SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ THÁI NGUYÊN

-----------------------------------------------

DỰ ÁN ĐẦU TƯ

TRẠI CHĂN NUÔI LỢN NÁI SIÊU NẠC

Chủ đầu tư:

Địa chỉ: tỉnh Thái Nguyên

Điện thoại:

Đơn vị lập dự án

đầu tư:

Công ty CP Tư Vấn Đầu Tư Thảo Nguyên

Xanh

Địa chỉ: HCM

Điện thoại: 08.3911.8552

Phổ Yên, ngày..... tháng....năm 2009

GIÁM ĐỐC

2

Môc lôc

Môc lôc ............................................................................................................... 2

Ch­¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n ................................................................. 4

I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n ............................................................................ 4

II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t­ ............................................................................. 5

1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t­ ............................................................... 5

2. Ng­êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty: ............................................ 6

III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n ................................................................... 6

IV. §Þnh h­íng ®Çu t­ vµ môc tiªu cña dù ¸n ................................................ 6

1. §Þnh h­íng ®Çu t­................................................................................... 6

Ch­¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi ..................................................................... 8

I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr­êng vµ lÜnh vùc ho¹t ®éng ........................................... 8

1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam .................................................... 8

2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr­êng s¶n phÈm ....................................................... 10

3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ tr­êng ............................................................ 11

II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n .............................................................................. 12

Ch­¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù................................................................ 14

1. C¬ cÊu tæ chøc ........................................................................................... 14

2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù ....................................................................... 14

3. ChÕ ®é ®èi víi ng­êi lao ®éng .................................................................. 15

4. C¬ chÕ kinh doanh .................................................................................... 16

5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh ............................................................ 16

Ch­¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu t­ ......................................................... 17

I. §Þa ®iÓm x©y dùng .................................................................................... 17

1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt ................................................................. 17

2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n ................................................................... 17

II. Ph­¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc ................................................ 17

1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng ...................................................................... 17

2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh ........................................................... 18

3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n ......................................................... 18

III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng ........................................................ 18

IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n .......................................................................... 19

V. Trang thiÕt bÞ vµ ph­¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n xuÊt .................................... 20

1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i ............................................................................... 20

2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng ................................................................ 20

3. Danh môc ph­¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i .......................................... 20

4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ................................................................................. 20

VI. Nhu cÇu phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh .................................................... 22

Ch­¬ng V: Quy m«, ph­¬ng ¸n s¶n xuÊt kinh doanh ....................................... 23

I. Quy m« tr¹i gièng ...................................................................................... 23

1. Con gièng .............................................................................................. 23

2. C¬ cÊu ®µn gièng .................................................................................. 23

II. S¶n xuÊt vµ khai th¸c ®èi víi tr¹i ch¨n nu«i lîn ...................................... 24

1. Ch¨n nu«i lîn n¸i chöa vµ ®Î. ............................................................... 24

3

2. §iÒu kiÖn kü thuËt ................................................................................. 25

III. Ph­¬ng ¸n phßng chèng dÞch bÖnh ......................................................... 25

Ch­¬ng VI: Ph©n tÝch hiÖu qu¶ dù ¸n ............................................................... 27

I. Tæng møc ®Çu t­ ................................................................................... 27

II. C¬ cÊu vèn ®Çu t­ ................................................................................. 27

III. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ vèn ®Çu t­ ............................................................... 27

1. Doanh thu hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i ............................................ 27

2. Chi phÝ hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i ................................................. 28

3. TÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t­ cña dù ¸n ................................................. 29

IV. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ........................................................................... 29

1. Vèn ®Çu t­ ............................................................................................. 29

2. Kh¶ n¨ng thu håi vèn ............................................................................ 29

3. KÕ ho¹ch thanh to¸n c«ng nî: .............................................................. 29

V. HiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi .......................................................................... 30

1. TÝnh hiÖu qu¶ kinh tÕ: ........................................................................... 30

2. HiÖu qu¶ x· héi ..................................................................................... 30

Ch­¬ng VII: §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr­êng ..................................................... 32

1. L­u l­îng n­íc th¶i .................................................................................. 32

2. Thµnh phÇn vµ tÝnh chÊt n­íc th¶i ch¨n nu«i lîn ..................................... 33

3. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ n­íc tiÓu .............................. 34

Ch­¬ng VIII: KÕt luËn, kiÕn nghÞ ..................................................................... 35

4

Dù ¸n ®Çu t­

Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c

Ch­¬ng I: Tæng quan chung vÒ dù ¸n

I. Giíi thiÖu chung vÒ dù ¸n

Trong nh÷ng n¨m qua, nhê chñ tr­¬ng chÝnh s¸ch cña §¶ng vµ Nhµ n­íc

vÒ ®æi míi nÒn kinh tÕ tõ c¬ chÕ tËp trung bao cÊp sang c¬ chÕ thÞ tr­êng theo

®Þnh h­íng x· héi chñ nghÜa, chñ tr­¬ng ph¸t triÓn kinh tÕ nhiÒu thµnh phÇn,

®a d¹ng ho¸ c¸c lo¹i h×nh së h÷u.

ChÝnh nhê chñ tr­¬ng ®óng ®¾n ®ã, nÒn kinh tÕ cña ®Êt n­íc ®· ph¸t triÓn,

®êi sèng cña ®¹i ®a sè nh©n d©n ®· ®­îc c¶i thiÖn lªn mét b­íc.

B­íc sang thÕ kû 21, ®Êt n­íc ta ®ang ®øng tr­íc nh÷ng th¸ch thøc vµ

vËn héi míi. Nhê ®­êng lèi ®óng ®¾n cña §¶ng vµ Nhµ n­íc, trªn b­íc ®­êng

c«ng nghiÖp ho¸ vµ hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n­íc, ViÖt Nam ®ang chuyÓn dÞch tõ nÒn

kinh tÕ n«ng nghiÖp sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu thµnh phÇn kinh tÕ theo

®Þnh h­íng x· héi chñ nghÜa.

