Udruženje građana povratnika
u Banjaluku
K.K.Žrtava 98, 78000 Banjaluka – BiH telefon/faks: + 387 51 413 233 mob.: + 387 65 203 581 e-mail: [email protected] www.ugp-banjaluka.com
NAZIV PROJEKTA Descriptive Project Title IZGRADNJA PREHRAMBENO-PROIZVODNE HALE ZA SMJEŠTAJ: CONSTRUCTION OF FOOD PROCESSING HALL AND ACCOMODATION OF:
- prehrambenog pogona za sušenje voća i povrća sa hladnjačom kapaciteta 220 t. - cold store plant with storage capacity of 220 t. - food processing industry plant for production of dry fruit and vegetables;
- proizvodnog pogona mašinsko-bravarske radionice; - locksmith's workshops;
- proizvodnog pogona za izradu ugostiteljske opreme (šankovi, retro pultevi od rostfraja) - machines for catering equipment made (tap-rooms, retro-stainless steel banchboards)
2
1.0 Naziv organizacije/NAME OF YOUR ORGANIZATION
1.1 Naziv organizacije Name of Organization
UDRUŢENJE GRAĐANA POVRATNIKA U BANJA LUKU ASSOCIATION OF RETURNEES OF BANJA LUKA (UGP)
1.2 Adresa organizacije Address of Organization
BANJA LUKA, K.K.ţrtava 98
1.3 Kontakt telefon Telephone
051/413-233; 065/203-581
1.4 Fax 051/413-233
1.5 Web/e-mail adresa Web/E-Mail Address
[email protected]; www.ugp-banjaluka.com
2.0 Prijedlog projekta/PROPOSED PROJECT
2.1 Naziv projekta Descriptive Project Title
I FAZA IZGRADNJA PREHRAMBENO-PROIZVODNE HALE za smještaj:
II FAZA -prehrambenog pogona za sušenje voća i povrća sa hladnjaĉom kapaciteta 220 t.
III FAZA - proizvodnog pogona mašinsko-bravarske radionice; - proizvodnog pogona za izradu ugostiteljske opreme (šankovi,retro pultevi od rosfraja) CONSTRUCTION OF FOOD PROCESSING HALL AND ACCOMODATION OF: -cold store plant with storage capacity of 220 t -food processing industry plant for production of dry fruit and vegetables; -locksmith's workshops; -machines for catering equipment made (tap-rooms, retro-stainless steel banchboards)
2.2 Početak projekta * Project Start Date
april 2010. godine April 2010
2.3 Kraj projekta * Project End Date
septembar 2012. godine September 2012
6.0 Partneri na projektu/
Organizacija ORGANIZATION
Pozicija POSITION
Ukljuĉeni u projekat od:
Udruţenje graĊana povratnika u Banjaluku
Nosilac projekta 01. aprila 2009.
GRAD BANJALUKA Partner na projektu 01. septembar 2010.
Ministarstvo ljudskih prava i izbjeglica BiH
Partner na projektu 05. juli 2010.
3
4
SUTEREN OBJEKTA:
SUTEREN OBJEKTA: 1. MANIPULATIVNI PROSTOR SA ULAZOM m
2 210,00
2. KOTLOVNICA m2 15,00
3. SUŠARA ZA VOĆE,POVRĆE m2 45,00
4,5,6. HLADNJAĈE m2 180,00
UKUPNO: m2 450,00
Hladnjaĉa-komora 70 tona
Hladnjaĉa –komora 70 tona Hodnik
Hladnjaĉa-komora Hladnjaĉa-komora
30 tona 30 tona
MANIPULATIVNI PROSTOR
Kotlovnica Sušara za voće,povrće sa dodatnom opremom
15000
3
0
0
0
0
5
6
Finansiranja projekta/PROJECT BUDGET Stavke Item(s) to be purchased
Iznos finansiran od UGP-a Amount funded by UGP
Iznos finansiran od drugih donatora Amount funded by other donors
TOTAL (KM)
zabilješke
Notes
GraĎevinsko zemljište Construction site
440.000,00 440.000, 00 -
Izgradnja hale Construction of industrial hall
315.273,80 315.273,80 -
Troškovi ureĎenja graĎevinskog zemljišta Land development costs
48.000, 00 48.000, 00 -
Troškovi komunalnih taksi Public utility taxes
88.599, 00
88.599, 00 -
Troškovi izrade projektne dokumentac. Costs of project documentation drafting
39.633, 00
