I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA …rasa.hr/files/2016/02/Izvjesce o javnoj raspravi_ID PPUO...I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE RAŠA Geoprojekt d.d. Opatija

I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE RAŠA

Naručitelj:

OPĆINA RAŠA

Stručni izrađivač:

I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG

PLANA UREĐENJA OPĆINE RAŠA

IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

Rijeka, veljača 2016.



S A D R Ž A J str.

IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI ............................................................................................................. 1 1. Obrazloženje provedene procedure ................................................................................................... 1 2. Obrazloženje o očitovanjima, prijedlozima i primjedbama ............................................................... 2 3. Prilozi .............................................................................................................................................. 91


Geoprojekt d.d. Opatija

1

IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI

1. OBRAZLOŽENJE PROVEDENE PROCEDURE

Na temelju članaka 94. i 104. Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13.), Odluke o

izradi I. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Raša (Službene novine Općine Raša br. 7/14,

14/15) i Zaključka općinske načelnice (Klasa: 022-05/15-01/41, Urbroj: 2144/02-01/01-15-1 od 20. 10.

2015.), Općina Raša provela je javnu raspravu o Prijedlogu I. izmjena i dopuna Prostornog plana

uređenja Općine Raša.

Javna rasprava objavljenja je:

- u Glasu Istre 21. listopada 2015. godine,

- na internetskoj stranici Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja (www.mgipu.hr)

- na internetskoj stranici Općine Raša (www.rasa.hr)

- na oglasnoj ploči Općine Raša

- neposrednim pozivom: javnopravnim tijelima upućena je posebna pisana obavijest (Klasa: 350-

02/15-01/24 Urbroj: 2144/02-02/01-15-6 od 20. 10. 2015.)

Javni uvid u Prijedlog I. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Raša trajao je od 30.

listopada do 13. studenoga 2015. godine. Javni uvid mogao se izvršiti u prostorijama Općinske vijećnice

Općine Raša, Trg G. Pulitzer Finali 2 u Raši, svakog radnog dana od 8,00 do 14,00 sati, a utorkom od 8,00

do 17,00 sati te na mrežnim stranicama Općine Raša (www.rasa.hr).

Javno izlaganje o Prijedlogu I. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Raša održano je 9.

studenoga 2015. godine u prostorijama RKUD-a Rudar, Nikole Tesle 1 u Raši u 17,30 sati.

Primjedbe su se zaprimale tijekom javne rasprave odnosno dostavljale pisanim putem. U roku utvrđenom

u objavi ponovne javne rasprave pristiglo je 263 dopisa s očitovanjima, primjedbama i prijedlozima. U

Knjizi primjedbi nije bilo upisanih primjedbi/prijedloga.

U Izvješću o javnoj raspravi razmotrene su sve primjedbe zaprimljene unutar roka za dostavu primjedbi.

Na pitanja postavljena na javnom izlaganju odgovoreno je neposredno što je zabilježeno u zapisniku s

javnog izlaganja (Klasa: 350-02/15-01/24, Urbroj: 2144/02-01/01-15-275) koji čini sastavni dio ovog

izvješća.



2

2. OBRAZLOŽENJE O OČITOVANJIMA, PRIJEDLOZIMA I

PRIMJEDBAMA

BROJ

PRIMJ. PODNOSITELJ PRIMJEDBE

PRIHVAĆENOST

PRIMJEDBE

Broj primjedbe je određen prema završnoj brojki urudžbenog broja.

7. Paola Blažina, Ravni 2/1, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 716 „Grandišće“ i k.č. br. 6652/3 „Stene“ u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni odnosno Drenje, nije

moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13),

odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 -

pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).

Spomenuti zakon u svom članku 43. (4) propisuje da se građevinska područja naselja mogu proširivati samo ako

je postojeće područje izgrađeno 50% ili više svoje površine. Građevinsko područje naselja Općine Raša je

izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg

PPUO-a. Građevinska područja naselja Ravni i Drenje se nalaze unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar

kojeg isti zakon u članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može proširiti

samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u oba naselja nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje ovakvih

zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar pojedinog naselja.

Preraspodjela građevinskog područja je bila moguća samo tamo gdje su osobe ponudile vlastito zemljište u

zamjenu odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje nije kvalitetno za gradnju -

pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Ravni i Drenje nema, nije bilo moguće

prihvatiti Vaš zahtjev.

Tražena čestica u naselju Drenje, uz navedene razloge nije mogla biti uključena u građevinsko područje i zato jer

je udaljena od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom

namijenjeno razvoju i gradnji naselja, dakle cjelovite i prostorno povezano skupine građevina. Zbog toga nije

moguće pojedinačne građevine odnosno čestice određivati kao građevinsko područje naselja.

8. Damir Jugovac, Knapići 33, Koromačno DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1218/1 i k.č. br. 714/2, sve k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se djelomično prihvaća.

Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi, nije moguće povećavati, zbog ograničenja

utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske

županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 -

pročišćeni tekst).


je postojeće područje izgrađeno 50% ili više svoje površine. Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja

Stanišovi je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine

iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna ograničenja za

širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za područje Općine Raša je u svom

Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja, tablica 109.) projicirao 4000 stanovnika.

Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-om propisanim minimalnim gustoćama

stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595 stanovnika, što također onemogućava

proširenje građevinskog područja. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg

građevinskog područja unutar naselja Stanišovi.





3

pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Stanišovi iznimno mala, njegovom

preraspodjelom mogao zadovoljiti samo dio Vašeg zahtjeva.

9. Bruno Milevoj, Viškovići 24, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1218, k.o. Diminići u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog ograničenja





je postojeće područje izgrađeno 50% ili više svoje površine. Ukupno građevinsko područje naselja Općine Raša je


PPUO-a. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom građevinskog područja naselja

važećeg PPUO-a.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja vrlo ograničena, njegovom preraspodjelom se

nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako na žalost ni Vaš.

10. Laura Juretić, Sv. Lovreč Labinski 7, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5172, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Drenje, nije moguće povećavati,

zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim

planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst,

10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).




PPUO-a. Građevinsko područje naselja Drenje se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg

isti zakon u članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može proširiti samo

ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva

moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Drenje.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Drenje nema, na žalost nije bilo moguće


11. Linda Pifar, Zartinj za Labin, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1106/1 u cijelosti, te k.č. br. 1026/4, sve k.o. Cere, u građevinsko područje

naselja.








PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna ograničenja za širenje



4

građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za područje Općine Raša je u svom




proširenje građevinskog područja. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom

građevinskog područja naselja važećeg PPUO-a.




nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako nažalost ni Vaš, pogotovo s obzirom na činjenicu da imate raspoloživih

cca 1000 m² za gradnju.

12. Lučano i Dean Files, Letajac 1b, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 984/1, k.o. Kunj selo Letajac i k.č. br. 1085/13, 1085/12 k.o. Cere, u

građevinsko područje naselja. U zamjenu isključiti k.č.br. 981/2, 983/2, 1190, 1191 k.o. Kunj.


Predložena površina zemljišta se zamjenjuje, uključivanjem odgovarajuće površine na k.č.br. 984/1 u Letajcu.

Ostatak zahtjeva se ne prihvaća, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br.

153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05,

14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).









proširenje građevinskog područja.

13. Javna ustanova Zavod za prostorno uređenje Istarske županije, Pula DA

Obavještavaju da će se o usklađenosti Plana s prostornim planom više razine očitovati na Konačni prijedlog plana.

Napominju da je Konačni prijedlog plana potrebno dostaviti u obliku elaborata i u digitalnom obliku u

autentičnom formatu te da Plan treba biti izrađen na georeferenciranom katastarskom planu radi omogućavanja

vođenja i nadzora prostornih planova te trajnog praćenja stanja u prostoru.

Očitovanje se prihvaća.

14. Silvano Vlacich, Weldone Lane 5, Commack NY 11725, SAD NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 269/8 i 267, k.o. Diminići (oko postojeće kuće) u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi, nije moguće povećavati,











5









preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš. Planom se jedino moglo

omogućiti rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja

Pri tome pojašnjavamo: građevinskim područjem naselja se smatra samo ono što je tako prikazano na

kartografskim prikazima Plana.

15. Josip Vlačić, Matija Vlačić Ilirik 93, Raša NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 269/8 i 267 (oko postojeće kuće) u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi, nije moguće povećavati,





je postojeće područje izgrađeno 50% ili više svoje površine. Građevinsko područje naselja Općine Raš i naselja

Stanišovi a je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne

površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna

ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za područje Općine

Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja, tablica 109.) projicirao 4000

stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-om propisanim minimalnim

gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595 stanovnika, što također

onemogućava proširenje građevinskog područja. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo

preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Stanišovi.




preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš. Planom se jedino moglo

omogućiti rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja

Pri tome pojašnjavamo: građevinskim područjem naselja se smatra samo ono što je tako prikazano na

kartografskim prikazima Plana.

16. Anđela Dundara, Br. Buchoffer 2, Crikvenica DA

Traži da se na čestici k.č. br. 818/6, k.o. Diminići, koja je u građevinskom području naselja, omogući gradnja.

Zahtjev se prihvaća.

17. Damir Višković, Sveti Lovreč Labinski 46a, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1338/14, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Sv. Lovreč Labinski, nije moguće

povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno

Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni

tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).



6

Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja Sv. Lovreč Labinski je izgrađeno manje od 50%, pa se prema

tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan

Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za

demografske kriterije - za područje Općine Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija

demografskih kretanja, tablica 109.) projicirao 4000 stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a,

preračunato prema PPIŽ-om propisanim minimalnim gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su

dimenzionirana za potrebe 4595 stanovnika, što također onemogućava proširenje građevinskog područja. Stoga bi

prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Sv.

Lovreč Labinski.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Sv. Lovreč Labinski nema, nije na žalost

bilo moguće prihvatiti Vaš zahtjev.

18. Evelina Višković, Sveti Lovreč Labinski 46a, Koromačno, i u ime suvlasnika:

Loredana Licul, Romano Jelčić, Serđo Jelčić, Viktor Jelčić, Mladen Jelčić NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 645/1, k.o. Trget (Polje), u građevinsko područje naselja Polje.





Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja Polje je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može

proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije

(PPIŽ) je propisao dodatna ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske

kriterije - za područje Općine Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja,

tablica 109.) projicirao 4000 stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-

om propisanim minimalnim gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595

stanovnika, što također onemogućava proširenje građevinskog područja. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva

moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Polje.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Polje nema, nije na žalost bilo moguće


19. Damir Višković, Sveti Lovreč Labinski 46a, Koromačno NE














Lovreč Labinski.




7




20. Davor Pušić, Pješčana uvala IX. ogr. 12, Pula DA

Traži se uključenje čestica k.č. br. 6043/1 i 6044/1, sve k.o. Skitača, u izrađeno građevinsko područje naselja

Drenje.

Navedena čestica se već nalazi u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Drenje.

21. Dolores Jelić, Bečići 73, Raša NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 5276, 5277, 5284, 5285, 5286, 5287, sve k.o. Skitača, u građevinsko područje

naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Crni, nije moguće povećavati, zbog

ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom

Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10,

16/11 - pročišćeni tekst).




PPUO-a. Građevinsko područje naselja Crni se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti

zakon u članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može proširiti samo ako

mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva

moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Crni.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Crni iznimno mala, njegovom

preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš.

22. Brunela Smolica, Sv. Marina 5a, Raša NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1335, 1228/4, 1228/5, sve k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Sveta Marina, nije moguće







PPUO-a. Građevinsko područje naselja Sveta Marina se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar


samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje ovakvih

zahtjeva bilo moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Sveta Marina.



pošto površina takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, nije bilo moguće


Uz navedene razloge, tražene čestice nisu mogle biti uključena u građevinsko područje i zato jer su udaljene od

Planom utvrđenog građevinskog područja naselja. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno

razvoju i gradnji naselja, dakle cjelovite i prostorno povezano skupine građevina. Zbog toga nije moguće



8

pojedinačne čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.

23. Bruno Martinčić, Sv. Marina 2, Raša NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1312/2, 1334, 2070/69, sve k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja.











zahtjeva bilo moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Sveta Marina.



pošto površina takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, na žalost nije bilo

moguće prihvatiti Vaš zahtjev.

Uz navedene razloge, tražene čestice nisu mogle biti uključena u građevinsko područje i zato jer su udaljene od



pojedinačne čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.

24. Marija Rajković, Rudarska 7, Rabac NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1306/2, 1306/3, 1237/4, 1312/1, 2070/120, 2070/122, 1260/2, 1290/3, sve k.o.

Prkušnica, u građevinsko područje naselja.










samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje ovakvih

zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Sveta Marina.



pošto površina takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, Vaš zahtjev nažalost

nije bilo moguće prihvatiti.

Uz navedene razloge, većina traženih čestica nisu mogle biti uključena u građevinsko područje i zato jer su

udaljene od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom


moguće pojedinačne čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.



9

25. Ramiz Pobrić, Karla Kranjca 5/3, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 689, k.o. Trget, u građevinsko područje radi gradnje bungalova..

Zahtjev se ne prihvaća. Tražena čestica je udaljena od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja i ne može

se s njime povezati. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno razvoju i gradnji naselja, dakle

cjelovite i prostorno povezano skupine građevina. Zbog toga nije moguće pojedinačne čestice udaljene od naselja

odrediti kao građevinsko područje naselja.

Česticu nije moguće definirati niti kao izdvojeno građevinsko područje izvan naselja ugostiteljsko-turističke

namjene, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), koji u svom

članku 43. (3) propisuje da se nova izdvojena građevinska područja izvan naselja mogu planirati samo ako su

postojeća izdvojena građevinska područja izvan naselja izgrađena 50% ili više svoje površine, a to na području

Općine Raša nije slučaj.

26. Nives Beletić, Polje 7, Trget DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 2141/1, 2200, 2193, 2190, sve k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.


Građevinsko područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o

prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine

Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).














nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa se tako ni Vaš zahtjev ne može prihvatiti u cijelosti.

27. Ivan Jugovac, Knapići 33, Koromačno DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 926/1, 912/1, sve k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.


Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi, nije moguće povećavati, zbog ograničenja














10






preraspodjelom mogao zadovoljiti samo dio Vašeg zahtjeva.

