RAŠICA POINT d.o.o. - v stečaju, Dunajska cesta S, 1000 Ljubljana Stečajna upraviteljica Vida Gaberc Koprska cesta 3A, 6320 Portorož, el.pošta: vida.gaberc@siol.net

GSM: 041 324 664

OKROŽNO SODIŠČE V UUBUANI STEČAJNA PISARNA Tavčarjeva 9, 1000 Ljubljana

Zadeva: OBJAVA ZBIRANJA PONUDB

Datum: 27.9.2017

St 1331/2012

Upraviteljica pošiljam naslovnemu sodišču v objavo priloženo vabilo za zavezujoče zbiranje ponudb za prodajo: hotela STC Zlatibor, parcele št. 4469/20, k.o. Čajetina in 100% poslovni delež družbe Apim Invest d.o.o. Beograd.

Priloga v slovenskem in srbskem jeziku: - sklep o prodaji - 4.dodatni(popravek) - vabilo za zavezujoče zbiranje ponudb

Stečajna upraviteljica ida Gab,rc

lll•w1

.cL1 (

j

Tavčarjeva 9, J 000 Ljubljana

St L\31/2012

SKLEP o prodaji - 4. dodatni (popravek)

Okro:l.no sodišče v Ljubljani je v zadevi:

stečajni postopek nad pravno osebo

nad dolžnikom: RAŠICA POINT Invalidsko podjetje z.a proizvodnjo in trgovino d.o.o. - v stclaiu. Ljubljana Dunajska

cesta 005 , 1000 Ljubljana

dne l. 9. 2017 sklenilo

O prnd<tji premoženja stečajnega dolžnika in sicer:

-Hotel STC v Zlatiboru, k.o. Qijetina parcela 4469/16, zemljišče pod stavbo 4.979 m2, zemljišče ob stavbi 7.127 m2 oz. skupaj 12.106 m2 kot stavbno zemlji~če, - parcela št. 4469/20, k.o. Čajetina v izmeri 2.546 m2 in - 100% poslovni delež družbe Apim lnvcst d.o.o., Beograd, Marička ulica 13.

ki se prodaja v kompletu se odloči tako:

·prodaja se opravi na podlagi zavc:rujnč<'g,<1 ;rhirnnja ponudb,

- skupna izhodisrna cena se doloci v vii;in', 1.60U.700,00 curnv f.l Jote! ST(' \ /l:111hurn -11hndištna vrednost 1.530.000,00 EUR: parcela ~;t. ,H(,Q/20, k.o. (ajetina -izhodišbu "rednml 70.llllO,UO EUH: !00% poslovni delež družbe Apim lnvest d.ti.o .. Beograd. ·izhodi 1;čna vredno•;\ 700,00 UJIO

- varščina se določi v višini 80.035,00 euroY.

OhrazloiiteY

Sodi~(:.: je, ·1. d,idal1ii111 sklcpon1 o prodaji / d11l' 2. 11. !.OJ~ ndJn(·ilo. (]c1 "c' 1-.r•:•11":l·n·1c. 1;:11\•,l\'11(1 1

izrt:ku 1t'g~1 ~klcpa, prod;i na podl;1gi nu;ivezuj<1<'c;ca /hir:illi-1 ponudb n;1 podlaf'i nc·i•<1:;rvd1:ih pc11•:.1janj, ki pa ni bilo Lhfic'šno, ~.a1 kune..: kJ1ub ~kk1Jjc11i pr,llJ;1j11i pogudhi ni pr<t\'0:'11sno pbiti•I kur1 11111< 01. j,: 111 pl<11.';d niti v podaljšanem roku. Pred tem se je premoženje prodnjalo llH javni drn~.hi / i1J..!ic110 crnn v višini 1.870.700.00 EUR, ki tudi ni hi la uspešna.

628-64

Če je bila javna prodaja ali postopek zbiranja ponudb na podlagi prvega si-. lepa nc:u~pdl.'.11. l:ihk.o ,;()dišče po tretjem odstavku 33 l. člena ZPPPIPP bodisi ponovno odloči, da se prodaja opravi na podlapi javn..: dražbe ali zavezujočega zbiranja ponudb in določi ni;ijo izklicno oziroma izhodišcnn ceno kot v prvem sklepu bodisi odloči, da se opravi nezavezujočc zbiranje ponudb zaradi prudaje 1n podlagi oepo-,rcdnih pogajanj.

