Upload
voduong
View
243
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
EAB IT
TIbfJAfJAN UF4U}.,{ TENTAi,IS PERANTARA
A. Pengertian pef&ntare pada umumnva
Fe rantar:a daiam arti bahasa (etimoiogi ) adalah
or&ng y&ng menj ad i penengah ( da I am perse 1 i. s i han,
perbcrntahan dan sebagainya) atau pengi:ubung {dalamperundingan) atau rnakelar, caia (daiarn .juai beii )
{Depdikbud 199CI t 4Z}
Jadi per&ntere dalam arii bahasa (etimoloei)adalah orang ].ang merr jadi penglhu'oung d iantare dua
piitak dan untuk penghubung cialam jr":ai i:e1i biasadisebur dengan make iai:, caio r rne diator., bi:okei,pialnng. sinisarah clan seba.qainya"
ada I air
pen j ua
beli {
Sedangl.lan m€nurut isi i 1el"i, pei-antara (s imsai )
oiang )-ang menjadi peraniara ants_ra pihak
I dl:n pembel.i guna iancarn_va rrans.r!-si jual
Sa.y-vid Sabiq 12, 1gB8 : 69j
Dr.Fj"Hamzah Ya'qub mengemukakan bahwa def inisis imsa::ah ( make I ar ) ada 1e"h : pedage,ng pe ran i ara _ys.ng
berfungsi menjualkan bar-ang orang iain clengan
mengambi i upah t*npa rnenanggung res ikr:, dengan k&ta
lsin bah'rya makelar (simsar) ialah penengah &nrare
p*n j ue I rlan pemb* I i un t uk n:*mudahkan j ua I be i i{i{emzr:h {a'qub i992 : 2d9i
13
,1 l,
r{enulut PrCIf .il^.soekardono S.H dnlara i:ukunya
Hulqui'n Dagnng Inionesia nlenyebut!tsn bahwa pada$pokoknya seorang rnakeiar ii!*nurut pengeriien undang-
undang adaiah seorang per&ntera yeng menghubungkan
pen&us*i:a pedagang dengan pihak ket i.qa unruk
mengadak*n pe ibagai p*r jan j ian-per,jan j ian, &rltara
rn&n& perjanjj.en jural beli dan larn-lein iscekardono
i993 : 76)
Kemudian menurut Achmed Ichsan S"H dalam
bukunya i{ukurn- Dagang disebutkan inakelar dirumusken
sebagai seorang pedagang ant&rar Ieng d*1am ne lakul;:an
pekerjaannya memperoleh izin deri p€$]erintah dan
disumpah oleh Pengadilan F,ieseri -yang iugasnya berup*
menye i enggarakan p€ rusahaan dengan j a I a:r men:buat
t ransaks i bag i p i hak pernbe r i kuasa de ngan cara
menjual, membeli bara.ng, saham, we.sei dan sei:againya
$e r t e ffi*ilgusahakan asurans i Cengan mener til1a upa!: at al-l
prcvinsi {Achmad Ichsan 1993:3C )
Dari definisi-definisi yeng disampaiken oleh
para ahl i Lrukum Ciatas dapat disirnpuikan bai:','ra
perentara isimsartlh) adala.h seorang penengai"i et*u
penghubung s;ntara penjual dan pern"ue 1i untuk
rnemuclahkan jual be 1i , dengan in*ndapaikan ir':rbalan jasa
et*Lr provisi yang t*lah Cisepakati sebelumnye bersama
yaitu &r:t&r:& pihak per&ntara ter:sebut dengan pihax
yeng men j'.3a]. dan membel i. Hanya saja r.intuk pen&€rt i&n
15
Jtiiri:eiat' rlll.al;l Kitab Undang-ijndang Hukuln Dag;rrlg (KUi{D)
n:ils i h herlus cl i t errirah i ag i riengan aCanl'a sum;-r3f1 dan
pengangkatan o leh Ples iden atau pernbesar yang o I eh
Presiii.;n telair clinyatakan berwenang untitl;- iru.