28. Sindi Kočevar, Knapići 33, Koromačno NE






29. Lina Jugovac, Knapići 33, Koromačno NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 398/2, 398/3, 398/5, 400, sve k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.


















nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako nažalost ni Vaš.

30. Sandro Brezac, Mate Balote 38, Raša NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 759/12, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.





31. Nadija Kulaš, Istarska 28, Labin DA

Traži se uključenje dijela čestice k.č. br. 1131/4, k.o. Cere, površine 1000 - 1500 m2 u građevinsko područje

naselja.

Primjedba se prihvaća.



11

32. Tedi Paliska, Sveti Bartul 21 DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1090/8 k.o. Cere, u građevinsko područje naselja ili da se postojeće građevinsko

područje na k.č. br. 1090/10 k.o. Cere, preoblikuje tako da se omogući gradnja kuće.

Primjedba se prihvaća tako da će se granica građevinskog područja naselja na predmetnom području preoblikovati

kako bi se osigurala gradnja obiteljske kuće.

33. Državna uprava za zaštitu i spašavanje, Područni ured za zaštitu i spašavanje

Pazin, Pazin -

Izdaje se suglasnost o poštivanju zahtjeva zaštite od prirodnih i drugih nesreća u Prijedlogu I. izmjena i dopuna

Prostornog plana uređenja Općine Raša.

34. Franka Blasina, Via del Ponticello 21/6, Trst, Italija NE

Primjedba na neuključivanje čestice k.č. br. 1585/6, k.o. Prkušnica, a koja je izgrađena prije 15. veljače 1968.

godine. Predlaže se prikazivanje stvarnog stanja izgrađenog dijela građevinskog područja naselja Crni te

uključivanje navedene čestice kao i čestice k.č. br. 5451, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja jer obje

čestice čine cjelinu.
















No, tekstualnim dijelom Plana (poglavlje 2.3.2.8.) su određeni uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina izvan

građevinskog područja (v. članak 44. (1) 10. Zakona), tako da će na Vašoj postojećoj građevini biti moguće

provoditi zahvate te ih dograđivati unutar danih okvira.

35. Nenad Božac, Bokordići 11, Svetvinčenat DA

Traži se isključenje čestica k.č. br. 356/98, 356/99, 356/133, 1363/4, 1365, 1366, sve k.o. Kunj iz namjene

vrijedno obradivo tlo te uključenje u namjenu ostala poljoprivredna zemljišta. (u prilogu agronomsko vještačenje

radi procjene plodnosti poljoprivrednog zemljišta u svrhu obavljanja poljoprivredne prozivodnje)


36. Nenad Božac, Bokordići 11, Svetvinčenat NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 131/zgr, 356/98, 356/99, 356/133, 1363/4, 1365, 1366, sve k.o. Kunj, u

građevinsko područje naselja.



cjelovite i prostorno povezano skupine građevina i javnih prostora. Zbog toga nije moguće pojedinačne čestice



12

udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.


građevinskog područja (v. članak 44. (1) 10. Zakona), tako da će na Vašim postojećim građevinama biti moguće


37. Eleonora Sušilo i Željka Paliska, Prilaz Griža 6, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1109/14, 1112/3, sve k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.



















38. Eleonora Sušilo i Željka Paliska, Prilaz Griža 6, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1150/2, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.





39. Sakib Trumić, Antona Selana 15, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 399, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.





40. Jadranka Bažon, Viškovići 33, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1134/1, 1051/8, 1234, sve k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.







13














nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa se tako na žalost ni Vaš zahtjev.

41. Vesna Mohorović, Zartinj 8b, Raša NE

Traži se uključenje cijele ili dijela čestice k.č. br. 1062, k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.



















42. Bastion d.o.o., Vrtlarska 6, Pula DA

Traži se usklađenje namjene prostora s poljoprivrednim kulturama zemljišta čestica k.č. br. 768/7, 768/8, 768/9

k.o. Trget.


43. Maria Giacomi, Via del Molino a Vento 69, Trst, Italija -

Traži se uzimanje u obzir želje za gradnjom obiteljske kuće katnosti P+1 na čestici k.č. br. 803/8, k.o. Trget, a

prilikom izrade detaljnog urbanističkog plana Općine Raša.

Traženo nije predmet ovog Plana veća prostornog plana užeg područja te se nije razmatralo.

44. Ana Jelčić, Trget 9e, Trget DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 2198, 2192, 2196, sve k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.



14



















45. Mato Šunić i Kata Šunić, Kapelica 91d, Labin ili Branerstr. 35, 9016 St. Gallen,

Švicarska NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 2335, k.o. Prkušnica i k.č. br. 616/4, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.



















46. Alen Tireli, Vinež 512, Labin DA

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1187/1, 1187/7, 1187/8, k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.

Navedene čestice se već nalaze u građevinskom području naselja Letajac.

47. Nenad Mikuljan, Sveti Bartul 24a NE





15


















48. Kristina Sorgarello, Indije 94, Banjole NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 953/1 i 953/4, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.













Lovreč Labinski.





49. Silva Juhant, Crni 27a, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 5312/2, 5313, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.













16






50. Karl-Heinz Dünzl, Auweg 34, 84109 Wörth a.d. Isar, Njemačka NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 6352/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















51. Dorijan Vrkić, Karla Kranjca 44, Labin NE

Traži se uključenje cijelih ili dijelova čestica k.č. br. 974/1, 1300, sve k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.



















52. Jadranka Bažon, Viškovići 33, Koromačno DJELOMIČNO

Traži se vraćanje čestice k.č. br. 1177/5, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja jer je započeta gradnja

kuće 1981. godine na temelju građevinske dozvole.



17

Zahtjev se djelomično prihvaća, tako da se obuhvati dio čestice na kojoj se gradi kuća.


















53. Livija Mohorović, Cresk 2, Rabac DA

Traži se zadržavanje čestice k.č. br. 629/3 k.o. Trget u uređenom dijelu građevinskog područja naselja.


54. Elda Faraguna, Zelenice 22, Labin DA

Traži se prenamjena čestice k.č. br. 1143/5, k.o. Kunj, iz neizgrađenog u izgrađeni dio građevinskog područja

naselja.


55. Bruno Batelić, Av. Bartul 15 DJELOMIČNO


Zahtjev se djelomično prihvaća, tako da se obuhvati dio čestice radi omogućavanja gradnje obiteljske kuće.



















18


56. Denis Tominović, Sv. Lovreč Labinski 7, Koromačno NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1404/1, 1360, k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Prostorni plan Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05,

14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst) je zadao ograničenja i način određivanja izdvojenih

građevinskih područja izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene na području cijele županije, pa time i Općine

Raša. Prema njegovim odredbama, Raša trenutno nema mogućnosti određivanja novih turističkih punktova, pa ne

ulazeći u opravdanost traženog, Općina nije u mogućnosti prihvatiti zahtjev.

Zahjtev nije moguće prihvatiti niti kao građevinsko područje naselja, jer građevinsko područje naselja Općine

Raša niti naselja Sveta Marina, nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom

uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske

županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).










pošto nema površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, Vaš zahtjev nije

nažalost bilo moguće prihvatiti.

57. Nova projekt d.o.o., Zelenice 18, Labin NE

Protivi se planiranom širenju groblja u Drenju uz cestu na čestice k.č. br. 6356/1, 6357, 6358, k.o. Skitača, te se

predlaže navedene čestice uključiti u građevinsko područje naselja, a proširenje groblja planirati na česticama k.č.

br. 6359/1, 6359/2, 6360.
















Također se napominje da je prema posebnim propisima o grobljima propisana najmanja dozvoljena udaljenost

groblja od stambene namjene te zbog toga nije moguće planirati groblje na česticama koje za tu svrhu predlažete.



19

58. Johan Nikifor, 38 Avenue Bel Air, Villerbranne, Francuska, putem opunomoćenika:

Valter Licul, Nedeđćina 137a NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 6354, 6355, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















59. Marija Dimić, Kature 27, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1304/1, 649/72, sve k.o. Diminići, te k.č. br. 2563, 3485, 3623, 3811, sve k.o.

Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Tražene čestice su udaljene od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja i ne može

ih se s njime povezati. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno razvoju i gradnji naselja,

dakle cjelovite i prostorno povezano skupine građevina i javnih prostora. Zbog toga nije moguće pojedinačne

čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.

60. Lidija Miletić, Liburnijska 18, Raša DJELOMIČNO






















20

61. Enco Tireli i Bruno Tireli, Letajac 7, Kapelica 113, Jadranska 42 DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1166, 1167 i 1168 k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.


















nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa se tako ni Vaš u cijelosti.

62. Hrvatske ceste d.o.o., Vončinina 3, Zagreb -

Traži se dostava Prijedloga plana.

[Urudžbirano kao primjedba, ali nije.]

63. Lari Faraguna, Kraj Drage 16 B, Nedešćina DA

Traži se prenamjenu čestice k.č. br. 490/6 [k.o. Kunj] iz neizgrađenog u izgrađeno građevinsko područje naselja

jer je na njoj izgrađena kuća za odmor.


64. Ivan Faraguna, Vinež 120, Labin DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 490/4 (k.o. Kunj) iz neizgrađenog u izgrađeno građevinsko područje naselja.


65. Feručo i Marina Blašković, Šumber 23, Nedešćina NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 6659/1, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.












21







66. Renzo Stembergar, Slobode 26, Rabac NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1091/1 i 1091/2 k.o. Cere u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Topid, nije moguće povećavati,




Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja Topid je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može







moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Topid.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Topid ima iznimno malo, nije na žalost bilo


67. Aldo Škopac, Opatijska 15, Rabac NE

Traži se uključenje cijele ili barem pola čestice k.č. br. 683/8, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















68. Srećko Knapić, Sunčana 49, Buje NE

Traži se uključenje trećine čestice k.č. br. 1095/2, k.o. Kunj, i to dio koji graniči s česticom k.č. br. 1478, u





22
















69. Miranda Elsa Dimini, Stanišovi 24, Koromačno (odgovor dostaviti Vesni Gobo,

Trgetari 14A, Trget) DA

Traži se uključenje čestice donji dio, do glavne ceste, čestice k.č. br. 269/1 k.o. Diminići, u građevinsko područje

naselja, ako nije moguće uključenje dijela čestice k.č. br. 264/1, k.o. Diminići.


70. Miranda Elsa Dimini, Stanišovi 24, Koromačno NE

Traži se uključenje dijela čestice k.č. br. 264/1, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.


ju se s njime povezati. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno razvoju i gradnji naselja,


čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja. A skupina postojećih kuća na toj lokaciji se

ne može iskazati kao građevinsko područje naselja zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju

(Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br.

02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).









proširenje građevinskog područja.

71. Franca Blasina, Via Del Ponticello 21/6, Trst, Italija NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5833/1 (k.o. Skitača) u neizgrađeni dio građevinskog područja naselja.







23



















Traži se uključenje čestice k.č. br. 6337 (k.o. Skitača) u neizgrađeni dio građevinskog područja naselja.
















74. Franca Blasina, Via Del Ponticello 21/6, Trst, Italija DA


Čestica je unutar građevinskog područja po važećem PPUO, a greškom je ispuštena pri izradi prijedloga Plana, što

se sada ispravlja i čestica vraća u građevinsko područje naselja.

75. Vlado Zahtila, Sveti Bartul 44 DA

K.č. br. 1168/1, k.o. Cere je u važećem PPUO unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, a u

prijedlogu je stavljeno u neizgrađeno. Graniči s prilaznim putem i ima dostupnu struju i vodu. Moli da se razmotri

i omogući gradnja.

Prihvaća se.



24

76. Patrik Juričić, G. Martinuzzi 16 -

"Izmjena Plana, tj. dovođenje u realno stanje po slici, dalekovoda 35 kV Zartinj-Topid. Naime, dalekovod na

Planu prolazi van građevinskog područja, što je pozitivno. Inače, u realnom svijetu prolazi kroz polovicu

građevinskog područja na Topidu."

Primjedba ili mišljenje nije potpuno jasno - naime, Planom nije mijenjan položaj postojećeg 35 kV dalekovoda.

77. Patrik Juričić, G. Martinuzzi 16 DJELOMIČNO

Traži se:

1. iz članka 24. stavka 10. podstavka 1. brisati: proizvodnja kem. sredstava, skladištenje ili pakiranje toksičnih

materijala,

2. u članku 92. nadodati: izolacijski materijali (kamena vuna, stiropor, katran itd.) se ne smiju odlagati i ne smiju

se smatrati građevinskim otpadom,

3. iz članka 62. izbaciti minimalne udaljenosti i dopustiti ljudima uzgoj postarinski

4. Tunaricu ostaviti kao luka za domicilno stanovništvo.

1. Ne prihvaća se. Brisanjem traženog bi gradnja takvih građevina bila moguća u bilo kojem dijelu građevinskog

područja naselja, što Općina ne smatra prihvatljivim. Gradnja takvih građevina je moguća samo u površinama

proizvodnih namjena, uz ishođenje okolišne dozvole kojom se garantira poštivanje propisa o zaštiti okoliša.

2. Prihvaća se, razjašnjavanjem da se otpad s opasnim svojstvima ne smatra građevnim.

3. Ne ulazeći u opravdanost zahtjeva, nismo ga u mogućnosti u potpunosti prihvatiti, jer udaljenosti propisuje

Prostorni plan Istarske županije, pa ih je ovaj Plan zakonski obavezan poštivati. No, prilagođavaju se županijskom

planu, i određuju najpovoljniji uvjeti koje on propisuje. Uz to pojašnjavamo: ove udaljenosti se odnose na

građevine koje se grade van građevinskog područja, a ne primjenjuju se na one u kojima se uzgaja manje od 10

uvjetnih grla.

4. Na području Tunarice se planira luka otvorena za javni promet (IS3) koja se mora graditi tako da zadovolji

potrebe za komunalnim vezovima (dakle, vezovima za domicilno stanovništvo) i koja je planirana dovoljne

veličine za to. Pomiče se u odnosu na područje koje se do sada koristilo za vezivanje barki, jer je to područje

preplitko za veće brodice i brodove.

78.

