Memorias Congreso CAMACOL 29-07-2014

8/12/2019 Memorias Congreso CAMACOL 29-07-2014

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MEMORIAS

CONGRESO COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓN

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La

innovaciónen el sector de la UNA ESTRATEGIA INTEGRAL PARA LA COMPETITIVIDAD

Cortesía del Arq. Javier E. Torres B.


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T R O C I N A D O R E S



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innovaciónen el sector de la

COMITÉ ORGANIZADOR DEL CONGRESO

COLOMBIANO DE LA CONSTRUCCIÓNJuan Antonio Pardo Soto

Presidente Junta Directiva Nacional

Juan David Sánchez Acosta

Primer Vicepresidente Junta Directiva Nacional

Fernando Sarabia BetterSegundo Vicepresidente Junta Directiva Nacional

Sandra Forero Ramírez

Presidente Ejecutiva de Camacol

Roberto Camacho Hernández

Gerente General de Promotora Convivienda

Camilo Albán Saldarriaga

Vicepresidente de Davivienda

Daniel Gómez Higuera

Director Administrativo y Financiero de Camacol

Rosa Ibel Pinzón Quintero

Gerente del Congreso Colombiano de la Construcción Camacol

Edwin Jaime Chirivi Bonilla

Director del Departamento Económico y Técnico de Camacol

Adriana Camargo Gantiva

Coordinación editorial y edición

Diseño y diagramación

Prensa Activa S.A.S.



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CONTENIDO Instalación

7 Jaime Hernández Herrera

Presidente Junta Directiva Camacol Bolívar.

9 Dionisio Vélez

Alcalde de Cartagena.

12 Guillermo Herrera Castaño

Viceministro de Vivienda.

La coyuntura nacional, análisis y perspectivas

16 Mauricio Vargas

Líder de opinión.

La innovación y el medioambiente, ¿Cuál es el rumbo de la construcción?

29 Vasudevan Kaladayil

Director y arquitecto jefe de Ecumene Habitar Solutions PVT Universidad de Sidney.

La innovación como una estrategia de competitividad empresarial

38 Rowan Gibson

Cofundador de Innovationexcellence.com.

Panel: Institucionalidad, sector privado e innovación

49 Participantes: Guillermo Perry, María del Mar Palau y Paula Marcela Arias

¿Innovación o crisis? Perspectivas de crecimiento y riesgos para laseconomias avanzadas y los mercados emergentes

71 Kenneth Rogoff

Profesor de la Universidad de Harvard Exdirector de Investigaciones Económicas del FondoMonetario Internacional.

Comentarios sobre la conferencia de Kenneth Rogoff81 Guillermo Perry

Investigador Asociado Fedesarrollo.

Intervención de la Presidente Ejecutiva Camacol

89 Sandra Forero Ramírez

Presidente Ejecutiva Camacol.

Intervención del Presidente de la República de Colombia

99 Juan Manuel Santos

Presidente de la República de Colombia.



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Innovación en la planeación urbana en un país de ciudades

106 Vishan Chakrabarti

Director del Center For Urban Real Estate de la Universidad de Columbia y profesor del RealEstate Development.

Camacol Innova 2020Mapa de innovación de la actividad edifcadora en Colombia

117 Juan Manuel Mieres

Consultor internacional CEO de Solintel, con experiencia de asesorías de proyectos de innovación en el sector de la construcción en varios países de Latinoamérica.

Comentarios sobre la conferencia de Juan Manuel Mieres

124 Rosario Córdoba Garcés

Presidente del Consejo Privado de Competitividad.

127 Juan Carlos León

Director de la Corporación para el Desarrollo Tecnológico de la Cámara Chilena de la Construcción.

Panel: Hacia Una Política de Vivienda como una Política de Estado

134 Participantes: Diego Prieto, Bruce Mac Master y Sandra Forero

Palabras de la Presidente de Camacol al Ministro de Hacienda y Crédito Público


Presidente Ejecutiva Camacol.

Intervención del Ministro de Hacienda y Crédito Público

155 Mauricio Cárdenas Santamaría

Ministro de Hacienda y Crédito Público.

Palabras de la Presidente de Camacol al Ministro de Vivienda Ciudad y Territorio


Presidente Ejecutiva Camacol

Intervención del Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio

167 Luis Felipe Henao

Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio

Otros momentos especiales del Congreso

174 Fotos sociales del Congreso

Contenido



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Bienvenidos nue-vamente a esta,su ciudad, Car-tagena de Indias

sede vitalicia de nuestroCongreso Nacional, en suversión 2014. Nosotroslos constructores segui-remos siendo protago-nistas del desarrollo eco-nómico del país, como lohemos venido siendo enlos últimos cuatro años.

Nuestros candidatos pre-sidenciales tiene planesmuy claros con respectoal desarrollo habitacionaldel país, con programas

que van desde el mejora-miento de un millón de vi-viendas en áreas rurales,

hasta la construcción de1’200.000 viviendas, ayu-dados con programas dedescuentos tributarios,leasing habitacional, sub-sidio de interés y sistemade amortización crediti-cia, equivalente al pagode arriendo, entre otros.Lo anterior, mi queridaPresidente, nos obliga aseguir, como lo hemoshecho últimamente y conéxito, acompañando a losgobernantes de turno.

Quiero aprovechar esteespacio para dirigirme alseñor Alcalde de Carta-

gena y presentarle trespuntos importantes sobrenuestra ciudad.

Jaime Hernández HerreraPresidente Junta Directiva Camacol Bolívar

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POT

Antes del 31 de diciembredel próximo año debemosdejar a nuestra ciudadacompañada de un POTclaro, incluyente, socialy de mucho desarrollo.

Nuevamente los gremios,con nosotros a la cabe-za, queremos reafirmarlenuestro compromiso deacompañarlo desde ya ypara ello estamos prepa-rados. Solamente espera-mos su llamado.

Playetas

Hoy podemos declarar-

nos satisfechos con lanoticia del Ministerio del



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Medioambiente, dondepor fin nos informa queen un mes estará lista

la licencia ambiental delsector Playetas en la víaBarú. Lo invito, señor Alcalde, a hacerle segui-miento a esta noticia enunión con los gremios, yaque usted más que nadiesabe que la no interven-ción de este tramo pron-to traería graves conse-cuencias ambientales alparque nacional naturalCorales del Rosario y SanBernardo.

Y para concluir, el temaPEN Base Naval. Sabe-mos que usted está lu-

chando con el Ministeriode Cultura en lo relacio-nado con la Base Naval.Cartagena necesita esesector para poder tenermás vías vehiculares ypeatonales, parque conamplias zonas verdes,muelles turísticos, mu-seos, marinas, en fin, zo-nas de esparcimiento quemucha falta le hacen a laciudad.

El futuro del desarrolloturístico y de los habitan-tes de este sector está en

esa franja de tierra y ensus manos está esa deci-sión de vida que llevaríaa nuestra ciudad a con-solidarse como una ver-dadera joya turística anteel mundo.

Agradezco su atención ylos invito a disfrutar de lainnovación en el sectorde la construcción.

Muchas gracias.

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Nuevamente bien-venidos a Car-tagena. Tuve laoportunidad, re-

cién elegido en agosto delaño pasado, de compartircon ustedes, seguramen-te con muchos de los quehoy nos acompañan aquí.En ese momento no al-cancé a estar en la aper-tura, pero sí en el cierre.

Ahora bien ¿Qué hubiesepasado sino hubiese ve-nido con el discurso? Yo

Dionisio Vélez Alcalde de Cartagena

creo que la cosa se hu-biera puesto maluca, peroaquí estamos.

Mire, básicamente anun-ciarles varios temas queyo creo que son de impor-tancia para todos ustedes.

En cuanto al POT parala ciudad de Cartagena.Como todos ustedes sa-ben, el POT de la ciudad

venció en el año 2011 ynos hemos dado a la tareaen nuestra administración

de trabajar para la actua-lización del POT. Casual-mente mañana es el lanza-miento de la constituciónde las diferentes mesaspara el trabajo mancomu-nado del POT de la ciudadde Cartagena, en el HotelRegata, donde daremosese gran paso que nece-sitamos para estar a lavanguardia y lógicamenteal nivel de otras ciudadesdel país. Entonces creoque es una buena noticiapara ustedes.

En cuanto al tema de Pla-yetas, Cartagena está es-perando una licencia am-biental hace más de 12años. Llegamos al Gobier-no y nos dimos a la tareade hacerle seguimientoestricto día a día ante elMinisterio de Ambiente ydemás autoridades invo-lucradas para sacar ade-

lante la licencia y en buenahora, la Ministra dijo ayerdurante una intervención: Alcalde, cuente que antesde un mes tiene la licenciade Playeta aprobada. Esoes un tema importantísi-mo y trascendental para laciudad de Cartagena.

Para los que no conocen yhoy nos acompañan aquí,quiero comentarles que

es la posibilidad de co-municar dentro de la Islade Barú a la poblacióndel Barrio Barú, del pue-blo de Barú, con el restode la isla y lógicamentecon el resto de la ciudad.Eso genera cualquier im-pacto de desarrollo y deoportunidades a personasque hoy llevan más de 40años sin tener agua y que

en la pasada Junta Direc-tiva de Aguacar autoriceque todos los recursos de



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utilidad de Aguacar fue-ran invertidos en el aguapotable para Barú, enton-ces yo creo que este temade Playeta es sumamenteimportante para nosotroslos cartageneros y lógica-mente para todos y cadauno de ustedes.

En cuanto al tema delPEN también hemos ve-nido dando la batalla yla vamos a seguir dando.No vamos a permitir quela ciudad se vea afectadapor personas que de unau otra manera no cono-cen nuestra idiosincrasia,no conocen nuestra com-petitividad. Y se lo he he-

cho saber a ustedes comogremio. Daré la pelea has-ta lo último para que real-

mente el PEN se firme conlas condiciones que se re-quieren para la competiti-vidad y el desarrollo de laciudad de Cartagena. Esaha sido mi posición ante laMinistra de Cultura y anteel Gobierno Nacional, yvoy a seguirlo ratifican-do. Aquí ese tipo de pla-nes especiales de manejoy protección los tenemosque construir de maneramancomunada para darlepaso a la competitividad yal desarrollo de la ciudad.