39.633,51 -
Svega izgradnja hale Total Construction of industrial hall
568.232, 00 363.273,80
931.505,80
Prehrambeni pogon: Food processing plant: -Pogon sušenja; Drier store plant -Pogon hladnjače; Cold storage plant
53.961, 00
387.000, 00
53.961, 00
387.000, 00
- -
Proizvodni pogon-oprema Industrial plant equipment
- - -
**Uvozna oprema Import equipment
SVEGA PREHR.POG. TOTAL Food processing plant:
53.961, 00 387.000, 00 440.961, 00
TOTAL PROJECT COST
622.193, 00 750.273,80 1.372.466,80
Dodatna pojašnjenja; BUDGET NOTES
- *detaljno u prilogu „Investicijski program“ For more details see the Investment Programme attached - **Uvozna oprema; Proizvodni pogon ostaje za III fazu, First phase: Import equipment; Second phase: Construction of industrial plant
7
Ovim potvrĎujem da su informacije o ovom planu finansiranja tačne i potpune. I certify that to the best of my knowledge the information presented on this budget are correct and complete Potpis/Signature Kemal Gunić s.r. datum/Date marta 2009. godine
INVESTICIJSKI PROGRAM IZGRADNJE PREHRAMBENO-PROIZVODNE HALE INVESTMENT PROGRAMME CONSTRUCTION OF FOOD PROCESSING HALL
Banjaluka, marta 2009. godine *izmjene septembar 2010. godine
INVESTITOR: Udruţenje graĊana povratnika u Banja Luku ADRESA: Banja Luka, Ulica K.K.ţrtava 98 ŠIFRA DJELATNOSTI: 91330 OSNOVNA BANKA INVESTITORA: Volks bank-Banja Luka, Raiffeisen bank Banja Luka JIB: 4402113140009 KAPITAL: 745.562,00 KM
INVESTICIJSKI PROGRAM
IZGRADNJE POSLOVNE HALE MONTAŢNO-DEMONTAŢNOG TIPA
VELIČINA: 15,00x30,00x4,00 (S+P) ADRESA OBJEKTA: B. Dojĉina bb (k.ĉ. 2892 K.O. Banjaluka 8) PL.1359/3
NAMJENA OBJEKTA: Prizemlje objekta: - mašinsko-bravarska radionica, - pogon proizvodnje ugradbene opreme za kuhinje od inox materijala, - kancelarijski prostor, - izloţbeno-prodajni prostor
8
Suteren objekta: - sušara za voće i povrće na ĉvrsto gorivo kapacitet 1000 kg, - sušara za voće i povrće solarni pogon kapacitet 300 kg. - hladnjaĉa za voće i povrće kapacitet 200 t, - magacinski prostor I FAZA - IZGRADNJA POSLOVNE HALE (vrijednost zemljišta,troškovi dokumentacije, i izgradnja hale) 1.1. GraĊevinsko zemljište 2000 m/2 x 220,00 KM.: = 440.000,00
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 440.000,00 1.2.Poslovni objekat 15,00x30,00 (S+P) visine 4,00 m. graĊevinska cijena – prema najpovoljnijoj ponudi izvoĊaĉa: SUTEREN objekta 450,00m² x 250,00 = 150.383,80
PRIZEMLJE objekta 465,90m² x 350,00 = 164.890,00 ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 315.273,80 1.3. Troškovi ureĊenja graĊevinskog zemljišta PUTEVI pristupni 25.000,00 PRIKLJUĈCI: Vodo-kanalizacioni = 10.000,00
Elektro prikljuĉak = 8.000,00 Telefonski prikljuĉak = 5.000,00
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 48.000,00
1.4.Troškovi komunalnih taksi – obaveze prema gradskoj upravi Banja Luka TROŠKOVI UREĐENJA ZEMLJIŠTA 900 m² = 59.286, 00 RENTA jednokratna 900m² = 28.199, 00 DOPRINOS na katastar 900m² = 1.114, 00
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 88.599,00
1.5. Troškovi izrade projektne dokumentacije 39.633,00 ¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 39.633,00
1.0 UKUPNO: 931.505,80
9
II FAZA – NABAVKA OPREME
2.2. PREHRAMBENI POGON 2.2.1. ODJEL ZA SUŠENJE VOĆA,POVRĆA I LJEKOVITOG BILJA
- sušara za voće i povrće kapacitet 1000 kg kom.1= 25.600 KM
