DRØMMEHUSET SE ALLE VÅRE PROSJEKTER

I DITT NÆROMRÅDE

PÅ BOLIGJAKT?VI SER PÅ KOSTNADER VED KJØP

AV BRUKT OG NYTT HUS

TEMABILAG FRA BOLIGPARTNERNYBOLIG

SANDVIKA STRAND GENERALTUNET FJETREHAGAN

BoligPartners kjerneverdier er kvalitet, design og dyktighet. Dette er selve ledestjernen for selskapet og alle BoligPartners nærmere 400 ansatte. Alt vi gjør skal være fundamentert i verdiene våre. Vi setter derfor vår ære i å levere kvalitetshus med god design som er bygget av dyktige medarbeidere.

I dette magasinet vil du finne alle husene vi har til salgs nå. I tillegg har vi til enhver tid et utvalg byggeklare tomter. I magasinet vil du også finne en del interessant informasjon om fordelene ved nye hus. Vi viser blant annet hvor mye strøm du sparer i nye hus kontra gamle, og ikke minst gir vi deg et regnestykke som vil overraske deg.

Om du ønsker å diskutere muligheter er du alltid velkommen til å ringe oss eller komme innom kontoret for en hyggelig og uforpliktende prat.

God lesing, og velkommen til BoligPartner.

Velkommen til BoligPartner Hamar og Elverum

Sagatun

BoligPartner Hamar Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar | Tlf: 41 74 27 00 | E-post: hamar@boligpartner.no

Velkommen innom til

en hyggelig husprat.

Even NessetBoligkonsulentevenhn@boligpartner.noTlf: 479 09 838

Gunnar MartinsenBoligkonsulentgunnarm@boligpartner.noTlf: 901 55 986

Pernille BjørnstadProsjektselgerpernilleb@boligpartner.noTlf: 95 23 32 29

BoligPartner Hamar BoligPartner Elverum

Eskild WedvikDaglig ledereskildw@boligpartner.noTlf: 408 67 042

Thomas Motrøen FurulundBoligkonsulentthomasmf@boligpartner.noTlf: 483 64 757

3 | NY BOLIG

Det å kjøpe seg et hus er for de fleste av oss den største investeringen vi gjør i løpet av vårt liv. Man vil gjerne gjøre et godt kjøp, samtidig som man skal trives både med huset og området. Ofte blir kjøpet likevel preget av raske og irrasjonelle beslutninger – i hvert fall når man må kaste seg rundt i ulike budrunder.

Mange av oss har vært med på en budrunde og har kjent stresset på kroppen. Ofte har du kun minutter på deg til å avgjøre om boligen er verdt hundretusener mer enn du opprinnelig hadde tenkt. Flere budgivere presser opp prisene, og plut-selig sitter du der og har kjøpt et oppussingsobjekt til tre hundre tusen over takst. Plutselig svikter dreneringen og du må betale for en ny drenering. Pris? Godt over 100.000 kroner. Hørt det før?

Kjøp nytt – slipp stressKjøper du nytt slipper du stresset med budproses-ser og mulige overraskelser etter overtakelse. Og nettopp tryggheten og muligheten til å ta velover-veide og gjennomtenkte beslutninger er noe av det som trekkes frem ved kjøp av nytt hus. Salgsprosessen for nye hus er nemlig en helt annen enn ved kjøp av bruktbolig. Når du kjøper nytt kan du planlegge og ha tid til å ta rasjonelle beslutninger. Du slipper å kaste deg rundt og sjonglere med millioner mens du har kona på det ene øret og megleren på det andre. I tillegg får du boligkonsulenter og byggeledere som følger og rådgir deg gjennom hele byggeprosessen. Visst må du ta noen avgjørelser underveis, men til gjengjeld får du huset akkurat som du vil. I tillegg har du fem års garanti når du bygger nytt – hvis noe mot formodning skulle ryke er det bare å melde fra.

