Click here to load reader

V. IZMJENE I DOPUNE GENAERALNOG URBANISTIČKOG PLANA · PDF file sajmova i zabavnih parkova, te djelatnost kockarnica i kladionica - zdravstvene djelatnosti: sve (medicinske, zubarske

  • View
    0

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of V. IZMJENE I DOPUNE GENAERALNOG URBANISTIČKOG PLANA · PDF file sajmova i zabavnih parkova,...

  • I 2 01

    6 I

    IS TU

    DE NI

    I

    V. IZMJENE I DOPUNE GENAERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA PULE

    Prijedlog plana za javnu raspravu I TEKSTUALNI DIO / ODREDBE ZA PROVEDBU

    16

    I

    UR BA

    NI ST

    IC A

    D. O.

    O. Z

    A PR

    OS TO

    RN O

    PL AN

    IR AN

    JE I

    KO NZ

    AL TI

    NG

    I

  • V . I z m j e n e i d o p u n e G U P - a P u l e P r i j e d l o g p l a n a z a j a v n u r a s p ra v u , 2 0 1 6 . g .

    1

    Županija: ISTARSKA ŽUPANIJA Općina/grad: GRAD PULA

    Naziv prostornog plana: V: IZMJENE I DOPUNE GENERALNOG URBANISTIČKOG PLANA GRADA PULE

    Odluka o izradi plana (službeno glasilo): "Službene novine Grada Pule“ 14/15

    Odluka predstavničkog tijela o donošenju plana (službeno glasilo): "Službene novine Grada Pule“ ___

    Javna rasprava (datum objave):

    Javni uvid održan od: do:

    Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:

    Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave: Giordano Škuflić,dipl.ing.građ. _________________________________

    Suglasnost na plan prema članku 108. Zakona o prostornom uređenju ("Narodne novine" br. 153/13)

    broj suglasnosti KLASA: UR.BROJ: datum:

    Pravna osoba/tijelo koje je izradilo plan:

    URBANISTICA d.o.o. Zagreb, Đorđićeva 5

    Pečat pravne osobe/tijela koje je izradilo plan: Odgovorna osoba: _________________________________ Jasminka Pilar - Katavić, dipl.ing.arh.

    Koordinator Plana: Romana Di Giusto, dipl.ing.arh

    Odgovorni voditelj izrade nacrta prijedloga Plana: Romana Di Giusto, dipl.ing.arh

    Stručni tim u izradi plana:

    Jasminka Pilar-Katavić, dipl.ing.arh.

    Romana Di Giusto, dipl.ing.arh.

    Domagoj Šumanovac, ing.građ.

    Mladen Kardum, ing.građ.

    Renata Filipović, dipl.ing.građ.

    Aleksandra Anić Vučinić, doc.dr.sc.

    Nevenka Dolenec, prof.soc.

    Julika Bjelobaba, dipl.iur.

    Pečat predstavničkog tijela: Predsjednik predstavničkog tijela: Robert Cvek _________________________________

    Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom ovjerava:

    __________________________________ (ime, prezime i potpis)

    Pečat nadležnog tijela

    PRIJEDLOG PLANA ZA JAVNU RASPRAVU, studeni 2016.g.

  • V . I z m j e n e i d o p u n e G U P - a P u l e P r i j e d l o g p l a n a z a j a v n u r a s p ra v u , 2 0 1 6 . g .

    2

    Napomena:

    dio teksta koji je označen

    - plavom bojom je (tekst) koji se dodaje - crvenom bojom je (tekst) koji se briše

  • V . I z m j e n e i d o p u n e G U P - a P u l e P r i j e d l o g p l a n a z a j a v n u r a s p ra v u , 2 0 1 6 . g .

    3

    UVODNE ODREDBE

    Članak 2.

    GUP, čiji su sastavni dio ove Odredbe za provođenje (dalje u tekstu: Odredbe), je

    dugoročni prostorno planski dokument koji, sukladno ciljevima i odrednicama postavljenim

    važećim prostornim planom šireg područja, utvrđuje:

    - temeljnu organizaciju prostora, - zaštitu prirodnih, kulturnih i povijesnih vrijednosti, - smjernice za uređenje stambenih, javnih, društvenih, gospodarskih, kulturno -

    povijesnih, prirodnih i drugih područja,

    - način i uvjete korištenja, uređenja i zaštite prostora na području dijela Grada Pule za razdoblje do 2015. godine.

    GUP-om se utvrđuju dugoročne osnove organiziranja i uređivanja prostora unutar

    obuhvata GUP-a u skladu s ciljevima društveno-gospodarskog razvoja Grada Pule, a posebno:

    - osnovna podjela prostora po namjeni s uvjetima njegovog uređivanja, - sustav infrastrukturnih koridora i građevina te njihovo povezivanje sa sustavom

    susjednog i šireg područja,

    - mjere očuvanja i zaštite integralnih vrijednosti prostora te prirodnih i kulturno- povijesnih cjelina i građevina, kao i ambijentalnih vrijednosti,

    - mjere zaštite i unapređivanja okoliša, - mjere provedbe GUP-a.

    Članak 3.

    GUP je izrađen u skladu s odredbama Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN

    76/07, 38/09, 55/11, 90/11, 50/12, 55/12 i 80/13) i Pravilnika o sadržaju, mjerilima

    kartografskih prikaza, obveznim prostornim pokazateljima i standardu elaborata prostornih

    planova (NN 106/98, 39/04, 45/04, 163/04 i 9/11).