S tem sklepom je sodišče odločilo, da se prodaja opravi na podlagi 1.avezujočcga zbir<inja ponudh. ker je ta način po presoji sodišča najprimernejši za prodajo vrste premoženja, ki je predmet prodaje. Sodišče je določilo izhodiščno ceno na podlagi ocene vrednosti (prvi odstavek 332. člena ZFPPIPPJ in v nižjem znesku kot v prvem sklepu o prodaji (l. točka tretjega odstavka 331. člena ZFPPIPP).

Ločitveni upnik TCK d.o.o„ Ljubljana je sodišču z vlogo z dne 12. 7. 2017 (r. }19) sporučil. <la se strir~ju s prodajo kot izhaja iz izreka tega sklepa.

V skladu z drugim odstavkom 333. člena ZFPPIPP je sodišče varščino določilo v 111csku. ki je enak S odstotkom izklicne cene.

Pravni pouk:

l. Proti temu sklepu je dovoljeno vložiti pritožbo v 15 dneh. Rok za vložitev pritožbe teče 1.a os.che, ki se jim ta sklep vroči, od dneva vročitve, za druge osebe pa od dneva objave tega sklepa.

2. Pritožbo je treba vložiti pri sodišču, ki je izdalo ta sklep. Vlo7,iti jo je treba v enem izvodu.

3. Pritožba mora obsegati: - opravilno številko in datum tega sklepa, - izjavo pritožnika, ali sklep izpodbija v celoti ali samo v določenem delu, - pritožbene razloge in - podpis pritožnika.

4. Če pritožbo vlaga odvetnik, jo mora vložiti v elektronski obliki, podpisani z varnim elektronskim podpisom, overjenim s kvalificiranim potrdilom. Če pritožba ni vložena v elektronski obliki. se zanjo ne uporabljajo pravila o nepopolni vlogi in jo sodišče zavrže ( 123. a člen ZFPPIPP).

5. V postopku s pritožbo se ne uporabljajo pravila 108. člena ZPP o dopolnitvi nepopolne vloge.

6. Ob vložitvi pritožbe je treba plačati sodno takso. Če sodna taksa ob vložitvi pritožbe ni placana in je pritožnik tudi ne plača v roku, ki mu ga z nalogom za plačilo takse določi sodišče. ter ni pogojev za oprostitev, odlog ali obročno plačilo sodnih taks, se šteje, daje pritožba umaknjena.

Ta pisni odpravek se ujema /. elektronskim izvirnikom sklepa.

628-M

Okrožna sodnica Irena Pahor

<{~Lvr~-

'.'.lliH\ 20„

Na podlagi pravnomočnega sklepa Okrožnega sodišča v Ljubljani, opr.št. St 1331/2012 z dne 1.9.2017 nad stečajnim dolžnikom RAŠICA POINT d.o.o. - v stečaju, Dunajska cesta 5, 1000 Ljubljana

STEČAJNA UPRAVITELJICA OBJAVLJA VABILO ZA ZAVEZUJOČE ZBIRANJE PONUDB

I. Opis premoženja, ki se prodaja:

1. Hotel STC v Zlatiboru s športno dvorano, pripadajoče stavbno zernljišče in zunanjo ureditev z naslednjimi zemljiškokatastrskimi podatki: k.o. Čajetina parcela 4469/16 zemljišče pod stavbo 4. 979 m2 zemljišče ob stavbi 7.127 m2 oz. skupaj 12.106 m2 kot stavbno zemljišče Lastninska pravica {etažna lastnina 1/12 in skupna lastnina na skupnih delih)

Stavba hotela s športno dvorano je funkcionalno razdeljena v dva dela, ki sta združena v en objekt. Prvi del objekta predstavlja poslovno stavbo, št. objekta 1, lamela P, poslovni prostori hotela, 6 etaž (klet, n.pritličje, v.pritličje. !.nadstropje, podstrešje in podstrešje II), drugi del objekta pa št. objekta 1, lamela D, športna dvorana, 4 etaže (klet, n.pritličje, v.pritličje, galerija, podstrešje), v skupni izmeri posebnega dela, ki znaša 7.550,62 m2 (82%) in v izmeri skupnih delov, ki znaša 1.669,87 m2 (18%) oziroma skupaj 9.220,49 m2 (100%).

