REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELAMINISTERIO DE PODER POPULAR PARA LA EDUCACION SUPERIROR

INSTITUTO UNIVERSITARIO TECNOLOGICO“RUFINO BLANCO FOMBONA”

DISEÑO DE UN SISTEMA AUTOMATIZADO PARA LA ADMINISTRACION DEL CONDOMINIMO DEL CONJUNTO RESIDENCIAL LA TRINIDAD UBICADO EN GUATIRE ESTADO MIRANDA DURANTE EL PRIMIER

TRIMESTRE DE 2011 MEDIANTE LA UTILIZACION DE LA HERRAMIENTA VISUAL FOXPRO 9.0

Autor:

Betancourt Angel C.I 17652267Guillen Ropher C.I 19678305

Tutor:Alba Moncada

Capitulo IPlanteamiento del problema

A medidas que avance el tiempo las empresas se sienten en la necesidad de adquirir nuevas tecnologías para el mejoramiento de sus sistemas y a las vez sus procedimientos, con el fin de garantizar un eficaz funcionamiento y así obtener mejores resultados.

Cabe considerar, por otra parte, que El Conjunto Residencial la Trinidad ubicado en Guatire, Estado Miranda en la Av. Andrés Eloy Blanco de la Urbanización Castillejo posee una junta de condominio la cual se encarga de llevar a cabo todos los procesos administrativos de dicho conjunto, así como de llevar el control de pago y recibos vencidos que poseen los propietarios y co-propietarios que allí habitan. La contabilidad es llevada por una empresa contratada para prestar este servicio la cual en estos momentos no esta llevando a cabo este proceso dado que la junta decidió prescindir de sus servicios.

Interrogantes¿Cuáles son las fallas existentes en el

condominio del Conjunto Residencial la Trinidad para así dar un diagnostico preciso sobre la situación que se determine mediante la utilización de los instrumentos adecuados?

¿Existe una base de datos para llevar control de las operaciones en el condominio del conjunto Residencial la Trinidad?

¿Se podrá crear un sistema automatizado en el conjunto Residencial la Trinidad?

Objetivo General

Diseñar un sistema automatizado para agilizar las tareas administrativas en el Condominio del Conjunto Residencial la Trinidad Ubicado en Guatire, Estado Miranda durante el primer trimestre de 2011 utilizando la herramienta Visual FoxPro 9.0.

Objetivo Especifico

Identificar las fallas existentes en el Condominio ubicado en el Conjunto Residencial la Trinidad mediante la utilización de los instrumentos adecuados.

Crear una base de datos para el Conjunto Residencial la Trinidad.

Desarrollar un sistema automatizado para el control de las operaciones administrativas del conjunto Residencial la Trinidad.

Justificaciones

Se busca dar solución a algunos problemas internos del área administrativa del Conjunto Residencial la Trinidad.

Así mismo la creación de un sistema automatizado para el Conjunto Residencial la Trinidad traerá beneficios directos para todos los habitantes de esta comunidad, ya que se le harán mas fáciles los procedimientos que estos realizan en dicho conjunto tales como consulta de status de sus cuentas, realización de pagos y cancelación de recibos entre otros.

Marco TeóricoAntecedentes de la Investigación:

Contreras j. Fuentes (2009) En su tesis titulada “Desarrollo de un Sistema Automatizado de Condominio Para llevar el Control de Cobranzas y Pagos de la Urbanización Mucuchies Estado Miranda, bajo el ambiente de programación Microsoft visual Fox Pro 6.0” en el Instituto Universitario Tecnológico Rufino Blanco Fombona, Guatire Edo Miranda

Marco Teórico

Bampast. A. y Hernández. P (2010) en su trabajo titulado “Desarrollo de un sistema automatizado para el registro y control de las ordenes de compras caso empresa MGM cargo, C.A, ubicada en caracas para el periodo del 01 del 2010, utilizando visual Basic 6.0 y Access 7.0”. Para optar por el título de Técnico Superior en Informática en el Instituto Universitario Tecnológico Rufino Blanco Fombona, Guatire, Estado Miranda. Su objetivo fue ofrecer

Marco TeóricoRivas. E (2009) presenta una investigación

titulada “Diseño de un sistema automatizado para el mejoramiento de los procesos administrativos de la empresa intercity.net ubicado en Guarenas, Estado Miranda, para el primer semestre del 2009 utilizando visual Basic y Access.” Para optar por el título de Técnico Superior en Informática en el Instituto Universitario Tecnológico Rufino Blanco Fombona, Guatire, Estado Miranda.

