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1 Panorama Latinoamericano Población (Mill) PIB 2019 (USD Mill./proyectado) Inflación 2019 (%) Brasil 212,6 1.837.412 3,7 México 132,5 1.264.998 3,6 Colombia 48,2 316.085 3,8 Argentina 44,9 451.047 53,8 Perú 32,4 236.772 1,9 Chile 19,1 281.857 2,3 40,2 32,2 27,7 27,8 21,7 21,1 19,9 15,0 13,0 8,9 5,5 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 0 10 20 30 40 50 60 70 Ratio urbano (m² de área arrendable por cada 100 habitantes urbanos) Área arrendable (x 1.000.000 m²) Area arrendable (x1.000.000 m²) Ratio urbano www.jll.com.co

Panorama Latinoamericano - Camacol Bogotá y Cundinamarca · mercado que ilustran la dinámica inmobiliaria comercial actual e identifican los desafíos y oportunidades del mañana

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Page 1: Panorama Latinoamericano - Camacol Bogotá y Cundinamarca · mercado que ilustran la dinámica inmobiliaria comercial actual e identifican los desafíos y oportunidades del mañana

1

Panorama Latinoamericano

Población (Mill)

PIB 2019(USD

Mill./proyectado)

Inflación2019 (%)

Brasil 212,6 1.837.412 3,7

México 132,5 1.264.998 3,6

Colombia 48,2 316.085 3,8

Argentina 44,9 451.047 53,8

Perú 32,4 236.772 1,9

Chile 19,1 281.857 2,3

40,2

32,2

27,7 27,8

21,7 21,119,9

15,013,0

8,9

5,5

0

5

10

15

20

25

30

35

40

45

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20

30

40

50

60

70

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1.0

00.0

00 m

²)

Area arrendable (x1.000.000 m²) Ratio urbano

www.jll.com.co

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Panorama estructura de propiedad

Propiedad Horizontal155 Centros Comerciales

4.118.931 m2 de GLA

GLA en Operación 2019

74%

26% Propiedad Única57 Centros Comerciales

1.468.467 m2 de GLA

14 19,6%

13 14,1%

4 10,5%

3 8,5%

2 7,3%

1 4,4%

2 2,4%

2 1,5%

1 1,0%

15 30,7%

14.700 m2

22.000 m2

35.281 m2

65.000 m2

106.589 m2

124.446 m2

154.500 m2

206.786 m2

287.846 m2

451.320 m2

OSPINAS

UNICO

CENCOSUD

GRUPO ROBLE

CIMENTO

MALL PLAZA

PARQUE ARAUCO

PACTIA

PEI

GRUPO ÉXITO

Nota: GLA ajustado a participación en la propiedad del Centro Comercial

2 18,4%

1 8,4%

1 6,2%

1 3,8%

1 34,9%

Nota: GLA ajustado a participación en la propiedad del Centro Comercial

GLA Proyectos 2020 - 2022

45%

55%Propiedad Única

9 Centros Comerciales473.458 m2 de GLA

Propiedad Horizontal13 Centros Comerciales

394.976 m2 de GLA

18.000 m2

29.558

39.900 m2

87.000 m2

134.000 m2

165.000 m2

PACTIA

PARQUE ARAUCO

PEI

CENCOSUD

GRUPO ÉXITO

MALL PLAZA

3 28,3%

www.jll.com.co

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Uso Mixto en crecimiento

Redefinición de la Mezcla Comercial

Gastronomía, nueva ancla

Ten

den

cias

In

mo

bili

aria

s

www.jll.com.co

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Sobre JLL

JLL (NYSE: JLL) es una firma líder de servicios profesionales que se especializa en bienes raíces y administración de inversiones. Una compañía Fortune 500, JLL ayuda a los propietarios de bienes raíces, inquilinos e inversionistas a lograr sus ambiciones comerciales. En 2016, JLL tuvo ingresos de USD 6,8 mil millones y e ingresos por comisiones de USD 5,8 mil millones y, en nombre de los clientes, administró 4,4 mil millones de pies cuadrados, o 409 millones de metros cuadrados, y completó adquisiciones de ventas y transacciones financieras de aproximadamente USD 145 mil millones. Al final del segundo trimestre de 2017, JLL tenía cerca de 300 oficinas corporativas, operaciones en más de 80 países y una fuerza laboral global de casi 80.000. Al 30 de junio de 2017, LaSalle Investment Management tenía USD 57,6 mil millones en activos de bienes raíces bajo administración. JLL es el nombre de la marca y una marca registrada de Jones Lang LaSalle Incorporated. Para más información, visite: www.jll.com.

Sobre JLL Research

El equipo de investigación de JLL ofrece inteligencia, análisis y conocimiento a través de informes y servicios líderes en elmercado que ilustran la dinámica inmobiliaria comercial actual e identifican los desafíos y oportunidades del mañana. Nuestros más de 400 profesionales de investigación global rastrean y analizan las tendencias económicas y de bienes raíces y pronostican las condiciones futuras en más de 60 países, produciendo perspectivas locales y globales que no tienen comparación. Nuestra investigación y experiencia, impulsada por la información en tiempo real y el pensamiento innovador en todo el mundo, crea una ventaja competitiva para nuestros clientes e impulsa estrategias exitosas y decisiones de bienes raíces óptimas.

Francisco [email protected]

Te interesa saber más?

Adriana Pinzó[email protected]

Descarga el reporte completo a continuación http://bit.ly/2wpxima