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2014. 07.
서대문경찰서
서대문경찰서 충정로 지구대 신축공사 설계용역
서울특별시 서대문구 옥천동 100-1
상정종류 : 재심의
1
지적사항 반영계획 00
2014. 7. 17
2
1. 사업의 개요
2. 위치도 및 현황사진
3. 조감도 및 투시도
4. 배치도 및 옥외공간 계획도
5. 평면도
6. 입면도
7. 단면도
8. 거리 VIEW………………………………………………
3
4
6
10
14
22
30
32
..……….…………….…………………………….…….
…………………..…………………………..
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…………………………….…………………………………..
……………………………………………………………………
……………………………………………………………………
…………………………………………………………
목 차
3
사업의 개요 01
1. 공사개요
구 분 내 용
과 업 명 서대문경찰서 충정로지구대 신축공사 설계용역
대 지 위 치 서울특별시 서대문구 옥천동 100-1
지 역 지 구 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(천연지구)
대 지 면 적 484.98㎡ (489.3㎡ – 4.32㎡도로후퇴)
용 도 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)
연 면 적 496.24㎡
건 축 면 적 173.04㎡
건 폐 율 35.6% / 법정 : 50%
용 적 률 102.3% / 법정 : 기준용적률 200% - 허용용적률 250%
구 조 철근콘크리트 벽식구조
층 수 지상 3층
건 물 높 이 최고높이 11.5m
주 차 개 요 6대 / 법정 : 4대 (496.24/134=3.7)
조 경 48.5㎡ (10%) / 법정 : 대지면적의 5%이상(서울시 건축조례)
정 화 조 기성제 정화조
비 고
구분 면적(m2) 용도 비고
1 층 150.16 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)
2 층 173.04 제1종근린생활시설 (경찰서지구대) 3 층 173.04 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)
옥 탑 (14.56) 연면적산정에서 제외
합 계 496.24
2. 층별면적
4
위치도 및 현황분석 02 1. 위 치 도
관악구민 운동장
- 독립문과 서울역을 연결하는 도로의 안산 자락 동남부에 위치 - 주거지역의 중심이 위치하며 12m도로와 접함 - 서대문경찰서 북서방향으로 0.74km 지점에 위치
- 축 / 향 남북방향의 장방형대지 형태이며 도로에 접한 면이 약간 좁은 남향대지 도로는 대지의 남북 축과 약30도의 각을 이룸 - 조망 / 경관 3면이 인접건물에 의해 차폐되고 도로와 접한 방향으로 조망이 가능 건물간 공간이 협소하여 답답한 도로경관을 이룸 -인지성 / 접근성 12M도로에 인접하여 있으나 인지성은 낮은 대지임 차량 및 보행자 접근이 수월함
2. 현황분석
5
현 황 사 진 02
1. 현 황 사 진
KEY MAP 대지 조감
1 2
6
조 감 도 03 변 경 전
7
조 감 도 03 변 경 후
8
투 시 도 03 변 경 전
9
투 시 도 03 변 경 후
10
배 치 도 04 변 경 전
11
배 치 도 04 변 경 후
-도로에서 정면성을 확보하고 대지와 조화된 배치
12
옥외공간 계획도 04 변 경 전
13
옥외공간 계획도 04 변 경 후
1.도로쪽 : 주민을 위한 OPEN SPACE 배려 2.동쪽공간 : 직원의 휴식 및 운동공간 3.북쪽공간 : 주차공간
14
평 면 도 05
지상 1층 평면도
변 경 전
15
평 면 도 05
지상 1층 평면도
변 경 후
ㄱ 자 형태의 평면으로 도로에 면한 공간은 OPEN SPACE로 제공하여 민원실과 연결시키고 화장실을 북쪽으로 배치
16
평 면 도 05
지상 2층 평면도
변 경 전
17
평 면 도 05
지상 2층 평면도
변 경 후
18
평 면 도 05
지상 3층 평면도
변 경 전
19
평 면 도 05
지상 3층 평면도
변 경 후
20
평 면 도 05
옥상 평면도
국기게양대설치
변 경 전
21
평 면 도 05
옥상 평면도
국기게양대설치
변 경 후
22
입 면 도 06
서측면도
알루미늄바(열교차단재 적용)
T24 삼중유리 로이유리(하드코팅)
T20 현무암 붙이기 T3 세라믹 박판타일 붙이기
변 경 전
23
입 면 도 06 변 경 후
서측면도
-외장재는 밝은 회색의 세라믹 타일과 짙은 갈색의 FC 패널로 조화를 이루도록 변경 -불필요하고 과도한 돌출부 등을 제거
24
입 면 도 06
남측면도
T20 현무암 붙이기
알루미늄바(열교차단재 적용)
T24 삼중유리 로이유리
철판위 도장
T3 세라믹 박판타일 붙이기
변 경 전
25
입 면 도 06 변 경 후
남측면도 -외장재는 밝은 회색의 세라믹 타일과 짙은 갈색의 FC 패널로 조화를 이루도록 변경 -불필요하고 과도한 돌출부 등을 제거
26
입 면 도 06
동측면도
T20 현무암 붙이기 알루미늄바(열교차단재 적용)
T24 삼중유리 로이유리
T3 세라믹 박판타일 붙이기
변 경 전
27
입 면 도 06 변 경 후
동측면도 -외장재는 밝은 회색의 세라믹 타일을 줄눈을 패턴화하여 계획 -불필요하고 과도한 돌출부 등을 제거
28
입 면 도 06
북측면도
알루미늄바(열교차단재 적용)
T24 삼중유리 로이유리
T20 현무암 붙이기 철판위 도장
변 경 전
29
입 면 도 06
북측면도
변 경 후
북측면도 -외장재는 밝은 회색의 세라믹 타일을 줄눈을 패턴화하여 계획 -불필요하고 과도한 돌출부 등을 제거
30
단 면 도 07
단면도
변 경 전
31
단 면 도 07
단면도
변 경 후
32
거리 VIEW 08
거리VIEW-1
변 경 전
33
거리 VIEW 08
거리VIEW-1
변 경 후
34
거리 VIEW 08
거리VIEW-2
변 경 전
35
거리 VIEW 08
거리VIEW-2
감사합니다.
변 경 후