PREDAVANJEGRAEVINSKI FAKULTET Predmer i predraun radova Predmer i predraun radova ih je preuzeti. ploicama). Rekapitulacija predmera i predrauna R E K A P I T U L A C I J A Graevinskih i graevinsko-zanatskih radova 01-00 ZEMLJANI RADOVI 1,889,170.00 03-00 ARMIRAKI RADOVI 41,987,605.40 04-00 ZIDARSKI RADOVI 15,628,496.00 05-00 IZOLATERSKI RADOVI 2,722,239.00 06-00 SUVOMONTANI RADOVI 702,720.00 09-00 STOLARSKI RADOVI 3,217,936.05 10-00 BRAVARSKI RADOVI 3,282,654.00 11-00 LIMARSKI RADOVI 808,494.00 12-00 KERAMIARSKI RADOVI 2,698,640.00 14-00 MOLERSKO-FARBARSKI RADOVI 7,219,960.00 16-00 PARKETARSKI RADOVI 5,764,500.00 18-00 FASADERSKI RADOVI 3,967,196.00 19-00 RAZNI RADOVI 774,212.00 RADOVI 112,452,412.45 ponudi, izbor tima za izradu ponude • Pri proceni se koriste podaci o ranije izvedenim slinim objektima, kao i raspoloivi osnovni ulazni podaci za novi objekat (veliina i lokacija objekta, zahtevi investitora, kvalitet i nivo opremanja, rok izgradnje, ogranienja tokom izgradnje, tip predloenog ugovora, nain formiranja cene i postupak finansiranja radova) • Za izradu konceptualne procene troškova primenjuju se najjednostavniji modeli procene, kao što su modeli bazirani na površini i/ili zapremini budueg objekta, ili specijalizovani modeli za brzu procenu, razvijeni unutar firme kljunih pokazatelja ili samo jednom cifrom, bez detaljnijeg ulaenja u strukturu troškova • Odreuje se na osnovu podataka o troškovima na ranije izvedenim objektima istog tipa • Za novi objekat potrebni su podaci o: 1. obimu radova (ukupna P ili kapacitet) 2. korekcioni faktori Konceptualna procena bez korekcionih faktora Ranije izveden slian objekat Jedinina cena 30,557.72din/m2 Konceptualna procena sa korekcionim Korekcioni faktori: • Stari objekat na osnovu kog se vrši procena izveden je 2014. godine. Jedinine cene radova u proteklom periodu su proseno uveane za (2+P/5) %. • Arhitekta koji je projektovao novi objekat odluio je da, na zahtev investitora, promeni obradu podova parketom veeg kvaliteta. Novi pod je skuplji za 1450 din/m2. Planirano je da površina podova koja se oblae parketom iznosi 2/3 od površine celokupnog objekta. Konceptualna procena sa korekcionim Uveanje jedinine cene 3.00% Cena novog objekta 207,731,385.82din Uveanje cene zbog promene parketa 1,450.00din/m2 Ukupno uveanje zbog promene parketa 6,380,000.00din Ukupna cena novog objekta 214,111,385.82din 207,731,385.82+6,380,000.00 Model troškovne znaajnosti Model troškovne znaajnosti • Troškovno znaajne pozicije rada jesu one pozicije ija je ukupna cena vea od srednje vrednosti pozicija rada Jedna od troškovno Broj troškovno znaajnih pozicija rada 9 Procenat troškovno znaajnih pozicija rada 20.45% Ukupna cena troškovno znaajnih pozicija rada 80,750,665.4 Procenat ukupne cene troškovno znaajnih pozicija rada 71.81% Pareto koeficijent Fp 1.39 • Elementi mogu biti fizike celine ili vrste radova • Radi se na osnovu podataka o ranije izvedenim objektima • Greška +/- 20% 2. što bolji opis kvaliteta radova, 3. specifikacija i opisi planirane opreme 4. istraivanje trišta (lokacija objekta itd.) Elementarni model Porast cena odreenih vrsta radova Limarski radovi 25.00% Bravarski radovi 33.00% Zidarski radovi 29.00% Armiraki radovi 11,409.68din Izolaterski radovi 739.74din Suvomontani radovi 190.96din Stolarski radovi 874.44din Keramiarski radovi 733.33din Molersko-farbarski radovi 1,961.95din Parketarski radovi 1,566.44din Fasaderski radovi 1,078.04din Razni radovi 210.38din Ukupno jedinina