Doris Ann Gavin, 1st Ct. Lake Grove, 11755 New York, SAD

Allen Anthony Rajković, 30-06 42nd St. Astoria, 11103 New York, SAD

odgovor dostaviti na g. Guerina Jelčića, Brgod 72, Raša DA

Traži se prebacivanje čestice k.č. br. 701/3, k.o. Trget, iz neizgrađenog u uređeni dio građevinskog područja

naselja, jer ima izravni pristup s ceste i mogućnost priključenja na infrastrukturu.


79. Guerino Jelčić, Brgod 72, Raša DA

Traži se prebacivanje čestice k.č. br. 414/2, k.o. Trget, iz neizgrađenog u uređeni dio građevinskog područja

naselja, jer ima pristup na prilazni put i mogućnost priključenja na infrastrukturu.


80. Marčelo Černjul, Topid 40/1, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1134/2, 1134/3, sve k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.






25














81. Laris Juričić, Ripenda Verbanci 1, Labin DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 687/15, k.o. Trget, u uređeni neizgrađeni dio građevinskog područja naselja, jer

je do čestice osiguran pristupni put.


82. Lino Miletić, Crni 21, Raša DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5415/1 (k.o. Skitača) u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se djelomično prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Crni, nije moguće














preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi.

Površina dijela čestice koji se nalazi u građevinskom području je dovoljna za gradnju, ali nije zadovoljavajućeg

oblika.

S obzirom na navedenpo, jedino je bilo moguće promijeniti granicu građevinskog područja tako da se omogući

formiranje čestice na kojoj bi gradnja bila moguća.

83. Alma Poldrugo, Prilaz Vetva 2, Labin DA

Traži se uključenje čestica k.č. br. 941/7, 941/8, 941/19, sve k.o. Kunj, u izgrađeni dio građevinskog područja

naselja jer su navedene čestice uređene (imaju pristupni put, struju i vodu), a sve kako bi se započelo s gradnjom i

prije donošenja urbanističkog plana uređenja.




26

84.

Laris Rajković, Brgod Vlaška 4, Trget,

Elda Kralj, Brgod Vlaška 4, Trget,

Edgidio Rajković, Brgod Lončari 52, Trget,

Eda Files, Letajac 1b, Labin

DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 414/7, 414/6, 414/8, 414/9, 414/10, 419/1, 414/15, 418/14, 419/2, 414/16,

414/17, 414/4, 433/7 (sve k.o. Trget) u građevinsko područje naselja.


Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Brgod, nije moguće povećavati, zbog ograničenja




Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja Brgod je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može







moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Brgod.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Brgod ograničena, nije bilo moguće u

cijelosti prihvatiti Vaš zahtjev.

85. Eda Files, Letajac 1b, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 414/14, 414/17, 419/2, 419/5 (sve k.o. Trget) u građevinsko područje naselja.


















86. Laris Rajković, Brgod Vlaška 4, Trget DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 414/7, 416/6, 433/7, 414/10 (sve k.o. Trget) u građevinsko područje naselja te

omogućavanje gradnje gospodarske zgrade za spremanje potrebne mehanizacije i poljoprivrednih proizvoda na



27

čestici k.č. br. 432/4 (k.o. Trget).


















Mogućnost gradnje gospodarske građevine je regulirana u tekstualnom dijelu Plana, u poglavlju 2.3.2.3.

Građevine namijenjene poljoprivrednoj proizvodnji i ovisi o kategoriji i ukupnoj površini zemljišta. Uvjete je

odredio PPIŽ, i u ovom Planom ih se mora poštivati.

87. Edgidio Rajković, Brgod Lončari 54, Trget NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 414/6 (k.o. Trget) u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Brgod, nije moguće povećavati,














pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Brgod ograničena, na žalost nije bilo


88. Elda Kralj, Brgod Vlaška 4, Trget NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 414/7, 414/15, 433/7, 419/1, 419/4, 414/13 (sve k.o. Trget) u građevinsko

područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Brgod, nije moguće povećavati,






28











pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Brgod ograničena, na žalost nije bilo


89. Hari Brezac, Kunj 22, Labin NE

Traži se uključenje cijele ili dijela čestice k.č. br. 901, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.













Lovreč Labinski.





90. Mihaela Licul, Brgod 42, Trget DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 735/2, k.o. Trget odnosno njenog dijela, a koja ima riješen pristup, u

građevinsko područje naselja, a da se čestice k.č. br. 726, 725/4, k.o. Trget, izuzmu iz građevinskog područja

naselja jer su konfiguracijom tla vrlo nepogodne za gradnju.


91. Maksimilian Verderber, Židovska staza 2, Ljubljana, Slovenija, zastupan po ZOU

Irene Zustović i Ingrid Zustović Batelić, Titov trg 6, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 6439/3, 6406, 6447/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje kako bi se mogao

izgraditi objekt za turizam.

Zahtjev se ne prihvaća. Objekt za turizam je moguće graditi u građevinskom području naselja ili u izdvojenom

građevinskom području izvan naselja, ugostiteljsko-turističke namjene, ali nijedno od njih nije ovim Planom

moguće proširivati.

Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Drenje, nije moguće povećavati, zbog ograničenja





29






isti zakon u članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje (kako građevinsko

područje naselja, tako i izdvojeno građevinsko područje izvan naselja) može proširiti samo ako mu je izgrađeni

dio veći od 80% površine, što u ovdje nije slučaj.

Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije, u svom poglavlju 3.3. Ugostiteljstvo i turizam, određuje način

planiranja izdvojenih građevinskih područja izvan naselja, ugostiteljsko-turističke namjene, i prema njemu također

nije moguće udovoljiti Vašem zahtjevu.

92. Sandi Višković, Lončari 52, Trget DJELOMIČNO

Traži se uključenje čestica k.č. br. 642/5, 687/3, k.o. Trget odnosno njihovog dijela, u građevinsko područje

naselja.


















93. Marija Terzić, Karla Kranjca 7/5, Labin NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 3538, 3539 ili dio čestice k.č. br. 3540, sve k.o. Skitača, u građevinsko područje

naselja.
















30




pošto je površina takvog zemljišta vrlo ograničena, Vaš zahtjev na žalost nije bilo moguće prihvatiti.

94. Divna Franković, Drenje 3, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5213, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja ili zamjena navedene čestice

za čestice k.č. br. 5194, 5196, sve k.o. Skitača, a koje su u vlasništvu Općine Raša.





Predložena zamjena nije provediva zbog toga što su čestice dijelom izgrađene, i zbog njihovog položaja unutar

naselja.












95. Ivan Jurinčić, Brgod 18, Trget DA

Traži se uključenje dijela čestice k.č. br. 759/2, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja te se predlaže

mogućnost da se navedeno ostvari izuzimanjem dijela čestice k.č. br. 339/2, k.o. Trget, u njegovom vlasništvu te

čestice k.č. br. 759/1, k.o. Trget, u vlasništvu Republike Hrvatske.


96. Dario Files, Vodovodna 27, Raša NE


















31




97. Ermano Files, Giuseppine Martinuzzi 25, Pula NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 979/1, 1296/6, k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.


















98. Otello Lizzul, Velebitska 4, Rijeka NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1109/2, 1109/3, sve k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.

















99. Boris Milevoj, Viškovići 49, Koromačno NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1444/4, 1444/5, 1444/6, sve k.o. Diminići, u građevinsko područje kao što je

bilo do sada.

Zahtjev se ne prihvaća.

S obzirom na ograničenja mogućnosti zahvata unutar zaštićenog obalnog područja mora, određenih u članku 48.



32

(3) Zakona o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), predmetno građevinsko područje iz važećeg

PPUO Raša nije bilo moguće iskoristiti za planiranu namjenu - turističko naselje.

Prostorni plan Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni

tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), u svom poglavlju 3.3. Ugostiteljstvo i turizam, određuje način

planiranja izdvojenih građevinskih područja izvan naselja, ugostiteljsko-turističke namjene. S obzirom na tamo

određene uvjete i ograničenja, prioritet je dan daljnjem razvoju kampa Tunarica te je stoga ukinuto građevinsko

područje iz važećeg PPUO, a prema stavovima i tumačenju nadležnog tijela, Vaše je zemljište premaleno da bi se

u skladu s uvjetima PPIŽ-a moglo odrediti kao samostalno građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene.

100. Livio Milevoj, Viškovići 49, Koromačno NE

Traži se uključenje čestica k.č. br. 1034/1, 1034/2, sve k.o. Diminići, kao i susjednih čestica koje s njima graniče u



















Uz navedene razloge traženo zemljište nije moglo biti uključeno u građevinsko područje i zato jer je udaljeno od



pojedinačne građevine odnosno čestice određivati kao građevinsko područje naselja.

101. Livio Milevoj, Viškovići 49, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 1321/4, k.o. Diminići, kao i susjedne čestica koja s njom graniči u građevinsko

područje naselja.
















33





Uz navedene razloge traženo zemljište nije moglo biti uključeno u građevinsko područje i zato jer je udaljeno od




102. Livio Milevoj i Boris Milevoj, Viškovići 49, Koromačno NE






Nadležna tijela za sada ne prihvaćaju ucrtavanje postojećih građevina van građevinskog područja po automatizmu,

već se njihovo ucrtavanje smatra proširenjem građevinskog područja naselja i spada pod navedena ograničenja.





važećeg PPUO-a.




preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš. No, tekstualnim dijelom Plana

su određeni uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja, tako da je i na njima

moguće provoditi zahvate.

103. Boris Milevoj, Viškovići 49, Koromačno NE












važećeg PPUO-a.




preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš. No, tekstualnim dijelom Plana

(poglavlje 2.3.2.8) su određeni uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja, tako da



34

je i na njima moguće provoditi zahvate.

104. Marčelo Tenčić, Letajac 10, Labin NE




















105. Giuseppe Bassani, Sveti Mikula 19, Labin NE

Traži se uključenje preostalog dijela čestice k.č. br. 1088/5, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.


















nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako nažalost ni Vaš, pogotovo s obzirom na činjenicu da imate raspoloživih

cca 1000 m² za gradnju.

106. Etore Glavičić, Ravni 21, Labin NE


Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni nije moguće povećavati,




35






PPUO-a. Građevinsko područje naselja Ravni se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti


mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u ovom naselju nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva

moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Ravni.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Ravni nema, na žalost nije bilo moguće


107. Feručo Škopac, Prilaz Griža 1, Labin

Bruna Glavičić, Ravni 21, Labin NE

Traži se uključenje u cijelosti čestica k.č. br. 763/2, 763/8, sve k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.











moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Ravni.




prihvatiti Vaš zahtjev, bez obzira na relativno malu površinu traženog zemljišta.

108. Silvano Blažina, Drenje 22/a, Labin NE

Traži se uključenje čestica (neke ili dijela) k.č. br. 5834/1, 5834/2, 5839 k.o. Skitača, u građevinsko područje

naselja.










ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u ovom naselju nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje ovakvih

zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Drenje.






36


Uz navedeno, traženo zemljište nije moglo biti uključeno u građevinsko područje i zato jer je udaljeno od Planom

utvrđenog građevinskog područja naselja. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno razvoju i

gradnji naselja, dakle cjelovite i prostorno povezano skupine građevina. Zbog toga nije moguće pojedinačne

građevine odnosno čestice određivati kao građevinsko područje naselja.

109. Nada Skender, Ravni 6 D, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 683/10, 6659/3 i 6659/4, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja u kojemu

su bile 2004. g.















prihvatiti Vaš zahtjev, bez obzira na nekadašnji status zemljišta.

110. Luana Radović, Koromačno 3A, Koromačno DA

Traži se omogućavanje gradnje na k.č.br. 762/1 i 762/2 k.o. Diminići, jer se nalaze uz cestu i izgrađeni dio naselja,

te imaju vodovod. Ako je moguće, i na k.č.br. 918/1, 918/8. 940/5, 940/6 te 927/4, 927/5 k.o. Diminići.

Traženo je već moguće prema prijedlogu Plana (gradnja u uređenom i neizgrađenom dijelu građevinskog područja

naselja, te gradnja u neuređenom i neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja prema uvjetima provedbe

zahvata u prostoru s detaljnošću propisanom za urbanistički plan uređenja)

111. Edi Rajković, Brgod 39, Trget DA

Traži se omogućavanje gradnje na k.č. br. 701/10, k.o. Trget, jer se uz česticu nalazi sva potrebna infrastruktura..


112. Jolanda Rajković, Brgod 39, Trget DA

Traži se omogućavanje gradnje na k.č. br. 701/11, k.o. Trget, jer se uz česticu nalazi sva potrebna infrastruktura..


113. HAKOM, Roberta Frangeša Mihanovića 9, Zagreb -

Nemaju primjedbi na prijedlog Plana.

-



37

114. Gracijela Diminić, Trget 33 A, Trget DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 814/19, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja jer je se u njemu nalazi u

važećem PPUO.

Zahtjev se prihvaća. Zemljište je bilo greškom ispušteno pri precrtavanju na digitalni katastarski plan, zbog

neusklađenosti službenih katastarskih i kartografskih podloga.

115. Živko i Elda Keba, Brgod 27, Trget DA

Traži se uključenje ostatka izgrađene čestice k.č. br. 382/3, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.


116. Kristijan i Živko Keba, Brgod 27, Trget DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 331/1, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog područja naselja, jer ima put,

struju i vodu do čestice.


117. Martina Majdak, Burjaki 36A, Trgetari, Raša DJELOMIČNO

Predlaže se:

1. uključenje čestice k.č. br. 2147/2, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog područja naselja, jer ima pristup na

prometnu površinu s izgrađenom komunalnom infrastrukturom

2. razmotriti mogućnost smanjenja obuhvata zahvata arheološkog područja na području Burjaka.

1. Zahtjev se prihvaća.

2. Zahtjev se ne prihvaća. Nadležni konzervatorski ured je dostavio zahtjeve za izradu Plana, u kojima određuje da

se mora zadržati dosadašnja razina zaštite kulturnih dobara na području Općine. Prema važećim propisima,

Općina je obavezna poštivati taj zahtjev, pa Vaš na žalost ne možemo prihvatiti.

118. Zlatko i Danijela Pužak, Lončari 59 c, Brgod DA

Traži se uključenje dijela čestice k.č. br. 687/26, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog područja naselja, zbog

postojeće infrastrukture (voda, struja, cesta).