2. Parcela št. 4469/20, k.o. Čajetina v izmeri 2.546 m2; parcela omogoča možnost širitve hotela.

3. 100% poslovni delež v družbi Apim Invest d.o.o. Beograd; edino premoženje družbe Apim Invest predstavlja 100% poslovni delež v družbi Wai Tai d.o.o. Beograd, katera upravlja Hotel STC Zlatibor (oprema v hotelu STC Zlati bor je last Wai Tai d.o.o.)

Premoženje pod točko 1 je oddano v najem. Premoženje pod točko 1, 2 in 3 se prodaja v kompletu kot celota.

II. PRODAJNA CENA Skupna izhodiščna cena predmeta prodaje je 1.600.700,00 EUR neto, od tega znaša za premoženje: -pod točko 1/I najnižja vrednost 1.530.000,00 EUR -pod točko 2/I najnižja vrednost 70.000,00 EUR -pod točko 3/I najnižja vrednost 700,00 EUR

Vse davčne obveznosti predmeta prodaje in druge stroške prodaje (sestava pogodb, overitve podpisov in pooblastil, takse, stroški prevodov, stroški v zvezi s prenosom lastništva itd) je dolžan plačati kupec na osnovi veljavnih predpisov v Republiki Sloveniji in Republiki Srbiji. Priprava pogodb in izvedbe prenosa lastninske pravice predmeta prodaje po predpisih R Srbije bremenijo kupca.

III. VARŠČINA in podatki za plačilo Znesek varščine znaša S O/o oz. 80.035,00 EUR.

Ponudniki morajo najkasneje do preteka roka za oddajo ponudbe, to je do vključno dne 29. 11. 2017, plačati varščino na transakcijski račun Rašice Point d.o.o.-v stečaju, Dunajska cesta 5, 1000 Ljubljana, Slovenija, odprt pri ABANKI d.d. Ljubljana, Slovenska 58, 1517 Ljubljana, SWIFT CODE: ABANSI2X, IBAN: SI56 0510 0801 5041 297, TAX CODE: ID36880779 in dokazilo o plačilu priložiti k ponudbi.

IV. PONUDBA IN ROK ZA ODDAJO 1. Ponudbe lahko oddajo domače in tuje pravne ali fizične osebe

2. Ponudba mora biti v pisni obliki ter mora vsebovati: naziv ponudnika in kontakt (GSM, el.naslov), prebivališče oz. sedež, davčno in matično številko (EMŠO), št.TRR ponudnika ter skupni ponujeni znesek kupnine in rok plačila. Rok plačila ne sme biti daljši kot 3 mesece od dne sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba mora biti podpisana s strani ponudnika oz. zakonitega zastopnika, če gre za pravno osebo in žigosana.

Ponudbi mora biti priloženo dokazilo o plačani varščini. Ponudniki, ki so fizične osebe, morajo k ponudbi priložiti fotokopijo osebnega dokumenta, pravne osebe pa izpis iz sodnega registra; pooblaščenci morajo predložiti pisno pooblastilo.

3. Rok za oddajo ponudb je do dne 29. 11. 2017. Pismene ponudbe pošljejo ponudniki priporočeno po pošti na naslov: Vida Gaberc s.p., Koprska cesta 3A, 6320 Portorož, s pripisom - NE ODPIRAJ-zbiranje ponudb, St 1331/2012.

Javno odpiranje ponudb bo potekalo dne 05. 12. 2017 ob 12.00 uri v pisarni stečajne upraviteljice na naslovu Koprska cesta 3A, 6320 Portorož.

V. Drugi pogoji prodaje skladno s 337. do 343.člena ZFPPIPP

1.Premoženje se prodaja v kompletu kot celota po načelu »videno-kupljeno« kakršnokoli uveljavljanje zahtevkov zoper prodajalca je izključeno. Stečajni dolžnik ne odgovarja za stvarne napake premoženja, ki je predmet prodaje (340.člen ZFPPIPP).