Økonomisk rammeplanDet økonomiske er sammen med trygghet og trivsel kanskje det viktigste når du skal ut å finne deg ny bolig. Du vil ha et hus som passer deg og dine optimalt, men du vil ikke bo deg i hjel. Vi har boligkonsulenter hvis formål ikke bare er å selge deg et hus, men som hjelper og rådgir deg så du finner det huset som best passer din families ønsker og behov. Under dette kommer også det

økonomiske. I kjøpsprosessen setter boligkon-sulentene våre seg ned med deg og setter opp en økonomisk ramme- og finansieringsplan. Her plottes kostnader for de ulike etappene og tilleggsvalgene inn også. Både hus, håndverkere, tomtearbeid etc regnes inn i denne planen, slik at den gir deg en totalramme. På denne måten slipper du at overraskelser dukker opp underveis – det gir en trygghet. Planen blir budsjettet ditt, som du så kan ta med til banken og diskutere finansiering.

UlemperKjøper du nytt har du som regel færre beliggenhe-ter å velge mellom fordi tilgangen på nye tomter er begrenset i populære områder. Dette kan være en utfordring om du er låst til hvor du ønsker å bygge. Men intet er umulig. Utskillelse av tomter er en mulighet, nye tomteområder en annen. Er det et spesielt område du titter på, så ta kontakt med våre boligkonsulenter, så hjelper de deg

gjerne i jakten. Ofte har de også nyttige kontakter til bruk i letingen etter nye tomter.

Så skal du på jakt etter ny bolig, hvorfor ikke ta en titt på muligheten for å bygge nytt? Da får du et splitter nytt hus som i mange tilfeller faktisk er billigere enn et brukt – sett i et langtidsperspektiv. Og når du setter nøkkelen i døra og går inn i det for første gang, da har det som oftest også steget i verdi.

– Når 44 prosent opplevde problemer med boligen de kjøpte mellom 2009 og 2014, er det meget dramatisk, sa Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet til Aftenposten i slutten av februar i år.– Det vi vet fra andre undersøkelser er at vann går igjen. Vann som havner på feil sted i boligen. Fukt, lekkasjer og råte, sa Bartholdsen til avisen.

Ifølge Aftenposten oppgav 17 prosent av de spurte i undersøkelsen at tilstan-den på boligen var dårligere enn de antok da de kjøpte. Altså en av seks.

14 prosent synes de betalte for mye. Undersøkelsen viste i tillegg at 3 av 5 vil ha mer tid i bolighandelen. De vil ha mer tid til å undersøke boligen, spørre fagfolk, stille spørsmål til megler og selger, og lese og forstå informasjon om boligen.

* «Undersøkelse om erfaringer med boligkjøp i perioden 2009-2014». Utført av TNS Gallup på oppdrag fra Forbrukerrådet.

En fersk undersøkelse fra Forbrukerrådet* viser boligkjøperes erfaringer med kjøp av bolig mellom 2009 og 2014. Undersøkelsen ble omtalt av Aftenposten i februar og viser at hele 44 prosent opplevde problemer med sitt siste bruktboligkjøp.

Erfaringer fra boligkjøpere

I kjøpsprosessen setter boligkonsulentene våre seg ned med deg og setter opp en økonomisk ramme- og finansierings-plan. Her plottes også kostnader for de ulike etappene og tilleggsvalgene inn.

NY BOLIG | 3

Ved første øyekast virker det dyrere å kjøpe ny enn brukt bolig. Slik er det ikke. Det er snarere tvert imot. Har du tenkt å kjøpe en brukt bolig på 120 kvm, kan du heller legge i 1,5 millioner ekstra og få en splitter ny bolig – til samme årlige kostnader. Her viser vi deg hvorfor.