- sušara za voće i povrće kapacitet 300 kg kom.1= 12.811 KM
- higijenski sto kom.1= 3.500 KM
- rezaĉica kom.1= 3.800 KM
- vakum pakerica kom.1= 5.500 KM
- vakum pakerica kom.1= 2.400 KM
- vaga kom.1= 350 KM
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 53.961 KM
2.2.2. ODJEL HLADNJAĈE ZA VOĆE I POVRĆE
- hladnjaĉa kapacitet 220 t kom.1= 320.000,00 KM
- elektriĉni viliĉar kom.1= 14.000,00 KM
- ruĉni viliĉar kom.2= 7.000,00 KM
- digitalna vaga 1500 kg kom.1= 12.000,00 KM
- digitalna vaga 10 kg. kom.1= 4.000,00 KM
- plastiĉne box palete 150 kg kom.1000= 15.000 KM
- kartonska kutija kom.10000= 10.000 KM
- gajba jabuĉar 9 kg kom.10000= 5.000 KM
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA: 387.000,00
2.0 UKUPNO: 440.961,00
2.0 OPREMA PROIZVODNOG POGONA I PREHRAMBENOG ODJELA
2.1.PROIZVODNJA UGRADBENE UGOSTITELJSKE OPREME*
- Trumf mašina za izradu pozicija kom.1= ________________KM
- Aparat za argonsko zavarivanje kom.1= ________________KM
- Makaze za isijecanje pozicija kom.1= ________________KM
- Presa za kantovanje kom.1= ________________KM
- Mašina za kutno isijecanje kom.1= ________________KM
- Traĉna pila za metal kom.1= ________________KM
- Sitni alati ________________KM
SVEGA KM: __________________ *nabavka i instalacija opreme vrši se u III fazi, u skladu sa Zakonom o javnim nabavkama BiH.
10
2.2. PREHRAMBENI POGON 2.2.1. ODJEL ZA SUŠENJE VOĆA,POVRĆA I LJEKOVITOG BILJA
- sušara za voće i povrće kapacitet 1000 kg kom.1= 25.600,00
- sušara za voće i povrće kapacitet 300 kg. kom.1= 12.811,00
- higijenski sto kom.1= 3.500,00
- rezaĉica kom.1= 3.800,00
- vakum pakerica kom.1= 5.500,00
- vakum pakerica kom.1= 2.400,00
- vaga kom.1= 350,00
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA KM: 53.961,00
2.2.2. ODJEL HLADNJAĈE ZA VOĆE I POVRĆE
- hladnjaĉa kapacitet 100 t kom. 2 = 320.000,00
- elektriĉni viliĉar kom. 1 = 14.000,00
- ruĉni viliĉar kom. 2 = 7.000,00
- digitalna vaga 1500 kg kom. 1 = 12.000,00
- digitalna vaga 10 kg kom. 1 = 4.000,00
- plastiĉne box palete 150 kg kom.1000 = 15.000,00
- kartonska kutija kom.10000 = 10.000,00
- gajba jabuĉar 9 kg kom.10000 = 5.000,00
¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯¯
SVEGA: 387.000,00
SVEUKUPNO 440.961,00
REKAPITULACIJA
Stavke: SVEGA KM. STRUKTURA INVESTICIJA
Udruţenje povratnika
% Ostali donatori
%
-Izgradnja hale za proizvodno-prehrambene djelatnosti sa izgradnjom infrastrukture, obaveza prema gradskoj upravi, izrade projektne dokument i zemljišta
910,008,80
566.000,00 62%
344.008,80
38%
Proizvodni pogon-oprema
- - - - -
Prehrambeni pogon-oprema
440.961,00 53.961,00 12% 387.000,00 88%
UKUPNO KM 1.350.969,80 19.961,00 6% 731.008,80 54%
11
OdraĊene aktivnosti na realizaciji izgradnje poslovne hale do aprila 2011. godine
NAZIV aktivnosti Broj,datum predaje zahtjeva
Rješenje-akt donio,datum, I broj
Ugovorni organ-izrade projekata i dr.
Izmjena regulacionog plana „SUTURLIJA2“
Juli2008 Gradska skupš Mart 2009.
Idejno urbanistiĉko rješenje 03-364-1656 17.6.2009.
Komisija za prezentaciju urban-teh.usl. 03-221/09 od 12.11.2009.
Projektni biro „Planing“-Banjaluka
URBANISTIĈKO-TEHNIĈKI USLOVI ZA IZGR.POSL.OBJ
03-364-1656 17.6.2009..
Odjeljenje za prost.ureĊ.GU 03-315/09 od 12.11.2009.
Rješenje o urbanistiĉkoj saglasnosti
„ Odjeljenje za prost.ureĊenje 03-364-1656/09 Od 26.3.2010.
