Danbolig holstebro 170315

DIN LOKALe BOLIgAVIS MARTS 2015

Med afdelinger i

Hammel, Hadsten og Hinnerup,

dækker vi hele Favrskov

kommune

1. UDGAVE 2015

Se mere på www.danbolig.dk

Gå på boligjagt med danbolig Bent Kohls

2

danbolig Bent Kohls· Færchhuset - Østergade 14, 7500 Holstebro · Tlf. 70 25 02 22 · [email protected] · www.danbolig.dk

danbolig Bent Kohls · Nytorv 2, 8800 Viborg · Tlf. 7025 0222 · [email protected]

�i �l�tte� til n�e lo�ale�Tiden er l�bet fra den klassiske e�endo�s�æglerbutik. �anbolig Bent Kohls g�r derfor o��ed den traditionelle butiksfor�, og flytter til nye og s�ændende lokaler i Nordeas nye

do�icil.

�agen er, at det i dag er s�ældent, at vi ��der en kunde, so� vi ikke har aftalt et ��de�ed, i vores butik. K�berne afs�ger �arkedet digitalt, og næsten al ko��unikation

foreg�r via nettet eller �� telefon, og ��des vi �ed kunder, er det stort set altid efterforudg�ende aftale, ude �� en e�endo� eller h�e��e hos de� selv. �en digitale udvik-

ling er enor�, og s�dan vil det ogs� være fre�over.

�er er ingen tvivl o�, at e�endo�s�æglerbranchen er under kraftig forandring, og at vo-res �arkedsf�rings�latfor� helt sikkert g�r fra store udstillingsvinduer til de digitale

�edier. �lt det her sker naturligvis ikke i �orgen, �en re�sen er startet og sto��er heltsikkert ikke.

Vores nære sa�arbe�de �ed Nordea, er en stor styrke og fordel b�de for os, Nordea ogikke �indst for kunderne � her er det vigtigt at �ointere, at vi naturligvis res�ekterer det

frie forbrugervalg, s� tilbuddet o� r�dgivning i Nordea, er og skal være et tilbud, so�kunderne frit kan vælge til eller fra.

� �vrigt forne��er vi en gryende o�ti�is�e i �arkedet. �riserne ser ud til at have ra�tbunden, vi har historisk lave renter. �a bolig�arkedet er �sykologisk drevet, forventer vifaktisk, at den negative s�iral, �arkedet har befundet sig i, vendes til en �ere �ositiv.

�fter ansættelse af �orten �ensen best�r be�anding i Holstebro af � erfarne e�endo�s-�æglere og en elev.

�e� e� �ange�de� s�i�te� bolig

i ��s�en��e��e�e� d� at s�lge� �� e� ��s�en et �igtig godt tids��n�t�

�o��et gi�e� �ange l�st til at s�i�te bolig� og hos danbolig st��i �la� �ed gode ��d til� h�o�dan d� �an �o�bed�e dine ��lighede��o� at s�lge� �ta�t �ed en ��o��ligtende og g�atis salgs��de�ing

a� din bolig� Konta�t danbolig Bent Kohls �� elle� bes�g os �� danbolig�d��

�igtig god ��s�e�

�el�o��en til �o�ten �ensen�orten �ensen er nu ogs� en del af danbolig Bent Kohls

�orten vil g�re sit til, at danbolig Bent Kohls fortsætter �ed at være dene�endo�s�ægler i Holstebro, der

har den h��este salgs�rocent.

Vi skaber resultater, der taler for sig selv��ing til �orten �� 70250222 eller 2��7��

3



STRUERVEJ 125�� B�� KK��

NYHED

Holstebro Villa�� rolig lukket ve� og �ed kort afstand til indk�b, skole og daginstitutioner er denne sk�nne r�dstensvilla beliggende. Villaen er l�bende vedligeholdt ogfre�st�r i dag i rigtig god stand, her kan bl.a. nævnes flot k�kken og badeværelse fra 2010. �er er l�bende udskiftet vinduer og i 1��5 har villaen f�et denhelt store tur �ed nyt ce�enttag sa�t ny facade.�runden er �� 8�8 �� og er udnyttet �ed indk�rsel sa�t de�lig lukket sydvendt have �ed hævet træterrasse. Til villaen er der car�ort sa�t 5� �� særde-les anvendelig udhus�garage, der anvendes til gildesal sa�t kontor. �t godt udhus �ed �ange anvendelses�uligheder.