Pero importante tambiénhacerles algunos anun-cios. Lo primero es queestamos ad portas de

actualizar el estatuto tri-butario de la ciudad deCartagena. Dentro de ese

estatuto habrá fomentospara varios proyectos quepueden ser de interés deustedes. Por ejemplo, laconstrucción de clínicasen la ciudad de Cartage-na. Van a tener unos pre-requisitos, pero al mismotiempo van a tener unafavorabilidad en materiade impuestos. Esa es unade nuestras tareas. Carta-gena necesita mejorar suinfraestructura hospitala-ria, lo estamos haciendodesde el sector privado,con una inversión superiora 100.000 millones de pe-sos.

En este Gobierno cor-

to que me ha tocado dedos años y medio, porqueyo llegué tarde lastimo-

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samente, nos dimos a latarea de invertir 100.000millones de pesos en todala red hospitalaria públicadel Distrito y queremos ló-gicamente que se inviertaen la red privada, para locual vamos a hacer unasexcepciones tributariasinteresantes en materia deconstrucción en los cen-tros hospitalarios.

Pero también hay otraárea a la cual tenemosque darle mucha fortale-

za y fomentarla dentro delestatuto tributario y es laconstrucción de edificiospara parqueo. Cartagenaes una ciudad que necesi-ta parqueaderos.

Pero hay más buenas no-ticias para Cartagena y ló-gicamente para ustedes.Una de ellas es que enlos próximos días vamosa sacar una circular don-de modificamos el índicepara la construcción deparqueaderos en los edi-ficios residenciales ¿quéquiere decir esto? Hoy,cuando se va a edificar unproyecto en Cartagena,el constructor encuentraque después del segundopiso se afecta el índice deconstrucción de sus apar-tamentos hacia arriba.

Entonces vamos a liberarese índice para que losconstructores que quieranhacer un edificio no veanafectados sus índices deconstrucción hacia arriba.Es decir que si quieren ha-cer 20 pisos de parquea-dero inicialmente, puedanhacerlo sin que se afectensus índices de construc-ción hacia arriba. Creo

que es una noticia de mu-cho impacto y beneficio,no solo para el construc-

tor, sino también para eldesarrollo y para las opor-tunidades en la ciudad.

Y por último, decirles se-ñores que estamos ha-ciendo inversiones im-portantísimas en materiade servicios públicos. Enla última junta directivade Aguas de Cartagena(Acuacar) aprobamos unainversión cercana a 18.000millones de pesos en in-fraestructura para aguapotable. En la Zona Nor-

te vamos a tener 10.000disponibilidades de aguapara vivienda, adicionalesa las 2.000 que hoy tene-mos. Eso realmente es degran impacto para todoslos desarrollos inmobilia-rios que se puedan dar alo largo de la Zona Norte,y cerca a la ciudad del Bi-centenario que ustedesconocen, donde está Vi-

llas de Aranjuez, las casasque se hicieron con el Vi-ceministro aquí presente,después de una gestióndel Gobierno Nacional yde ese gran apoyo quenos dan día tras día.

También decirles que ten-dremos 6.000 oportuni-dades para solucionesde vivienda. Nos estamosampliando y creo que en

nueve meses vamos a te-ner 16.000 nuevas dispo-nibilidades de agua entrela Zona Norte y la zona deinfluencia. Entonces es-tamos invirtiendo en Car-tagena para el desarrollo,aquí llegamos a la Alcaldíade Cartagena para inver-tir realmente en la com-petitividad de la ciudad yel 10 de junio tengo Jun-

ta Directiva nuevamentecon Aguas de Cartagenay vamos a evaluar cuál

ha de ser la decisión parala proyección a 20 añosde agua en la ciudad deCartagena. Nosotros nopodemos pensar de ma-nera cortoplacista. Tene-mos que pensar a futuroy eso es parte de la res-ponsabilidad que tengodesde nuestro Gobierno.Entonces yo creo que es-tamos haciendo realmenteejercicios, donde de una uotra manera ustedes pue-den ver garantizado el de-sarrollo y las competitivi-

dades del sector.Quiero que cuenten conla Alcaldía de Cartagena.Cualquier proyecto quequieran traer a la ciudadsolamente es que lleguena la Alcaldía y nosotrosestaremos dispuestos ahacerle toda la revisión ylos estudios necesarios.Cartagena está hábidade inversiones, de que sevenga a transformar enuna ciudad que no sola-mente tiene a sus orillasel tema del turismo, sinoque también tenemospuerto, desarrollo y com-petitividad. Así que aquílos esperamos. Cartage-na siempre con los brazosabiertos y pensando en elfuturo.

Muchas gracias.



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Sandra felicitaciones.Este año está másconcurrida esta ins-talación que en años

anteriores.

Para mí de verdad que es

muy importante y me com-place mucho presidir esteacto de instalación de Ca-macol, precisamente eneste momento que yo ca-lico de histórico porqueestamos en un momentoen el que hemos alcanza-do unos niveles muy altosde producción en la historiade la vivienda en Colombia.Como ustedes saben, a di-

ciembre del 2013 había másde 740.000 viviendas ini-ciadas en este Gobierno y

Guillermo Herrera CastañoViceministro de Vivienda

como vamos, muy segura-mente estaremos cerca decumplir la meta del millónde viviendas que prometióel señor presidente JuanManuel Santos en este Go-bierno. Yo creo que vamosa superar esa meta muy porencima del 90 %.

Sin duda, ese incrementosin precedentes en la pro-ducción de vivienda en Co-lombia es un hito que no halogrado solamente el Go-bierno Nacional. Es un hitoque hemos logrado con elapoyo de las entidades te-rritoriales, de los alcaldes,

especícamente, y de uste-des, los representantes delsector de la construcción

que le apostaron a las polí-ticas de este Gobierno, quele apostaron a las políticasde vivienda gratuita, que leapostaron a las políticas devivienda para ahorradoresy del sector bancario quenos ayudó con todos losprogramas de penetraciónhipotecaria que estamosimplementando en el país.Esta etapa del señor Presi-dente que hoy nos permitedar un balance muy positivocon lo que ha sido la polí-tica de vivienda, como digoen asocio con el sector pri-vado.

Y es que hoy, sin duda,podemos decir que se hamejorado la ecacia de los

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programas de subsidio enColombia y creo que nos hapermitido cerrar esa granbrecha que siempre se ha-bía presentado entre lossubsidios asignados y lossubsidios desembolsados.Hoy por ejemplo, con elprograma de vivienda gra-tuita pasamos de un nivelde legalización del 40 % agarantizar niveles de lega-lización de 100 %, con lasmejores condiciones de fo-calización de los programasde vivienda que por primera

vez le están llegando a laspersonas que les tiene quellegar.

Estamos empezando a dar-le cumplimiento a los fallosde la Corte Constitucional ya Ley de Victimas, especí-camente con el programade vivienda gratuita que yocreo que con mucho honorhay que destacar, y como

gran resultado de la políti-ca en Colombia de los casi60.000 beneciarios quetenemos hoy en el progra-ma de vivienda gratuita,cerca de 78 % son hoga-res víctimas de violencia odesplazamiento forzado enColombia, que sin duda evi-dencia que es una políticaque ya comienza a perlar-se y a consolidarse comouna política de paz y convi-

vencia en Colombia. Peroademás hemos ampliadola cobertura geográca delos programas de subsidiofamiliar de vivienda en Co-lombia.

Hoy estamos superandoesa barrera límite que en elmejor año de la política nospermitía apenas desembol-sar subsidios en 78 munici-

pios del país, hoy tenemospresencia en casi 250 mu-nicipios con programas de

vivienda ya sea gratuita opara ahorradores.

Además esas cifras ya em-piezan a tener repercusiónen la reducción del décitde vivienda cuantitativo ur-bano que pasó de 12.5 %en 2005 a cerca de 6 % en2013 de acuerdo con lasúltimas estimaciones delDane y del DNP, es decirque hemos sacado del dé-cit a mas de 400.000 hoga-res en Colombia.

Obviamente todas estaspolíticas siguen contribu-yendo con este gran objeti-vo social de la reducción dela desigualdad y la pobrezaen Colombia con la que seha comprometido especí-camente todo el Plan deGobierno y el Plan de De-sarrollo del señor presiden-te Juan Manuel Santos paraque la vivienda en Colombiase constituya en la verda-dera locomotora de creci-miento y de empleo.

Para nadie es un secretoque en 2013 el crecimientodel sector bordeó el 10 %,casi que duplicando, másque duplicando, el creci-miento de la economía ensu conjunto que creció porniveles de 4.3 % y para di-ciembre de 2013 el nivel de

empleo en la construcciónllegó a una ocupación demás de 1.4 millones de em-pleados. En su última medi-ción se mantuvo en 1.2 mi-llones de personas y yo creoque uno aquí podría seguirenumerando un montón delogros y de éxitos y seguirhaciendo balances en estoseventos de instalación delo que ha sido el programade vivienda, pero yo creo deverdad -a mucho honor- quehe tenido la oportunidad de

trabajar con ustedes, detrabajar en el Gobierno yde lograr muchos resulta-dos que hoy nos permitenmostrarle a Colombia que síse puede construir viviendapara los más pobres y ade-más me enorgullece muchoporque se demostró que elGobierno, las entidades te-rritoriales y los empresariossí podemos ponernos deacuerdo y sí podemos tra-bajar juntos en el marco delrespeto y transparencia enla inversión de los recursos

públicos.Yo la verdad creo y siemprelo he dicho, ya al nal deesta fase de Gobierno queme ha tocado a mí, que esimportante empezar a per-lar políticas hacia el futu-ro. Y si bien hemos logradomucho con las políticas devivienda sobre todo en ma-teria de vivienda nueva, yosí creo que el sector debe-ría estar muy consciente dela necesidad de apoyar unaserie de políticas que sedeben seguir perlando alfuturo, especícamente enlo que tiene que ver con laatención del décit cualita-tivo de vivienda en Colom-bia, porque si bien hubo unareducción importante deldécit cuantitativo, lo cier-to es que en estos últimos

años, según la medicióndel Dane y el DNP, el dé-cit cualitativo apenas cayóen 1 %, es decir que en lasciudades siguen imperando-y todos lo podemos ver enla realidad- una gran canti-dad de hogares que vivenen condiciones de informa-lidad y de precaridad urba-na bastante alarmantes, ysin duda que hacia adelante

uno de los temas que habráque trabajar con el sectorprivado y con las entidades



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territoriales tiene que vercon la ciudad informal, es-pecícamente en tema demejoramiento y de inclusiónbarrial que nos permitan irempujando también y desa-rrollando algo muy impor-tante ahorita y es empezar apensar en una política urba-na de las ciudades para elpost conicto. Yo creo queen esto estamos un poquitocolgados -la verdad- con laeminencia de lo que va a sereste proceso de paz, con laeminencia de lo que va a serla terminación del conictoarmado en Colombia. Creoque tenemos que empezara prepararnos, como cree-mos que van a ser y debenser las ciudades del futuro,especícamente pensan-do que con la terminacióndel conicto, seguramentevan a haber unos procesosimportantes de urbaniza-ción en algunas regiones

urbanas del país y ahí yocreo que es muy importan-

te también mantener la po-lítica de vivienda gratuita,por que como les decía esuna política que hoy ésta lo-grando un nivel de focaliza-ción donde más se necesi-ta, especícamente con lasvíctimas de la violencia esteprograma ha demostrado laposibilidad de incorporarlasa la ciudad, de mejorar lascondiciones de convivenciay crear urbanizaciones parala paz, también creo que esmuy importante seguir tra-bajando con ustedes en lacualicación de la oferta.

