Embed Size (px)
Citation preview
92
PENGANTAR
Kami adalah mahasiswa Universitas Kristen Petra Fakultas Teknik Jurusan
Teknik Sipil S-l dengan identitas sebagai berikut:
1. Ika Octavia Nrp : 21499021
2. Alex Gunawan Nrp : 21499213
Saat ini kami sedang mengerjakan skripsi dengan judul " Studi tentang Pembengkakan
Biaya dan Waktu pada Proyek Konstruksi Real Estate ".
Titik tolak pembahasan kami berangkat dari faktor-faktor yang mempengaruhi
terjadinya pembengkakan biaya dan waktu pada proyek konstruksi, Real Estate.Untuk itu
kami membutuhkan data penunjang yang berbentuk data kuesioner untuk
memperlengkapi penelitian kami.
Kami memohon kesediaan bapak / ibu selaku manajer proyek dalam perusahaan
kontraktor dan pengembang Real Estate untuk bersedia meluangkan waktu guna mengisi
kuesioner kami.Semua data yang kami peroleh akan dijaga kerahasiaannya, karena hal ini
semata-mata hanya digunakan untuk penelitian dan pengembangan dalam bidang
akademik.
Atas kesediaan bapak / ibu yang telah sudi meluangkan waktu untuk mengisi
kuesioner kami ucapkan terimakasih.
Data perusahaan
1. Nama perusahaan :
2. Alamat :
3. Telepon/fax :
4. E - mail
93
5. Tahun berdirinya perusahaan :
6. Berpengalaman dalam bidang konstruksi : () 0-5 th () 5-10 th ( ) 10-15 thn
Data personil pensisi kuesioner
8. Nama pengisi kuesioner :
9. Jabatan pada perusahaan :
10. Di perusahaan ini sejak :
11. Berpengalaman di bidang kbnstruksi: () 0-5 th () 5-10 ( ) 10-15 th
12. Tanggal pengisian:
13. Tanda tangan pengisi kuesioner :
Berikut ini kami paparkan beberapa faktor yang dapat mempengaruhi
pembengkakan biaya dan waktu pada proyek konstruksi Real Estate.Pembengkakan biaya
dan waktu tersebut secara umum bergantung pada faktor Input (material dan peralatan,
informasi, uang, manusia, proses manajemen), Proses (pengetahuan dan pengalaman,
metode konstruksi, etika, lingkungan, legal), Output ( klaim, pembayaran, penyerahan
produk, sumber daya proyek )
Kami mohon bapak / ibu memberikan penilaian terhadap faktor-faktor tersebut
menurut skala sebagai berikut:
Skala penilaian pengaruh diberikan sebanyak 4 jenjang :
Skala 1 : Sangat Tidak Berpengaruh (STB)
Skala 2 : Tidak berpengaruh (TB)
Skala 3 : Berpengaruh (B)
Skala 4 : Sangat berpengaruh (SB)
Skala yang dipilih diberi tanda : "V
LAMPIRANl.
94
KUESIONER
NO
I 1.
2.
3.
4.
5.
II. 6.
PENYEBAB TERJADINYA PEMBENGKAKAN BIAYA DAN WAKTU
INPUT Material • Perencanaan dan spesifikasi material yang tidak jelas • Penanganan keberadaan dan kuantitas dari materiat yang
tidak direncanakan dengan baik. • Material yang akan digunakan sulit untuk
didapatkan/diperoleh. • Ketidak tepatan estimasi harga material • Tidak diperhitungkannya biaya tak terduga untuk material. Informasi • Informasi proyek yang tidak lengkap (lokasi, access , dll) • Gambar rencana proyek yang kurang lengkap dan tidak jelas. • Tidak adanya target kapan proyek akan selesai oleh
kontraktor. • Perencanaan akses sistem informasi proyek yang kurang
sempurna. • Organisasi kerja yang tidak efisien, dimana jalur perintah
yang ada bersifat tidak langsung dan sangat panjang. • Permintaan pasar yang sangat besar yang membuat
pengernbang memperketat masa kerja kontraktor. • Syarat - syarat dalam dokumen kontrak yang tidak jelas (
syarat bahan, mutu, dan produk yang akan dihasilkan ) Manusia • Pengenalan dan pemahaman akan tujuan proyek yang
diberikan pada personil proyek sangat rendah. • Perencanaan penyediaan sumber daya manusia untuk tiap
kegiatan proyek yang tidak sesuai. • Keterbatasan waktu untuk mengestimasi biaya dan waktu
proyek • Ketidaktepatan perencanaan upah tenaga kerja. • Kurangnya motivasi dan komitmen untuk melaksanakan
tujuan akhir proyek. Peralatan • Penanganan keberadaan dan kualitas dari peralatan yang
tidak direncanakan dengan baik. • Ketidak tepatan estimasi harga sewa/pembelian peralatan • Jenis peralatan yang digunakan tidak sesuai dengan
karakteristik proyek • Tidak diperhitungkannya biaya tak terduga untuk peralatan. Uang • Keadaan keuangan kontraktor yang kurang sehat • Dana dari pengembang yang tidak cukup • Perencanaan pengaturan keuangan yang tidak direncanakan
dari awal. • Terhambatnya pinjaman kredit dari bank ke kontraktor. PROSES Pengetahuan dan Pengalaman • Manajer proyek yang kurang cakap dalam mengatur dan
1
STB
[ 1
2
TB
[ ]
3
B
[ ]
4
SB
[ ]
95
Lanjutan Lampiran 1
7.
8.
9.
menjalankan aktivitas yang mengakibatkan turunnya produktivitas pekerjaan
• Kualitas tenaga kerja yang rendah dalam mengerjakan aktivitas proyek.
• Jumlah personil proyek yang terlatih dan berpengalaman yang sangat minim
• Pengembang yang tidak berpengalaman (lambat dalam memgambil keputusan terhadap masalah yang ada).
• Tidak memperhitungkan faktor resiko pada lokasi proyek dan konstruksi.
• Pengulangan pekerjaan karena mutu yang jelek • Sasaran dan pengarahan proyek yang tidak jelas dari
pimpinan proyek. Metode Konstruksi • Metode konstruksi / teknik pelaksanaan yang salah. • Pengaturan mobilisasi tenaga kerja di lapangan yang tidak
baik. • Tidak adanya perbaikan terhadap perencanaan jadwal yang
telah dibuat. • Tidak adanya project statistic report. • Tidak adanya pembagian tugas yang jelas dalam team
proyek. • Biaya transportasi peralatan yang tinggi. • Kontraktor lambat dalam persiapan administrasi penagihan. • Koordinasi dan komunikasi yang kurang antara kontraktor
dan sub kontraktor terkait dengan pemakaian bahan yang tidak sesuai dengan spesifikasi.
• Antara kontraktor dan suplier tidak ada koordinasi dan komunikasi sehingga menyebabkan keterlambatan material.
Etika • Tidak adanya kerjasama yang cukup baik antara pengembang
, kontraktor, dan sub kontraktor karena satu pihak atau lebih hanya memikirkan keuntungan pribadi.
• Adanya persaingan yang tidak sehat yang terjadi antar kontraktor (pembajakan tenaga kerja, niat buruk terhadap produk yang dihasilkan kontraktor lain, dll).
• Kesengajaan suplier dalam pengiriman material yang tidak sesuai dengan kuantitas dan kualitas.
• Adanya perselisihan di dalam proyek yang dapat membuat proyek terhenti.
Lingkungan • Perbedaan kondisi lapangan yang berbeda dari yang tertulis
dari dokumen kontrak yang dapat menyebabkan pembengkakan biaya dan keterlambatan waktu
• Kerusakan yang terjadi pada lingkungan proyek (jaian ; karena sering dilalui alat berat, bangunan sekitar ; akibat pemancangan)
• Lingkungan makro ekonomis (pertumbuhan ekonomi, inflasi, suku bunga bank, nilai tukar mata uang) yang tidak stabil.
• Lingkungan sosial politik yang tidak stabil (huru hara, peraturan pemerintah)
• Kecelakaan kerja yang mungkin terjadi pada pekerja, pengunjung, atau anggota masyarakat).
• Penyediaan utility di lapangan yang kurang ( tenaga listrik ,
Lanjutan Lampiran 1
96
10.
III 11.
12.
13.
air , bahan bakar) yang dapat menyebabkan keterlambatan penyelesaian proyek.
• Respon dari masyarakat sekitar yang kurang mendukung dengan adanya proyek.
• Prasarana transportasi yang kurang memadai Legal • Lamanya ijin yang dikeluarkan pemerintah mengenai
pembukaan lahan. • Tidak lengkapnya ijin pelaksanaan mendirikan bangunan
sesuai dengan undang-undang. • Sistem arbitasi (penyelesaian pertikaian) yang tidak diatur
menurut hukum sehingga membutuhkan waktu yang lama. • Adanya pelanggaran terhadap perjanjian kontrak yang telah
dibuat oleh pihak - pihak yang terkait dengan proyek (kontraktor, pengembang, dan sub kontraktor).
• Undang - undang tenaga kerja yang tidak diperhatikan ( upah, keselamatan tenaga kerja ) yang dapat menyebabkan pemogokan.
OUTPUT Klaim yang berdampak pada output • Adanya klaim dari pengembang karena produk yang
dihasilkan tidak sesuai dengan mutu yang diharapkan. • Klaim karena adanya perubahan peraturan yang langsung
mempengaruhi atau menaikkan biaya proyek • Adanya keluhan dari pemakai karena adanya cacat produk
pada waktu masa pemeliharaan. Pembayaran sampai pada akhir proyek • S istem pembayaran termyn yang tidak j elas • Terjadi penahanan pembayaran oleh pengembang karena
tidak puas terhadap produk yang dihasilkan kontraktor. • Adanya unsur kesengajaan dari pengembang untuk
melambatkan pembayaran kepada kontraktor. • Keterlambatan pembayaran dari pihak pengembang ke
kontraktor sampai pada akhir proyek. • Pembayaran dari pemakai kepada pengembang yang
terhambat sehingga mempengaruhi pembayaran termyn dari pengembang ke kontraktor
Penyerahan Produk • Kekeliruan pemakaian bahan yang digunakan untuk
finnishing • Penyerahan hasil fisik proyek dari kontraktor ke pengembang
yang terlambat karena proses pengerjaan yang sulit • Kesalahan pekerjaan yang tidak dibetulkan oleh kontraktor
yang mengakibatkan gagalnya penyerahan produk • Penyerahan hasil fisik proyek dari kontraktor ke pengembang
yang terlambat. • Terjadi kendala pada waktu start up (uji coba) instalasi pada
waktu penyerahan.