Ifølge statistikk fra Prognosesenteret benytter gjennomsnittshusholdningen 23.000 kroner til vedlikehold hvert år dersom de har en bruktbolig på 120 kvm. Er boligen større øker vedlike-holdskostnadene, og er boligen mindre synker kostnadene. Summene i statistikken fordrer at boligen er normalt vedlikeholdt. Er boligen veldig slitt brukes det naturlig nok mer på vedlikehold og rehabilitering. Tallene inkluderer ikke utskifting av interiør, kun normalt vedlikehold av boligen innvendig og utvendig. Med en gang etter man kjøper en brukt bolig

foretar de fleste også umiddelbare tilpassinger for å gi boligen et personlig preg. I snitt benyttes 120.000 kroner til dette formålet, gitt at man har en bolig på 120 kvm.

Legger man så sammen umiddelbare tilpassinger og årlige vedlikeholdskostnader kommer man frem til et samlet beløp på 235.000 kroner for de første fem årene. Kjøper man nytt er dette beløpet tilnær-met lik null. Hvorfor? Fordi man ved å kjøpe nytt får tilpasset alt slik man vil før man faktisk flytter inn. Og fordi alt er nytt vil boligen verken trenge

vedlikehold eller oppussing på flere år. Det finnes naturligvis unntak der de som bygger nytt ønsker å gjøre noe med hagen eller male, men det er det som oftest knyttet langt mindre kostnader til.

Det er sluttsummen som teller235.000 kroner på fem år er det samme som 3.917 kroner i måneden. For de pengene kan man betjene relativt mye ekstra i lån. Forutsetter vi en bankrente på omtrent 3,2%, kan man med denne summen betjene et ekstra lån på 1,47 millioner. Dette betyr at om du skal kjøpe en brukt bolig på

120 kvm til 2,5 millioner, kan du i stedet faktisk heller bygge en ny bolig med total kostnads-ramme på nesten 4 millioner. Økonomisk vil du ende opp med samme månedlige kostnader de første fem årene.

ValgfrihetI tillegg til det å spare både tid og penger på oppussing er det også andre fordeler ved å kjøpe en splitter ny bolig. Det stilles for eksempel langt høyere krav til isolasjon, vinduer og konstruk-

sjoner for boliger som bygges nå enn tidligere. Dette gjør husene langt mer energieffektive, noe som gjør at du sparer noen tusenlapper på opp-varming hvert år. Du får også trygghet i kjøpspro-sessen ved at du er sikker på at alt er nytt – det er ikke noe sopp, råte eller andre skader som må tas tak i. Ei heller en drenering som svikter etter noen måneder. Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt. Så skal du kjøpe bolig, hvorfor ikke vurdere å bygge nytt?

* Tallene gjengitt baserer seg på fakta og statistikk fra det uavhengige analysebyrået Prognosesenteret

Råd fra Prognosesenteret– Det å kjøpe en bolig på bruktmarkedet blir altfor ofte en impulshandling. Budrundene gjør at man raskt blir revet med og at det rasjonelle overblik-ket forsvinner. Mitt råd er å legge en langsiktig plan for boligkjøpet. Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostna-der knyttet til bruktboliger, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.

– Et boligkjøp er den største investeringen mange gjør i løpet av sitt liv. Man bør derfor ikke forhaste seg. Regn på forskjellige alternativer og kalkuler inn ulike scenarier, og tenk langsiktig. Det er ikke alltid like enkelt som det ved første øyekast virker på papiret, sier Øye.

«Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostnader knyttet til bruktboliger»

Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret

NYTT ELLER BRUKT– hva er egentlig billigst?

4 | NY BOLIG

BRUKT BOLIG NY BOLIG

Kvm

Oppgradering Oppussing Sum kostnader de neste 5 år Finans

Ved kjøp av brukt bolig Oppussing pr år

Sum oppussing 0-5 år

Sum oppgradering og

oppussing

Oppgradering og oppussing

pr år

Oppgradering og oppussing

pr mnd

Potensiellt høyere sum ved

kjøp av ny bolig*

100 109 091 21 083 105 417 214 508 42 902 3 575 1 340 672

120 120 000 23 000 115 000 235 000 47 000 3 917 1 468 750

150 133 333 25 875 129 375 262 708 52 542 4 378 1 641 927

200 150 000 30 667 153 333 303 333 60 667 5 056 1 895 833

250 171 429 33 542 167 708 339 137 67 827 5 652 2 119 606

Oversiktsskjema brukt bolig vs ny bolig

Husk å regne med vedlikeholdskostnader når du kjøper brukt bolig.

