A grupa

ODGOVORNOST ZA MATERIJALNE NEDOSTATKE KOD UGOVORA O KUPORODAJI- Kupujući stvar kupac želi da je i upotrebljava. Kupljena stvar mora imati određene kvalitete, odnosno osobine da bi je kupac mogao koristiti u svrhu u koju je i kupljena. Ako se pokaže da stvar ima nedostatke, tada prodavac odgovara za te nedostatke. Isporukom stvari sa nedostatkom prodavac nije uredno ispunio svoju obavezu. A da bi prodavac odgovorao za materijalne nedostatke moraju se kumulativno ipuniti slijedeći uslovi:- Mora postojati materijalni nedostatak

- Nedostatak mora biti skriven- Mora postojati u momentu prelaza rizika- Da je kupac obavijestio prodavca o njemu- Da ugovorom nije isključena odgovornost prodavca za materijlne

nedostatke stvari.

Materijalni nedostatak postoji:

- Ako stvar nema potrebna svojstva za redovnu upotrebu - Ako stvar nema potrebna svojstva za naročitu upotrebu- Ako stvar nema svojstva koja su izričito ili prećutno ugovorena- Ako stvar nije jednaka uzorku ili modelu

Ako ugovorači nisu ništa posebno ugovorili stvar mora imati kvalitete potrebne za redovnu upotrebu ili promet. Šta odgovora redvnoj upotrebi utvrđuje se u svakom konkretnom slučaju.

Svojstva za naročitu upotrebu podrazumijevaju se kad kupac želi da ima ştvar posebnih kvaliteta, te prodavac mora da zna da će kupac stvar upotrebljavati u posebne svrhe, ali ne mora to da zna u vrijeme zaključenja ugovora, već u momentu predaje stvari.

Ugovorači se mogu detaljno sporazumjeti koja svojstva stvar treba da ima i kad postoji odstupanje od ugovorenog, te je lako utvrditi kad stvar nema nema svojstva ili odlike koje su izričito ili prešutno ugovorene.

Stvar koja nije jednaka uzorku ili modelu je stvar sa nedostatkom i prodavac odgovara za takav nedostatak, osim ako je stvar koja je uzorak pokazana samo radi obavještenja.

Skriveni nedostatak je kad kupac prema redovnom toku stvari i sa uobičajnom pažnjom pri pregldu stvari nedostatak nije mogao uočiti.

Prodavac ne odgovara za za materijalne nedostatke kad stvar nema potrebna svojstva za redovnu upotrebu ili kad stvar nema ugovorena svojstva ako su ti nedostatci u času zaključenja ugovora bili poznati kupcu, ili ako mu ti nedostatci nisu mogli ostati nepoznati.

A grupa

Prodavac će odgovarati za nedostatak ako je taj nedostatak postojao u momentu prelaza rizika s prodavca na kupca. Da bi kupac postao vlasnik stvari potrebno je da postoji valjan pravni osnov (ugovor) kao i valjan način sticanja vlasništva (kod nekretnina). Tek predajom stvari prelazi i rizik propasti stvari.

Kupac je dužan obavijestiti prodavca o materijlnim nedostatcima u zakonom predviđenom roku.

Ako je nedostatak takav da ga kupac prilikom pregleda nije mogao primijetiti, radi se o skrivenom nedostatku, te kupac o njemu mora obavijestiti prodavca u roku od 8 dana od dana kad je nedostatak otkrio a ako se radi o provredi, bez odgađanja. Kupčeva mogućnost da ističe prigovore o skrivenim neodstatcima ograničena je na rok od 6 mjeseci od predaje stvari.

Rokovi počinju teći od trenutka predaje stvari. Obavještenje o nedostatku mora da sadrži:

- Dovoljno konkretan opis nedostatka- Namjeru kupca da se služi nekim od svojih prava - Poziv prodavcu da pregleda stvar.

Da bi prodavac odgovarao, važno je da ugovormo ne bude isključena njegova odgovornost za materijlane i pravne nedostatke na stvari.