Def j.nisi perantala cliatas me::upakan ist i iah
atitLt rnakna cialirrn art i yang khusus. Sedangkan
ilcl-&iltatar dengan tnakni-.1 yang Limuril rial-';1t terbagi
men jad i beberapa jenis y'aitu : Makel&r, I*asir dan
liolrisioner. Adapun uraian ke-tiga jenis peIanisl'a
:,;eLr;,i,gai herikut :
ii,.',|.t l,,rt,
llenur"ut pengcrt ian unciang-undang ' 'se$rang
liii;i..c ia;r' ;-.,ada pokokny;,r adaia"li seol:an'q perantaia y'ing
r:li-rg,r,r,iri"rbir lgkigt pcrlgusirha t.ierngan pihilk ktt it:,a iiilLLlil'
ilr,:l.l,l;.irial';;,ttt l;crbag;,ii 1:erjii;tjian" IJaiam fasilI 64
di:;*l,ruLk^itn ScCar& cotllolt beber&ila mac:atl) ptr'.!;rtr-i iirll
misalnYa ,
kapal*kaPal,
per jani ian jual bel i barang ilagangan,
obligasi*obligasi, efek-efek, wcsel,
aksep dan surat berharga I ainnya, frengusahakan
diskonto, asuransi, pinj&man dan Iain-lain'
&{akeiar meflnpunyai ciri*ciri khusus, yaitu i
l.MalcelarharusmendapatpenEiangkat.anresmidariperner inta {Pasa I 52 eYat ( 1 ) }
2, SebeIurfi menjalankan tugasnya, makelar ha::us
bersurnpahdimukaketuaPengaclilanNegeri,bahwa
rli* akan menjaIankan .kewajj.bannya dengan baik
{pasat 62 ayat (2))'
16
(Purw*.sut.j ipta tgg0 ; S0 ) "
i{ak*l.ar edalah be*tuk pedagang antara yeng
tertua. ,r",takeier adalah lvaki I dslam art i Undang*
ur:deng; seoreftg makelar diangkat clel: peffierintah ataupejabei dengar: adanya pernberian izin dan acalahs*crfirlgs. pe*1*rga.ng .yang di.s'*mp:ah untuk ice lakukan
pelbegai per janj ian p*rdagangafi. ir,taiqeiar arlalah waki i
dari pihak untuk mana ia bertindak. Ia melakukan
p*mbei iar, p8fl jualan, penukaran ef ek, aengi.rimkanp;ese I , penrtrayaran cheque dan sebagaini.s ur.ltuk
"Frincipal.n-va". $ecrang mahelar berbuat atas nama dair
ianggL:ng&n y,eng memberi kuasa, dengan pr"inci painyg
itu ia tidak rnempunya.i ikatan yang tetap. tra br.rkan
seorang -vang dibavrah,uian (ondergexcl ii:) (ach:naci Ichsan
199i : 30-31i.
[4siri.aslr sepeiti perumusan dalam undang-unciang
{pasal 74 KUHD} arjalah meieka yang Cengan rir"jnerirna
upah cianprcvisi d i pe r:cayaka.n un t uk ine i akukan
penyi.mpangan dan pembayaran uang, dalan: prakt*k di
trnclonesia I idak di junpai " Disini untuk undo.ri.g-undang
ffiengaaggep ba}:wa kasir d*ngan k1ienn5,a. itu diadakai:
persetu ju;in pen:i. t ipan seperi i tercantum ,iaI*.rn pasai
1694 sld }"i 39 KUHD ( Bervaargev i ng ) . Di: I am prakt ek
$*orang kasir itu rnengadakan persetujuan pinian: gant i
ieruiklenine) nrenurut pasat 1740 KUI{D Perdeta. \a
adalah i;emiiik dari uang itu, dapat ,men&gunakan uang
18
d i rir, i arn p{:tse 1 79} n'rernungk i nkan aclanya seorang
kar:ris icn*r y&ng bert indek atas n&ina pember i kuasany&
(Su.eknrd*:'lo 1993 : $5 )
B" FerantB.ra menurut hukum Is 1am,
fiienurut ferkra
i. Ferantsra rnenurut hukur.q Islant
hukum positif dan
Perantar& (simsar) adalah
n"renjedi perantara antar pihak penj
&un€i 1a*car nye tr&nsaksi jual bel
12, 1938:69).
