GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ...mppengerang.gov.my/sites/default/files/bjt/sumber/muat...6.4 KATEGORI PERALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK 6.5 INDEPENDENT ITEM [6.6 PERABUT

GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN

PELAN LANDSKAP PBT PENGERANG

BAHAGIAN LANDSKAP PBT PENGERANG

NO. 7 JALAN KEMPAS 1,TAMAN DESARU UTAMA,

81930 BANDAR PENAWAR, JOHOR.TEL : 07-886 2692 FAKS : 07-886 2656

Edisi Pertama (Januari)

ISI KANDUNGAN

BIL ISI KANDUNGANMUKASURAT

1.0 PENGENALAN 1

2.0 TUJUAN 1

3.0 SYARAT-SYARAT PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP3.1 PELAN LANDSKAP DAN DOKUMEN SOKONGAN3.2 FORMAT PELAN PERMOHONAN LANDSKAP3.3 FORMAT JADUAL PENANAMAN3.4 FORMAT JADUAL LANDSKAP KEJUR

1-5

4.0 GARIS PANDUAN LANDSKAP LEMBUT4.1 KOMPONEN LANDSKAP LEMBUT4.2 KAEDAH PENGIRAAN BILANGAN POKOK4.3 POKOK CADANGAN MENGIKUT KATEGORI PEMBANGUNAN4.4 PERINCIAN PENANAMAN

6-10

5.0 GARIS PANDUAN LANDSKAP KEJUR5.1 KOMPONEN LANDSKAP KEJUR5.2 SISTEM SALIRAN5.3 SISTEM PENCAHAYAAN5.4 ALATAN PERMAINAN5.5 ‘OUTDOOR GYM’

11

GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP l PBT PENGERANG l i

ISI KANDUNGAN

BIL ISI KANDUNGANMUKASURAT

6.0 KEPERLUAN KOMPONEN LANDSKAP KEJUR DI KAWASAN LAPANG6.1 KOMPONEN ALATAN PERMAINAN6.2 PERINCIAN LANDSKAP KEJUR6.3 PELAN PERINCIAN GELANGGANG6.4 KATEGORI PERALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK6.5 ‘INDEPENDENT ITEM’6.6 PERABUT TAMAN

12-24

7.0 SYARAT PERMOHONAN PELAN PINDAAN / PERUBAHAN7.1 PERUBAHAN MAJOR7.2 PERUBAHAN MINOR7.3 DOKUMEN PERMOHONAN PELAN PINDAAN7.4 BAYARAN WANG PROSES PERMOHONAN PELAN PINDAAN

25

8.0 SYARAT SOKONGAN KELULUSAN SIJIL KEBENARAN MENDUDUKI (SKM/CCC)8.1 DOKUMEN SOKONGAN KELULUSAN SIJIL KEBENARAN MENDUDUKI (SKM/CCC)

25

9.0 SYARAT PERMOHONAN PENYERAHAN PENYELENGGARAAN LANDSKAP9.1 DOKUMEN PERMOHONAN PENYERAHAN PENYELENGGARAAN LANDSKAP

25

GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP l PBT PENGERANG l ii

1.0 PENGENALAN

Garis Panduan Kelulusan Pelan Landskap ini merupakantatacara dan prosedur pelaksanaan permohonan kelulusanlandskap diperingkat PBT Pengerang. Garis panduan inimenerangkan secara terperinci prosedur, syarat-syarat dankeperluan minima yang perlu disediakan oleh setiap pemaju bagisesuatu kategori pembangunan yang akan dibangunkan.

3.0 SYARAT-SYARAT PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP

2.0 TUJUAN

Garis Panduan Kelulusan Pelan Landskap ini disediakanbertujuan untuk memberikan panduan dan rujukan kepadasemua pihak yang terlibat dengan pembangunan landskap diperingkat PBT Pengerang bagi mempermudahkan proseskelulusan yang dipohon. Garis panduan ini diharap dapatmembantu pemaju dan juga perunding untuk mematuhiprosedur-prosedur PBT bagi memastikan semua projek-projekpembangunan yang akan dilaksanakan dapat memberikan impakpositif dan mencapai objektif pembangunan yang digariskanselaras trend perkembangan semasa.

NOTA :Semua pelan hendaklah direkabentuk dan diluluskan olehsyarikat perunding landskap yang sah dan ditandatangani olehArkitek Landskap bertauliah.