Thùc hiÖn chñ tr­¬ng ®­êng lèi cña §¶ng vµ Nhµ n­íc, nÒn kinh tÕ n«ng

nghiÖp n­íc ta ®ang cã sù chuyÓn biÕn v÷ng ch¾c tõ nÒn kinh tÕ n«ng nghiÖp

thuÇn n«ng sang nÒn kinh tÕ ®a d¹ng víi nhiÒu lo¹i c©y trång, vËt nu«i cã gi¸

trÞ kinh tÕ cao. Sù kÕt hîp gi÷a ch¨n nu«i vµ trång trät lµ h­íng mòi nhän, lµm

tiÒn ®Ò thóc ®Èy nÒn kinh tÕ N«ng nghiÖp n«ng th«n. HiÖn nay ngµnh ch¨n nu«i

ngµy cµng cã vÞ trÝ quan träng trong s¶n xuÊt N«ng nghiÖp, ®Æc biÖt khi vÊn ®Ò

l­¬ng thùc ®· ®­îc gi¶i quyÕt c¬ b¶n. Nh­ng do xuÊt ph¸t ®iÒm nÒn kinh tÕ cßn

thÊp nªn tû träng s¶n l­îng ch¨n nu«i míi chiÕm kho¶ng 25% trong tæng gi¸

trÞ s¶n l­îng trong N«ng nghiÖp. Ch¨n nu«i hiÖn ®ang lµ mét trong nh÷ng mòi

nhän trong viÖc chuyÓn ®æi c¬ cÊu s¶n xuÊt n«ng nghiÖp theo h­íng hµng ho¸

®a d¹ng ho¸ vËt nu«i. Ch¨n nu«i ®Æc biÖt ®ãng vai trß quan träng trong nÒn

kinh tÕ hé gia ®×nh vµ lµ mét trong nh÷ng nguån thu chñ yÕu cña n«ng hé. ViÖc

ch¨n nu«i n«ng hé trong nh÷ng n¨m qua cã nh÷ng b­íc tiÕn ®¸ng kÓ vÒ n¨ng

5

suÊt, chÊt l­îng vµ quy m«, c¸c tiÕn bé khoa häc kü thuËt ®Æc biÖt vÒ con gièng

vµ thøc ¨n ®· ®­îc ¸p dông trong ch¨n nu«i mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao cho

hé n«ng d©n.

Tr­íc thùc tr¹ng cña ngµnh ch¨n nu«i nãi trªn chóng t«i thùc hiÖn x©y dùng

dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîi n¸i siªu n¹c”. Lµ dù ¸n x©y dùng c¬ së s¶n xuÊt lîn

gièng víi 1200 con n¸i sinh s¶n. Khi ®i vµo ho¹t ®éng, dù ¸n ®¶m b¶o cã ®ñ gièng

tèt, phôc vô nhu cÇu n©ng cao chÊt l­îng ®µn lîn gièng vµ ®µn lîn thÞt trong khu

vùc, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm cho lao ®éng t¹i ®Þa ph­¬ng, chñ ®éng tù tóc ®­îc

nguån thùc phÈm n©ng cao ®êi sèng ng­êi d©n vµ cho xuÊt khÈu trao ®æi hµng

ho¸.

Thùc hiÖn QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TT ngµy 10/12/1999 cña Thñ

t­íng ChÝnh phñ vµ C«ng v¨n sè 3623 BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t

triÓn n«ng th«n ra ngµy 06/10/1999 vÒ viÖc x©y dùng dù ¸n gièng c©y trång vËt

nu«i. Chóng t«i tiÕn hµnh kh¶o s¸t lËp dù ¸n: “Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c”

víi néi dung c¬ b¶n sau:

Tªn dù ¸n ®Çu t­: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c

§Þa ®iÓm triÓn khai: TØnh Th i̧ Nguyªn.

DiÖn tÝch khu ®Êt: kho¶ng 0,9ha.

Sè l­îng lao ®éng: 26 ng­êi.

Thêi gian ho¹t ®éng kinh doanh cña dù ¸n: 30 n¨m.

II. Giíi thiÖu vÒ chñ ®Çu t­

1. Giíi thiÖu chung vÒ chñ ®Çu t­

...lµ chñ ®Çu t­ thùc hiÖn dù ¸n "Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c". Sau

®©y gäi lµ chñ ®Çu t­.

1.1. Tªn dù ¸n: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c

1.2. §Þa chØ trang tr¹i: TØnh Th i̧ Nguyªn.

1.3. §iÖn tho¹i : Fax:

1.4. M· sè thuÕ :

1.5. Sè tµi kho¶n:

6

1.6. Ngµnh nghÒ kinh doanh: Ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm, nu«i trång thuû

h¶i s¶n; S¶n xuÊt thøc ¨n ch¨n nu«i.

2. Ng­êi ®¹i diÖn theo ph¸p luËt cña c«ng ty:

¤ng:

Chøc vô: Gi¸m ®èc

III. C¬ së ph¸p lý x©y dùng dù ¸n

- LuËt Doanh nghiÖp sè 60/2005/QH11 ®­îc Quèc héi n­íc CHXHCN

ViÖt Nam th«ng qua ngµy 29/11/2005 vµ c¸c v¨n b¶n h­íng dÉn.

- C¨n cø luËt x©y dùng sè 16/2003/QH11 ®­îc Quèc héi n­íc CHXHCN

ViÖt Nam th«ng qua ngµy 26 th¸ng 11 n¨m 2003

- C¨n cø nghÞ ®Þnh sè 209/2004/N§-CP cña ChÝnh phñ ngµy 16 th¸ng 12

n¨m 2004 quy ®Þnh VÒ qu¶n lý chÊt l­îng c«ng tr×nh x©y dùng

- LuËn ®Çu t­ sè 59/2005/QH11 Ngµy 29 th¸ng 11 n¨m 2005

- NghÞ ®Þnh 108/2006/N§-CP ngµy 22/09/2006 cña ChÝnh phñ vÒ quy

®Þnh chi tiÕt vµ h­íng dÉn thi hµnh mét sè ®iÒu cña luËt ®Çu t­.

- C¨n cø LuËt ®Êt ®ai ban hµnh ngµy 26/11/2003, vµ c¸c v¨n b¶n h­íng

dÉn thi hµnh.

- C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 225/1999/Q§/TTg ngµy 10 th¸ng 12 n¨m 1999

cña Thñ t­íng ChÝnh phñ vÒ chuyÓn ®æi gièng c©y trång vËt nu«i vµ gièng c©y

n«ng nghiÖp.

- C¨n cø c«ng v¨n sè 3623/BNN/KH cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn

N«ng th«n ngµy 06 th¸ng 10 n¨m 1999.

- C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 03/2000 NQ-CP ngµy 02/02/2000 cña ChÝnh phñ

vÒ ph¸t triÓn trang tr¹i.

