DRØMMEHUSET SE ALLE VÅRE PROSJEKTER

I DITT NÆROMRÅDE

SOLHAUG BOLIGTUN PETTERBRÅTEN GOROLIE BOLIGSAMEIE

PÅ BOLIGJAKT?VI SER PÅ KOSTNADER VED KJØP

AV BRUKT OG NYTT HUS

TEMABILAG FRA BOLIGPARTNERNYBOLIG

Sagatun

I over fjorten år har Bygg Team AS vært BoligPartners forhandler i Gol og omegn. BoligPartners kjerneverdier er kvalitet, design og dyktighet. Dette er selve ledestjernen for selskapet og alle BoligPartners nærmere 400 ansatte – inkludert oss i Bygg Team. Alt vi gjør skal være fundamen-tert i verdiene. Vi setter derfor vår ære i å levere kvalitetshus med god design som er bygget av dyktige medarbeidere.

I dette magasinet vil du finne alle husene vi har til salgs nå. I tillegg har vi til enhver tid et utvalg byggeklare tomter. I magasinet vil du også finne en del interessant informasjon om fordelene ved nye hus. Vi viser blant annet hvor mye strøm du sparer i nye hus kontra gamle, og ikke minst gir vi deg et regnestykke som vil overraske deg. 

Om du ønsker å diskutere muligheter er du alltid velkommen til å ringe oss eller komme innom kontoret for en hyggelig og uforpliktende prat.

God lesing, og velkommen til BoligPartner og Bygg Team.

Et boligkjøp skal være trygt. Derfor setter vi store krav til oss selv i alle ledd. Som kunde hos Bygg Team skal du bli fornøyd, og du kan være trygg på at boligen din leveres i henhold til alle gjeldende standarder og retningslinjer.

Velkommen til et trygt boligkjøp hos Bygg Team AS

Per-Egil ReseDaglig lederpost@byggteam-gol.noTlf: 977 01 002

Ole Jimmy SortenbråtenKundekonsulentole@byggteam-gol.noTlf: 951 09 625

byggteam-gol.no

2 | NY BOLIG

Et trygt boligkjøpDet å kjøpe seg et hus er for de fleste av oss den største investeringen vi gjør i løpet av vårt liv. Man vil gjerne gjøre et godt kjøp, samtidig som man skal trives både med huset og området. Ofte blir kjøpet likevel preget av raske og irrasjonelle beslutninger – i hvert fall når man må kaste seg rundt i ulike budrunder.

Mange av oss har vært med på en budrunde og har kjent stresset på kroppen. Ofte har du kun minutter på deg til å avgjøre om boligen er verdt hundretusener mer enn du opprinnelig hadde tenkt. Flere budgivere presser opp prisene, og plutselig sitter du der og har kjøpt et oppussingsobjekt til tre hundre tusen over takst. Plutselig svikter dreneringen og du må betale for en ny drenering. Pris? Godt over 100.000 kroner. Hørt det før?

Kjøp nytt – slipp stressKjøper du nytt slipper du stresset med budprosesser og mulige overraskelser etter overtakelse. Og nettopp tryggheten og muligheten til å ta veloverveide og gjennomtenkte beslutninger er noe av det som trekkes frem ved kjøp av nytt hus. Salgsprosessen for nye hus er nemlig en helt annen enn ved kjøp av bruktbolig. Når du kjøper nytt kan du planlegge og ha tid til å ta rasjonelle beslutninger. Du slipper å kaste deg rundt og sjonglere med millioner mens du har kona på det ene øret og megleren på det andre. I tillegg får du boligkonsulenter og byggeledere som følger og rådgir deg gjennom hele byggeprosessen. Visst må du ta noen avgjørelser underveis, men til gjengjeld får du huset akkurat som du vil. I tillegg har du fem års garanti når du bygger nytt – hvis noe mot formodning skulle ryke er det bare å melde fra.