3.1.2 Permohonan dikehendaki melalui proses pra-semakansebelum mengemukakan permohonan ke Jabatan PusatSetempat. Dokumen yang diperlukan seperti berikut :

a) 1 set Cadangan Pelan Landskap (Kertas- saiz A3/A1)b) Pelan Kelulusan Kebenaran Merancangc) Laporan Cadangan Tanamand) Gambar Tapak semasae) dan lain-lain dokumen yang berkaitan

3.1.3 Pemohon perlu mendapatkan pengesahan dansemakan melalui Borang Khidmat Nasihat (Pre-Consult)di Unit Landskap sebelum mengemukakan dokumen keJabatan Pusat Setempat.

3.1.4 Dokumen keperluan Permohonan Kelulusan PelanLandskap ke Jabatan Unit Pusat Setempat (OSC) :

a) Surat permohonan daripada PerundingLandskap / Arkitek Landskap

b) 2 Set Cadangan Pelan Landskap (Kertas- saiz A1) yangditandatangani oleh Arkitek landskap dan berwarna.

c) Borang khidmat nasihat (pre-consult) yang telahdisahkan oleh arkitek landskap PBT Pengerang –Lampiran A

d) Wang Proses dan Wang Pendaftarane) Laporan Cadangan Tanamanf) Gambar Tapakg) CD Pelan digital termasuk Cadangan Pelan Landskap

ACAD & PDF,laporan, pelan lokasi & pelan kunci sertagambar semasa tapak.

h) dan lain-lain dokumen yang berkaitan

3.1.5 Bayaran wang Proses dan wang pendaftaran Permohonan(Rujuk Jadual 1)

GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN LANDSKAP l PBT PENGERANG l 1

3.1 PELAN LANDSKAP DAN DOKUMEN SOKONGAN:3.1.1 Permohonan perlu dihantar melalui jabatan

pusat setempat (osc) dan dialamatkan kepada :

URUSETIA PUSAT SETEMPAT (OSC),PIHAK BERKUASA TEMPATAN PENGERANG,No. 7 Jalan Kempas 1,Taman Desaru Utama,81930 Bandar Penawar,Johor.


WANG PROSES & WANG PENDAFTARAN BAGI PERMOHONAN KELULUSAN LANDSKAP

WANG PROSES (BAHAGIAN LANDSKAP)

BIL JENIS PEMBANGUNAN KADAR BAYARAN PELAN PINDAAN

1.

KATEGORI Ai. Lot Kedaiii. Industri Sesebuah / Berbandung / Teres / Bertingkatiii. Stesen Minyakiv. Projek Rumah Kedai / Kedai Pejabat < 20 Unitv. Projek Perumahan < 100 Unitvi. Dewan Persidangan, Dewan Serbaguna & Dewan Orang Ramaivii. Kerja – Kerja Perubahan / Penambahan Industri & Stesen Minyak

Dan Lain-lain Yang Melibatkan Keluasan Landskap

RM200.00SETIAP PERMOHONAN

KELULUSAN PELAN LANDSKAP BARU

RM150.00SETIAP PINDAAN KE

ATAS PELAN LANDSKAP YANG TELAH DILULUSKAN

2.

KATEGORI Bi. Kompleks Perdagangan / Pusat Perniagaanii. Hotel / Rumah Penginapaniii. Institusi / Pejabat Swastaiv. Projek Perumahan 100 – 200 Unit





3.

KATEGORI Ci. Projek Perumahan > 200 Unitii. Projek Rumah Kedai / Kedai Pejabat 20 Unit >iii. Projek Pangsapuri / Servis Apartmentiv. Projek Pembangunan Bercampurv. Kawasan Rekreasi & Kompleks Sukan Swasta / Padang Golfvi. Lebuhraya





4.

i. Pembangunan oleh kerajaan dan rumah ibadat tidak dikenakan bayaran memproses pelan tetapi cadangan pelan perludikemukakan untuk mematuhi syarat-syarat penanaman ;

ii. Pembangunan yang berskala kecil iaitu pembinaan rumah, rumah kedai tidak melebihi 5 unit adalah dikecualikan tetapicadangan penanaman pokok hendaklah ditunjukkan atas pelan tapak bangunan beserta pelan tempat letak kereta.

WANG PENDAFTARAN (BAHAGIAN OSC)

1.i. PSP perlu menyediakan RM 10.00 bagi wang pendaftaran dan di proses oleh bahagian Unit Pusat Setempat (OSC)ii. Wang proses dan wang pendaftaran boleh dijelaskan dalam bentuk cek dan tunai.

