por varios predios. “El Alto” se encuentra

incluido dentro de la misma.

El predio objeto de la diligencia se encuentra debidamente caracterizado, se evidencia en la visita a campo que tiene

características de terreno onduladas, en su recorrido se evidenciaron rastrojos, vegetación alta, y pastos mejorados

con división de potreros, su delimitación es en cerca eléctrica con estacas de concreto y alambre energizado a 4

hilos, no se observaron construcciones. El Alto posee actividad de pastoreo. De acuerdo con la consulta en las

bases de datos del IGAC no se evidencia que el predio se encuentre restringido por áreas de parques naturales,

zona de minería o páramos.

Después de analizar la información catastral, jurídica y geográfica se concluye que el predio tiene catastralmente

una matrícula inmobiliaria No. 015-348569 que reposa en la base de datos y una referencia catastral No.

2060000010005200000000.

Se recomienda realizar un levantamiento topográfico con relleno predial con el fin de clarificar los linderos y el área.

8. Registro Fotográfico:

PANORAMICA DEL PREDIO ¨PASTOS¨ COORDENADAS EN EL PREDIO

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POTREROS EN EL PREDIO SEMOVIENTES

CUERPOS DE AGUA ONDULACION Y QUEBRADAS TRANSITORIAS

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3. Ejemplo informe inspección

INFORME AMPLIADO DE COMISION DILIGENCIA DE INSPECCION; DENOMINADO “LA BONITA”

IDENTIFICADO CON FOLIO DE MATRÍCULA INMOBILIARIA No 015-12341

CODIGO IGAC: 73411DI001

FONDO PARA LA REPARACIÓN DE LAS VÍCTIMAS

UNIDAD PARA LA ATENCIÓN Y REPARACIÓN INTEGRAL A LAS VÍCTIMAS

POSTULADO:

BLOQUE:

18 DE JULIO DE 2017

LIBANO-TOLIMA

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INFORME AMPLIADO DE COMISIÓN

DILIGENCIA DE INSPECCIÓN REALIZADA

EL 18 DE JULIO DE 2017

NOMBRE DEL BIEN: “LA BONITA”

CÓDIGO: 43711DI001

1. DESARROLLO DE LA VISITA

LOCALIZACIÓN VEREDA SAN FERNANDO MUNICIPIO DE LIBANO

DEPARTAMENTO TOLIMA

NOMBRE DEL BIEN “LA BONITA”

TIPO DE BIEN RURAL

MATRICULA

INMOBILIARIA 015-12341

CEDULA CATASTRAL 2020000040008600000000

CODIGO FRV

TIPO DE DILIGENCIA INSPECCCIÓN

FECHA DE LA

DILIGENCIA 18 DE JULIO 2017

PARAMETRO DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES

Estado de conservación del

bien

Bueno __ Malo X_

Regular _ _ Ruina _X__

Habitable SI _ __ NO __X_

El predio se encuentra en situación de abandono,

este inmueble se encuentra sobre una superficie

ondulada con pendientes que van del 5% al 20%

aproximadamente.

Uso o destinación actual del

bien según evidencia en

campo

Suelo con vocación Forestal

Se encontraron cultivos de arroz y maíz, los cuáles

se observan en mal estado y en condiciones de

abandono por parte del arrendatario.

34

PARAMETRO DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES

Sistema de administración

Arriendo __X_ Vigilancia

___

Comodato__ Depósito ___

Conserjería_ __Póliza

___

VSR ___ P. Prod __

Inspecciones anteriores _No

Fecha última inspección

_N.A_

El predio se encuentra arrendado de acuerdo a

indicaciones del señor John Mario González, actual

administrador del predio.

Causas que dificultan la

implementación de un sistema

de administración

Amenaza ruina ___

Difícil acceso ___

Orden público ___

Improductivo ___

Ocupación no autorizada ___

Sin vocación reparadora ___

No Aplica.

Situación de servicios

públicos, impuestos y

expensas de administración

Acueducto ___

Energía ___

Gas ___

Otros

_______________

El predio no cuenta con ningún servicio público al

momento de la visita.

Ocupación ilegal

SI _X__ NO ___

Antes de la recepción ___

Después de la recepción _X_

Reportado a la OAJ:

SI ___ NO _X_

Fecha de reporte

__________

35

PARAMETRO DESCRIPCIÓN OBSERVACIONES

Minería ilegal

SI __ NO _x_

Reportado a la OAJ:

SI ___ NO _X_

Fecha de reporte

__________

2. REGISTRO FOTOGRÁFICO

Tranquilla quiebra patas entrada Principal Canaán.

Vía de acceso a Vivienda principal la bonita.

Ruinas de casa Principal

Ruinas casa dos del predio la bonita

Piscina de la Vivienda principal Caminera y vestigios donde existió Kiosco

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3. OTROS ASPECTOS DE LA COMISIÓN

Para acceder al predio La Bonita se toma carretera principal asfaltada y en buenas condiciones partiendo del casco

urbano de Líbano a Murillo por un recorrido de 36 km + 200 metros aproximadamente.

Los linderos del predio fueron señalados por el señor John Mario González, identificado con cédula de

ciudadanía1.456.675, actual Administrador del predio.

Señala que el señor Arturo López, dueño del predio lo recibió en arriendo por parte del Fondo Unidad para las

Victimas.

4. DIAGNÓSTICO FÍSICO-CATASTRAL

En la diligencia se reconoció el predio La Bonita señalado en campo por el señor administrador John Mario

González, con folio de matrícula inmobiliaria Nº 015-12341.

El predio objeto de la diligencia se encuentra debidamente caracterizado. El predio se encuentra en situación de

abandono. Cuenta con un terreno ondulado con pendientes que van del 5% al 20% aproximadamente. El terreno se

encontró con cultivos de maíz y café en mal estado y en condiciones de abandono por parte del arrendatario.

De acuerdo con la consulta en las bases de datos del IGAC no se evidencia que el predio se encuentre restringido

por áreas de parques naturales, zona de minería o páramos.

Se recomienda realizar un levantamiento topográfico con relleno predial con el fin de clarificar los linderos y las

áreas.