Stran 1 od 14

0.1 NASLOVNA STRAN DOKUMENTACIJE

0 – TEHNIČNI POGOJI SANACIJE

INVESTITOR:

OBČINA IVANČNA GORICA, SOKOLSKA 8, 1295 IVANČNA GORICA

OBJEKT:

Vrtec Polžek Višnja Gora

VRSTA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE: Tehnični pogoji sanacije

ZA GRADNJO: Investicijsko vzdrževalna dela

KRAJ IN DATUM IZDELAVE januar 2014

Stran 2 od 14

0.2 KAZALO VSEBINE VODILNE MAPE

0.1 Naslovna stran

0.2 Kazalo vsebine

0.3 Splošni podatki o objektu

0.4 Splošne opombe za dela

0.5 Tehnično poročilo

Stran 3 od 14

0.3 SPLOŠNI PODATKI O OBJEKTU IN SOGLASJIH

Klasifikacija

celotnega objekta

12630 – Stavbe za izobraževanje in znanstveno izobraževalno delo

Lokacija Višnja Gora, Ciglarjeva, stavba št. 27

Seznam zemljišč z

nameravano gradnjo

Parcela št. 352/2, 353/13, 353/11,379/4 k.o. 1812 Dedni Dol

Seznam zemljišč

preko katerih

potekajo priključki na

gospodarsko

infrastrukturo

Priključki so obstoječi

Način zagotovitve

minimalne komunalne

oskrbe

Oskrba z elektriko Obstoječ priključek

Dostop do javne ceste Obstoječ dostop

Stran 4 od 14

0.4 SPLOŠNE OPOMBE ZA IZVEDBO DEL Vse v načrte in tehnično poročilo vpisane barve mora pred dobavo in montažo ponovno pisno potrditi nadzor in odgovorni vodja projekta. Dokončni izbor barve mora biti zabeležen v gradbenem dnevniku. Poleg navedenega v popisu mora izvajalec pred začetkom izvedbe izdelati vzorce za:

- fasado objekta velikosti1/1 metra do potrditve, - vzorci stikovanja vseh odkapnih in pokrivnih pločevin, vzorci za izvedbo uporabljenih

materialov (vogalniki, odkapni profili, priključitvene mrežice,..) - oken vključno z vgradnim profilom in vsemi elementi.

Pred dokončnim izborom barv mora izvajalec pripraviti ustrezne vzorce barvnih odtenkov, ki jih zahteva in potrdi projektant. Cena izdelave vzorcev je vključena v ponudbeni ceni izdelave fasade. Izvajalec mora sam izdelati in predati v potrditev:

- izvedbene načrte in detajle fasade, - delavniške risbe vseh oken vključno z detajli izvedbe..

Vse načrte morajo pisno potrditi odg. vodja projekta. Brez pisnih potrditev projektanta izvedba ni dovoljena. Če je kjerkoli v popisih uporabljeno komercialno ime proizvoda je potrebno to jemati kot navedbo "npr." v smislu navedbe fizikalnih, tehničnih in ostalih karakteristik, kar pomeni, da je dovoljeno uporabiti podobne materiale z istimi tehničnimi, fizikalnimi in ostalimi karakteristikami. Ponudnik mora upoštevati, da si mora pred izvedbo, dobavo, gradnjo oz. montažo vseh elementov finalnih vidnih obdelav površin ter tudi za vgrajene elemente (okna,vrata) predhodno pridobiti soglasje projektanta in dostaviti vzorce v potrditev. V vsaki posamezni postavki je potrebno zajeti celotno izvedbo, kar zajema nabavo in gradnjo vseh osnovnih in pomožnih materialov, da se postavka izvede v celoti. Vse izdelke je moč zamenjati z enakovrednimi glede na funkcijo, kvaliteto in videz določenega izdelka. Nadzor in odgovorni vodja projekta nadzorujeta kakovost uporabljenega materiala ali izvedenih del. V primeru slabše kakovosti ali neestetskega videza izvedenih del od pogodbeno predvidene, lahko nadzor odredi sorazmerno zmanjšanja cen, če je to posledica izvajalčevega odmika od tehnične dokumentacije ali odmika od pravil stroke, ki se izvedejo brez odobritve. Znesek zmanjšanja cene se določi na osnovi ocene in zahteve službe nadzora. Z oddajo ponudbe izvajalec potrjuje, da je v celoti pregledal lokacijo in objekt ter obstoječo dokumentacijo, da so mu poznani tehnični pogoji izvedbe, da je v celoti seznanjen s situacijo na lokaciji naročila, ter da so mu poznani vsi elementi za potrebno izvedbo del vključno z zato potrebnimi vzporednimi deli ter organizacijskimi ukrepi, ki so upoštevani v posameznih ponudbenih postavkah ponudbenega predračuna. Vsa pogodbeno dogovorjena dela se bodo izvajala na podlagi s strani nadzora potrjenega terminskega načrta. Terminski načrt izvedbe mora biti usklajen z vodstvom vrtca. Izvajalec ne more uveljavljati nobenih dodatnih stroškov iz naslova potrebne časovne uskladitve in dela izven običajnega delovnega časa.