Kontant: 1.995.000Ejerudgift pr. md.: 1.489�dbetaling� 100.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.058�7.��8

Bolig �2� 173�tue�vær� 2/4Bygge�r� 1948/1993�ag� 264-00-1505

�rund �2� 838Kælder �2� 73�arage �2� 56�nergi� C

4



ÆGIRSVEJ 22��

NYHED

Holstebro Villa�enne�renoveret lys og indbydende villa beliggende tæt �� indk�bs�uligheder og �ed kort afstand til centru� �ed cykelsti lige ned til by�idten. �nde-holder� �ntr�. �raktisk bryggers. Nydeligt badeværelse �ed brusekabine. Fra entr�en er der videre adgang til husets store og veludnyttede k�kken�alru�.Fra alru��et er der adgang til en de�lig lys stue �ed godt lysindfald. �et �bne og �eget �oderne k�kken fre�st�r lyst og �ed rene lin�er. Her er rigtiggode �aterialer og kvalitets h�rde hvidevarer. � gode b�rneværelser sa�t 1 soveværelse. �tort flot badeværelse, so� i tr�d �ed det andet badeværelse erstilrent og �oderne. Fra alru��et og stuen er der desuden ogs� adgang til en �eget flot udestue, so� har et fantastisk lysindfald.

Kontant: 2.095.000Ejerudgift pr. md.: 1.866�dbetaling� 105.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.445�7.71�


�rund �2� 782�arage �2� 30

�nergi� C

5



DOKTORVÆNGET 4, 2. TV��

NYHED

Holstebro EjerlejlighedVelholdt e�erle�lighed �� 2. sal beliggende i den �o�ulære e�erforening �ok-torvænget. Her er kort afstand til Holstebro centru�, indk�b, offentligtrans�ort sa�t uddannelsesinstitutioner.

�e�ligheden er en del af en stor og velfungerende e�erforening og her er go-de og velholdte gr�nne o�r�der �elle� de forskellige e�endo��e.

�et tinglyste boligareal er �� 8� �� og fordeler sig s�ledes� �ntr� �ed ind-byggede skabe. �tor lys stue �ed udgang til vestvendt altan, hvorfra derer god udsigt over o�r�dets gr�nne areal. Badeværelse �ed brus. Nydeligtk�kken �ed god o�bevarings�lads, sa�t �lads til et lille s�isebord. � le�lig-heden findes � gode værelser, hvoraf 2 har indbyggede skabe. � værelser,entr�, gang og stue er der desuden et flot lyst trægulv.

�n de�lig le�lighed �ed god �lads, so� henvender sig til b�de unge og æl-dre, der �nsker at bo i et roligt o�r�de.

Kontant: 725.000Ejerudgift pr. md.: 2.433�dbetaling� 40.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.��1�2.7��

Bolig �2� 87�tue�vær� 1/3Bygge�r� 1962�ag� 264-00-1502

�lacering� 2

�nergi� D

HE�GO��ND�G�DE 42�, �T. TH� ��

NYHED

Holstebro Ejerlejlighed�ys og venlig 2 værelses e�erle�lighed beliggende i roligt o�r�de og alligevel�ed kun f� �inutters gang til Holstebros byliv og s�ændende faciliteter.��erle�ligheden er en del af en velfungerende e�erforening og der er brugs-ret til fælles vaskeri, �-�lads og kælderru�. ��kring bygningerne er derde�ligt fælles have�il�� ed god stor terrasse til fri afbenyttelse. ��erle�lig-hedens 54 �� er udnyttet rigtigt fint �ed en �raktisk entr�, der genne�en lille gang f�rer ud til et lyst og �ænt k�kken. Fra k�kkenets vindue erder kig til �tor�en. Fra gangen er der ligeledes adgang til soveværelse sa�ten god o�holdsstue begge �ed flotte �lankegulve. �ndvidere er der lystbadeværelse �ed bruseniche. �enne le�lighed er, �ed dens �lacering og�ed fortrinsvis unge �ennesker so� naboer, yderst attraktiv for den ungef�rstegangsk�ber eller til �ersoner, so� er interesseret i en central �en ro-lig beliggenhed. Be�ærk� �en ��nedlige udgift til e�erle�lighedsforeningener inklusiv vandforbrug.

Ko� og o�lev le�ligheden og o�r�det - beste�t et bes�g værd�

Kontant: 525.000Ejerudgift pr. md.: 2.168�dbetaling� �0.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 2.420�1.�7�


�lacering� �T

�nergi� �

6



NY PRIS !

