Nr. Plansa

Amplasament

Denumire proiect

Beneficiar:

Simbol

Faza

Plansa

Data

Adresa decorespondenţă:

Scara

Proiectant arhitectura MACSIM I MARCELA BIAarh. Marcela MACSIMProiectant specialitate UrbanismBIROU DE ARHITECTURA SIMON CIPRIANmun.Cluj-Napoca, str.13 Septembrie nr.5, ap.5, jud. Clujarh. SIMON CIPRIAN

martie 2018

ELABORARE P.U.D SI CONSTRUIRE CASAUNIFAMILIALA P+1E, BAZIN VIDANJABIL,

IMPREJMUIRE TEREN, RACORDURI SIBRANSAMENTE UTILITATI

VISOVAN EMANUEL si sotiaVISOVAN DENISA

Sighetul Marmatiei, str. Valea Mare,nr. 6, jud Maramures

Comuna Gilau, sat Gilau, str. Braniste, F.N.,jud.Cluj

REGLEMENTARIURBANISTICE

P.U.D.

Birou Individual de Arhitectura Macsim I MarcelaNr.Reg.Com.2780618126249Cod de inreg. fiscala 21514489cont: RO89BTRL06701202H99419XXBanca Transilvaniasediul:str.Viitorului nr.79, loc.Campenesti,com.Apahida, jud Clujtel. +40(0)364 880338; +40(0)771652533E mail: bia.macsim.i.marcela@gmail.com

9.00

4.39

3.00

5.00

1.007.00

1.00

2.79

2.31

1.00

3.503.50

1.00

3.31

15.45

5.30

RETRAGERE FATA ALINIAMENT

MIN 5.50 m

Nr. C

ad:2780

1A

PLAN DE SITUATIEScara 1:200

DRUM

84

85

86

87

Parcela (1A)

Nr.Pct.

Coordonate pct.de contur

X [m] Y [m]

84 585169.335 378280.117 393.8585 585174.940 378302.886 393.8586 585147.518 378309.760 393.9987 585141.197 378284.543 394.04

S(1A)=700.22mp P=106.200m

Adresa imobilului: INTRAVILAN, LOC. GILAU, COM.GILAU, JUD. CLUJImobil inscris in CF Nr. 55542 GILAU, Nr. Cad: 55542

INVENTAR DE COORDONATE

BENEFICIARI:VISOVAN EMANUEL

Z [m]

585140

3782

80

585140

3783

00

58514037

8320

585160 3782

80

585160 3783

00585160 37

8320

585180 3782

80585180 37

8300

585180

3783

20

VISOVAN DENISA

23.449

28.484

25.997

28.27

RETR

AGER

E LATERALA

MIN

3.00 m

RETR

AGER

E LATERALA

MIN

3.00 m

RETRAGERE POSTERIOARA

MIN 5.00 m

A

A

PGLIMITA DE PROPRIETATEACTUALA

LIMITA DE PROPRIETATEDUPA CEDARE

3.44

5.50

11.95

8.23

3.70

15.44

5.36

9.96

11.20

4.90

CASA UNIFAMILIALAP+E

LEGENDA:

SITUAŢIE PROPUSĂ PE AMPLASAMENTULUI STUDIAT:LIMITA DE PROPRIETATE PARCELA STUDIATA

ACCESE PROPUSEACCES PRINCIPAL LOCUINTAACCES AUTO IN INCINTAACCES PIETONAL IN INCINTA

LIMITA SUPRAFAŢEI STUDIATESUPRAFAŢĂ TOTALĂ : 700 mpC.F. 55542 Gilau, CAD 55542Adresa: loc. Gilau, sat Gilau, f.n., jud.CLUJ

Constructie propusa casa unifamiliala P+E

Suprafete carosabile si pietonale in interiorul parcelei

Spatiu verde amenajat in incinta

Suprafata teren alocata pentru amenajare drum

PG Punct gospodaresc

COEFICIENT DE UTILIZAREA TERENULUI

P.O.T. PROPUS

C.U.T. PROPUS

25.56 %PROCENT DE OCUPAREA TERENULUI

SUPRAFAŢĂ TEREN ÎNPRORIETATEA BENEFICIARULUI SUPRAFAŢĂ

CONSTRUITĂSUPRAFAŢĂ

DESFAŞURATĂ

277.82 mp

0.43

162.00 mp700 mp

INDICI CARACTERISTICI PROPUSI

P.O.T. MAXIM ADMIS

C.U.T. MAXIM ADMIS

30.00 %

0.70

Areal construibil propus

SUPRAFATA AFERENTAEXISTENT PROPUS

BILANT TERITORIAL

mp % mp %

CASA UNIFAMILIALA P+E

SUPRAFETE CAROSABILESI PIETONALE

SPATII VERZI AMENAJATE

SPATII NEAMENAJATE

0,00 0,00

0,00 0,00

0,00 0,00

100,00

634,00634,00 100,00 100,00TOTAL

634,00

162,00 25,56

99,00 15,61

373,00 58,83

0,00 0,00

Circulatie carosabila si pietonala in exteriorul parcelei

LIMITA DE PROPRIETATE DUPA CEDARE

SUPRAFAŢĂ TEREN CEDATA PENTRU REGULARIZAREA DRUMULUI EXISTENT = 66,00 mpSUPRAFAŢĂ TEREN DUPA CEDARE PENTRU CONSTRUIRE CASA UNIFAMILIALA = 634,00 mp

SUPRAFAŢĂ TERENDUPA CEDARE634 mp

VARIABILDRUM EXISTENT

MIN. 3.44

1.00 3.50 3.50 1.001.00 7.00 1.00

5.50 9.00

5.25 1.20 2.80 2.25

8.95

6.30

2.65

PROFIL DRUM A-A

LIM

ITA

DE

PRO

PRIE

TATE

ACTU

ALA

LIM

ITA

DE

PRO

PRIE

TATE

DU

PA C

EDAR

E

AX D

RU

M

TRO

TUAR

TRO

TUAR

CAROSABIL

RET

RAG

ERE

FATA

DE

ALIN

IAM

ENT

MIN

5.5

0 m

AA BB C D EE