119. Milan Diminić, Trget 33 A, Trget NE

Predlaže brisanje arheološkog područja između Lončari, Ivanušića, Trgetari, Županeti, Škarpoći i Perčići s

grafičkog prikaza "Uvjeti korištenja i zaštite - Područja posebnih uvjeta korištenja", a eventualno ostave

pojedinačni arheološki lokaliteti između Perčića i Stanišova, jer na tom području nikad nisu nađeni nalazi.

Zahtjev se ne prihvaća. Nadležni konzervatorski ured je dostavio zahtjeve za izradu Plana, u kojima određuje da se

mora zadržati dosadašnja razina zaštite kulturnih dobara na području Općine. Prema važećim propisima, Općina je

obavezna poštivati taj zahtjev, pa Vaš na žalost ne možemo prihvatiti.

120. Elda Keba, Brgod 27, Trget DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 331/2, k.o. Trget, u izgrađeni (uređeni) dio građevinskog područja naselja, jer

ima put, struju i vodu do čestice.



38


121. Živko Keba, Brgod 27, Trget NE




















122. Kristijan Keba, Brgod 27, Trget NE


























39

123. Živko Keba, Brgod 27, Trget NE

Traži se proširenje čestice k.č. br. 759/13, k.o. Trget, uključenjem barem dijela k.č.br. 759/1 u građevinsko

područje naselja.



















124. Kristijan Keba, Brgod 27, Trget DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 333, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog područja naselja.


125. Nadija Cvečić, Zelenice 32, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 2319, k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Polje, nije moguće povećavati,






Polje je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz

važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna ograničenja za širenje






građevinskog područja unutar naselja Polje.



pošto takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Polje nema, na žalost nije bilo moguće prihvatiti Vaš

zahtjev.



40

126. Gracijela Diminić, Trget 33 A, Trget DJELOMIČNO

1. Traži se uključenje čestice k.č. br. 813/3, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.

2. Predlaže se i uključenje cijelog područja - k.č.br. 813/2, 813/3, 813/6 i 813/7, jer spada u atraktivnija zemljišta u

naselju Trget.

1. Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Trget, nije moguće povećavati,







PPUO-a. Građevinsko područje naselja Trget se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti


mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj.

2. Prihvaća se djelomično - k.č.br. 813/6 i 813/7 se nalaze u građevinskom području važećeg PPUO, a zemljište je

bilo greškom ispušteno iz prijedloga Plana, pri precrtavanju na digitalni katastarski plan, zbog neusklađenosti

službenih katastarskih i kartografskih podloga, pa se sada ponovno uključuju.

127. Gracijela Diminić, Trget 33 A, Trget DA

Traži se zadržavanje k.č.br. 802/2 k.o. Trget, u građevinskom području naselja, jer iz kartografskog prikaza nije

vidljivo je li tako.

Predmetna čestica je u prijedlogu Plana unutar građevinskog područja naselja i to se neće mijenjati.

128. Martina Majdak, Burjaki 36A, Trgetari, Raša DJELOMIČNO

Predlaže se:

1. uključenje čestice k.č. br. 2147/2, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog područja naselja, jer ima pristup na

prometnu površinu s izgrađenom komunalnom infrastrukturom

2. razmotriti mogućnost smanjenja obuhvata zahvata arheološkog područja na području Burjaka.


2. Zahtjev se ne prihvaća. Nadležni konzervatorski ured je dostavio zahtjeve za izradu Plana, u kojima određuje da

se mora zadržati dosadašnja razina zaštite kulturnih dobara na području Općine. Prema važećim propisima,

Općina je obavezna poštivati taj zahtjev, pa Vaš na žalost ne možemo prihvatiti.

129. Silvano Blažina, Drenje br.122/A, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 5834/1 i 5834/2, 5839 k.o. Skitača.












41











130. Marija Licul, Istarska 26, Labin DJELOMIČNO

1. U podlogu Plana unijeti k.č.br. 750/7, put.

2. Dio k.č.br. 750/1 unutar građevinskog područja, odrediti kao uređeni dio.

1. Plan ne može mijenjati službenu podlogu koja je dostavljena za potrebe izrade. No, to nema utjecaja na

činjenicu postojanja te čestice u katastru i zemljišnim knjigama - to je nešto što se određuje neovisno o

prostornom planu.

2. Prihvaća se.

131. Marija Licul, Istarska 26, Labin NE

1. Traži se uključenje k.č. br. 715, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, za restoran/obiteljski hotel.

2. Traži se uključenje k.č. br. 6044/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni odnosno Drenje, nije







PPUO-a. Građevinska područja naselja Drenje i Ravni se nalaze unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar


samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u ovom naselju nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje ovakvih

zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar pojedinog naselja.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskih područja naselja Drenje i Ravni nema, na žalost nije bilo


132. Roberto Tenčić, Vinež 7, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje cijele k.č. br. 1131/7, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se djelomično prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog







42










Preraspodjela građevinskog područja je moguća samo tamo gdje su osobe ponudile vlastito zemljište u zamjenu

odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje nije kvalitetno za gradnju - pošto je

površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja vrlo ograničena, njegovom preraspodjelom se ne mogu

zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako nažalost ni Vaš u cijelosti. Povećana je površina građevinskog područja, tako da

na čestici sada ima dovoljno prostora za gradnju dvije kuće.

133. Milan Tenčić, Sv. Bartul 25, Raša DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 935/58, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja. Postojeća kuća.

Zahtjev se djelomično prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog















odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje nije kvalitetno za gradnju - pošto je

površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja vrlo ograničena, njegovom preraspodjelom se ne mogu

zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako nažalost ni Vaš u cijelosti. Povećana je površina građevinskog područja, tako da

obuhvati postojeće građevine i okućnicu.

134. Orestino Višković, Viškovići 39, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 1317/3, 1317/4 i 1317/5, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.
















43






135. Claudio Beaković, Vinež 516, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 5310, 5311 i 5312/1, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















136. Katja Nedog, Marceljani bobki 46b, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1117/4, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.



















137. Vesna Višković, Mate Balote 26, Raša NE

Traži se riješenje pitanja:

1. okućnica - vrtova



44

2. javnih površina na prostoru naselja Raša.

Traži se zbog:

1. usklađenja plaćanja naknada za korištenje javnih površina i vrtova, tj. okućnica

2. usklađenja cijene zemljišta vrta, u svrhu privatizacije

3. usklađenje visine naknade vrijednosti nelegalno izgrađenih objekata

4. usklađenje pitanja poštivanja minimuma kriterija za gradnju i donijeti pravila o rušenju legaliziranih objekata

koji nisu u skladu s propisima

5. poljoprivredno zemljište u vlasništvu Općine pretvoriti u javne površine i okućnice

6. ucrtati [u katastarski plan] ceste, ulice, prolaze u sve katastarske čestice.

Zahtjev se ne prihvaća, jer nijedno od navedenog nije u nadležnosti prostornog plana, već drugih propisa odnosno

odluka i akata Općine Raša. Nadležnost prostornog plana uređenja općine određena je člankom 76. Zakona o

prostornom uređenju (NN 153/13).

138. Vesna Višković, Mate Balote 26, Raša NE

Moli riješenje pitanja okućnice, tj. pripadajućeg dijela dvorišta za stan, a radi uknjiženja legalizirane drvarnice u

funkciji stana.

Zahtjev se ne prihvaća, jer vlasništvo nije u nadležnosti prostornog plana, već drugih propisa odnosno odluka i

akata Općine Raša. Nadležnost prostornog plana uređenja općine određena je člankom 76. Zakona o prostornom

uređenju (NN 153/13).

139. Lidija Faraguna, Sv. Lovreč Labinski 50, Koromačno DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 873/1, 873/2 te 876, k.o. Diminići, u izgrađeni umjesto neizgrađenog dijela

građevinskog područja naselja.

Zahtjev se ne prihvaća za čestice 873/1 i 873/2, jer nisu izgrađene te se ne mogu smatrati izgrađenim dijelom

građevinskog područja naselja. No, nalaze se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja s detaljno propisanim

uvjetima gradnje (poglavlje 9.1. tekstualnog dijela plana), u kojem je moguća gradnja prije donošenja

urbanističkog plana, ako se osigura prometni pristup te ako se takvom gradnjom ne onemogućava pristup do

drugih čestica u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.

K.č.br. 876 je već u prijedlogu Plana uključena u izgrađeni dio.

140. Bruno Faraguna, Sv. Lovreč Labinski 50, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 1009/27, k.o. Diminići, u izgrađeni umjesto neizgrađenog dijela građevinskog područja

naselja.

Zahtjev se ne prihvaća, jer čestica nije izgrađena. No, čestica je smještena u neizgrađenom i uređenom dijelu

građevinskog područja, na kojem je gradnja moguća na jednak način i pod jednakim uvjetima kao i u izgrađenom

dijelu.

141. Kristofer Dobrić, Viškovići C2, Koromačno DA

Traži se uključenje k.č. br. 3117/2, k.o. Skitača, u izgrađeni umjesto neizgrađenog dijela građevinskog područja

naselja, jer na čestici postoji konoba.



45


142. Đino Dobrić, Koromačno 25, Koromačno DA

Traži se uključenje k.č. br. 3117/3, k.o. Skitača, u izgrađeni umjesto neizgrađenog dijela građevinskog područja

naselja.


143. Kitty Matošić, Ružići 51/A, Nedešćina,

Davor Mijatović, Kapelica 8-B, Labin DA

Traži se da k.č. br. 5757, k.o. Skitača, ostane u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja.


144. Mirjana Dobrić, Viškovići 2/C, Koromačno DA

Traži se omogućavanje gradnje obiteljske kuće na k.č. br. 998, k.o. Diminići.

Čestica je već prijedlogom Plana smještena u neizgrađenom i uređenom dijelu građevinskog područja, na kojem je

gradnja moguća na jednak način i pod jednakim uvjetima kao i u izgrađenom dijelu.

145. Elvio Blažina, Drenje 18, Labin DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5693 i dijela 5713, k.o. Skitača, u uređeni dio građevinskog područja naselja,

jer je susjedna k.č. 5695 put.


146. Aldo Šćira, Barbići 57 DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 939/1, 939/2 i 939/3, k.o. Kunj, a ako je moguće i 842/4 i 843/3, u građevinsko

područje naselja.

Zahtjev se djelomično prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Barbići, nije moguće






Barbići je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz







građevinskog područja unutar naselja Barbići.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Barbići vrlo ograničena, bilo je moguće

samo djelomično privatiti Vaš zahtjev.



46

147. Dario Dobrić, Liburnijska 12, Raša NE

Traži se riješenje pitanja:





Zahtjev se ne prihvaća, jer nijedno od navedenog nije u nadležnosti prostornog plana, već drugih propisa odnosno

odluka i akata Općine Raša. Nadležnost prostornog plana uređenja općine određena je člankom 76. Zakona o

prostornom uređenju (NN 153/13). Razgraničenje javnih površina u naselju je moguće urbanističkim planom

uređenja, ali ne prostornim.

148. Ferdinand Saina, Liburnijska 8, Raša -

Pokreće inicijativu za reviziju i donošenje urbanističkog plana naselja Raša, radi riješenja pitanja:





Inicijativa za izradu urbanističkog plana uređenja, kojim se mogu riješiti neka od navedenih pitanja, odnosno

stvoriti podloga za riješenje drugih, je primljena na znanje, i u budućim je planovima Općine Raša. Nijedno od tih

pitanja se ne može riješiti ovim (prostornim) Planom koji je predmet ove javne rasprave.

149. Miladinka Kostić, Vinež 24/A, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 6032/5, k.o. Skitača, u uređeni dio građevinskog područja naselja.














pošto takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Drenje nema - na žalost nije bilo moguće prihvatiti

Vaš zahtjev.

150. Anđelko Malić, Mate Balote 16, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 6032/11, k.o. Skitača, u uređeni dio građevinskog područja naselja.



47














pošto takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Drenje nema - na žalost nije bilo moguće prihvatiti

Vaš zahtjev.

151. Eda Zahtila, Sv. Bartol 44 DA

K.č. br. 6569/1 i 6569/2, k.o. Skitača, bi trebale biti u uređenom dijelu građevinskog područja naselja, jer se

nalaze uz pristupni put.


152. Klaudio Batelić, Sv. Bartol 9, Labin DA

Traži se uključenje k.č. br. 1008/6, k.o. Cere, u uređeni dio građevinskog područja naselja, u cijelosti ili

djelomično radi gradnje obiteljske kuće.

Prihvaća se djelomično uključenje traženog zemljišta, zato što građevinsko područje naselja Općine Raša nije



pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), pa se zahtjevi mogu prihvaćati samo tamo gdje su osobe

ponudile vlastito zemljište u zamjenu odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje

nije kvalitetno za gradnju - a površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja je vrlo ograničena.

153. Marija Bembić, Marcilnica 55, Labin DJELOMIČNO

1. Traži se uključenje k.č. br. 1334/3 i 1398/2, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

2. Traži se omogućavanje rekonstrukcije stare postojeće zgrade na k.č.br. *246 i 1515/9 k.o. Diminići.

1. Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog ograničenja







PPUO-a. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja

naselja.



pošto su površine takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja vrlo ograničene, na žalost nije bilo




48





2. Zahtjev se prihvaća - omogućena je rekonstrukcija postojećih građevina izvan građevinskog područja, u skladu

s poglavljem 2.3.2.8. tekstualnog dijela Plana.

154. Feodor Višković, Istarska 8, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1222/4, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja, jer je to građevna čestica s

postojećom građevinom (građevinska i uporabna dozvola).


utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13) (u daljnjem tekstu: Zakon), odnosno



Nadležna tijela za sada ne prihvaćaju ucrtavanje postojećih građevina van građevinskog područja samo prema

postojećem stanju, već se njihovo ucrtavanje smatra proširenjem građevinskog područja naselja i spada pod

navedena ograničenja. Građevinsko područje naselja je prema Zakonu: "područje određeno prostornim planom na

kojemu je izgrađeno naselje i područje planirano za uređenje, razvoj i proširenje naselja", pa stoga pojedinačna

postojeća građevina ne postaje sama po sebi građevinsko područje - ono se u skladu s citiranim člankom 3. (1) 7.

te člankom 76. Zakona određuje prostornim planom i pri tome vrijede propisana, niženavedena ograničenja

kojima smo nažalost vezani, bez obzira na neopravdanost isključivanja postojeće građevine iz građevinskog

područja u postupku izrade važećeg PPUO-a.

