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2014. 06.

서대문경찰서

서대문경찰서 충정로 지구대 신축공사 설계용역

서울특별시 서대문구 옥천동 100-1

1

1. 사업의 개요

2. 위치도 및 현황사진

3. 투시도

4. 배치도 및 주차, 조경계획도

5. 평면도

6. 입면도

7. 단면도

8. 조감도 및 거리 VIEW………………………………………………

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목 차

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사업의 개요 01

1. 공사개요

구 분 내 용

과 업 명 서대문경찰서 충정로지구대 신축공사 설계용역

대 지 위 치 서울특별시 서대문구 옥천동 100-1

지 역 지 구 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(천연지구)

대 지 면 적 484.98㎡ (489.3㎡ – 4.32㎡도로후퇴)

용 도 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)

연 면 적 493.91㎡

건 축 면 적 192.08㎡

건 폐 율 39.6% / 법정 : 50%

용 적 률 101.8% / 법정 : 기준용적률 200% - 허용용적률 250%

구 조 철근콘크리트 구조

층 수 지상 3층

건 물 높 이 최고높이 11.1m

주 차 개 요 6대 / 법정 : 4대 (493.91/134=3.68 → 계획 6대 이상 설치)

조 경 70㎡ (14.3%) / 법정 : 대지면적의 5%이상(서울시 건축조례)

정 화 조 기성제 정화조

비 고

구분 면적(m2) 용도 비고

1 층 140.08 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)

2 층 174.57 제1종근린생활시설 (경찰서지구대) 3 층 179.26 제1종근린생활시설 (경찰서지구대)

옥 탑 (14.56) 연면적산정에서 제외

합 계 493.91

2. 층별면적

3

현 황 사 진 02

1. 현 황 사 진

KEY MAP 대지 조감

1 2

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위치도 및 현황분석 02 1. 위 치 도

관악구민 운동장

- 독립문과 서울역을 연결하는 도로의 안산 자락 동남부에 위치 - 주거지역의 중심이 위치하며 12m도로와 접함 - 서대문경찰서 북서방향으로 0.74km 지점에 위치

- 축 / 향 남북방향의 장방형대지 형태이며 도로에 접한 면이 약간 좁은 남향대지 도로는 대지의 남북 축과 약30도의 각을 이룸 - 조망 / 경관 3면이 인접건물에 의해 차폐되고 도로와 접한 방향으로 조망이 가능 건물간 공간이 협소하여 답답한 도로경관을 이룸 -인지성 / 접근성 12M도로에 인접하여 있으나 인지성은 낮은 대지임 차량 및 보행자 접근이 수월함

2. 현황분석

5

투 시 도 03

6

배 치 도 04

7

배 치 도 – 비교 검토안 (1,2안) 04

8

배 치 도 – 비교 검토안 (3,4안) 04

9

주차 및 조경계획도 04

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실 명 면적(㎡)

방풍실 4.73

민원실 및 사무실 58.32

민원인 대기실 27.45

무기고 2.40

조사실 9.60

서고 9.60

화장실 14.28

계단실 14.56

평 면 도 05

지상 1층 평면도

11

평 면 도 05

지상 2층 평면도

실 명 면적(㎡)

지구대장실 23.73

여경실/화장실 20.31

팀장실 14.76

예비실 8.80

다목적회의실 38.80

서고 6.0

창고 6.0

복도 24.9

보일러실 7.60

화장실 8.12

계단실 14.56

12

평 면 도 05

지상 3층 평면도

실 명 면적(㎡)

휴게실 8.69

락카실 55.4

수면실1,2 17.04

탈의실, 샤워실 14.81

신발장 5.06

화장실 6.16

식당, 주방 34.96

체력단련실 15.4

계단실 14.56

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평 면 도 05

옥상 평면도

국기게양대설치

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입 면 도 06

정면도

T20 현무암 붙이기

알루미늄바(열교차단재 적용)

T24 삼중유리 로이유리

철판위 도장

T3 세라믹 박판타일 붙이기

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입 면 도 06

우측면도

T20 현무암 붙이기 알루미늄바(열교차단재 적용)

T24 삼중유리 로이유리

T3 세라믹 박판타일 붙이기

16

입 면 도 06

배면도

알루미늄바(열교차단재 적용)

T24 삼중유리 로이유리

T20 현무암 붙이기 철판위 도장

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입 면 도 06

좌측면도

알루미늄바(열교차단재 적용)

T24 삼중유리 로이유리(하드코팅)

T20 현무암 붙이기 T3 세라믹 박판타일 붙이기

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단 면 도 07

단면도

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거리 VIEW 08

거리VIEW-1

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거리 VIEW 08

거리VIEW-2

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거리 VIEW 08

거리VIEW-야경

22

조 감 도 08

조감도

감사합니다.