Ako je kupac na vrijeme i uredno obavijestio prodavca o nedostatcima na prodatoj stvari, on može:

- zahtijevati od prodavca ispunjenje ugovora- Zahtijevati sniženje cijene- Izjaviti da raskida ugovor- U svakom od ovih slučajeva tražiti i nadoknadu štete

Kupac je prvenstveno orijentisan na zahtjev za urednim izvršenjem ugovora, jer se teži održanju ugovora koliko god je to moguće. Ako prodavac u razumnom roku ne otkloni ustanovljeni nedostatak, kupac zadržava pravo raskida ugovora ili zahtjeva za sniženje kupoprodajne cijene. Kupac može i bez čekanja raskinuti ugovor ako mu je prodavac saopštio da ne namjerava otklanjati nedostatke ili ako iz okolnosti slučaja proizilazi da prodavac neće moći ispuniti ugovor ni u naknadnom roku.

Ako se kupac po isteku naknadno ostavljenog roka ne izjasni koje će od pomenutih prava koristiti, ugovor se smatra raskinutim. Ako se odlučio na sniženje kupoprodajne cijene, pa se naknadno otkrije neki drugi nedostatak u predviđenom roku (6 mjeseci), kupac može zahtijevati novo sniženje kupoprodajne cijene ili raskinuti ugovor.

A grupa

Ako samo dio prodate stvari ima nedostatke, a taj dio može biti samostalan, kupac bi mogao raskinuti ugovor samo u pogledu tog dijela. Isto važi i za neisporučeni dio stvari, ako kupac nije primio cjelokupnu količinu odjednom. U oba slučaja kupac može raskinuti ugovor samo ako predati dio, odnosno količina čini cjelinu sa nepredatim dijelom, tako da kupac ima interes da primi stvar u cjelini.

Ako je kupac primio veću količinu generičkih stvari od one koja je ugovorena, a kupac u razumnom roku ne prihvata višak, smatraće se da je prihvatio i taj višak i kupac će biti dužan da ga plati po istoj cijeni koja je ugovorena.

Kad je istim ugovorom i za istu cijenu prodato više stvari ili jedna skupina stvari (npr. biblioteka knjiga), pa samo neke stvari imaju nedostatak, kupac bi mogao raskinuti ugovor samo u pogledu tih stvari, a ne i ostalih. Izuzetak je ako predate stvari čine jednu cjelinu tako da bi njihovo razdvajanje bilo štetno. U tom slučaju kupac može raskinuti cio ugovor. S druge strane, ako u ovoj situaciji kupac raskine ugovor samo u pogledu stvari koje imaju nedostatak, prodavac može raskinuti ugovor u pogledu ostalih stvari.

Kupac neće moći raskinuti ugovor ako više nije u mogućnosti da stvar vrati u stanju u kome ju je primio. Od ovog pravila postoje 3 izuzetka:

1. Ako se stvar ne može vratiti iz razloga što je propala ili oštećena zbog postojanja nedostatka na stvari, a taj nedostatak je razlog za raskid ugovora;

2. Ako je stvar propala od događaja koji se kupcu ne može staviti na teret;

3. Ako je do propasti došlo prilikom samog pregleda stvari, koji je vršen na uobičajeni način.

Pravo kupca se gasi po isteku jedne godine od dana odašiljanja obavještenja prodavcu. Radi se o prekluzivnom roku unutar kojeg kupac može zahtjev za ostvarenje svojih prava istaći prodavcu, odnosno sudu.

OBAVEZE POSLUGODAVCA, UGOVOR O POSLUZI SU: Obaveze poslugodavca kod ugovora o posluzi su :

1. Predaja stvari 2. Odgovornost za štetu3. Naknada troškova

Kod posluge kao konzesualnog i realnog ugovora predaja stvari je sastavni dio zaključenja ugovora, tako da bez predaje nema ni ugovora. Predaja stvari se smatra aktom izvršenja, a vrijeme i mjesto predaje određuje se ugovorom ili se uzima u obzir cilj i priroda posla koja se ugovorom želi postići. Način predaje je faktičko pitane i zavisi od vrste stvari, kod pokretne stvari, način predaje je iz ruke u ruku ili neka simbolika. Ugovor o posluzi je

A grupa

dobročin, poslugodavac odgovara za štetu koja nastane poslugoprimcu zato što mu nije predao stvar na vrijeme, dakle dolazi u u dužničku docnju jer se on u pogledu predaje stvari javlja kao dužnik. ali ne odgovara ako stvar nema ugovorena ili redovna svojstva kao kod teretnih ugovora. A, ako bi poslugodavac namjerno prećutao postojanje određenih nedostataka na stvari za čije postojanje je morao znati, pa zbog tih nedostataka poslugoprimcu nastane šteta, dužan je da nadoknadi nastalu štetu. Troškove koji su vezani za upotrebu stvari snosi poslugoprimac, jer on i koristi stvar. Vandredne troškove snosi poslugodavac jer je on vlasnik stvari.