Jadual 1 : Wang Proses & Wang Pendaftaran Bagi Permohonan Kelulusan Landskap Mengikut Kategori Pembangunan


3.1.6 Bagi kelulusan penuh (selepas kelulusanmesyuarat OSC) pihak perunding hendaklahdisertakan 3 set pelan landskap ( 1linen & 2kertas )bersaiz A1 dan dilipat dalam saiz A4 yang dibukukandan berkulit keras yang mengandungi perkara berikut :

a) PELANi. Muka hadapan (Cover sheet)

a) Senarai lukisanb) Spesifikasi penanaman (pokok teduhan, pokok

renek dan penutup bumi)c) Pelan Kunci & Pelan Lokasid) Skala & arah mata angin

ii. Pelan Utama (Master plan)a) Pelan Kunci & Pelan Lokasib) Skala 1:500 minimum & arah mata anginc) Komponen landskap lembut & kejurd) Jadual Penanaman (Rujuk Jadual 2)

iii. Pelan Landskap Kejura) Komponen

- Sistem Saliran- Sistem Pencahayaan- Sistem Pengairan- Sistem Sirkulasi- Sistem Rekreasi- Perabot Landskap

b) Jadual Landskap Kejur (Rujuk Jadual 3)

iv. Pelan Pembesaran- Perlu dikemukakan sekiranya pelan landskap

tidak dapat menunjukkan keseluruhan kawasancadangan pembangunan landskap.

v. Perincian Landskap Kejura) Semua komponen landskap kejur perlu ditunjukkan

secara terperinci terutamanya kerusi dan wakaf.

vi. Perincian Kaedah Penanamana) Setiap kategori pokok perlu ditunjukkan secara

terperinci.

vii. Keratan Rentas dan Pelan ‘Elevation’a) Minimum 2 keratan rentas keseluruhan.

viii. Pelan Pencahayaan (Lampu Taman)a) Lokasi dan perincian rekabentuk lampu

taman perlu dikemukakan untuk maklumanbahagian landskap.

b) Pelan pencahayaan perlu dihantar olehJurutera Elektrik ke Jabatan Kejuruteraanuntuk kelulusan .

b) DOKUMEN SOKONGANi. Salinan surat dan pelan (bersaiz A3) kelulusan

Kebenaran Merancang.

ii. CD yang mengandungi pelan digital yang mempunyaipelan berformat autocad dan pdf, Salinan surat danpelan kelulusan kebenaran merancang (pdf), laporanberbentuk pdf dan gambar tapak semasa.

iii. Laporan pelan cadangan termasuk :a) Pelan Kunci & Pelan Lokasib) Konsep Reka Bentukc) Langkah-langkah mempertingkat Landskapd) Langkah-langkah memelihara landskape) Gambar tanaman cadangan berserta nama

botani dan nama biasa.f) Gambar tapak sedia ada


3.2 FORMAT PELAN PERMOHONAN LANDSKAP

PELAN KUNCISCALE : …...

PELAN LOKASISCALE : …...

JADUAL PENANAMAN

ARAH UTARA

PELAN LANDSKAP

NOTA :- Pelan ini hanyalah sebagai panduan

sahaja. Cadangan tatatur lain bolehdikemukakan berdasarkan kelulusandari bahagian Landskap PBT Pengerang.

RUANG YANG PERLU DIKOSONGKAN UNTUK KEGUNAAN PEJABAT

BERUKURAN : 12cm x 12 cm

PEMAJU / PEMILIK

ARKITEK LANDSKAP

TAJUK PROJEK / PERMOHONAN

TAJUK LUKISAN :

SKALA :

DILUKIS OLEH :

DISEMAK OLEH :

TARIKH :

NO. LUKISAN :PELAN LANDSKAPSCALE : 1 : …………

PELAN LANDSKAP LEMBUT


Jadual 3 : Contoh Jadual Landskap Kejur

3.3 FORMAT JADUAL PENANAMAN

3.4 FORMAT JADUAL LANDSKAP KEJUR

Jadual 2 : Contoh Format Jadual Penanaman


Jadual 4 : Garis Panduan Landskap Lembut

POKOK TEDUHAN POKOK RENEK PENUTUP BUMI

• Pokok Teduhan Rasmi (wajib) :i. Hopea Odorata

-Merawan Siput Jantan

• Ketinggian dan diameter minimum :1. Pokok Teduhan – 2000mm ketinggian batang

dan 75mm diameter batang.2. Palma – 1800mm ketinggian batang dan

3000mm ketinggian keseluruhan.

• Setiap cadangan penanaman pokok teduhan dikawasan tepi jalan, laluan pejalan kaki, di tepilongkang dan di tepi bangunan hendaklah ditanam1.5m jarak minimun dari kerb jalan beserta dengan‘Root Barrier’ bagi menghalang kerosakan padastruktur konkrit sedia ada.