[ ] [ ]
l 3
[ ] [ ]
97
LAMPIRAN 2 JAWABAN KUESIONER DARI PARA RESPONDEN
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Terjadinya Pembengkakan Bjaya dan Waktu Pada Proyek Konstruksi Real Estate
INPUT
A. Material
B. Informasi
C. Manusia
D. Peralatan
E. Uang
F. Pengetahuan
dan Pengalaman
G. Metode
Konstruksi
KODE
A1
A2
A3
A4
A5
B1
B2
B3
B4
B5
B6
B7
C1
C2
C3
C4
C5
D1
D2
D3
D4
E1
E2
E3
E4
F1
F2
F3
F4
F5
F6
F7
G1
G2
G3
G4
G5
G6
G7
G8
G9
RESPONDEN (KONTRAKTOR)
1
4
3
2
4
1
3
4
2
3
3
3
1
3
4
4
3
4
2
2
3
1
2
2
3
1
4
4
3
3
2
3
3
4
3
2
3
4
2
2
1
3
2
3
2
3
2
1
3
4
4
3
3
2
2
3
3
2
2
3
2
2
3
1
4
4
3
1
3
4
3
4
3
3
3
3
3
2
1
3
1
3
1
3
3
3
3
2
3
2
3
3
3
2
3
2
2
2
3
2
3
3
1
1
3
1
4
4
3
2
3
3
3
3
3
4
3
3
3
2
2
3
2
3
1
3
4
4
2
3
3
1
2
4
3
3
3
4
3
3
4
3
3
4
3
3
3
1
4
4
4
2
4
3
3
3
3
4
2
3
4
2
2
4
1
3
1
3
5
2
2
3
3
2
3
4
3
3
1
2
4
3
4
3
3
3
4
4
3
4
4
4
3
4
4
4
4
3
3
3
3
4
3
2
2
3
3
4
2
3
6
3
3
3
3
4
2
1
1
2
3
4
2
2
4
4
2
2
2
2
1
4
3
4
3
3
3
3
2
2
3
3
3
2
2
3
3
2
3
4
4
3
7
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
4
8
3
3
3
4
3
4
3
3
2
3
2
3
2
4
4
3
3
3
2
3
3
4
4
3
3
3
4
4
3
3
4
4
3
3
3
2
4
3
3
4
4
9
2
3
3
3
3
1
2
1
3
3
3
2
2
3
2
4
3
2
3
2
1
4
3
2
4
2
3
3
3
2
3
3
2
3
2
2
2
1
4
2
1
10
4
3
3
3
3
3
4
4
3
3
4
2
2
4
2
3
3
2
2
3
3
4
4
4
2
4
4
4
4
4
3
4
3
4
2
2
3
1
2
1
3
11
3
3
3
2
3
3
4
3
4
2
4
3
2
4
4
4
4
3
4
4
4
4
4
4
3
4
4
4
4
4
4
4
3
4
2
2
3
2
3
2
3
*12
< 4
2
4
' 2
1 1 3
4
4
2
3
' 2
2
\ 3
^ 3 1 2
2
3 1 2
2
' 3
1
I 4 1 4
3
1
' 4
4
3
3 1 3
' 3
3
3
' 3
2 1 1
' 3
1
3
' 1
^ 3
13
4
3
2
4
1
3
4
2
3
2
2
2
2
3
3
4
2
2
2
2
1
4
4
3
2
4
4
3
3
2
3
2
4
3
4
2
2
1
2
1
4
14
4
2
3
3
2
3
4
3
3
3
2
2
2
3
3
3
3
2
2
2
1
4
4
4
2
4
3
2
3
3
3
3
3
3
2
2
3
2
3
1
3
15
3
4
4
3
3
3
3
3
3
3
2
3
2
3
2
3
2
2
3
3
3
4
4
3
3
3
3
3
2
3
4
3
3
3
2
2
3
3
2
3
3
16
4
3
2
4
1
3
4
2
3
3
3
2
3
4
4
3
4
2
2
3
1
2
2
4
2
4
4
3
3
2
3
3
4
3
2
3
4
2
2
1
3
17
4
2
3
3
2
4
4
4
4
3
2
2
2
4
2
3
4
2
2
3
1
4
4
3
2
3
4
3
2
2
4
4
3
3
3
2
3
2
3
1
3
\
LAMPIRAN 3 DATA UNTUK ANALISA MEAN
Variabel
Sampel 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17
Total Mean
A1
4 3 3 4 2 3 4 3 2 4 3 4 4 4 3 4 4
58 3,412
A2
3 2 3 2 2 3 4 3 3 3 3 2 3 2 4 3 2
47 2,765
A3
2 3 2 3 3 3 4 3 3 3 3 4 2 3 4 2 3
50 2,941
A4
4 2 3 3 3 3 4 4 3 3 2 2 4 3 3 4 3
53 3,118
A5
1 1 2 1 2 4 4 3 3 3 3 1 1 2 3 1 2
37 2,176
B1
3 3 3 2 3 2 4 4 1 3 3
3 3 3 3 3 4
50 2,941
B2
4 4 3 4 4 1 4 3 2 4 4 4 4 4 3 4 4
60 3,529
B3
2 4 3 3 3 1 4 3 1 4 3 4 2 3 3 2 4
49 2,882
B4
3 3 2 3 3 2 4 2 3 3 4 2 3 3 3 3 4
50 2,941
B5
3 3 3 3 1 3 4 3 3 3 2 3 2 3 3 3 3
48 2,824
B6
3 2 2 4 2 4 4 2 3 4 4
2 2 2 2 3 2
47 2,765
B7
1 2 2 3 4 2 4 3 2 2 3 2 2 2 3 2 2
41 2,412
C1
3 3 2 3 3 2 4 2 2 2 2 3 2 2 2 3 2
42 2,471
C2
4 3 3 4 4 4 4 4 3 4 4 3 3 3 3 4 4
61 3,588
C3
4 2 2 3 3 4 4 4 2 2 4 2 3 3 2 4 2
50 2,941
C4
3 2 3 3 3 2 4 3 4 3 4 2 4 3 3 3 3
52 3,059
C5
4 3 3 4 3 2 4 3 3 3 4 3 2 3 2 4 4
54 3,176
D1
2 2 1 3 4 2 4 3 2 2 3 2 2 2 2 2 2
40 2,353
D2
2 2 1 3 4 2 4 2 3 2 4 2 2 2 3 2 2
42 2,471
D3
3 3 3 3 3 1 4 3 2 3 4 3 2 2 3 3 3
48 2,82
D4
ni 1 1 1 4 4 4 3 1 3 4 1 1 1 3 1 1
35 2,059
vC vD
LANJUTAN LAMPIRAN 3 DATA UNTUK ANALISA MEAN
Variabel
SampeH 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17
Total Mean
E1
2 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4
63 3,706
E2
2 4 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 4 4 4 2 4
63 3,706
E3
3 3 3 4 3 3 4 3 2 4 4 3 3 4 3 4 3
56 3,294
E4
1 1 2 2 4 3 4 3 4 2 3 1 2 2 3 2 2
41 2,412
F1
4 3 3 4 4 3 4 3 2 4 4 4 4 4 3 4 3
60 3,529
F2
4 4 3 3 4 3 4 4 3 4 4 4 4 3 3 4 4
62 3,647
F3
3 3 3 3 4 2 4 4 3 4 4 3 3 2 3 3 3
54 3,176
F4
3 4 3 3 3 2] 4 3 3 4 4 3 3 3 2 3 2
52 3,059
F5
1 3 3 3 3 3 4 3 2 4 4 3 2 3 3 2 2
48 2,824
F6
3 3 4 4 3 3 4 4 3 3 4 3 3 3 4 3 4
58 3,412
F7
3 3 3 2 3 3 4 4 3 4 4 3 2 3 3 3 4
54 3,176
G1
4 3
_ 3 3 4 2 4 3 2 3 3 3 4 3 3 4 3
54 3,176
G2
3 3 3 4 3 2 4 3 3 4 4 3 3 3 3 3 3
54 3,176
G3
2 2 2 2 2 3 4 3 2 2 2 2 4 2 2 2 3
41 2,41
G4
3 1 2 2 2 3 4 2 2 2 2 1 2 2 2 3 2
37 2,176
G5
4 3 3 4 3 2 4 4 2 3 3 3 2 3 3 4 3
53 3,118
G6
2 1 2 1 3 3 4 3 1 1 2 1 1 2 3 2 2
34 2
G7
2 3 3 3 4 4 4 3 4 2 3 3 2 3 2 2 3
50 2,941
G8
1 1 1 1 2 4 4 4 2 1 2 1 1 1 3 1 1
31 1,824
G9
3 3 3 3 3 3 4 4 1 3 3 3 4 3 3 3 3
52 3,059
LANJUTAN LAMPIRAN 3 DATA UNTUK ANALISA MEAN
Variabel
Sampeh 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17
Total Mean
H1
4 4 4 4 3
1 4 3 2 4 4 4 4 4 2 4 3
58 3,412
H2
2 2 2 2 2 3 4 2 3 4 4 2 3 2 3 2 2
44 2,588
H3
3 3 3 3 3 3 4 2 3 3 3 3 3 3 3 3 2
50 2,941
H4
3 2 2 2 3 3 3 2 4 3 3 2 3 2 3 3 3
46 2,706
11
4 3 4 3 4 3 4 3 3 3 4 3 3 3 3 4 4
58 3,41
12
3 3 3 3 2 3 3 2 3 3 3 3 3 2 3 3 3
48 2,824
13
4 3 3 4 2 4 4 2 3 4 3 3 4 4 2 4 3
56 3,294
14
4 2 3 4 2 4 3 2 3 4 3 2 4 3 2 4 3
52 3,059
15
2 2 2 3 2 3 3 2 3 2 3 2 2 2 2 3 2
40 2,353
16
2 1 1 2 2 4 3 3 4 3 3 1 1 2 3 3 2
40 2,353
17
3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3
50 2,941
18
2 2 2 2 3 3 3 2 3 1 2 2 2 2 2 1 2
36 2,118
J1
4 3 4 4 4 2 3 3 2 3 4 3 3 3 2 4 4
55 3,24
J2
4 3 4 3 3 2 3 3
_ 2 j
3 4 3 3 3 2 4 4
53 3,118
J3
2 2 2 2 3 2 4 4 4 3 2 2 2 2 3 2 2
43 2,529
J4
4 4 4 3 3 2 4 3 3 4 4 4 3 3 3 4 3
58 3,412
J5
3 2 3 3 3 2 3 3 2 3 3 2 2 3 3 3 3
46 2,706
K1
3 3 4 3 3 4 4 4 4 3 3 3 4 3 3 4 3
58 3,412