Økonomisk rammeplanDet økonomiske er sammen med trygghet og trivsel kanskje det viktigste når du skal ut å finne deg ny bolig. Du vil ha et hus som passer deg og dine opti-malt, men du vil ikke bo deg i hjel. Vi har boligkonsu-lenter hvis formål ikke bare er å selge deg et hus, men som hjelper og rådgir deg så du finner det huset som best passer din families ønsker og behov. Under dette kommer også det økonomiske. I kjøpsprosessen setter boligkonsulentene våre seg ned med deg og setter

opp en økonomisk ramme- og finansieringsplan. Her plottes kostnader for de ulike etappene og tilleggsval-gene inn også. Både hus, håndverkere, tomtearbeid etc regnes inn i denne planen, slik at den gir deg en totalramme. På denne måten slipper du at overraskel-ser dukker opp underveis – det gir en trygghet. Planen blir budsjettet ditt, som du så kan ta med til banken og diskutere finansiering.

UlemperKjøper du nytt har du som regel færre beliggenheter å velge mellom fordi tilgangen på nye tomter er begren-set i populære områder. Dette kan være en utfordring om du er låst til hvor du ønsker å bygge. Men intet er umulig. Utskillelse av tomter er en mulighet, nye tomteområder en annen. Er det et spesielt område du titter på, så ta kontakt med våre boligkonsulenter, så hjelper de deg gjerne i jakten. Ofte har de også nyttige kontakter til bruk i letingen etter nye tomter.

Så skal du på jakt etter ny bolig, hvorfor ikke ta en titt på muligheten for å bygge nytt? Da får du et splitter nytt hus som i mange tilfeller faktisk er billigere enn et brukt – sett i et langtidsperspektiv. Og når du setter nøkkelen i døra og går inn i det for første gang, da har det som oftest også steget i verdi.

- Når 44 prosent opplevde problemer med boligen de kjøpte mellom 2009 og 2014, er det meget dramatisk, sa Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet til Aftenposten i slutten av februar i år.- Det vi vet fra andre undersøkelser er at vann går igjen. Vann som havner på feil sted i boligen. Fukt, lekkasjer og råte, sa Bartholdsen til avisen.

Ifølge Aftenposten oppgav 17 prosent av de spurte i undersøkelsen at tilstan-den på boligen var dårligere enn de antok da de kjøpte. Altså en av seks.

14 prosent synes de betalte for mye. Undersøkelsen viste i tillegg at 3 av 5 vil ha mer tid i bolighandelen. De vil ha mer tid til å undersøke boligen, spørre fagfolk, stille spørsmål til megler og selger, og lese og forstå informasjon om boligen.

* ”Undersøkelse om erfaringer med boligkjøp i perioden 2009-2014”. Utført av TNS Gallup på oppdrag fra Forbrukerrådet.

En fersk undersøkelse fra Forbrukerrådet* viser boligkjøperes erfaringer med kjøp av bolig mellom 2009 og 2014. Undersøkelsen ble omtalt av Aftenposten i februar og viser at hele 44 prosent opplevde problemer med sitt siste bruktboligkjøp.

Erfaringer fra boligkjøpere

I kjøpsprosessen setter boligkonsulentene våre seg ned med deg og setter opp en økonomisk ramme- og finansierings-plan. Her plottes også kostnader for de ulike etappene og tilleggsvalgene inn.

NY BOLIG | 3

Ved første øyekast virker det dyrere å kjøpe ny enn brukt bolig. Slik er det ikke. Det er snarere tvert imot. Har du tenkt å kjøpe en brukt bolig på 120 kvm, kan du heller legge i 1,5 millioner ekstra og få en splitter ny bolig – til samme årlige kostnader. Her viser vi deg hvorfor.

Ifølge statistikk fra Prognosesenteret benytter gjennomsnittshusholdningen 23.000 kroner til vedlikehold hvert år dersom de har en bruktbolig på 120 kvm. Er boligen større øker vedlike-holdskostnadene, og er boligen mindre synker kostnadene. Summene i statistikken fordrer at boligen er normalt vedlikeholdt. Er boligen veldig slitt brukes det naturlig nok mer på vedlike-hold og rehabilitering. Tallene inkluderer ikke utskifting av interiør, kun normalt vedlikehold av boligen innvendig og utvendig.

Med en gang etter man kjøper en brukt bolig foretar de fleste også umiddelbare tilpassinger for å gi boligen et personlig preg. I snitt benyttes 120.000 kroner til dette formålet, gitt at man har en bolig på 120 kvm.