PRAVA I OBAVEZE ORTAKA KOD UGOVORA O ORTAKLUKU SU:

1. Obaveza unošenja ortačkog dijela

Svaki je oratak obavezan unijeti svoj doprinos odnosno ortački udio. Doprinosi mogu biti isti ili različiti što zavisi od svrhe koja se želi postići ortaklukom. Ortak može unijeti cijelokupnu buduću ili sadašnju imovinu, ali se ta obaveza daje u pismenom obliku. Ni jedan ortak ne može svoj položaj ustupiti drugom licu bez saglasnosti ostalih ortaka.

2.Obaveza lojalnosti

Ova obaveza se ogleda u tome što su ortaci dužni slijediti interese ortakluka, pa je zabranjeno poduzimanje poslova kojim bi se ugrozilo postizanje zajedničkog cilja ili nanijela šteta ortakluku. Obaveza na lojalnost znači da se ne smiju iznositi informacije kojim bi se nanijela šteta ortakluku, ako i zloupotrijebiti svoje pravo glasa.

3.Odgovornost za štetu

Ni jedan ortak ne smije poduzimati radnje kojima bi nanio štetu ortakluku. Ortak odgovara za štetu koju bi nanio svojom krivicom i odgovornosti se može osloboditi samo ako dokaže da je šteta nastala bez njegove krivnje. Ako je ortak svojom radnjom nanio štetu ali i pridonio određenu korsit moguće je kompenzirati štetu sa koristi.

4.Obaveza snošenja gubitka i pravo na dobit

Svaki ortak ima obavez da snosi gubita koji nastaje kad imovina ortakluka spadne ispod vrijednosti ortačkih udjela, a dobit je dio koji preostane nakon odbijanja troškova i zajedničkih udjela. Koliki je dio svakog od njih uređuje se ugovorm, a ako nije ugovoreno imaj jedan udio u gubtku i u dobiti. Ništava je odredba kojom se određuje sa su neki od ortaka obavezni snositi samo gubitak bez učešća u dobiti.

4. zadatak:

A grupa

ZADATAK 1.- X je usmeno obećao Y-u poklnoti knjigu. Poslije izvjesnog vremena X ga je podsjetio na preuzetu obavezu. X ne želi predati Y-u knjigu, ali se boji da bi ga Y mogao tužiti za ispunjenje obaveze, te ipak predaje Y knjigu. Poslije kraćeg vremena, X saznaje od Z-a da nije morao predati Y-u knjig. X želi vratiti knjigu!Hoće li uspjeti sa zahtjevom i na koji način? RJEŠENJE: Ugovor o poklonu je jednostrano obavezan i dobročin te je poklonodavac dužan izvršiti ono što je obećao, a poklonoprimac nema nikakvu obavezu prema njemu. S obzirom da je ovaj ugovor formalni, forma se javlja kao osnov utuživosti. Kod usmenog obećanja poklonodavac je preuzeo obavezu, ali ga poklonoprimac ( u ovom slučaju Y) na izvršenje obaveze ne može prinudno putem suda prisiliti. Poklonodavac preuzima obavezu da učini poklon iz različitih motiva, a najčešći motiv je ličnost poklonoprimca. Ako bi poklonodavac bio u zabludi u motivu ili ličnosti poklonoprimca. A to je bio odlučujući razlog zaključenja ugovora, ugovor bi se smatrao zaključenim ali bi ga poklonodavac mogao poništiti pozivajući se na zabludu.U ovom slučaju motiv nije naveden, te je X uredno izvršio svoju obavezu.