Hoy en Colombia estamoshaciendo mejores vivien-das, mejores urbanizacio-nes, con mejores áreas,mejores acabados, mejorescondiciones de calidad parala vivienda y aquí creo quees muy importante seguirimpulsando ese esfuerzo deracionalización, de articula-

ción de normas nacionalesy normas locales para bus-

car mejores condiciones degestión del suelo, ofertas deproyectos y de precio de lavivienda y creo que tambiénal interior del Gobierno Na-cional es importante articu-lar las normas de todos lossectores y todos los minis-terios y en eso yo compar-to el empeño de Camacolde buscar la posibilidad deque cualquier producciónnormativa a nivel nacionaltenga en cuenta las condi-ciones y las prioridades dela política de vivienda para

no generar decisiones neu-romativas que encarezcano que pongan en riesgo lacalidad de la vivienda quehemos logrado hasta ahora.

Sin duda también hay unaserie de medidas que es im-portante seguir impulsando.En algunas hemos logradomayores niveles de con-senso que en otras, como

en la implementación delnuevo código de construc-

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ción sostenible que buscapromover la inclusión de cri-terios de mitigación al cam-

bio climático para mejorarlas condiciones de desarrolloeconómico del sector, peroadicionalmente creemos quetambién es importante se-guir impulsando las normasque buscan la seguridad enlas edicaciones y segura-mente vamos a seguir bus-cándolos a ustedes para ladiscusión de ese proyectode ley tan importante queha presentado el Gobierno

Nacional a consideracióndel Congreso para mejorarprecisamente las condicio-nes de supervisión técni-ca y de certicación de lasedicaciones que se van aofrecer en el mercado inmo-biliario.

Yo creo que además de lasmuchas medidas en las queseguramente profundizará

el señor Ministro el próximoviernes y de la generaciónde nuevos instrumentos denanciación y de accesoa la vivienda, entre esos elarrendamiento con opciónde compra, es muy impor-tante buscar nuevas opcio-nes que permitan vincular alcircuito de la vivienda a loshogares que no calicanpara vivienda gratuita o queno calican para Vivienda

de Interés Para Ahorrado-res.

También creo que que esmuy importante impulsaruno de los temas que másinseguridad jurídica generaen Colombia como son losPOT. Alcalde, ustedes estánhaciendo una tarea muy jui-ciosa aquí pero yo creo quees hora de que el sector, en

conjunto con el Gobierno yel Congreso haga ahora síuna revisión en serio de la

Ley 388. Yo creo que la Leyya ha cumplido un propósi-to muy importante pero se

está quedando corta paralos alcances que tiene lapolítica de vivienda especí-camente y para los alcan-ces y la extensión de lasinversiones en materia deconstrucción, no solamentepara la vivienda en Colom-bia sino para otros usos. Yyo creo que ese es uno delos saldos en rojo porquepor lo menos -tendría quedecirlo- yo personalmente

que siempre he impulsadoy defendido esta Ley, queColombia creo que sí tieneque hacerse un propósi-to muy claro frente a cuáldebe ser el ordenamientode las ciudades y cuálesdeben ser las condicionesde inversión pública y pri-vada para la competitividady para la mayor generaciónde ingresos y de empleo de

la ciudad.Yo creo también que es im-portante seguir dando re-sultados para mantener losniveles de inversión que hoyhan permitido este milagrode la vivienda en Colom-bia y es que la apuesta delseñor Presidente fue de 12billones de pesos en temasde vivienda y acueducto ycreo que mantener niveles

de inversión semejantes eslo que nos va a permitir enColombia seguir avanzandocon un pulso estable y fuer-te en materia de vivienda yseguir llegando a los hoga-res que más lo necesitan.

Finalmente yo quisieraaprovechar esta oportu-nidad para decir que llevo15 años trabajando en este

sector. No puedo decir quelo conozco pero sí puedodecir que lo quiero mucho

y que me satisface ver quetodo lo que hemos aprendi-do, está dando resultadospara construir un país mejor y quisiera agradecerlesa ustedes especícamen-te, a Camacol y a todos losmiembros y a aliados de laCámara por todo el apoyo yacompañamiento y por ha-ber creído en las políticasde este Gobierno. Por ha-berlas hecho realidad, asíque con este sentimientode gratitud, de aprecio y demucho cariño por ustedes y

por todo el trabajo que he-mos hecho quisiera decla-rar instalado este Congresode la Construcción que rea-liza Camacol.

Muchas gracias, buenasnoches.



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MAURICIO VARGASLíder de opinión

Muchisimas graciasal doctor Juan An-tonio, a la doctoraSandra Forero, a

los vicepresidentes, a todosustedes que se sobrepusie-ron a una primera noche decoctel en Cartagena. Yo mefui muy tempranito a dormirpara cumplir debidamentecon este compromiso.

Debo tener cara de tarje-tón porque Camacol sueleinvitarme a estos eventos.Me invitó en 2010 para estamisma época, antes delas elecciones en las quetriunfó el presidente JuanManuel Santos; me invitóen 2011 antes de las elec-ciones de Alcalde; luego no

hubo elecciones ni en 2012,ni en 2013, entonces el tar- jetón no fue llamado a lista

Mauricio Vargas fue direc-tor de la Revista Semana y Cambio, así como del

Noticiero CM& y de la Ca-dena Radionet. Actualmente

es columnista del diario ElTiempo y colaborador de

ese diario y de otras publi-

caciones de la misma casaeditorial.

Ha recibido Premio Nacio- nal de Per iodismo SimónBolivar en siete ocasiones

y como Director de Cambio recibió el Premio Ortega y

Gasett, otorgado a la Revis-ta en el año 2000. Un añodespués, en 2001, su libro

“Tristes Tigres” fue galardo- nado con el Premio Planeta.

y aquí estoy otra vez conmi cara de tarjetón en esteaño y por primera vez, des-de que ejerzo el derecho alvoto -que lo he hecho entodas las elecciones-, conun tarjetón marcado con elvoto en blanco, lo digo deantemano para que ustedessepan a que atenerse con-migo.

Si fuera a votar por el pre-sidente Santos lo diría y sifuera a votar por el Presi-dente Zuluaga lo diría, peroclaramente en mi columna-y lo digo dos veces en elúltimo mes- he explicadopor qué en segunda vueltavoto en blanco. Es mi deci-sión personal, no pretendo

hacer ningún tipo de pro-selitismo ni evangelizacióncon el voto en blanco, es



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mi decisión absolutamentepersonal y la he explicadoen mi columna pero me pa-rece importante que todosustedes lo tengan en clarola mañana de hoy.

El dilema del 2014: Eleccio-nes presidenciales y proce-so de paz. Es nuestro añocrítico, crucial, una encrucijada literalmente, realmentehay una encrucijada. LosColombianos nos encontra-mos en una y tenemos quecoger o por aquí o por acá,

o eso creemos porque noes que tengamos claro quecoger por acá signica co-ger por acá o por acá, peroes una coyuntura comple- ja y hay un dilema sobre lamesa, o varios dilemas so-bre la mesa que voy a tratarde explorar. No de dilucidar.Mi pretensión no va tan le- jos.

Miremos un poco el suma-rio. Vamos a mirar las últi-mas encuestas. Yo espera-ba tener las de anoche perono salieron, entonces metendré que contentar con unpar de encuestas que tengoa la mano y algunas cuentasque hice con las dos cam-pañas individualmente.

Hay un capítulo del sumarioen el que quiero hacerme la

siguiente pregunta: ¿Qué lepaso a Santos que estabareelegido hace unos mesesy ahora tiene comprometidasu reelección? ¿Por qué su-bió Zuluaga?, es decir, porqué un candidato que apa-rentemente no era viablehace seis meses hoy éstadando la pelea en la segun-da vuelta.

Vamos a analizar rápida-mente el efecto de la guerrasucia que creo que ha sido

la pésima noticia de estacampaña. Algo que lo querealmente sentiremos losefectos del daño que ha he-cho en nuestra democracia,en nuestras instituciones yen nuestra fe de los colom-bianos en el sistema políticodurante varios años lamen-tablemente.

Hablaremos del proceso depaz. ¿Qué esperamos de laHabana? ¿Qué no debemosesperar? Que es igualmen-te importante de la idea de

Zuluaga sobre el procesode paz que ya hay un pocode elementos para poderlodecir y unas conclusionesnales que pretenden tenermás respuestas que pre-guntas, pero eventualmentevan a dejar más preguntasque respuestas.

Arranquemos con las últi-mas encuestas. Las cono-cieron ustedes mañana vaa ser ocho días. El viernespasado Zuluaga 47, Santos45. Es la última encues-ta que ocialmente a estahora, siendo las 10:05 de lamañana, ha sido divulgadapor los medios de comuni-cación de un encuestadorinscrito ante el ConcejoNacional Electoral, no haynada más divulgado ocial-mente.

Yo tuve acceso a la en-cuesta de la campaña deZuluaga que el n de se-mana marcó seis puntos afavor de Zuluaga. Es unaencuesta hecha por la rmaYanhass, que preside Oscar Acevedo, es una encuestaque obviamente uno miracon desconanza por ser laencuesta de una campaña.No está hecha para divul-gar. Yo tuve acceso porquela pedí y me la entregaron,

da esa diferencia, daba esadiferencia después del trac-king de ayer. Esa diferen-cia se sube a ocho puntos,repito es la encuesta de lacampaña Zuluaga, eso ge-nera todo el benecio delinventario obligado, perodebo decirles que el sábadoantes de primera vuelta yohable con la gente de Yan-hass, les pedí su encuestadel último día antes de laprimera vuelta y la encuestade Yanhass 24 horas antesde la primera vuelta daba

5.5 puntos porcentuales dediferencia a favor de Zulua-ga. Al nal fueron 4.5 en elresultado neto.