Legger man så sammen umiddelbare tilpassinger og årlige vedlikeholdskostnader kommer man frem til et samlet beløp på 235.000 kroner for de første fem årene. Kjøper man nytt er dette beløpet tilnærmet lik null. Hvorfor? Fordi man ved å kjøpe nytt får tilpasset alt slik man vil før man faktisk flytter inn. Og fordi alt er nytt vil boligen verken trenge vedlikehold eller oppussing på

flere år. Det finnes naturligvis unntak der de som bygger nytt ønsker å gjøre noe med hagen eller male, men det er det som oftest knyttet langt mindre kostnader til.

Det er sluttsummen som teller235.000 kroner på fem år er det samme som 3.917 kroner i måneden. For de pengene kan man betjene relativt mye ekstra i lån. Forutsetter vi en bankrente på omtrent 3,2%, kan man med denne summen betjene et ekstra lån på 1,47 millioner.

Dette betyr at om du skal kjøpe en brukt bolig på 120 kvm til 2,5 millioner, kan du i stedet faktisk heller bygge en ny bolig med total kostnads-ramme på nesten 4 millioner. Økonomisk vil du ende opp med samme månedlige kostnader de første fem årene.

ValgfrihetI tillegg til det å spare både tid og penger på oppussing er det også andre fordeler ved å kjøpe en splitter ny bolig. Det stilles for eksempel langt høyere krav til isolasjon, vinduer og konstruk-sjoner for boliger som bygges nå enn tidligere.

Dette gjør husene langt mer energieffektive, noe som gjør at du sparer noen tusenlapper på opp-varming hvert år. Du får også trygghet i kjøpspro-sessen ved at du er sikker på at alt er nytt – det er ikke noe sopp, råte eller andre skader som må tas tak i. Ei heller en drenering som svikter etter noen måneder. Og med nytt hus har du også fem års garanti. Trygt og godt. Så skal du kjøpe bolig, hvorfor ikke vurdere å bygge nytt?

* Tallene gjengitt baserer seg på fakta og statistikk fra det uavhengige analysebyrået Prognosesenteret

Råd fra Prognosesenteret- Det å kjøpe en bolig på bruktmarkedet blir altfor ofte en impulshandling. Budrundene gjør at man raskt blir revet med og at det rasjonelle overblik-ket forsvinner. Mitt råd er å legge en langsiktig plan for boligkjøpet. Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostna-der knyttet til bruktboliger, sier Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret.

- Et boligkjøp er den største investeringen mange gjør i løpet av sitt liv. Man bør derfor ikke forhaste seg. Regn på forskjellige alternativer og kalkuler inn ulike scenarier, og tenk langsiktig. Det er ikke alltid like enkelt som det ved første øyekast virker på papiret, sier Øye.

”Ser man på boligkjøpet over noen års perspektiv kan det faktisk i noen tilfeller bli billigere å kjøpe nytt enn brukt, tatt i betraktning oppussings- og vedlikeholdskostnader knyttet til bruktboliger”

Bjørn-Erik Øye i Prognosesenteret

NYTT ELLER BRUKT–hva er egentlig billigst?

4 | NY BOLIG

BRUKT BOLIG NY BOLIG

Kvm

Oppgradering Oppussing Sum kostnader de neste 5 år Finans

Ved kjøp av brukt bolig Oppussing pr år

Sum oppussing 0-5 år

Sum oppgradering og

oppussing

Oppgradering og oppussing

pr år

Oppgradering og oppussing pr

mnd

Potensiellt høyere sum ved

kjøp av ny bolig*

100 109 091 21 083 105 417 214 508 42 902 3 575 1 340 672

120 120 000 23 000 115 000 235 000 47 000 3 917 1 468 750

150 133 333 25 875 129 375 262 708 52 542 4 378 1 641 927

200 150 000 30 667 153 333 303 333 60 667 5 056 1 895 833

250 171 429 33 542 167 708 339 137 67 827 5 652 2 119 606

Oversiktsskjema brukt bolig vs ny bolig

Husk å regne med vedlikeholdskostnader når du kjøper brukt bolig.