IV. §Þnh h­íng ®Çu t­ vµ môc tiªu cña dù ¸n

1. §Þnh h­íng ®Çu t­

Víi sù t¨ng tr­ëng kh«ng ngõng cña nÒn kinh tÕ thÕ giíi vµ khu vùc trong

thêi gian qua, sù hoµ nhËp vµ giao l­u Quèc tÕ ngµy cµng ®­îc më réng, kÐo

theo sù ph¸t triÓn nhanh chãng cña nÒn kinh tÕ ViÖt Nam. Song song víi sù

7

ph¸t triÓn cña nÒn kinh tÕ, ngµnh ch¨n nu«i ë n­íc ta ®· vµ ®ang cã sù chuyÓn

dÞch nhanh chãng. Sù ph¸t triÓn nµy dùa trªn c¬ së chñ ch­¬ng cña §¶ng vµ

Nhµ n­íc khuyÕn khÝch ®Çu t­ khai th¸c tiÒm n¨ng vµ thÕ m¹nh cña ngµnh

n«ng nghiÖp. T¹o tiÒn ®Ò ph¸t triÓn cña c¸c ngµnh kinh tÕ mòi nhän kh¸c. NhËn

thøc ®­îc vÊn ®Ò nµy, chóng t«i quyÕt ®Þnh ®Çu t­ x©y dùng mét trung t©m s¶n

xuÊt lîn gièng chÊt l­îng cao theo m« h×nh kinh tÕ c«ng nghiÖp nh»m ®¸p øng

nhu cÇu vÒ chÊt l­îng con gièng trong khu vùc vµ nguån thùc phÈm phôc vô vµ

nguån thùc phÈm phôc vô trong n­íc vµ xuÊt khÈu.

- §Çu t­ ph¸t triÓn gièng lîn nh»m ®­a ch¨n nu«i trë thµnh ngµnh s¶n xuÊt

chÝnh, gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ n«ng nghiÖp n«ng th«n theo h­íng

c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸.

- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn g¾n liÒn víi sö dông cã hiÖu qu¶ c¸c nguån

nguyªn liÖu, phÕ liÖu, phô phÈm tõ n«ng nghiÖp nh»m t¹o ra s¶n phÈm hµng

ho¸ cã chÊt l­îng cao ®¸p øng nhu cÇu cña x· héi vµ xuÊt khÈu.

- Ph¸t triÓn ch¨n nu«i lîn ph¶i g¾n liÒn chÆt chÏ víi quy ho¹ch ph¸t triÓn

kinh tÕ tæng hîp cña tØnh Th¸i Nguyªn.

- §Çu t­ t¹o ra lîn gièng cã chÊt l­îng cao, ®¶m b¶o ®ùc gièng ®­a ra s¶n

xuÊt ph¶i cã Ýt nhÊt 2 - 3 m¸u ngo¹i trë lªn, ®Ó t¹o ra ®µn con lai nu«i th­¬ng

phÈm cã søc sèng cao, tiªu tèn thøc ¨n Ýt trªn 1kg t¨ng träng, ch¨n nu«i ®¹t

hiÖu qu¶ kinh tÕ.

- T¹o ra mét vïng con gièng träng ®iÓm, ®µn n¸i sinh s¶n tËp trung, s¶n xuÊt ra

nhiÒu lîn con cai s÷a cã chÊt l­îng cao, ®¸p øng nhu cÇu thÞ tr­êng con gièng.

- Dù ¸n khi ®i vµo ho¹t ®éng sÏ gãp phÇn thóc ®Èy sù t¨ng tr­ëng kinh tÕ,

®Èy nhanh tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ vµ héi nhËp kinh tÕ cña ®Þa

ph­¬ng, cña tØnh Th¸i Nguyªn còng nh­ c¶ n­íc.

8

Ch­¬ng II: X©y dùng dù ¸n kh¶ thi

I. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr­êng vµ lÜnh vùc ho¹t

®éng

1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam

1.1. T×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ ViÖt Nam

Trong nh÷ng n¨m qua do chÞu nhiÒu sù t¸c ®éng thiªn tai b·o lôt liªn

tiÕp x¶y ra trªn kh¾p ®Êt n­íc, ®· lµm h¹n chÕ tèc ®é t¨ng tr­ëng kinh tÕ vµ

ph¸t triÓn c¸c mÆt hµng trong x· héi, ®Æt nÒn kinh tÕ n­íc ta ®øng tr­íc nh÷ng

thö th¸ch quyÕt liÖt. Theo Bé KÕ ho¹ch vµ §Çu t­, mÆc dï ph¶i ®èi mÆt víi

nhiÒu khã kh¨n vµ th¸ch thøc, nÒn kinh tÕ ViÖt Nam trong nh÷ng n¨m võa qua

lu«n duy tr× møc t¨ng tr­ëng cao, ®¹t b×nh qu©n 7,1% / n¨m.

C¬ cÊu thµnh phÇn kinh tÕ ®· cã sù chuyÓn dÞch ®¸ng kÓ, kinh tÕ nhµ

n­íc tiÕp tôc ®­îc ®æi míi, s¾p xÕp l¹i c¸c ngµnh kinh tÕ; ngµnh kinh tÕ c¸ thÓ

vµ nhËn ®­îc khuyÕn khÝch ph¸t huy hiÖu qu¶, ®ãng gãp kh«ng nhá vµo tèc ®é

t¨ng tr­ëng kinh tÕ ®Êt n­íc. §Æc biÖt LuËt doanh nghiÖp ®· thùc sù t¹o ®éng

lùc thóc ®Èy ph¸t triÓn khu vùc kinh tÕ t­ nh©n, ®ãng gãp tÝch cùc vµo lÜnh vùc

c«ng nghiÖp. Khu vùc cã vèn ®Çu t­ n­íc ngoµi tiÕp tôc ph¸t triÓn, thùc sù trë

thµnh mét bé phËn cÊu thµnh quan träng cña nÒn kinh tÕ quèc d©n.

NÒn tµi chÝnh quèc gia ®· cã nhiÒu c¶i thiÖn, tû lÖ huy ®éng vµo ng©n

s¸ch nhµ n­íc hµng n¨m xÊp xØ 21% GDP; tèc ®é t¨ng ng©n s¸ch hµng n¨m ®·

cao h¬n tèc ®é t¨ng tr­ëng kinh tÕ vµ tèc ®é t¨ng gi¸, ®¶m b¶o c¶i thiÖn ®­îc

c¸c kho¶n chi cho quèc phßng, v¨n ho¸, gi¸o dôc, y tÕ, xo¸ ®ãi gi¶m nghÌo.

Béi chi ng©n s¸ch hµng n¨m ®­îc khèng chÕ d­íi 5% GDP møc hîp lý, võa

kiÓm so¸t ®­îc l¹m ph¸t võa cã t¸c ®éng kÝch thÝch t¨ng tr­ëng kinh tÕ.

1.2. Tæng quan vÒ ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam

Nh×n chung, tèc ®é t¨ng tr­ëng vÒ gi¸ trÞ s¶n xuÊt ngµnh ch¨n nu«i trong

nh÷ng n¨m qua lu«n ë møc cao. §Õn nay tØ träng ch¨n nu«i trong n«ng nghiÖp

chiÕm 25%; 10 tØnh cã tØ träng ch¨n nu«i trªn 35%. Tuy nhiªn, gi¸ thµnh vµ

9

chÊt l­îng s¶n phÈm ch­a ®¸p øng ®­îc yªu cÇu cña ng­êi tiªu dïng trong

n­íc, nhÊt lµ cho xuÊt khÈu. HÖ thèng tæ chøc ngµnh ch¨n nu«i ch­a ®¸p øng

®ßi hái vÒ qu¶n lý nhµ n­íc trong kinh tÕ thÞ tr­êng vµ héi nhËp quèc tÕ. Ch¨n

nu«i trang tr¹i mÊy n¨m qua ®· ph¸t triÓn nhanh nh­ng quy m« cßn nhá, c«ng

nghÖ thiÕu ®ång bé, tr×nh ®é qu¶n lý thÊp.