Técnicamente hablandopodemos decir que en esaocasión esta encuestado-ra le pego al perrito, estarcon una diferencia de unpunto porcentual frente ala expectativa es pegarleal perrito, mientras las de-más encuestadoras dabanempate. Entonces eso meparece que hay que tenerloen cuenta, con ese bene-cio inventario porque es dela campaña Zuluaga y conel elemento -digamos posi-tivo- a favor de la rma Yan-hass de que es una encues-ta que en caso de la primeravuelta le pegó al perrito.

Hoy deben aparecer lasencuestas de Datexco, ElTiempo y la W y la encues-ta de Gallup que para mí esla encuestadora con mayortradición que yo más valoroy respeto por su seriedad,que debe salir esta nocheen Caracol Televisión y es-tará mañana en El Especta-dor y Blu Radio.

Miremos las cuentas ¿cómohice estas cuentas? Mesenté con gente de la cam-



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te que no votó y que aho-ra va a votar, simplementeporque la votación even-tualmente puede crecer enesta segunda vuelta. Eso da6’350.000 votos para Zulua-ga.

Miremos las cuentas de lossantistas, repito cuentashechas con ellos, por ellosy castigadas y sometidas aprueba acida por mí. Son3’300.000 votos en la pri-mera vuelta; 1.2 millonesque corresponden al 60 %

de los que votaron por Cla-ra López. Eso es lo que losencuestadores conside-ran razonable, el 50 % delos votos peñalosistas, un15% -o sea Santos alcanzaa morder un pequeño por-centaje de la gente que votópor Martha Lucía Ramírez-.Si sumamos los de MarthaLucía Ramírez el 75 % yén-dose para donde Zuluaga y

el 15 % para donde Santos,hay un 10 % de gente queno va a votar en segundavuelta, que va a votar enblanco o simplemente se vaa abstener. Aquí tambien leaplicamos 300.000 votos deotros y de indecisos comoocurrió con Zuluaga y la cla-ve del problema de Santoso el desafío de Santos esque necesita 700.000 votosadicionales de los caciques

de la Costa. Adicionales,no que los caciques de laCosta le empujen 700.000votos. No. Que le sumen700.000 frente a los quese registraron en la primeravuelta.

Mirando las encuestas quehay a la mano, los caciquesde la Costa están logran-do aumentar la votación de

Santos y eso está llevandoa que la diferencia pase deser de 250.000, 300.000 vo-

tos de lo que fue en la pri-mera vuelta, a poco másde 400 votos, es decir queno están todavía cerca delos 700.000, pero el cálcu-lo de la campaña es queen estos últimos días van alograr esos 700.000 y esolos lleva a una cifra muysimilar en las cuentas deZuluaga 6’300.000 votos.Esos 50.000 votos de dife-rencia en esta cuenta a fa-vor de Zuluaga, dándonoscomo margen de error, sa-len bastantes equilibrados.

Pero repito, son las cuentasde cada una de las campa-ñas con cierto castigo de miparte, o sea estamos en unacampaña de todas manerasbastante apretada.

¿Qué le pasó a Santos?

Es la gran pregunta de estacampaña. Yo le decía el otrodía al doctor Michael Diss,que si el presidente JuanManuel Santos pierde estaselecciones, habría que real-mente crear un seminarioen la escuela de Gobiernode Harvard: ¿Cómo perderunas elecciones en diez pa-sos? Y cumplir, hacer el cha-let completo. Es impresio-nante, muy impresionante.

No me quiero detener enerrores tácticos, quiero se-

ñalar lo que a mi modo dever es el error estratégicoque desde un principio co-metió el presidente Santosy que lo tiene en una situa-ción en la que no deberíaestar.

Miremos la encuesta deGallup noviembre del 2013,estábamos en un momentoen el que Zuluaga estaba enun punto de ser proclama-do candidato, acababa deser proclamado candidato

por el Centro Democrático.Santos ya había anunciadosu candidatura a la reelec-ción. Esta era la intensiónde voto para la primeravuelta: 28 % por Santos;14.6 % por Zuluaga; 9.3 %por Clara López; 8.7 % porPeñalosa y 5.7 % por Mar-tha Lucía Ramírez.

Zuluaga duplicó, Santos secedió unos puntos, ClaraLópez aumentó, Peñalosase quedó ahí y Martha LucíaRamírez, casi, casi triplicó

su intensión de voto en seismeses.

Desde el punto de vista deefectividad y de eciencia,la campaña más exitosa fuela de Martha Lucía Ramírez,en segundo lugar la de Zu-luaga, en tercer lugar la deClara Lopez, en cuarto lu-gar para Peñalosa porquesacó un trisitico más que

eso y en último lugar enefectividad la de Santosporque sacó dos puntosy medio menos que eso,o sea Santos fue el únicoque en seis meses perdióporcentualmente. Todoslos demás o se quedarondonde estaban o subieron.Entonces desde el punto devista de efectividad la cam-paña de Santos fue la másinecaz. La única que real-mente perdió terreno.

Miremos lo que era la en-cuesta de Gallup en esamisma fecha para la segun-da vuelta. En una hipotéti-ca segunda vuelta Santos- Zuluaga, había diez pun-tos porcentuales a favorde Santos, y ya quisieranen la campaña de Santoshoy estar con la mitad de

esa ventaja, con un terciode esa ventaja, o sea querealmente el retroceso para



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la campaña Santos ha sidomuy fuerte.

¿Qué fue lo que pasó? Mi-remos este gráco. ¿Cuáles el principal problemaque debe resolver el próxi-mo Presidente de Colom-bia? El 25 % de la gentedice que el desempleo es elprincipal, luego sigue salud,corrupción y educación, elquinto la guerrilla. Ese don-de está la echa, que es4.9% es hacer la paz conla guerrilla, o sea el octavo

problema que tiene que re-solver el próximo Presiden-te de Colombia es hacer lapaz con la guerrilla. Cuandouno tiene un tarjetón así ycomo encuestado contes-ta la guerrilla y por apartecontesta hacer la paz con laguerrilla, quiere decir que elque contestó la guerrilla noestá pensando en resolverel problema de la guerrilla

por la vía negociada, por-que el que está pensandoen resolverla por la vía ne-gociada marca hacer la pazcon la guerrilla, hacer la paznegociada.

De modo que el presidenteSantos escogió como ejecentral y casi monotemáti-co de su campaña un temaque solo le parece al 4.9 %de los colombianos, que esel tema central, que tieneque resolver el próximo pre-sidente.

Cuando ustedes hacen ne-gocios y si se equivocanporque cometen un erroren el foco de su estrategiapierden un montón de plata.En el caso del presidenteSantos ha perdido un mon-tón de votos, pero esa es la

primera razón.Sigamos aquí. ¿Tiene us-

ted una opinión favorable odesfavorable de esta insti-tución o entidad? El 93.5 %de los colombianos tiene alas Farc en opinión desfavo-rable, las Fuerzas Armadas76, la iglesia católica 64, losmedios de comunicación62, bueno en n. Entoncessolo el 3 % tienen una opi-nión favorable de las Farc yel 93.5 % desfavorable. En-tonces yo escojo como mitema de campaña sentarmea hablar con unos tipos quetienen un 93.5 % de ima-

gen negativa. Yo no estoyhaciendo aquí una evalua-ción ni un juicio de valor deuna evaluación política dela decisión del proceso depaz, yo la he respaldado enmi columna, he sido críticoen cuanto a las cosas quecreo que hay que mirar y noestamos mirando sobre eseproceso, pero lo he respal-dado desde un principio. He

dicho que ha sido la apues-ta correcta. Pero una cosaes eso y otra cosa es lo queestamos hablando aquí. Deuna estrategia de campa-ña, que resulta ser una es-trategia de marketing en lacual el Presidente escogeel objetivo número ocho enimportancia para los colom-bianos y que implica sen-tarse a hablar y contar conun tipo visual de asociación,con una organización quetiene el 93.5 % de imagendesfavorable. O sea ¿mi so-cio para la reelección tieneesa favorabilidad?.

Otro dato de la encues-ta de noviembre. Con cuálde las siguientes opcionesésta usted más de acuerdorespecto a las negociacio-nes que está adelantando

el Gobierno con las Farc enla Habana, Cuba. El 41 %dice que hay que continuar

con las negociaciones aúndurante estos meses de pe-riodo electoral, el 19.1 %tiene que hacer una pausaen las negociaciones hastadespués de este periodoelectoral y el 33.9 % con-sidera que hay que romperdel todo las negociaciones,o sea entre suspenderlas yromper totalizamos un 53 %de los colombianos que de-cían en noviembre que hayque romper o suspender.Entonces otro semáforoque nos volamos. Me expli-

co, la negociación continuócon la guerrilla durante lacampaña, lo cual ademásempoderó a las Farc.

Miremos otro semáforo quetenía que haber alertado alpresidente Santos y quetiene que ver con la favora-bilidad de personajes. Ne-gativo del Presidente 58.3,positivo 36.9. Zuluaga te-

nía 25.9 y 25.6, estaba em-patado, pero sobre todo loconocían y tenían una opi-nión favorable o desfavora-ble de él un poco más de lamitad de los votantes. Esoha cambiado también, ahícreció y este otro dato quees de una encuesta de Po-limétrica, cifras y Concep-tos, también de noviembre.¿Estaría de acuerdo ustedcon la reelección del presi-

dente Santos? De octubredel año pasado a enero deeste año la opinión bajó de74 a 63, es decir en enerotodavía el 63 % de los co-lombianos estaba en des-acuerdo con la reeleccióndel presidente Juan ManuelSantos. En este momentoesa cifra está alrededor de58 %. Ese es otro semáforoen rojo al que había que po-

nerle cuidado.En conclusión, el presidente




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erró en el tema positivo, pazy no se protegió del temanegativo de la reelección.La reelección tiene paralos colombianos una ima-gen negativa, eso no quie-

re decir que un presidenteno pueda ser reelegido. En2006 el presidente Uribe sehizo reelegir con 59 % delos votos, a pesar de que57 % de los colombianosse oponía a la reeleccióncomo institución. ¿Por quélo pudo hacer? Porque lo-gró convencerlos de queera un caso excepcional.El presidente Santos nohizo, a propósito de esto,ningún esfuerzo de comu-nicación. No les dijo nada alos colombianos de por quésiendo ellos enemigos dela reelección en este casotenían que votar por el. Noles dijo nada. No hubo unesfuerzo de comunicación.