Store uforutsette hendelser som ny drenering eller lignende er ikke iberegnet i tallene.

Summene baserer seg på tall som er hentet fram i samarbeid med Prognosesenteret. Utregningene tar utgangspunkt i en flytende rente på 3,2%.

Visste du at:Har du bruktbolig bruker du 115.000 kroner til vedlike-hold i løpet av fem år.

Når du flytter inn i en bruktbolig bruker du 120.000 kroner for å få den slik du ønsker

NY BOLIG | 5

Mens de fleste hus før 1950 hadde ingen eller 5 cm isolasjon i veggene, fikk husene utover 60-tallet 10 cm isolasjon. På 70 og 80-tallet økte isolasjonsmengden slik at det vanligvis lå 15 cm isolasjon i vegger og 20 cm i tak. I dag er kravene helt annerledes. De gjeldende forskriftene heter TEK10 og sier blant annet at det skal benyttes 20-25 cm isolasjon i vegger og 30-35 cm i tak. Samtidig skal husene bygges på en måte som gir minimalt med luftlekkasje. Ikke nok med det - vinduene skal være av en standard som gir god varmeisolasjon.

RegnestykketEnova har regnet på hvor mye du sparer i oppvar-mingskostnader per år dersom isolasjonsmeng-den i huset øker*. Regnestykket tar utgangspunkt i et hus på 100 kvm. Er huset større øker bespa-relsen, er det mindre reduseres besparelsen. Har du 25 cm isolasjon i veggene sparer du hele

3.900 kroner per år kontra et hus med kun 10 cm i veggene, gitt at strømprisen er 1kr/kWh**. Og det er bare besparelser knyttet til isolasjon i vegger. Går du fra 10 cm til 30 cm isolasjon i taket, sparer du ytterligere 2.300 kroner per år. I tillegg vil nye vinduer spare deg for mye. Har du to lags vinduer fra 80-tallet, kan du halvere varmetapet ved å bytte til vinduer med dagens krav.

Som vist er det mye penger å spare per år når du følger dagens krav til isolasjon og tetthet. Jo eldre boligen er, jo større er besparelsene. Når BoligPartner bygger nytt følger vi naturligvis alle gjeldende regler og krav – TEK10. Det gjør at du er trygg på at alt er nytt og i henhold til retnings-linjer fra myndighetene. Og du vet at huset ditt er optimalisert med tanke på energibesparelser. I tillegg til penger sparer du miljøet ved å bruke mindre energi på oppvarming – og det gjør jo også godt?

Et godt ventilasjonsanlegg har ifølge Enova blant annet følgende hovedoppgaver:

• Bidra til et godt inneklima med god komfort og lav helsemessig risiko • Begrense luftfuktigheten innendørs• Utnytte energien effektivt • Forhindre overføring av forurenset luft til rene soner

Et såkalt balansert ventilasjonsanlegg tilfredsstil-ler alle disse kravene. Systemet sørger for å ta inn riktig mengde uteluft som er filtrert og renset, og sender ut igjen samme mengde brukt inneluft. På denne måten opprettholdes det en god

luftgjennomstrømning i bygningen. Avtrekk og tilførsel av luft foregår med vifter, og ventilasjons-kanaler fordeler friskluften rundt i bygningen via ventiler så å si støyfritt.

På vei ut bidrar den tempererte gamle luften til å varme opp den nye. Resultatet er at du sparer mesteparten av kostnadene til oppvarming av ventilasjonsluften i forhold til et tradisjonelt ventilasjonssystem med f. eks. åpne luker i veggen. Varmegjenvinningen og et termostatstyrt elektrisk varmeelement gjør at den friske luften alltid holder behagelig temperatur når den kom-mer inn. Balanserte ventilasjonsanlegg er dermed både behagelig og kostnadsbesparende.

Fordeler med balansert ventilasjonBalansert ventilasjon tar vare på 60-90% av varmen i brukt luft og reduserer dermed energi-bruken. I tillegg sikrer systemet en tilstrekkelig utskiftning av luften i huset ditt. Du har hele tiden kontroll på tilførsel av riktig temperert friskluft og luftmengde og får jevn fordeling av varmen i huset ditt. Balansert ventilasjon sørger for å filtrere bort partikler og forurensing fra uteluft og reduserer samtidig faren for unødvendig luftfuk-tighet og kondens.