Stran 5 od 14

Pripravljalna dela so vsa dela, ki jih je potrebno izvesti, da se območje, predvideno za gradnjo, pripravi v stanje, ki omogoča nemoten potek izvajanja izgradnje objekta. Material za napravo odrov mora biti kvaliteten, kar je pred izgraditvijo potrebno preveriti. Obveznosti izvajalca, ki jih mora pri izračunu cene / enotnih cen poleg vsega navedenega v razpisni in projektni dokumentaciji ponudnik tudi upoštevati in vključiti:

1. Prilaganje tehnologije med izvajanjem sanacije in prilagajanja časa izvajalca tako, da se nemoteno izvaja predšolski program Vrtca Polžek Višnja Gora.

2. Obvezne najave izvajalca ob izvedbi del, ki povzročajo močno tresenje prostorov in hrup, ki omogoča normalno izvedbo predšolske vzgoje Vrtca Polžek Višnja Gora in usklajevanje primernosti terminov izvajanja teh del s pridobitvijo pisne potrditve naročnika oziroma Občine Ivančna Gorica, oziroma uporaba tehnologije, ki preprečuje takšen izvedbe.

3. Stroške izvajanja ustreznega monitoringa stavbe Vrtca Polžek Višnja Gora, ki je v času izvajanja del v uporabi, pred, med in po zaključni gradnji s končnim poročilom s strani pooblaščene organizacije za izvajanje teh del (monitoring obsega najmanj: izdelava katastra obstoječih razpok in poškodb, namestitev ustreznih plomb po potrebi ter izdelava vseh potrebnih poročil in končnega poročila).

4. Stroške za popravilo morebitnih škod, ki bi nastale na objektu kot celoti zaradi del na objektu, dovoznih cestah, zunanjem okolju, komunalnih vodih in priključkih ter na sosednjih objektih po krivdi izvajalca kot posledica izvajanja del.

5. Zagotovitev in stroške predpisanih ukrepov varstva in zdravja pri delu ter predpisanih ukrepov varstva pred požarom, ki jih mora izvajalec obvezno upoštevati in dosledno izvajati ter prevzemati polno odgovornost.

6. Zavarovati in predložiti naročniku dokazilo o zavarovanju objekta, varnosti uporabnikov objekta in izvajalcev ter pogodbenih del v času gradnje do primopredaje pogodbenih del za škodo in napake, za dogodke, ki pomenijo rizik izvajalca, predvsem pa poškodbe obstoječega objekta (vključno s požarnim zavarovanjem), obratovalnih naprav in materiala, izgubo ali poškodbo opreme, kar mora izvajalec upoštevati v okviru ponudbene cene.

7. Zaščititi vsa dela v času gradnje do primopredaje pogodbenih del tako, da bodo izvedena dela in obstoječi objekt zavarovani pred vsemi morebitnimi vremenskimi vplivi in drugimi poškodbami brez vpliva na kvaliteto del.

8. Vse navedeno in prikazano v besedilnem, grafičnem in popisnem delu celotne dokumentacije s preverbo ustreznosti samih popisov del in količin na vse opise in načrte v dokumentaciji.

9. Da so v popisu navedena komercialna imena materialov, naprav in opreme zgolj zaradi določitve kvalitete – ponujen material in oprema mora biti enakovredne ali boljše kvalitete kot je predpisana s dokumentacijo.