Store uforutsette hendelser som ny drenering eller lignende er ikke iberegnet i tallene.

Summene baserer seg på tall som er hentet fram i samarbeid med Prognosesenteret. Utregningene tar utgangspunkt i en flytende rente på 3,2%.

Visste du at:Har du bruktbolig bruker du 115.000 kroner til vedlike-hold i løpet av fem år.

Når du flytter inn i en bruktbolig bruker du 120.000 kroner for å få den slik du ønsker

NY BOLIG | 5

Mens de fleste hus før 1950 hadde ingen eller 5 cm isolasjon i veggene, fikk husene utover 60-tallet 10 cm isolasjon. På 70 og 80-tallet økte isolasjons-mengden slik at det vanligvis lå 15 cm isolasjon i vegger og 20 cm i tak. I dag er kravene helt annerledes. De gjeldende forskriftene heter TEK10 og sier blant annet at det skal benyttes 20-25 cm isolasjon i vegger og 30-35 cm i tak. Samtidig skal husene bygges på en måte som gir minimalt med luftlekkasje. Ikke nok med det – vinduene skal være av en standard som gir god varmeisolasjon.

RegnestykketEnova har regnet på hvor mye du sparer i oppvarmingskostnader per år dersom isolasjons-mengden i huset øker. Regnestykket tar utgangs-punkt i et hus på 100 kvm. Er huset større øker besparelsen, er det mindre reduseres besparelsen. Har du 25 cm isolasjon i veggene sparer du hele

3.900 kroner per år kontra et hus med kun 10 cm i veggene, gitt at strømprisen er 1kr/kWh. Og det er bare besparelser knyttet til isolasjon i vegger. Går du fra 10 cm til 30 cm isolasjon i taket, sparer du ytterligere 2.300 kroner per år. I tillegg vil nye vinduer spare deg for mye. Har du to lags vinduer fra 80-tallet, kan du halvere varmetapet ved å bytte til vinduer med dagens krav.

Som vist er det mye penger å spare per år når du følger dagens krav til isolasjon og tetthet. Jo eldre boligen er, jo større er besparelsene. Når BoligPartner bygger nytt følger vi naturligvis alle gjeldende regler og krav – TEK10. Det gjør at du er trygg på at alt er nytt og i henhold til retnings-linjer fra myndighetene. Og du vet at huset ditt er optimalisert med tanke på energibesparelser. I tillegg til penger sparer du miljøet ved å bruke mindre energi på oppvarming – og det gjør jo også godt?

Et godt ventilasjonsanlegg har ifølge Enova blant annet følgende hovedoppgaver:

• Bidra til et godt inneklima med god komfort og lav helsemessig risiko

• Begrense luftfuktigheten innendørs• Utnytte energien effektivt • Forhindre overføring av forurenset

luft til rene soner

Et såkalt balansert ventilasjonsanlegg tilfredsstil-ler alle disse kravene. Systemet sørger for å ta inn riktig mengde uteluft som er filtrert og renset, og sender ut igjen samme mengde brukt inneluft.

På denne måten opprettholdes det en god luftgjennomstrømning i bygningen. Avtrekk og tilførsel av luft foregår med vifter, og ventilasjons-kanaler fordeler friskluften rundt i bygningen via ventiler så å si støyfritt.

På vei ut bidrar den tempererte gamle luften til å varme opp den nye. Resultatet er at du sparer mesteparten av kostnadene til oppvarming av ventilasjonsluften i forhold til et tradisjonelt ventilasjonssystem med f. eks. åpne luker i veggen. Varmegjenvinningen og et termostatstyrt elektrisk varmeelement gjør at den friske luften alltid holder behagelig temperatur når den kom-

mer inn. Balanserte ventilasjonsanlegg er dermed både behagelig og kostnadsbesparende.