2. Kupci ne morejo biti tiste fizične in pravne osebe, ki so določene v prvem odstavku v 1.do S.točki 337.člena ZFPPIPP; kupec mora pred sklenitvijo pogodbe dati pisno izjavo, da ni ovir za sklenitev pogodbe.

3.Ponudniku, ki je uspel v postopku zbiranja ponudb bo hkrati z obvestilom o izbiri poslano besedilo pogodbe, katero je dolžan podpisati in vrniti stečajni upraviteljici najkasneje v roku 3 delovnih dni po prejemu (vse vnaprej skenirano po elektronski pošti); v nasprotnem se plačana varščina šteje za plačilo pogodbene kazni in jo stečajna upraviteljica zadrži. Ob sklenitvi pogodbe velja plačilo varščine za aro in bo všteto v kupnino predmeta prodaje, ostalim ponudnikom se varščina vrne brez obresti v 8 dneh po sklenitvi prodajne pogodbe.

4. Če kupec ne plača celotne kupnine in morebitnih stroškov v pogodbenem roku in tudi ne v 15.dneh po poteku roka lahko stečajna upraviteljica odstopi od

prodajne pogodbe brez dodatnega roka za izpolnitev; v tem primeru se plačana varščina oz. ara zadrži v korist stečajne mase. S. Prenos lastninske pravice na premož.enju in izročitev premoženja v posest kupca bo izvršena po plačilu celotne kupnine, davka in stroškov v zvezi s prenosom lastništva ter po sklepu/ih sodišča o izročitvi predmeta prodaje. Prevzem in izvajanje posesti nepremičnin bo kupec urejal na svoje stroške neposredno z najemnikom nepremičnine Wai Tai d.o.o„

6. Pogodba bo sklenjena z odložnim pogojem, da bo k njej dalo soglasje sodišče in razveznim pogojem, če sodišče zavrne soglasje k prodajni pogodbi.

7.Ponudnik, ki ni uspel v postopku zbiranja ponudb, upnik, predkupni upravičenec ali tretja oseba ni upravičen, niti v stečajnem postopku, niti v drugem postopku, uveljavljati zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti prodajne pogodbe, zahtevka za sklenitev pogodbe pod enakimi pogoji z njim, zahtevka za razveljavitev ali ugotovitev ničnosti razpolagalnega pravnega posla, s katerim je bila prenesena lastninska ali druga premoženjska pravica na kupca ali kateregakoli drugega zahtevka, katerega uveljavitev posega v pravice, ki jih pridobi kupec s sklenitvijo ali izpolnitvijo prodajne pogodbe (5.odst.342.člena ZFPPIPP).

VI. Ogled premoženja, ki se prodaja Ogled premoženja in vpogled v cenitev in drugo dokumentacijo je možen po predhodnem dogovoru z upraviteljico na GSM: 041 324 664 oz. el.naslov: vida.gaberc@siol.net ali z direktorjem Wai Tai d.o.o. - g.Tomaž Kos, GSM: 041 652 185, el.naslov: tomaz.kos@siol.net.

VII. Postopek izbire najboljšega ponudnika: - postopek zavezujočega zbiranja ponudb vodi stečajna upraviteljica - ponudbe se bodo odpirale po vrstnem redu datuma prispetja - pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane samo popolne in pravočasne ponudbe - kot najboljši ponudnik bo izbran ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno, vendar ne nižjo od izhodiščne cene - v primeru dveh ali več enakih ponudbenih cen bo izbran ponudnik, ki bo ponudil najkrajši rok plačila - prodajalec ni dolžan skleniti pogodbe z najboljšim ponudnikom, v kolikor le ta ne izpolnjuje vseh razpisnih pogojev ali kakorkoli ne more ali ne sme skleniti prodajne pogodbe - ponudniki bodo o izidu javnega zbiranja ponudb obveščeni najkasneje v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika in sklenitvi prodajne pogodbe.