• Setiap kawasan hijau di hadapan kawasan rumahtidak dibenarkan menanam pokok, dan hanya perludi tanam dengan rumput sahaja.

• Sekiranya pokok yang hendak ditanam terlibat /berdekatan dengan tiang elektrik, dicadangkandiubah / dianjakkan pokok tersebut dengan jaraksekurang-kurangnya 2.0m dari tiang elektrik tersebutdan mengikut kesesuaian ditapak.

• Pokok Renek (Wajib) :i. Scaevola Taccada min. 500 nos

-Pokok Penawarii. Hibiscus Rosa-Sinensis min.1000 nos

-Pokok Bunga Raya

• Kawasan yang perlu ditanam denganpokok renek yang berfungsi sebagai‘buffer’ atau kawasan pemampan :1. Keliling kolam oksidasi2. Keliling TNB3. Rumah Sampah4. Kawasan Simpanan Parit5. Kawasan Cerun di taman kanak-

kanak

• Pokok renek yang ditanam perlumematuhi spesifikasi tanamanminimum 3baris untuk mendapatkanhasil yang rimbun.

• Penanaman rumput hendaklahmenggunakan penanamanmengikut spesifikasi ‘closeturfing’, 95% ‘purity’ dan 3bunga.

4.0 GARIS PANDUAN LANDSKAP LEMBUT

4.1. KOMPONEN LANDSKAP LEMBUT


4.2 Kaedah pengiraan keperluan minimum pokok teduhan yangperlu disediakan mengikut jenis pembangunan..

Bil JENIS PEMBANGUNAN BIL. POKOK

Pokok Teduhan

1 Setiap Rumah Sesebuah 1 Nos

2 Setiap 2(dua) Unit Rumah Teres 1 Nos

3Setiap 3(tiga) Unit Skim Pangsapuri / Kondominium

1 Nos

4 Setiap 150m² kawasan lapang 1 Nos

5 Setiap 2(dua) Lot Kedai 1 Nos

Pokok Renek

1Digalakkan ditanam di tempat-tempat utama / tumpuan

mengikut keperluan

Penutup Bumi / Rumput

1 Ditanam secara ‘closed turfing, 95% purity and 3 flower’

Jadual 4 : Bilangan Keperluan Pokok berdasarkan jenis pembangunan

4.3 POKOK CADANGAN MENGIKUT KATEGORI PEMBANGUNAN4.3.1 JALAN UTAMA 100’, 66’

GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :HOPEA ODORATA

Nama Tempatan :MERAWAN SIPUT JANTAN

4.3.2 PERUMAHAN

GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :FILICIUM DECIPIENS

Nama Tempatan :KIARA PAYUNG


GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :CAESALPINIA FERREA

Nama Tempatan :LEOPARD TREE

Nama Botani :XANTHOSTEMON

CRYSANTHUS

Nama Tempatan :GOLDEN PENDA

4.3.3 KAWASAN LAPANG

GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :MIMUSOPS ELENGI

Nama Tempatan :BUNGA TANJUNG

Nama Botani :CINNAMOMUM INERS

Nama Tempatan :KAYU MANIS


4.3.5 PERINDUSTRIAN

GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :HOPEA ODORATA

Nama Tempatan :MERAWAN SIPUT JANTAN

Nama Botani :CINNAMOMUM INERS

Nama Tempatan :KAYU MANIS

GAMBAR PERINCIAN

Nama Botani :MIMUSOPS ELENGI

Nama Tempatan :BUNGA TANJUNG

Nama Botani :XANTHOSTEMON

CRYSANTHUS

Nama Tempatan :GOLDEN PENDA

4.3.4 KAWASAN KEDAI / PEJABAT / TEMPAT LETAK KERETA

NOTA :- Pemaju perlu menyumbangkan komponen landskap berdasarkan kos pembinaan

landskap bagi menggantikan binaan landskap yang tidak mematuhi pelan lulus.


4.4 PERINCIAN PENANAMAN

a) Menyediakan kayu pemancang sebagai sokongan yang berukuran 2500mm x 75mm x 50mm dia. dan dicat dengan warna hijau danmenggunakan pengikat yang bersesuaian.

b) Sekiranya terdapat pokok yang ditanam di atas premix, pokok-pokok tersebut hendaklah disediakan ‘planter box’ berukuran 1.5m x 1.5m ataubinaan konkrit berdiameter 1.5m atau yang berkaitan.