Fordeler med balansert ventilasjonBalansert ventilasjon tar vare på 60-90% av varmen i brukt luft og reduserer dermed energi-bruken. I tillegg sikrer systemet en tilstrekkelig utskiftning av luften i huset ditt. Du har hele tiden kontroll på tilførsel av riktig temperert friskluft og luftmengde og får jevn fordeling av varmen i huset ditt. Balansert ventilasjon sørger for å filtrere bort partikler og forurensing fra uteluft og reduserer samtidig faren for unødvendig luftfuk-tighet og kondens.

Alle nye hus vi bygger har balansert ventilasjon. Balansert ventilasjon bidrar til å ivareta et godt inneklima i boligen din, i tillegg til å spare deg for unødvendige oppvarmingskostnader. Men hva er egentlig balansert ventilasjon, og hva gjør det med inneluften?

Forskriftene for et hus har endret seg drastisk de siste tiårene. Mens det før 1950 i beste fall var 5 cm isolasjon i veggene, kreves det i dag 20-25 cm. I tillegg stilles det langt større krav til vinduer og takisolasjon nå enn før. Har huset ditt de nye stand-ardene sparer du mye strøm – og mye penger.

Strøm er penger

6 | NY BOLIG

HAMAR

ELVERUM

MÅ OPPLEVES!BRA: 261 m² | Soverom: 58 990 000,- FINNkode: 48541105Adr: Fjordveien 31, 2312 Ottestad

Ønsker du det lille ekstra? Det første som møter deg når du entrer inngangs-partiet, er en nydelig utsikt over Mjøsa og Hamar by. Gjennombelysning og store vinduer preger hele boligen.

NY ENEBOLIG NÆR HAMARBRA: 176 m2 | Soverom: 35 799 000,- FINNkode: 51010138Adr: Toppenvegen 9, 2318 Hamar

Her snakker vi på toppen av Toppenvegen, og utsikten er selvskreven!360 graders utsikt og upåklagelige solforhold. I tillegg til stor takterrasse, inneholder også boligen unik og sjelden stor utvendig bod.

BO SMART MED CARPORT OG BALKONGBRA: 131 m2 | Soverom: 33 030 000,- FINNkode: 56506637Adr: Jonas Lies veg 4, 2407 Elverum

Denne boligen er laget for de som ønsker å ha en lettstelt bolig , men alikevel med alle de nødvendig tingene som carport, sportsbod og en balkong hvor man kan nyte lange sommerkvelder. Ved signering av kontrakt før 31. mai 2015, får kunden med vannbåren varme uten tillegg i prisen.

STOR FLOTT BOLIG MED 3 SOV. OG UTLEIEBRA: 67-137 m² | Soverom: 1-34 890 000,- FINNkode: 47987105Adr: Kvækavegen 331, 2322 Ridabu

Olavsgaard er en BoligPartner-favoritt som med sin gode planløsning dekker de fleste familiers behov. Nærmere 140 kvadrat på hovedplanet rommer kjøkken med spiseplass, stue, bad, soverom og vaskerom. Ved signering av kontrakt før 31. mai 2015, får kunden med vannbåren varme uten tillegg i prisen.

FLOTT DEL AV TOMANNSBOLIGBRA: 81 m2 | Soverom: 22 150 000,- FINNkode: 55164154Adr: Krokstadvegen 38 B, 2320 Furnes

Flott beliggenhet nær Ikea i Nydal. Området er svært barnevennlig nær skole og barnehage. Olrud kjøpesenter ligger ca 2 km unna, her med flere butikker. Hamar sentrum med kulturhus og store kjøpesenter er kun ca 10 min. unna.