10. Vse elemente, ki so navedeni v opisu postavke oziroma vezani na posamezno postavko, ne glede na to, da so elementi morebiti vezani na ostala gradbeno ali obrtniška ali inštalacijska dela spremljajoča gradbena (kot na primer: preboji in popravila le teh, ter elektro dela, ozemljitev) razen v primeru, ko je v posameznih postavkah posebej navedeno, da so določeni elementi zajeti v drugi postavki pri drugih delih.

11. Da je izvajanje del po določilih veljavnih tehničnih predpisov in skladno z obveznimi standardi, veljavno zakonodajo in podzakonskimi akti.

12. Vse pričakovane stroške, kot na primer: stroške pripravljalnih del, stroške priprave, prijave in zavarovanje gradbišča, morebitno izdelavo varnostnega načrta in poročila, odstranitev morebitnih ovir in ureditev delovnega platoja, organizacije, označevanja, ureditve zavarovanja in varovanja gradbišča s predpisano prometno signalizacijo (kot so letve, opozorilne vrvice, znaki, svetlobna telesa,..) izdelave obvestilne table in

Stran 6 od 14

gradbiščne table, stroške prevozov, raztovarjanja in skladiščenja na gradbišču ter notranjega transporta na gradbišču, meritve, teste, preizkuse, zavarovalne, transportne in manipulativne stroške.

13. Stroške električne energije, vode, TK priključkov in vse morebitne ostale stroške v času gradnje.

14. Stroške vezane na zahteve in nadzor pooblaščenih oseb vseh soglasodajalcev. 15. Po končani gradnji pospravljanje gradbišča in okolice ter fino čiščenje objekta,

izvedenih del (fasada, okna, obstoječe instalacije itn.) in prostore, v katerih je izvajalec izvajal pogodbena dela kot tudi čiščenje ostalih prostorov oziroma naprav, ki jih je po krivdi izvajalca potrebno očistiti, umakniti iz gradbišča delavce, odstraniti preostali material, opremo in delovna sredstva, kakor tudi začasne objekte, ki jih je postavil.

16. Stroške pridobitve vseh ustreznih dokumentov, stroške izdelave dokazila o zanesljivosti predpisanih materialov, izjav o skladnosti, garancij za vgrajene materiale v objekt, stroške nostrifikacije in meritev pooblaščenih institucij, poročil, stroške izvajanja nadzora nad izvedbo požarnovarstvenih ukrepov skladno s Pravilnikom o požarni varnosti v stavbah, stroški izdelave Izkaza požarne varnosti, vodenja vseh sprememb oziroma podatkov potrebnih za izvedbo PID-ov.

17. Izročiti nadzoru v pregled in potrditev vsa potrebna dokazila (ateste, certifikate,.. ) pred vgradnjo in sicer za vse predvidene vgrajene materiale in sisteme.

18. Preveriti obstoječe dejansko stanje objekta na terenu ter kontrolirati vse mere na objektu.

19. Izvesti delo strokovno pravilno po vseh sodobnih izsledkih znanosti in stroke, vestno in kvalitetno v skladu z vsemi veljavnimi zakoni in tehničnimi predpisi ter standardi in gradbenimi normativi.

20. Izdelati in predati nadzoru v pregled in potrditev vso potrebno projektno in tehnično dokumentacijo.

21. Najpozneje v desetih dneh od podpisa pogodbe na lokaciji objekta na lastne stroške postaviti na ogled vse ključne materiale, predvidene za vgradnjo.

22. Zagotoviti in skrbeti za vse potrebne varnostne ukrepe na gradbišču v skladu s predpisi o varstvu pri delu in protipožarni zaščiti.

23. Ob dokončanju del za vsa izvedena dela v lastnem strošku izdelati in predati naročniku projekt izvedenih del.

24. Ostale stroške, ki morebiti niso navedeni in so za izvedbo in funkcioniranje objekta nujno potrebni

Izvajalec z oddajo ponudbe soglaša z navedenimi celotnimi tehničnimi pogoji izvedbe del in izjavlja, da je vse obveznosti upošteval pri oblikovanju cen po ponudbenem predračunu.

Pri celotni izvedbi del je potrebno upoštevati navodila projektanta ter nadzora. Pred izvedbo del mora izvajalec pripraviti ustrezne projekte tehnološke projekte in delavniške načrte ter jih predložiti v potrditev projektantu in nadzoru. Vsi stroški, ki nastanejo na obstoječem objektu zaradi neustrezne izvedbe del (poškodbe obstoječih elementov in neustrezna izvedba) bremenijo izvajalca del.