5.0 GARIS PANDUAN LANDSKAP KEJUR

5.1 KOMPONEN LANDSKAP KEJUR YANG WAJIB BAGI SETIAPKATEGORI PEMBANGUNAN

5.1.1 Sirkulasi / ‘ circulation’ / Siarkakia) Kelebaran sekurang-kurangnya 2.0mb) Menggunakan kemasan ‘imprinted concrete’.

Dilengkapi dengan ‘expansion joint’ setiap 2.0m.c) Ketinggian siarkaki dari aras tanah 50mm minimum

5.1.2 Papan Tanda Taman• Perlu mengikut spesifikasi yang telah ditetapkan oleh

pihak PBT Pengerang (lampiran pelan perincian)

5.1.3 Bangku taman• Menggunakan Kemasan ‘Pebblewash’ atau mengikut

kesesuaian reka bentuk sesuatu pembangunan.

5.1.4 Tong Sampah• Menggunakan Kemasan ‘Pebblewash’ atau

mengikut kesesuaian reka bentuk sesuatupembangunan.

5.2 SISTEM SALIRANa) ‘Open Drain’b) ‘Floor Drain’c) ‘Sub Soil Drain’d) ‘Modular Drain’ (sekiranya berkaitan.

Cth : ‘roof top garden, swimming pool’)

5.3 SISTEM PENCAHAYAANa) ‘Garden Lighting’b) ‘Bollard Lighting’c) ‘Floor Lighting’d) ‘Wall lighting’

NOTA :Penyediaan komponen rekabentuk ini adalah keperluanminimum dan bergantung kepada kesesuaian.

5.4 ALATAN PERMAINAN

a) Jumlah alatan permainan / ‘playevent’ dikira mengikutkeluasan kawasan lapang bagi setiap pembangunan. (RujukJadual 5)

b) Setiap alatan permainan perlu mendapatkan kelulusanSIRIM disertakan dengan ‘Warranty’ dan sijil-sijil lain yangberkaitan kepada pihak PBT Pengerang.

5.5 OUTDOOR GYM

a) Jumlah alatan permainan / ‘playevent’ dikira mengikutkeluasan kawasan lapang bagi setiap pembangunan. (RujukJadual 5)


KELAS KATEGORI CIRI-CIRI KAWASAN

LAPANGKEMUDAHAN PERLU ADA

1. Lot Permainan 0.5 – 1.5 EKAR /

0.2 – 0.6 HEKTAR

-3 Tempat duduk (Jika menggunakan ‘Concrete’ perlu menggunakan kemasan ‘pebble wash’)

-3 Tong Sampah

-Siar Kaki (IMPRINT, saiz lebar 1.5 meter minimum)

-1 Papan Tanda Taman (PBTP)

-1 Peralatan Permainan “Ready Made” Bersepadu 13 “Playevent” dengan kemasan EPDM dikeseluruhan kawasan permainan.

-4 Unit Outdoor Gym

-Sistem saliran bawah tanah di setiap kawasan lapang yang berfungsi (sub-soil drainage) bagi kawasan yang berlecak / bertakung.

-Lampu taman 3 unit atau lampu limpah bertiang 1 unit.

-Bollard di kawasan masuk.2. Padang

Permainan

1.5 – 5.0 EKAR

0.6 – 2.0 HEKTAR

-5 Tempat duduk (Jika menggunakan ‘Concrete’ perlu menggunakan kemasan ‘pebblewash’)

-5 Tong Sampah

-2 Wakaf



-1 Peralatan Permainan “Ready Made” Bersepadu 16 “Playevent”

-6 Unit Outdoor Gym


-Lampu taman 4 unit atau lampu limpah bertiang 1 unit.

-Kawasan plaza (kemasan tile/ interlocking) minimum keluasan 10.0m x 8.0m.

-Bollard di kawasan masuk.3. Taman Kejiranan 5.0 – 20.0 EKAR

2.0 – 8.0 HEKTAR


-8 Tong Sampah

-3 Wakaf

-Siar Kaki (IMPRINT, saiz lebar 1.5 meter minimum, 25% - 30% dari jumlah keluasan pejalan kaki)



-8 Unit Outdoor Gym

-Gelanggang serbaguna 2 dalam 1 atau 2 gelanggang berasingan ( Futsal/ volleyball’ bola keranjang/ badminton) beserta

kemasan lantai.

-1 Gelanggang takraw


-Bollard di laluan masuk.

-Laluan basikal yang berasingan dengan pejalan kaki, minima 3.0m dengan kemasan tar.