NEDSAT 100.000,-

KRUNDERUPPARKEN 148, KRUNDERUP�� K��

NY PRIS

Holstebro Villa�enne lavenergivenlige villa er o�f�rt i 2007 �ed facade i træ, ce�enttagsten sa�t trævinduer. Villaen er beliggende i et b�rnevenligt kvarter tæt ��skole, gode idrætsaktiviteter, offentlig trans�ort og en de�lig natur lige i nærheden. �er er kun 5 k�. til Holstebro centru�. Huset er i �eget velholdt standog fre�træder lyst og venligt overalt �ed et rigtigt godt indekli�a bl.a. �� grund af genve� anlægget. �ndretning� �ntr�. �odt og funktionelt bryggers.�tort lyst k�kken �ed god s�ise�lads. �ys o�holdsstue. Badeværelse �ed bruseniche og gulvvar�e. �oveværelse �ed walk-in closet sa�t værelse. 1. salindeholder re�os�kontor. Badeværelse fra 2011 �ed bruseniche sa�t 2 store værelser. Huset er �alet i 2008 og skal if�lge e�er �ales ca. hvert 8. �r.

Kontant: 1.495.000Ejerudgift pr. md.: 1.932�dbetaling� 75.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.7�5�5.548


�rund �2� 784�arage �2� 52

�nergi� B

7



LINDE ALLE 17�� K��

Holstebro VillaFlot og genne�renoveret �-�lansvilla beliggende i yderst centralt og �eget eftertragtet villakvarter. Huset er i 2012 blevet o�fuget og vinduerne er alle afnyere dato. � 200� er der o�f�rt en stor isoleret dobbeltgarage �� hele 84 ��. Huset o�var�es �ri�ært via f�ernvar�e og den nuværende e�er har i 2012o�sat og installeret et 4,4 kw solcelleanlæg �� garagens sydvendte tagside. �ndretning� entr�. Flot lyst badeværelse. K�kken�alru� �ed lyst inventar og�ed udgang til sk�n udestue. ��holdsstue �ed de�ligt lysindfald. 1. sal indeholder soveværelse og værelse �ed loft til ki� sa�t et �indre de�ot. Kælder�ed indgangs�arti, stort værelse �registreret so� bolig�, dis�.ru� �ed �ulighed for hobbyru� �.�. Bryggers sa�t flot nyere badeværelse �ed bruseni-che.

Kontant: 2.495.000Ejerudgift pr. md.: 2.139�dbetaling� 125.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 11.1�8��.14�



8



EVT. BYTTEMED BOLIG IHOLSTEBRO

HJØLENG 1, LINDE��

Linde Villa�t kvarters k�rsel fra Holstebro, findes denne yderst velholdte e�endo�.Fra det �este af den 4.��0 �2 store grund er der flot udsigt til et sk�ntku�eret landskab. ��endo��en er l�bende �oderniseret og fre�st�r i dagi rigtig god stand. � 1�� er der o�f�rt et �� eget anvendeligt udhus�garage, hvor der i den ene ende er 2 ru�, der neto� er ryddeligg�ort. � denanden ende er der stor garage�værksted �ed gulvvar�e, aut. �ort. sa�th��t til loftet. �killevæggene kan ne�t tages ned, s� �an f�r �t stort ru��ed rigtig �ange anvendels�uligheder �

Kontant: 1.395.000Ejerudgift pr. md.: 1.619�dbetaling� 70.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.�18�5.1�8


�dhus �2� 12�arage �2� 153

�nergi� E

�LLEG�DE 2�, ST. TV�� B��

Hol�te�ro Ejerlejlig�ed�æn og velholdt e�erle�lighed i stue�lan, hvor der er ne� adgang til fællesgræs�læne sa�t terrasse�g�rdhave. �erudover er der cykelskur, vaskerisa�t de�otru� i kælderen. �ndretning� ��holdsstue, soveværelse, k�kken�ed godt �ed skabs�lads. Badeværelset er af ældre dato, �en fre�st�rvelholdt. �a le�ligheden ligger i stue�lan, er der kun f� trin ned af bagtra�-�en, inden �an st�r udenfor, s� grillaftener og hygge i so��ersol er ne�t.��r�det o�kring denne e�erle�lighed byder �� g�afstand til Holstebro g�-gade, indk�b og ligger i kort afstand fra baneg�rden og rutebilstationen.

