Embed Size (px)
Citation preview
C l u j N a p o c a R o m a n i a
07.2018Plansa nr.Data FormatScara
Verificat
ProiectatSef proiect Denumire plansa:
Obiectivul: Beneficiar:
Nr. proiect
420x297mm
Faza:
P.U.Z.
C e r t i f i c a r i : S R E N I S O 9 0 0 1 :2 0 0 8 , S R E N I S O 1 4 0 0 1 :2 0 0 5 , S R O H S A S 1 8 0 0 1 /2 0 0 8
w w w .bogar tcons t ruc t .ro ; eMa i l : o f f ice@ bogar tcons t ruc t .roTel./Fax .: +40264582749 , + 4 0264 582782, + 40264302814Bulevardul 1 Decembr ie 1918 , nr . 38 , 400699 , Cluj-Napoca
PROIECTANT GENERAL
L i c e n t e : A u t o C A D L T 2 0 0 7 E N C D ( 0 5 7 2 7 - 0 9 1 4 5 2 - 9 0 0 0 ) , A r c h i C A D 1 0
arh. Mirela PETRINA
J 1 2 /8 8 2 /1 9 9 9 ; R O 1 1 9 5 3 9 1 6 ; B a n c a : B C R E r s t e C l u j
© Aces t documen t e s t e p rop r i e t a t ea f i rme i S .C . B O G A R T C O N S T R U C T S .R .L . s i nu poate f i fo los i t , t r an sm i s s au r ep rodus , to ta l sau par t ia l , f a ra au tor i za rea expresa s i s c r i sa . U t i l i za rea sa t rebu ie sa f i e con forma ce le i pent ru ca re a fos t e labora t . Documentu l e s te va l ab i l numa i cu semnatu r i l e s i s t amp i l e l e p ro iec tan t i l o r i n o r ig ina l .
22/2015
arh. Ciprian SECARA
Elaborare PUZ conform legii nr.350/2001 actualizata
A / P.U.Z.
arh. Andreea NONOSELarh. Mirela PETRINA
( schimbare incadrare teritoriala , in vederea construirii unui imobil cu functiuni mixte de tipsubcentral dezvoltata in lungul unor artere de importanta locala si propunere zona verde S_Va )
str.Colonia Borhanciului, nr.FN , Cluj-Napoca, jud.Cluj
MITU BRANDUSAMITU CRISTIAN
Cluj-Napoca, jud. Cluj
14.3
5
9.83
35.88
7.67
20.9
3
11.6
6
13.1
8
6.13
4.86
32.16
28.65 20.03
23.8
3
8.005
4.58 12.495 4.505
4.50 10.90 4.50
20.15
Km A
A
396.6
00
str. Borhanciului
str.
Bic
azul
ui
ULi
u/PU
Z
ULiu
ULiu / PUZ
Liu
Liu
ULiu / PUZ
M4C.F. nr: 320573
C.F. nr: 295531C.F. nr: 320572
S_VaNr. C.F. :323864
Nr. C.F. :323865
Bolboaca Aurel
Nr. Cad 289623 Nr. Cad 289697 Nr. Cad 306075 Nr. Cad. 271764
Nr. Cad. 295531
Godanca Vasilestr.Toplita nr.3
Popovici Radustr.Toplita nr.5
Somlea Gabriela Ancastr.Toplita nr.7
Paul Cristianstr.Toplita nr.9
SC Gisha Impex 2000 SRLstr.Bucuresti Urziceni,
nr.38 A,comuna Urziceni,jud.Ilfov
Km
Str. Colonia Borhanci
C
C
ULiu
64.00 m2
ram
paac
oper
ita
SC Gisha Impex 2000 SRLstr.Bucuresti Urziceni,
nr.38 A,comuna Urziceni,jud.Ilfov
Bolboaca Aurel
D+P+M
D+P+M
D+P+M
D+P+M
D+P+2E+M
P+M
P+M
str. Bicaz nr. 1
str. Bicaz nr. 3
S-47
S-47
76.00 m2 76.00 m276.00 m2 76.00 m276.00 m2 76.00 m2
92.00 m2 92.00 m292.00 m2
92.00 m2
92.00 m2
92.00 m2 92.00 m2
92.00 m2
92.00 m2 92.00 m2 92.00 m2 92.00 m2
104.03 m2
104.00 m2
104.00 m2
104.00 m2
104.00 m2
70.84 m2
92.00 m292.00 m2 92.00 m292.00 m2
20.86 7.50
14.0
856.