Miremos lo de Zuluaga

¿Por qué pasó de 14 a 29.5

en seis meses? Se hizo co-nocer primero. Pasó de te-ner un reconocimiento de

poco más del 50% a unreconocimiento superior al90%. Hizo campaña nacio-nal. El presidente Santosdesde el principio de su Go-bierno tuvo (y lo digo como

comunicador, periodista ypersona que ha asesoradocampañas como la del Pre-sidente Gaviria en el año 90y posteriormente gobiernoscomo el del Presidente Ga-viria en el 91 y 92) errores decomunicación política muygraves. Creo que él pensa-ba que iba a contar con laopinión mientras lo apoya-ran en El Tiempo, Semanay La W. Estoy simplican-do, pero más o menos esafue su apuesta. Desdeñólos demás medios y a losmedios regionales y ahí fuepor donde Zuluaga se me-tió cuando llegó la hora dela campaña. Zuluaga sededicó a puebliar. Por eso,además, en las primerasencuestas en diciembre yenero que eran muy urba-nas, muy de las grandes

ciudades no aparecía cre-ciendo.

Hoy en día una de las gran-des fortalezas de Zuluagason municipios de menosde 20.000 habitantes, quefue lo que hizo Uribe en el2002 y lo que hizo durante

ocho años. Visitó las pe-queñas emisoras comunita-rias pueblo por pueblo a lasque les mandan voces delcandidato Zuluaga todoslos días. A veces, incluso,con un noticiero armado enuna emisora comunitaria enun municipio de 10.000 ha-bitantes. Una emisora queno tiene plata, que ponemúsica y tiene unas cuñitaslocales y ahí más o menosse sostiene, y a la hora delas noticias le llega un noti-ciero hecho con voces, lo-cutor, con todo y lo pone,feliz de la vida.

Entonces Zuluaga se hizoconocer allá, porque nal-mente ese 50 % de recono-cimiento era básicamenteen ciudades intermedias ypequeñas. ¿Por qué en las

ciudades si su reconoci-miento era mayor hizo esacampaña? Porque escogió



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temas críticos como el des-empleo, la salud, educacióny seguridad ciudadana. Los

que más le preocupan ala gente. Estos temas hansido los ejes de la campañade Zuluaga.

Si el 93.5 % de la gente tie-nen una imagen desfavora-ble de las Farc y el Gobiernoo la campaña santista ponela condecoración, usted esun enemigo de la paz, en-tonces lo condecoraron deeso que los colombianos

quieren, ser enemigos de laFarc; porque Farc y paz seconfunden como la confu-sión que vimos ayer y quele toca hoy al general Morasalir a decir que cómo asique no van a entregar lasarmas, que cómo asi que eltema militar ya no ésta so-bre la mesa, en n.

Cuando uno decide apos-tarle a la paz como eje desu campaña y su socio para

la campaña son las Farc,entonces depende de loque las Farc digan, lo mis-mo que cuando uno escogea Petro, que fue la otra cosaque hizo el Presidente enla primera vuelta, escogióa Petro como aliado, ayerel Presidente sale y haceun anuncio con un objetivoelectoral concreto que esel susto de los padres deque sus hijos vayan al Ejer-cito y dice “voy a acabar elservicio militar apenas hayapaz, apenas se rme la pazacabo con el servicio mili-tar” y una hora después Pe-tro en una rueda de prensadice que las nuevas fuerzasmilitares las tienen que in-tegrar ex guerrilleros. Unodice ¡por Dios! ¿será quePetro ésta trabajando para

la campaña Zuluaga? Ima-gínese la mamá que no ibaa mandar a su hijo al Ejer-

cito y ahora quiere mandar-lo con tal que no sea un exguerrillero. Claro, tambiénese es el resultado cuandouno suma manzanas, peras,limones, bananos y guaná-banas.

Guerra sucia

Hablemos de la guerra su-cia. El nefasto episodio dela guerra sucia. Ese episo-

dio negro del mes de mayo.Lo primero que estalló fueel caso de J.J. Rendón yCombas. ¿Recuerdan elasesor estratégico de lacampaña de Santos? Fueacusado judicialmente poruno de los hermanos Com-ba de haber recibido 12 mi-llones de dólares de ellospara tramitar una entrega a




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la justicia negociada con elpresidente Santos y la s-calía, el Gobierno reconoció

que Rendón había llevadoese mensaje, hubo reunio-nes al respecto, el Gobiernose reunió con la scalía, alnal eso no prosperó, pero,lo que no se sabe es quépasó con los 12 millones dedólares. Verdad o mentira,el hecho es que Rendón re-nunció inmediatamente a sucargo de asesor de la cam-paña y ese primer episodioquedó ahí.

El segundo, el tema delHacker, y al nal de todaesta historia una sensaciónde espionaje mutuo. El es-cándalo de J.J Rendón yCombas afectó a Santos, elHacker frenó el ascenso deZuluaga, digamos que Zu-luaga terminó sacando un29 % que era lo que teníaantes de que estallara lo del

hacker, pero venía en unacurva de ascenso dondehubiera podido llegar a 40,sino hubiera sido por eseescándalo. Pero el hackerresultó, o por lo menos secreó la duda, formado porJ.J, entonces salieron lasfotos de J.J., el Presidente, el hacker, haber…

Claro es que hace cuatroaños eran del mismo equi-

po todos. Bueno, que lío,en n. Y luego el video deZuluaga con el hacker queprodujo dos cosas: El se-ñor Zuluaga mintió. Dijo quenunca se había reunido conél, dice unas cosas bastan-te, bastante complicadassobre el video el señor Zu-luaga. Una barbaridad, peroquien lo estaba espiandono es un español que un dia

tuvo una epifanía, se levan-tó por la mañana y dijo ahhhyo tengo que ser bueno, en-

tonces tengo que grabar aestos malvados. Eso fue loque nos dijeron que el señor

Revert tuvo una epifanía.Se le apareció la virgen san-tísima y le dijo: Estás pe-cando hijo, traiciona a esosdiabólicos personajes. En-tonces el tipo decidió gra-barlos y correr donde la s-calía y militares a contarles,en n. Quedé muy impresio-nado con el señor Revert ,me conmovió realmente esaepifanía.

Los colombianos conclu-yeron que todos están in-volucrados. Todos son lamisma vaina. Cuando digolos colombianos me reeroa la mayoría. Todos afecta-dos, todos salieron perdien-do ahí. Claro Santos podrádecir: Yo logré atajar el as-censo de Zuluaga, pero ¿aqué costo? Y ¿a qué costopara el país? Zuluaga podrá

decir yo le hice un daño aSantos, pero ¿a qué costopara el país? Un costo quelo vamos a tener que pagarpor mucho rato.

La Habana

Bueno, pasemos a la Haba-na, ¿qué podemos esperarde la Habana? El desmon-te del letrero. ¿Si han vistocuando un almacén cierra

que desmonta el letrero?Bueno eso es lo que pode-mos esperar, el desmontedel letrero y eso suena ridí-culo, pues importantísimo,es el n de las Farc comolas hemos conocido , esova a pasar en la Habana,estoy conado en eso. Unadesmovilización muy sig-nicativa e importante decomandante, desmoviliza-

ción real de comandantes,una desmovilización de lamitad o más de la mitad de

la tropa, amplios benecios jurídicos para comandantesy tropa, y ambos benecios

jurídicos a los militares.Si el presidente Santos ganalas elecciones estoy seguroque negociará el desarrollode las leyes, los acuerdosde la Habana con la banca-da Uribista para resolver elproblema de los militares,creo que además hay unaespecie de sensación en elcolombiano promedio deque “o todos en la cama o

todos en el suelo”.Los exguerrilleros de al-caldes y de congresistas ylos ex militares en la cárcel,que es lo que tenemos hoy.Petro – Plazas Vega, el con-traste. Estoy hablando delcolombiano promedio, unmomentico Petro alcalde deBogota, Plazas Vega en lacárcel de por vida, 30 añosde cárcel a su edad. Imagí-nese. Creo que Uribe tieneel compromiso con los fa-miliares de los militares in-volucrados en actividadesilegales de represión y gue-rra sucia, creo que tiene elcompromiso de sacarlos dela cárcel, sí, hacer un per-dón y olvido general, paralo cual tiene que decir quelos guerrilleros tienen quepagar cárcel, para tener que

negociar con los guerrilleroscontra la cárcel. Creo quepara allá vamos, es máscreo que para allá vamoscon Santos o con Zuluaga.

¿Qué no esperar de La Ha-bana? Hablemos del n dela violencia. Una cosa es unacuerdo de paz para aca-bar el conicto con las Farccomo la hemos conocido, y

otro el nal de la violencia.Son dos cosas muy distin-tas y eso los colombianos



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lo saben y por eso el temade decir: La paz empieza el

día que rmemos, la gentedice: mmmm, pues tantoque ayer se dio la contradic-ción entre el Presidente y elMinistro de Defensa. El pre-sidente dijo: Apenas rme-mos la paz en La Habana seacaba el servicio militar y elMinistro de Defensa dijo: Sí,el presidente tiene la razón.Eso en un proceso que du-rará 5, 10 o 15 años porquea los militares les estamos

pidiendo resultados todoslos días en la lucha no solocontra las Farc, sino contra

la delincuencia en todas susformas y no podemos de-

cirles simplemente que losdesmontamos.

Entre un tercio y la mitadde las Farc serán nuevasbandas criminales, exac-tamente como pasó conlas AUC. Se convertirán enbandas criminales, estarándedicadas a la extorsión, alsecuestro, tendrán alianzascon políticos, exactamentecomo las bandas crimina-

les.El narcotráco seguirá par-

ticularmente en Cauca, Na-riño, Putumayo, Catatumboy algunas otras regiones.

¿Qué ventaja hay a pesarde lo aparentemente limita-do del resultado? No habrámás máscara política enesto. Se acaba la máscarapolítica, o sea se seguirámatando y delinquiendo ysecuestrando y extorsio-nando y haciendo políticas,pero ya no habrá más más-cara política, serán delin-cuentes comunes, se acabael mando único, como pasocon la AUC y hoy lo que te-nemos son unas bandas dedelincuentes comunes queen la mayoría de los casosse matan entre ellos y va-mos a pasar en resumidascuentas de un conicto in-terno armado a un ejerciciode combate de un desaocriminal, las institucionescontra un desao criminalvan las bandas criminales

regionalmente, sin mandoúnico y sin mascara políti-ca. Eso es muy importante,yo espero que se logre poresa razón.