C¶ n­íc hiÖn cã 17.721 trang tr¹i ch¨n nu«i, t¨ng gÊp 10 lÇn so víi n¨m

2001, trong ®ã miÒn Nam chiÕm 64,4% vµ miÒn B¾c 35,6%. Ch¨n nu«i trang

tr¹i (TT) ph¸t triÓn nhanh c¶ vÒ sè l­îng, chñng lo¹i vµ quy m« ®· gãp phÇn

n©ng cao n¨ng suÊt, chÊt l­îng, t¹o ra khèi l­îng s¶n phÈm hµng ho¸ ®¶m b¶o

vÖ sinh an toµn thùc phÈm vµ n©ng cao kh¶ n¨ng c¹nh tranh trong tiÕn tr×nh héi

nhËp kinh tÕ thÕ giíi.

HiÖn nay lo¹i h×nh trang tr¹i cã xu h­íng ngµy cµng ph¸t triÓn, trong ®ã

ch¨n nu«i lîn chiÕm tû lÖ lín nhÊt, víi 7.475 trang tr¹i (chiÕm 42,2% tæng sè

trang tr¹i); kÕ ®Õn lµ ch¨n nu«i bß, víi 6.405 trang tr¹i (chiÕm 36,1%); ch¨n

nu«i gia cÇm ®øng vÞ trÝ thø 3, víi 2.838 trang tr¹i (chiÕm 16%)… Vèn ®Çu t­

cho mçi trang tr¹i tõ vµi tr¨m triÖu ®Õn vµi tû ®ång tuú theo quy m« vµ lo¹i

h×nh trang tr¹i. Trong ®ã, vïng §«ng Nam bé b×nh qu©n kho¶ng 358 triÖu

®ång/trang tr¹i; T©y Nguyªn gÇn 182 triÖu ®ång/trang tr¹i; Duyªn h¶i Nam

Trung bé 137 triÖu ®ång/trang tr¹i. Còng cã mét sè trang tr¹i ®Çu t­ hµng chôc

tû ®ång.

Gi¸ thµnh thÞt lîn cña ViÖt Nam cao h¬n so víi c¸c n­íc kh¸c lµm cho

ViÖt Nam bÊt lîi trong viÖc c¹nh tranh. Nguyªn nh©n chñ yÕu dÉn ®Õn gi¸ thÞt

lîn cao, chÝnh do gi¸ thøc ¨n ch¨n nu«i cao bëi v×:

+ Chi phÝ thøc ¨n trong ch¨n nu«i, nhÊt lµ ch¨n nu«i lîn chiÕm 70% gi¸

thµnh. Do vËy chóng ta ph¶i thèng nhÊt ®­îc gi¸ thøc ¨n sao cho thøc ¨n võa

®¸p øng ®­îc nhu cÇu vÒ kinh tÕ ®¸p øng ®­îc nhu cÇu vÒ chÊt l­îng ®em l¹i

lîi Ých cao cho ng­êi ch¨n nu«i.

+ Ch¨n nu«i lîn cho ®Õn nay chñ yÕu lµ quy m« nhá, ph©n t¸c khã ®¸p

øng ®­îc c¸c hîp ®ång xuÊt khÈu lín, chÊt l­îng thÞt kh«ng ®ång ®Òu, an toµn

vÖ sinh thùc phÈm kh«ng ®¶m b¶o…

10

+ Nguyªn nh©n còng kh«ng kÐm phÇn quan träng n÷a lµ do chÊt l­îng

gièng kh«ng cao, nguån lai ®Þa ph­¬ng lµm cho chÊt l­îng con gièng thÊp,

hiÖu qu¶ kinh tÕ kh«ng cao.

1.3. T×nh h×nh ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña tØnh Th¸i Nguyªn

TØnh Th¸i Nguyªn n»m ë vïng ven ®ång b»ng B¾c Bé xen lÉn miÒn trung

du.Víi ®iÒu kiÖn thuËn lîi vÒ ®Þa h×nh vµ vÞ trÝ ®Þa lý, Th¸i Nguyªn lµ mét trong

nh÷ng khu vùc cã tiÒm n¨ng ch¨n nu«i gia sóc, gia cÇm lín cña miÒn B¾c n­íc

ta. Víi mËt ®é d©n c­ cßn th­a, c¬ cÊu kinh tÕ cña Th¸i Nguyªn t­¬ng ®èi ®ång

®Òu víi tû träng ngµnh n«ng nghiÖp cao. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho viÖc thùc

hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh ®­a ngµnh ch¨n nu«i gia sóc gia cÇm ph¸t triÓn víi

quy m« lín.

Tuy vËy, thùc tÕ ngµnh ch¨n nu«i chñ yÕu lµ quy m« nhá vµ ph©n t¸n,

kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao, ch­a thùc sù ph¸t triÓn ®óng víi tiÒm n¨ng

vèn cã vµ theo ®Þnh h­íng chung cña tØnh vµ nhµ n­íc. TiÒm n¨ng ph¸t triÓn

ngµnh ch¨n nu«i cña tØnh vÉn ch­a ®­îc khai th¸c mét c¸ch triÖt ®Ó vµ hiÖu qu¶.

2. Thùc tr¹ng vÒ thÞ tr­êng s¶n phÈm

- Trong xu h­íng toµn cÇu ho¸, c¸c n­íc cã nÒn c«ng nghiÖp ph¸t triÓn

sÏ ®Èy vÊn ®Ò ch¨n nu«i sang c¸c n­íc nghÌo ph¸t triÓn chËm. Nh­ng hiÖn nay

ngµnh ch¨n nu«i n­íc ta chñ yÕu lµ ngµnh ch¨n nu«i theo m« h×nh gia ®×nh.

ViÖc ch¨n nu«i theo m« h×nh nhá bÐ kh«ng ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. MÆt

kh¸c nguån cung cÊp con gièng cã chÊt l­îng cho ngµnh ch¨n nu«i ch­a cao,

chñ yÕu con gièng ®­îc cung cÊp mét c¸ch tù ph¸t, kh«ng mang l¹i hiÖu qu¶

kinh tÕ cao.