K2
2 2 2 3 2 3 4 4 3 3 3 2 3 2 3 2 2
45 2,647
K3
3 3 3 3 2 4 4 3 4 3 3 3 3 3 3 3 3
53 3,118
LANJUTAN LAMPIRAN 3 DATA UNTUK ANALISA MEAN
Variabel
Sampell 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16 17
Total Mean
L1
4 4 4 4 3 4 4 4 3 4 4 4 1 4 3 4 4
62 3,647
L2
4 3 4 4 3 3 3 3 2 4 4 3 3 3 3 4 4
57 3,353
L3
4 3 3 3 3 3 4 3 3 4 3 2 4 3 2 4 4
55 3,235
L4
4 3 3 4 3 4 3 3 3 4 3 2 4 4 3 4 4
58 3,412
L5
1 1 2 2 3 2 3 3 2 1 2 1 1 2 3 1 2
32 1,882
M1
3 3 3 3 3 2 3 4 2 3 3 3 4 3 3 3 4
52 3,059
M2
3 3 3 3 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3
48 2,824
M3
2 2 2 2 3 3 3 4 3 2 3 2 2 2 2 3 4
44 2,588
M4
2 3 2 3 2 3 3 3 3 3 2 3 3 2 3 2 3
45 2,647
M5
3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
50 2,941
o tO
Lampiran 4. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan Pondok Jati
1. Varian dan lndex Kinerja Tanggal.
30-5/10/2002
7-12/10/2002
14-19/10/2002
21-26/10/2002
28-2/11/2002
4-9/11/2002
11-16/11/2002
18-23/11/2002
25-30/11/2002
2-7/12/2002
9-14/12/2002
16-21/12/2002
23-28/12/2002
30-4/1/2003
6-11/1/2003
13-18/1/2003
20-25/1/2003
27-1/2/2003
Varian Biaya (Rp)
217.373,00
2.189.297,50
1.597.430,50
1.192.969,00
1.202.258,00
1.315.793,00
1.337.074,30
1.440.531,60
1.437.472,80
2.411.935,70
3.984.840,70
4.150.482,90
4.333.589,20
5.412.745,10
6.717.229,60
7.610.303,90
8.384.172,20
12.098.175,10
Varian Jadwal (Rp)
268.940,00
5.150.201,00
7.744.060,49
10.868.071,49
11.982.760,49
14.061.128,49
14.412.095,29
14.953.202,58
17.823.733,78
21.044.828,18
24.164.532,18
26.743.263,37
29.173.808,67
31.275.104,07
34.594.360,57
35.697.686,87
37.546.579,17
41.134.373,06
lndex Kerja Biaya
1,238
1,402
1,160
1,075
1,062
1,060
1,058
1,056
1,048
1,072
1,110
1,103
1,098
1,116
1,136
1,151
1,159
1,219
lndex Kerja Jadwal
1,312
3,076
3,021
2,729
2,387
2,541
2,464
2,226
2,343
2,426
2,491
2,508
2,516
2,498
2,606
2,598
2,601
2,576
Lanjutan Lampiran 4. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan Pondok Jati
2. Varian dari Komponen Biaya Langsung Tanggal.
30-5/10/2002
7-12/10/2002
14-19/10/2002
21-26/10/2002
28-2/11/2002
4-9/11/2002
11-16/11/2002
18-23/11/2002
25-30/11/2002
2-7/12/2002
9-14/12/2002
16-21/12/2002
23-28/12/2002
30-4/1/2003
6-11/1/2003
13-18/1/2003
20-25/1/2003
27-1/2/2003
Varian Biaya
Material (Rp)
(3.260,00)
941.225,00
613.131,20
(552.442,20)
(742.404,50)
(733.352,90)
(653.962,50)
(524.507,90)
(443.421,20)
(324.640,70)
695.950,20
855.014,50
1.458.876,50
1.804.562,20
2.516.848,50
3.118.394,40
3.548.943,90
5.985.949,40
Tenaga Kerja (Rp)
220.633,00
1.248.072,50
984.299,30
1.745.411,20
1.944.662,50
2.049.145,90
1.991.036,80
1.965.039,50
1.880.894,00
2.736.576,40
3.288.890,50
3.295.468,40
2.874.712,70
3.608.182,90
4.200.381,10
4.491.909,50
4.835.228,30
6.112.225,70
Total (Rp)
217.373,00
2.189,297,50
1.597.430,50
1.192.969,00
1.202.258,00
1.315.793,00
1.337.074,30
1.440.531,60
1.437.472,80
2.411,935,70
3.984,840,70
4.150.482,90
4.333,589,20
5.412,745,10
6.717,229,60
7.610.303,90
8.384.172,20
12.098.175,10
Varian Jadwal
Material (Rp)
122.697,00
2.898.780,00
4.614.651,20
6.784.349,40
7.125.480,90
8.165.653,60
8.177.235,00
8.399.094,60
10.007.477,80
11.724.248,30
13.667.837,70
15.421.803,00
16.631.875,00
18.415.705,40
20.572.578,20
21.140.005,10
22.172.243,10
24.630.843,00
Tenaga Kerja (Rp)
146.243,00
2.251.421,00
3.129.409,29
4.083.722,09
4.857.279,59
5.895.474,89
6.234.860,29
6.554.107,98
7.816.255,98
9.320.579,88
10.496.694,48
11.321.460,37
12.541.933,67
12.859.398,67
14.021.782,37
14.557.681,77
15.374.336,07
16.503.530,06
Total (Rp)
268.940,00
5.150.201,00
7.744.060,49
10.868.071,49
11.982.760,49
14.061.128,49
14.412.095,29
14.953.202,58
17.823.733,78
21.044.828,18
24.164.532,18
26.743.263,37
29.173.808,67
31.275.104,07
34.594.360,57
35.697.686,87
37.546.579,17
41.134.373,06
Lanjutan Lampiran 4. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan Pondok Jati
3. Index Kinerja dari komponen Biaya Langsung Tanggal.
30-5/10/2002
7-12/10/2002
14-19/10/2002
21-26/10/2002
28-2/11/2002
4-9/11/2002
11-16/11/2002
18-23/11/2002
25-30/11/2002
2-7/12/2002
9-14/12/2002
16-21/12/2002
23-28/12/2002
30-4/1/2003
6-11/1/2003
13-18/1/2003
20-25/1/2003
27-1/2/2003
lndex Kinerja Biaya
Material
0,63
1,0925
1,0377
1,022
1,0228
1,0248
1,0531
1,0816
1,099
1,1252
1,1961
1,2185
1,2441
1,2621
1,3517
1,4304
1,4568
1,4437
Tenaga Kerja
0,6083
0,3098
0,1224
0,0527
0,0391
0,0353
0,0052
(0,0256)
(0,0505)
(0,0530)
(0,0866)
(0,1156)
(0,1458)
(0,1464)
(0,2157)
(0,2795)
(0,2974)
(0,2242)
Total
1,2383
1,4023
1,1601
1,0747
1,0619
1,0602
1,0583
1,0560
1,0485
1,0722
1,1095
1,1029
1,0983
1,1158
1,1359
1,1509
1,1594
1,2194
lndex Kinerja Jadwal
Material
1,252
2,456
2,171
1,976
1,449
1,308
1,238
1,174
1,187
1,267
1,339
1,384
1,356
1,401
1,468
1,464
1,477
1,521
Tenaga Kerja
0,0605
0,6199
0,8497
0,7528
0,9379
1,2332
1,2262
1,0520
1,1559
1,1590
1,1517
1,1244
1,1596
1,0966
1,1379
1,1343
1,1240
1,0550
Total
1,3125
3,0759
3,0207
2,7288
2,3869
2,5412
2,4642
2,2260
2,3429
2,4260
2,4907
2,5084
2,5156
2,4976
2,6059
2,5983
2,6010
2,5760
E a r n e d Va lue A n a l y s i s f o r P r o j e c t
- • — B C W S • B C W P • A C W P
!