Iangsung'd"*gun pembe1i
Zr-ihd i 19 92: 121i.
crang y&ng
ua1 dan pembeli
i ( Sayyid Sabiq
atau penjuai (masjfuk
Kehadiran perantar& (rnake lar ) di tengah-
tengah mas-varakat u terutama masyarakat modern
sangat ciibutuhkan untuk memudahkan dunia bisnis
{daianr perdagangan,pertanian, pekebunan, industri,
dan lain-Lain) sebatr tidak sedikit orang yang
t iriirk pitndai tawar meriawai-. t idak merlgetatrrui ca ra
nien.jr:al ettau msin'lreli bata.n.g )'aflg dipi:rlukan, atitu
t idak acia w;-tkiu untuk rneilcari atau berhubu.ngan
Jelaslah bahwa makeLar adaiah prcvesi yallg
bany*k r*anf eatnya untuk m&syarakat. terutape r"lntuk
p&re produsen, konsumen Can bag i make I ar i tu
sendiri., pro-risi i.ni dibutuhakn oLeh masyarakat
sebag*irnar:a provesi-'prov*si yeng lair:. Karena
per&ntara adaiah merupakan bagian dari organisasi
p* rdagang*n .vsng tugasnya untuk rnernbantu I ancarnya
19
pur.('l&gilngan, mak& jas;r pelant*ra nrenjadi piIih;.rn
clari penjual maupun pembeli untuk mengurusi segaia
sesuatu yang diperlukan" Sehingga jasa peranIar€i
diharapkan menjadi patner dan saran& yang
elibutuhkan oleh penjual maupun pembeli --_ -
Sebagai sarana yang dibutuhkan oleh penjual
fitrrupu.n pembeli $eor&ng perantara ha.rus rnernbbrikan
pelayananyangsebaik*baiknya.olehkarenaitu
dirlakarn diri seorang perantara harus ada faktor-
faktor yang harus dimiliki Yaitu :
a. KetramPi lan ( ski I I )
b. Takwa
c. Kejujuran
at1 . &. KetramPiian (skiii)
Salah satu f aktor kebertrasi lan
perantara aclaiah letrampilan, k""-rili lin i1;'rn
kepanrlaian didalam menumbuhkan daya tarik
terhadap penjual maupun pembe 1 i untuk
mengadakan transaksi jual be I i tersei:ut '
Takwa
Lrerelntara tnus i iltt bu!.:an h;rlt1';'i sel"'ediii:
uarrg -}',ang dicari, inelainl.:an perlu
nre i i u l i s i r ket akwaanny&. t ernlrsu!: ci;r I nrn
biclang usahanya, ciengatr jalan memel iha::i-t
cii.ri &gar tiridakall yang blhubungan dengan
i.:eperantaraanlia di lakukan dr:n$cil I iciai'l
menyimpa:rg clari peratriran Al1aii riair Rosul-
ad
AI
Nya" Faklor ini. ekan lebih
d*n keberkahan usai:aa <1an
sesuiti dengan f irm&n Al iah
m*n.jarnin keberhas i lan
pekerjaan" Ilal ini
daiam sur&t Ai A'raf
Ar t i nya ; " seki renya penduduk neger i -nege-ri itu berirnan dan bertakwa,p&sit i 1ah kami 1 inTpahkan kepadamereha bsrkah dari langit danbumj., tetapi. mereka mendustakan( ayat-eyat kami ) , maka kamisiksa mereka d i sebabkait
( Depei t emenpe rbuat ennye r!
aga,na 1989 : 2i7\
Seoren,g pe rant ara y&ng t aqrva t i dak
arken fiiel&kukan tindakan-tindakan )'ang
di. l.arang oleh isla;n, seperti Isiam melarang
ni*ngliri;rlian ..j ua l t:s l i sese o i'iltlll i1 t:-Li; jua l
bcLi saudalalll,rat sebab haI iru akan
menimbr:lkan peiarrggar-an alas hak y,i;lg sudah
ilda pada peribeii yang pertamil . llal ini akan
mer-usa1": kepercayaan diantal:& penjual rlan
pembe 1i, meninnbulkan rasa ciendnm dalam hat i.
