Embed Size (px)
Citation preview
Hotellmarkedet i Tromsø
Utfordringer og muligheter
• Kapasitetsutvikling
• Nøkkeltall
• Kjedetilknytning og servicegrad
• Muligheter
• Flaskehals?
• Hotelleiendom i Tromsø
Kapasitetsutvikling
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
0
200
400
600
800
1000
1200
1400
1600
1800
2000
2200
2400
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Antall rom Vekst (%)
1719 20 20
17 1518 18 18
x Antall hotell
Rompris (ADR)
800
850
900
950
1000
1050
1100
1150
1200
1250
1300
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Norge Bergen Stavanger Bodø Oslo Tromsø
Beleggsprosent (OCC)
45
50
55
60
65
70
75
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Norge Bergen Stavanger Bodø Oslo Tromsø
Inntekt per disponibelt rom (RevPAR)
400
450
500
550
600
650
700
750
800
850
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Norge Bergen Stavanger Bodø Oslo Tromsø
Kjedetilknytning og servicegrad
23%
16%
13%12%
36%
Kjedeløs Scandic Thon Radisson Choice
• Høy andel
• Rom- & frokosthotell
• Hotell uten kjedetilknytning
• Total Revenue Management
Belegg per måned 2017, 2018 og 2019 YTD
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Des
2017 2018 2019 Vekst 2017-18 (pp.)
Høst og vinter – Nordlys – belegg per ukedag
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
man tir ons tor fre lør søn
2017
sep okt nov des jan feb mar
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
100%
man tir ons tor fre lør søn
2018
sep okt nov des jan feb mar
Rompris per måned 2017, 2018 og 2019 YTD
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
0
200
400
600
800
1 000
1 200
1 400
1 600
Jan Feb Mar Apr May Jun Jul Aug Sep Oct Nov Dec
2017 2018 2019 Vekst 2017-18 (%) Vekst 2018-19 (%)
Langnes Lufthavn
• Fra 2015 til 2018 ca. 70 % kapasitetsutnytting
• Fra 2016 til 2018 camping hyttegrend ca. 73-75 000
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
0
500000
1000000
1500000
2000000
2500000
3000000
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Passasjerer Overnattinger Vekst (%) Vekst (%)
Hotelleiendom i Tromsø
• Høy andel lokalt eierskap
Hotell Antall rom Eiendomsselskap
Clarion Collection Hotel Aurora 121 Strawberry Properties
Clarion Collection Hotel With 76 Strawberry Properties
Thon Hotel Polar 132 Olav Thon Gruppen
Thon Hotel Tromsø 152 Olav Thon Gruppen
Scandic Ishavshotel 214 Rica Eiendom Holding
Radisson Blu Hotel Tromsø 269 Dnb
Smarthotel Tromsø 160 Smarthotel Eiendom
Sydspissen Hotell 48 Forsvarsbygg
Hotell Antall rom Eiendomsselskap
St Elisabeth Hotell og Helsehus 24 Viking Eiendom
Enter Amalie Hotel 48 Kaigata 2
Scandic Grand Tromsø 133 Nordic Eiendom
Clarion Hotel The Edge 290 Pellerin
Quality Hotel Saga 103 Saga Hotell
Skansen Hotell 43 Svero
Comfort Hotel Xpress Tromsø 192 Tromsø Hotelleiendom
Pingvinhotellet - UNN HF Pasienthotell 243 Universitetssykehuset Nord-Norge HF
Enter Backpack Hotel 30 Viking Eiendom
Enter City Hotel 46 Viking Eiendom
Enter Viking Hotel 35 Viking Eiendom
Peter Wiederstrøm
+ 47 913 90 269
Tore Rodahl
+ 47 483 01 680
Tore Rodahl har en bachelor fra Hotel Institute Montreux i Sveits
og mastergrad fra Cornell University i New York og
Hotellhøgskolen i Stavanger og kommer fra konsulentselskapet
Horwath HTL i Oslo og London. Han har gjennomført etablerings-,
markeds- og lønnsomhetsanalyser for hotell- og reiselivsprosjekt
og vært med på flere operatørsøk og utvelgelse i Norge og
internasjonalt. De siste fem årene har Tore vært ansvarlig for
utgivelsen av bransjerapporten Norsk Hotellnæring og har et
svært bredt nettverk i hotell- og reiselivsnæringen.
Peter Wiederstrøm er utdannet siviløkonom fra NHH og er daglig
leder for Wiederstrøm Hotel Consulting og Norge-ansvarlig for
Benchmarking Alliance, og med det blant annet ansvarlig for
markedsføring, salg og distribusjon av Benchmarkingsystemer for
hotell- og restaurantnæringen. Peter har lang operativ
hotellerfaring, bl.a. har han være direktør og daglig leder for
hoteller i Norge og Sverige, og anerkjente medier som Dagens
Næringsliv, Nrk, Bergens Tidende og Finansavisen benytter seg
jevnlig av hans ekspertise.
www.wiederstrom.com
Vennlig hilsen,
Tore Rodahl
Peter Wiederstrøm
Hotellrådgivning med kvalitet i alle ledd