Kontant: 495.000Ejerudgift pr. md.: 1.446�dbetaling� 25.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 2.�10�1.881

Bolig �2� 52�tue�vær� 1/1Bygge�r� 190��ag� 264-00-1135

�lacering� ST

�nergi� D

�HO�INSVEJ 64�� KK�� B�K�

Hol�te�ro R��e�u��ænt og velholdt rækkehus beliggende i �llebæk. Hele o�r�det bindessa��en af et velfungerende stisyste�, der bl.a. f�rer helt til Holstebrocentru� �ca. �,5 k��. �ækkehuset indeholder �æn entr� �ed skabs�lads.Badeværelse �ed bruseniche. �e�ligt lyst k�kken �ed nyere inventar, h�r-de hvidevarer i st�l og �raktisk s�ise�lads. �esuden 2 gode værelser sa�ten hyggelig stue �ed udgang til overdækket terrasse og lukket have. For-an e�endo��en findes flisebelagt indk�rsel �ed car�ort og redskabsru�.

Kontant: �45.000Ejerudgift pr. md.: 1.0�3�dbetaling� 45.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.845��.1�7

Bolig �2� 60�tue�vær� 1/2Bygge�r� 19�2�ag� 264-00-129�

�ar�ort �2� 30

�nergi� �

SKJERNVEJ 43�� B��

Hol�te�ro Villa�nder �00 �eter fra g�gaden finder du denne s�ændende villa i � �lan.�ndretning� �ntr�. Bryggers�baggang. �æstetoilet. �u��eligt k�kken�alru� �ed lyst HTH inventar og god s�ise�lads. Hyggelig o�holdsstue. 1.sal indeholder re�os, soveværelse, 2 værelser sa�t �ænt lyst badeværelsefra 2002. � kælderen, hvor der er god loftsh��de, er der indgang, vaskeru�,t�rreru�, værksted, viktualieru� sa�t godt dis�.ru�. �ndvidere 24 �� ga-rage, 18 �� car�ort sa�t god og fritliggende udestue �� 12 �� o�f�rt i1��8.

Kontant: 1.2�5.000Ejerudgift pr. md.: 1.�09�dbetaling� �5.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 5.824�4.75�

Bolig �2� 125�tue�vær� 2/3Bygge�r� 1935/19�0�ag� 264-00-1396

Kælder �2� �0�dhus �2� 12

�nergi� D

9



FOLDEN 62�� K� ��

HolstebroNu o�f�res 4 fritliggende rækkevillaer i s�ændende stil og �ed en rigtig god indretning. Boligerne �laceres �ed syd�vestvendt have og ligger i et veleta-bleret nybyggero�r�de. Her er kort afstand til skoler, b�rne�asning, idræt, offentlig trans�ort, indk�b �.v. � valget af �aterialer er der lagt stor vægt �� at�ini�ere fre�tidig vedligeholdelse �est �uligt. Boligerne o�f�res i gule bl�dstr�gne facadesten fra �tr��er tegl, 5 grader ensidig taghældning- �ed sorttag�a� �ed listetækning, træ�alu vinduer fra �ationel, Nilan var�egenvindingsanlæg sa�t gulvvar�e i alle ru�. �ndretningen er b�de �raktisk og �oder-ne og indeholder entr�. Badeværelse �ed bruseniche. K�kken�alru� i �bent forbindelse �ed o�holdsstue. �oveværelse sa�t 2 gode værelser.

Kontant: 1.685.000Ejerudgift pr. md.: 2.577�dbetaling� 85.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 7.�0��.21�


�rund �2� 411�dhus �2� 6�ar�ort �2� 21

10



KOBBERUPVEJ 21, MEJRUP��

Holstebro VillaFlot og velholdt villa beliggende i �e�ru� lidt udenfor Holstebro. �e�ru� eret �eget velfungerende lokalsa�fund �ed �ange nye tilflyttere hvert �r.Her er skole, b�rnehaver,vuggestue, k�b�and og rigtig gode idrætsfacilite-ter �.�. �esuden kort afstand til �tore�en og Vandkrafts�en, hvor der ergode stier sa�t s�ændende og flot natur. Huset er beliggende for enden afen rolig stikve� og o�kranses af flot, lukket og vel�le�et have. Her er gode�uligheder for b�de leg og afsla�ning �� terrasserne. �esuden car�ort oggarage �ed tilh�rende stort og �eget anvendeligt værksted. Villaen er o�-f�rt i 1�7� i 2 etager og indeholder i stue�lan� 2 gode værelser. Vindfang ogtra��eo�gang til 1.sal. Badeværelse �ed HTH inventar, bruseniche og gulv-var�e. K�kken �ed lyst HTH inventar �ed halv�ur til stuen og forbindel-se til bryggers. �o� �rikken over i�et har den nuværende e�er i 2001 laveten flot tilbygning �ed stort vestvendt vindues�arti. Tilbygningen giver�asser af naturligt sollys i alru�, stue og k�kken. 1. sal indeholder storhyggelig stue �ed udgang til altan, � værelser sa�t toilet.