68000000
64000000 i
60000000
56000000
52000000
48000000
44000000 -
40000000
36000000
32000000
28000000
24000000
20000000
16000000
12000000
8000000
4000000
0
Lampiran 5
Grafik Konsep Nilai Hasil (BCWP, ACWP.BCWS) untuk Proyek Pondok Jati o o\
Schedule index for the project
3,2
2,8
2,4
0. ,v X* o "O c (D 3 -o 0) sz o
2
1,6
1,2 c/)
0,8
0,4
-"—r " i ' " •" r " "''"i""——" r" " "• •)"" '—r 1 — — T "• _ , _ . 1 1 ,
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Week
Lampiran 6
Grafik Index Kinerja Jadwal (SPI) untuk proyek Pondok Jati
Cost lndex for The Project
o_ o
tf c c/> o O
1,6
1,4
1,2
1
0,8
0,6
1,40
flfr 1 M i,o» i . o ^ a J H ^ ' ^ 1'11> 1 |1^
1,22
0,4
0,2 -
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Week
Lampiran 7
Grafik Index Kinerja Biaya (CPI) untuk proyek Pondok Jati
Lampiran 8. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan : Puri Surya Jaya
1. Varian dan lndex Kinerja Minggu.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Varian Biaya (Rp)
373.100,00
826.184,25
2.217.411,90
3.093.451,20
3.907.719,60
4.196.384,40
4.485.049,20
4.985.743,20
5.486.437,20
5.987.131,20
6.487.825,20
6.988.519,20
4.109.611,50
3.339.207,40
3.714.878,70
3.742.792,50
3.202.880,20
2.374.303,10
1.213.998,70
1.315.591,50
1.365.818,50
Varian Jadwal (Rp)
1.057.397,50
987.031,88
2.542.163,07
1.807.720,99
438.935,47
(1.054.832,81)
(2.423.003,03)
(3.661.443,45)
(4.899.883,87)
(5.511.095,18)
(6.341.151,61)
(7.298.328,49)
(4.297.156,28)
(2.413.262,44)
(2.793.205,11)
(2.087.042,35)
(181.417,61)
993.367,32
14.281.957,00
1.166.349,47
736.080,76
lndex Kerja Biaya
1,417
1,474
1,677
1,757
1,779
1,768
1,760
1,704
1,663
1,633
1,610
1,591
1,210
1,139
1,147
1,134
1,103
1,070
1,034
1,036
1,037
lndex Kerja Jadwal
6,015
1,623
1,861
1,336
1,052
0,902
0,811
0,767
0,737
0,737
0,730
0,720
0,846
0,919
0,912
0,938
0,995
1,028
1,036
1,033
1,020
Lanjutan Lampiran 8. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan : Puri Surya Jaya
2. Varian dari Komponen Biaya Langsung Minggu.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Varian Biaya
Material (Rp)
203.562,50
579.256,20
1.426.106,30
1.905.330,60
2.354.879,20
2.516.911,50
2.678.943,80
2.907.121,40
3.135.299,00
3.363.475,60
3.591.652,20
3.819.828,80
634.126,40
(412.176,10)
(418.937,80)
(501.765,80)
(575.410,70)
(811.087,90)
(1.441.447,20)
(1.379.061,00)
(1.346.652,10)
Tenaga Kerja (Rp)
169.537,50
246.928,05
791.305,60
1.188.120,60
1.552.840,40
1.679.472,90
1.806.105,40
2.078.621,80
2.351.138,20
2.623.655,60
2.896.173,00
3.168.690,40
3.475.485,10
3.751.383,50
4.133.816,50
4.244.558,30
3.778.290,90
3.185.391,00
2.655.445,90
2.694.652,50
2.712.470,60
Total (Rp)
373,100,00
826.184,25
2.217.411,90
3.093,451,20
3.907.719,60
4.196,384,40
4.485.049,20
4.985.743,20
5.486.437,20
5.987.131,20
6.487,825,20
6.988.519,20
4.109.611,50
3.339.207,40
3.714.878,70
3.742.792,50
3.202,880,20
2.374,303,10
1.213.998,70
1.315,591,50
1.365,818,50
Varian Jadwal
Material (Rp)
592.410,50
666.772,30
1.744.725,60
1.137.448,10
16.736,70
(1.073.786,60)
(2.031.716,90)
(2.988.938,00)
(3.846.833,10)
(4.226.059,20)
(4.795.153,30)
(5.509.238,40)
(3.185.504,20)
(1.641.189,80)
(1.761.867,10)
(1.287.195,50)
148.883,20
1.103.576,20
1.309.614,60
1.321.422,50
1.013.387,00
Tenaga Kerja (Rp)
464.987,00
320.259,58
797.437,47
670.272,89
422.198,77
18.953,79
(391.286,13)
(672.505,45)
(1.053.050,77)
(1.285.035,98)
(1.545.998,31)
(1.789.090,09)
(1.111.652,08)
(772.072,64)
(1.031.338,01)
(799.846,85)
(330.300,81)
(110.208,88)
12.972.342,40
(155.073,03)
(277.306,24)
Total (Rp)
1.057.397,50
987.031,88
2.542.163,07
1.807.720,99
438.935,47
(1.054.832,81)
(2.423.003,03)
(3.661.443,45)
(4.899.883,87)
(5.511.095,18)
(6.341.151,61)
(7.298.328,49)
(4.297.156,28)
(2.413.262,44)
(2.793.205,11)
(2.087.042,35)
(181.417,61)
993.367,32
14.281.957,00
1.166.349,47
736.080,76
Lanjutan Lampiran 8. REKAPITULASI ANALISA VARIAN DAN INDEX KINERJA Perumahan : Puri Surya Jaya
3. Index Kinerja dari komponen Biaya Langsung
Minggu.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
21
lndex Kinerja Biaya
Material
0,975
0,959
1,229
1,333
1,395
1,437
1,466
1,455
1,446
1,438
1,432
1,427
1,389
1,369
1,351
1,338
1,332
1,315
1,285
1,379
1,379
Tenaga Kerja
0,4418
0,5146
0,4479
0,4236
0,3836
0,3315
0,2938
0,2485
0,2174
0,1953
0,1778
0,1641
(0,1786)
(0,2296)
(0,2035)
(0,2044)
(0,2294)
(0,2451)
(0,2513)
(0,3430)
(0,3418)
Total
1,4168
1,4736
1,6769
1,7566
1,7786
1,7685
1,7598
1,7035
1,6634
1,6333
1,6098
1,5911
1,2104
1,1394
1,1475
1,1336
1,1026
1,0699
1,0337
1,0360
1,0372
lndex Kinerja Jadwal
Material
5,347
1,623
1,502
0,822
0,389
0,058
(0,075)
(0,083)
(0,145)
(0,189)
(0,193)
(0,205)
(0,093)
(0,021)
(0,034)
(0,000)
0,029
0,072
0,075
0,069
0,058
Tenaga Kerja
0,6679
0,0003
0,3594
0,5144
0,6627
0,8435
0,8859
0,8503
0,8824
0,9260
0,9228
0,9255
0,9392
0,9398
0,9459
0,9385
0,9658
0,9561
0,9606
0,9638
0,9617
Total
6,0149
1,6233
1,8614
1,3364
1,0517
0,9015
0,8109
0,7673
0,7374
0,7370
0,7298
0,7205
0,8462
0,9188
0,9119
0,9383
0,9948
1,0281
1,0356
1,0328
1,0197
E a r n e d V a l u e A n a l y s i s f o r T h e P r o j e c t
. B C W S — • — B C W P — * — A C W P
39000000
36000000
33000000
30000000
27000000
24000000
21000000
1SOOOOOO
15000000
12000000
9000000
6000000
3000000 -
0
Lampiran 9
Grafik Konsep Nilai Hasil (BCWP, ACWP, BCWS) untuk proyek Puri Surya Jaya
S c h e d u l e l n d e x f o r T h e P r o j e c t
6,5
6
5,5 -
5 -
0_ 4,5
4 -
3,5 -I ! o W 2,5
2
1 ,5
1
0,5
|
1 ,6 2 1 ,3 4
0,90
0,92 & , 7 2 ^ _ « _
- ^ ^ 7 8 5 ; 0 i 9 1
0,94
—«i-
1 ,0 3 1 ,0 3
_ • — - + • — - • - — > • - •
0,99^ 1,04 1,62
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 0 1 1 1 2 1 3 1 4 1 5 1 6 1 7 1 8 1 9 20 21 22 23
Week
Lampiran 10
Grafik Index Kinerja Jadwal (SPI) untuk proyek Puri Surya Jaya
Cost lndexforThe Project
2
1,8 -
1,6
1,4
O- 1,2 O x" n 1 c o O 0,8
0,6
0,4
0,2
1142
0 1
Lampiran 11
Grafik Index Kinerja Biaya (CPI) untuk proyek Puri Surya Jaya
No 1 2 3 4 5 6 7 8
• 9
. 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
46
Jenis Pekerjaan Pekerjaan Persiapan Galian Urug Tanah, Pasir Aanstampeng, Pondasi, Beraben, Rollag Saluran Air Kotor Stoof Pasangan Transraam Plester Trasraam Kusen SterKuserr Pasangan Bata, Tralis Besi Kolom Beton Saluran Air Bersih Septictank, Resapan Plester Dinding Ring Balok, Ring Gewel Balok, Konsol Ptat Beton, Ueufel, Glass Block Instalasi Listrik, ARDE, Sekring Box Meni Kayu Gording, Kuda-kuda, Baut Benagan Usuk, Reng, Konsol Kayu Lisplank Kayu, Kompress, Talang Gentehg
Bubung+Plastik Genteng Kompress Cat Dinding Luar Dalam Cat Plafon Luar Dalam Rabatan Lantal 5crn Keramik Lantal Teras+Ruang Keramik Dinding KM Keramik LT KM+TC, Bak Mandi+Kloset Rangka Plafon Phfon, List Plafon Kol-Kolan, Nuet Kusen Batu Palimanan Bak Kontrol, Avour Lantai Daun Pintu, Jendela Cat Kusen, Konsol Cat/Politur Pirrtu, Daun Jendela Pekerjaan Halaman, Paving Cat Lisplank, Kompress Kaca Reyben, Kaca Es, Nako, Painting Kran Air Check List+Serah terima
Bobot(°/V 0,96 0,64
0,08 8,03 1,64 1,49 1,43 0,71
3,1 - 0,13
7,78 2,43 0,29 1,36 3,28 1,29 0,4
1,43 0,98 1,76 3,5
4,36 2,99 2,79 4,41 0,93 0,37 3,64 0,94
1,3 5,73 2,01 1,95 2,3 3,7
0,31 1,12 0,17 5,03 0,64 1,02 1,69
0,42 2,48 0,15 6,84
Lampiran 12 TIME SCHEDULE PROYEK Okt-02
r
—
<_
-
i
.
4
-
Nov-02 "1
—
z a
:
:
—
4
; :
":
Des-02 ~X
> :
_ 0 4 Jan-03
r
-
_
L
o 4
PC )N1 DO Feb-03
1
-
_
__
n
--N :
i;!i
0
n
M « i
4
KJATI Mar-03
T _
!
M H
a
ii
: :
4
!
N
%
Af r
„
i
:
_
- •
: & i« -
3
a
':
M M :?