STILSIKKER BOLIG SENTRALT I ELVERUMBRA: 173 m2 | Soverom: 44 320 000,- FINNkode: 56446394Adr: Jonas lies veg 4, 2407 Elverum

Trapani er en stilsikker modernist, en praktisk enebolig med store vindus-flater og overbygget terrasseløsning. Hele fire soverom og bad i hver etasje gjør Trapani til et smart valg for familier som har eller planlegger å få flere barn. Ved signering av kontrakt før 31. mai 2015, får kunden med vannbåren varme uten tillegg i prisen.

NY BOLIG | 7

Lyst til å bo sentralt men rolig?

På Generaltunet er dette mulig.

GENERALTUNETBRA: 112 m2 | Soverom: 33 187 000 - 3 299 000,- FINNkode: 52190108Adr: Fjeldmoravegen 6 , 2406 Elverum

Generaltunet ligger i Fjeldmoravegen på andre siden av veien for Generalgården, som ligger meget sentralt og skjermet, med korte avstander til både skoler, barnehager, butikker og ikke minst skog og friluft. Her er det prosjektert to tomannsboliger, med til sammen 4 enheter, i en herskapelig og lukseriøs stil, midt i kjernen av Elverum. Denne boligen er en av BoligPartner sine mest populære tomannsboliger med sitt Herskapelige uttrykk. Vi har valgt å gjøre dette til en gjennomført eksklusiv bolig, med gjen-nomtenkte og gode materialvalg. Om ønskelig og om man er med fra byggestart, er det mulig å endre innvendige materialer etter eget ønske, og dermed også justere prisen deretter.

8 | NY BOLIG

BoligPartner byr på

9 eksklusive eneboliger på

fantastiske Sandvika Strand

Er du på jakt etter en bolig med unik utsikt, som er nær vannet og er litt utenom det vanlige, da kan dette være huset for deg. Sandvika Strand er kjent for sin fantastiske beliggenhet. Her kan man nyte late sommerdager på en skjermet strand eller på egen takterrasse. Området er opparbeidet med flotte felles utearealer som kan nytes av både barn og voksne. Ved vannkanten er det tilrettelagt for bading, grillkos og sene sommerkvelder. Eneboligene «matcher» tomtene og uttrykker god kvalitet og gjennomtenkte materialvalg.

SANDVIKA STRANDBRA: 127-156 m2 | Soverom: 3-46 499 000,- FINNkode: 57302459Adr: Fjordvegen, 2312 Ottestad

NY BOLIG | 9

Flotte leiligheter

med egen carport

BoligPartner er stolt og meget godt fornøyd med det fine området vi har etablert på fantastiske Fjetrehagan. Området består i dag av eneboliger, seksmannsbo-liger, firemannsboliger og tomannsboliger, alle tegnet og bygget av BoligPartner. Alle husene er bygget i samme stil og i samme fargetone, for å få en helhet på hele tunet, noe vi har lagt stor vekt på. Vi har i tillegg valgt gode avstander mellom boligene, for at alle skal ha mulighet til å nyte den landlige følelsen.Det gjenstår enda noen byggetrinn, før hele området er komplett, men fellesarealer for både store og små er allerede på plass, og trivselen er stor blant beboerne.

4-MB FJETREHAGANBRA: 92 m2 | Soverom: 32 590 000,- FINNkode: 55656439Adr: Kavlebruvegen 9, 2312 Ottestad

10 | NY BOLIG

Nye og moderne tomanns -

boliger i nydelige omgivelser

2-MB FJETREHAGANBRA: 79 m2 | Soverom: 22 270 000,- FINNkode: 57718050Adr: Peter Sinnerudsveg 12, 2312 Ottestad

Ny og moderne bolig med hvitevarer inkludert! 3 nye tomannsboliger i det populære boligområdet Fjetrehagan i Sandvika. Omringet av turmuligheter hele året, golfbane og badestrand bare et steinkast unna, og 6 km til Hamar sentrum, gjør dette til et meget attraktiv sted å bo. Fellesarealene tilbyr i tillegg både lekeplass og balløkke. Den ene boligen er innflytningsklar i uke 17.