6.0 KEPERLUAN KOMPONEN LANDSKAP KEJUR DI KAWASAN LAPANG

6.1 KOMPONEN ALATAN PERMAINAN


KELAS KATEGORICIRI-CIRI KAWASAN

LAPANGKEMUDAHAN PERLU ADA

3. Taman Kejiranan 5.0 – 20.0 EKAR

2.0 – 8.0 HEKTAR

-Lampu taman 5 unit atau lampu limpah bertiang 3 unit

-Tempat letak kenderaan

• 35 petak kereta bagi 2.0 hek ( 5.0 ekar) pertama

• Tambahan 30% petak motosikal

• Tambahan petak bas mengikut jenis aktiviti dan keluasan tapak

-Tandas (1 tandas lelaki dan 1 tandas perempuan).

-Menyediakan QCV (Quick Coupling Valve) untuk tujuan pengairan

-Kemudahan OKU (Ramp/railing) di kawasan tangga / kerb.

-Promenade (sekiranya mempunyai elemen air seperti tasik, sungai dan lain-lain).

-Menyediakan plaza / dataran terbuka dengan keluasan minimum 200m2.

4. Taman Tempatan 20.0 – 100.0 EKAR

8.0 – 40.0 HEKTAR

-12 Tempat duduk (Jika menggunakan ‘Concrete’ perlu menggunakan kemasan ‘pebblewash’)

-12 Tong Sampah

-5 Wakaf / gazebo/ tensil.

-Siar Kaki (IMPRINT, saiz lebar 1.5 meter minimum, 25% - 30% dari jumlah keluasan pejalan kaki)




-10 Unit Outdoor Gym / Parkour/ Teenage equipment

-Gelanggang serbaguna 2 dalam 1 atau 2 gelanggang berasingan ( Futsal/ volleyball’ bola keranjang/ badminton) beserta

kemasan lantai.

-Sistem saliran bawah tanah di setiap kawasan lapang yang berfungsi (sub-soil drainage) bagi kawasan yang berlecak /

bertakung.

-Lampu limpah yang menerangi kawasan aktif dan semi aktif.





-Tandas (2 tandas lelaki dan 2 tandas perempuan).


-Kemudahan OKU (Ramp/railing) di kawasan tangga / kerb.

-Promenade (sekiranya mempunyai elemen air seperti tasik, sungai dan lain-lain)

-Hazzard Bollard di laluan masuk.

-Menyediakan plaza / dataran terbuka.

Rekabentukberdasarkankelulusan PBTP



LAPANG

KEMUDAHAN PERLU ADA

5. Taman Bandaran 100.0 – 250.0 EKAR

40.0 – 100.0 HEKTAR


-17 Tong Sampah

-11 Wakaf



-Papan tanda amaran yang berkaitan




-15 Unit Outdoor Gym

-1 Gelanggang serbaguna 3 dalam 1 ( Futsal, volleyball, basketball)


-Sistem saliran bawah tanah di setiap kawasan lapang yang berfungsi (sub-soil drainage)






-Tandas

-Tempat beribadat (Surau)

-Tapak gerai / kedai

-Tapak perkelahan

-Kawasan aktiviti air seperti memancing dan berkayak

-Kemudahan OKU (Ramp/railing)

-Plaza / Promenade (sekiranya mempunyai elemen air seperti tasik, sungai dan lain-lain)


-Hazzard Bollard



LAPANG

KEMUDAHAN PERLU ADA

6. Taman Wilayah 250.0 EKAR

100.0 HEKTAR

-20 Bangku (Jika menggunakan ‘Concrete’ perlu menggunakan kemasan ‘pebble wash’)

-20 Tong Sampah

-11 Wakaf



-Papan tanda amaran yang berkaitan




-15 Unit Outdoor Gym

-1 Gelanggang serbaguna 3 dalam 1 ( Futsal, volleyball, basketball)


-Sistem saliran bawah tanah di setiap kawasan lapang yang berfungsi (sub-soil drainage)






-Tandas

-Tempat beribadat (Surau)

-Tapak gerai / kedai

-Tapak perkelahan

-Kawasan aktiviti air seperti memancing dan berkayak

-Kemudahan OKU (Ramp/railing)

-Plaza / Promenade (sekiranya mempunyai elemen air seperti tasik, sungai dan lain-lain)


-Hazzard Bollard

Jadual 5 : Jadual Komponen Keperluan Landskap Kejur Berdasarkan Keluasan Dan Ciri-ciri Kawasan Lapang