- Thùc tr¹ng thÞ tr­êng tiªu thô s¶n phÉm hiÖn nay lµ tù cung tù cÊp do vËy

nhu cÇu vÒ nguån thùc phÈm cã chÊt l­îng cao ®ang ®Æt ra cho ngµnh ch¨n nu«i

n­íc ta ph¶i cã sù chuyÓn ®æi con gièng cã chÊt l­îng nh»m ®¶m b¶o chÊt l­îng

thùc phÈm cho ng­êi d©n, ®ång thêi ®em l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi.

11

3. Dù ®o¸n nhu cÇu cña thÞ tr­êng

3.1. T×nh h×nh nhu cÇu cña thÞ tr­êng

Do thùc tr¹ng ngµnh ch¨n nu«i cña n­íc ta cßn ë møc ®é thÊp (ch¨n nu«i

nhá bÐ, ph©n t¸n, theo tËp tôc qu¶n canh, ch­a m¹nh d¹n ¸p dông tiÕn bé khoa

häc kü thuËt nªn s¶n l­îng trong ch¨n nu«i ®¹t rÊt thÊp). Trong khi ®ã nhu cÇu

thùc phÈm tiªu thô trong n­íc vµ xuÊt khÈu ngµy cµng cÇn mét khèi l­îng lín

h¬n. Do vËy còng kh«ng ®ñ cÇu nªn viÖc tiªu thô s¶n phÈm ch¨n nu«i cña trang

tr¹i trong nh÷ng n¨m tíi lµ rÊt kh¶ quan.

Do nhu cÇu cÇn mét khèi l­îng thùc phÈm cã chÊt l­îng cao ngµy mét

lín. DÉn ®Õn sù ph¸t triÓn cña c¸c trang tr¹i trong t­¬ng lai, ®iÒu ®ã ®· kh¼ng

®Þnh nhu cÇu vÒ gièng lîn tèt nu«i tËp trung chÊt l­îng æn ®Þnh trong thêi gian

tíi lµ rÊt lín.

VÒ ®iÒu kiÖn ®Þa lý: Th¸i Nguyªn n»m ë ven cña §ång b»ng B¾c Bé

lµ n¬i tËp trung ®«ng d©n c­ vµ thÞ tr­êng tiªu thô s¶n phÈm réng lín

kh«ng nh÷ng vÒ mÆt hµng thùc phÈm mµ vÒ con gièng. Víi vÞ trÝ ®Þa lý

thuËn lîi, dù ¸n cã thÓ më réng thÞ tr­êng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ thÞ tr­êng

xuÊt khÈu.

Víi ®iÒu kiÖn ngo¹i c¶nh vµ ®iÒu kiÖn kh¶ quan nh­ trªn kh¶ n¨ng tiªu

thô s¶n phÈm cña dù ¸n lµ yÕu tè rÊt kh¶ quan.

3.2. Kh¶ n¨ng cung cÊp cña thÞ tr­êng

Trong nh÷ng n¨m qua thùc hiÖn chñ tr­¬ng ®æi míi cña §µng vµ Nhµ

n­íc ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam ®· cã sù ph¸t triÓn ®¸ng kÓ. Tuy nhiªn sù ph¸t

triÓn ch­a ®¸p øng ®­îc nhu cÇu ®ßi hái cña thÞ tr­êng.

3.3. Dù ®o¸n thÞ tr­êng

3.3.1. S¸ch l­îc chiÕm lÜnh thÞ tr­êng

Lµ mét trung t©m s¶n xuÊt gièng lîn «ng bµ, viÖc quan träng bËc nhÊt

cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ ph¶i x©y dùng cho m×nh mét chiÕn l­îc

ph¸t triÓn thÞ tr­êng mét c¸ch hîp lý. Trong qu¸ tr×nh nghiªn cøu thÞ tr­êng s¶n

xuÊt gièng lîn, ch¨n nu«i lîn, chóng t«i nhËn thÊy thÞ tr­êng trªn ®Þa bµn Th¸i

12

Nguyªn lµ mét vïng phô cËn vÉn cßn nhiÒu tiÒm n¨ng. V× vËy s¸ch l­îc chñ

yÕu cña chóng t«i sÏ tËp trung khai th¸c thÞ tr­êng nµy. Tõ c¬ së ®ã chóng t«i

sÏ më réng thÞ tr­êng ra c¸c tØnh l©n cËn vµ cung cÊp nguån thùc phÈm cho

xuÊt khÈu.

3.3.2. ChiÕn l­îc ph¸t triÓn

S¸ch l­îc ph¸t triÓn cña c«ng ty sÏ chia lµm 02 giai ®o¹n:

- Giai ®o¹n I: Giai ®o¹n t×m chç ®øng trªn thÞ tr­êng cung cÊp gièng

phôc vô ngµnh ch¨n nu«i vµ nguån thùc phÈm cã chÊt l­îng cao trong tØnh vµ

mét phÇn cho xuÊt khÈu.

- Giai ®o¹n II: Giai ®o¹n cñng cè thÞ tr­êng vµ ph¸t triÓn më réng thÞ

tr­êng ra c¸c tØnh l©n cËn. Trªn c¬ së ®ã gia t¨ng nguån thùc phÈm phôc vô cho

xuÊt khÈu.

II. TÝnh kh¶ thi cña dù ¸n

Trªn c¬ së th«ng tin ®· ph©n tÝch ë trªn, cã thÓ thÊy r»ng:

* Víi vÞ trÝ ®Þa lý vµ ®iÒu kiÖn thuËn lîi cña tØnh Th¸i Nguyªn dù ¸n víi

tÝnh chÊt lµ khu ch¨n nu«i cã quy m« lín sÏ trë thµnh m¾t xÝch quan träng

trong viÖc thùc hiÖn chÝnh s¸ch cña tØnh Th¸i Nguyªn vÒ viÖc ph¸t triÓn ngµnh

ch¨n nu«i cã quy m« lín.

* HiÖn nay, ngµnh ch¨n nu«i ViÖt Nam vÉn ch­a thËt sù trë thµnh ngµnh

kinh tÕ mòi nhän. ViÖc xuÊt hiÖn mét dù ¸n cã quy m« vµ h×nh thøc míi më

®Çu cho qu¸ tr×nh ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i cña ViÖt Nam.

* ViÖc dù ¸n ®· ký kÕt hîp ®ång hîp t¸c ch¨n nu«i gia c«ng lîn n¸i cho

... ViÖt Nam lµ mét c¬ së rÊt v÷ng ch¾c cho sù ho¹t ®éng æn ®Þnh cña dù ¸n tõ khi

x©y dùng ®Õn giao ®o¹n ch¨n nu«i vµ xuÊt ®Çu ra.

... hiÖn lµ nhµ ch¨n nu«i vµ s¶n xuÊt thøc ¨n gia sóc lín nhÊt thÕ giíi.