�n villa �ed god �lads, der venter �� en ny fa�ilie.

Kontant: 1.895.000Ejerudgift pr. md.: 2.495�dbetaling� �5.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 8.550��.�82


�rund �2� 1.148�arage �2� 73

�nergi� D

V��MUEVEJ 67�K�� KK��

Holstebro Villa�enne 1�2 �2 store villa ligger i rolige o�givelser i et af Holstebros �est�o�ulære boligo�r�der. Her er kort afstand til Holstebro centru� sa�t cy-kel- og g�afstand til �olfKrake �kolen, Vandkrafts�en og ikke �indst �n-lægget �ed gr�nne o�r�der,friluftscene, lege�lads �.v. Huset er �laceretfor enden af en lukket stikve� �� en 1.401 �� stor grund. Haven er velanlagtog grundens st�rrelse giver k�ber en næsten unik �ulighed for at sætte siteget �ræg �� boligen. �rundens st�rrelse er flere hundrede kvadrat�eterst�rre end de genne�snitlige grundst�rrelser i o�r�det. �� hvis du dr��-�er o� et stort hus �ed en de�lig stor have i h�ertet af Holstebro, s� erdenne e�endo� �erfekt for dig. Villaen er bygget i 1��8 og indeholder f�l-gende� �ræsentabel vindfang�entr�. �tort bryggers �ed udgang til storg�rdhave �ed sydlandsk �ræg og drivhus. Fra bryggerset er der adgang tildet ru��elige s�isek�kken.�erudover byder villaen �� to store stuer en-suite, hvoraf den ene �.t. benyttes so� �e�sestue og den anden so� s�ise-stue. Fra �e�sestuen er der udgang tilterasse og desuden adgang til gæ-stetoilet�bad. Fordelingsgang �ed adgang tiltre gode b�rneværelser, stortsoveværelse �ed udgang til �stvendt terrasse sa�t badeværelse �ed ba-dekar og bruse�lads. �esuden 48 �� dobbeltgarage �ed �ort.

Kontant: 1.495.000Ejerudgift pr. md.: 2.727�dbetaling� 75.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.750�5.510


�rund �2� 1.401�arage �2� 48

�nergi� E

11



KOBBERUPVEJ 175, MEJRUP�� K�� B��

Holstebro VillaBeliggende i attraktivt kvarter i �e�ru� finder du denne fuld�urede et-�lansvilla fra 1�84. Villaen er �� 1�4 veludnyttede kvadrat�eter �ed enstor grund �� hele �55 ��. Villaen ligger h��t og flot �� den ugeneredegrund �ed lille hyggelig skov grænsende o� til haven. Villaen er o�f�rt i r�-de sten �ed vandskurede indervægge og har en stor og �raktisk car�ort�ed hobbyru��værksted �� ialt 70 ��. Fra Kobberu�ve� er der gode stifor-bindelser til skole, b�rnehave, indk�b og gode idrætsfaciliteter �.v. Villaenfre�st�r i rigtig god stand - b�de indvendig og udvendigt - og der er �ladstil hele fa�ilien �ed soveværelse og � gode b�rneværelser - alle �ed fasteskabe. �erudover er der et godt lyst k�kken�alru� �ed brændeovn og ud-gang til terrasse sa�t have. �u��elig vinkelstue ligeledes �ed udgang tilterrasse. �yst badeværelse �ed bruseniche. �æstetoilet �ed klinkegulvsa�t bryggers �ed klinkegulv. �ndvidere er der luftudskiftningsanlæg, derer �ed til at give villaen et godt indekli�a.

�n de�lig et�lansvilla �ed en rigtig god beliggenhed �

Kontant: 1.498.000Ejerudgift pr. md.: 2.112�dbetaling� 75.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.780�5.5�5