Jednom zaključen i izvršen ugovor o poklonu se ne može opozvati. Od ovog pravila pak postoji niz izuzetaka kad je dopušteno pobijanje ugovora o poklonu. Pravo na opoziv poklona imaju ugovarači ili treća lica. Razlozi koji se tiču ugovornih strana su oni koji su nastali njihovom voljom (sporazumni ili jednostrani raskid) i oni koji su zakonom predviđeni. Treća lica mogu pobijati ugovor o poklonu zbog povrede nužnog nasljednog dijela, povrede prava izdržavanja i povrede prava povjerilaca. U određenim slučajevima zakon daje poklonodavcu pravo da opozove poklon i to zbog nezahvalnosti poklonoprimca, osiromašenja poklonodavca i razvoda i poništenja braka. Dakle, X je obećao predati knjigu, te je bez obzira za ne znanje o neutuživosti usmenog obećanja, bio dužan predati Y knjigu. Zakonski razlozi za pobijanje navedenog ugovora ne postoje.

5. zadatak:

A grupa

ZADATAK 2. Zakupodavac (X) je sa zakupcem (Y) zaključio ugovor o zakupu 2 kamionai 1 bagera na određeno vrijeme i za ugovorenu cijuenu. Nakon proteka ugovorenog roka Y je vratio zakupljene stvari ali su oba kamiona bila pokvarena. X je došao u advokatsku kancelariju i interesuje se za svoja prava! Koja su njegova prava i šta treba da uradi?RJEŠENJE: Ugovorom o zakupu, zakupac stiče pravo pravo upotrebe i iskorištavanja stvari, s tim da može, ali ne mora koristiti stvar. Zakupac je dužan da stvar upotrebljava kao dobar privrednik ili dobar domaćin. Ako povrijedi ovu obavezu, obavezan je da nadoknadi cjlokupnu štetu. Nakon isteka određenog vremena, ugovor o zakupu prestaje pa time i pravo zakupca da da i dalje drži stvar, te ima obavezu da je vrati neoštećenu i onako kako je ugovorm određeno. Ako ugovrom nije određeno, onda u onakvom stanju u kakvom je i primio. S obzirom na činjenicu da je zakupac (Y) obavezan da obavijesti zakupodavca o materijalnim nedostacima na stvari, ako to nije na vrijeme učinio dužan je da nadoknadi svu štetu. Obaveza zakupca da stvar upotrebljava prema ugovoru ili namjeni stvari te da je poslije određenog vremena vrati zakupodavcu služe upravo zaštiti zakupodavca, jer on želi pored zakupnine svoju stvar u neoštećenom stanju kako bi je i dalje koristio. Y je vratio neispravne stvari i povrijedio je obavezu vraćanja stvari onakve kakve je i primio u zakup, obavezan je da nadoknadi troškove popravke stvari i eventualno nadoknadi izmaklu dobit jer je stvar (oba kamiona) ne upotrebljiva dok se ne popravi.

6. zadatak:

ZADATAK 3. Zakupodavac (X) je sa zkaupcem (Y) zaključio ugovor o zakupu pokretne stvari na 2 godine, ali mu još nije predao predemt zakupa. Poslije toga je sa zaključio sa K-om ugovor kojim je prodao tu zakupljenu stvar i odmah mu predao stvar u posjed!Koja su prava Y i kako da ih ostvari?RJEŠENJE: Ugovor o zakupu je trajan ugovor, a može se zaključiti na određeno ili ne određeno virjeme, s obzirom da to nije naznačeno, već samo činjenica da je ugovor zaključen prije 2 godine, a samo se upotrebom predmeta može postići svrha ugovora, smatra se da je ugovor na snazi, te da zakupoprimac čeka predaju predmeta zakupa. Važno je znati je li K znao za postojanje ugovora o zakupu ili nije. Ako je znao, on nastupa umjesto X-a na mjesto zakupodavca i preuzima njegove obaveze, što znači da je obavezan da zakupcu (Y-u) predati predmet zakupa na upotrebu, te održavati

A grupa

stvar,odgovarati za materijalne i pravne nedostatke na stvari. Ako nije znao K,Y ne može tražiti predaju predmeta već samo nadoknadu štete od zakupodavca (X-a).