6.2 PERINCIAN LANDSKAP KEJUR

75MM THK. COMPACTED SAND BANDING

1.5M (L) X 1.5M (W) PATHWAY W/CONCRETE IMPRINT FINISH C/W 50MM THK. RC BASE INCLUDE W/ 1 LAYER OF BRC TYPE A6 OR EQUIVALENT

75MM THK. X 150MM (W) BRICK WALKWAY EDGING

1 LAYER OF 50MM THK. CRUSHER RUN

50MM THK. R.C BASE INCLUDE W/1 LAYER OF BRC TYPE A6 OR EQUIVALENT

25MM THK. EPDM FLOORING TO SUPPLIER DETAIL

75MM THK. CONCRETE EDGING TO BE BULL NOSE EDGE C/W CONCRETE FINISH TO C&S ENGRS. DETAIL

1 layer OF FILTER FABRIC ON DRAINAGE CELL ON WATER PROOFING ON RC SLAB

100MM DIA. DISCHARGE DRAIN PIPE TO CONNECT TO NEAREST OUTLET

100MM THK. OF PLANTER BOX BE FINISHED W/PEBBLEWASH

1025MM (W) X 2100MM (H) X 75MM DIA. ‘U’ SHAPE HOLLOW M.S. POLE W/BLUE COLOR POWDER COATED FINISH

LOCAL AUTHORITY’S LOGO –SUBJECT TO HANDAOVER MATTER

NAME OF PARK & PARK CATEGORIES

BOLT & NUT TO HOLD SIGN BOARD IN PLACE845MM (W) X 1180MM (H) X 3MM THK. M.S. PLATE TO BE PAINTED & SCREENPRINTED FOR SIDE A(SUBJECT TO HANDOVER MATTER

3MM THK. M.S. PLATE TO BE WELDED TO 75MM DIA. M.S.POLE

AUTHORITY’S INFORMATION (SUBJECTED TO HANDOVER MATTER)

THE CONTRACTOR SHALL PROVIDE STRUCTURAL & FOOTING DETAIL W/QUALIFIED ENGR’S ENDORSEMENT FOR S.O. APPROVAL

1025MM (W) X 2100MM (H) X 75MM DIA. ‘U’ SHAPE HOLLOW M.S. POLE W/BLUE COLOR POWDER COATED FINISH

BOLT & NUT TO HOLD SIGN BOARD IN PLACE

845MM (W) X 1180MM (H) X 3MM THK. M.S. PLATE TO BE PAINTED & SCREENPRINTED FOR SIDE A

3MM THK. M.S. PLATE TO BE WELDED TO 75MM DIA. M.S.POLE

THE CONTRACTOR SHALL PROVIDE STRUCTURAL & FOOTING DETAIL W/QUALIFIED ENGR’S ENDORSEMENT FOR S.O. APPROVAL

42MM (W) X 23MM (H) X 5MM THK. M.S. HOLDER TO BE WALDED TO M.S. POLE & FIXED TO M.S. PLATE W/BOLT & NUT

PERINCIAN SIAR KAKISKALA : N.T.S

PERINCIAN EPDM SKALA : N.T.S

PERINCIAN KOTAK PENANAMAN SKALA : N.T.S

PERINCIAN PAPAN TANDA TAMAN (DEPAN)SKALA : N.T.S

PERINCIAN PAPAN TANDA TAMAN (BELAKANG)SKALA : N.T.S


6.3 PELAN PERINCIAN GELANGGANG

COLOUR COAT / GREEN FINAL FINISH WITH WHITE LINE PAINT

50MM THK. CONCRETE SLAB (GRADE 25)

200MM THK. WELL COMPACTED CRUSHER RUN / RESURFACER

50MM GRANULAR SUB-BASE (SAND-BLANKET) WITH ROLLER BETWEEN 5-7 TONES (BRC A6)

100MM X 4 MM WELDED TO CHS

APRON GRADE 25

100MM X 3.65MM X 5.1 KG/M CHS

ARAS GELANGGANG

GELANGGANG BOLA BALINGSKALA : N.T.S

GELANGGANG TAKRAW SKALA : N.T.S


6.4 KATEGORI PERALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK6.4.1 LOT PERMAINAN

NOTA :- Gambaran ini hanyalah

sebagai panduan sahaja. Cadangan lain bolehdikemukakan berdasarkankelulusan dari bahagianLandskap PBT Pengerang.


6.4.2 TAMAN KANAK-KANAK

NOTA :- Gambaran ini hanyalah

sebagai panduan sahaja. Cadangan lain bolehdikemukakan berdasarkankelulusan dari bahagianLandskap PBT Pengerang.