4 Mi
f
-
* £
_
•
ik
•
:
. 4
•
:
:
Jun-03
r _
-
-
••
•
: fi
i
;
<
•4 n
;
^ r Ju
"1
-
J'f
_ -03 _ 4
Lampiran 13. TIME SCHEDULE PROYEK PURI SURYA JAYA
No 1
2
3
"4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Jenls Pekerjaan Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Befon
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Pangka Atap & Penutup Atap
Pekerjaan Rangka & Plafon
Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi
Pekerjaan Kunci dan Alat2 Penggantung
Pekerjaan Keramik
Pekerjaan Plumblng
Pekerjaan Sanitalr
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Lain-lain
Bobot
(%) 1,108
1,108
7,78
1f,537
24,963
17,541
6,196
7,246
1,14
5,456
2,059
1,063
6,989
2,343
3,471
Minggu 1 2 3 4
m
5
aji
,
6 7
m
y
8
/ •
9 10
m
11 12
_
13 14 15
• =
!
16
: ;;
,-'H
17 18 19
I.
20 21 22 23
o
Lampiran 14. BCWP Perumahan Pondok Jati
117
No
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Pekerjaan
Pekerjaan Persiapan
Galian
Urug Tanah, Pasir
Aanstampeng, Pondasi, Beraben, Rollag
Saluran Air Kotor
Sloof
Pasangan Transraam
Plester Trasraam
Kusen
Stel Kusen
Pasangan Bata, Tralis Besi
Kolom Beton
Saluran Air Bersih
Septjctank, Resapan
Plester Dinding
Ring Balok, Ring Gewel
Balok, Konsol
Plat Beton, Leufel, Glass Block
Instalasi Listrik, ARDE, Sekring Box
Meni Kayu
Gording, Kuda-kuda, Baut
Benagan
Usuk, Reng, Konsol Kayu
Lisplank Kayu, Kompress, Talang
Genteng
Bubung+Plastik
Genteng Kompress
Cat Dinding Luar Dalam
Cat Plafon Luar Dalam
Rabatan Lantai 5cm
Keramik Lantai Teras+Ruang
Keramik Dinding KM
Keramik LT KM+TC, Bak Mandi+Kloset
Rangka Plafon
Plafon, List Plafon
Kol-Kolan, Nuet Kusen
Batu Palimanan
Bak Kontrol, Avour Lantai
Daun Pintu, Jendela
Cat Kusen, Konsol
Cat/Politur Pintu, Daun Jendela
Pekerjaan Halaman, Paving
Cat Lisplank, Kompress
Kaca Reyben, Kaca Es, Nako, Paintjng
Kran Air
Check List+Serah Terima
Material (Rp)
435.254,00 144.383,00 29.278,00
3.145.285,00 801.250,00 613.792,00
683.269,10
210.052,00 1.812.545,00
37.391,80
2.915.423,00
1.328.710,00 154.728,00
538.731,00 875.250,00
528.988,00 248.735,00
613.529,00
450.275,00
500.251,00
1.974.393,00
200.810,00 1.482.105,00
1.139.840,70 2.084.139,00
419.578,10 173.283,80
1.009.243,00
312.000,00 549.873,00
2.998.471,00
814.537,00
1.094.578,00 1.146.439,20
2.011.172,00 51.086,00 17.812,20 71.210,00
2.897.614,80 104.318,00
314.925,30
875.493,10 148.531,00
973.542,00 41.629,00
2.983.451,00
Tenaga Kerja (Rp)
210.202,00 285.921,00
24.510,00 2.253.685,50
301.404,00 388.009,50 278.191,40
267.316,50 271.740,00
50.013,70 2.315.460,00
305.100,50 40.253,50
375.669,00
1.330.058,00
338.343,50 20.205,00
347.931,50
208.628,00 683.085,00
378.832,00
2.730.636,00
528.221,50 736.015,80 880.924,50 205.707,40
75.485,70 1.438.111,00
320.009,00 324.182,00 854.094,50
536.886,50 216.504,50 399.965,80
476.523,00 157.342,50 735.219,80
43.089,50 484.305,70 325.986,00
370.871,70
260.778,40
133.856,00
693.883,00 59.223,50
1.615.423,00
Waktu (minggu) 1 1
1 1 1
1 2 1
3 1 1
4 2 1 1 4
1
1
1
2
3 2
4 \ .
\ \ .
\ .
2
2 2
2
2 2
\ .
\ \ ^
1 A
1 . .
1
\ '
N6 1 2 3
4 5 6 7 & &
16 (\ 13 13 14 15
16 1? 16 •IS 2d 2\
i i i i 24 55 & 5? 5S & 3u 51 3i 55 54 35
'56 3? 3o & 36 3T 25 43 44
45 4t>
KeKerjaan Pekerjaan Persiapan Galian Urug Tanah, Pasir
UO-UKt
e*s.4se,o
430 304.0
53 788,0
Aanstampeng, Pondasi, Beraben, Rollag Saluran Air Kotor Sloof Pasangan Tfansraam Plester Trasraam Kusen Stel Kuserv Pasangan Bata, Tralis Sesi koioni Seton Saluran Air Bersih Septictank, Resapan Plester Dindihg Ring Balok, Rin'g Sewel SaloU, Ronsol Plat Beton, Leufel, Glass Block Instalasi Listrik, ARDE, Sekring Box Meni Kayu Gording, Kuda-kuda, 6aut Benagan Usuk, Reng, Konsoi Kayu Lisplank Kayu, Kompress, falang Gente'ng Bubung+Prastik Genteng kompress Cat Dinding Luar Dalam" Cat Plafori Lua'r"T>a5m Rabatan Lantai 5cm Keramik Lantai Teras+Ruarig Keramik biriding KW Keramik LT KM+TC, Bak Mandi+Klose Rang"ka" Plafon Plafon, List Plafon Kol-Kolan, TTuet kusen Batu Palimanan Bak Kontrol, Avour Lantai Daun Pirrtu, Jendela Cat Kuseri, "Ronsol Cat/Politur Pintu, Daun Jendela Pekerjaan Halaman, Paving Cat Lisplank, Kompress Kaca Reyben, Kaca £s, Nako, Palnting 'Rran Air uheck List+Serah lerima
Lampiran 15. Perincian BCWP Pondok Jati Tiap Minqqu li-Uw
5 398 970,5
1 102 654,0
iy-ukt
721 297,1
»81 460,5
157 531,6
1255411,0
849 581,5
iSi-Ukt
152 757,9
• 2 084 285,0
87 405,5
1 360 029 6
784 229,0
194 961,5
914 400,0
IW-Nop
167079,0
1203103,1
867 531,5
268 940,0
961 460.5
uy-Nop
280 504,4
-1 412338,4
507 220.8
362 398,7
'lO-IMOp
573 380,1
497.001.1
4!J-INOp
_
529 273,9
386.834,2
1 411 933,0
586 289.2
(Termasuk harga material dan tenaqa ker
595 433.2
941 290,0
791 490,4
1618 077,5
u/-ues
820 804,9
2 010 326,5
1 875 858.5
14-Ues
732 861,5
2 965 063,5
625 285,6
248 769,5
.
874 055.0
2 234 488,0
989 699.2
2 447 354,0
945 996.5
556 705,8
a)
298 506.3
632 009,0
405 427,0
2 401 163 6
11 - j a n
812671.2
1 169 216,7
147 984.2
753 032.0
114 299 5
980 756 9
Ifcklan
496 211.3
430 304.0
665 797 0
282 387.0
!̂b-Jan
60 444 3
1 136 271 5
1 667 4:6 0
100 652 5
"~"
319 503 7
1 318 478,3
4 596 874,0
119
No 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
Lmpiran 16. ACWP Perumahan Pondok Jati Pekerjaan
Pekerjaan Persiapan
Galian
Urug Tanah, Pasir
Aanstampeng, Pondasi, Beraben, Rollag
Saluran Air Kotor
Sloof
Pasangan Transraarn
Plester Trasraam
Kusen
Stel Kusen
Pasangan Bata, Tralis Besi
Kolom Beton
Saluran Air Bersih
Septictank, Resapan
Plester Dinding
Ring Balok, Ring Gewel
Balok, Konsol
Plat Beton, Leufel, Glass Block
Instalasi Listrik, ARDE, Sekring Box
Meni Kayu
Gording, Kuda-kuda, Baut
Benagan
Usuk, Reng, Konsol Kayu
Lisplank Kayu, Kompress, Talang
Genteng
Bubung+Plastik
Genteng Kompress
Cat Dinding Luar Dalam
Cat Plafon Luar Dalam
Rabatan Lantai 5cm
Keramik Larttai Teras+Ruang
Keramik Dinding KM
Keramik LT KM+TC, Bak Mandi+Kloset
Rangka Plafon
Plafon, List Plafon
Kol-Kolan, Nuet Kusen
Batu Palimanan
8ak Kontrol, Avour Lantai
Daun Pintu, Jendela
Cat Kusen, Konsol
Cat/Politur Pintu, Daun Jendela
Pekerjaan Halaman, Paving
Cat Lisplank, Kompress
Kaca Reyben, Kaca Es, Nako, Painting
Kran Air
Check List+Serah Terima
Material (Rp) 240.300,00
-371.875,00
1.178.000,00 1.824.050,00
720.500,00 1.342.825,00
145.800,00
3.120.000,00 -
2.944.075,00 1.568.700,00
145.500,00 283.350,00 676.600,00
660.550,00 247.135,00
687.500,00
448.500,00
434.200,00
1.898.275,00
122.650,00
1.828.200,00 696.850,00
1.099.850,00 523.350,00
52.750,00
894.400,00 312.850,00
213.250,00
3.055.850,00 302.850,00
247.350,00 1.371.875,00
2.075.850,00 13.550,00 4.100,00
86.400,00 2.234.750,00
98.425,00 132.300,00 799.750,00
57.450,00 633.750,00
37.500,00 530.000,00
Tenaga Kerja (Rp) 55.125,00
173.925,00 70.950,00
1.336.450,00 191.200,00 249.000,00 230.425,00
341.500,00 30.500,00
61.700,00 2.179.000,00
115.125,00 40.150,00
5.150,00 1.704.000,00
196.000,00
24.600,00 294.000,00
-590.000,00
293.700,00
2.811.650,00
129.000,00 256.875,00
303.000,00 266.800,00
19.775,00 1.851.350,00
300.000,00
312.000,00 842.825,00
235.000,00
190.000,00 418.950,00
370.000,00 138.000,00 331.550,00
37.150,00 131.350,00 246.050,00
159.600,00 377.025,00 143.600,00 212.000,00
87.150,00 420.000,00
Waktu (minggu) ' 1
1 1 1 1 1
* 2 1 3
1
1 4
2
1 1 4
1
1
* 1 ' ' 2 ' 3
' 2
4 ~~{
\ * \ i .