ilan menyesaklian dacia dengan rnenye L skan ap i
perrnusuhnn dsn kem*rahan, ha I yang t idak
diridloi Islam i,qbu Ahrnodj. dan Anshori Urnar
Sitangga, 1990 : 194)
Adaprin dssar dari Larangan tersebr:t diatas
adalah har:trits Nabi $&w :
{*{a,*ui,-,*** d$WjF* 6$ t **ffi ,**d.}Jtr$.hJ &k" #J o;&
"d"--&l ns* o& e-6*J i p--* t l#*m YJ * [.{-r*k#..* #l d*#" Lj:."* hdNY LTo* *-.dd
.rrr^ l (ttA Y N L
'U'ei;k -d-, tt ',/t o
l de?[ ^lf-
4-b*-,e"did_eqY.fi, #t6a t rt \ 1 P
' "1["ii I .tPy'Jl ,r qy"*Jtv
e116;\d$.L;raUlx( <,srLN,
S;a**l *"*k*;o-,:rk,ix$n5,) WL', d["k-(d
3
Artinya :" Dari Abu Hurnirah r& berkara :
Rasulullah saw mei.arang oiengkota membe 1 i i:arang r-lrilng desa,d;rn janganlah kamu men"ierumus-kan se$e0rang, j angan l ah inembe-1 i atas be i ian saudaranlra r s€-orang iaki*iaki jangan meminangt"erirarlapr pinangan sauciaranya,dan j angan i ah seot aflg wan r I aminta diceraikan saudaranya pe-.rempu&.n age.r ia mr*nempali apayang diten:tpatin3r.1 " (H.RQ,,1rho-i \ r,{chrnad Suna::to 1993''-;;;i . ' \
Lan juga hadits Nabi yang lain :
d,u lffiU€ a:":U:rt, #t l*6le" d-iJl*bJJ**q I a*I &*,C6-Lci.Wt i) +tlfl*,JrtC,** p1^,y, J'r,r'J*1-4""i*tf n* I 6 g'. t
"trf inlr-a : " D*ri Abdulla-h bin Um*r r.abahvrasannya ltosulLrilnh saw ber-sa"trd,a : "Seiragi;rn ka l lan t idakboleh rnenjual atas jualan sau-
ti;.:i: ,'oJf ,* .rl",inor i ) (rchnrad
iv{engenai hadi ts ,Ciatirs, Im;im },iai ik
il!eni:ils irkannyii. sama rlengan i-naksucl larangan
I'ia'ni saw, agar seseorang ticiak mengaCakan
lawar:an atas tawaran or&ns Iai ir - vakni
iJ.aiam keaclaan si pen"iual suclah cendeiung
l:*pada perl&war Can se rJiki t iagi dicapai
i;esepakatan snta.iran keduan3ra ( Ibnr: Rusyicl
3, 1 990 :84 )
c, Kejujuran
Kejujur*n selatru berdiri tegak atas
keben&ran ! y L\ng akan nienclirt angi.ian
t_,
^ .-:(.1 Ll
keL:er!:ahan hagi perantara sep*r I i caril
22
rn*mpengaxuhi, penju&1 rnaupun pembeii, cara
men&w&r, e&ra memberi ketereng&n trarang
yeng dite.warknn, y&ng dijeiaskan kesemuanya
Ci tegakkan s6cara jujur, t idak curang Can
tidak culas, apabila berjenji ditep&ti dan
apabiia diberi arnenat ditunaikannya dengan
baiir.
PeranIara yang <iernikian itu dirirlloi
Allah SIVT, karena rneiaksanakan sesuai yang
diper-intahnya, torcentum dalam sur&t At
Taui:a1"r ayat 1i9-l '/, ;p*'*J I n* 1 p Je r"ir [# l$"^i*diil k lU
(rt{ r q, ,{}-, } o vt-/ r
i:
Ari lnys : " l{ai or.nng-orang yang ber iman,bertakrvelah kepada Aiiah, danhendakiai"i kami bersama orailg-'crang yang i:enar (DePag 1989 :
\.1 r \JU ! /
iacli per:antera yang ;ujur akari
bertambah banyak relasinya, katenil paia
i:enjual maupun pembeli seialu menaruii
percaya p;rCanya. Disamping j.tu kejujul"anjr:ga sang&t besar perenannya dalam mencegah
t imbulnya sengketa dan ke3'ahatan, tetapisebaLiknya kecurangen dan keculasan banyak
r.qenimbr.rlkan sengketa dan kejahatan.Adapr:n dasar pokr:k pegangen da I ant
urus&n keperant&ra&n adalah: Hadits l'iabi
J*&ng rtr i r iwayatka:r t: l eh Irnam Bukhor j.
