Internetinis seminaras2014 m. vasario 20 d.

Penkios liūdnos istorijos

apie būsto paskolas ir kaip galima iš jų pasimokyti

Marius Jansonas

Mindaugas Juodaitis

Marius JansonasNepriklausomas paskolų ekspertas, Finansų ir kreditų valdymo asociacijos prezidentas, daugiau nei 10 metų dirbantis paskolų ir finansų srityje.

Prieš pradedant privačią veiklą orientuotą į investavimą, mokesčių susigrąžinimą bei paskolas dirbo skandinavijos banko gyvybės draudimo grupėje vadovu. Finansų ir kreditų valdymo asociacijos (Fikva) prezidentas.

Mindaugas JuodaitisFinansų ir kreditų valdymo asociacijos valdybos pirmininkas, mokymų ir seminarų pinigų valdymo, verslumo, interneto rinkodaros ir kitomis temomis vedėjas.

Kartu su „WEB Partners“ komanda padeda vystyti FIKVA veiklą.

Misija:

Išmokyti visuomenę valdyti savo asmeninius finansus ir būsto/verslopaskolas

1 ISTORIJA

Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą

1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą

1 ISTORIJA: Praėjus 5-eriems metams skola didesnė už paskolą

Įmokų bankui už

paskolą struktūra:

2 ISTORIJA

Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai

2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai

Specialioji dalis

Kredito suma, valiuta

Kredito laikotarpis

Kredito grąžinimo būdas

Palūkanų rūšis, procentas, palūkanų periodas, marža

Kredito grąžinimo pradžia, atidėjimai

Bendroji dalis

Palūkanų keitimo sąlygos

Delspinigiai, baudos

Kredito grąžinimo sąlygos

Banko ir kliento įsipareigojimai

Banko ir kliento pareigos, teisės

KREDITO SUTARTIES DALYS:

DERAMASI DĖL SPECIALIOSIOS KREDITO SUTARTIES, O NEĮVERTINAMA BENDROJI KREDITO SUTARTIES DALIS

Kredito suma, LtSkirtumas tarp sumokamų palūkanų per 5 metus

3 % ir 1 % 5% ir 1 % 5 % ir 3 %

150 000 14 341 29 094 14 753

250 000 23 900 48 488 24 588

500 000 47 799 96 976 49 177

Maţiausia banko marţa

2 ISTORIJA: Užfiksuotos palūkanos – prarasti pinigai

Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais nuo 2013 m. pradžios:

Vidutinės kintamos palūkanos ir bankų maržos paskoloms litais ir eurais 2000 - 2013 metais:

Palūkanų normos 2013 metais

3 ISTORIJA

Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas

3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas

SAU BANKUI

Namo statyba su banko paskola

3 ISTORIJA: Nebaigta statyba, 5 greitieji kreditai ir močiutės butas

Planuojate imti paskolą būstui? Dalyvaukite seminare:

„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokį turtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“

SEMINARAS VYKS DIDŢIUOSIUOSE MIESTUOSE

KOVO 18, 19, 20 DIENOMIS

Seminarą ves:

M. Jansonas – nepriklausomas paskolų ekspertas

A. Antanavičius – „Inreal“konsultacijų ir analizės

departamento vadovas

A. Šešplaukis - „Inreal“ Turto vertinimo departamento

vadovas

4 ISTORIJA

Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų

draudimui

4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui

Per didelis pasitikėjimas būsto paskolų draudimu ir bankininku

4 ISTORIJA: Prarastas namas, banko pažadai ir išmesti pinigai būsto paskolų draudimui

5 ISTORIJA

Nepagydoma liga ir būsto kreditas

5 ISTORIJA: Nepagydoma liga ir būsto kreditas

Neapsvarstomi teisiniai ir gyvenimiški aspektai

IR KAS TADA?

Dažniausiai daromos klaidos !!!

Netinkamas mokėjimo metodopasirinkimas (linijinis/anuitetinis)

SUTARTIES PASIRAŠYMO VALDYMO

Nesusipažįstama su sąlygomis/neskaitomos sutartys

Fiksuotų palūkanų neigiamų aspektų neįvertinimas (galimas maržos kitimas, baudos keičiant palūkanų rūšį ir kt.)

Derybos su bankais neišmanantpaskolos terminų

Netinkamai panaudojamos santaupos (skubotai, ne viską įvertinus, grąžinama kredito dalis)

Strategijos neturėjimas (nėra Paskolos grąžinimo plano)

Nestebima situacija paskolų rinkoje/neprižiūrimas kreditas

Taupymo sprendimų neieškojimas(nebendravimas su asmeniniu paskolos vadybininku, nesiderėjimas)

Netinkamas palūkanų rūšies pasirinkimas (fiksuotos/kintamos)

Kaip bendrauti su asociacija

Registruokitės nemokamam susitikimui dėlSantaupų ir paskolos valdymo plano sudarymowww.fikva.lt/registracija

Tapkite Finansų ir kreditų valdymo asociacijoskandidatu į nariuswww.fikva.lt/tapk-nariu

Planuojate imti paskolą? Dalyvaukite seminare:„Kaip pasirašyti saugią kredito sutartį ir kokįturtą įsigyti - seną, naują ar renovuotą?“www.fikva.lt/NT

Prenumeruokite naujienlaiškį

Lankykitės www.fikva.lt

Rašykite info@fikva.lt

Draugaukime Facebook’e: www.facebook.com/fikva.lt

Dalyvaukite mokymuose, siūlykite temas

Skambinkite 8 616 50319

www.FinansuSavaitgalis.lt

Kaip bendrauti su asociacija

DĖKOJAME, KAD IŠKLAUSĖTE IR LINKIME APIE SAVO ATEITĮ PRADĖTI

GALVOTI JAU ŠIANDIEN!

„ Paklausyti gero patarimo - vadinasi, išplėsti savo galimybes.“

/Johanas Volfgangas Gėtė/