한국자산관리공사 부산기숙사 신축공사 완료보고

2014. 07. 10

한국자산관리공사 부산기숙사 신축공사

건설사업관리용역

목 차

1. 공사개요2. 일반현황 2.1 조직 및 인원 2.2 조감도 2.3 평면도 2.4 객실 평면도

3. 도급현황4. 공정현황5. 설계변경현황6. 사진현황7. 결언

공 사 명 한국자산관리공사 부산기숙사 신축공사

대지위치 부산광역시 수영구 광안동 552-1

지역 /지구 도시지역 , 제 2 종 일반주거지역 , 상대정화구역

대지면적 2506.8 ( ㎡ ) 연 면 적 6,714.69( ㎡ )

건축면적 1,333.34 ( ㎡ ) 공사규모 지하 1 층 , 지상 5 층

용 적 율 199.90 (%) 건 폐 율 53.19 (%)

구 조 철근콘크리트구조 주차대수 28 대

단위세대

18.65 ㎡ [A Type] 144 ( 세대 )

총 152 세대18.88 ㎡ [B Type] 4 ( 세대 )

19.99 ㎡ [C Type] 2 ( 세대 )

37.94 ㎡ [D Type] 2 ( 세대 )

공사기간착 공 준 공

2013 년 03 월 18 일 2014 년 06 월 25 일

수급업체 건 /기 /토 : ㈜동신에스씨알 , 전기 : ㈜해동엔지니어링 ,통신 : ㈜동진아이콤 , 소방 : ㈜골드이엔지

- 1 -춘천장학 ABL 아파트건설공사 1 공구

I. 공사개요

- 2 -

공 종 구 분 내 용

토목공사 굴착공사 흙막이공사 (H-PILE)

건축공사

구 조 팽이기초 , RC 라멘조

방 수내부 : 시멘트액체방수외부 : 도막방수주차장 바닥 : 침투성구체방수

마 감

객실내부 : 비닐장판 , 실크벽지복도 , 식당 : 데코타일 , 수성페인트 , 무석면텍스1 층 : 수입대리석 , 수성페인트 , 석고보드위 비닐페인트체력단련실 : 단풍나무플로어링 , 수성페인트 , 스크린루버

기계공사

냉 , 난방방식 GHP 개별냉방 , 온수바닥난방

급수방식 부스터 펌프 방식

환기방식 제 3 종환기 ( 자연급기 , 강제배기 )

전기공사 수전용량 변압기 700KVA, 비상발전기 200KW

소방공사 소방설비 스프링클러설비 ( 지하층 , 4~5 층 ), 옥내소화전설비 (전층 )

I. 공사개요

II. 일반현황

2.1 조직 및 인원

조 직 도허임세

총괄건설사업관리원

최윤성

전기감리원

이광준

토목감리원

김영득

기계감리원

기술지원감리원

건축 박노식

토목 함석원

조경 서 훈

기계 김종구

전기 손동만

통신 이기영

소방 김진태

2.2 조 감 도

II. 일반현황

2.3 평면도

II. 일반현황

2.4 객실 평면도

II. 일반현황

18.65 ㎡ 18.88 ㎡

2.4 객실 평면도

II. 일반현황

19.99 ㎡ 37.94 ㎡

- 2 -

구분 수급업체도급액( 백만원 )

낙찰율(%)

공사기간 공사규모

건축기계토목조경 ㈜동신에스씨알

7,045 85.57

'13.03.18 ~ '14.06.25

지하 1 층 ~ 지상 5 층

지하층 : 전기실 , 기계실

지상 1 층 : 식당 , 홀 , 휴게실

지상 2 층 : 객실 (38 실 )

지상 3 층 : 객실 (38 실 )

지상 4 층 : 객실 (39 실 )

지상 5 층 : 객실 (37 실 )