�rund �2� 955�ar�ort �2� 36

�nergi� D

VE��ER��RD�V��E� 32, �V��

Holstebro Villa�ærdeles velholdt og flot et�lansvilla fra 2005 o�f�rt i gode kvalitets�ate-rialer og beliggende �� en 1.154 �� stor grund �� lukket stikve� �ed de�lighave grænsende direkte o� til natur sa�t hyggelig lille skov. Villaen erfuld�uret og overalt i beboelsen er der gulvvar�e. �ndretning� Villaen ero�f�rt so� et H-hus og indrettet, s� der i �idten er entr� �ed klinkegulvsa�t stort lyst k�kken�alru� �ed loft til ki�, klinkegulv, indbygget bræn-deovn sa�t �ænt inventar fra �esigna. � den ene ende af villaen er der ind-gang fra garagen, de�otru� sa�t bryggers �ed god skabs�lads og instal-lation til vaske�askine og t�rretu�bler. Fra bryggers og gang er der ad-gang til � gode b�rneværelser, alle �ed faste skabe. � forbindelse her�eder der lyst badeværelse �ed bruseniche. � den anden ende af villaen er derlys og hyggelig stue �ed loft til ki�. Værelse �ed fast skab. �oveværelse�ed faste skabe og adgang til �ænt lyst badeværelse �ed b�de bruseni-che og h��rnebadekar. Herudover er der indbygget dobbelt garage �ed 2aut. �orte og direkte adgang til husets bryggers. �n kvalitetsvilla �ed ende�lig beliggenhed i efters�urgt villakvarter i Tvis by, so� er et velfunge-rende lokalsa�fund �ed skole til �. klasse, daginstitutioner, indk�bs�u-ligheder og et godt og aktivt foreningsliv.

Kontant: 2.465.000Ejerudgift pr. md.: 2.423�dbetaling� 125.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 11.08��.05�


�rund �2� 1.154

�nergi� �

12



SVEAVEJ 2E��B��

Holstebro Villa�ed 500 �eter til g�gaden og sa�tidig beliggende �� stille og lukket villa-ve� finder du denne �ræsentable villa. �iden �r 2000 er villaen genne�gri-bende istandsat, s� den i dag fre�st�r i flot og indflytningsklar stand. Vil-laens boligareal �� 175 �� er godt udnyttet �ed gode lyse ru� og s�ecieltkan der fre�hæves det 21 �� store værelse �ed egen indgang og �angeanvendels�uligheder. Her kan dr��en udleves, hvis �an overve�er atstarte o� so� f.eks. dag�le�e�or eller en eller anden for� for liberalt er-hverv. Til villaen er der endvidere en god garage �� 40 ��. �runden er ud-nyttet �ed flisebelagt indk�rsel, flot anlagt forhave sa�t sk�n lukket ogsydvendt baghave, hvor efter�iddags- og aftensolen kan nydes �� denstore terrasse. �ndretning� �ntr� �ed tra��e til 1. sal. �ænt lyst �nvita k�k-ken �ed god s�ise�lads. Baggang �ed d�r til haven. �tort værelse �edegen indgang. Værelse �ed skabe. �u��elig s�isestue �ed glasd�r tilhyggelig o�holdsstue �ed brændeovn. Fra stuen er der udgang til o�var-�et havestue �ed klinkegulv �registreret so� boligareal�. 1. sal har synligeb�ælkelofter overalt og indrettet �ed stort re�os�kontor, soveværelsesa�t værelse. �er er en god kælder �� 1� �� ed bryggers�vaskeru�sa�t dis�. ru�. �n flot istandsat villa, der b�r o�leves.

Kontant: 2.045.000Ejerudgift pr. md.: 2.083�dbetaling� 105.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.17��7.4�4


�rund �2� 554Kælder �2� 16�arage �2� 40�nergi� E

�.S.K��E�S VEJ 15�� K��

Holstebro VillaFuld�uret et�lansvilla fra 1��7 der overalt fre�st�r i �æn og indflytnings-klar stand. Villaen er beliggende i de�ligt b�rnevenligt villakvarter �ed etgodt udbygget stisyste�, der f�rer ne�t og sikkert til skole, indk�b og fri-tidsaktiviteter. Villaen har en god og s�ændende indretning �ed bl.a. stortk�kken�alru� sa�t nedsænket stue. �er er gode lyse ru� �ed gulvvar�eoveralt i huset. �ndretning� �ntr� �ed klinkegulv. �yst bryggers �ed klin-kegulv. Flot k�kken�alru� �ed klinkegulv, lyst inventar fra HTH sa�t gods�ise�lads. � �ben forbindelse �ed alru��et er der nedsænket o�holds-stue �ed �lankegulv og brændeovn. Værelsesafdeling �ed � gode b�rne-værelser sa�t lyst badeværelse �ed bruseniche. Forældreafdeling �ed so-veværelse sa�t tilh�rende lyst badeværelse �ed bruseniche. �er er en de�-lig lukket og syd�vestvendt have �ed flisebelagt og solrig terrasse. �ndvi-dere er der �� integreret car�ort �ed tilh�rende redskabsru�. �n flotvilla i indflytningsklar stand.