NY BOLIG | 11

Strandveien 16, 2380 BrumunddalOslo avd.: Prof. Birkelandsvei 24 C6, 1081 Oslo

Tlf.: 62 35 10 00

www.parkettpartner.no

Nytt vs Brukt.indd 1 23.03.2015 10:41:42

Norema Kjøkkenstudio HamarVikasenteret, 2312 Ottestad, tlf. 61 31 84 00. www.norema.no Følg oss på facebook «Norema Kjøkkenstudio Hamar».

I samarbeid med BoligPartner leverer vi kjøkken, bad og garderober

til din nye bolig.

Det beste vareutvalget + Den beste fagkunnskapen + Den beste servicen = Den beste løsningen

HAMAROlrud Handelspark2320 FurnesTlf. 62 33 49 00Åpent: 7-18. 9-15

Byggmakker Skattum leverer Sigdal kjøkken til BoligPartner

www.skattum.no

VI UTFØRER ALLE TYPER

MUR, PUSS -OG FLISARBEIDER.

www.dm-murmester.noeller besøk oss på Facebook

post@dm-murmester.no

VI UTFØRERALLE TYPER MUR-, PUSS- OG FLISARBEIDER

12 | NY BOLIG

STOR SOLRIK ENEBOLIGTOMT

690 000,- FINNkode: 47774364Adr: Kvækavegen 331, 2322 Ridabu

1. stk stor tomt i skrående vestvendt terreng, med mulighet til sokkelhus med bi-leilighet. 3 km. til Ilseng sentrum hvor det er butikker, skoler barne-haver ol. Det er kort vei ned til Svartelva hvor det er fine fiskemuligheter etter Edelkreps, Harr og Ørret.

UNIKE SENTRUMSTOMTER I HAMAR 1 750 000,- FINNkode: 56303935Adr: Finstads gate 20, 2318 Hamar

BoligPartner har her gleden av å kunne tilby 2 unike sentrumstomter for eneboliger i Hamar. Tomt A er på 767 m2 og tomt B på 898 m2. pris er pr tomt. Her har man muligheten til å bygge drømmehuset i et område bestående av eldre ærverdig eneboligbebyggelse i Hamar sentrum.

Moelven Elektro AS Avd. Hamar. Sentralbord: tlf. 62 34 70 00. Direkte tlf. 480 18 619.Melkefabrikken (Gamle Nestlefabrikken), Storhamargata 44, 2317 Hamar. E-post: post.elektro@moelven.no www.moelven.no

Spør din lokale elektriker!

TOMTER TIL SALGS

TomtA

TomtB

DRØMMEBADETtil ditt drømmehus, får du hos oss!

Velkommen til vår butikk på Stange

Forhandlerlogo

vikingbad.no

NY BOLIG | 13

BoligPartner kan by på 4 unike

tomter på Sandvika Strand

med en utsikt man bare kan

drømme om!

Et forslag til hus på tomten i Fjordvegen 41, er husmodellen Savoia. Ta kontakt for andre godkjente alternativer.Savoia er en meget populær husmodell i den moderne serien til BoligPartner. Den vil passe perfekt på denne fantastiske tomten med sine store vindusflater og dermed fine gjennombelysning. Huset er tilrettelagt for å nyte mye utendørs aktivitet, med stor terasse som både er overbygd og ikke. Med sine fine uteområder med kun få meter til vannkanten, finnes det mange muligheter for en aktiv barnefamilie. Her er mulighet for båtplass på brygga om man ønsker det eller om man tar til takke med et friskt bad på den fantastiske sandstranden. Med tre soverom, to bad, eget vaskerom og mulighet for to stuer, er dette den perfekte bolig!

14 | NY BOLIG

– Det er mulig jeg er en utdøende rase, ler Dammen. Men, uavhengig om jeg skal tegne et helt nytt hus fra idéstadiet, eller om jeg skal presentere nye skisser basert på en eksisterende husmodell for våre kunder, er det med blyant og papir ideene tar form, sier den erfarne arki-tekten som har jobbet med boligutvikling for BoligPartner i 17 år.