Alle nye hus vi bygger har balansert ventilasjon. Balansert ventilasjon bidrar til å ivareta et godt inneklima i boligen din, i tillegg til å spare deg for unødvendige oppvarmingskostnader. Men hva er egentlig balansert ventilasjon, og hva gjør det med inneluften?

Forskriftene for et hus har endret seg drastisk de siste tiårene. Mens det før 1950 i beste fall var 5 cm isolasjon i veggene, kreves det i dag 20-25 cm. I tillegg stilles det langt større krav til vinduer og takisolasjon nå enn før. Har huset ditt de nye stand-ardene sparer du mye strøm - og mye penger.

Strøm er penger

Riktig inneklima

6 | NY BOLIG

PETTERBRÅTEN - GOL

KRISTENBRÅTEN BOLIGTUN - GOL

LEILIGHET 1BRA: 86 m2 | Soverom: 32 425 000,- finn.no/57190237Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol

LEILIGHET 2BRA: 82 m2 | Soverom: 22 285 000,- finn.no/57190238Adr: Petterbrøtvegen 4, 3550 Gol

Beskrivelse av prosjektet

Petterbrøtvegen boligsameie består av en tomannsbolig med 3- og 4- roms boenhe-ter over ett plan, med nostalgistil, som passer for par med og uten barn og for deg som ønsker en lettstelt bolig.

Boligene har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 3 soverom (2 soverom i underetasje), bod, bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning. Boligen i hovedplan har utgang til overbygget balkong og boligen i undereta-sje har utgang til overbygget uteplass.

Som beboer i Petterbrøtvegen 4 vil du bl.a. ha:

· Ny bolig med god standard og 5 år reklamasjonsrett · Attraktivt og solrik beliggen-het, med friareal mot vest · Gangavstand til Gol sentrum · Alt på ett plan · Utgang til egen overbygget balkong/uteplass · God og gjennomtenkt planløsning · Slippe oppussing på veldig mange år · Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk · Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv varmegjenvinner · Sentralstøvsuger · Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr · Mulighet for peis eller vedovn · Mulighet for carport eller garasje

Kristenbråten ble i sin tid gitt Gol kommune som gave. En av forutsetningene for gaven, var at Gol kommune skulle sette av et område hvor det skulle planlegges for tilrettelagte boliger.

I reguleringsplanen for Kristenbråten, ble dette hen-syntatt med denne tomta. Kristenbråten boligtun er et prosjekt som i utgangspunktet er igangsatt av foreldre som har barn med en psykisk utviklingshemning. I samarbeid med disse, har Bygg Team utviklet tomta og planlagt bygging av inntil 16 leiligheter i fire bygg. Alle leilighetene er fortrinnsvis øremerket for personer med nedsatt funksjonsevne eller som har en psykisk utviklingshemning.

Vi har prøvd å legge til rette for et trivelig miljø både på selve området, samtidig som at området grenser inn til selve tunet i Kristenbråten, som gjør at området på sikt vil gi en hyggelig og rolig atmosfære.

Første hus med fire leiligheter er solgt og igangsatt, og vil være innflytningsklart til sommeren 2015. Neste byggetrinn med fire leiligheter igangsettes så snart det er to kjøpere av leilighet i dette området.

Ta kontakt med Bygg Team på tlf. 32074411 eller e-post: post@byggteam-gol.no for nærmere informasjon om prosjektet.

Nye lettstelte leiligheter på ett plan i rolige omgivelser, for personer med nedsatt funksjonsevne eller en psykisk utviklingshemning.

NY BOLIG | 7

BeliggenhetFeltet ligger ca. 250 meter fra idrettsbanen, NTG, barne- og ungdomsskolen. Geilo sentrum ligger ca. 1 km fra feltet, hvor man bl.a. finner butikker, restauranter, treningssenter, spa, badeanlegg, togstasjon m.m.