Kontant: 2.095.000Ejerudgift pr. md.: 2.006�dbetaling� 105.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.481�7.744


�rund �2� 834

�nergi� �

13



VESTERBROGADE 90�� K��

Holstebro Villa�ærdeles �ræsentabel og flot istandsat r�dstensvilla i � �lan, beliggende�ed kort afstand til skole, indk�bs�uligheder sa�t Holstebro centru�.Herudover kan naturen nydes i nærtliggende rekreative o�r�der i for� afNibsb�erg �lantage og �tor�en. Villaens boligareal er �� 155 �� og hertilko��er 7� �� god t�r kælder. Her er der h��t til loftet og der er gode storevinduer, s� ru��ene �� ingen ��de f�les so� kælderru�. �ndretning� Flotlys hall �ed h��t til loftet og tra��e til 1. sal og kælderen. �tort værelse�ed �lankegulv. �indre værelse �ed �lankegulv �Her er der evt. �ulighedfor at etablere et ekstra badeværelse� Fra hall�en er der videre adgang tilhusets �bne KV�K k�kken fra 2005, hvor de flotte �lankegulve er f�rt igen-ne� ind til s�isestuen. � den hyggelige o�holdsstue er der klinkegulv, gulv-var�e, brændeovn sa�t godt lysindfald fra de store vinduer. Fra stuen erder udgang til en de�lig stor og delvis overdækket træterrasse. Her indby-des til �ange solskinsti�er og hyggelige aftener. 1.sal indeholder� �e�os.�yst badeværelse �ed bruseniche og gulvvar�e. �tort værelse. �tort oglyst soveværelse �ed skabsvæg og udgang til lækker tagterrasse. � kælde-ren er der indgang. 2 rigtig gode dis�onible ru�. �tort vaskeru� sa�t lystbadeværelse �ed klinkegulv og bruseniche. B�r absolut ses �

Kontant: 2.195.000Ejerudgift pr. md.: 2.030�dbetaling� 110.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.8�2�8.078



H�RSEV��GET 29��B��

Holstebro VillaVelholdt et�lansvilla beliggende i det attraktive o�r�de Vængerne. ��r�-det er �eget b�rnevenligt �ed kort afstand til b�de daginstitutioner ogskole. Herudover er der ikke langt til indk�b sa�t den sk�nne natur i for�af Nibsb�erg �lantage og �tor�en. Villaen er �ed sine 17� �� særdeles vel-egnet til b�rnefa�ilien. �er er en su�er god b�rneafdeling �ed �ultiru�sa�t 2 store værelser �� hver 1� ��. �veralt i villaen er der store vinduer,der giver et de�ligt lysindfald. �ndretning� �ntr� �ed klinkegulv og gulvvar-�e. Bryggers �ed klinkegulv, skabe, vask i bord sa�t installation til vaske-�askine og t�rretu�bler. K�kken �ed s�ise�lads og �ænt Tvis inventarfra 200�. � forbindelse �ed k�kkenet er der de�lig s�isestue �ed klinke-gulv, gulvvar�e og udgang til haven. ��holdsstue �ed �arketgulv. �ove-værelse �ed indbygget skabsvæg. �ænt badeværelse �ed lyse klinker,gulvvar�e og bruseniche. �æstetoilet �ed klinkegulv. B�rneafdeling �ed�ultiru� sa�t 2 gode store værelser. Villaen ligger de�ligt ugeneret og haren god stor grund �� 1.142 ��. �er er en god lukket have, der vender s��an kan nyde solen �� terrasserne b�de �orgen, �iddag og aften. Herud-over dobbelt car�ort �� 50 �� ed stort redskabsru�. �n rigtig god villa tilb�rnefa�ilien i et �eget attraktivt o�r�de.

Kontant: 1.745.000Ejerudgift pr. md.: 2.350�dbetaling� �0.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 7.8��.44�

Bolig �2� 176�tue�vær� 3/3Bygge�r� 1971/1979�ag� 264-00-14�9

�rund �2� 1.142�ar�ort �2� 50

�nergi� D

14



KOFELTVEJ 85, IDOM KIRKEBYK�� K��

Holstebro Villa��ændende villa beliggende i nyere nybyggero�r�de i �do�. Huset er byg-get af �urerfir�aet �ens �ensen �� i kvalitets�aterialer. �ndeholder� �ysentr�. 2 gode b�rneværelser. �æstebadeværelse �ed bruseniche. �tort so-veværelse �ed flot og indbydende walk-in closet sa�t adgang til foræl-drebadeværelse �ed lyst inventar og bruseniche. �raktisk bryggers �edadgang til viktualieru�. Husets h�erte er det fantastiske k�kken�alru�.K�kkenet har lyst inventar fra �ultifor�. �tuen ligger i direkte forlængelseaf k�kken�alru��et.