Stran 7 od 14

0.5 TEHNIČNO POROČILO

1. OBJEKT IN STANJE

Investitor namerava urediti in posodobiti že obstoječi objekt vrtec Polžek na Ciglarjevi 27, Višnja Gora. Stavba je bila zgrajena leta 1985.

2. OPIS OBSTOJEČEGA STANJA

Stavba se nahaja na parcelnih številkah 352/2, 353/13 vse k.o. Dedni Dol. V stavbi se izvaja otroško varstvo predšolskih otrok. Vrtec se že več let srečuje z visokimi stroški ogrevanja objekta, z njegovim vzdrževanjem, poleg tega pa so zaradi dotrajanosti elementov na in v objektu moteni pedagoški procesi. Objekt je konstruktivno v relativno dobrem stanju, brez izolacije in z dotrajanim stavbnim pohištvom. Temelji objekta so pasovni, betonirani na gramozni blazini debeline 70 cm. Temelji so širine 60 cm in višine 80 cm (glavni nosilni zidovi), ostali temelji so ožji. Zunanje stene so iz siporeksa debeline 30 cm, zidane z lepilno malto. Vse preklade na zunanjih zidovih so iz zunanje strani obložene s kombi ploščami debeline 5 cm. Notranje nosilne stene so iz siporeksa debeline 20 cm. Pri obeh vhodih je obloga iz silikatne opeke debeline 12 cm. Stiki prečnih in vzdolžnih zidov so armiranobetonski stebri dimenzije 20 cm na 20 cm. Stropovi so montažni iz rebrastih elementov višine 6+25 cm na katere je položena PVC folija, na njo pa stiropor debeline 10 cm. Kot zaščita stiropora je cementni estrih debeline 6 cm armiran z rebrasto mrežico. Nad sanitarijami, kuhinjo, shrambo ter nad vetrovnikom in delno servisnim hodnikom pa je monolitna armiranobetonska plošča. Okna in vrata so lesena, vezana s dvojno zasteklitvijo. Okna so vzdrževana. Zasteklitev oken je neustrezna in je potrebna zamenjave Kanalizacija objekta je ločena. Odpadne vode so preko jaškov speljane preko kanala v greznico. Meteorna voda je speljana preko kanalov in revizijskih jaškov do glavnega kanala, ki se iztega v potok.

Velikost objekta Stavba Osnovna vrtec Polžek je zunanjih izmer 13.1 x 21.60 s kotlovnico 5,3m x 11,4 m. Notranji prostori so v velikosti naslednjih uporabnih površin:

Namembnost Površina prostorov (m2)

pritličje Kotlovnica 60,4

pritličje Vrtec Polžek 234,4

Stran 8 od 14

Tloris objekta

Razširjeni energetski pregled Vrtca Polžek Višnja Gora je pokazal, da obstaja velik potencial za zmanjšanje rabe energije v stavbi. Objekt je konstruktivno dobrem stanju. Skupna neto površina obstoječih prostorov je 294,80m2

2.1. Sestave obstoječih prerezov po obstoječih projektih

Zunanji zid – zunanje stene in stene proti neogrevanim prostorom

Streha – ravni strop

Stran 9 od 14

3. OPIS PREDVIDENEGA STANJA

Investitor Občina Ivančna Gorica nameravana na obstoječem objektu osnovne šole izvršiti energetsko sanacijo objekta. V tem kontekstu projektantski popis del predvideva sanacijo obstoječih fasad, izolacijo podstrešja in menjavo oken in vrat z vgradnjo po sistemu RAL, za kvalitetno preprečevanje toplotnih mostov. Celoten objekt Vrtec Polžek Višnja Gora se energetsko sanira v skladu s Pravilnikom o učinkoviti rabi energije v stavbah (Ur.l. RS, št. 52/2010). Potrebna investicijsko vzdrževalna dela:

Sanacija zunanjih sten predvideva namestitev dodatne toplotne izolacije vseh zunanjih sten z grafitnim EPS, debeline 120 mm in toplotne prevodnosti 0,032 W/mK, s čimer je na zunanjih stenah dosežena toplotna prehodnost iz dosedanjih 0,590 W/m2K na 0,184 W/m2K za vse zunanje stene stavbe vključno s steno proti kotlovnici;

V sklopu sanacije strehe je predvidena namestitev dodatne toplotne izolacije na vseh delih plošče nad pritličjem. V sklopu sanacije stavbe je predvidena namestitev dodatne 140 mm toplotne izolacije s toplotno prevodnostjo = 0,038 W/mK na plošči nad pritličjem.