5611
.65
22.9
2522
.455
20.015
26.3
129
.30
8.93
16.0
65
42.11
22.58
41.15
2.92
24.97
6.33
8.08 9.77
22.745
22.81 4.50 11.89 4.50 13.52
72
1.37
ULiu / PUZC.F. nr: 321455
Aliniament 5.00 m
Ret
rage
re 4
.50m
Ret
rage
re 4
.50m
Retragere posterioara 6.00 m
MEIR INVEST SRL str. Motilor 106 E, Cluj-Napoca, jud. Cluj
MEIR INVEST SRL Cluj-Napoca, jud. Cluj
9%
Imobil 2S+P+2E+RS=497.70m2
(parter gradinita)
Imobil 3S+P+2E+RS=465.15m2
(parter comercial)
Imobil 4S+P+2E+R
S=480.45m2(parter comercial)
Imobil 1S+P+2E+RS=517.90
(parter comercial)
10%
10%
1.80%
S_Va
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
loc de joacafoisor
A
STR.PRINCIPALA
3
foisor loc de joacaloc de joaca
foisor
P.T.
PGPGPGPG
PG PG PG PG PG PG PG
PGPGPGPGPGPGPGPG
PG
PG
PG
PG
PG PG
PG
PG
PG
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
P+E(ER)Sc=
UTR=CM3 - conform PUZ aprobat cu HCL nr.164/10.05.2011 -ansamblu de locuinte, spatii comerciale si servicii str.Borhanciului --imobile autorizate-
Acces spatiucomercial
Acces spatiucomercial
Acces spatiucomercial
Acces locuinte
Acces gradinita
Acces locuinte
Acce
spa
rcar
e
DRU
M PRO
PUS ETA
PA 1 - C
ON
FORM
PUZ/ PU
D A
PROBA
T CU
HC
L NR. 164/2011
Acces locuinte
Acces spatiucomercial
P.G
.
-ansamblu de locuinte cu 68 apartamente-in curs de executie
3
UM4 / PUZ
MEIR INVEST SRL str. Motilor 106 E, Cluj-Napoca, jud. Cluj
1:1000 / 03
PLAN REGLEMENTARI URBANISTICE
Tabel coordonate
Indici teren
Retrageri si aliniamentRetragere posterioara 6.00 m
Retragere laterala 4.50 m - H/2
Aliniament 5.00 m
PUZ P L A N Z O N A S T U D I A T A - R E G L E M E N T A R I U R B A N I S T I C E
POT max = 45 %CUT max = 1,4Regim de inaltime : (1-2S)+P+2+M / 1R - h. cornisa 12.00 m; - h. maxim 16.00 m;
Indici urbanistici
BILANT TERITORIAL [UTR] M4Nr.crt.specificatie suprafata(mp) %1 S teren 1144.00 100,002 Zona cedata pt.regularizarea drumului 21.00 S teren dupa cedare 1123.00 100,004 Spatiu verde 418.00 37.235 Alei pietonale/circulatii auto 257.55 23.006 Zona punct gospodaresc 12.00 1.007 S construit 435.45 38.77 Total 1123.00 100,00
BILANT TERITORIAL [UTR] S_VaNr.crt.specificatie suprafata(mp) %1 S teren 480.00 100,002 Circulatii auto/pietonale si spatiu verde 480.00 100.003 S construit 0.00 0.00 Total 480.00 100,00
Amplasament studiat / teren aflat in proprietatea beneficiarului
U.T.R.= ULiu - zona de urbanizare; locuinte cu regim redus de inaltime, dispuse pe un parcelarde tip urbanUM4/PUZ - zona de urbanizare, zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelorde importanta localaU.T.R.= S_Va - Subzona verde - scuar, gradina, parc cu acces public nelimitat
Legenda
U.T.R.= M4 - Zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta locala
Suprafata teren : 480.00 mpNr. C.F.: 323864Nr topo/nr. CAD.: 323864-conform PUG-U.T.R.= ULiu/PUZ - zona de urbanizare, locuinte cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urbanPOTmax=35%CUTmax=0.9
Suprafata teren : 1144.00 mpNr. C.F.: 323865Nr topo/nr. CAD.: 323865-conform PUG-U.T.R.= UM4/PUZ - zona de urbanizare, zona mixta cu regim de construire deschis, adiacenta arterelor de importanta localaPOTmax=45%CUTmax=1.4
Proprietar: MITU CRISTIAN ANGHEL MITU BRANDUSA Amplasament: str. Borhanciului f.n., Cluj-Napoca, jud.Cluj Nr. C.F. :323865 Nr. Cad: 323865 Steren=1144.00mp
Proprietar: MITU CRISTIAN ANGHEL MITU BRANDUSA Amplasament: str. Borhanciului f.n., Cluj-Napoca, jud.Cluj Nr. C.F. :323864 Nr. Cad: 323864 Steren=480.00mp
N