Upraviteljica Vida Gaberc

REPllBLIKA SLOVENI.TA OKROŽNO SODIŠČE V LJUBL.JANI

REPUBLIKA SLOVENIJA OKRUŽNI SUD U LJUBLJANI

Tavčarjeva 9, l 000 Ljubljana

REŠEN JE o prodaji - 4. dodatni (ispravak)

Okružni sud u Ljubljani je u predmetu :

stečajni postupak nad pravnim licem

dužnikom:

St 1331/2012

RAŠICA POINT Invalidsko podjetje za proizvodnjo in trgovino d.o.o. - v stečaju, Ljubljana Dunajska cesta 005, 1000 Ljubljana (Invalidsko preduzece za proizvodnju i trgovinu d.o.o. - u stečaju, Ljubljana Dunajska cesta 005, 1000 Ljubljana) dana l. 9. 2017.godine

rešio:

O prodaji imovinc stečajnog dužnika i to:

-Hotel STC u Zlatiboru, k.o. Čajetina, parcela br. 4469/16, wmljište ispod zgradc 4.979 m2, zemljište uz zgradu 7.127 m2 odnosno ukupno 12.106 m2 kao gradevinsko zemljište, - parcela br. 4469/20, k.o. Čajetina, površine 2.546 m2 i - 100% poslovni udeo društva Apim In vest d.o.o., Beograd, Marička ulica l 3,

koja se prodaje u kompletu, odreduje se:

prodaja se vrši na osnovu prikupljanja obavezuju6ih ponuda

ukupna polazna cena se utvrctuje u visi ni 1.600. 700,00 EU R (Hotel STC t1 Zlatilmru - polazna vrt!c.lnost 1.530.000,00 EUR; parcela br. 4469/20, k.o. Čajetina - polazna vrednost 70.000.00 EUR; 100'.'C. poslovni udeo društva Apim Invest d.o.o„ Beograd, - polazna vrednost 700,00 EUR)

kaucija (depozit) se odreduje u vi sini 80.035,00 EVR.

Obrazloženje

Sud je trecim dodatnim rešenjem o prodaji od dana 2. 11. 2015.godine odlučio da se imovina, koja je navedena u izreci ovog rešenja, prodaje na osnovu prikupljanja neobavezujucih ponuda i na osnovu neposr..:dnih pr..:govora, sve bez uspeha, pošto kupac tmatoč sklopljcnom prodajnom ugovoru nijc pravo vre meno plati o cen t1 odnosno nijc platin cenu ni u produženom roku. lmovina se prije toga prodavala na javnoj licitaciji (aukciji) sa polaznorn cenom u visini 1.870.700,00 EUR, isto tako bez uspeha.

Strana 1/ 2

Ako je javna prodaja ili postupak prikupljanja ponuda na osnovu prvog rešcnja nt:t1<;p.:šan, suJ može na osnovu člana 33 l. stav 3. ZFPPIPP ponovno odlučiti. da se prodaja H~i na osnovu jarnc lici1acijc ili prikupljanja obavezujucih ponucla le odrediti nižu polaznu cenu od cene u prvom rcšcnju. a isto tako može· odi učiti. da se izvrši prikupljanje neobavezujucih ponuda zbog prodaje na usnovu neposrednih pregovora.

Ovim rešenjem sud je odlučio da se prodaja vrši na osnovu prikupljanja neobavezujucih ponuda, pošto je po mišljenju suda ovaj nacin najbolji za prodajo imovine koja je predmet prodaje. Sucl je odredio polaznu cenu na osnovu ocene vrednosti (član 332. stav l. ZFPPIPP) i u nižem iznosu kao u prvom rešenju o prodaji (član 331. stav 3. tačka l. ZFPPIPP).

Razlučni poverilac TCK d.o.o„ Ljubljana je dana 12. 7. 2017.godinc (r. 339) pmlniu pismcnu izjavu kujom obaveštava sud da se slaže sa prodajom kako proizilazi iz izreke ovog rei;enja.

U skladu sa članom 333. stav 2. ZFPPIPP, sud je oclrcdio placanje depozita (kaucijl!) u iznosu koji je jcdnak 5% od polazne cene.

Pouka o pravnom teku:

l. Protiv ovog rešenja dozvoljeno je izjaviti žalbu uroku od 15 dana. Za lica kojima je ovo rešenjc uručeno. rok za podnošenje žalbe počinje da teče od dana uručenja ovog rešenja, dok za ostala lica rok počinjc da teče od dana objave ovog rešenja.

2. Žalba se dostavlja ujednom primerku kod suda koji je doneo ovo rešcnje.

