Click here to load reader

IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG Drscevka 2-IV_ID_PP-TEKST.pdf IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG PLANA "DRŠĆEVKA 2" U PAZINU 2018. 16 - uređene zelene

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG Drscevka 2-IV_ID_PP-TEKST.pdf IV. IZMJENE I DOPUNE...

  • REPUBLIKA HRVATSKA ŽUPANIJA ISTARSKA

    G R A D P A Z I N

    IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG PLANA

    „ D R Š Ć E V K A 2 “ P A Z I N

    PRIJEDLOG PLANA

    ZAGREB , SRPANJ 2018.

    d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, ZAGREB

  • ISTARSKA ŽUPANIJA

    GRAD PAZIN

    IV . IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG PLANA

    "DRŠĆEVKA 2" U PAZINU - Pri jedlog plana

    Odluka predstavničkog tijela o izradi plana:

    Službene novine Grada Pazina 01/2018.

    Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana:

    Javna rasprava objavljena:

    Javna rasprava održana:

    Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

    M.P.

    Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:

    ………………………………………… ELVIS KLIMAN, pročelnik

    Pravna osoba koja je izradila plan : d.o.o. za arhitekturu, planiranje i ostale poslovne djelatnosti, Zagreb

    Pečat pravne osobe koja je izradila plan:

    M.P.

    Odgovorna osoba :

    ………………………………………… SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh.

    Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga plana:

    SANDRA JAKOPEC, dipl.ing.arh.

    Stručni tim u izradi plana:

    Mirela Ćordaš, dipl.ing.arh.

    Nikša Božić, dipl.ing.arh.

    Vlatka Žunec, mag.ing.arch.

    Marijana Zlodre, mag.ing.arch.

    Mate Ćurić, dipl.ing.građ.

    Pečat predstavničkog tijela:

    M.P.

    Predsjednik predstavničkog tijela:

    …………………………………………

    DAVOR SLOKOVIĆ, predsjednik Gradskog vijeća

    Istovjetnost prostornog plana s

    izvornikom ovjerava:

    …………………………………………

    Pečat nadležnog tijela:

    M.P.

  • SADRŽAJ

    I. OSNOVNI DIO PLANA

    I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE

    I.1. TEKSTUALNI DIO

    ODREDBE ZA PROVOĐENJE

    I.2. GRAFIČKI DIO – kartografski prikazi:

    3. DETALJNA NAMJENA POVRŠINA 1:1000 4. URBANISTIČKO-TEHNIČKI UVJETI 1:1000 URBANISTIČKO-TEHNIČKI UVJETI ( tabelarni prikaz ) 5. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE ZELENIH POVRŠINA 1:1000 6. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE PROMETA 1:1000 7. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE VODOOPSKRBE 1:1000 8. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE ODVODNJE OTPADNIH,

    FEKALNIH I OBORINSKIH VODA 1:1000 9. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE VISOKONAPONSKE MREŽE 1:1000 10. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE NISKONAPONSKE MREŽE 1:1000 11. IDEJNO URBANISTIČKO RJEŠENJE EK MREŽE 1:1000 12. SINTETSKA KARTA 1:1000

    I.3. OBRAZLOŽENJE PLANA

    II. PRILOZI PLANA

    II.1. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA

    II.2. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA

    II.3. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI*

    II.4. EVIDENCIJA POSTUPKA IZRADE I DONOŠENJA PLANA*

    II.5. SAŽETAK ZA JAVNOST

    * NIJE PRILOŽENO U PRIJEDLOGU PLANA

  • GRAD PAZIN

    IV. IZMJENE I DOPUNE PUP-A "DRŠĆEVKA 2", PAZIN

    I. OSNOVNI DIO PLANA

    I.0. OPĆI PODACI O STRUČNOM IZRAĐIVAČU PLANA I

    ODGOVORNOM VODITELJU IZRADE

    1. Izvod iz Sudskog registra

    2. Suglasnost Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja

    3. Rješenje o upisu u Imenik ovlaštenih arhitekata urbanista

    4. Odluka o imenovanju odgovornog voditelja izrade nacrta prijedloga plana

  • GRAD PAZIN

    IV. IZMJENE I DOPUNE PUP-A "DRŠĆEVKA 2", PAZIN

    I. OSNOVNI DIO PLANA

    I.1. TEKSTUALNI DIO

    (ODREDBE ZA PROVOĐENJE)

    ODREDBE ZA PROVOĐENJE

  • IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG PLANA "DRŠĆEVKA 2" U PAZINU

    2018.

    15

    Izmjene i dopune odredbi za provođenje prikazane su kao pročišćeni tekst. Sve izmjene i dopune označene su na slijedeći način:

    Tekst koji se briše prekrižen je

    Tekst koji se dodaje pisan je crvenom bojom

    ODREDBE ZA PROVOĐENJE

    Odredbe za provođenje započinju člankom 5. radi usklađenja sa Odlukom o donošenju.

    Članak 5.