전기 ㈜해동엔지니어링 882 86.74

통신 ㈜동진아이콤 564 86.75

소방 ㈜골드이엔지 365 86.74

감리㈜선엔지니어링종합건축사무소

668 85.25 '12.10.24 ~ '14.07.10

설계 ㈜건원건축 484 85.92 '12.07.03 ~ '12.12.28

합계 10,008

3. 도급현황

4. 공정현황

- 2 -

5. 설계변경현황

차 수 계약일자 총공사비 도급액관급

자재비설계변경내용

당 초 2013.03.18 8,354,441 6,405,388 1,949,053 최초계약

1 회 6,985,681 -

1. 토공 및 흙막이공사

2. 오염토 및 정화조 등

3. 공사품질향상방안 ( 객실

천정 점검구 설치 외 27 건 )

2 회 7,000,265 -

1. 공사품질향상방안 ( 블라인드

설치 외 14 건 )

2. 퇴직공제부금비 , 건강보험

료 ,

연금보험료등 정산처리

준공

정산2014.06. 8,994,607 7,045,554 1,949,053

1. 공사품질향상방안

(AW 창호 외 2 건 )

2. 4 대 보험료 등 정산처리

ㅇ 건축공사

- 2 -

5. 설계변경현황

ㅇ 전기공사

차 수 계약일자 총공사비 도급액관급

자재비설계변경내용

당 초 2013.03.18 1,110,019 854,859 255,160 최초계약

1 회 882,866

1. 공사품질향상방안 ( 화장실

환풍기제어 시스템구축 외 3

건 )

2. ESC

준공

정산2014.06.

1,225,66

0882,866 372,794 4 대 보험료 등 정산처리

- 2 -

5. 설계변경현황

ㅇ 통신공사

차 수 계약일자 총공사비 도급액관급

자재비설계변경내용

당 초 2013.03.18 450,643 415,989 34,654 최초계약

1 회 558,483 -- 공사품질향상방안 ( 휴게실

시네마설비 외 2 건 )

준공

정산2014.06. 670,481 564,036 106,445 4 대 보험료 등 정산처리

- 2 -

5. 설계변경현황

ㅇ 소방공사

차 수 계약일자 총공사비 도급액관급

자재비설계변경내용

당 초 2013.03.18 364,685 최초계약

1 회 366,185 -

- 공사품질향상방안

( 소화설비 추가 )

준공

정산2014.06. 365,914 365,914 - 4 대 보험료 등 정산처리

착공전 전경

6. 사진현황

2013 년 1/4 분기 전경

6. 사진현황

2013 년 2/4 분기 전경

2013 년 3/4 분기 전경

6. 사진현황

2013 년 4/4 분기 전경

2014 년 1/4 분기 전경

6. 사진현황

2014 년 2/4 분기 전경

2014 년 1/4 분기 전경

6. 사진현황

2014 년 2/4 분기 전경

내측면 ( 동 )

6. 사진현황

내측면 ( 서 )

6. 사진현황

내측면 ( 남 )

6. 사진현황

내측면 ( 북 )

6. 사진현황

외측면 ( 동 )

6. 사진현황

외측면 ( 서 )

6. 사진현황

외측면 ( 남 )

6. 사진현황

외측면 ( 북 )

6. 사진현황

중정 -1

6. 사진현황

중정 -2

6. 사진현황

1 층 중앙홀

6. 사진현황

시네마 휴게실

6. 사진현황

옥상 -1

6. 사진현황

옥상 -2

6. 사진현황

6. 사진현황

현장전경

부산기숙사 건설사업관리단은 적극적인 업무추진 및

체계적인 현장관리로 발주처의 품질강화 방침에 따른

품질수준을 한 단계 더 높여 사용자 만족도를 제고토록 하였으며 ,

정리정돈의 생활화로 쾌적하고 안전한 건설환경을 조성하고

철저한 안전관리를 통하여 단 한 건의 안전사고도 없는

무재해 현장을 달성 하였습니다 . 감사합니다 .

7. 결 언