3. Žalba mora da sadrži: - poslovni broj i datum ovog rešenja, - izjavu podnosioca žalbe da Ji se pobija rešenjc u celosti ili delimično, - žalbene razloge i - potpis podnosioca žalbe.

4. Ako žalbu izjavljuje advokat, ona se dostavlja u elektronskom obliku i mora biti potpisana bezbednim elektronskim potpisom, koji je overen kvalifikovanom potvrdom. Ako žalba nije dostavljena u elektronskom obliku, primenjuju se pravila o nepolpunom podnesku i suct cc takvu žalbu odbaciti (član 123. a ZFPPIPP).

5. U postupku sa žalbom primenjuju se pravila iz člana 108. ZPP o dopuni ncpotpunog podncska.

6. Kod podnošenja žalbe plača se sudska taksa. Ako kod podnošenja žalbe sudska taksa nije naplacena, a podnosilac žalbe ne izvrši naplatu ni u roku koji mu se nalaže sudskim nalogom za pla6anje sudske takse i nisu ispunjeni uslovi za oslobadanje od placanja, odlaganje ili izmirenje u ratama, smatra se da je žalba povučena.

Ovaj pismeni primerak je veran originalu rešenja u elcklronskom ohliku.

Okružni sudija Irena Pahor

(potpi.1)

Pečat

Republika Slovenija

Okružni sud u Ljubljani

Strana 212

l

Na osnovu pravosnažnog rešenja Okružnog suda u Ljubljani, posl. broj St 1331/2012. od dana 1.9.2017.godine nad stečajnim dužnikom RAŠICA POINT d.o.o. - u stečaju, Dunajska cesta 5, 1000 Ljubljana

STEČAJNI UPRAVNIK OBJAVLJUJE

POZIV ZA PRIKUPLJANJE OBAVEZUJUČIH PONUDA

l. Opis imovine koja se prodaje:

1. Hotel STC u Zlatiboru sa sportskom dvoranom, pripadajucim gradevinskim zemljištem ivanjskim uredenjem te sledeCim podacima iz katastra nepokretnosti: - k.o. Čajetina parcela 4469/16 - zemljište ispod zgrade 4.979 m2 - zemljište uz zgradu 7.127 m2 odnosno ukupno 12. 106 m2 kao gradevinsko zemljište. Pravo svojine (etažna svojina 1 /12 i zajednička svojina na zajedničkim delovima).

Hotelska zgrada sa sportskom dvoranam je funkcionalno podeljena u dva dela koja predstavljaju jedan objekat. Prvi deo objekta predstavlja poslovnu zgradu, br. objekta 1, lamela P, poslovne prostorije hotela, 6 etaža (podrum, n. prizemlje, v. prizemlje, 1.kat, tavan i tavan II), a drugi deo objekta br. objekta 1, lamela D, sportska dvorana, 4 etaže (podrum, n. prizemlje, v. prizemlje, galerija, tavan), ukupne površine posebnog dela, koja iznosi 7.550,62 m2 (82%) i ukupne površine zajedničkih delava, koja iznosi 1.669,87 m2 (18%) odnosno ukupno 9.220,49 m2 (100%).

2. Parcela br. 4469/20, k.o. Čajetina površine 2.546 m2; parcela omogucava proširenje hotela.

3. 100% poslovni udeo u društvu Apim lnvest d.o.o. Beograd; jedinu imovinu društva Apim lnvest predstavlja 100% poslovni udeo u društvu Wai Tai d.o.o. Beograd, kojim upravlja Hotel STC Zlatibor (oprema u hotelu STC Zlatibor je u svojini Wai Tai d.o.o.)

lmovina pod tačkom 1 je data u najam. lmovina pod tačkom 1, 2 i 3 se prodaje u kompletu kao celina.

II. PRODAJNA CENA Ukupna polazna cena predmeta prodaje iznosi 1.600.700,00 EUR neto, od toga za imovinu iznosi: -pod tačkom 1/1 najniža vrednost 1.530.000,00 EUR -pod tačkom 2/1 najniža vrednost 70.000,00 EUR -pod tačkom 3/1 najniža vrednost 700,00 EUR

Sve poreske obaveze u odnosu na predmet prodaje i ostale troškove prodaje (sastavljanje ugovora, overa potpisa i ovlašcenja, takse, troškove prevoda, troškove u vezi prenošenja prava svojine, itd) je dužan platiti kupac na osnovu važečih propisa u Republici Sloveniji i Republici Srbiji. Priprema ugovra i izvršenje prenosa prava svojine na predmetu prodaje terete kupca, shodno propisima R Srbije.