Zakon u svom članku 43. (4) propisuje da se građevinska područja naselja mogu proširivati samo ako je postojeće

područje izgrađeno 50% ili više svoje površine. Ukupno građevinsko područje naselja Općine Raša je izgrađeno

manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg PPUO-a.

Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom građevinskog područja naselja važećeg

PPUO-a.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja na području Općine vrlo mala, njegovom



građevinskog područja, tako da je i na njima moguće provoditi zahvate te ih dograđivati unutar danih okvira.

155. Klaudio Milevoj, Matka Laginje 6, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. *100, *103, *224 te 1212, 1215, 1220/2, 1220/2 i 1225, k.o. Skitača, u građevinsko

područje naselja, barem u površini od 2000 m².














49



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina nema na žalost nije bilo


No, s obzirom na postojeće građevine, mogu se primjeniti odredbe tekstualnog dijela Plana (poglavlje 2.3.2.8.),

gdje su određeni uvjeti za rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja, tako da je i na njima

moguće provoditi zahvate te ih dograđivati unutar danih okvira.

156. Dino Vlačić, Stanišovi 1 NE

Traži se uključenje k.č. br. 154/1 i 1513/3, k.o. Diminići, u izdvojeno građevinsko područje turističke namjene -

turistički punkt ili autokamp.




Raša. Prema njegovim odredbama, Raša trenutno nema mogućnosti određivanja novih turističkih punktova niti

autokampova, pa ne ulazeći u opravdanost traženog, Općina nije nažalost u mogućnosti prihvatiti zahtjev.

157. Marija Milevoj, Prilaz Vala 6, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 6380, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















158. Zita Pleša, Janka Polić-Kamova 28, Rijeka NE

Traži se uključenje k.č. br. 767/4 te 767/3 (sjeverni dio), k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.















50







159. Anđelo Višković, Viškovići 43 B, Koromačno DJELOMIČNO

1. Predlaže se ucrtavanje svih izgrađenih građevina, kao i onih u gradnji, u grafički dio Plana.

2. Definirati prostor za komunalnu luku u Tunarici, za domicilno stanovništvo.

3. Arheološki lokalitet Turan (Koromačno) više ne postoji, i potrebno ga je brisati.

1. Zahtjev se ne prihvaća, bez obzira na načelnu opravdanost.

Naime, nadležna tijela za sada ne prihvaćaju ucrtavanje postojećih građevina van građevinskog područja samo

prema postojećem stanju, već se njihovo ucrtavanje smatra proširenjem građevinskog područja naselja i spada pod

ograničenja utvrđena Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13) (u daljnjem tekstu: Zakon),


pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), prema kojima građevinsko područje naselja Općine Raša

nije moguće povećavati.




2. Prostor je već definiran u prijedlogu Plana, kao površina oznake IS3 - luka otvorena za javni promet, lokalnog

značaja, na južnoj strani uvale, kao veliko proširenje prema zapadu od postojećeg gata na punti, u skladu s

prijedlogom lučke uprave, koja je nadležna za sve javne i komunalne vezove.

3. Prihvaća se.

160. Anđelo Višković, Viškovići 43/B, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 1046/3 i 1046/4, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.





















51

161. Ada Klimić, Korzo 32, Rijeka,

Nela Tomljenović, Donja Vežica, Brdo 5, Rijeka DA

Traži se uključenje k.č. br. 1767, 1768, 1771, 1773, 1806, 1807 i 1808, k.o. Trget, u uređeni dio građevinskog

područja naselja, jer je uređen put na k.č.br. 2485/1.


162. Feručo Škopac, Prilaz Griža 1, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 763/2, k.o. Skitača, u cijelosti u građevinsko područje naselja.











bilo moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Ravni.




prihvatiti Vaš zahtjev, bez obzira na relativno malu površinu traženog zemljišta.

163. Miranda Škopac, Prilaz Griža 1, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 714/12, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















164. Anđela Rajković, Lončari 55A, Brgod DA

Traži se uključenje k.č. br. 687/8 i 687/51, k.o. Trget na kojima je postojeća kuća (građevinska dozvola) te k.č.br.

687/6, 687/7 i 687/31 na kojima su građevine u postupku ozakonjenja, u građevinsko područje naselja.




52

165. Patricia Golja, Sveta Marina 47 DA

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5414/2, k.o. Skitača, ili njenog dijela u građevinsko područje naselja.

Prihvaća se traženo djelomično uključenje zemljišta, zato što građevinsko područje naselja Crni nije moguće



tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), pa se zahtjevi mogu prihvaćati samo tamo gdje su osobe ponudile

vlastito zemljište u zamjenu odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje nije

kvalitetno za gradnju - a površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Crni je iznimno mala.

166. Marija Krpan, Kunj 12/1, Raša DA

Traži se uključenje k.č. br. 530/1, k.o. Kunj, u uređeni dio građevinskog područja naselja jer je u neposrednoj

blizini infrastrukture.


167. Etore Frontel, Letajac 17 NE

Traži se uključenje k.č. br. 1098/1, 1098/2, 1098/4, 1098/6 i 1098/7, k.o. Kunj, ili dio dovoljan za dvije zgrade, u


















168. Nevenka Miletić, Mali Golji 9a, Labin NE















53





169. Dean Kos, Istarska 16, Labin DA

Traži se uključenje k.č. br. 1110/12, k.o. Kunj, u uređeni ili u izgrađeni dio građevinskog područja naselja, jer je

izdana potvrda glavnog projekta.


170. Vodovod Labin d.o.o., Ul. Slobode 6, Labin DA

Navesti u tekstu da se ukupne potrebe pitke vode na području Općine nisu izmjenile.


171. Atilio Paliska, Sv. Bartul 18, Labin DJELOMIČNO

Traži se zamjena površina:

1. sa k.č.br. 1090/4 k.o. Cere, 600 m² na k.č.br. 1102/3 k.o. Cere

2. sa k.č.br. 82/27 i 82/13 600 m² na k.č.br. 1131/19 k.o. Cere.

1. Zahtjev se ne prihvaća, jer nije moguće izdvajati dijelove izgrađenih građevinskih čestica iz unutaršnjosti

građevinskog područja.


172. Ministarstvo unutarnjih poslova, Policijska uprava Istarska, Sektor upravnih i

inspekcijskih poslova, Inspektorat unutarnjih poslova -

Daje se mišljenje da je prijedlog Plana izrađen u skladu s propisima kojima se uređuje zaštita od požara.

-

173. Milorad Mlinar, Presika 155, Labin zastupan po odvjetniku Luka Šumberac,

Flanatička 16, Pula, NE

Traži se uključenje k.č. br. 1460/4, k.o. Prkušnica u građevinsko područje naselja, kao i susjednog područja. Na

tome dijelu izdvojenog građevinskog područja izvan naselja - ugostiteljsko-turističke namjene je niz ugostiteljskih

objekata koji se ne nalaze unutar kampa, pa bi se trebali smatrati dijelom naselja.

Upozorava se na moguću nomotehničku grešku u članku 8. stavku 3. tesktualnog dijela Plana.


Naime, nadležna tijela za sada ne smatraju dovoljnim sami argument stvarnog stanja pri utvrđivanju građevinskog

područja, već bi se ucrtavanje traženog smatralo proširenjem građevinskog područja naselja i spadalo pod









54








pošto površina takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, nije bilo moguće


Zahvaljujemo na ukazanoj pogrešci. Tekst u predmetnom stavku je trebao ukazivati na stavak 2. članka 8.

174. Silvana Rabac, G. Glušići 1, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 683/4, 684 i 6659/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni odnosno Drenje nije moguće







PPUO-a. Građevinska područje naselja Drenje i Ravni se nalaze unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar


samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u ovim naseljima nije slučaj. Stoga bi prihvaćanje

ovakvih zahtjeva bilo moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar svakog pojedinog

naselja.



pošto površina takvog zemljišta unutar građevinskih područja naselja Drenje i Ravni nema, na žalost nije bilo

moguće prihvatiti Vaš zahtjev, bez obzira na nekadašnji status zemljišta.

175. Ana Gasparini, Slobode 55, Rabac NE

Traži se uključenje k.č. br. 896/10, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja. Navedena čestica je sada

označena kao izgrađeni dio izdvojenog građevinskog područja izvan naselja - ugostiteljsko-turističke namjene -

turističkog naselja (T2). S obzirom da u naravi, a niti prema posebnim propisima to nije turističko naselje, već

skupina kuća (apartmani, odmor, obiteljske) koja se ne može smatrati niti zadovoljiti uvjete turističkog naselja,

treba ga iskazati kao izgrađeni dio građevinskog područja naselja.

Zahtjev se na žalost ne prihvaća. Bez obzira na njegovu načelnu opravdanost, Općina Raša ga za sada nije u

mogućnosti prihvatiti.














55


Prebacivanje cjelovitog neizgrađenog dijela građevinskog područja naselja Ravni na predmetnu površinu, ne bi

dostajalo da se ona iskaže kao građevinsko područje naselja.

S obzirom na navedeno, za sada se zadržava stanje iz važećeg PPUO, a u planiranim sljedećim izmjenama PPUO

Raša će se ponovno pokušati riješiti ovo pitanje, s nadom u bolji ishod.

176. Lucija Blažina, Ravni 5A NE

















177. Lari Blažina zastupan po ZOU Anita Vrkić i Iva Vrkić, Ante Starčevića 2, Rijeka NE

Traži se uključenje k.č. br. 6366 i 6368, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















178. Milica Knapić, Senari 39, Labin NE







56













179. Zora Černjul, Topid 39/1, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1134/7, k.o. Kunj, u cijelosti u građevinsko područje naselja, jer sredinom čestice

prolazi dalekovod.

















No, kako bi se omogućilo da veći dio površine čestice bude iskoristiv, malo se mijenja oblik građevinskog

područja, kako bi se dobio veći slobodni dio dalje od dalekovoda.

180. Eneo Blažina, Presika 1B, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 6374, 6375, 6376, 6377 i 6378, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.















57




181. Dino Blažina, Presika 1B, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 6560/2 i 6561, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.
















182. Ana Juričić, Drenje 8, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 5869, k.o. Skitača, u cijelosti u građevinsko područje naselja.
















No, kako bi se dobila povoljnija površina za gradnju, malo se mijenja oblik građevinskog područja.

183. Ingrid Zupičić, Alex Nicovich zastupani po ZOU Anita Vrkić i Iva Vrkić, Ante

Starčevića 2, Rijeka NE








58

Prijedlogom Plana nisu mijenjane granice građevinskog područja naselja u odnosnu na važeći PPUO.









odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje nije kvalitetno za gradnju - pošto

površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Drenje nema, na žalost nije bilo moguće prihvatiti

Vaš zahtjev, bez obzira na nekadašnji status zemljišta.

184. Boris Niković zastupan po ZOU Anita Vrkić i Iva Vrkić, Ante Starčevića 2, Rijeka NE






Prijedlogom Plana nisu mijenjane granice građevinskog područja naselja u odnosnu na važeći PPUO.












185. Milenko Plazibat, Koromačno 24 DJELOMIČNO

Traži se uključenje dijela k.č. br. 3087, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se prihvaća djelomično.
















59




nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako niti Vaš u cijelosti.

186. Luka Stritar, Vodovodna 3, Ljubljana, Slovenija NE

Traži se uključenje k.č. br. 896/9, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja. Navedena čestica je sada označena

kao izgrađeni dio izdvojenog građevinskog područja izvan naselja - ugostiteljsko-turističke namjene - turističkog

naselja (T2). S obzirom da u naravi, a niti prema posebnim propisima to nije turističko naselje, već skupina kuća

(apartmani, odmor, obiteljske) koja se ne može smatrati niti zadovoljiti uvjete turističkog naselja, treba ga iskazati

kao izgrađeni dio građevinskog područja naselja.

Zahtjev se na žalost ne prihvaća. Bez obzira na njegovu načelnu opravdanost, Općina Raša ga za sada nije u

mogućnosti prihvatiti.















S obzirom na navedeno, za sada se zadržava stanje iz važećeg Plana, a u planiranim sljedećim izmjenama PPUO


187. Marino i Dolores Stepančić, Brovinje 50, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 3244/7, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, jer je na njoj postojeća

kuća (nadogradnja kuće iz 1939., građevinska dozvola).







navedena ograničenja.





PPUO-a.






60




188. Klaudio Diminić, Brovinje 49 NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 535, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, jer je na njoj postojeća kuća

(nadogradnja kuće iz četrdesetih., građevinska dozvola).












PPUO-a.







189. Silvano Blažina, Drenje 22/a, Labin NE

Traži se uključenje nekih od k.č. br. 5834/1, 5834/2, 5839 (dio), k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.



















građevine odnosno izdvojene čestice određivati kao građevinsko područje naselja.



61

190. Kristijan Rajković, Brgod 69, Trget (Raša) DA

Traži se uključenje k.č. br. 760, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja, jer je na njoj postojeća građevina

(građevinska dozvola).


191. Viktor Tenčić, Sveti Bortul 26A DA

Traži se uključenje dijela k.č. br. 935/1, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja, radi formiranja okućnice.


192. Boris Lukšić, Heiningerova 28, Pula NE

Traži se uključenje k.č. br. 1037/11, 1037/21, 1037/22, 1037/23 i 1037/24, k.o. Skitača, u građevinsko područje

naselja.


















nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa se tako na žalost ni Vaš zahtjev, bez obzira na nekadašnji status zemljišta.

193. Gvido Jelčić, Matije Vlačića 1, Labin DA

Traži se uključenje k.č. br. 812, 821/1, 821/2, 846, 82, 869/1, 869/2 i 869/3, k.o. Trget, u građevinsko područje

naselja.

Građevine su uključene u građevinsko područje naselja već u prijedlogu Plana, i čine cjelinu s neizgrađenim i

neuređenim dijelom građevinskog područja s detaljno propisanim uvjetima gradnje (poglavlje 9.1. tekstualnog

dijela plana), u kojem je moguća gradnja bez donošenja urbanističkog plana, ako se osigura prometni pristup te

ako se takvom gradnjom ne onemogućava pristup do drugih čestica u neizgrađenom dijelu građevinskog područja

naselja.