6.4.3 TAMAN KEJIRANAN

NOTA :- Gambaran ini

hanyalah sebagaipanduan sahaja. Cadangan lain bolehdikemukakanberdasarkankelulusan daribahagian LandskapPBT Pengerang.


6.4.4 TAMAN TEMPATAN




6.4.5 TAMAN BANDARAN / TAMAN WILAYAH




6.5 ‘INDEPENDENT ITEM’ 6.5.1 ‘SPRING RIDER’/ SPRING TUNGGANGAN

6.5.2 ‘SEE SAW’/ JONGKANG-JONGKIT

6.5.3 ‘SWING’ / BUAIANNOTA :- Gambaran ini



6.6 PERABOT TAMAN6.6.1 TONG SAMPAH

6.6.2 BANGKU / TEMPAT DUDUK

6.6.3 LAMPU TAMAN



‘POLE LIGHT’ ‘BOLLARD LIGHT’ ‘UPLIGHT’‘HIGH MAST’


7.0 SYARAT PERMOHONAN PELAN PINDAAN / PERUBAHAN

7.1 PERUBAHAN MAJORa) Perubahan KM (Kebenaran Merancang)b) Pertukaran / perubahan tajuk, perubahan ‘layout’

berdasarkan perubahan Kelulusan Kebenaran Merancang,pertukaran, pengurangan / penambahan pokok, peralatanpermainan / rekreasi / perabut landskap lebih 50% daripadapelan lulus asal dan lain- lain berkaitan.

7.2 PERUBAHAN MINORa) Perubahan ‘layout’, pertukaran, pengurangan /

penambahan pokok, peralatan permainan / rekreasi /perabut landskap kurang 50% daripada pelan lulus asal danlain-lain berkaitan.

7.3 DOKUMEN PERMOHONAN PELAN PINDAAN7.3.1 Dokumen sokongan keperluan Permohonan Kelulusan

Pelan Pindaan keatas pelan lulus Landskap :

a) Surat permohonan daripada PerundingLandskap / Arkitek Landskap

b) Borang khidmat nasihat (pre-consult) – Lampiran Ac) Wang Proses dan Wang Pendaftarand) Laporan Cadangan Tanamane) Gambar Tapakf) CD Pelan digital termasuk laporan, pelan

lokasi & pelan kunci serta gamba semasatapak.

g) dan lain-lain dokumen yang berkaitan

7.4 BAYARAN WANG PROSES PERMOHONAN PELAN PINDAAN7.4.1 Sila rujuk jadual 1.

8.1 DOKUMEN PERMOHONAN KELULUSAN SIJIL KEBENARANMENDUDUKI

8.1.1 Dokumen sokongan Kelulusan Sijil KebenaranMenduduki (SKM/CCC):

a) Surat permohonan pemeriksaan tapak daripadaPerunding Landskap / Arkitek Landskap

b) Surat permohonan SKM/CCC daripadaPerunding Landskap / Arkitek Landskap

c) Borang Senarai Semak Penerimaan Sijil Perakuan Siap Dan Pematuhan (CCC) – Lampiran B

d) CD Pelan digital termasuk laporan, pelanlokasi & pelan kunci serta gamba semasatapak.

e) 2 set Laporan bergambar tapakf) 1 set Pelan As-Builtg) dan lain-lain dokumen yang berkaitan

8.0 SYARAT SOKONGAN KELULUSAN SIJIL KEBENARAN MENDUDUKI (SKM/CCC)

9.1 DOKUMEN PERMOHONAN PENYERAHAN PENYELENGGARAANLANDSKAP

9.1.1 Dokumen sokongan penyerahan penyelenggaraanlandskap:

a) Surat permohonan pemeriksaan tapak daripadaPerunding Landskap / Arkitek Landskap / Pemaju

b) Borang Senarai Semak Penerimaan Permohonan Serah Selenggara – Lampiran C

c) 1 set Laporan bergambar tapakd) dan lain-lain dokumen yang berkaitane) Menyediakan penanda/’tagging’ pokok mengikut

spesifikasi yang telah ditetapkan oleh pihak PBT.- Lampiran D

9.0 SYARAT PENYERAHAN PENYELENGGARAAN LANDSKAP (SERAH SELENGGARA)

Documents

GARIS PANDUAN PERMOHONAN KELULUSAN PELAN ...mppengerang.gov.my/sites/default/files/bjt/sumber/muat...6.4 KATEGORI PERALATAN PERMAINAN KANAK-KANAK 6.5 INDEPENDENT ITEM [6.6 PERABUT