Bases TeóricasAdministración Sistemas.Elementos Básicos de un Sistema.Sistemas de Información.Sistema automatizado Lenguaje de ProgramaciónVisual FoxProBase de Datos

Antecedentes de la Asociación

El Conjunto Residencial la Trinidad nació en el año 2000 la cual esta compuesta por 47 edificios cada edificio tiene 16 aptos. La junta de condominio son personas que pertenecen a la urbanización y se encargan del bienestar, control, seguridad y mantenimiento de las aéreas, por otra parte también se encargan de mantener el orden dentro del conjunto residencial mediante el cumplimiento de las normativas internas.

Bases Legales

Ley Especial contra los Delitos Informáticos

Título IDisposiciones GeneralesLa persona jurídica será sancionada en los

términos previstos en esta Ley, en los casos en que el hecho punible haya sido cometido por decisión de sus órganos, en el ámbito de su actividad. Con sus recursos sociales o en sus interés exclusivo o preferente.

Bases LegalesLey de Propiedad HorizontalTitulo PreliminarDisposiciones Generales Artículo 1°.- Los diversos apartamentos y locales

de un inmueble podrán pertenecer a distintos propietarios de acuerdo con las disposiciones de la presente Ley y, en cuanto no se opongan a éstas, las del Código Civil.

A los efectos de esta Ley, sólo se considerará como apartamento o local a la parte de un edificio susceptible de aprovechamiento independiente, que tenga salida a la vía pública directamente o a través de un determinado espacio común, sea que ocupe todo, o una fracción de un piso o más de uno

Marco MetodológicoEn el presente capitulo se exponen los

lineamentos metodológicos de la investigación para alcanzar los objetivos planteados. Comprende el tipo y diseño de la investigación, la población y muestra, sistema de variables, las técnicas e instrumentos de recolección de datos, evolución de los resultados obtenidos para luego realizar una propuesta que contribuya a la solución del problema expuesto.

Tipo de Investigación

Méndez C (1992) afirma que “todo proyecto que se considere factible debe consistir en la propuesta de un modelo operativo viable o en la solución de un problema practico que permite satisfacer las necesidades de una situación en particular” (p.25).

Por consiguiente la presente investigación se encuentra enmarcada dentro de la modalidad de proyecto factible, ya que dentro de ella se realiza una propuesta viable para dar solución al problema planteado.

Diseño de La Investigación

Esta investigación, se enmarca dentro de un diseño de campo sustentado en una investigación documental, debido a la recolección de diferentes fuentes bibliográficas que permitirán demostrar la importancia de la investigación.

Población

Según la autora Balestrini M (2001) la población o universo es definido como: “cualquier conjunto de elementos de los cuales pretendemos indagar y conocer sus características, o una de ellas, y para el cual serán validas las conclusiones obtenidas en la investigación” (p.57).

En este presente estudio, la población está conformada por los 648 propietarios del Conjunto Residencial la Trinidad quienes generalmente efectúan sus pagos del condominio mensualmente de una forma manual.

Muestra

Una parte de la población, o sea, un número de individuos u objetos seleccionados científicamente, cada uno de los cuales es un elemento del universo. La muestra es obtenida con el fin de investigar, a partir del conocimiento de sus características particulares, las propiedades de una población. (p.57).

La unidad de análisis de observación estudio esta integrado por cinto noventa y cuatro (194) propietarios elegidos al azar.

Técnica e Instrumento de Recolección de Datos