Elektro saglasnost na UT uslove
111/10 15.01.2010
„Elektrokrajina“ 446/10LS od 28.01.2010.
Vodovodna saglasnost na UT uslove
„ „Vodovod“ 02/1-EB-365/2-10 od 5.2.2010.
Toplifikacijska saglasnost na UT uslove
„ „Toplana“BLuka 01-854-2/10 Od 29.1.2010.
TT saglasnost na UT uslove „ MTel RS-a 1-05/01-79-367/10 od 3.2.2010.
IZMJENA URB-TEH.USLOVA (promjena horizon.gabarita)
155/10 20.05.2010
Odjeljenje za prost.ureĊ. 03-364-1491/10 od 17.6.2010.
Projektni biro „Planing“ Banjaluka
Rješenje o izmjeni pravosnaţnog rješenja o UTsagl(1656/09)
Odjelj.za prostorno ureĊ. 1491/10-14.7.10
ELABORAT o geomehaniĉkim Svojstvima zemljišta
79/10 23.08.2010
16/10 23.8.2010
Doo“Geomehanika“ Banjaluka
IDEJNI PROJEKAT 19/10 13.04.2010
„Projekt89“ 29G/10 Avgusta 2010
„Projekat89“Srbac
GLAVNI PROJEKAT IZGRADNJE POSL.OBJEKTA
„ „Projekt89“ 30.G/10
„Projekat89“Srbac
12
SEPTEM.2010
Projekat unutrašnjih instalacija vodovoda i kanalizacije
„ 30 G/10 Septem2010
„Projekt89“Srbac
Izvedbeni projekat elektro i gromobranske instalacije
„ 10/8/2010. 27.8.2010.
„Elit invest“ preduzeće za inţinjering BLuka
PROJEKAT za izvoĊenje saobraćajnice i vanjskog ureĊenja
80/10 05.09.2010
4165/10 SEPTEM-2010
„Timarac-projekat“ Banjaluka
Elaborat mjera zaštite od poţara
92/10 05.10.2010
Prilog projektu 30G710
„Preventiva“-Banjaluka
Izvedbeni PROJEKAT mašinskih instalacija (centralno grijanje)
„ 13-08/10 Septembar2010
„TERMO-VENT“ Kotor Varoš
Projekat za izvoĊenje elektro prikljuĉka –izgradnja TS
89/10 25.9.2010
Septembar2010 „Elbing“-Banjaluka
Kontrola projektne dokumentacije
10-789-9/10 04.10.2010.
Zavod za izgradnju Banjaluka
Protivpoţarna saglasnost 08-D/P-4-215-1494 od 22.10.10
Centar javne bezbjednosti B.Luka
Elektro saglasnost na projektnu dokumentaciju
8734/10 11.11.2010.
„Elektrodistribucija“ Banjaluka
Vodovodna saglasnost na projektnu saglasnost
02/1-EB-4597/2-10 8.11.2010.
„Vodovod“-Banjaluka
TT saglasnost na projektnu saglasnost
1-05/01-79-5158/10 od 01.11.2010.
„M-TEL RS-a“
Dokazi za ekološku dozvolu 96/10 27.10.2010
14/10 8.11.2010
Doo“Ekodozvola“
ProvoĊenje nove parcele kroz katastar i ZK ured
179/10 05.12.10
127/10 22.12.2010
Katastarski ured i ZK ured
Zahtjev GU za dobijanje ekološke dozvole
180/10 od 18.11.2010.
03-360-922/10 10.01.2011
Gradska uprava BLuka
Zahtjev GU za dobijanje graĊevinske dozvole
181/10 07.12.2010
GU-Odjeljenje za prostorno ureĊenje
Zahtjev za izmjenu namjene zemljišta
182/10 31.12.2010
02-330-770/10 Od 31.12.2010
GU-Odjeljenje za privredu
Zahtjev za saglasnost za prikljuĉak na javni put
183/10 29.12.10
03-345-8641/10 Od 29.12.2010
JP“Putevi RS-a“
Objava ekološke dozvole 184/10 5.1.2011
Objavljeno 6.1.2011.
NIGRO „Glas“Bluka
- Sva potrebna dokumentacija za dobijanje graĊevinske dozvole predana u Gradsku upravu – prostorno ureĊenje pod brojem 03-360-970/10 od 07.12.2010. godine
Još je ostalo neriješeno plaćanje korištenja gradskog graĊevinskog zemljišta i rente.