.
\ *
2
2
2 2
2 2
2 \ .
1 .,
\ \ . \ ' ^ 1 .,
NA
\ i i 4 5 6
1 8
t 10 11 12 13 U 1S
16 17 18
1S 56 i i
25 a 54 55 56 57 2a 56 56 51 3i 55 54
55 56 37 56 36 46 JS 4 i 45 44
45 48
"TSTeTjaan"™ PekerjaanTeTsiapan"-
Galian Urug Tanan, Paslr
Ub-Uki 295 «5 ,0
173 925,0
442 825.0
Aanstampeng, Pondasi, Beraben, Rollag Saluran Air Kotor Sloof Pasangan Tra'nsraam Plester Trasraam Kusen Stei Kusen Pasangan Bata, Tralis Ses'i K"ol6m Beto'n Saluran Air' Bersih Septictank, Resapa'n Plester Dinding Ring Balok" fting GeweT Baiok, Konsol Plat Beton, Leufel, Glass Block Instalasi Listrik, ARDE, Sekring Box Meni kayu Gording, Kuda-kuda, Baut Senagan Usuk, Reng, Konsol Kayu Lisplank Kayu, Kompress, Talang (Senteng Bu'bung+PiastiR Genteng ko'm'press Cat Dinding Luar Dalam Cat Plafon Luar Dalam Rabatan Lantai 5cm Keramik Lantai Teras"+Ruang Keramik Dinding"RM Keramik LT KM+TC, Bak Mandi+Klose Ranglui Pi'afon Plafon, List Plafon Kol-Kolan, Miiet Kusen Batu Palimanan' Bak Kontrol, Avour Lantai Daun Pirrtu, Jendela Cat Kusen, Konsol Cat/Politur Pintu, Daun Jendela Pekerjaan Halaman, Paving Cat Lispiank, Kompress Kaca Reyben, Kaca Es, Nako, F*ainting Kran Air (JhecK List+berah [enma
Lampiran 17. Perincian ACWP Pondok Jati Tiap
2 514 450,0
2 015 250,0
._
iy-ukt
898 040.0
1 573 250.0
180 809,0
1 229 538.0
875 589.0
^b-Ukt
155 936,0
3.150 500.0
81 700.0
1 331 999,5
808 236,0
185 850,0
288 500.0
Oi-Nop
170 555,0
1178 307.3
856 550,0
271 735,0
981 500.0
uy-Nop
271 460,0
1 383 230,2
547 338.0
246 675,0
lCHNOp
618959,0
430 164,0
Minggu ^ I N O p
571 344 0
317 502,0
1 315185,0
586 860,0
(Termasuk harga material dan tenaga ker
642 762,0
876 790,0
792 261,0
1 637 443.5
U / - U 6 S
821 904,0
1 957 200,0
953 725.0
14-ues
_
733 575,0
1 402 850,0
790 150,0
72 525.0
525 250.0
2261 231,5
1 146 128.0
^ts-ues
2 745 75O.0
376 495,0
644 697.0
a)
201 625.0
612 850.0
161 355 0
1 679 931.0
271 157,0
1 149 549,5
107 600.5
335 650,0
123 550.0
969 199.0
199 193,0
344 475,0
291 900,0
201 050.0
^o-jan
43 949,5
1 176 775.0
845 750 0
124 850 0
278 534 0
1 296 300.5
950 000,0
121 Lampiran 18. BCWP Perumahan Puri Surya Jaya
No 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Pekerjaan
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Beton
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Rangka Atap & Penutup Atap
Pekerjaan Rangka & Plafon
Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi
Pekerjaan Kunci dan Alat2 Penggantung
Pekerjaan Keramik
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Sanitair
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Lain-lain
Material (Rp)
378.518,00
49.545,10
1.876.256,40
3.178.464,80
5.378.291,00
5.008.473,50
1.928.573,60
2.286.941,30
313.968,70
1.796.486,00
528.247,60
319.454,50
2.009.841,10
378.475,00
987.081,30
Tenaga Kerja (Rp)
47.186,80
372.159,70
1.084.811,60
1.212.517,40
4.122.626,80
1.667.631,10
429.624,00
470.886,30
119.915,30
280.067,60
255.407,80
85.123,30
650.172,30
513.270,80
333.9p1.30
Waktu (minggu)
1
2
3
3
13
7
1
2
1
2
1
1
3
2
3
T
Lampiran 19. Perincian BCWP Puri Surya Jaya Tiap Minggu (Termasuk harga material dan tenaga kerja)
No Perkerjaan 10 Minggu
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
4lPekerjaan Beton
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Rangka Atap &
Penutup Atap
Pekerjaan Rangka & Plafon
Pekerjaan Kusen Pintu,
Jendela, Ventilasi
Pekerjaan Kuncl dan Alat2
Penggantung
Pekerjaan Keramik
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Sanitair
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Lain-lain
421.705
353.034 68.671
493.511 1.233.788 1.233.7
1.888.839 1888.839 1.013.304
730.840 730.840 730.840 730.840 730.840 730.840 730.840 730 840 730.840 730.840 730.840 730.840 730.840
9S3.729 953 729 953 729 953 729 953 729 953 729 953 729
787.951 1.969 877
1.038 277 1.038.277
404 578
886.671 886.671 886.671
445 873 445.873
— ^ — i ^ — » -
550 443 550 443 220177
N>
Lampiran 20. ACWP Perumahan Puri Surya Jaya 123
No 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Pekerjaan Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Beton
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Rangka Atap & Penutup Atap
Pekerjaan Rangka & Plafon
Pekerjaan Kusen Pintu, Jendela, Ventilasi
Pekerjaan Kunci dan Alat2 Penggantung
Pekerjaan Keramik
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Sanitair
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Lain-lain
Material (Rp) 359.100,00
-
994.350,00
1.932.500,00
3.271.800,00
4.545.500,00
4.832.675,00
4.071.200,00
487.250,00
2.625.350,00
956.350,00
1.012.200,00
1.473.600,00
369.500,00
829.900,00
Tenaga Kerja (Rp) 51.750,00
326.975,00
730.950,00
180.800,00
2.476.350,00
646.450,00
396-700,00
466.150,00
120.750,00
795.000,00
192.500,00
654.275,00
1.656.500,00
-
237^750,00
Waktu (minggu) 1
2
3
3
13
7
1
2
1
2
1
1
3
2
3
T
Lampiran 21. Perincian ACWP Puri Surya Jaya Tiap Minggu (Termasuk harga material dan tenaga kerja)
No Perkerjaan 10
Minggu 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Pekerjaan Persiapan
Pekerjaan Tanah
Pekerjaan Pondasi
Pekerjaan Beton
Pekerjaan Pasangan
Pekerjaan Rangka Atap &
Penutup Atap
Pekerjaan Rangka & Plafon
Pekerjaan Kusen Pintu,
Jendela, Ventilasi
Pekerjaan Kuncl dan Alat2
Penggantung
Pekerjaan Keramik
Pekerjaan Plumbing
Pekerjaan Sanitair
Pekerjaan Pengecatan
Pekerjaan Listrik
Pekerjaan Lain-lain
196.200 130775
i.100 718 600 718.600
812.800 812.600 487.700
442.175 442.175 442175 442.175 442.175 442.175 442.175 442.175 442 175 442175 442.175 442175 442.175
741700 741.700 741,700 741.700 741.700 741700 741.700
1.296 375 3.240 975
1 710.175 1.710.175
1.686 475
1.043.350 1.043.350 1.043.350
184.750 184.750
— — — — — ~ _ —
448.850 448 850 169 95*
to
1 NO.
1
. . . _
3
4
5
6
7
8
9
10
11 \~.s
12
13
14
..............
16
17
18
19
20
21 j
22
23
24
25
26
27
28
29
30 —-
31
.32
33
™34~
35
36
NPA-REI
03. 00346
03. 00396
03. 00715
03. 00245
03. 00743
03. 00780
03. 00454
03. 00164
03. 00724
03. 00021
03. 00682
03. 00075
03. 00571
03. 00752
03. 00771
03. 00685
03. 00375
03. 00754
03. 00771
03. 00685
03. 00303
03. 00778
03. 00616
03. 00693
03. 00107
03. 00615
03. 00726
03. 00418
03. 00757
03. 00675
03. 00641
03 00741
03. 00471
03. 00711
03. 00400
03. 00729
NAMA PENGEMBANG DAN PFRUSAHAAN LOKASIPROYEK PERUMAHAN A L A M A T P E R U S A H M N
Abadi Sejalitera Jaya
"Taman Asri Tropodo"
Arto Moro Jaya
"Giiya Surya Asri"
Athaya Duta Sarana
"Tarnan Puspa Anggasvvangi"
Avilla Prima Intra Makmur "Pertokoan Modern" Bungurasih
Bahagia sentosa Megah
"Griya Jatisari Permai"
Bareng Makmur
"Graha Permata Sidorejo"
Benleng Tunggat "Permata Gedanyan"
Berkat Chandra Mas
"Gnya Candra Mas"
Bersatu Sukses Sejahtera
"Tanggulangin Anggun Sejahtera" Bhakti Pertiwi
"Wisma Waru Indah" (Rewwin) Bumi Mentari Megah
"Pun Mentari"
Bumi Nirwana
"Wadungasri"
Ciputra Dekta, Tbk.