Hµng n¨m chÕ biÕn hµng tØ con gµ, trøng, hµng triÖu con vÞt vµ heo. §Æt trô së

chÝnh ë Th¸i Lan, ...hiÖn cã mÆt ë nhiÒu n­íc ASEAN, ch©u ¢u vµ Mü. ...còng

lµ nhµ ®Çu t­ ®Çu tiªn vµ lín trong mét sè dù ¸n ë ViÖt Nam. HiÖn ...ViÖt Nam

cã 28 c«ng ty chi nh¸nh t¹i ViÖt Nam chuyªn chÕ biÕn thøc ¨n gia sóc vµ ch¨n

nu«i gia sóc, kinh doanh thùc phÈm.

13

C«ng ty ...ViÖt Nam ®· vµo kinh doanh t¹i ViÖt Nam tõ n¨m 1990 vµ ph¸t

triÓn kh«ng ngõng cho ®Õn nay. C¸c ho¹t ®éng cña C«ng ty ®· rÊt æn ®Þnh vµ

uy tÝn vÒ ch¨n nu«i vµ thøc ¨n gia sóc.

* Dù ¸n ®­îc thµnh lËp hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i còng nh­

chÝnh s¸ch vµ ®­êng lèi ®æi míi ph¸t triÓn cña tØnh Th¸i Nguyªn.

* ViÖc ®Çu t­ x©y dùng dù ¸n t¹i ®Þa ph­¬ng sÏ ¶nh h­ëng trùc tiÕp tíi

c«ng cuéc chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ, xo¸ ®ãi gi¶`m nghÌo cña ®Þa ph­¬ng nãi

riªng vµ tØnh Th¸i Nguyªn nãi chung, ®ång thêi t¹o ®µ ph¸t triÓn ch¨n nu«i cña

tØnh, ®ãng gãp ®¸ng kÓ vµo tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n­íc.

* MÆt kh¸c, víi t×nh h×nh suy tho¸i kinh tÕ thÕ giíi vµ ViÖt Nam nh­ hiÖn

nay. ViÖc thùc hiÖn dù ¸n nµy còng gãp phÇn quan träng vµo sù ph¸t triÓn kinh

tÕ cho TØnh Th¸i Nguyªn, gi¶i quyÕt mét sè l­îng lao ®éng cho ®Þa ph­¬ng vµ

hoµn toµn phï hîp víi c¸c chÝnh s¸ch kÝch cÇu ®Çu t­ hiÖn nay cña chÝnh phñ.

Tãm l¹i: Dù ¸n ®­îc thùc hiÖn hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i

còng nh­ chiÕn l­îc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña tØnh vµ Nhµ n­íc. ViÖc ®Çu

t­ x©y dùng Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ hoµn toµn phï hîp víi c¸c ®iÒu

kiÖn kh¸ch quan vµ chñ quan trªn ®Þa bµn tØnh Th¸i Nguyªn, gãp phÇn gi¶i

quyÕt c«ng ¨n viÖc lµm cho ng­êi lao ®éng ®Þa ph­¬ng. Ph¸t huy c¸c gi¸ trÞ

h÷u Ých tiÒm n¨ng cña phÇn ®Êt ®ai ®ang ®Ó hoang ho¸. §Çu t­ mang tÝnh ch¾c

ch¾n, ®em l¹i gi¸ trÞ gia t¨ng râ rÖt cho bÊt ®éng s¶n, cã kh¶ n¨ng ®Ò kh¸ng

®­îc nh÷ng rñi ro nh¹y c¶m trong kinh doanh. §em l¹i nhiÒu hiÖu qu¶ vÒ mÆt

kinh tÕ, x· héi cho tØnh Th¸i Nguyªn nãi riªng vµ cho c¶ n­íc nãi chung.

14

Ch­¬ng III: Tæ chøc qu¶n lý nh©n sù

1. C¬ cÊu tæ chøc

Tæ chøc bé m¸y cña tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c bao gåm 26 ng­êi.

Trong ®ã: Bé phËn qu¶n lý : 02 ng­êi

Bé phËn v¨n phßng, kho, hËu cÇn : 03 ng­êi

Bé phËn ch¨n nu«i vµ phôc vô : 16 ng­êi

Bé phËn kü thuËt, b¶o vÖ : 5 ng­êi

* S¬ ®å sÏ dÇn dÇn ®­îc hoµn thiÖn, bæ sung, ®iÒu chØnh theo quy m« më

réng s¶n xuÊt.

* ViÖc tuyÓn chän c¸n bé qu¶n lý theo h­íng cã tr×nh ®é ®¹i häc, chuyªn

m«n cao, lµm viÖc cã khoa häc, lu«n t×m tßi s¸ng t¹o, trung thùc, tËn t©m, kiÕm

nhiÖm ®­îc nhiÒu lÜnh vùc víi møc l­¬ng ®¶m b¶o.

* TuyÓn nh©n sù: sö dông nguån nh©n lùc cã s½n t¹i ®Þa ph­¬ng.

* §µo t¹o thªm tay nghÒ cho c¸c c¸n bé kü thuËt, kü s­, c«ng nh©n th«ng

qua nhiÒu h×nh thøc: tËp huÊn, chuyªn tu.

2. Quy m« vµ tæ chøc nh©n sù

Bé m¸y tæ chøc nh©n sù cña trang tr¹i sÏ ®­îc bè trÝ gän nhÑ, ®¶m b¶o

ho¹t ®éng tèt vµ cã hiÖu qu¶ cao. Víi kÕ ho¹ch triÓn khai nh­ trªn, dù kiÕn sè

l­îng lao ®éng trong trang tr¹i ®i vµo ho¹t ®éng æn ®Þnh nh­ sau:

Héi ®ång thµnh viªn

Gi¸m ®èc

Phßng kü thuËt Phßng qu¶n lý

15

Stt Lao ®éng Sè l­îng

1 Gi¸m ®èc 01 ng­êi

2 Phã gi¸m ®èc 01 ng­êi

3 T¹p vô 01 ng­êi

4 Chuyªn viªn qu¶n lý, kÕ to¸n 02 ng­êi

5 C¸n bé thó y, ký thuËt 02 ng­êi

6 B¶o vÖ, l¸i xe 02 ng­êi

7 C«ng nh©n vËn hµnh ®iÖn n­íc 01 ng­êi

8 C«ng nh©n nu«i lîn gièng 16 ng­êi

Tæng céng 26 ng­êi

3. ChÕ ®é ®èi víi ng­êi lao ®éng

Nh©n sù trong trang tr¹i sÏ lµm viÖc theo ®óng quy ®Þnh cña Bé LuËt Lao

®éng. Sè giê lµm viÖc trong ngµy 8 tiÕng, sè ngµy lµm viÖc trong th¸ng lµ 26

ngµy. C¸c ngµy lÔ, ngµy nghØ phï hîp víi bé LuËt Lao ®éng cña ViÖt Nam.