194. Dino Martinazzoli, Topid 42, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1102, k.o. Kunj, u cijelosti u građevinsko područje naselja.






62














195. Nives Verbanac, Crni 2, Labin NE

















196. Lorena Verbanac-Vnuk, Crni 28, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1585/9, k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja, jer se na njoj od 1937. g. nalazi

kuća.











Građevinsko područje naselja Crni se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti zakon u

članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može proširiti samo ako mu je

izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće

samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Crni.



63



pošto površine takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Crni nema, na žalost nije bilo moguće




197. Nives Verbanac, Crni 2, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 5260/2 (kuća iz 1942.), 5259/2 i 5289/3, k.o. Skitača, u građevinsko područje

naselja.











Građevinsko područje naselja Crni se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti zakon u

članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može proširiti samo ako mu je

izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće

samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Crni.



pošto površine takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Crni nema, na žalost nije bilo moguće




198. Alessandro Tanac, Severinska 8, Rijeka NE

Traži se uključenje k.č. br. 1206/1, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja, jer je na njoj postojeća kuća

(odobrenje za građenje, odobrenje za upotrebu).








kojemu je izgrađeno naselje i područje planirano za uređenje, razvoj i proširenje naselja", pa stoga postojeća

građevina ne postaje sama po sebi građevinsko područje - ono se u skladu s citiranim člankom 3. (1) 7. te člankom

76. Zakona određuje prostornim planom i pri tome vrijede propisana, niženavedena ograničenja kojima smo

nažalost vezani, bez obzira na neopravdanost isključivanja postojeće građevine iz građevinskog područja u

postupku izrade važećeg PPUO-a (ne ovog prijedloga Plana, jer njime nisu mijenjane granice građevinskog

područja naselja iz važećeg PPUO).




64




PPUO-a.






građevinskog područja (v. članak 44. (1) 10. Zakona), tako da je i na njima moguće provoditi zahvate te ih

dograđivati unutar danih okvira.

Pri tome naglašavamo kako je, s obzirom na prethodni stavak, ova čestica građevinsko zemljište, a ne

poljoprivredno te da jest građevna čestica, u skladu s člankom 3. (1) 4. i 6. Zakona.

199. Đurđa Prskalo, Viškovići 51 NE

Traži se uključenje k.č. br. 1050/2, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Tražene čestice su udaljene od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja i ne može

ih se s njime povezati. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom namijenjeno razvoju i gradnji naselja,



Uz navedeno, čestica je premalih dimenzija da bi se na njoj moglo graditi u skladu s uvjetima ovog Plana.

200. Đurđa Prskalo, Viškovići 51 NE


Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša, nije moguće povećavati, zbog ograničenja




Građevinsko područje naselja Općine Raša je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i

mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je

propisao dodatna ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za

područje Općine Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja, tablica 109.)

projicirao 4000 stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-om

propisanim minimalnim gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595

stanovnika, što također onemogućava proširenje građevinskog područja.



pošto je površina takvog zemljišta vrlo ograničena, nije bilo moguće prihvatiti sve zahtjeve pa nažalost ni Vaš.

201. Anđelka Prskalo Sabalić, Viškovići 51, Koromačno NE


(odobrenje za građenje).







65














PPUO-a.










202. Andrija Prskalo, Viškovići 51, Koromačno NE


(odobrenje za građenje).


















PPUO-a.








66





203. Massimo Blasina, Via Della Tesa 44,Trst, Republika Italija DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 6134, 6322, 6333/3, k.o. Skitača, u uređeni dio građevinskog područja naselja; k.č.br

5315/1 u cijelosti u izgrađeni dio, 5314/1 u uređeni dio, kao i k.č.br. 6181, 6182 i 6381, sve k.o. Skitača.


K.č.br.5314/1, 6322 i 6333/3 su već u prijedlogu Plana u uređenom dijelu, a 6182 u izgrađenom. Grešak kojom je

preostali dio k.č.br. 5315/1, u prijedlogu Plana ispušten iz građevinskog područja (u kojem se nalazi u važećem

PPUO) se ispravlja. Zahtjev se prihvaća za ostalo, osim uključivanja k.č.br. 6181 i 6381 -dre za njih se zahtjev ne

prihvaća, jer građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Drenje, nije moguće povećavati, zbog














prihvatiti taj dio Vašeg zahtjeva.

204. Smiljan Popov, Slobode 41, Rabac DA

Traži se uključenje k.č. br. 616/5, k.o. Trget, ili njenog dijela, u građevinsko područje naselja.

Prihvaća se djelomično uključenje traženog zemljišta, zato što građevinsko područje naselja Općine Raša nije



pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), pa se zahtjevi mogu prihvaćati samo tamo gdje su osobe

ponudile vlastito zemljište u zamjenu odnosno gdje je postojala mogućnost preraspodjele javnog zemljišta koje

nije kvalitetno za gradnju - a površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja je vrlo ograničena.

205. Milena Baf, Sveta Marina 6A, Škorkoni NE

Traži se uključenje k.č. br. 1314, k.o. Prkušnica, u građevinsko područje, radi izgradnje obiteljskog hotela.






Zahjtev nije moguće prihvatiti niti kao građevinsko područje naselja, jer građevinsko područje naselja Općine

Raša niti naselja Sveta Marina, nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom





67












Uz navedene razloge, tražena čestica nije mogla biti uključena u građevinsko područje naselja i zato jer je udaljena

od Planom utvrđenog građevinskog područja naselja. Naime, građevinsko područje naselja je zakonom


moguće pojedinačne čestice udaljene od naselja odrediti kao građevinsko područje naselja.

206. Milena Baf i Vladimir Baf, Sveta Marina 6A, Škorkoni NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 2070/164, k.o. Prkušnica, u građevinsko područje naselja, jer su na njoj

pomoćne građevine, u postupku ozakonjenja.















nažalost bilo moguće prihvatiti. No, postojeće (zakonito izgrađene odnosno ozakonjene) građevine van

građevinskog područja se smiju i dalje zadržati.

207. Aleks Barbić, Viškovići 48A, Koromačno DA

Traži se vraćanje k.č. br. 1486, k.o. Diminići, u građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene, u kojem se

nalazi u važećem PPUO, kako bi mogao otvoriti mali kamp.

Prihvaća se.

208. Vesna Višković, Mate Balote 26, Raša -

1. Traži se reguliranje građevne čestice Z-479, k.o. Trget, tako da se omogući redovna uporaba građevine, u

skladu sa člankom 159. Zakona o prostornom uređenju.

2. Predlaže se izmjena i dopuna urbanističkog plana naselja Raša, radi:

1. uređenja građevnih čestica



68

2. određivanja javnih površina

3. definiranja prostora okućnica i vrtova

4. definiranja ceste, ulica i prolaza u na javnim površinama.

1. Zahtjev nije predmet prostornog plana, već pravnog posla. Plan omogućava formiranje građevnih čestica unutar


2. Prijedlog izrade urbanističkog plana uređenja naselja Raša (taj UPU ne postoji, pa se ne mogu raditi samo

izmjene i dopune, već je potrebna izrada cjelovitog plana), kojim se mogu postići navedeni ciljevi je primljen na

znanje, i u budućim je planovima Općine Raša. Nijedno od navedenih pitanja se ne može riješiti ovim

(prostornim) Planom koji je predmet ove javne rasprave.

209. Županijska uprava za ceste Istarske županije, M.B. Rašana 2/4, Pazin DJELOMIČNO

1. Pristup luci lokalnog značaja planirati kao nerazvrstanu cestu, a ne kao županijsku, jer ot nije u skladu s

Uredbom o mjerilima za razvrstavanje javnih cesta (NN 34/12).

2. Predlaže se da se planirani koridori županijskih cesta (Tunarica, kamp Tunarica) planiraju kao nerzavrstane

ceste.

3. Lokalnu cestu LC50151 prikazati u skladu s Odlukom o razvrstavanju javnih cesta (NN 66/15).

4. Županijsku cestu ŽC5173 prikazati u skladu s Odlukom o razvrstavanju javnih cesta (NN 66/15).

5. Minimalne širine županijskih i lokalnih cesta iz čl. 71. (2) 3. Plana nisu prihvatljive jer nisu obrazložene, a

predlaže se navesti da širina može biti manja i definirana posebnim projektom uz suglasnost nadležne uprave za

ceste.

1. Prihvaća se.

2. Ne prihvaća se, zbog odredbi članka 8., stavka 2., točaka 1. i 5. Uredbe o mjerilima za razvrstavanje javnih

cesta (NN 34/12), koje određuju razvrstavanje tih planiranih cesta kao županijskih.

3. Prihvaća se.

4. Prihvaća se.

5. Djelomično se prihvaća. Jedinica lokalne samouprave ima pravo prostornim planom određivati uvjete za

gradnju svih cesta unutar naselja, s obzirom na to da oni nisu određeni posebnim propisom. No, prihvaća se

potreba za fleksibilnijim planiranjem, pa se sada određuju minimalni ciljevi koje cesta mora zadovoljiti, a ne više

minimalna širina.

210. Holcim d.o.o., Koromačno 7b, Koromačno DA

1. Ucrtati granicu eksploatacijskog polja u skladu s važećom koncesijom.

2. U tekstualnom dijelu, industrijsku luku Koromačno navesti kao luku od državnog značaja, i površinu

izdvojenog građevinskog područja gospodarske namjene - proizvodne Koromačno kao područje od značaja za

Republiku Hrvatsku.

3. Vratiti prostor luke (IS4) u građevinsko područje proizvodne namjene (I1), tj. zadržati stanje iz važećeg PPUO

te ukloniti ograničenje nasipanja obale unutar te luke.

4. S obzirom na karakteristike postojećih građevina i potrebe djelatnosti unutar površine (I1) Koromačno

omogućiti veću visinu građevina od predložene.

5. Brisati arheološke lokalitete "kota 120 - gradina" i "Turan (Koromačno) - srednjovjekovna kula" - uklonjeni su



69

eksploatacijom mineralnih sirovina, u skladu s izdanim rješenjem o rušenju.

6. Brisati predviđenu prirodnu plažu u uvali Vošćice, zbog izloženosti ugroze aktivnostima eksploatacije.

7. Prilagoditi uvjete čl. 88. (1) prijedloga Plana stvarnom stanju unutar zone Koromačno.

8. Neizgrađeni dio površine (I1) Koromačno iskazati kao uređen, jer je u potpunosti opremljen i jedini korisnik je

Holcim d.o.o.

1. Prihvaća se.

2. Prihvaća se.

3. Prihvaća se.

4. Prihvaća se.

5. Prihvaća se.

6. Prihvaća se.

7. Prihvaća se.

8. Prihvaća se.

211. Goran Stanišić, V. Spinčića 3, Labin DJELOMIČNO

1. Predlaže se u članku 28. povećati minimalnu površinu građevne čestice sa 300 na 500 m².

2. Omogućiti izgradnju septičkih jama.

3. Predlaže se bolje opisati što su građevine za potrebe seoskog turizma.

1. Ne prihvaća se. S obzirom na to, da je člankom 34. propisana obaveza smještanja parkirališnih mjesta na čestici

(uz određene iznimke koje ovise o osiguravanju odgovarajućeg kapaciteta javnih parkirališnih površina), na

građevnoj čestici će se moći graditi samo u onolikom opsegu u kojem se mogu zadovoljiti svi uvjeti propisani

Planom (kao i uvjeti posebnih porpisa i normi) - tko to ne bude mogao, neće moći iskoristiti ovu minimalnu

površinu, ali smatramo da je tu mogućnost potrebno ostaviti onima koji to uspiju.

2. Prihvaća se za manje građevine.

3. U članku 63. (2) je navedeno da su to građevine namjenjene smještaju djelatnosti pružanja ugostiteljskih usluga

u seljačkom domaćinstvu - radi pojašnjenja se naglašava da su pretežno namijenjene tome i biljnoj i/ili stočarskoj

proizvodnji.

212. Mario Milevoj, Brgod 46, Raša NE

Traži se uključenje k.č. br. 642/18, k.o. Trget, ili njenog dijela, u građevinsko područje naselja, jer se na njoj

nalazi zgrada koji namjerava rekonstruirati.






građevinskog područja (v. članak 44. (1) 10. Zakona), tako da će na Vašoj postojećoj zgradi biti moguće provoditi

zahvate te ju dograđivati unutar danih okvira.



70

213. Laura Miletić, Ravni 16, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1013, 1014 i 1015, k.o. Skitača, u građevinsko područje ili omogućavanje gradnje kuće

za odmor na tim česticama.


Predmetne čestice se nalaze unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja - ugostiteljsko-turističke

namjene, unutar kojega je prema Prostornom planu Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02,

01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst) moguća gradnja samo većih

prostorno-funkcionalnih cjelina ugostiteljskih objekata hotela, turističkog naselja te kampa, ali ne i kuća za odmor.

Predmetne čestice nije moguće odrediti niti kao građevinsko područje naselja (u kojem bi bila moguća gradnja

kuće za odmor), jer građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni nije moguće povećavati, zbog















214. Klara Tukerić, M. Balota 8, Raša -

1. Traži se reguliranje građevne čestice Z-476, k.o. Trget.


- uređenja građevnih čestica

- definiranja prostora okućnica te pristupa.







215. Lara Zakomac, Mate Balota 10, Raša -

1. Traži se reguliranje građevne čestice Z-477, k.o. Trget.



- definiranja prostora okućnica i vrtova



71

- definiranja ceste, ulica i prolaza u na javnim površinama.







216. Marijan Šimleša, Labinski 35A, Sv. Lovreč NE

Traži se uključenje k.č. br. 1002/1, k.o. Diminići, u građevinsko područje radi izgradnje kuća za iznajmljivanje

turistima.






Zahtjev nije moguće prihvatiti niti kao građevinsko područje naselja, jer građevinsko područje naselja Općine

Raša niti naselja Sv. Lovreč Labinski, nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o











Lovreč Labinski.





217. Marina Verbanac, Marceljani 48A, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 5202/1 i 5202/6, k.o. Skitača, u cijelosti u građevinsko područje naselja, kao i

uključenje k.č.br. 5180, k.o. Skitača.