    DETALJNA NAMJENA POVRŠINA

    Ovim su odredbama određeni elementi Plana koji nisu detaljno određeni u drugim grafičkim ili tekstualnim dijelovima Plana, a koji služe utvrđivanju elemenata za izdavanje lokacijske dozvole akata za izgradnju i rekonstrukciju objekata i uređaja i za uređivanje zemljišta.

    Članak 6.

    Namjena građevinskih parcela građevnih čestica i uređenih zelenih i drugih javnih površina određena je u grafičkom dijelu Plana, list br. 3.

    U smislu ovih odredbi, predviđene namjene imaju slijedeća značenja:

    - građevine pretežito stambene namjene su sve građevine koji koje se u više od 50% bruto razvijene površine (u daljnjem tekstu: BRP) koriste za stanovanje, odnosno djelatnosti koje se po posebnim propisima mogu obavljati u stanovima.

    U manjem dijelu građevina takve namjene mogu se obavljati poslovne djelatnosti (usluge, servisi, obrt, ugostiteljstvo, trgovina) ili djelatnosti javnog karaktera (kultura, odgoj, prosvjeta), uz ograničenja u razini korištenja infrastrukturnih priključaka koja su detaljnije određena u drugim točkama ovih odredbi.

    - građevine pretežito poslovne namjene su sve građevine koje se u više od 50% BRP koriste za obavljanje poslovnih djelatnosti (usluge, servisi, obrt, ugostiteljstvo, trgovina), a koje nemaju štetan utjecaj na čovjekov okoliš.

    U manjem dijelu građevina poslovne namjene mogu se obavljati djelatnosti javnog karaktera (kultura, odgoj, prosvjeta), odnosno, može se osigurati prostor za stanove.

    - građevine namijenjene za kulturu i prosvjetu su građevine koje se u cijelosti koriste za tu namjenu, s time da se unutar istih mogu osigurati stambeni prostori za dio zaposlenog osoblja ustanove, odnosno rezidencijalni prostori za korisnike ustanove (đački domovi, internati),

    - građevine namijenjene za socijalno odgojne ustanove su građevine koje se u cijelosti koriste za tu namjenu, s time da se unutar istih može osigurati stambeni prostor za dio zaposlenog osoblja ustanove,

    - građevine namijenjene za javnu upravu su građevine koje se u cijelosti koriste za tu namjenu, s time da se unutar istih može osigurati stambeni prostor za domara, te druge djelatnosti koje su u funkciji javne uprave (prijepis, fotokopiranje, bilježnici, tumači za strane jezike, prehrana za zaposlene djelatnike uprave i sl.),

    - građevine predviđene za zaštitu stanovništva u iznimnim uvjetima (skloništa) mogu se koristiti i za poslovne djelatnosti iz druge alineje ovoga stavka, uz uvjet da djelatnost koja se obavlja ne onemogući da se objekat objekt u roku od 24 sata vrati u cijelosti prvobitnoj namjeni,

    - prometne građevine i površine (ceste, pješačke staze i putevi, trgovi, parkirališta, garaže) koriste se isključivo za predviđenu namjenu, s time da se unutar njihovih parcela čestica mogu graditi i postavljati građevine i uređaji komunalne infrastrukture (vodovi, šahtovi, ormarići, oprema za odlaganje otpadaka, klupe i druga komunalna oprema),

  • IV. IZMJENE I DOPUNE PROVEDBENOG URBANISTIČKOG PLANA "DRŠĆEVKA 2" U PAZINU

    2018.

    16

    - uređene zelene površine koriste se za hortikulturno uređivanje prostora, u cilju osiguranja uvjeta za odmor stanovništva i igru djece (igrališta za djecu predškolskog uzrasta),

    - parcele čestice objekata komunalne infrastrukture koriste se isključivo za izgradnju trafostanica, crpnih stanica vodoopskrbe i odvodnje i drugih uređaja koji zahtijevaju zasebnu parcelu česticu.

    - površine za sport i rekreaciju – sportski tereni koriste se isključivo za izgradnju sportskih terena otvorenog tipa u sklopu sportsko – rekreacijske namjene osim sportskih terena moguće je graditi i građevine prateće namjene (klupske prostorije, svlačionice, infrastrukturne i slične građevine) te građevine pomoćne namjene (manje ugostiteljske) uz mogućnost izgradnje i rekreacijskih površina i igrališta za djecu. Sva sportska igrališta te površine rekreacijske namjene grade se prema normativima sportova i sukladno dobi korisnika kojima su namijenjena.

    Članak 7.

    Građevine i površine predviđeni ovim Planom mogu se koristiti isključivo u skladu s namjenom određenom ovim Planom.

    REŽIMI UREĐIVANJA PROSTORA

    Članak 8.

    Područje obuhvata Plana nalazi se u III. Zoni sanitarne zaštite pitke vode, utvrđene posebnim propisom, te se odvodnja otpadnih voda i građenje i korištenje građevina mora uskladiti s posebnim propisom.

    Članak 9.

    Područje obuhvata Plana nalazi se u VII. Seizmičkoj zoni, određenoj posebnim propisom, te se izgradnja građevina mora uskladiti s posebnim propisima o izgradnji građevina u seizmičkim područjima.

    Članak 10.

    Obavljanje poslovnih

Search related