¿Qué tiene Zuluaga en lacabeza sobre el tema depaz? Más allá de que ten-ga un poco de esto queestamos hablando, Zulua-ga tiene un plan, no nece-sariamente el que divulgóJosé Obdulio Gaviria y queZuluaga salió a callar. En-tonces José Obdulio cadavez que vaya a hablar porfavor cállese, consejo queseguramente el doctor JoséObdulio Gaviria no seguirá.Hay muchos rumores sobreel papel del vicepresidenteGarzón, anoche incluso ha-bía fuertes rumores de unaadhesión de Angelino Gar-

zón a la campaña Zuluaga.No, no, ríanse cuando veanla noticia, no se rían ahora.




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Digamos que hay un granesfuerzo de la campañasantista por atajarlo y un

gran esfuerzo de la campa-ña zuluagista por sacarlosadelante y un gran esfuer-zo de Angelino Garzón porhacerlo, no sé si lo consigapero digamos que andan eneso. Es el elemento que nosfalta para esta campaña enmedio de todo: Guerra su-cia, videos, grabaciones,plata, dólares, narcotráco,comerciales que quitan yponen por que se equivo-

caron, en el uno puso a losgremios que no iban y enel otro puso a hablar a lasmamas de los soldados y lesalió mal, en n, todo eso.Lo único que nos faltaba erabuena sacada de clavo, yese ingrediente parece quelo va a poner Angelino Gar-zón, no estoy seguro de quelo haga, todavía me resistoa creerlo pero están en eso.

Y otra cosa que no habíaaparecido en la campaña yque no falta nunca es queel doctor Álvaro Leyva, quesiempre pasa a la vuelta dela esquina, ya apareció , yahora va y viene a La Ha-bana con mensajes ….. Lagente de la campaña Zu-luaga y las Farc -no sé sialcanzaron a oír hace me-dia hora una declaración deTimochenco-, quedé yo enel mismo partido de Timo-chenco porque él recomen-dó votar en blanco, claroque yo no lo recomiendo,digo que lo voy a hacer, nohago recomendaciones,pero digamos he quedadoen el mismo bando que Ti-mochenco. ¡¡¡Ay Dios mio!!!!.Que dura campaña, nos hacostado a todos. Espero

que me perdonen quedardel mismo lado de Timo-chenco. No fue mi culpa, yo

dije primero, que conste.

Pues Timochenco ha anun-ciado y les ha pedido alos votantes que voten enblanco. Les ha pedido a loscolombianos que voten enblanco hace exactamentemedia hora en el titular, ycreo que Leyva puede te-ner algo que ver con eso.¿En que coinciden las Farcy Uribe? Bueno esto no esnada más antagónico quelas Farc y Uribe, una asam-blea constituyente, como

quien dice: Si las cosas es-taban mal, siempre se pue-den poner peor, bueno.

¿Por qué el giro de Zuluagaen el tema de paz? BuenoMartha Lucía Ramírez, sucandidato vicepresidencialfue consejero de paz de lasegunda mitad del gobiernode Pastrana durante el pro-ceso del Caguan. Pero mu-cho más importante que esoes que Zuluaga necesitabaconquistar el voto del Cen-tro. Nadie, ni en Colombia nien el mundo, en las demo-cracias occidentales dondehay doble vuelta presiden-cial, gana la segunda vuel-ta sin conquistar signicati-vamente el voto de centro,que es esencialmente votode la clase media urbana. Siuno no conquista ese voto

de centro, si muerde ape-nas un poquito puede ganarla segunda vuelta. Ese votoes decisivo y Zuluaga nece-sitaba dar ese salto, si el se-guía aferrado solamente alos uribistas clase A, no pa-saba de 35, de pronto llega-ba a 40 , pero no pasaba deahí y ésta tratando de pasarcon esto, con desasustar aesa clase media urbana de

votos centrista.Unas conclusiones rápidas.

La elección no ésta deni-da. ¡Que brillante conclu-sión uuffff!!. Se me quema-

ron las neuronas sacandoesta conclusión. Esto éstaapretado. No ésta denido.

Santos se enfocó en el temaequivocado y no previno eltema peligroso. Zuluagaavanzó con nadadito deperro. Va a haber un acue-do con las Farc que va asignicar el desmonte delletrero, la desmovilizacióncon las limitaciones que ya

hemos visto, no el n de laviolencia, y Zuluaga tiene unplan que es noticia. Tieneun plan que es en el temade la paz.

¿A quien apostarle? El dile-ma lo tenemos todos. Yo loresolví de la mejor manera.Voto en blanco. Muy tran-quilo estoy durmiendo. Mu-chas gracias.

Preguntas del público

1. ¿Doctor Mauricio. Porqué no menciono en su

análisis el comentario de Álvaro Uribe con respecto a los dos millones de dó- lares que supuestamenteentraron a la campaña deSantos en las pasadaselecciones presidenciales?

No lo mencioné porque tengoun conicto con los temasde guerra sucia y es quesiempre tengo la preocupa-ción de que a medía en queuno reproduce y reproduceelementos de guerra sucia,termina siendo funcional ala guerra sucia. Entoncespor eso hice un resumenbastante apretado de to-

dos los ejercicios de gue-rra sucia, que han sido mu-chísimos más y no solo me



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faltó este, faltaron muchosmás de las dos campañas,pero básicamente es por-que no quiero alimentar y

retroalimentar. Aprovechola pregunta para aclarar unacosa que creo sobre el pre-sidente Uribe: Creo que elpresidente Uribe esta don-de ésta, es decir con el se-gundo partido político, conmás congresistas y con uncandidato presidencial pe-leando la Presidencia de laRepublica en términos di-gamos de alta probabilidad,

gracias -en buena medida-a los anti-uribistas y al Go-bierno de Santos. ¿Cuándoen la historia de Colombiahabían visto ustedes unadocena de columnistas casiescribiendo semanalmen-te contra un tipo que habíadejado la presidencia cua-tro años atrás? Nunca habíapasado en Colombia, o seaTurbay se fue y por ahí de

vez en cuando alguien seacordaba de él y le menta-ba la madre, pero nada muy

signicativo. Pero esto esuna cosa permanente, conlo cual el señor siempreésta en las noticias.

Y el segundo elemento. Eldía que el presidente JuanManuel Santos decidió quetodos los días se iba a le-vantar a contestar lo queel presidente Uribe dijeraen los twitters, ese día leentregó la agenda. SeñorUribe, usted es el dueñode la agenda y yo contesto.Usted proponga y yo res-

pondo, le entregó la agen-da, con lo cual Uribe que-dó decidiendo los temas,más allá de que a veces leva bien y a veces mal, peroél pone los temas y tuvo ladiscusión donde él la queríay además en el tono que loquería, que es el tono agre-sivo, el tono verbal fuerte.Entonces estamos asistien-do al episodio lamentable

para una persona a la queadmiro muchísimo, que esel expresidente Gaviria tra-

tando de ser como Uribe yasi le va.

Una cosa como el cocinero

¿No se si se acuerdan delos muppets? Los muñe-quitos que tenían un coci-nero furioso que perseguíaa una gallina con un hacha,pues el presidente Gaviriaes como el cocinero per-siguiendo. Una cosa ate-rradora. Claro, porque escomo decir que si a mí mereta un boxeador a una pe-lea de boxeo y me le subo al

rin, pues me noquea. Yo nopuedo subirme a la tarimaa dar la pelea en el terrenoque mi adversario quiere yel presidente Santos, Ger-man Vargas, el presidenteGaviria, todos decidieroncomportarse como Uribe enun terreno en el que Uribees mucho mejor, porque élse lo inventó. Él es dueñode ese terreno.

2. Doctor Mauricio. Lascampañas sucias nos han




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puesto en un terreno comousted lo dice muy costoso

para el país. Esto es una

solicitud de opinión, pero a la vez una propuesta paraeste Congreso de Cama-col. ¿Deberíamos como

gremio, como sector pro-ductivo que nos interesaque al país le vaya bien,frenar esta batalla de des-

prestigio por el liderazgode Santos, el liderazgo de

Zuluaga y el liderazgo de la gente buena que tiene

Colombia? Y más bien de-fender este país que lo quedebe hacer es seguir cons-truyendo un mensaje de ir

para adelante con el que gane, pero no este temaque va a dejar al país muy

polarizado.

Sí. Yo creo que de todosmodos las lecciones quedejó la primera vuelta hansido razonablemente re-cogidas por las dos cam-pañas, en lo particular, enlos días que siguieron a laprimera vuelta, la primerasemana después de la pri-mera vuelta tuvimos un re-manso de paz, no hubo ata-ques, no hubo guerra sucia,no hubo ataques bajos, nohubo golpes bajos, no hubopropaganda negativa.

En la segunda vuelta se hancogido un poquito más deconanza lamentablemen-te, pero yo creo que haylecciones aprendidas y creoque el daño está hecho. Miúnica esperanza es que re-cuperemos esa tradiciónrepublicanísima y a veceshasta hartísima y es queel Presidente gana y abra-za a los otros y se reúne,

bueno, es decir, yo esperoque el ganador tenga esacapacidad, si no lo hace,

la va a tener aún más difí-cil porque hay una cosa ami modo de ver que estaá-

clarísima, sea quien sea elPresidente la va a tener di-cilísima. No me reero a laeconomía, que va a seguirrazonalmente bien, no mereero a La Habana que yocreo que va a salir adelan-te con el uno o con el otro.No. Me reero a lo que vana sufrir ellos, sus ministrosy su equipo de trabajo portoda la cantidad de barbari-dades que hicieron durantela campaña y que puedentener consecuencias en laProcuraduría y en la Fisca-lía. Además, Fiscalía queésta claramente de un ladoy Procuraduría que ésta delotro lado. Es decir, palo hayde algún lado, gane quiengane, pero yo espero queel ganador sea capaz de te-ner esa noche un discursogeneroso, un discurso que

digamos ayude a sanar unpoco las heridas, porquesino me parece que le esta-mos haciendo un favor muygrande pavimentándole uncamino a un Chávez colom-biano y siempre hago estaaclaración, cuando hablo enmi columna de un Chávezcolombiano, no me reeroprecisamente a un Chávezde izquierda, me reero a

un populista de cualquiercalaña.

3. Doctor Mauricio ¿Cuáles su opinión de la adhe-sión de Petro a Santos?

Creo que algo anticipe. Meparece que toda adhesiónimplica que a uno se le su-man los de él y se le restanlos enemigos de él. Estaha tenido un problema adi-cional y es que muchos delos que votaron, muchos de

los petristas están ahí en elvoto en blanco. El equipode progresistas de Camilo

Romero que participó en laconsulta verde y que obtuvocasi medio millón de votosen la consulta verde, de loscuales sacó 350-360.000en Bogotá y que era el can-didato de Petro teórica-mente en la consulta verde,está hoy con Jorge EnriqueRobledo diciendo vote enblanco, y es un hombre conorganización y con la visiónde recuperar la maquinaria.