Ukrep predvideva vgraditev energijsko učinkovitih oken. Toplotna prehodnost zasteklitve (Ugt), bi se iz dosedanje vrednosti 2,8 W/m2K tako zmanjšala na vrednost 1,1 W/m2K, skupna toplotna prehodnost oken, kjer je upoštevana tudi toplotna prehodnost okvirjev, pa iz vrednosti 2,50 W/m2K na vrednost 1,16 W/m2K

Ob sanaciji se upošteva arhitekturni izgled obstoječega novozgrajenega prizidka na način, da se uporabi enake ali podobne barve zaključnega dela fasade in RAL polic, predvidi izvedba lesenih oken v isti ali podobni strukturi kot je na novem prizidku vrtca. Dovoz do kompleksa je obstoječ. Okolica je urejena. Konstrukcijsko se objekt stare šole ne spreminja in tudi ni posegov v nosilno konstrukcijo. Potrebno je izvesti tudi vsa gradbeno obrtniška in instalacijska dela, ki nastanejo zaradi pogodbenih del, z vzpostavitvijo objekta v prvotno stanje (vse potrebne demontaže in montaže raznih instalacij, zidarska dela ter finalne obdelave itn..).

Stran 10 od 14

Predlogi končne zasnove morajo v celoti upoštevati izhodišča gradbene fizike. Dopustne so spremembe, ki bodo izboljšale toplotne karakteristike objekta.

3.1. Okna in vrata

Vgradijo se nova okna in vrata skladno z obstoječimi shemami in vgrajenimi na obstoječem novozgrajenem prizidku. V primeru odstopanj končno rešitev potrdi nadzor in odgovorni vodja projekta. Stavbno pohištvo morajo biti energetsko učinkovita okna s dvoslojno izolacijsko zasteklitvijo ter izvedeno s potrebnimi ojačitvami za doseganje ustrezne trdnosti in stabilnosti. Izvajalec mora mere povzeti na objektu. Predpisana skupna toplotna prevodnost za okvir in steklo je lahko max. 1,16 W/m2K. Pred montažo oken je potrebno izvesti izravnalni termo omet neravnin nastalih po odstranitvi Oken in polic (notranjih in zunanjih). Okna se montira po RAL smernicah za montažo. Ponudnik v fazi ponudbe predlaga svoj certificiran sistem RAL montaže, ki ga potrdi nadzor in projektant. Z montažo je potrebno poskrbeti, da se lastnost izolativnosti, ki jo ima okno, prenese na tesnjenje med oknom in gradbenim materialom. Niša, ki nastane za vgradnjo zunanjih žaluzij, se obdela z vgradnjo toplotne izolacije iz XPS in PIR, finalno obdelano kot fasada. Okenske police so iz barvane ALU pločevine, kompletno s tipskimi zaključki za vgradnjo v omet. RAL barvo določi projektant. Pod polico se vgradi podložno izolacija iz XPS v naklonu, ter ustrezno obdela z zaključnim slojem mrežice in lepila. Vgrajena okna morajo ustrezati zahtevam po ustrezni zvočni izolativnosti, izbrana zasteklitev pa ne sme zmanjševati obstoječe prepustnosti ali izgubo refleksije. Ponudnik mora kot strokovno usposobljen v okviru ponudbe upoštevati ustrezno izbiro varnostne zasteklitve (aktivne, pasivne in konstruktivne) glede na pozicijo in namen posameznih oken ali vrat (dvojno lepljeno steklo, predvidoma 44.1/16/ 44.2 na pozicijah oken do višine 1,0m, npr. pozicija 5.d) ). Izvajalcu zaradi spregleda obveznosti uporabe varnostne zasteklitve ne bodo priznani naknadni stroški. Izvedba lesenih oken in vrat se predvideva najmanj v enaki kvaliteti in barvah kot na obstoječem novem prizidku, kjer so vgrajena lesena vrata in okna (dolžinsko troslojno nespojen les) v enaki vrsti lesa (smreka) in končni obdelavi.