Geilo er kjent for sine mange aktivitetsmuligheter både vinter og sommer. Spesielt kan det nevnes utallige alpinbakker, milevis med flotte preparerte skiløyper innover fjellet, lysløyper, isfiske, isklatring, merkede turstier, Geilo sommerpark, sykkelaktiviteter, riding, rafting, golf, tennis, bowling, kano og båtutleie, Hallingskarvet Fjellbad, badeplasser, sportsfiske, gokartutleie, brevandring m.m.

Beskrivelse av boligeneKongsheim har vært en stabil bestselger i hele BoligPartners historie, og er fortsatt like populær. Det er nok tidløsheten og de karakteristiske signaturele-mentene i kombinasjon med en god planløsning som gjør Kongsheim så attraktiv. Det overbyggede inn-gangspartiet leder til en romslig hall med garderobe-løsning. Hallen leder til bad/vaskerom og innvendig bod - mens resten av hovedplanet er viet til husets åpne stue- og kjøkkenløsning. Vinkelkjøkken med spisestue legger forutsetningene til rette for gode middager for

kokken så vel som gjestene. Stuen fremstår som lys og luftig, har mulighet for ildsted og leder ut til en koselig uteplass.

Loftsplanet rommer tre soverom, gang, bad og en loftsstue med utgang til balkong. Har man behov for flere soverom, kan loftsstuen tilpasses og gi deg det fjerde soverommet. Stuen kan også deles av og gi deg et femte soverom behov*. * Slike endringer kan kreve justering av planløsning i henhold til teknisk forskrift.

Beskrivelse av leiligheteneLeilighetene leveres komplette, og prisen inkluderer andel tomteverdi, utgraving, betongplate, bunnlednin-ger, rørleggerleveranse, elektrikerleveranse, tilkob-lingskostnader (strøm, vann og avløp), pipe, ferdige overflater innvendig samt fast innventar som kjøkken, baderomsinnredning og dusjvegger.

Overflater på gulv leveres med fliser og parkett som standard. Vegger leveres med malte panelplater i tørre rom og baderomsplater i våtrom. Hvitmalte himlings-plater. Varmekabler i noen rom.

For mer informasjon se finn.no/57459921

Som beboer i Solhaug Boligtun får du

Ny bolig med god standard og 5 års reklamasjonsrett

Slippe oppussing på veldig mange år

Attraktivt og sentral beliggenhet

Gangavstand til idrettsbane, NTG, skoler og sentrum

Selveiertomt

God og gjennomtenkt planløsning

Veldig god isolering som gir lavt energiforbruk

Balansert ventilasjonsanlegg med høyeffektiv

varmegjenvinner

Mulighet til å påvirke valg av overflater og utstyr

Mulighet for peis eller vedovn

Mulighet for carport eller garasje

Solhaug Boligtun er et nytt boligområde på Geilo, med sentral og attraktiv beliggenhet. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tomter for totalt 12 stk 3- og 4- roms selveierleiligheter over ett plan.

ENEBOLIGER OG LEILIGHETER I NYTT BOLIGOMRÅDE PÅ GEILO

8 | NY BOLIG

Solhaug Boligtun er et nytt boligområde med sentral og attraktiv beliggenhet på Geilo. Feltet består av 3 boligtomter i øvre del av feltet, samt tre tomter for 12 stk 3- og 4- roms selveierleiligheter over ett plan.

For mer info, se finn.no/57459921 og finn.no/57073140

SOLHAUG BOLIGTUN– sentrumsnærhet gjør det enklere

SOLHAUG BOLIGTUN

NY BOLIG | 9

Nytt byggetrinn i Gorolie boligfelt

Leilighetsprosjekt i solrike Gorolie boligfelt. Første byggetrinn er utsolgt og leilighetene er overlevert. Nå legges byggetrinn 2 ut for salg, med fire selveierleiligheter over ett plan hvorav én allerede er solgt.

Se finn.no/57184980

GOROLIE BOLIGTUN 2 - GOL

Feltet består av 30 boligtomter med avsatt areal til to leikeplasser og en del friareal. Belyst gang- og sykkelvei til Gol sentrum, som er tilnærmet flat, ligger ca. 400 meter fra feltet. Barneskole finnes ca. 500 meter fra feltet. Området ellers kan by på fint turter-reng med mange turstier.