Å tegne et ny bolig kan ta alt fra én til flere uker, avhengig av boligens størrelse og omfanget på oppdraget.

– Å skape funksjonelle planløsninger er noe som sitter godt plantet i ryggmargen. Utfordringen er å ikke gjenta seg selv, skape noe nytt på en måte som funker – innenfor de gitte rammene.

Som regel vet jeg ca. hvor mange kvadratmeter boligen skal ha, hvor mange etasjeplan den skal ha – i tillegg til antall soverom og bad, forklarer arkitekten.

– Boligutvikling er en kreativ prosess. Ved tegne-brettet materialiseres ideene, og vi som jobber som arkitekter i BoligPartner bruker hverandre aktivt som sparringspartnere. Dette er med på å gjøre oss selv og boligene vi prosjekterer enda bedre.

Kundetilpasning av BoligPartners 47 kataloghus er en sentral del av jobben, og for Dammen er det viktig å møte kunden, dersom det lar seg gjøre.

– Resultatet blir alltid best når jeg får presentert mine ideer og skisser direkte for kunden. Jeg har

papir og blyant tilgjengelig, tegner og forklarer og prøver gjerne å få med kunden på litt nytenkning, forteller Dammen.

Når håndtegningene er ferdige, digitaliseres tegningene og det utarbeides 1:100-tegninger.

– Jeg vil tro nyutdannede arkitekter i større grad jobber digitalt helt fra skissestadiet. Faget er i endring, og vi må hele tiden tilpasse oss etter-spørselen i markedet, avslutter Dammen.

BoligPartner leverer arkitekttegnede hus, hytter og flermannsboliger innenfor ferdighuskonseptet og har mer enn 20 års fartstid som norsk bolig-bygger. Siden 1993 har BoligPartner realisert mer enn 5500 boligdrømmer for sine kunder.

– Det er fortsatt slik at gråblyanten er mitt viktigste verktøy, sier BoligPartners arkitekt Arnfinn Dammen, som til daglig jobber med utvikling av nye boliger og kundetilpasning av eksisterende katalogmodeller.

SKAPER DRØMMEHUS MED GRÅBLYANT OG TEGNEBRETT

NY BOLIG | 15

Tjuvholmen, Brygga 11, 2317 Hamar | Tlf: 41 74 27 00 | E-post: hamar@boligpartner.no

Storgata 24, 2406 Elverum | Tlf: 47 81 97 00 | E-post: elverum@boligpartner.no

BoligPartner Hamar BoligPartner Elverum

*Kampanjen kan ikke brukes for tomter på Skogsrud – Ingeberg.

Vi i BoligPartner ønsker at du skal få en fremtidsrettet bolig med fokus på kostnadsbesparende og miljøgunstige løsninger.

Kjøper du enebolig hos oss får du med vannbåren varme – uten tillegg i prisen!

Kampanjetilbudet får du hos salgskontorene på Hamar og Elverum frem til 31.05.2015. Dette kan ikke benyttes med andre tilbud*. Det vannbårne varmeanlegget leveres med bereder fra NIBE klargjort for luft/vann løsning. Anlegget installeres i hele grunnflaten på bakkeplan, samt på eventuelt bad i etasjeplan.

Kontakt oss om du ønsker å vite mer om lune labber og kampanjetilbudet vårt!

LUNE LABBERVi gir deg gratis vannbåren varme

KAMPANJEGJELDER FREM TIL 31.05.2015

Shut

ters

tock

Eskild WedvikDaglig ledereskildw@boligpartner.noTlf: 408 67 042

Even NessetBoligkonsulent Hamarevenhn@boligpartner.noTlf: 479 09 838

Thomas Motrøen FurulundBoligkonsulent Elverumthomasmf@boligpartner.noTlf: 483 64 757

Gunnar MartinsenBoligkonsulent Hamargunnarm@boligpartner.noTlf: 901 55 986