    Članak 4.

    GUP se donosi za područje obuhvata prikazano u grafičkom dijelu i obuhvaća:

    - naselje - Pula - mjesni odbori - unutar područja Grada Pule osnovano je 16 Mjesnih odbora - katastarska općina - dio k.o. Pula, dio k.o. Štinjan, dio k.o. Galižana - građevinsko područje – Pula.

    Članak 5.

    Lokacijski uvjeti navedeni u ovom GUP-u te oni iz prostornog plana šireg područja,

    predstavljaju okvir za izradu prostornih planova užeg područja, odnosno temelj za izdavanje

    odobrenja za građenje kada se ona izdaju neposredno temeljem odredbi i rješenja iz ovoga

    GUP-a.

    Lokacijski uvjeti navedeni u ovom GUP-u, kao i oni iz prostornog plana šireg

    područja, moraju se prostornim planovima užeg područja, odnosno u postupcima izdavanja

    odobrenja za građenje, detaljnije sagledati, pri čemu se mogu dodatno ograničiti.

  • V . I z m j e n e i d o p u n e G U P - a P u l e P r i j e d l o g p l a n a z a j a v n u r a s p ra v u , 2 0 1 6 . g .

    4

    1. UVJETI ODREĐIVANJA I RAZGRANIČAVANJA POVRŠINA JAVNIH I

    DRUGIH NAMJENA

    Članak 6.

    Organizacija i namjena površina detaljno je obrađena u tekstualnom i grafičkom dijelu

    GUP-a.

    Članak 7.

    Područje obuhvata GUP-a sastoji se od niza jedinica površina određene namjene

    (osnovne i prateće) za građenje ili uređenje, u skladu s grafičkim i tekstualnim dijelom GUP-

    a.

    Razgraničenje pojedinih površina različitih namjena u grafičkom dijelu GUP-a,

    prolazi granicom odgovarajuće katastarske čestice. U slučaju manjeg odstupanja između crte

    dodira površina različitih namjena iz grafičkog dijela GUP-a i granica katastarskih čestica,

    namjena odgovarajuće katastarske čestice (ili njezinog dijela) jednaka je namjeni površine

    unutar koje se nalazi pretežiti dio odnosne katastarske čestice. U slučaju većeg odstupanja,

    namjena dijela odgovarajuće katastarske čestice (ili njezinog dijela) utvrđuje se prema

    grafičkom dijelu GUP-a. Manjim odstupanjem smatra se odstupanje crte dodira površina

    različitih namjena iz grafičkog dijela GUP-a od granica katastarskih čestica manje od 10m na

    bilo kojem mjestu granice katastarske čestice, pri čemu istovremeno razlika između odnosne

    površine dijela katastarske čestice na tom mjestu i dijela površine iz grafičkog dijela GUP-a

    mora biti manja od 200m 2 .

    Građevna čestica za određeni zahvat u prostoru može se temeljem razgraničenja

    oblikovati od jedne ili više katastarskih čestica uz uvjet da se veći dio građevne čestice nalazi

    unutar osnovne namjene.

    Iznimno, građevna čestica može biti i manjim dijelom u osnovnoj namjeni, ali ne

    manjim od 200 m 2 , ukoliko se preostali dio građevne čestice nalazi u zonamama namjene

    sport (R1), rekreacija (R2), zaštitne zelene površine (Z) i javne zelene površine (JZ), uz uvjet

    da se osnovna građevina kao i pomoćne građevine smjesti na površinu na kojoj je gradnja

    dopuštena, pri čemu se prostorni pokazatelji računaju u odnosu na cjelovitu površinu

    građevne čestice. U tom se slučaju parkirališna mjesta mogu rješavati i na dijelu građevne

    čestice koji nije predviđen za gradnju uz uvjet da ta parkirališna mjesta nisu izgrađena

    (betonirana/asfaltirana…) već se trebaju riješiti prefabriciranim travnatim pločama i sl.

    Iznimno od stavka 2. ovog članka, mikrolokacije prometne, ostale komunalne i druge

    infrastrukturne mreže određene ovim GUP-om utvrđuju se:

    - u postupku izdavanja odobrenja za građenje koga provodi nadležno upravno tijelo u vezi utvrđenja prostornih, funkcionalnih, oblikovnih, i drugih elemenata

    sukladno Zakonu i drugim propisima, temeljem lokacijskih uvjeta i načina

    gradnje iz ovoga GUP-a i druge dokumentacije u vezi s namjeravanim zahvatom

    u prostoru,

    - prostornim planom užeg područja s tim da se granica prostornog plana užeg područja mora pružati duž građevne čestice prometne infrastrukture ili šire

    obuhvaćajući funkcionalni dio križanja.

    Prilikom utvrđivanja mikro lokacija prometne, ostale komunalne i druge

    infrastrukturne mreže moguća su manja odstupanja zbog usklađenja elemenata tehničkog

    rješenja postojećih i planiranih građevina i infrastrukture, konfiguracije terena, nosivosti tla te

    imovinsko pravnih odnosa i dr.

  • V . I z m j e n e i d o p u n e G U P - a P u l e P r i j e d l o g p l a n a z a j a v n u r a s p ra v u , 2 0 1 6 . g .

    5

    Iznimno od stavka 2. ovog članka granica obuhvata GUP-a, a time i razgraničenje

Search related