"Citra Harmoni"
Citra Mutiara Indah
" Jati & Bandar Bendo "
Citratama Adigraha
"Mutiara Citra Asri"
Compok Indah Lestari
"Jenggolo Asri" Dua Sekawan Propertindo
"Bumi Citra Fajar & Regency"
Edowin Sarafina Selaras
"Pesona Permata Gading"
Ganda Prima Realty
'Taman Aloha"
Gota Mulya
"Gnya Permata Gedangan"
Gramulia Utama "pondok Tanggulangin Asri"
Hasana Damai Putra
"Deiia SarTs, Deita Tirta"
Inti Lokahita
"Taman Trosobo"
Karya Delta Nadila
"Permata Taman Delta"
Karya Makmur
"Juanda Harapan Permai & Griya Wage'
Karyaprima Hijauselaras
"Alam Pesona"
Koko Gada Agung
"Jaman Puspa Kebon Agung' Leinbah Nan Lestari
"Palem Putri"
Mandiri Sukses Sejahtera
"Sumokali"
Majumakmur Bagasanti Perkasa
"Permata Candi Loka - Candi Loka"
Megajati Karya
Taman Puspa Sarirogo
Megakarya Grahamas
'Graha Candi Mas"
Mitra Gemilang Makmur
"Pun Indah"
Nugraha Adikarsa Pratama
"Griya Candi Pratama"
Nusantara Indoraya Land
Pondok Wage Indah II
Nusantara Megah Raya
"Pondok Wage II"
Jl. Tropodo I / 2003 - SDJ
Jl. Residen Sudirman No. 44 - SBY
Jl. Manyar No. 69-A - SBY
Jl. Dr. Wahidin No. 11 -A - SBY
Jl. Cipunegara No. 18 - SBY
Jl. Sidoiejo KM 24 No. 09 - KRIAN
Jl. Panglima Sudiiman No. 55 - SBY
Jl. Diponegoro No. 133 - SBY
Jl. Ruko Jati Kepuh C-14 - SDJ
Jl. Basuki Rahmad No 9 - GRK
Jl. Raya Dieng No. 21 - MLG
Jl. Raya Jemursari 256 - SBY
Jl. Taman Park Citra Raya Utama Kav.1
SBY
Jl. Raya Kertajaya Indah No. 47 - SBY
Jl. Diponegoro No. 223 - SBY
Jl. Hang Tuah No. 4-C SBY
Jl. Raya Bumi Citra Fajar No. 1 - SDJ
Jl. Ronggolawe No. 19 SBY
Jl. Ruko Permata Juanda Blk. A.15
Jl. Klampis Semolo Timur V / 8 SBY
Jl. Jemur Handayani Ruko Permata
B. 36 - 38 SBY
J l . Perum Delta Sari Indah A P - 1 0 B
Jl Bukit Golf Terrace C2/12A SBY
Jl. Raya Gedangan No. 12 SDJ
Jl. Embong Wungu No. 7
Jl. Taman Perk.Citra Raya Utama
Kav. 1 SBY Jl. Trunojoyo No. 33 SBY
Jl . Semut Indah C 1
Jl. Komp. Sentral Bisrns Blok C 8
Jl. Ruko Permata Bintoro Kav.31-32
Jl. Margorejo Indah XVU/24
Jl. B ra tangWetanNo.22
Jl . Mojopahit No. 66
Jl. PucangAnomTimur43 A
Jl. Ngagel Jaya Selatan No. 159
Jl. Ngagel Jaya Selatan 159
TELP.
031 8667633
031 5023594
5023596
031 5923452
5926183 031 5029323
5023328
031 5673836
5673836
031 8974035
8974035
031 5481666
5481555
031 5678766
5683888
031 8922283
8949936 031 3981085
3983164
0341 582567
582567
031 8432546
8433200
031 7412888
7414818
031 5992721
5936271
031 5677624
5630066
031 3298627
3293257 031 8963355
8963669
031 5632592
5680884
031 8688687
8681883
031 5949436
5920217 ' ' 031 8496896
8496897
031 8534001 8538171
031 7412888
7414618
031 8540474
031 5340773
5015918 031 7412888
7414618
031 5676750 5676751
031 3532096
3530743"' 031 8922283
8949936
031 5678767 5630966
031 8439889
8439789
031 5029952
5029953
031 5678066
5663353
031 5027854
5027854
031 5040618
5040639
031 6040618
5040639
— WILAYAH KEC.
Waru
Tropodo
Candi
Balong Dow-o
Sukodono
Anggaswangi
Taman Sepanjang
Bungurasih
Taman
Jatisari
Krian
SidorejO
Gedangan
Pepe- Pulungan
Tanggulangin
Waru
Jati, Sidoarjo
Waru
Wadungasri
Kletek
Sambibulu
Sidoarjo
Jati
Candi Sumorame
Buduran
Sidoarjo
Bluru Kidul
Wage
Gedangan
Tancjgulangin
Waru
Krian
Trosobo
Tarnan
Wage
Krian
Bringin Bendo Sukodono
Candi
Candi Sumokali
Candi
Sukodono
Candi
Gelam
Sidoarjo
Candi
Waru
Wage
Waru
Wage
NO.
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
WPA-RO
03. 00734
03. 00727
03. 00442
03. 00140
03. 00728
03. 00067
03. 00688
03. 00283
03. 00761
03. 00030
03. 00254
03. 00674
03. 00655
03. 00746
03. 00439
03. 00272
03. 00502
03. 00679
03. 00037
03. 00320
NAMA PENGEMBANG DAN LOKASI PROYEK PERUMAHAN
Panca Anugeiah Jaya Abadi "Permata Aiam Permai" Panca Jaya Griyatama "Permata Snva/an Indah" Panca Kartika Jaya Santosa "Gnya Kartika" Pantesenta "Pondok Jati & Taman Pondok Jati" Pelita Hasta Kencana "Sukodono" Pondok Tjandra Indah "Pondok Tjandra Indah" Putra Bhayangkara "Griya Bhayangkara" Ragamkarya Cipta Pralama Taman Sidoarjo Rorry Handal Jaya "Puri Sejahtera" Sarana Wisma Permai Pepelegi Indah Semesta Anugrah "Tambakarejo" Sentra Inti Tata Indograha Sidore/o Sidomaju Industri Estate "Citra Fajar Golf" Sinar Mulya Selamat Bahagia "Delta Emas" Surnber Cahaya Gemilang "Gading Fajar" Surya Makmur Mandiri "Taman Pinang Indah" Surya Mutiara Propertindo "Bunv Suko Indah & Citra Pesona BDR Taman Jaya Perwita Buduran Trijaya Kartika "Gebang Permai & Wisma Gilang" Yogateknika Bangun Persada Wisma Gilang
ALAMAT PERUSAHAAN
Jl. Raya Gedangan No. 12
Jl. Wisma Pagesangan V/6
Jl. Tenggilis Uiara No. 19
Jl. Raya Diponegoro 16
Jl. Raya Darmo Permai 1/6 A Lt. II
Jl. Raya Jemursan No. 256 SBY
Jl. Masangan Kulon C1/1 Griya Bhayangkara
Jl. Raya Prauen 238
Jl. Dukuh Kupang Batat XXXII/35-37
Jl. JoharNo.12SBY
Jl. Raya Jemursan 256 - SBY
Jl. Jagir Wonokromo 100
Jl. Sekawan Raya No. 01 SDJ
Jl. Kuwukan II/32 Kel.Lontar SBY
Jl. Jenggolo No. 44 A SDJ
Jl. Pahlawan,Perum Taman Pinang
Jl. Ruko Permata Bintoro Kav.B. 38-39
Jl. Raya Prapen 238 SBY
Jl. Margorejo Indah XVII/2-4 Apt. Marma Lnt. 2-3 SBY
Jl. Manyar Sabrangan VIII / 4 SBY
TELP. FAX.
031 8540474 8535729
031 8540474 8535729
031 8419362 8475614
031 5676631 5611223
031 7344204 7329261
031 8432545 8433200
031 7875505
031 8490768 8421510
031 5613317
031 3533937 3533821
031 8432546 8433200
031 8498454 8498459
031 8963355 8968669
031 7410605
031 8942654 8947017
031 8961367 8965492
031 5660247 5613695
031 8490768 8421510
031 8439889 8439789
031 5930612 5927584
WiLArAt-l KEC. KEL.
Gedungan
Buduran
Seuati
Sidoarjo Taman SPJ Sukodono Jemundo
Waru Tambak Sumur
Sidoarjo
Taman
Buduran Sidokepung
Waru
Waru Tambakrejo •
Krian Sidorejo Sidoarjo
Sidoarjo
Sidoarjo
Sdioarjo
Buduran
Buduran Sidokerto
Candi
Candi
4
Lampiran 23. Denah dan Bestek
Proyek Perumahan Pondok Jati
127
-»*
- \
1000
t ).5Q 'y i.50 V 4.00 ~/-
f f JJ2G , t -
/--/- IZL
- 0 . 2 0
S)s; HU 3"FiHmgi
: K M :
R.PCMB. ±0.00
Q
-| - \ y \ / . . / ' \ / - 0 . 0 2 \ /-•. y\./"\ ^ !
DAPUR ±0.00
3E
1
R. MAKAN /
R. KELUARGA
3^^=il!333C
R. TIDUR ±0.00
* " DENM
129
Lanjutan Lampiran 23 gpitS 2 3
InlT 2012
DET.KONSOL
KP KP
"ffl
RB2
r-
«
P.22
RB2 RB2
I!
KP
KP
KP KP
R92 I-2.C0
RB2 R824—
4L RB2
1 KJNBL-
RB j
RB2 RB2"
BLK. 1 3 / 2 5
-ss RS2
$ P»2
L R B _ 2 R3 2
w ^ p ^KLi
R32 R32
R32
*LM-*i
RB2
RB2 Parapeli <
RB2I Blk. 13 /25
RB2
i.v
+ 1.20 th RB2
RB2 - ^
RB2
K1A
+ 1.20
B2b +3.50
K1A,
#
I
RB2
T
RB2
^ = 4 - + T 4 0 >
^
-3.4?