Y están activos en el votoen blanco.

Entonces yo creo que aquíel presidente Santos en esaalianza no consiguió los vo-tos de Petro, pero sí enage-nó los votos anti-Petro, osea un negociazo.

4. ¿Qué piensa usted que puede pasar con el tema

de la reelección si Zuluagaqueda presidente? ¿Sequitará la cortapisa de que

la reelección será por unasola vez para no abrirle elcampo a Uribe?

Me queda difícil hacer unapredicción como esa, lo quesi le puedo decir es que siel presidente Santos pier-de la reelección, la reelec-ción como institución ganaporque una de las cosasnegativas de la reelección(tiene muchísimas) es quesiempre ganará el presiden-te de turno. Si pierde quie-re decir que la reelecciónno es tan mala ¿no? Pue-de ganar o puede perder,es decir la idea de los quehan defendido la reelec-ción es un examen. Alguna

vez le oí a Roberto Pomboesta denición que me pa-reció magnica. Estamos



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eligiendo presidentes paraocho años, con posibilidadde mamada del electoradoa la mitad, o podemos rajary votar a la mitad.

Si Zuluaga le gana a Santos,esa idea se puede aanzar. Ahora, entiendo que hayunos acuerdos no divulga-dos y no publicados en laadhesión de Martha Lucíaen el tema de que Zuluagaestudiaría la prohibición dela reelección en términosde absolutos como estabaen el 91. No me parece fácilque el tema vaya a que vol-vamos todos por la reelec-ción, pero vaya usted a sa-ber todas las vueltas, todaslas vueltas que ha dado,miren en seis meses todo loque pasó.

5. Mientras Petro proponeque los guerrilleros intenten

ir a las fuerzas militares, mientras Santos dice que

va a desmontar el servicio militar obligatorio, Timo-chenco dice que para en-

tregar las armas primerose debe entregar el poder

a la guerrilla. ¿Qué opinausted de ese contexto tan

extraño?No. No es que volvamos alo mismo. Cuando uno de-cide que el socio, es decir,cuando uno escoge comoproyecto central de su cam-paña de reelección el temade la negociación de paz,está casándose con un so-cio peligrosísimo y le pasanesas cosas, mire el gobier-no del presidente Santos y

la campaña santista asu-mieron por sí y ante sí quelas Farc les iban a ayudaren la reelección. Las Farcno ayudan a nadie, no soloeso, en esa concepciónmamerta clásica de Jaco-bo Arenas y de Tirojo yole garantizo que allá en LaHabana hay unos tipos queen las reuniones internas dela Farc están diciendo “eso,

que vuelva Uribe y así ne-gociamos con el represen-tante de los paramilitares y

la oligarquía, no con inter-mediarios”. Hay unos tiposallá comentando eso. Lesgarantizo, de verdad, (puesademás el Polo Democráti-co se dividió por eso) quehay unos tipos que dicen:“Es mejor lobo con piel delobo, que lobo con piel deoveja”. Lo digo en la lógi-ca de ellos, no es la queyo comparto. Entonces laapuesta de a mí me van aayudar las Farc y me vaa ayudar el Polo y me vaa ayudar la izquierda no

esta resultando del todo.O sea las declaracionesde las Farc los últimosdías parecen un comercialde Zuluaga.

6. Doctor Mauricio. ¿Quéconcepto le merece a us-ted la opinión de un par-

lamentario costeño, queusted conoce, que dijo que

votar en blanco era la manera más triste de ejercerun derecho?

No conocía la frase y no co-nozco al parlamentario. Noconozco a todos los parla-mentarios costeños.

Roberto Herlein

Ahhh, ya, ya, sí también dijoque el sexo entre personas

del mismo sexo, entre ho-mosexuales era escremen-tal, creo que con eso le con-testo. Es que con la mismalógica con la que dijo eso,dijo lo siguiente.

Muchísimas gracias a uste-des, creo que les he resulta-do amablemente inútil. Mu-chas gracias.




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Vasudevan KaladayilDirector y arquitecto jefe de Ecumene Habitar Solutions

PVT Universidad de Sidney.

La innovación y el medioambiente, ¿Cuál es el rumbo de la

construcción?

Primero que todoquiero agradecer ala presidente de Ca-macol, Sandra Fo-

rero y al representante delIFC en Colombia, CristianRada, por haberme invitadoa compartir experiencias en

innovación, medioambientey construcción.

Uno de los temas más im-portantes para hablar hoy esel rol de la innovación en laindustria de la construcción.En estas fotografías que lesvoy a mostrar hay variosejemplos de innovación. Elprimero es una cocina solaren el techo. Está en un lugar

de peregrinación en la India,al cual todos vamos a rezary después a comer. Hay mi-

Socio arquitecto principal de Economent Ha- bitat Solution Pbt Ltdathe Bangalor India. Tra- baja como consultor l í-der en temas ambientales para la corporaciónfinanciera internacionalIFC del Banco Mundial, participando en el de-

sarrollo de normativas ycódigos para diferentes

países que regulan laeficiencia energética

y de aguas en nuevasconstrucciones.

les de personas siendo ali-mentadas al mismo tiempoy esto requiere una enormecantidad de combustiblepara cocinar. Este es unbuen ejemplo del uso deun sistema parabólico solarpara generar energía.

En la segunda fotografíahay una de las granjas sola-res más grande de la India.Queda en el estado de Guja-rat y tiene alrededor de 850megavatios de energía solarque se esparce sobre 2.000hectáreas. Esta imagen esun ejemplo de preservaciónde tierra. Ustedes tienenque ver nuestro proyecto de

energía solar que está en elestado de Gujarat, donde elcanal de irrigación fue cu-



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bierto con paneles de ener-gía solar para que se puedaahorrar más tierra y agua enel proceso de llevar agua yenergía.

El otro ejemplo es en la In-dia, donde tenemos muchaarena para construccióny el concreto requiere unpoco de arena. Entonces loque hemos hecho es quelas tormentas de polvo quehan sido la base para laconsistencia de la arena sehan usado como remplazo

de la misma arena en la in-dustria de la construcción.Estos son tan solo algunosejemplos de innovación.

Mi presentación de hoy essobre la perspectiva globalen el calentamiento global ycómo la industria de la cons-trucción afecta el procesodel calentamiento global.También hay un breve vista-zo especíco en Colombia,

su impacto en la cultura dela industria de la construc-ción y en el medioambiente.

Quiero tocar el tema delcentro nacional para laconstrucción verde (the na-tional green building core),del que hemos estado ha-blando, el proceso que he-mos alcanzado y el impactoque la dinastía del centro

nacional para la construc-ción verde espera crear.También quiero hablar delas oportunidades y meto-dologías que muchos de losactores especícos en laindustria de la construcciónpueden observar, especial-mente en cuanto a la regu-lación que pronto saldrá. Setrata del Centro Nacionalpara la Construcción Verde.

Esta fotografía que uste-des ven acá es en realidad

un antiguo sistema gratui-to real de mortalidad, quees predomínate en la rutade conducción de los esta-dos al noroeste de la Indiadonde hay condiciones de-sérticas; quería dar sentidodel tipo de expedición quetenemos en la India. Estees uno de los ejemplos enlos que no solo se presen-ta una forma de innovacióngratuita del sistema de mor-talidad, sino que también seconvierte en una maravillaarquitectónica.

Algunos de ustedes habránvisto grácos como este,que básicamente muestranel incremento en el calenta-miento global, siempre hasido una oscilación rítmi-ca atmosférica del dióxidode carbono de hace milesde años. Pero fue en 1950que nosotros alcanzamosla cima en los escombros o

desperdicios y empezamosa incrementar la emisiónde dióxido de carbono, ycomo ustedes pueden veracá, este nivel fue del año2007. Pero el año pasadoya cruzamos las 400 ppm(partes por millón). Esta hasido considerada una posi-ción histórica muy alta perono de una manera positiva,sino de forma negativa.

Esto muestra el incrementoen la emisión de dióxido decarbono en varias regiones.Ustedes pueden ver estoen China e India, junto conEstados Unidos y Rusia, dehecho estos países son delos que más contribuyen enemisiones de CO2 (dióxidode carbono). En compara-ción con América Latina espoco, pero sigue perjudi-

cando al mismo tiempo.Estas son otras fotos de

cómo el calentamiento glo-bal esta afectándonos. Aquítenemos nuestros cascospolares, esta foto fue toma-da en 1979, y ahí ustedespueden ver cómo este cas-co fue removido en el 2003y cada vez se desvanece.

Ahora ven aquí una foto sa-telital de Gangotri, la fuen-te del famoso Río Gangesen la India, sagrado paramuchos de nosotros. Uste-des pueden ver que se haido perdiendo desde 1780,

hace tiempo, y ahora en2011 se ha disminuido dra-máticamente y sigue cadavez más. Este es un vistazoserio de cómo el calenta-miento global está afectan-do los recursos hídricos enel mundo.

En la industria de la cons-trucción y el medioambien-te, y en esto quiero reiterar,muchos de nosotros debe-mos ser consientes de estaproblemática. Para mostrar-les unas estadísticas des-alentadoras de la contami-nación global atribuida a laindustria de la construcción,tenemos estos ejemplos: alos edicios se les atribuye23 % del problema en lasciudades y tenemos gasesde efecto invernadero casiproduciendo 50 % del cam-

bio climático. La contami-nación del agua potable sele atribuye a esta industriaen 40 % que ocurre durantela construcción.

Hay muchos asuntos comoel deterioro de la capa deozono, la deforestación dela selva, la destrucción delos arrecifes de coral, el usode la madera para construir,la tierra para la agriculturausada para construir y losmateriales para la cons-


construcción?



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trucción. La industria de laconstrucción tiene mucharesponsabilidad en la con-

taminación mundial. El totalde consumo de energía enlas construcciones es de40 % del total del consu-mo de energía globalmente.Y el potencial de ahorro deenergía puede ser de 20 %a 40 %; y esto es algo quenace también de nuestraexperiencia en Colombia.