mcnielaskan :menJela
o**L* @r*Lp;b-&4*ryswkd:$ *"!* dts 1 *J\d-,, L"!J L^",*J\
-:xTJU* ,*$i***;L]4 uf*u- *5L* * #\t"ff
?3
&#l *J&w ryJr*" ulK*, li{a* Jl* ; | *U^"
d{*-*Jtudu1#}-"qsd1 -Jb} . A***L X d"qtjt xs,L#, ,5- )' ferr*J*Wd,*-li d-*
/"rtin_v*a: " Ibnu Sirin, Atho dan Ibrahimserta Ftrasan tidak n.!engenggapbahaya akan upah pekerja n:ake-lar, bahkan Ibnu abbes berkata: t i dak 1 ah berbahaya, denganmeng&takan jualkarilah pakaianini, seiebihnya harga sekiandan sekien adaiah ba6imusendiri. Ibnu Sirin berkata :
apabi Ia arta oreng tierkata :juaikanian ini barang denganharga sekian, &tau rnengatakanbahwa keun t ungan br:at an I araaku diin liamu , maka ha 1 i n it idak beri:aha_va, Nabi bersabda.: 0rang*oreng tr s lam i tu terse-rah rnenllrut pei' jan j ian mereka(H.lL. Bukhcri ) (Achniiirl Sunartoi993 : 544*545).
l)an iiartrits iain yang diriwa,lratkan juga oieh
Imam Bukhor i clar i Ibnu Abbas juga nren jadi dasar
yang menjadi peg{}ngen dalam urusan keperantaraan :
+ir- a* i *lwa"m t *fu*g) *. L$*-a*iri .-5,g, r,,r'Vtry,l i-eL rr"k #lU #J6 * [lr*E m#*,u-t-f,,1 1 #fo *,t rL-;
(*s,Wo {,, } . 5L"**"al *AY*iLs** tJ *-,n*L.- ffi $4_r}
;\rt inya : " Dari lbnu Abbas r " a Rosului 1oh
SAW rnelarang men.jemplrt penjual*penjuel
berkendai-&&r1 dan jangan sampai terjadi
orang kr:ta membeii kepunyaan L\rang
pedes&&n ( di uengah jalan, $€belurn
datang dipasar ) .qku bertanya (Abu
Thowus) : \Yahai Ibnu Abbas &ira nrti
nya sabda Nab i , cr&ng kota t idak 'oo I eh
membe i i barangnya oreng rJesa, i a
men jawab : 0rang kota t i<iak boleh
mengadakan niake l ar ( U. n. Bukho r i )
(Achmad Sunarto 1993 : 345).
ilari ciasar* I{adits Nabi. tersebut -diatas
dap*t diambi I suatu kesimpulein bahwa peker jaan
perantara i tu t idak ter larang {rnubah) lcaren& r idak
aila nasl.l )'ang me l arangfry& , dan j uga peke r j aan
makeiar harus cli.iakukan clengan jujur, ticlerk ada
pen ipuen, kepal suan can pe I anggaran. Mengenai
orang kcta t id*k L':oleh nieml;e I i barangnl,a orang
.ies: :;ehingea piaktek rnakeiur tiCak Cil>oichl:an
sel;again:;rna iradits di atas dis*babka.n,
dikira,,vatirkan i;Ca penipu&n clan kepalsuan dari
arang kota terhadap otang clesa" Oleh karena itu
pei:aniera harus bersikap jujur, ikhias terbuka dan
t idak rne iakukan peni.puan dan kepal suan.
Perantara menurut pandangan Is lam adalah
termast:k aked i jarai'r yaitu karena Lrel: jan j ia,n yeng
t*r jadi antere pihka pen jual !-naupun pihal,: pembe I i
dengan perantara rnerupakan perjanj ian t imbal
bel ik, Dimana sati.r pitrak herus a<la pemi:er ian
manfaat yaitu berupa mengurus segatra sesu&tu yang
.1
b*rkenaan dengan trensaks i jual be I i t&nah,
d j. 1*in pihak adanya pemberian irnbalan korni.si.
Karena sifat perjanjian i:'arah itu timbel
ba l i k, rnaka menurut sahnya per j an j i an harus
m*menuhi synret-syerat sebagai ber ikut :
* Kericllrian kedua orang yang me iakr"lkan per-
nq,{-)
dan
janj ian.
* Hendaknya sssuetu
diserahkan.
disewakan itu dapat
* i{end*iinya pekerjaan yang disewakan (ciiburuhkan)
br.:kan me rupakan ha i yang f ard 1u bag i orang
yang disewa (buruh) sebelum perbr:ruhan.
* Ac).anya manfaat memang {nempunyai niiai yang
di sengaj a menurut orang yang berakal sehat .
- hendaknya ongkos cl i ke t ahu i (Abdu L Rahman .11
-raziri 4, 199-t : 176).