Trong tr­êng hîp ph¶i lµm thªm giê hoÆc lµm viÖc vµo nh÷ng ngµy lÔ, ngµy

nghØ, tiÒn l­¬ng sÏ ®­îc tÝnh t¨ng thªm mét c¸ch phï hîp vµ ng­êi lao ®éng sÏ

®­îc th«ng b¸o tr­íc ®Ó chuÈn bÞ cho viÖc lµm thªm giê. Trang tr¹i sÏ ®¶m b¶o

thùc hiÖn nghiªm tóc c¸c chÕ ®é b¶o hiÓm x· héi, b¶o hiÓm y tÕ vµ c¸c chÕ ®é

®·i ngé kh¸c cho ng­êi lao ®éng theo ®óng quy ®Þnh, ®¸p øng quyÒn lîi chÝnh

®¸ng cña ng­êi lao ®éng.

16

4. C¬ chÕ kinh doanh

Quan hÖ kinh tÕ

TÊt c¶ c¸c quan hÖ kinh tÕ gi÷a c«ng ty vµ c¸c ®èi t¸c ®Òu ®­îc thÓ

hiÖn râ rµng b»ng h×nh thøc hîp ®ång kinh tÕ vµ sÏ ®­îc thùc hiÖn

nghiªm tóc theo hîp ®ång kinh tÕ.

T«n chØ kinh doanh

Con ng­êi lµ nh©n tè c¬ b¶n, v­¬n tíi sù v­ît tréi, duy tr× chÊt

l­îng cao, phôc vô chu ®¸o.

Tinh thÇn cña doanh nghiÖp: §oµn kÕt, cÇn cï chÞu khã phÊn ®Êu,

®æi míi s¸ng t¹o.

Quan hÖ vÒ kinh doanh: Dùa vµo chÊt l­îng ®Ó tån t¹i, dùa vµo uy tÝn

®Ó ph¸t triÓn. Tu©n thñ ph¸p luËt, trung thùc, gi÷ ch÷ tÝn trong mäi ho¹t

®éng s¶n xuÊt kinh doanh.

5. Nguyªn t¾c ho¹t ®éng kinh doanh

Nguyªn t¾c

§¸nh gi¸ tæng hîp ph­¬ng ¸n theo c¸c yÕu tè nh­: vèn, gi¸ thµnh,

chÊt l­îng dÞch vô, hiÖu qu¶ kinh tÕ…

Qu¸n triÖt biÖn ph¸p b¶o vÖ quyÒn lîi cho kh¸ch hµng vµ c«ng ty.

B¶o ®¶m vÒ nguån vèn, æn ®Þnh vÒ chÊt l­îng dÞch vô vµ uy tÝn cña

c«ng ty.

Môc tiªu

TËn dông mäi nguån lùc, ph¸t huy mäi thÕ m¹nh nh»m ®­a c«ng

ty ngµy cµng æn ®Þnh vµ ph¸t triÓn.

17

Ch­¬ng IV: Quy m« vµ h¹ng môc ®Çu

t­

I. §Þa ®iÓm x©y dùng

1. §iÒu kiÖn vÒ ®Þa lý, ®Þa chÊt

Khu vùc x©y dùng dù ¸n: TØnh Th i̧ Nguyªn..

TØnh Th i̧ Nguyªn. DiÖn tÝch kho¶ng 9000m2.

- PhÝa T©y gi¸p §­êng D©n sinh.

- PhÝa Nam gi¸p ruéng.

- PhÝa T©y gi¸p ruéng.

- PhÝa B¾c gi¸p ruéng.

Lµ khu xa d©n c­, gÇn hÖ thèng s«ng ngßi ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i

tr­êng. §©y lµ vïng lý t­ëng cho khu ch¨n nu«i tËp trung.

2. §iÒu kiÖn khÝ hËu thuû v¨n

Khu vùc x©y dùng dù ¸n n»m trong vïng nhiÖt ®íi giã mïa, nªn m«i

tr­êng xung quanh kh¸ «n hoµ, thuËn lîi cho ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i gia

sóc, thuû s¶n. L­îng m­a ®é Èm vµ nhiÖt ®é trong vïng kh¸ æn ®Þnh vµ thay

®æi theo tõng mïa. ChÕ ®é thuû v¨n chÞu ¶nh h­ëng sù chi phèi cña chÕ ®é cña

con ngßi ch¶y qua.

II. Ph­¬ng ¸n quy ho¹ch x©y dùng kiÕn tróc

1. Bè trÝ mÆt b»ng x©y dùng

Toµn bé khu vùc x©y dùng dù ¸n cã diÖn tÝch kho¶ng 0,9ha. C«ng tr×nh

tr¹i ch¨n nu«i kho¶ng 6.000m2, diÖn tÝch c«ng tr×nh x©y dùng c¬ së h¹ tÇng

kiÕn tróc kho¶ng 2.500m2, diÖn tÝch mÆt n­íc vµ ®Êt trång c©y xanh kho¶ng

500m2. MÆt b»ng tæng thÓ cña dù ¸n ®­îc chia thµnh c¸c khu nh­ sau:

* X©y dùng hÖ thèng ®­êng c«ng vô néi bé liªn hoµn cho toµn bé khu

vùc n»m trong quy ho¹ch cña dù ¸n víi tæng chiÒu dµi kho¶ng 500m.

* X©y dùng hÖ thèng c«ng tr×nh chuång tr¹i, nhµ ®iÒu hµnh, khu b¶o vÖ,

tr¹m ®iÖn, tr¹m xö lý n­íc th¶i, b¶o vÖ ch¨n nu«i.

* Trång c©y xanh theo quy ho¹ch c¶nh quan vµ b¶o vÖ m«i tr­êng cho

toµn bé khu vùc.

18

* X©y dùng hÖ thèng cung cÊp n­íc s¹ch, tho¸t n­íc vµ xö lý n­íc th¶i

®Ó ®¶m b¶o an toµn vÖ sinh m«i tr­êng cho khu vùc vïng phô cËn.

* X©y dùng hÖ thèng phßng chèng ch¸y, ®¶m b¶o an toµn cho dù ¸n.

* LËp ranh giíi b»ng x©y t­êng rµo ph©n ®Þnh Dù ¸n.

2. Nguyªn t¾c x©y dùng c«ng tr×nh

C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh sÏ ®­îc bè trÝ theo nh÷ng nguyªn t¾c sau:

* Bè trÝ thuËn tiÖn cho viÖc phèi hîp ho¹t ®éng gi÷a c¸c bé phËn trong

khu vùc Dù ¸n.

* ThuËn tiÖn cho viÖc ph¸t triÓn, më réng dù ¸n sau nµy.