72





218. Nerina Vlačić, Viškovići 1C, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 934/1 i 941/21, k.o. Trget, te k.č.br. 47, 48, 269/4, 269/7, 344/2 i 247/3, k.o. Diminići,

u građevinsko područje, radi bavljenja seoskim turizmom.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi odnosno Polje, nije






Stanišovi odnosno Polje je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar

ukupne površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je propisao dodatna

ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za područje Općine

Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja, tablica 109.) projicirao 4000

stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-om propisanim minimalnim

gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595 stanovnika, što također

onemogućava proširenje građevinskog područja. Stoga bi prihvaćanje ovakvih zahtjeva moguće samo

preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar svakog pojedinog naselja.



pošto je površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Stanišovi iznimno mala, a u naselju Polje

ga nema, njegovom preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako ni na žalost ni Vaš. Planom se

jedino moglo omogućiti rekonstrukciju postojećih građevina izvan građevinskog područja




219. Karolina Marić, Uskočka 14, Pula NE

Traži se uključenje k.č. br. 1932, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja, jer okružuje k.č.zgr. 502 na kojoj je

postojeća kuća.








220. Miriam Schira, Mate Balota 26, Raša -

1. Traži se reguliranje građevne čestice Z-482, k.o. Trget, tako da se omogući redovna uporaba građevine, u

skladu sa člankom 159. Zakona o prostornom uređenju.





73

- određivanja javnih površina

- definiranja prostora okućnica i vrtova

- definiranja ceste, ulica i prolaza u na javnim površinama.







221. Mariza Rajković / Lucia Rajković, Kumin 22, Brgod DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 370/2, 721, 723/3 i 948/27, k.o. Trget, u uređeno građevinsko područje naselja.

Zahtjev se djelomično prihvaća, tako da se obuhvati dio čestice 948/27.


















222.

Fabio Juričić, Presika 69/A, Labin

Ecio Diminić, Presika 109/B, Labin,

Valter Hrvatin, Sv. Marina 35, Labin

DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 5774/1, 5775, 5774/2, 5774/, 5779, 5780, 5781, 5790, 5791, 5776/1, 5778/3, 5777,

5778/2, 5778/1, 5793, 5794, 5792, 5795, 5796, 5797, 5798, 5782, 5783, 5784, 5785, 5786, 5788, 5789, 5787/3,

5787/1 i 5787/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje ugostiteljsko-turističke namjene T3 - kamp.

Prostorni plan Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni

tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst) (u daljnjem tekstu: PPIŽ) je zadao ograničenja i način određivanja

izdvojenih građevinskih područja izvan naselja ugostiteljsko-turističke namjene na području cijele županije, pa

time i Općine Raša. Prema njegovim odredbama, Raša trenutno nema mogućnosti određivanja novih turističkih

punktova niti kampova, pa Općina nije nažalost u mogućnosti prihvatiti zahtjev.

No, s obzirom na atraktivni položaj zemljišta i blizine , plaže te naselja i kampa Sveta Marina, na zemljištu se

planira sportsko-rekreacijska zona, u čijem sklopu se, u skladu s uvjetima PPIŽ-a, omogućava gradnja odnosno

uređenje kamp odmorišta.



74

223. Ecio Diminić, Presika 109/B, Labin,

Fabio Juričić, Presika 69/A, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1590/1, 1591/1, 1591/2, 1591/12, 1591/16, i 1591/17, k.o. Skitača, u građevinsko

područje ugostiteljsko-turističke namjene T2 - turističko naselje.




Raša. Prema njegovim odredbama, Raša trenutno nema mogućnosti određivanja novih izdvojenih građevinskih

područja izvan naselja ugostiteljsko-turističken namjene, pa ne ulazeći u opravdanost traženog, Općina nije

nažalost u mogućnosti prihvatiti zahtjev.

224. Fabio Juričić, Presika 69/A, Labin NE

















225. Ada Buršić, M. Balote 28, Raša -

Moli rješenje pitanja okućnice ili pripadajućeg dvorišta na k.č. 29/7, k.o. Trget, u svrhu uknjiženje građevine

nakon ozakonjenja.

Zahtjev nije predmet prostornog plana, već pravnog posla. Plan omogućava formiranje građevnih čestica unutar


226. Mikele Načinović, Koromačno 33, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 909/46, k.o. Trget, u građevinsko područje.





227. I.T.V.d.o.o., Most Raša bb, Raša DA

1. Traži se provjera je li ucrtano eksploatacijsko polje kamenoloma Most Raša odgovara rudarskoj koncesiji.

2. Predlaže se brisanje dijela teksta.

3. Traži se proširenje građevinskog područja gospodarske namjene - proizvodne (I1) na k.č.br. 183 i 184 k.o. Most



75

Raša.

4. Traži se jasno ucrtavanje pristupne ceste, koja se nalazi unutar k.č. 368/1.

1. Ucrtano područje odgovara dostavljenim koordinatama vršnih točaka eksploatacijskog polja.

2. Traženo se odnosi na važeći PPUO. U prijedlogu Plana nije navedeno predmetno ogrnaičenje.

3. Predmetne čestice su unutar površine tražene namjene u važećem PPUO-u i u prijedlogu Plana te će se tako i

zadržati.

4. Prihvaća se.

228. Milena Vidas, Kranjci 58, Labin DJELOMIČNO

Traži se omogućavanje gradnje autokampa na k.č. br. 945 i 946, k.o. Skitača.

Ograničenja zahvata unutar 100 m od obalne crte iz važećeg PPUO-a su već u prijedlogu Plana usklađena sa

člankom 49. Zakona u prostornom uređenju (NN 153/13), tako da se time više ne priječi uređenje kampa unutar

100 m. No, s obzirom na to da se predmetno zemljište nalazi unutar neizgrađenog dijela izdvojenog građevinskog

područja ugostiteljsko-turističke namjene Ravni, zahvati na tom području su mogući tek nakon izrade i donošenja

urbanističkog plana uređenja za to područje.

229.

Ana Baf, Sveta Marina 40, Labin,

Marko Vitezica, Sveta Marina 40, Labin,

Jelena Vitezica, Ante Modrušana 26, Rijeka NE

Traži se uključenje dijela k.č. br. 5760/2, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, radi osiguravanja pristupa

na građevnu česticu.
















No, Planom je omogućeno da se kolni pristupi nalaze i van građevinskog područja, te je moguća gradnja

predmetnog kolnog pristupa i van građevinskog područja.

230. Vesna Mohorović, Zartinja 8b NE

Traži se uključenje k.č. br. 1062, k.o. Kunj, ili njenog dijela, u građevinsko područje naselja.






76














231. Vesna Mohorović, Zartinj 8b -

Greškom dva puta urudžbirana prethodna primjedba (službena bilješka predmeta).

232. Davor Štancl DA

Pitanje - je li u Svetoj Marini dozvoljena gradnja zgrada viših od P+1? Traži se da takvo ograničenje ostane..

Zahtjev se prihvaća (takvo ograničenje iz važećeg PPUO je zadržano još u prijedlogu Plana).

233. Sandi Ošo, Sveti Ivan 16/5, Buzet DA

Traži se omogućavanje gradnje zasebnog kampa na k.č. br. 1441/1, 1442, 1461/2, 1440/2, 1440/3 i 1441/2, k.o.

Prkušnica.


234. Marino Blažina, Ravni 2c, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 6234, 6279 i 6287/2, k.o. Skitača, u građevinsko zemljište.

K.č.br. 6234 i 6279 su već u prijedlogu Plana u građevinskom području naselja (kao i u važećem PPUO-u).

Uključenje k.č.br. 6287/2 se ne prihvaća, jer Zahtjev se ne prihvaća jer građevinsko područje naselja Općine Raša

niti naselja Drenje, nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju

(Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br.

02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).











prihvatiti taj dio Vašeg zahtjeva.



77

235. Serđo Faraguna, Vinež 400, Labin DA

Traži se uključenje k.č. br. 1125/5, k.o. Kunj, u građevinsko zemljište.

Tražena čestica se nalazi unutar neizgrađenog i neuređenog dijela građevinskog područja naselja s detaljno

propisanim uvjetima gradnje (poglavlje 9.1. tekstualnog dijela plana), u kojem je gradnja moguća prije odnosno

bez donošenja urbanističkog plana, ako se osigura prometni pristup te ako se takvom gradnjom ne onemogućava

pristup do drugih čestica u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja

236. Radovan Medančić, Zagrebačka 21, Pula NE

Traži se uključenje k.č. br. 1037/8, k.o. Diminići, u građevinsko područje, radi gradnje kuće za odmor.

Zahtjev se ne prihvaća. Kuće za odmor se mogu graditi samo u građevinskom području naselja. No, građevinsko

područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom


















Traži se omogućavanje gradnje sadržaja vezanih za seoski turizam na k.č. br. 1040/5, k.o. Diminići.

Gradnja sadržaja za seoski turizam van građevinskog područja nije moguća na zemljištu, odnosno čestici manjoj

od 2 ha (prema članku 44. (1) 9. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13)).

Tražena čestica se ne može uvrstiti u građevinsko područje naselja, jer građevinsko područje naselja Općine Raša

nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br.

153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05,

14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst).
















78



Traži se uključenje k.č. br. 1122, 1124/1 i 1124/2, k.o. Diminići, u građevinsko područje.


















239. Lino Skira, Buonarrotijeva 26, Pula DA

Traži se da k.č.br. 767/1 i 767/5 k.o. Kunj postanu dio izgrađenog građevinskog područja naselja, jer čine cjelinu

sa izgrađenim česticama.


240. Ivan Dobrić, Ravni 19, Ravni NE

Traži se uključenje k.č. br. 866/1, 866/2, 866/3, 866/4, 1001 (dio) i 1002, k.o. Skitača, u građevinsko područje.


Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Ravni nije moguće povećavati, zbog ograničenja utvrđenih

Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13), odnosno Prostornim planom Istarske županije

(Službene novine Istarske županije br. 02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 -













Izdvojeno građevinsko područje izvan naselja - ugostiteljsko-turističke namjene se također ne može proširivati, jer

je Prostornim planom Istarske županije određena njegova (već dosegnuta) najveća dozvoljena površina, a uz to



79

Zakon o prostornom uređenju u članku 47. (1) propisuje da se u prostoru ograničenja (zaštićenom obalnom

području mora) građevinsko područje može proširiti samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, ovdje

nije slučaj.

241. Ivan Dobrić, Ravni 19, Ravni NE

Traži se uključenje k.č. br. 896/8, 896/11 i 896/16, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, jer su okružene

izgrađenim obiteljskim kućama.

Zahtjev se ne prihvaća. Bez obzira na njegovu načelnu opravdanost, Općina Raša ga za sada nije u mogućnosti

prihvatiti.


područja, već bi se ucrtavanje predmetnog područja, prema traženom, smatralo proširenjem građevinskog

područja naselja i spadalo pod ograničenja utvrđena Zakonom o prostornom uređenju (Narodne novine br. 153/13)

(u daljnjem tekstu: Zakon), odnosno Prostornim planom Istarske županije (Službene novine Istarske županije br.

02/02, 01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst), prema kojima građevinsko

područje naselja Općine Raša nije moguće povećavati.









242. Karmen Dobrić Čuhnil, Omladinska 9, Rabac NE

Traži se prenamjena k.č. br. 108/ZGR, 894 i 895, k.o. Skitača, iz ugostiteljsko-turističke namjene u građevinsko

područje naselja. Predložena zona se smatra štetnom za izgled jezgre naselja Ravni.

Zahtjev se ne prihvaća. Bez obzira na njegovu načelnu opravdanost, Općina Raša ga za sada nije u mogućnosti

prihvatiti.



















80

243. Karmen Dobrić Čuhnil, Omladinska 9, Rabac DA

Traži se uključenje k.č. br. 6259, k.o. Skitača, u uređeni dio građevinskog područja naselja, jer je na njoj ishođena

lokacijska dozvola za gradnju.


244. Anita Batelić, Prilaz Vetva 10, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 813/4, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Trget, nije moguće povećavati,







PPUO-a. Građevinsko područje naselja Trget se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg isti



245. Josip Tenčić, Sv. Bartul 43A, Labin DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 1026/2 i 1026/5, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.



















246. Nevia Gobo, 8 Melody Lane Bayvulle, New York 11709, SAD (Kontakt osoba:

Marina Poldrugo, Senari 9, Labin) NE

Traži se uključenje k.č. br. 1095/3, k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.







81













247. Ana Zupičić-Matejčić, Debeli Vrv 72, Vinkuran DJELOMIČNO

Traži se:

1. uključenje k.č. br. 865/1, k.o. Diminići, u uređeni dio građevinskog područja naselja

2. uključenje k.č. br. 1516/2 i 1516/3, k.o. Diminići, u cijelosti u uređeni dio građevinskog područja naselja

3. uključenje k.č. br. 1561/1, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

1. Prihvaća se.

2. Traženo je već u prijedlogu Plana u cijelosti u uređenom (izgrađenom) dijelu građevinskog područja, bez

obaveze izrade urbanističkog plana uređenja - granica obaveze izrade UPU-a je samo radi čitljivosti odmaknuta

od svoje stvarne granice.

3. Ne prihvaća se. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Sv. Lovreč Labinski, nije moguće












Lovreč Labinski.




bilo moguće prihvatiti ovaj dio Vašeg zahtjeva.

248. Jolanda Višković, Koromačno 34, Koromačno NE

Traži se uključenje dijela k.č. br. 2900/1, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja jer je na njoj dio pomoćne

građevine u postupku ozakonjenja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Koromačno, nije moguće






82




PPUO-a. Građevinsko područje naselja Koromačno se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar



zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Koromačno.



pošto nema površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Koromačno, Vaš zahtjev nije nažalost

bilo moguće prihvatiti. No, postojeće (zakonito izgrađene odnosno ozakonjene) građevine van građevinskog

područja se smiju i dalje zadržati.

249. Steven Christopher Grzic, Krnjevo 20c, Rijeka DA


Traženo već jest u građevinskom području naselja.