Adapun hedudukan psrantara ti is ini sebagai
,1j i r karena f ae<1ah ya.ng dapat d igunakan, namun
kegunaan disini bukan berupa benda, tetapi berupa
profes i - Se 1 anj utnya da I am proses pe rent&raan '
mengenai jumlah imbal an yang diberikan kepada
perantara adalah menurut perjanj ian ' dengan
derniki.an antara y&ng rnenggr:nakan jasa perantare
dengan pere.nt"1re. dapat nnengatur suatu syarat
tertentu mengenai jumtah keun t ungan yang
dip*roieh. Boieh dalam bentuk prosentase (komisi )
cian boletr juga mengambi1 kelebihan dari harga yang
yang
q1 i:eiltukan cler
rnaupun Penrbeli)
srrr&t Al Maideh
( I t 'a^i*t
Artinya
p€i"!gAuna j asa
. Sebaga i mana
ayet I :
e6
neiai:aI? i-::ijuai
firmarr Al1ah dalam
J, q3#\yS;t S,*\ igi]\\e#t!: " i{ai oxang-orang yang beli.mall' penuhi-
iah alcadlakad (per jan j ian*per janj ian)itu " (Al Qur'an 5 : I ) (DePag t939 :
156 )
Apabila jurnlah imbalannya tidak ciitentukan
dalam per jan j ian, rriaka ha1 ini dikernbal ikan kepada
adat istiadat y&nE berlaku di masyarakat' misalnya
di. Indonesia menurut tradisi rnake iar berhalc mene-
ri"nra imbalan antara 2.5% sarnpai 5%, tErgantung
kepeda jumiah transaksi (Masjfuk Zuhdi 1992 :
123 ) "
Art inya :
, " ":*rarrt
ara Menurut Hukuin pos i t i f
Da I am hukurn pos i t i f. ' seorflng ir'nfi$
pekerjaa*nyamemberikanperal]taI&keparladuapj.hak
eiiken'sl dengan sebutan "Make l&r" yaitu yang dapat
di.jurnpai dalarn pasel 5? KUHil' Pengertian rnakelar
menurur KUI{D pese' I 62 adalah sebagai ber ikut :
Makela:: adaiah seorang pedaganB - pel:arltara yang
ciiairgkat '*rleh Presirlen *tau oleh pemtresar yefig'
iduarna I ah dengan memtrka i
hukr.rm ariat i t-u d ibenarkan da I ant
kaiclah hukuitt Islam (f iqih) : .
artrat keb ias&an ilaPatg& i hukum" ( :\s j rnun i88 ) .
adat ist i.adat atau
Isiam, berCasarl:an
u t tlo:[a.j I
Citerapkan seba-A. Rahman lgl 6 ;
,.{t
't
r:l*h pr:esiden dinyatskan berwenang r.lntuk iiu. Ielnltsnye I enggaraken perusahaennya dengan fiie 1 &kukanpek*rja*n*pekerjaan sebng*.j.mana terraai'.tub clalarnp&s&l 64, seraye mendapat upah alar.l porvis itertentu, &t&s &menBt dan n&m& oreng-oxang dengans iapa ra tak mernpunyei sesu&tLl hubr.:ngnn yangtetep. ."sebeiurn diperbolehkan melakukanpeker jaann3,a, ia harus i:*rsumpah di mukapengadi 1an Neger i "vang ffi&na ia termasuk da lameie*rah hukumny*, bahwa i a dengar: tu 1us tra t i. akanftenunaikan segaia kewaj iban yang dibebanicartkepadan3'a (Subekr i dan T j iptosudibbio 1993 : i9 ) .
Dengan demiki.an dapat lah di tarik suatu
perlgertian bahrva urituk men.jadi seoreng makelar,
seornng tersebr:t harus di.nngkat oleh pres ideu atau
2?
iregeii, bahwa ia dengan
sega 1a kewa j iba.n yang d ibebankan kepadany"a.
Pekerjaii"n makelar' J"rlng diangkai piesiden
pejabat yeng berwenang
pengangkatan i tu.
pekerjaannya, ia harris
aLau )-an.q ciltunjuk unt,tlr, menjaiir
seorang
pres iden
pe j ab;rt be rwenang d i be r I
daiam hal ini yang di"tunjuk
lf an sebe i um me i akukan
disumpah dimuka pengadi 1an
tulus hat i akan :llenunaikan
mai:.elar oleh
kuasa oleh
ade lal'i sesuai dengan ket-entuail pasal 54
KUHD, yanB rn€nystakan sel:agai berikut i
Pekerjaan makeiar ialah: meiakukan pen.,iualan rlanpembe i ian i:agi maj ikannya akan barang*barangdagangan dan lainnya, kapal*kapai, andii-andildaiarn dana urnum dan e f ek-ef ek lainn3,3, obl igasi-obi igas i , surat*sur*t tvese i , sul:&t-surat crtler dansurat -surat dagang i a i nnya, pula r.rn t ukmenyeJ.enggarakan p*rdisccntc&n* F€rt&i')ggllngan'perutengan dengan jerminan k.spal darl percarteranliapa1 , perutang&n uang atau lain:rya ( Subekt i dan:: j iptcsud ib io 1993 : 19 ) .