Underetasjen har overbygget inngangsparti og inneholder entré med garderobeplass, 2 soverom, bod, kombinert bad/vaskerom, samt stue og kjøkken i åpen løsning.

Hovedplanet har delvis overbygget inngangs-parti fra bakkeplan. Forøvrig lik planløsning som leilighetene i underetasjen.

Leilighetene i underetasjen har utgang til overbygget terrasse fra stue, mens leilighe-tene på hovedplan har utgang til en balkong.

Prosjektet er utviklet av oss i Bygg Team på Gol, som er forhandler av BoligPartner hus. Siste 10 år har vi oppført rundt 100 BoligPartner boliger i Hallingdal. Vi gir våre kunder høy kvalitet, god service og tett oppfølging.

Boligene passer perfekt for enslige eller par i etableringsfasen. Her får du en lettstelt og sentrumsnær bolig til en fornuftig pris. Ta kontakt med oss i Bygg Team for nærmere informasjon om prosjektet på tlf. 32074411 eller e-post: post@byggteam-gol.no

1 SOLGT!

10 | NY BOLIG

GOL FJELLANDSBY

Gol Fjellandsby er et nytt og spennende prosjekt på toppen av Gol skipark, nærmere bestemt rundt Skagahøgdi på Skaraåsen.

Hytte- og leilighetsområdet ligger strategisk til på top-pen av skiparken ca. 900 moh med nydelig utsikt over fjellheimen og sol fra morgen til kveld. Du kan spenne på deg skiene utenfor døren og kjøre rett ut i bakkene eller ut i langrennsløypene.

Reguleringsplanen ble vedtatt av Gol kommunestyre i møte 03.03.2015, og planen legger til rette for bygging av bla.a inntil 172 frittliggende hytter og 160 leiligheter, samt 6 områder for næringsutbygging.

Bygg Team/Boligpartner satser i sammen med Gol Skipark, og målet er å ha byggeklare tomter allerede høsten 2015. Det vil fortløpende bli lagt ut prospekt for salg av tomter, hytter og leiligheter så snart prosjekte-ring, prospekt og priser er klare.

Interesserte bes om å ta kontakt allerede nå for å sette seg på interessentliste og få tilsendt prospekt når det er klart.

Vi oppfordrer ellers til å følge med på vår hjemmeside byggteam-gol.no og på Finn.no fremover, eller ta kontakt med oss allerede i dag.

Gå inn på www.boligpartner.no/hytter og se på vår spennende LYNX-serie, som er spesialdesignet for nettopp slike områder, med ski inn/ut.

STØLSHØGDAGolsfjellet Vest/Auenhauglie er et svært populært hytteområde i Gol kommune. Fra dette området har man nært sagt tilgang til det meste hele året.

Stølshøgda hyttefelt ligger i et stille og rolig område i en blindvei. Man slipper gjennomgangstrafikk. Tomtene er skilt ut i fra Blakkestadstølen og stølen eier grunn helt ned mot Tisleia. Med dette ønsker grunneier å tilby alle hyttekjøperne tilgang til å benytte dette området. Grunneier ønsker å etablere en egen del for hytteierne i Stølshøgda Hyttegrend med benker og grillplass.

SOMMERVåren, sommeren og høsten er en fin tid på fjellet. Snøen blir borte og frem kommer flotte turstier og et stort eldorado for sykling, fisking, ridning, bading, etc.

VINTERPå vinteren får man tilgang til et unikt løypenett med 150 km velpreparerte skiløyper som starter rett utenfor hyttedøren. Her kan man ta turen inn på Golsfjellet (Appelsintreet, Veslefjell, Syno varmestugu, etc), eller man kan gå inn på løypenettet som kommer fra Hemsedal, retning Skogshorn og Lykkja.

