Medios de Adquirir La Propiedad

8/18/2019 Medios de Adquirir La Propiedad

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1.-Modos de adquirirla propiedad

MOISES AGUILAR MARINCELIA MERODIO ALMEIDA


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3 FORMAS DE

TRANSMISIÓN ENATENCIÓN A SU

NATURALEA


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1.-Adquisición a

títulosUNIVERSAL En la qu s

t!ans"! l#at!i$onio co$o

con%unto dd!c&os '

o(li)acionsAqullas n qu todol #at!i$onio d una

#!sona #asa a$anos d ot!a.

*AR+ICULAR

Cuando l l)ata!io!ci( (ins

dt!$inados, s

dci! a titulo#a!ticula!


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o!$as d adqui!i! atitulo uni!sal o#a!ticula!

/ERENCIA

TESTAMENTARIA LEGITIMA

En sta s institu'&!d!os , la

sucsión a( intstado,

En sta s institu'nl)ata!ios.

El cont!ato

/a' ocasions n qu toda la &!ncia s dist!i(u' n l)ados dtal $odo qu no 0ista &!d!os ' co$o a los &!d!os s lat!i(u' #asios ' a los l)ata!ios solo s l at!i(u'n (ins

dt!$inados, a alta d &!d!os to$a!a los #asios l l)ata!io.


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23.-adquisición

*RIMI+IVA

S ntind aqulla n lacual la cosa no &a stadon l #at!i$onio d

dt!$inada #!sona, sdci! qu a& #!$ancidosin du4o &acindol l

#!i$! ocu#ant. La ocu#ación su#on

nt!a n #ossión d(ins qu no tinn

du4o.

DERIVADA

+!ans$isión d un#at!i$onio a ot!o, lacosa a& tnido du4o '

a& stado n#at!i$onio d una

#!sona El cont!ato La &!ncia

La #!sc!i#ción


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ONEROSO

l adqui!nt #a)aun ci!to alo! ndin!o (ins os!icios a ca$(io

dl (in cont!atos co$#!antas tc.

GRA+UI+O

la donación s lcla!o %$#lo ladqui!nt !ci( un(in sin tn! qusin tn! qu cu(!i!

una #!stación 'st ta$(i5n #uds! d ca!6ct!uni!sal o #a!ticula!

73.-Adquisición a

títulos


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3 FORMAS DE

TRANSMISIÓN ENRAÓN DE LA CAUSA


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Las Tra!s"isi#! por a$%os e!%re &i&os $o"pre!de el a$%o 'ur(di$o e! )e!eral * e! espe$ial el $o!%ra%o.

Las %ra!s"isio!es por $ausa de "uer%e puede! ser dedos +or"as de dos +or"as, la ere!$ia le)i%i"a *

%es%a"e!%aria * la %ra!s"isi#! por le)ado.I!depe!die!%e"e!%e de es%as +or"as de %ra!s"isi#! de

do"i!io, $ae a$er u!a peque/a dis%i!$i#! de dos

+or"as espe$iales que e!$a'a! e! las $lasi0$a$io!es *a"e!$io!adas es%a es el $o!%ra%o es el "edio +u!da"e!%al* de "a*or i"por%a!$ia es el dere$o para %ra!s"i%ir eldo"i!io * la ere!$ia, la le* la o$upa$i#!, la pres%a$i#! *

la ad'udi$a$i#!


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2.- EL CON+RA+O.- EL CONTRATO.- ELCONTRATO


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EL CONTRATO COMO FORMA DE TRANSMITIR A TITULO

PARTICULAR ( ES DECIR UN BIEN DETERMINADO), PUEDE SERONEROSO ( EL ADQUIRENTE PAGA UN CIERTO VALOR ENDINERO) O GRATUITO ( LA DONACIÓN EN EL CUAL EL ADQUIRENTE RECIVE UN BIEN SIN CUBRIRCONTRAPRESTACIÓN EL CONTRATO ES UN MEDIO EFICAZPARA TRANSMITIR EL DOMINIO.

LA PROPIEDAD SE TRANSFIERE SI RECURRIR A NINGUNA FORMAYA QUE ES DIRECTA E INMEDIATA

EN EL DERECHO ROMANO : EL CONTRATO NO ERA UN MEDIO DE

TRANSMITIR PROPIEDAD POR SI SOLO SINO QUE ERAMENESTER RRECURRIR A UNA FORMA ESPECIAL QUE EN LOS1ROS TIEMPOS FUE ( LA MANCIPACIÓN Y LA INJURE CESSIO YPOSTERIORMENTE LA TRADITIO LA ENTREGA DE LA COSA)


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.- LE2 .- LE2 La l' sta(lc una situación %u!ídica, LA *RO*IEDADs t!ans$it #o! cont!ato ' l', #o! &!ncia ' l', #o!

#!sc!i#ción ' l'. El #a#l qu %u)a la l' co$o $diod t!ans$iti! la #!o#idad a& sido $u' discutido, n

toda t!ans$isión d #!o#idad ncont!a$os o un acto oun &c&o %u!ídico concu!!i!on con la l'.