Dilihat dari isi pasai 64 KUtlIl dialas,
nampairlah trahwa pekerjaan -Yeng diiakukan oleh
m*ke iar adaiah hampi.r sf;mu& bidang perekonornian
,i,
&
y&ng berkeitan dengen 3'urll be t i
perlitangan dan segala tr&nsaks i
dengan sur&t-surat berharga y&itg
efek, wesei dan sebagainrra.
, P*rc&rter&n.
yang berkai tan
ada t * rmasuk
Sebagai per&ntara fi.tau pemb&ntu pengusaha,
make lar mempunyai hubungan yang t idak tetap dengan
J:*ngusatra {pasal 62 ayet 1)" Hubungan ini adalah
s&m& halnya dengan pen&acare, tetapi lain dengan
hubungan antara agen perusahaan dengan pengusaha.
Seorang makelar diiarang berdagang daiam lapangan
perusahaan, diman& dia diangkat. Menurut pesal 65
a:/at t2) KLIHD seorang makelar dilarang untuk :
&. Berdagang dalam lapangan perusahaan dimana dia
d l arrgka t
i:. l{enji:.di penjami.n dalam pe{'janjian yang disebut
ciengan perantaranya (Purwosurjiptc; 1990 : 50).
Caialan rnake iar adalah catatan ).ang dise-
I enggarakan ata perintah UU, oiehkarena itu
punya kekuatan bukt i , Make lar haius meme I ihara
pembukuan, at au dapat pu i a d i kat akan sebaga i buku
sa.ku atau buku harian, pasal ini adalah sesuai
iibnga-n ketentuar -yang te::clapat Calam pasa.l 66 eyat
{1) KU}IDr yenS menghendaki tiap-riap oran& yang
nen jalankan perusahaan wa j ib rTlerne I ihara pembukuan.
Yakn i c*t st an- cat at an , mengene i 'har t a ke kayaan ,
sehingga setiap saat orang dapat mengetahui hak
/.Y
ri.,*n kewaj ii:an mengenei seLr.lruh Liarta kekayaannya.
t"tr*ketrar ini clapat i:ertindc.lc untuk rnemberi
kuas* yan{g masih akan daiang. Facia umurfin}a nrakel"ar
berbuat atas nilm& pernberi kuasn tpasal b: HUFID)'
Makeiar menei'ima pesensn dari seorsng i:*niberi"
ku*sa ilntuk membe l ikail at&u me jualkarn barang
tertentu. Daiam rnake 1ar bertruet untuk memenuhi
pes&nan i tu. etrengan c&r& rnengadakan per jan j ian
jue]. b* 1i deng,en pi.hak ket iga, rnaka makr:1ar se lalu
niengerak;an bairlva dj.a berbuat begitu atas nam&
pemberi kuasa. Jedi makelar adalah oraflg yang
berfr:ngsi sebagai per&nt&ra y.ang murni, tidak
men jadi pihak Calain per jan j ian, sedang yang
men jadi pihak pei:ian j ian adaiah pemberi kuasa
pihak keiiga (Fur',vos''ri jiplr: 1990:5?)"
Peiantilra inenurut l"akta
Fe;:anlar.a msnurut f akta atau laz irn Cisebui
set;agai "maliel8ur" (rnakeiar tidak resrni) dan ada
jugfil )rang menyetruikannya sebagai merliato::, ridak
dapat kita jumpai pengertiailnya dalarn hukum
p*sit if , baik clalam KLlHPerdata lTt&upun daiam
KUI-lDsgang . llar I f ekt a y&ng ada d iOa i am prakt eknya '
dap* t elitarik kesimPulan bahwa
{rxc..1*ri:t*r} arialah :"seoreng perantar& y{}ng hanya
i:eker ja untuk r$emproses jual be 1i' &ntilra pen juatr
dan pembeli disamping itu juga mefle;rrna koniisi
perant&rel
3*
{it i:1.1-r ul)i}h,-vang telah disepakat i sebelumnya I,ror.silmir.