HYTTER PÅ STØLSHØGDABRA: 90 m2 | Soverom: 33 100 000,- finn.no/42490086Adr: Stølshøgda/Golsfjellet, 3550 Gol

NY BOLIG | 11

Shut

ters

tock

Per-Egil ReseDaglig lederpost@byggteam-gol.noTlf: 977 01 002

Ole Jimmy SortenbråtenKundekonsulentole@byggteam-gol.noTlf: 951 09 625

Bygg Team ble etablert i 2001 og har kontor i Sen-trumsvegen 24 på Gol. Vi er for tiden 14 fast ansatte, og er under ledelse av Per-Egil Rese. Kontoret betje-ner hele Hallingdal og omegn. Bygg Team har vært BoligPartner sin forhandler helt siden starten – altså i 14 år. Hittil har vi solgt og satt opp rundt 100 boliger i Hallingdal, og vi har igjennom alle år hatt høyt fokus på kvalitet som vi gjennom gode referanser etter hvert håper å være kjent for i Hallingdal.

Siden start har vi hatt en sunn og jevn vekst. Alle våre håndverkere er lokale og godt kvalifiserte, hvorav de aller fleste har svennebrev og mange års erfaring som snekkere, samt noen med mesterbrev. Vi har et godt arbeidsmiljø hvor yrkesstolthet er viktig i vårt arbeid.

I tillegg til boliger fra Boligpartner, har vi oppført mange andre arkitekttegnede boliger og hytter samt gjennom-ført mange påbyggings- og renoveringsoppdrag. Dette har gjort oss til den markedsledende eneboligleveran-døren i Hallingdal.

Ved alle oppdrag stiller vi strenge krav til oss selv – og det er en selvfølge å levere boliger og hytter med høy kvalitet, god service og god kundeoppfølging. Vi har egen byggeleder som følger opp alle våre prosjekt. Ved overtagelse av din nye bolig eller hytte, er vårt mål at det skal ikke være noe å bemerke, verken på bygget eller kundebehandlingen.

Våre kunder er våre ambassadører , og vi legger vår ære i at du som kunde skal bli fornøyd, for det er ingen tvil om at fornøyde kunder er våre beste ambassadører. Om det skulle oppstå noe uforutsett i byggeprosessen eller feil i ettertid, vil vi som lokal leverandør aldri gå fra vårt ansvar.

Husene og hyttene til BoligPartner er gjennomført meget gode produkter. Det er fire hus-serier å velge mellom, Nostalgi, Herskapelig, Moderne og Quadra, samt to hytteserier, fjellhytter og sjøhytter. BoligPart-ner har landes største fagmiljø med ca. 80 ansatte på hovedkontoret, som gir oss trygghet på alle områder. Felles for alle hus- og hyttemodellene er at de er et resultat av lang bransjeerfaring og utvikling, som bygger på kvalitet, design og dyktighet. Her går trivsel, bomiljø, samt tradisjonell og innovativ formgiving hånd i hånd - som gjør det lett å føle seg hjemme!

I katalogene er det stor mulighet for å finne den hytta eller boligen du drømmer om. I tillegg kan alle våre hus- og hyttemodeller selvsagt tilpasses dine ønsker og behov, samt tomtens egenskaper - innenfor gjelde-ne forskrifter og det som er etisk forsvarlig. Ønskes et ekstra soverom, flere vinduer, et større kjøkken, tegner vi det om uten ekstra kostnader.

Så dersom du går rundt med tanker om å bygge deg nytt hus, ny hytte eller kjøpe deg en ny leilighet, ikke

nøl med å ta kontakt med oss i Bygg Team på Gol - ta turen innom for en hyggelig husprat i uformelle og trivelige lokaler, der du skal bli rådet til å ta de riktige valg for deg og din familie. Husk at det er kanskje en av de viktigste valgene en skal ta i hele livet, og da er det viktig at en velger en samarbeidspartner som er til å stole på, og som vil ditt beste.

Vårt mål er at du som kunde skal være fornøyd gjen-nom hele prosessen, fra første møte til du ev flytter inn i ny bolig og forhåpentligvis videre i mange, mange år etterpå.

Vi hjelper deg med de riktige valgene!

– Vi bygger flotte hus med god håndverkskvalitet, vi har god oppfølging og service overfor kunden og vi benytter egne lokale håndverkere som gir oss høy kvalitet, sier Per-Egil Rese.

Sentrumsvn. 24, 3550 Gol • Tlf: 32 07 44 11 • E-post: post@byggteam-gol.no • www.byggteam-gol.no