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화성시 우정읍 화산리 산87-3번지 단독주택 신축공사

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1. 토지매매 계약서 사본

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2. 건축허가서 사본

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3. 토지대출 잔액 증명서

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4. 금융거래 확인서

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5. 건축개요도 및 평면도

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5. 건축개요도 및 평면도

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6. 현장사진

SITE

아산국가산업단지 경기우정지구

기아자동차 화성공장

조암 시외 버스터미널

메르세데스벤츠 상용차출하장

현대모비스 이화공장

기아자동차사원 1차아파트

기아자동차사원 2차아파트

현위치 : 덕영대로 1967번길

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6. 현장사진

두레자연 중학교 두레자연 고등학교

기아자동차사원 2차 아파트

기아자동차 화성공장

조암 IC

현위치 : 덕영대로 1967번길

SITE

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6. 현장사진

사업부지

대지위치

경기도 화성시 우정읍 화산리 산

지 번 지목 공부상대지면적

도로화면적 실사용 대지면적

제외지 면적 비고

산 87-3 임야 1,478.00 - - -

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7. 예상 매각금액

1. 네이쳐스 별빛마을

주 소 경기도 화성시 장안면 기아자동차로 646-35 (사곡리 476-35)

세대수 약 100세대 (사업진행중)

대지면적 43,033㎡

세대면적 85㎡ ~ 140㎡

사업기간 2013년 10월 21일 ~ 현재

분양가 2억 2천만원 ~ 4억원

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예상 매각금액 : 약 2억 5천만원 현재 화성시에 분양중인 타운하우스(분양면적 약30~35평 기준)의 시세가 약 3억원 임을 고려, 경쟁력있는 금액책정으로 빠른 분양예상 !

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8. 공사 전체 일정표

내용 3月 4月 5月 6月 7月 8月

4주 1주 2주 3주 4주 1주 2주 3주 4주 1주 2주 3주 4주 1주 2주 3주 4주 1주 2주 3주 4주

용지매매계약체결

지구단위완료

교평/건축심의

사업승인완료

감리자지정

착 공

분양승인 및 분양

준공 및 입주

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9. 사업수지표

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10. 상환계획

기간 D D+1

개월

D+2

개월

D+3

개월

D+4

개월

D+5

개월

D+6

개월

D+7

개월

D+8

개월

D+9

개월

기간별

분양율 15% 30% 30% 25% % % %

누적

분양율 15% 45% 75% 100% % % %

자금

상환율

20%

(기성고)

40%

(기성고)

60%

(분양)

80%

(분양)

100%

(분양) % %

화성지역內 기아자동차 화성공장과 가장 인접한 화산리에 특화된 설계 및 인테리어 구성으로 3개월 내 60%이상을 돌파

분양업무관련 전문인력 배치로 차별화된 영업전략 통하여 분양률을 최대한 극대화시켜 D+6개월까지

전문적이고 체계화된 영업전략으로 100% 자금상환완료

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11. 토지조서

1~8동

소 재 지 경기도 화성시 우정읍 화산리 산87-3번지

대지면적 1,478.00㎡

건축연면적 593.20㎡ [179.44평]

규 모 지하:00/지상3층(다락포함)

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12. 감정서

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13. 분양 면적표

용도 규모 연면적 1층면적 2층면적 다락면적 비고

단독주택 1~8동 110.55 37.75 36.40 36.40

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Thank you 경기도 화성시 우정읍 화산리 산 87-3 단독주택 신축공사