Kontant: 2.445.000Ejerudgift pr. md.: 1.659�dbetaling� 125.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 11.0�2��.014


�ar�ort �2� 33

�nergi� C

HYBE�VEJ 8, MEJD�L�� B��

Holstebro Villa�nder 200 �eter fra ��ndre �lantage finder du denne solide villa, so� ero�f�rt i 1�� og tilbygget i 1�75. ��r�det er �eget b�rnevenligt og liggertæt �� skov, b�rnehave, dagsinstitutioner og skole. Huset fre�st�r i �ænstand �ed bl.a. træ�alu vinduer fra 2004. �er skal dog ��regnes udgift tilistandsættelse af bl.a. udvendig træbeklædning �.v. �ndretning� Bryggers.�ænt HTH k�kken fra 200�. �ys vinkelstue. Badeværelse �ed badekar. �gode værelser. Tilbygningen fra 1�75 indeholder godt �ultiru�, soveværel-se, værelse og badeværelse.

Kontant: 1.395.000Ejerudgift pr. md.: 2.386�dbetaling� 70.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.�5��5.1�2


�rund �2� 948�dhus �2� 8�arage �2� 12�nergi� C

E��H�VE� 40��

�lfborg Villa�od villa beliggende i særdeles b�rnevenligt og efters�urgt kvarter �edgode stiforbindelser til indk�b, skole, daginstitution, fritidsfaciliteter �.v.�runden er udnyttet �ed flisebelagt indk�rsel, �ænt anlagt forhave sa�tgod lukket have. �ndretning� Vindfang. �ntr��fordelergang. Bryggers �edskabs�lads og installation til vaske�askine. K�kken �ed god s�ise�lads.Vinkelstue �ed udgang til god og lys udestue o�f�rt i alu�iniu�sra��er.Badeværelse �ed badekar og gulvvar�e. �oveværelse sa�t 2 b�rneværel-ser.

Kontant: 475.000Ejerudgift pr. md.: 1.307�dbetaling� 25.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� 2.218�1.80�


�rund �2� 792�dhus �2� 13�ar�ort �2� 21�nergi� F

V�LM�EVEJ 4�� KK�� B��

Holstebro R��e�usHyggeligt og velrenoveret rækkehus. Huset har siden den nuværende e�ersk�b i 2007 genne�g�et en stor og o�fattende renovering b�de inde ogude. Huset er indrettet �ed entr�. �e�ligt lyst badeværelse �ed bruseni-che og s�abad. �tort værelse�soveværelse. K�kken �ed lyst �kea inventarbeliggende i �ben forbindelse til alru� og stue. � stue, alru�, k�kken og so-veværelse er der �lankegulve . Fra stuen er der udgang til stor og de�ligtræterrasse. Kælderen indeholder bryggers�vaskeru� sa�t flere godedis�.ru�.

Kontant: 1.425.000Ejerudgift pr. md.: 1.368�dbetaling� 75.000Brt.�Nt. ekskl. e�erudg.� �.42��5.250


Kælder �2� 50

�nergi� C

15



�i s�ge� bolige� til salg�Hos danbolig Holstebro g�r salget rigtig godt.

�erfor s�ger vi lige nu flere boliger til salg i Holstebro ogo�egn.

Vil du ogs� gerne sælge�

kontakt danbolig Holstebro �� tlf. 70 250 222�g f� en gratis og ufor�ligtende salgsvurdering.

PARKVEJ 142��

Holstebro Villa


�dhus �2� 34�ar�ort �2� 33

�nergi� C

SOLGTLIGNENDE SØGES

��GV�NGET 2��

�l�bor� Villa

Bolig �2� 12��tue�vær� 1/3Bygge�r� 19�1�ag� 264-00-1441

�rund �2� 1�316�dhus �2� 14�arage �2� 44�nergi� C


S�RK�RPARKEN 110��

Holstebro Villa

Bolig �2� 1�0�tue�vær� 1/3Bygge�r� 1972/1974�ag� 264-00-1471

�dhus �2� 16�arage �2� 21

�nergi� D


O��EN�ACHSVEJ 2�9��

Holstebro A��elsboli�

Bolig �2� 63�tue�vær� 1/2Bygge�r� 19�4�ag� 264-00-14��

�ar�ort �2� 20

�nergi� C




��gle� ��gle�sen��endo�s�æglerdanbolig Navnek�bing

�et s��este �ed at s�lge en bolig�

�t tage besl�tningen�

Bes�g os �� danbolig�d� elle� �onta�t danbolig Bent Kohls�� tl�� og �� en g�atis og ��o��ligtende salgs��de�ing�

Documents

Danbolig holstebro 170315