3.2. Izvedba fasade in cokla

Izvajalec mora pred vgradnjo zagotoviti, da so zidovi suhi, trdni in čisti, brez raznih deformacij, ki so posledica krčenja, zvijanja, posedanja ipd.

Izvajalec mora v enotnih cenah upoštevati dodatno pritrjevanje fasadnih izolacijskih plošč z ustreznimi s sidri (po navodilih proizvajalca sistema in potrditvi ustrezne tehnologije s strani nadzora).

Neravnine na zidovih, ki presegajo 5 mm, morajo biti predhodno izravnane. Predhodno morajo biti izvedeni že vsi fasadni preboji.

Za izvedbo del veljajo norme za zunanje toplotno izolacijske sisteme. Izvajalec mora zagotoviti način izvedbe, ki bo preprečil neposredno osončenje in omočenje svežih površin.

Stran 11 od 14

Toplotna zaščita zunanjih sten se bo izvedla s sistemom kontaktnih fasad EPS. Obvezna je uporaba EPS plošč z dodatkom grafita, ki ima toplotno prevodnost vsaj λD = 0,032 W/m * K. Izvajalec bo na podlagi izbranega sistema dostavil nadzoru in odgovornemu vodji projekta v potrditev načrt izvedbe fasade (detajli, tehnični načrti izvedbe in diletacij,..), ki ga bo za izvajalca pripravil proizvajalec fasadnega sistema. Za preprečitev toplotnega mosta v območju cokla so predvidene XPS plošče. Plošče se polaga brez fug z zamikom vrst. Pri tem je potrebno paziti, da lepilo ne zaide v stike. Pred lepljenjem je potrebno vgraditi vse potrebne profile in priključke ter jih pritrditi ustrezno s sidri. Izvajalec mora pri izvedbi upoštevati tehnične navodila izbranega proizvajalca (točkovno in ploskovno lepljenje), pri čemer je lepilo je potrebno zmešati skladno z navodili v smernicah za izvedbo. Fuge se polni skladno z zahtevo proizvajalca fasadnega sistema. V ponudbeni ceni je potrebno upoštevati izvedbo vseh potrebnih zaključkov, izvedbo ustreznega armirnega sloja vključno z izvedbo vogalnih ojačitev ter priključki na stavbo pohištvo, police, izvedbo odkapnih profilov itn.. Finalni tankoslojni nanos fasade bo izveden silikatno-silikonski zaključni sloj v predvideni zrnavosti 2,0mm in barvi skladno z izborom projektanta. Finalni tankoslojni nanos cokla (kot npr. kulirplast) bo izveden v zrnavosti in barvi skladno z izborom projektanta.

3.3. Izolacija neogrevanega podstrešja

Na obstoječo toplotno izolacijo je potrebno položiti dodatno toplotno izolacijo debeline 140 mm. Preko toplotne izolacije je potrebno namestiti paro-vodonepropustno folijo (npr.URSA SECO PRO 0,04), ki omogoča neoviran prehod vodni pari in v primeru puščanja kritine ščiti toplotno izolacijo pred meteornimi vodami. Za zmanjšanje vpliva toplotnega mostu, je potrebno pritrditi na zunanje obodne zidove dodatno toplotno izolacijo debeline 8 cm in v višini 60 cm od zgornjega roba armiranobetonske plošče. Potrebno je paziti, da je obstoječa toplotna izolacija suha, v nasprotnem primeru jo je potrebno posušiti ali odstraniti. Dodatno toplotno izolacijo je potrebno položiti v polovične zamiku, med seboj mora biti tesno staknjena in tesno se mora prilegati tudi vsem konstrukcijskim elementom. Vsi stiki folije in konstrukcijskih elementov (ob dimnikih, zračnikih itd.) morajo biti dobro zalepljeni in zatesnjeni. Za tesnjenje stikov uporabimo npr. lepilni trak URSA SECO PRO KP ali tesnilno maso URSA SECO PRO DKS. Predlog sanacije strojnih in elektroinštalacij ni predmet tega elaborata ter bo izveden na podlagi odobritve sredstev s strani investitorja.