R0_2
w I ' , •• K2B"
K U -
. », ' i ! ) w i
•fl ' K I A
L-E>2b
RB2 + 1.20
I RB2 B2'b
IRB2
^o^ol K2B
|
g RB2 RB2 BLK. 13 /25
^
RB2 RB2 BLK. 13 /25
RB2 + 1.20
:F
RB2 RB2
KP
R32 R92
KP
.RBZ RB2
KP
"0 RENCANA K9L&M * BAL&K
Lanjutan Lampiran 23
130
Sombungan bolok juroi diberi
Bolok Kunci
^ — = 4 = -
-v-
m -M
A T\ 4JLL1H
nfn Raerplat « f f l eU
,60 i i
& RENCANA ATAP
137
Lanjutan Lampiran 23
LIHAT DEJAJL
xttt i J=C
KERAMIK 30X30
l E O l ff
ffF >6< •-'\
KERAMIK 20X20
LIS KERAMIK 15X30
Ywv'1i8Sg*j%&>i KERAMIKI BQXBQ
TT T T ±0.00
U-LT 3 i>—i—r
PASANGAN AWAL c<
AS-
I I I !
KERAMIK 40X40
±0.00
KERAMI<
i I
-0,02.
A / n.
vo: (40
K6WMIK 30 X 30
KERAM1K 15 x 50
KERAMIK 40X40 l±q.op
LIHAT DETAIL, G
«WJ
3—53
^ RENCANA POLALANTA/
Lanjutan Lampiran 23
Piafond Miring
-BI151. 1 ® _ •f 2.751 ?• .'•n;iiiiB)iR
Plafond Datar
a w •'.:iiWii:iiil
1 ® I +3.10 1
|ll'l!lll[!llllllll|l»l|l|l
-Plafond Datar
sniamiiititiiii ii,: ;;!•..„•!... Mm ^MMMmSmmmla Ei w L
+3.10 g:'-|,Wii|lliii||!:':,;|!iii||li!|8[:|l|!'i|iH|il'|i'B
Piafond Dqtar I
® +3.25
"lll!ii!lllili;i«l!ll!i!;,li«lill|!iillillli!i;
® +3.10
• * • • ' * . • » : • • • : • -i||!g';:r:'-;li'l-i:'i!'.M"ig
Hir..:!.ij.;iiui.iiiHil_:
Manhole 60x60
fcv"111?!? :
l_C
i ^ List Gypsum
'K'llliHlli!!! i!|!1l'_'
Plafond Miring-
Plafond Datar- guanntant____i!B___ ni
i <$ _ «+210 i
® +3.10
s List Gypsum a |? V te
Plafond Datar- Plafond Miring-
(A) PLAFON GYPSUM B0ARD
(B) PLAF0N ETERNIT TANPA NAT
-e RENCANA PLAFOND
Lanjutan Lampiran 23
139
Kron
Kran-
Pipa Hawa ' 0 1.5"
Sal Atr Bersih ) I PVC « 3/4"AW
Jongkok Closed
[ 160 I. !
1 r -Kron
KTT:
BK 30X30
Septictank Tipe B
BK H 30X30 o
I 4 0
^ y' Peresopan
/
V \
\
BK 30X30
| Sol. Air Kotor PVC 04"
\
Sol. Air Kotor PVC # 4 '
BK 0X30
w —
i Ke Sal Lingkungon
3 II V l . ,
\
B< 30X30
\ Sol. Kotorof • r~ pvc «4"B
\ Avoer
\
Wastafel-
P
ii n =n~
-r L=r—i E3
\0 BK
30X30
Sal Air Kotor ' PVC »4"D I
II II 1|
Sal Air Bersih 'PVC * 3/4"AW
BK 30X30
Meter Air PDAM
i Kc Sul
Lingkungan* I
-Kran
roiiet-Shower
Sal Air Bersih PVC • 3/4"AW
• &
RENCANA INSTALASl AIR
Lanjutan Lampiran 23
140
DARI KWH
NYY' 3X4 mm '
-
GROUP
1
2
3
4
K A B E L
NYA 2.5 mm
NYA 2,5 mm
NYA 2,5 mm .
S P A R E
PIPA PVC
5 / 8 "
- I I -
- H -
- I I -
*
5
6
6
£>
3
4 2
JML
8
10 .8
© ^ A
• ^ B
£ £
w\ .0
Titik Lampu
Stop Kontak Atas +1.50
Stop Kontak Bawoh +0.30
Saklar Tunggal
Saklar Ganda
Box Sekring 3 Group
Box Meteran PLN
-e-RENCANA 4NSTALASIUSTRIK
141
Lanjutan Lampiran 23 Proyek Perumahan Puri Surya Jaya
TAMPAK DEPAN SCALA 1 : 1(10
350 ;
DENAHBlokCR-19PJ SCALA 1 :100
Lanjutan Lampiran 23
142
Kclcnmii.in :
=S«l.AtrBcreai03-4" Sal.K»lor:in0 4"
= Sal.AirK«torO-T
[3j • Bal; Konirol
•i = Kran
pr azzz
m izzzaz ±=fl
v
\
I \
\ll \ N
A H
\
\
\
=4=? 4
i
\ \
N * r
SEPTIC j _ i TANK i i i i i
METERAN PDAM 0
.IJ
- FERESAPAN
V
R E N C A N A SANITASI SCAIA l : l < »
Lanjutan Lampiran 23
143
#<$<£ •=W''N7
i *
ILJ
flf
f
: : ^ J
1! i:
TAMPAK BELAKANG SCALA I : l«l
•*12J
/ / 1 i
l '
tt
• / - . / ' . / , • * . : ' / / y ~
/A
£-
~w !V
5^ KK V
^ / ' GORDING S'12 < y
. USTl'l.ANK 715
GORIMNGS 12
KUDA-K.UDA -
. B GANTUNG
GORDCNGS.'i:
r HP^PLAT LEum J^gfa \ •W/w///'///'m///#:mm$.
-KONSOL
V LISTPLANK
LISTPLANK 3'15
RENCANA ATAP SCALA 1 : 100
Lanjutan Lampiran 23
144
-'•• '1A r ; r swmj
•f -X IN.--.
\ - :
iiifer^
4K*
•A m fcL b i
POTONGAN A - A SCAl.A I . 100
" K K - I .
1.
KUDA-ICUIU I
noKiM»;»i_
O <> 0
T H 7
sv POTONGANB-B SCAI.A ] . 10(1
Lanjutan Lampiran 23
SLOOF 15 I S _
r 15 1 J _ „ _l * r vv -• •.'.•. ^ g B M 5 T 1.;.^ . ; ; ; . / / / / / / / / . . • : /
/.
1 / '
KEKAMIK 30/30 RAP.AT BETON
/ /
M
13
4 -10
snn
. SIRTU
TANAH URUG
PONDASI BATU KALI
AANSTAMI'ENG
PASIR URUG
KERAMIK 20/20 RABAT BETON'
SLOOF 12/12
DETAIL PONDASI 1,2 & 3 SCALA 1 :20
Lanjutan Lampiran 23
146
XI 0 -
ft i
+3.00
—K
A
l\ •£ £,
r©^
|_j I- 70-j
70
£=-.-
6/10
+3.00
VTT
6/10
i !
4-
-70 -
+3.00
*
+ & 1 100
J
-^y =TITIKLAMPU
A = STOP KONTAK
A =SAKLARTUNGGAL A = SAKLAR GANDA
RENCANA PLAFOND SCALA 1 : 100
Lanjutan Lampiran 23
148
<R>
innnii
'vWrfv . k DETAIL KM / WC _ " ^ F ^ '
SCALA 1 : 20 tf
Lanjutan Lampiran 23
150
T + 2.90
v \N
V : ^
X
\
±0.00
-\ io
n
V POTONGAN B - B SCALA 1 : 20
Lanjutan Lampiran 23
151
H-
Si:% A?<
•••,\t .*>•
A_
W •<-</
'•. •&>• - U - j
KACA KAY13END 5MM
k DETAIL PJ 1 ( 1 X) SCALA l: ;o
-1«!— — j
-I 10 h - t«
feE aw Ji-
.1 \ -
Lanjutan Lampiran 23
152
10 _1.
! i
M, I
I
60
3.5 5
' w %
#
>,/T' /. /ry 15 - :
L.5-J N-l
~^F%r -I 10 h '
- i « r
l^-aW^SM-
\
! « h
k DETAIL PJ 2 ( 1 X) SCALA 1 : 20
Lanjutan Lampiran 23
153
/
/z. ><1\ *%S - ^ -T O * f O > ^Ch»
!- 15 - !
ILADALAN •
SI4MAR4.S KACA RAVBEU SMM
>n -90 r^r? 12«-
E9 H S
DETAIL J 2 ( 2 X) SCALA 1:20
Lanjutan Lampiran 23
154
J2
GB
P2
PJ3
= _ _ -PJ2
P l
_ =
Q J2 PJl
DENAH KUSEN SCALA: NTS 10
T
+ 216
r ~ 1 1 L_ r~ I L _
— 1 1 II 1 || GLASS ||
_JLBL0 CJL_J ~ "11 II 1
1 II 1 _ J l II 1
DETAIL GLASS BLOCK SCALA 1 : 20
BESICOR {1 10 MM
PLAT BESI4 h<M
PLAT BESI < MM
10-
20-
DETAIL TERALIS SCALA 1:3
155
Lanjutan Lampiran 23
DETAIL PJ 3 ( 1 X) SCALA 1 :20
10
fl
VIO
w 3/5 55
S^;
Cii" •''-•: w*
//'/
Y/.
H 6 ( • 7 0 -
WMk-«. S 8 -
w.-,w.\-
-\ lo 1-
Lanjutan Lampiran 23
157
6.5
I— 10-
--5]
. ' j /
04
_
/
/ / ' / / y
' /
Af/
/ ,
M v \ _£_. -
f \ N <fX X x
6/1
\
l j
rJ.
\>
X. N ^ X. \
'"fT/io ... „**•*"
_
125
1 oo
35'-
/—- OORDING 6/NI \ v / r~ USUK.V7
\ \ / \ / I.ISM.ANK VIJ
— KKNtl V3
2x3/1(1
10
Pi.AFOK'nTKii'i.i-ius
•i 2.lfi
DET. KONSOLBELAKANG SCAI.A I . 20
K;I
IOO
+ 3.20
104
_ ___
5 \
Tiy
^ 5 /
KKNG J/5
2x3 /10 IM.AFOND TRIP-KKS
* DET. KONSOL DEPAN SOAI.A I . 20