250. Linda Millevoi Marchitelli, 10 Rosary Gardens Flat 1, London, zastupana po ZOU

Irene Zustović i Ingrid Zustović Batelić, Titov trg 6, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 2114, 2126, 2460, 2132, 2119 i 942/10, k.o. Trget, u građevinsko područje naselja. Na

k.č.br. 2114 je postojeća kuća.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Trgetari, nije moguće povećavati,







PPUO-a. Građevinsko područje naselja Trgetari se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora, unutar kojeg



moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Trgetari.



pošto su površine takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Trgetari vrlo ograničene, na žalost nije


Uz navedeno, dio traženog zemljišta nije mogao biti uključen u građevinsko područje i zato jer je udaljen od







251. Klaudio Milevoj, Brovinje 2/A, Koromačno NE

Traži se uključenje k.č. br. 3067/1, 3067/2, 3067/8, 3068, 3069/1, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša, nije moguće povećavati, zbog ograničenja




83



Građevinsko područje naselja Općine Raša je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i

mora ostati unutar ukupne površine iz važećeg PPUO-a. Uz navedeno, Prostorni plan Istarske županije (PPIŽ) je

propisao dodatna ograničenja za širenje građevinskog područja naselja, vezujući ga za demografske kriterije - za

područje Općine Raša je u svom Obrazloženju (poglavlje 3.3.1. Projekcija demografskih kretanja, tablica 109.)

projicirao 4000 stanovnika. Građevinska područja naselja važećeg PPUO-a, preračunato prema PPIŽ-om

propisanim minimalnim gustoćama stanovništva (članci 78., 79. i 80.), su dimenzionirana za potrebe 4595

stanovnika, što također onemogućava proširenje građevinskog područja.



pošto je površina takvog zemljišta vrlo ograničena, nije bilo moguće prihvatiti sve zahtjeve pa nažalost ni Vaš.

252. Silvana Srok, Oktavijana Valića 12, Rijeka NE

Traži se uključenje k.č. br. 204/4, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.











važećeg PPUO-a.





253.

Pod ovom oznakom je greškom urudžbirana komunikacija prema Hrvatskim cestama.

254. Rinaldo Bastijanić, Drenje 15, Labin NE

Traži se prenamjena k.č. br. 6032/1 i 6042/1, k.o. Skitača, u poljoprivredno zemljište, kako bi mogli graditi

pčelinjake i štale.

Na žalost ne možemo prihvatiti Vaš zahtjev. Prostorni plan utvrđuje šumske i poljoprivredne površine u skladu s

odredbama posebnih propisa (o šumama odnosno poljoprivrednom zemljištu), a pošto se ovdje radi o zemljištu

koje je i u stvarnosti i zemljišnoknjižno šuma, nije ga moguće odrediti kao poljoprivredno, niti se može dozvoliti

gradnja traženih građevina na šumskim površinama, jer to ne dozvoljava Prostorni plan Istarske županije, s kojim

ovaj Plan mora biti usklađen.

255. Nevenka Gržalja, Marciljani 6c, Labin,

Biserka Verbanac-Smolica, Prilaz Vala 4/12, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 5605/1 i 5628, k.o. Skitača te k.č.br. 1380/4 i 1503/3 k.o. Prkušnica, u građevinsko



84

područje naselja uz izmicanje dijelova sustava za odvodnju i pročišćavanje otpadnih voda planiranog na tim

zemljištima.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Sveta Marina odnosno Crni, nije







PPUO-a. Građevinsko područje naselja Sveta Marina i Crni se nalazi unutar zaštićenog obalnog područja mora,

unutar kojeg isti zakon u članku 47. (1) propisuje da se u tom prostoru ograničenja građevinsko područje može

proširiti samo ako mu je izgrađeni dio veći od 80% površine, što u tom naselju nije slučaj. Stoga je prihvaćanje

ovakvih zahtjeva moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar pojedinog naselja.



pošto nema površina takvog zemljišta unutar građevinskog područja naselja Sveta Marina, a unutar naselja Crni

iznimno malo, Vaš zahtjev nije nažalost bilo moguće prihvatiti.

Položaj građevina sustava odvodnje je na kartografskim prikazima u mjerilu 1:25000 samo načelan i tek će se u

budućnosti utvrđivati projektom, pa se stoga ne smatra potrebnim njegovo izmicanje u Planu.

256. Mirjana Hrvatin, Riko Milevoj 1/1, Labin DA

Traži se uključenje dijela k.č. br. 6215, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, kako bi se mogla oformiti

građevna čestica dovoljne veličine za gradnju prema uvjetima Plana.


257. Doris i Luiđino Aničić, Mali Kosi 1, Labin DA

Traži se uključenje k.č. br. 1536/1, 1535, 1533 i 1540/1, k.o. Prkušnica, u uređeni dio građevinskog područja

naselja zbog ishođene lokacijske dozvole i provedene parcelacije.

Traži se izjednačavanje uvjeta za odvodnju u uređenom i neuređenom dijelu građevinskog područja.


258. Silvana Milevoj, Koromačno 36, Koromačno DJELOMIČNO

Traži se uključenje k.č. br. 204/1, 202/2, 1513/6 i 1513/7, k.o. Diminići, u građevinsko područje naselja.

K.č.br. 202/2 i 1513/6 su već u građevinskom području naselja.

Ostatak zahtjeva se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Stanišovi, nije moguće














85






preraspodjelom se nisu mogli zadovoljiti svi zahtjevi, pa tako na žalost ni Vaš u potpunosti.

259. E.G.W.d.o.o., Skitača 37, Skitača, zastupana po ZOU Irene Zustović i Ingrid

Zustović Batelić, Titov trg 6, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 495/zgr, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja, jer na njoj postoje kuća i štala.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja SKitača, nije moguće povećavati,









Skitača je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može proširivati i mora ostati unutar ukupne površine iz







građevinskog područja unutar naselja Skitača.



pošto takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Skitača iznimno mala, Vašem se zahtjevu ne

može udovoljiti.


građevinskog područja (v. članak 44. (1) 10. Zakona), tako da će na Vašim postojećim građevinama biti moguće


260. Ministarstvo kulture, Uprava za zaštitu kulturne baštine, Konzervatorski odjel

u Puli, Ul. grada Graza 2, Pula DJELOMIČNO

1. Potrebno je u cijelosti, bez reduciranja prenijeti sve podatke iz važećeg PPUO za evidentiranu nepokretnu

kulturnu baštinu i kulturni krajobraz te ugrađene smjernice za zaštitu.

2. Povijesnu urbanističku cjelinu Raša je potrebno zadržati u popisu evidentiranih kulturnih dobara kao

predviđenu za upis u registar kulturnih dobara RH.

3. Kao predviđene za upis u Registar, potrebno je uvrstiti i povijesnu urbanističku cjelinu Krapan za trajnu te

objekte industrijske baštine, vodne crpke Most Raša i Sv. Foška za preventivnu zaštitu.

4. Potrebno je evidentirati ostatke uskotračne pruge Krapan-Bršica.

1. Mjere zaštite se prenose iz važećeg PPUO tako da se sačuva sadržaj svih mjera iz važećeg PPUO čija provedba

se može osigurati prostornim planom. Podaci o predloženim registracijama se ne navode u Planu, jer je registracija

kulturnih dobara predmet posebnog propisa o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara i ne provodi se na osnovi

prostornog plana. Predmetni podaci se informativno navode u Obrazloženju ovog Plana. Iz evidencije se uklanjaju



86

arheološki lokaliteti 5 - kota 120 (gradina) i 20. Turan (Koromačno) - srednjovjekovna kula, jer su još 90-tih

godina uklonjeni eksploatacijom mineralnih sirovina, u skladu s izdanim rješenjem o rušenju

2. Kao i u prethodnoj točki, podatak se informativno daje u Obrazloženju, a tekstualni dio se dopunjava tako da se

pojasni postupanje s predmetnim kulturnim dobrom u slučaju promjene statusa zaštite.

3. i 4. Ne prihvaća se, temeljem članka 101. Zakona o prostornom uređenju: „U mišljenju iz stavka 1. ovoga

članka ne mogu se postavljati novi ili drukčiji uvjeti od onih koji su dani u zahtjevima za izradu nacrta prostornog

plana.“ S obzirom na to, da u Vašem zahtjevu za izradu Plana od 5. svibnja 2014. KLASA 612-08/14-10/0210

URBROJ 523-04-02-10/3-14-02 niste zatražili unos tih građevina, sadašnji zahtjev je protivan citiranoj odredbi.

261. Ranko Blažina, Brovinje 51, Koromačno NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. *491 (odnosno: *491/1 i *491/2), k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja,

jer je na njoj postojeća kuća (nadogradnja stare kuće, nova dvojna zgrada, građevinska dozvola).


















PPUO-a.

Preraspodjela građevinskog područja je stoga bila moguća samo tamo gdje su osobe ponudile vlastito zemljište u









262. Valamar Riviera d.d., Stancija Kaligari 1, Poreč DJELOMIČNO

Predlaže se;

1. Proširiti zonu kampa Tunarica na 22,9 ha, s 2700 ležaja.

2. Smanjiti obuhvat luke posebne namjene Tunarica, kako bi se omogućilo uređenje plaže.

3. Smanjiti obuhvat zaštite poluotoka Ubaš, sukladno stvarnom položaju na terenu (isključiti izgrađeno zemljište).



87

4. Zadržati obuhvat i sadašnje kapacitete kampa Sv. Marina prema stvarnom stanju.

1. Ne prihvaća se, jer to ne omogućavaju ograničenja Prostornog plana Istarske županije.

2. Prihvaća se.

3. Prihvaća se.

4. Zadržava se obuhvat, ali kapacitete određuje Prostorni plan Istarske županije, s kojim ovaj Plan mora biti

usklađen.

263. Davor Mileta NE

Traži se uključenje k.č. br. 6333/1, 6334 i 6335, k.o. Skitača, u građevinsko područje naselja.











moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Drenje, bez obzira na nekadašnji

status zemljišta.





264. Mateo Licul, Senari 24, Labin NE

Traži se uključenje k.č. br. 1102/5, k.o. Cere, u građevinsko područje naselja.



















88

265. Miranda Škopac, Prilaz Griža 1, Labin NE

















266. Ramiz Pobrić, Karla Kranjca 5/3, Labin NE

Traži se uključenje čestice k.č. br. 689/4, k.o. Trget, u građevinsko područje radi.





267. Nino Rocco (nije priložena adresa) NE

Predlaže da se za k.č. br. 900/1, k.o. Skitača (u izgrađenom dijelu građevinskog područja ugostiteljsko-turističke

namjene Ravni), primjenjuju uvjeti gradnje kao za građevinsko područje naselja.


Predmetna čestica se nalazi unutar izdvojenog građevinskog područja izvan naselja - ugostiteljsko-turističke

namjene, unutar kojega je prema Prostornom planu Istarske županije (Službene novine Istarske županije br. 02/02,

01/05, 04/05, 14/05 - pročišćeni tekst, 10/08, 07/10, 16/11 - pročišćeni tekst) moguća gradnja samo većih

prostorno-funkcionalnih cjelina ugostiteljskih objekata hotela, turističkog naselja te kampa, pa se ne može

određivati uvjete za pojedinačne građevine veličine jedne kuće.

Nije moguće niti utvrđivanje građevinskog područja naselja na predmetnom području, jer to, bez obzira na

načelnu opravdanost, Općina Raša za sada nije u mogućnosti prihvatiti.














89


268. Ape Dervišević, Maršala Tita 35, Raša, putem Nino Rocco DA

Traži se uključenje k.č. br. 389/4, k.o. Diminići, te susjedne čestice u građevinsko područje naselja, jer su

izgrađene.


269. Helena Bašić (nije priložena adresa) NE

Traži se uključenje k.č. br. 550/1, 550/2, 550/5, 550/4, 550/6 i 503/1, k.o. Kunj, u građevinsko područje naselja.

Nalaze se između izgrađenih zgrada i cijepane su po lokacijskim dozvolama.

Zahtjev se ne prihvaća. Građevinsko područje naselja Općine Raša niti naselja Kunj, nije moguće povećavati,




Građevinsko područje naselja Općine Raša i naselja Kunj je izgrađeno manje od 50%, pa se prema tome ne može







moguće samo preraspodjelom važećeg građevinskog područja unutar naselja Kunj, bez obzira na nekadašnji status

zemljišta.



pošto površina takvog zemljišta nema unutar građevinskog područja naselja Kunj, nije na žalost bilo moguće


270. Nino Rocco (nije priložena adresa) NE

Predlaže se:

1. minimalnu udaljenost građevine od ruba građevne čestice vratiti s 4 m na prvobitnih 3 m

2. da se udaljenost građevine od 1 m do međe, omogući i drugdje, a ne samo u izgrađenom dijelu građevinskog

područja.

1. Ne prihvaća se. Minimalna udaljenost nije mijenjana ovim Planom, već je jednaka onoj iz važećeg PPUO-a.

Pošto inače nije bilo zahtjeva niti primjećenih potreba za određivanjem manje udaljenosti, 4 m će se zadržati, kako

bi se izbjegla pregusta gradnja.

2. Intencija te točke je da se u situaciji zadane okolne izgradnje, tj. nemogućnosti prilagođavanja oblika građevne

čestice omogući smještanje kuće na čestici na kojoj to inače ne bi bilo moguće, što se sada pojašnjava izmjenom

predmetne točke.

271. Hrvatske vode, Vodnogospodarski odjel za slivove sjevernog Jadrana, Đure

Šporera 3, Rijeka DA

Traži se uvažavanje podataka iz dopisa od 4. lipnja 2014.

Prihvaća se.



90

272. Istarska županija, Upravni odjel za održivi razvoj, Odsjek za zaštitu prirode i

okoliša, Flanatička 29, Pula DA

Potrebno je:

1. ažurirati broj objave Odluke o zonama sanitarne zaštite za piće u Istarskoj županiji

2. dodati područje ekološke mreže HR2001349 Dolina Raše

3. jasno odrediti u kojim je zonama omogućeno skladištenje otpada.




91

3. PRILOZI



92



93



94



95



96



97



98



99



100



101



102



103



104



105



106

Documents

I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA …rasa.hr/files/2016/02/Izvjesce o javnoj raspravi_ID PPUO...I. IZMJENE I DOPUNE PROSTORNOG PLANA UREĐENJA OPĆINE RAŠA Geoprojekt d.d. Opatija