Stran 12 od 14

4. TEHNIČNA NAVODILA ZA IZPOLNJEVANJE PREDRAČUNA

Cene morajo vsebovati glede na pogoje in specifikacijo tehnične dokumentacije tega razpisa vsa dela vključno z vsemi stroški, prodajnimi in drugimi taksami, stroški transporta, zavarovanja in ostalimi lokalnimi stroški, ki se nanašajo na pridobitev ustreznih dovoljenj za izvedbo naročila in primopredajo s strani izvajalca naročniku. V ceni mora biti vključen strošek vseh potrebnih testov pri ponudniku in na lokaciji naročila, atestov in izjav, pridobitve potrebnih dokumentov za uspešno opravljen tehnični pregled, izdelavo geodetskega posnetka izvedenih del, potrebnih meritev po pogojih tehnične dokumentacije in ostalih elementov navedenih v razpisni dokumentaciji. Ponudnik je obvezan, da pred oddajo ponudbe preuči dokumentacijo. Priporočljivo je, da si ogleda lokacijo in predvidi potreben obseg in zahtevnost del ter organizacijo.

Pri kalkulaciji cen za posamezno postavko mora upoštevati tudi naslednja dela, ker gredo le ta v njegovo breme:

pred začetkom izgradnje je izvajalec dolžan zapisniško ugotoviti in dokumentirati obstoječe stanje objekta;

po končanih delih je izvajalec dolžan vzpostaviti uporabljene površine na in izven gradbišča v prvotno stanje in odpraviti vse poškodbe nastale zaradi gradnje na objektu, ostalih napravah, površinah, ter na dostopnih poteh,

stroške zaščite ljudi in lastnine, zavarovanje gradbišča in stroške zavarovanja za nepredvidene dogodke in škode do polne vrednosti. Sklenitev zavarovalne pogodbe in predložitev naročniku je lahko odložni pogoj veljavnosti gradbene pogodbe,

vse stroške v zvezi z zavarovanjem gradbišča, pripravo in izbiro lokacije deponij, postavitvijo gradbiščne table predhodno čiščenje čiščenje podstrešja pred izvedbo izolacije itn.

pazljivo demontažo, skladiščenje, predelavo oz. podaljšanje vodnikov inštalacij, mask,.. ter ponovno montažo elementov z vsem potrebnim sidrnimi in pritrdilnim materialom;

vsa potrebna dela za zaščito obstoječega objekta in izvedenih del pred vremenskimi vplivi;

vsa potrebna opravila, ki so predpisana in določena z veljavnimi predpisi o varstvu pri delu.

Cene morajo biti fiksne in nespremenljive za ves čas gradnje.

Ponudnik izpolni cene za vse pozicije del, opisane v popisu del s količinami. Pozicije, katere ponudnik ne izpolni s cenami, naročnik po izvršenem delu ne bo plačal, temveč se zanje smatra, da so cenovno in količinsko zajete v drugih pozicijah popisa. Ponudnik mora zagotoviti v svojem ponudbenem predračunu pri izboru materialov najmanj kvaliteto, tehnične karakteristike in vizualni izgled vseh materialov opredeljenih v popisu. Pri izdelavi ponudbe je potrebno upoštevati da v sklop posameznih postavk ponudbenih del izvedba del po navodilih in detajlih proizvajalca, pri čemer kakršnakoli izvedba del ne sme zmanjševati predpisane kvalitete posamezne postavke (kot npr. priključevanje in zaključki sten, izvedba polic, prebojev in inštalacij v stenah v odnosu do predpisane zvočne in toplotna izolativnosti sten, dimotesnost itn….)

Pripravil Odgovorni vodja projekta

Andraž Muhič, inž.grad., abs. gradbeništva

Beno Muhič, univ.dipl.inž.grad.

Stran 13 od 14

PRILOGA

Detajli izvedbe 1. Priključek fasade na neprezračevano streho z izolacijo med špirovci

1 Opečni zid 2 Fasadno lepilo 3 Izolacijska plošča 4 Mrežica 5 Zaključni sloj 8 Izolacijski stisljivi samolepilni tesnilni trak

2. Priključek na obstoječ teren

8 Plošča za podzidek XPS 9 Pritrdilno sidro 10 Fasadno lepilo 11 Enokomponentna, elastična, tesnilna malta pred odbojno vodo 12 Plastični cokl profil z mrežico in odkapom 13 Izolacijski stisljivi samolepilni tesnilni trak

Stran 14 od 14

3. Priključek fasade na omarico - krpanke