an

alisis/sitio

TVRNG[

[

t a l l e r v i r t u a l r e d n o r t e g r a n d eCIUDAD VECINA

RIO PARANA

PARQUE MITRE

PUNTA SAN SEBASTIAN

Próxima al sitio, proporciona un importante caudal de turistas, ademas, se presenta como un potencial consumidor. Planteandonos la posibilidad de generar una variedad de actividades recreativas como de trabajo (contemplado en el programa.

Como limite, es una gran fuente de explotación. Se perfila como un buen medio de abordaje a la zona donde se hara la intervención.

Su importancia desde el punto de vista de las visuales y espacio de recreación genera una fuerte tensión por lo que podría utilizarse como desborde inmediato.

Interviene como un punto de referencia perteneciente al recorrido existente de la costanera.Posibilita grandes visuales tanto hacia el puente como al sector a intervenir.

Aprovechando la cercanía del casco histórico y centro comercial, se buscaría una forma de comunicación directa con los edif icio contemplados en el terreno.

Vinculo directo entre la ciudad y el terreno, que brinda en consecuencia, múltiples posibilidades de acceso al mismo.

AVENIDA COSTANERA

CIUDAD DE CORRIENTES

Desde el cual se percibe el sitio a intervenir, generando fuerte atracción visual, debido a que es un pasaje obligatorio que aprovecha el movimiento turístico por continuarse el mismo con la Ruta Nacional.

PUENTE EXISTENTE

F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O|U N T C A R A B A J A L, A L E J A N D R O J AV I E R|C A R A B A J A L, F A C U N D O|M A D K U R, F L O R E N C I A

pro

pu

esta

ABORDAJEVIA NAUTICA

Problema: Congestión en las vías de circulación

PASEO

OFICINAS

MUSEOZONA

COMERCIAL

ZONACOMERCIAL

PUENTE

EXTENSION DEL PARQUE

VIVIENDAS

TVRNG[

[

t a l l e r v i r t u a l r e d n o r t e g r a n d e

con el paseo se busca unificar todo el terreno creando un recorrido atractivo con desbordes donde se generen diferentes actividades y espacios de esparcimiento.

F A C U L T A D D E A R Q U I T E C T U R A Y U R B A N I S M O|U N T C A R A B A J A L, A L E J A N D R O J AV I E R|C A R A B A J A L, F A C U N D O|M A D K U R, F L O R E N C I A

sitio como extensión del parque