El agua usualmente es otro

recurso descuidado en elaspecto industrial de laconstrucción, y los efec-tos en el agua son grandescuando se reere a la cons-trucción. La agricultura espor supuesto el más grandeconsumidor de agua, peroseguido a esto, su uso do-mestico y el uso industrialdel agua; y por esto nece-sitamos entender ¿cuál esel tipo de consumo de agua

que estamos haciendo? Es-pecícamente cuando uno

mira materiales de cons-trucción en particular. Hayun estudio que muestra que

1 kilogramo de concretoutiliza 2.000 litros de agua,1 kilogramo de acero toma40 litros de agua, 1 kilogra-mo de aluminio se lleva 80litros de agua, y así sucesi-vamente.

Además de incorporar laenergía, yo creo que tam-bién es tiempo incorporaragua como impacto am-

biental. Así como puedenver en este mapa, muchospaíses alrededor del mun-do han tomado medidas dedos formas: voluntariamen-te u obligatoriamente. Hayvarias y diferentes incitati-vas verdes voluntarias queestán en este mapa de acá,y también hay ecienciaenergética de los ediciosque ha sido desarrollo obli-gatorio en muchos países

como Estados Unidos, Rei-no Unido, Australia, Suiza y

Singapur. Entonces, uste-des tienen en esta columnala lista, los puntos obligato-

rios que ya están reforzadosen diferentes países en elmundo, y también puedenver los puntos del volunta-riado. Un país como Sin-gapur por ejemplo tiene unmínimo de certicación queestá disponible en el siste-ma de certicación llamada“green mark” marca verde,ellos tienen que lograr porobligación ciertos niveles

de certicaciones en “greenmark”. Y si ustedes venesto, ellos obtienen unos in-centivos basados en la mis-ma certicación.

Ahora entrando en estepaís, en el conjunto globalColombia no ha contribuidomucho en el calentamien-to global, esas son buenasnoticias, su impacto enel medioambiente global

como país es leve, ustedespueden ver que en el grá-



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co global se representan33 millones de toneladasmétricas de CO2; Colom-bia contribuye con 75.000toneladas métricas al año.Sin embargo, necesitamostambién ver el hecho de que

Colombia ha ido subiendoalrededor de 32 % desde1990 hasta 2010, entoncesallí hay un crecimiento queindica que algo está suce-diendo.

Lo bueno es que si ustedesmiran a la población con ac-ceso a electricidad y agua,estamos alcanzando el ni-vel que se acerca a 100%, entonces, lo bueno es

que su posibilidad de in-crementar la contaminaciónestá lentamente estabilizán-

dose, es decir no verán grá-cos con trazos muy empi-nados como los que hemosvisto en China e India, por-que allá tenemos un altoporcentaje demográco.

Esta es una distribuciónsectorial de la cuál vemoslos grandes sectores quecontribuyen con la emisiónde gases efecto invernade-ro en Colombia: transportees uno de ellos. Lo que te-nemos que ver en realidadson las construcciones re-sidenciales, servicios pú-blicos y comerciales, las in-dustrias de manufactura yla construcción, estos son

relevantes desde nuestropunto de vista como in-dustria de la construcción,

sin mencionar la electrici-dad y su producción de ca-lor.

Ahora viendo más de cer-ca el tema, el Centro Na-cional para la Construcciónverde (The National GreenBuilding Core), fue iniciadopor IFC y Camacol. Con elapoyo de esta organizaciónSuiza y los socios princi-pales en el Centro NacionalPara la Construcción Verde,se encuentran el Ministro deVivienda y Camacol a nivelnacional, y también tene-mos un consejo nacionalde asesores conformadopor el Ministro de Minas y

Energía con UPME, el Mi-nistro del Medioambien-te y Desarrollo Soste-


construcción?



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nible, el Departamentode Planeación Nacional,el Consejo Colombiano deConstrucción Sostenible, yla Sociedad de Colombianade Arquitectura. Estos hansido los actores principalesque han estado con noso-tros en la creación del cen-tro nacional para la cons-trucción verde.

Ahora estamos en el pro-ceso de socialización en laetapa nal, las varias reco-mendaciones de los partici-

pantes interesados ya hansido resueltas. Después delos cambios nales, estegrupo se toma diez díaspara nalizar y luego el Go-bierno puede aprobar el de-creto en julio o agosto del2014, eso es lo que se en-tiende por ahora.

Yo creo que una de las cosasque tenemos que entenderes el clima, el desempeñode las construcciones estánrelacionadas muy cerca-namente con el clima, porsupuesto Colombia tieneuna variación climática muycompleja con las diversasaltitudes, pero hasta ciertopunto debemos consultaresto y simplicarlo con elIDEAM. Hemos clasicadoa cuatro climas principales:Frío, que comprende 2.000

metros; templado que vaentre 1.000 a 2.000 metros;caliente, con menos de1.000 metros también a másde 15 kilómetros retirado dela Costa. La construcciónvaría según el clima y la ubi-cación en el interior aunquetengan la misma elevación,y nalmente tenemos laCosta que es más cálida yestá a menos de 1.000 me-

tros sobre el nivel del mar ya menos de 15 kilómetros

de la misma, por ejemplo:Cartagena o Barranquilla.

Todo el proceso ha sidomuy riguroso y cientíco, hi-cimos un estudio muy largode mercados de Colombiaque incluye varias orga-nizaciones, reuniendo ma-cro información de orga-nizaciones como el DANE,UPME, empresas públicasde agua y energía, obtenien-do por primera vez infor-mación de organizacionescomo Corpoema, y también

visitas personales en dife-rentes ciudades, buscandodiferentes edicaciones, dediferentes tamaños y usos,en diferentes zonas climáti-cas.

Estas son las amplias mé-tricas de la eciencia ener-gética enfocada en climasfríos. Estas que ustedes venen verde son medidas obli-gatorias, las que están enrojo no son recomendadasporque no tienen muchosentido y lo que ven en ro-sado son medidas volunta-rias que los constructorespueden tomar si quieren op-timizar el desempeño ener-gético. Sin embargo, estasno son las métricas nalesporque el entero procesose está socializando ahora,y puede haber algunas va-riaciones menores de estaversión que les estoy pre-sentando ahora. Así que novoy a ir más allá en el tema,esto es para darle sentido aalgunas medidas.

Estamos mirando los asun-tos de la construcción, elsombreado vertical y hori-zontal que tendrá una cons-trucción, las propiedades

del vidrio, por ejemplo losvalores de los matices delos vidrios, el coecien-

te solar (Hidgen) del vidrio,valores de los techos y delas paredes, la reectividad

de techos y paredes, con-trol de la luz del día coniluminación eciente, aireacondicionado y diferentessub medidas y conectores.Estos son algunos ampliosparámetros con los que he-mos analizado los edicios.

Hicimos el mismo ejerciciocon el agua, vimos los efec-tos que la conservación delagua puede tener, como elbajo ujo en grifos, acceso-rios, tuberías, un tratamien-to de las aguas residuales,reciclaje del agua, la recogi-da y la reutilización del agua,uso eciente del agua en la jardinería, la recuperaciónde agua condensada, es lapresentación de la gestióndel sistema de agua. Estosaspectos se han convertidoen obligación, otros son vo-

luntarios y otros no requeri-dos. Hicimos estos grácospara el clima frío, lo hicimospara clima templado, lo hi-cimos para tierra caliente, ypara clima costero.

Estos son los ahorros deenergía en términos de ti-pos de construcción deacuerdo a los diferentes cli-mas. En un clima mode-

rado aproximadamente 37% de energía ahorrada (silas recomendaciones de laconstrucción verde se im-plementan), comparado conla línea básica del punto dereferencia que tenemos hoy,tendrían 30 % en ocinas y40 % en centros comercia-les. Estas guras de las queestamos hablando son muyamplias y el impacto de laconstrucción verde en eltrascurso de los años serámuy signicativo.



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Hicimos el mismo ejerciciocon el ahorro de agua, ycomo ustedes pueden ver,

diferentes climas dan dife-rentes patrones de ahorrode agua, del más bajo 9 %,al más alto 45 % - 49 % enel ahorro de agua que es-tamos logrando con las re-gulaciones obligatorias queestamos viendo hoy.

Yo quiero tocar el tema delas oportunidades y meto-dologías que el Centro Na-cional para la Construcción

Verde puede traer. Y esto esalgo que pensé, es muy in-teresante. Miren los desper-dicios, y si ustedes son de lacomunidad de ingenieros yarquitectos como de la queyo soy, creo que tenemosque mirar el diseño inte-grado, y es muy importan-te las tres grandes catego-rías de la construcciónverde: las medidas en

la eciencia energética, laeciencia energética activa(que es el tipo que equipoque portamos en ilumina-ción, aire acondicionadoen otras medidas activas),y luego tenemos las medi-das ecientes para el agua.También hemos incluido uncapitulo en buenas prác-ticas que van más allá delas medidas obligatorias,eso es algo que el grupo

del Centro Nacional parala Construcción Verde estábuscando.

Algo que también tenemosque mirar es un acerca-miento integrado que todoslos consultores en diseñoestán observando, no sololos arquitectos detectan es-tos términos, los ingenierosen HVAC (calefacción, ven-

tilación aire acondicionado),ingenieros en electricidad, ehidráulica, todos sentados

en la misma mesa con elmanager del proyecto , to-dos trabajando en equipo.

Los arquitectos se puedenbeneciar enormemente deeste acercamiento integra-do al diseño, porque reduceel tiempo en el diseño. Tam-bién hay una necesidad delos arquitectos de repasar lafísica aplicada a la construc-ción. Hoy en día por algunarazón muchos de nosotrosno le ponemos cuidado a lafísica, pero hay una necesi-

dad para los profesionalesdel diseño de repasar losfundamentos en la físicaaplicada a la construcción,para determinar cómo secomporta, cómo se vuelvefría, cálida o cómoda. Estoes algo que realmente de-bemos entender.

Usamos muchas herra-mientas de modelaje, estoes algo que se piensa parala eciencia energética,pero realmente la dinastíadel Centro para la Cons-trucción Verde ha diseña-do, innovado y reducido lanecesidad de herramien-tas para el modelaje en laconstrucción, en una inicia-tiva de simplicación, paraque sean fáciles de adoptaresas guías de diseño y asíla construcción automáti-

camente sea de energía e-ciente.

También hay una oportuni-dad para un nuevo lenguajede diseño, es importanteque el clima esté dictandoel nuevo leguaje, de estemodo se hace la cons-trucción más contextual,la construcción empieza aresponder a su ubicacióngeográca. Aquí por ejem-plo ustedes tiene un climamuy cálido y seco, ustedes

pueden ver a profundidadel degradado de muchasde las ventanas

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Memorias Congreso CAMACOL 29-07-2014