III. DEPOZIT (KAUCIJA) i podaci za uptatu Iznos depozita je utvrden u visini 5% od 80.035,00 EUR.

~

l 'i

Ponudači moraju najkasnije do isteka roka za podnošenje ponuda, to jest do uključno dana 29. 11. 2017.godine uplatiti depozit na transakcioni račun Rašice Point d.o.o.- u stečaju, Dunajska cesta 5, 1000 Ljubljana, Slovenija, otvoren kod ABANKE d.d. Ljubljana, Slovenska 58, 1517 Ljubljana, SWIFT CODE: ABANSl2X, IBAN: 5156 0510 0801 5041 297, TAX CODE: !036880779 te dokaz o izvršenom placanju priložiti ponudi.

IV. PONUDA 1 ROK ZA PODNOŠENJE 1. Ponude mogu dostaviti domaca i strana pravna te fizička lica.

2. Ponuda mora biti u pisanem obliku i mora sadržati: naziv ponudača i kontakt (GSM, el. adresa), prebivalište odnosno sedište, poreski i matični broj (EMŠO/JMBG), br.TRR ponudača te ukupni ponudeni iznos naplate cene sa rokom placanJa. Rok placanja ne može biti duži od 3 meseca od dana sklapanja prodajnog ugovora. Ponuda mora biti potpisana od strane ponudača odnosno zakonitog zastupnika, ako se radi o pravnom licu i pečatirana (štambilj).

Uz ponudu potrebno je priložiti dokaz o uplacenom depozitu (kauciji). Ponudači koji su fizička lica morajo uz ponudu priložiti i fotokopiju ličnog dokumenta, a pravna lica izvod iz sudskog registra; ovlašcena lica mora ju predložiti pismeno ovlašcenje.

3. Rok za podnošenje ponuda je do dana 29. 11. 2017. godine. Pismene ponude ponudači šalju preporučenom poštam na adresu: Vida Gaberc s.p„ Koprska cesta 3A, 6320 Portorož, sa naznakam - NE OTVARAJ - prikupljanje ponuda, St 1331/2012.

Javno otvaranje ponuda izvršice se dana 05. 12. 2017.godine u 12.00 časova u pisarnici stečajnog upravitelja na adresi Koprska cesta 3A, 6320 Portorož.

V. Ostali uslovi prodaje sukladno sa članom 337. do 343. ZFPPIPP

1. lmovina se prodaje u kompletu kao celina po principu »videno-kupljeno«, bilo koje podnošenje zahteva protiv prodavca je isključeno. Stečajni dužnik ne snosi odgovornost za stvarne greške na imovini koja je predmet prodaje (član 340. ZFPPIPP).

2. Kupci ne mogu biti ona fizička ili pravna lica, koja su odredena u članu 337. stav 1. tačka 1. do 5. ZFPPIPP; prije sklapanja ugovora kupac mora podneti pismenu izjavu da ne postaje prepreke za sklapanje ugovora.

3. Ponudaču koji je uspeo u postupku prikupljanja ponuda bit ce dostavljen tekst ugovora zajedno sa obaveštenjem o izboru; ponudač je dužan potpisati ugovor i vratiti ga stečajnem upravniku najkasnije u roku od 3 racina dana nakan prijema (sve unapred skenirano - putem elektronske pošte); u suprotnom se uplaceni depozit (kaucija) smatra kao placanje ugovome kazne i ostaje kod stečajnog upravitelja. Kod sklapanja ugovora uplata depozita smatra se kao kapara i uračunava se u ispunjenje obaveze (placanje cene predmeta prodaje), dok se ostalim ponudačima depozit (kaucija) vrata bez kamata u roku 8 dana nakan sklapanja prodajnog ugovora.