13
FINANSIJSKI IZDATCI na realizaciji izgradnje poslovne hale do aprila 2011. godine
NAZIV aktivnosti DATUM/KORISNIK ISPLATE
NAMJENA ISPLATE
IZNOS U KM
Izmjena regulacionog plana „SUTURLIJA2“
05.08.2009 Geodetski servis „FaĊan“ BLuka.
Premjer zemljišta 1.200,00
Idejno urbanistiĉkog rješenja i urbanis.tehniĉkih uslova
09.02.2010.. Projektni biro „Planing“BLuka
Izrada UTU 2.000, 00
Rješenje o urbanistiĉkoj saglasnosti
06.03.2010. Gradska uprava BL.
Izrada Rješenja 03-364-1656/09
102, 00
Elektro saglasnost na UT uslove
19.02.2010. „Elektrokrajina“
Saglasnost 446/10LS od 28.01.2010.
35,10
Vodovodna saglasnost na UT uslove
09.02.2010. „Vodovod“BLuka
Saglasnost 02/1-EB-365/2-10 od 5.2.2010.
113,49
Koriĉenje i kopiranje projekta
09.03.2010. „Borton“ BLuka
Koriĉenje/kop 33, 00
VaĊenje novih ZK i PL-a 19.05.2010. Gr.uprava i Osn.sud
Taksa za nove ZK i PL 110, 00
IZMJENA URB-TEH.USLOVA (promjena horizon.gabarita)
20.07.2010. Gradska uprava BL
Taksa za izmjenu rješenja .
102, 00
Geomehaniĉka svojstva zemljišta
25.08.2010. „Geomehanika“BL
Izrada geomehan elaborata
1.406, 00
GLAVNI PROJEKAT IZGRADNJE POSL.OBJEKTA
06.10.2010. „Projekt89“Srbac
Izrada gl.projek. 30.G/10 SEPTEM.2010
8.350, 00
PROJEKAT za izvoĊenje saobraćajnice i vanjskog ureĊenja
06.10.2010. „Timarac-projekt“ Banjaluka
Izrada projekta 4165/10 4.656,60
Elaborat mjera zaštite od poţara
06.10.2010. „Preventiva“ BL
Prilog projektu 30G710
1.053, 00
Projekat za izvoĊenje elektro prikljuĉka –izgradnja TS
06.10.2010. „Elbing“BLuka
Izrada projekta Izg.trafo stanice
2.200, 00
Kontrola projektne dokumentacije
06.10.2010. Zavod za izgradnjuBLuka
Revizija proj. dokumentacije 10-789-9/10 04.10.2010.
2.315,47
14
Protivpoţarna saglasnost 13.10.2010. CJB Banjaluka
Izrada saglasn. 08-D/P-4-215-1494 od 22.10.10
120, 00
Elektro saglasnost na projektnu dokumentaciju
11.11.2010. „Elektrodistribucija“
Taksa/Izrada saglas. 8734/10 11.11.2010.
58,50
Vodovodna saglasnost na projektnu saglasnost
08.11.2010. „Vodovod“BLuka
Taksa/Izrada saglas. 02/1-EB-4597/2-10 8.11.2010.
134,55
Dokazi za ekološku dozvolu 08.11.2010. „Ekodozvola“BL
Izrada eko elab.
1.636, 00
Zahtjev GU za dobijanje ekološke dozvole
18.11.2010. Gradska uprava BL.
Izrada eko dozvole 52, 00
SALDO 18.11.2010. 25.677,71
Geodetsko snimanje lokacije
Geoastor Izrada situacionog plana
702, 00
Formiranje graĊ.parcele Katastar i ZK ured ProvoĊenje nove parcele kroz katastar i ZK knjige
200, 00
Zahtjev GU za dobijanje graĊevinske dozvole
07.12.2010. Odjeljenje za prost.ureĊenje
Izrada graĊevinske dozvole
122, 00
Izmjenu namjene zemljišta 31.12.2010. Gradska uprava
Porez o promjeni namjene poljoprivredno u graĊevinsko
2.461,30
Taksa za izmjenu „ Taksa 7, 00
Ovjera fotokopija GU 10, 00
Objava ekološke dozvole NIGRO „Glas“ Banjaluka
05.1.2011. Oglas
175,50
SALDO 11.01.2011. 29.355,51
Renta za prikljuĉak na javni put
26.01.2011. JP“Putevi RS“
Saglasnost za prikljuĉak na javni put
9.900, 00
Zakup putnog zemljišta 26.01.2011. JP“Putevi RS“
Taksa (godišnja) za zakup puta
378, 00
SALDO 26.04.2011.
39.633,51
15
Banjaluka 26.04.2011. PS/PS PREDSJEDNIK: Kemal Gunić s.r.
Recommended