li ai r-ri *rntara piirak iierantara tersebut dengan pihaf:
)ren6I nerijual rlan rncrnbeii tan pa. ailan;.tr surnpah riarr
licil.g,i:lngl;ar"arr ,']leh i)rc:;irlen.,' jadi penEJer.ti&n
{r*i:0r}tai:a atau purilnta:ri-r t idak 1-CSmi tran3,s
r;r:'upakan orang yang l-rer.pr:ran sebagai pegilnB
kt,:e:;;-t, lian-ya saja perni:reriar: kuasanya tidnl.:
ierl-i:i is, terapi hanya berupakepercayaan rflnpa .rda
surat ku.asa.
Arla.prun perberlaan make lar rnenurut KLllln
rJengan "prrrantara" rnenurur :lak'ca clalarn prakrei;nyir
(mitke litr t idak resrai ) rlap*.t dirunruskan :;ebagai
bc'r i!:ut :
i. l4,rkelar nenurut !iul{} yaitu :
ir, l,,iendapat pengangkatan resfi)i elari pre$icJen
atau 1:e j;rb.:it yang rli tun juk urjLuk i tu.
b" Mendapat up;il: y&ng rJisebut pri:vj.si l.i_tau
*curtage atas pekerjaan tersebul,
i\d.r kewajiiran r,rntuk menelihara penibukuarr
yang terdiri dari buku saku dan Lruku herian.
Ilaiarn jual bel i atas contoh, *l:rke tar clirv:r-
,jii:kan untuk menyimpan bar;rng yrrlg di J.n*jiakan,
perjanj
contoii tersebut sllnl.:ai silat
i an te I ah :;c tr esai d i i;rksilniik;ln sc l u-
C,
d.
rul':n-ya.
1."da keliarusan
sahr:ya t anda
h;ig r ,',.rlie 1 *r un
I angarn pen j ua I
tuk rhurliflt_ll,r1E
wesu i atau
31
sur i1t -"su rat be rliarga.
Ir,ialr* 1e,r. r idak resilti (perant{ir& menurut f akt a
11a1am prakt.ek) Yaltu :
a. Ticlak ada pengangkat'?n resmi dari pi:*siden
atau pe jabat )'e'ng di tun j'-r'k untuk i tu '
'i). Upi"h suorilnS peranIi1 r:r ( !r'-'mcgil ng kuasir )
dj"perolehbiiaditetapkrrrrt,'-,.r.1;i.}rri;rlrr.:lu
rJiriaiitm purjaniia
C.l.irJakadakeryajibany&ngdibeban}*ankel-,:rda
makeiar tidak rrjSl}li ulltuk mei:;i:uat i:enti:uku-.
anr 5;t3p{::1ti yaftg tercantuln ilaliim "l:iisal 66
KUl{D.
11 . .i,idak rrcla i,elva j iban harr:s lllcrl.{r}ggtrilg .'i' I"';t
tanda tangan penjual wesel atiiu serst-surat
be rharga
Jad i $ecrrang make i ar resmi sangat b* rbeda
r.ir,:i.:gai: pengertian perantaila IncnuruL fakiil" akan
r-etapi ap€i bi 1a <ii l ihat dari tugas masing-masing dari
iil;lkeillr resmi dan malielar ticlak resini ter-sebui
s*i:aga i mana uraian diatas maka rlap*t rii tal" ik
!:esititpul;rn b;r}:rva perenLara nlcnur.Lll Iaktii rlal;rln
plairtek itu mirip elengan per{rfltara -veng rlisebut
r.1*.:n,J:ilr: ilitke la;' y{lng aria di KUH0'
I)ikaLilk;}nrnii.ip(}isitunlcnrili}iil-:urllctl;rirn-r
i,-*i'iir-',-liiitIl yiiilg inallit te l itil rlisebuti':an ei iaL;rs'
i)ri i;rrrr hl I ini pi*rritntirr-ir
i r-i i iiap.at d i pandang st':baga i
rrlr.'h !:iirena itu sccara uirttlnl
terliirr:g p*nibe::ian kuasa drllanr.Lruki.i ku II1 ;,'aitu rnulni persal
3C
rrnvnuLut lulitlr -\'iirlg rrrl;r
Ilerncgirng kuasa biasa,
tuncluk parla periltur-i;rtt
lllifiP. diilil1i,ln] titr,l 16
f i92 s/d 11119.