El acto o l &c&o %u!ídico in a o o!i)ina! situación %u!ídica qu #onn n $oi$into a la l' #a!a a#lica!con !s#cto a dt!$inadas o dt!$inada #!sona.


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3.- OCUACIÓN3.- OCUACIÓNSocioló)ica$nt s l $dio #!i$o!dial d adqui!i!

l do$inio #!inci#al$nt n $at!ia d (insin$u(ls, #!i$!a o!$a d

*OSESI8N DE LAS +IERRAS .LA OCU*ACI8N+EM*ORAL9 la &acían las t!i(us d

#asto!s, ca:ado!s ' #scado!s.COMO E;EM*LO9 las t!i(us nó$adas qu solo tnían

la intnción d a#!o#ia!s d los !utos d ci!tasti!!as ' d dis!uta! d llas n una o!$a t$#o!al.


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En la actualidad l códi)o ciil !)la$nta

1.-adquisición d un tso!o 2.- adquisición d ani$als #o! ca:a

7.- adquisición ' ot!os #!oductos #o! la #a:ca.

< adquisición d dt!$inadas a)uas ' qu nosan #!o#idad d la nación, $diant laca#tación d las $is$as.

EN LA AC+UALIDAD9


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quisi$i#! de u! %esoro=A!t >>2c.3#o! tso!o s ntind, l d#osito oculto d din!o,al&a%as u ot!os o(%tos #!ciosos cu'a l)iti$a #!ocdncia s

i)no!.

=a!t>>7c3 l tso!o oculto #!tnc a quin lo dscu(! n sitio dsu #!o#idad.

A!t>>? l tso!o dscu(i!to n t!!no a%no #o! o(!as #!acticadassin consnti$into d su du4o, #!tnc ínt)!a$nt a st ' s

l quitan los d!c&os al dscu(!ido!.

Cuando s ncunt!n n t!!nos a%nos san d #!o#idad#a!ticula! o d do$inio #@(lica co!!s#ond!6 la $itad a quin lo

dscu(! ' la ot!a $itad al du4o dl t!!no.

Ó


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AR+=1


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D la a#!o#iación d los

ani$als a!t>B13ca#itulo oí9 los ani$als qu no tn)an $a!ca al)una

' s ncunt!n n una ti!!a con du4o s #!su$ quson d st $int!as no s #!u( lo cont!a!io.

a!t>B2 los ani$als sin $a!ca qu s ncunt!n n#!o#idad #a!ticula! s!6 du4o d quin lo c!i, si dos o$as son du4o d la $is$a s#ci $int!as no &a'a#!u(a d quin s l ani$al s !#uta!a #!o#idadco$@n.

A!t>B>BBc.39 l ca:ado! s &ac du4o dl ani$al #o! lacto d a#od!a!s d l, s dci! s consid!a ca#tu!adol ani$al qu a& sido $u!to #o! l ca:ado! du!ant lacto nato!io ' ta$(i5n qu sta #!so n las !ds


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Accsión• a!t1>todo lo qu s un o inco!#o!

natu!al o a!ti"cial$nt a una cosa.

• un $dio d adqui!i! la #!o#idad $diantla unión o inco!#o!ación d una cosa

scunda!ia.• El du4o #!inci#al adqui! la accsión una

cosa qu s !#!oduc o dsint)!a$diant un consu$o #a!cial #a!a da! lu)a!

a ot!as cosas.


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Casos daccsión91. Accsión natu!al9 la unión oinco!#o!ación d la cosa sin

int!$dio d &o$(! ' #o! lotanto no #ud a ! (una o

$ala .


19/23

a3aluión9

ac!cnta$into natu!al qu su!n los #!dioscolindants a las !i(!as d los !íos sto la ao!$ando la co!!int n sas !i(!as dl #!dio


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(3 aulsión cuando las co!!ints lo)!an ds#!nd! la!acción !conoci(l d t!!nos ' la lla a

un #!dio in!io!, s dci! $6s &a'a d laRii!a = o!illa3d los !íos.


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La isla s o!$a #o! aluión s dci! #o! l

d#osito d acción d ti!!a, a!na tc., qu

s &a)a u acu$ul n $dio dl caus&acindo una isla.

S o!$a #o! aulsión cuando la co!!int

lo)!a ds#!nd! una acción !conocida dt!!no n $dio dl caus &acindo.

c3 Naci$into d una

isla


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1.- si la isla s o!$a n a)uas d #!o#idad d la nación

s!6 dl stado. 2.- si s o!$a n a)uas d #!o#idad #a!ticula!.

Si la isla s o!$a #o! aluión s a#lican si$(ólica$nt los#!o#ita!ios d los #!dios colindants =d dond salió la ti!!atin d!c&o a la #o!ción d la isla qu quda n $diodl caus.3

Si s o!$a #o! aulsión l #!o#ita!io dl #!dio su!ido dlds#!ndi$into #ud du!ant 2 a4os %!cita! actos d#ossión. = sino lo !cla$a quda!a sin du4o #!o si l s dutilidad #a!a l #!dio colindant ' lo !cla$a s l da!6 ld!c&o d a#!o#ia!lo3

Estos #!tnc!6n9


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5RACIASOR SU

ATENCIÓN

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