4. Ako kupac u ugovorenom roku ne plati celokupnu cenu i eventualne troškove, a istotako ne izvrši uplatu u roku ; 5 dana nakon isteka roka, stečajni upravitelj može odstupiti od

1 1 i 1

1

prodajnog ugovora bez dodatnog roka za ispunjenje; u tom slučaju se uplaceni depozit (kaucija) odnosno kapara zadržava u korist stečajne mase. 5. Prenos prava svojine na imovini i davanje imovine u posed kupcu če biti obavljeno nakan uplate celokupne cene, poreza i troškova u vezi sa prenosom prava svojine i nakon rešenja kojim sud nalaže davanje predmeta prodaje u posed. Preuzimanje i izvršavanje prava poseda nepokretnosti kupac če urediti na svoje troškove direktno sa najamnikom nepokretnosti Wai Tai d.o.o„

6. Ugovor ce biti sklopljen pod odložnim uslovom (sud donese akt kojim je saglasan) i pod raskidnim uslovom (ako sud donese akt ko jim odbija saglasnot).

7. Ponudač koji nije uspeo u postupku prikupljanja ponuda, poverilac, lice koje ima pravo preče kupovine ili treča lica nemaju pravo (ni u stečajnom postupku, ni u ostalim postupcima) podnositi zahteve za raskidanje ili utvrdivanje ništavosti prodajnog ugovora, zahteve za sklapanje ugovora pod jednakim uslovina, zahtev za poništenje ili utvrdivanje ništavosti pravnog posla (raspolaganje), kojim je obavljen prenos prava svojine ili drugog imovinskog prava na kupca ili bilo koji drugi zahtev koji se proteže na ona prava kupca, koje je kupac pridobio sklapanjem ili ispunjenjem obaveza iz prodajnog ugovora (član 342. stav 5. ZFPPIPP).

VI. Pregled imovine koja se prodaje Pregled imovine i uvid u procjenu te ostalu dokumentaciju moguč je nakon prethodnog dogovora sa upravnikom: mobilni telefon GSM 041 324 664; el. adresa: vida.gaberc@siol.net ili sa direktorom Wai Tai d.o.o. - g.Tomaž Kos, mobilni telefon GSM: 041652185, el.adresa:tomaz.kos@siol.net.

VII. Postupak izbora najpovoljnije ponude: - postupak prikupljanja obavezujučih ponuda vodi stečajni upravitelj - ponude se otvaraju po redosledu prispeča - kod izbora najpovoljnijeg ponudača uzimaju se u obzir jedino potpune i pravovremene ponude - kao najpovoljniji ponudač 6e biti odabran ponudač koji če ponuditi največu cenu, koja nije manja od polazne cene - u slučaju dvoje ili više jednakih ponudenih cena če biti odabran ponudač koji ce ponuditi najkrači rok placanja - prodavac nije dužan sklopiti ugovor sa najpovoljnijim ponudačem, ako on ne ispunjava sve uslove iz licitacije ili ako iz bilo kojeg razloga ne može ili ne sme da sklopi prodajni ugovor - o ishodu prikupljanja obavezujucih ponuda ponudači če biti obavešteni najkasnije u roku od 8 dana nakan izbora najpovoljnijeg ponudača i sklapanja prodajnog ugovora.

Upravnik Vida Gaberc

Prevod sa slovenačkog jezika na srpski jezik Prevod iz slovenskega jezika v srbski jezik

Potpisani Jože ŠOMEN iz Ankarana, Kocjančičeva 36, rešenjem Ministarstva pravde Republike Slovenije od dana 29.03.1991. godine, br. 756-5191, postavljen za sudskog tumača za italijanski, hrvatski, srpski i srpskohrvatski jezik, potvrdujem, da ovaj prevodu potpunosti odgovora originalu isprave sastavljenom na s/ovenačkom jeziku.

Podpisani Jože ŠOMEN, stanujoč v Ankaranu, Kocjančičeva 36, z odločbo Ministrstva za pravosodje Republike Slovenije z dne 29.03.1991, št. 756-5191, imenovani sodni tolmač za italijanski, hrvaški, srbski in srbohrvaški jezik potrjujem, da se ta prevod popolnoma ujema z izvirnikom, ki je sestavljen v slovenskem jeziku.

Datum: 11.09.2017.god. Potpisl Podpis