* TiÕt kiÖm ®Êt x©y dùng nh­ng vÉn ®¶m b¶o sù th«ng tho¸ng cña c¸c

khu tr¹i ch¨n nu«i.

* Tu©n thñ c¸c quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch, kiÕn tróc, x©y dùng cña ®Þa

ph­¬ng vµ Nhµ n­íc ban hµnh.

* T¹o d¸ng vÎ kiÕn tróc phï hîp víi c¶nh quan cña khu ch¨n nu«i tËp trung.

3. Yªu cÇu kü thuËt x©y dùng dù ¸n

- §èi víi tr¹i lîn n¸i: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t. C¸ch

ly víi m«i tr­êng xung quanh ®Ó tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn

lîi cho ng­êi lao ®éng nu«i d­ìng ch¨m sãc ®µn lîn ®­îc tèt, t¨ng n¨ng suÊt

lao ®éng ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao.

- §èi víi tr¹i lîn cai s÷a: Chuång tr¹i ph¶i cao r¸o, s¹ch sÏ, tho¸ng m¸t,

Êm ¸p vµo mïa ®«ng vµ tho¸ng m¸t trong mïa hÌ. H¹n chÕ viÖc tèi ®a t¾m lîn

vµ röa chuång, chuång ph¶i kh« r¸o nh­ng vÉn ph¶i ®¶m b¶o tho¸ng m¸t ®Ó

gi¶m tèi ®a c¸c bÖnh vÒ h« hÊp. C¸ch ly phÇn nµo vÒ m«i tr­êng xung quanh ®Ó

tr¸nh l©y lan dÞch bÖnh. T¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho ng­êi lao ®éng nu«i

d­ìng, ch¨m sãc ®µn lîn ®­îc tèt h¬n.

- §¶m b¶o c¸c quy ®Þnh vÒ an toµn trong ho¹t ®éng kinh doanh, lao ®éng

vµ phßng ch¸y ch÷a ch¸y.

III. C¸c h¹ng môc c«ng tr×nh x©y dùng

C¸c c«ng tr×nh x©y dùng trong Dù ¸n gåm:

STT Danh môc

§¬n

vÞ

tÝnh

DiÖn

tÝch

Sè

l­îng

§¬n gi¸

(VN§)

Thµnh tiÒn

(VN§)

19

1 San lÊp mÆt b»ng m2 9000 1

2 Nhµ ®iÒu hµnh, nhµ ë cña c«ng nh©n

m2 389 2

3 Chuång mang thai m2 1400 2

4 Chuång nu«i con m2 900 4

5 Chuång c¸ch ly m2 180 2

6 Nhµ kho chøa thøc ¨n, nhµ c«ng t¸c

m2 350 2

7 Nhµ chÕ tinh, thó y m2 36 2

8 Nhµ bÕp, nhµ ¨n, nhµ vÖ sinh

m2 141 2

9 HÖ thèng xö lý Bioga

m3 500 2

10 HÖ thèng tho¸t n­íc th¶i

HÖ thèng

1 1

11 T­êng rµo b¶o vÖ m2 500 1

12 Giao th«ng dù ¸n vµ néi bé

m 300 1

13 Nhµ b¶o vÖ, nhµ ®Ó xe, kho phô

m2 164 2

14 HÖ thèng n­íc s¹ch HÖ thèng

1 1

15 HÖ thèng cÊp ®iÖn Tr¹m 1 1

Tæng céng

IV. TiÕn ®é triÓn khai dù ¸n

Dù ¸n dù kiÕn ®­îc x©y dùng vµ hoµn thµnh trong vßng 01 n¨m. C¸c

b­íc tiÕn ®é triÓn khai chi tiÕt cña dù ¸n nh­ sau:

H¹ng môc Thêi gian (th¸ng)

C¸c thñ tôc hµnh chÝnh 2

Gi¶i phãng mÆt b»ng 1

Lµm ®­êng vµ c¬ së h¹ tÇng 3

X©y dùng c«ng tr×nh kiÕn tróc 3

Mua s¾m m¸y mãc - thiÕt bÞ 1

TuyÓn chän vµ ®µo t¹o NV 1

X©y dùng c«ng tr×nh phô trî 1

20

V. Trang thiÕt bÞ vµ ph­¬ng tiÖn ho¹t ®éng s¶n

xuÊt

1. ThiÕt bÞ chuång tr¹i

ThiÕt bÞ ch¨n nu«i ®­îc nhËp tõ C«ng ty TNHH ...ViÖt Nam vµ mét sè doanh

nghiÖp chÊt l­îng kh¸c. Tèi ­u ho¸ theo nhu cÇu sinh lý cña lîn, nh»m n©ng cao søc

s¶n xuÊt cña lîn t¨ng lîi nhuËn cho chñ ®Çu t­.

2. Danh môc thiÕt bÞ v¨n phßng

- M¸y vi tÝnh : 01 chiÕc

- M¸y in : 01 chiÕc

- Tñ ®ùng tµi liÖu : 02 chiÕc

- KÐt s¾t, m¸y ®Õm tiÒn : 01 c¸i

- ¤t« con : 01 chiÕc

3. Danh môc ph­¬ng tiÖn giao th«ng - vËn t¶i

- ¤t« con : 01 chiÕc

- ¤t« t¶i : 01 chiÕc

4. ThiÕt bÞ ch¨n nu«i

Trang thiÕt bÞ phï hîp víi quy tr×nh c«ng nghÖ hoµn chØnh khÐp kÝn, phï hîp víi quy m« s¶n xuÊt, víi thêi tiÕt khÝ hËu vµ m«i tr­êng t¹i ®Þa ph­¬ng. Chi tiÕt nh­ sau:

TT Danh môc §VT

Sè

l­îng

§¬n gi¸ Thµnh tiÒn XuÊt

xø (1.000 ®) (1.000 ®)

1 2 3 4 5 6 7

I

M¸y mãc thiÕt bÞ

ch¨n nu«i

1 Si lo chøa thøc ¨n C¸i 20

2

HÖ thèng níc vµ b¸t uèng n­íc tù ®éng, nóm tù ®éng Bé 10

3 HÖ thèng th«ng tho¸ng, lµm m¸t Bé 20

4 HÖ thèng phun s­¬ng Bé 20

5 Bé ®iÒu khiÓn tù Bé 20

21

®éng

6 Hép ®Þnh l­îng thøc ¨n Hép 120

7 M¸y ¨n b¸nh tù ®éng C¸i 24

8 M¸ng bª t«ng C¸i 1200

9 M¸ng Inox cho lîn con C¸i 48

II

ThiÕt bÞ gieo tinh

nh©n t¹o

1 Gi¸ nh¶y C¸i 5

2 Kinh hiÓn vi C¸i 1

3 Bµn ®un C¸i 2

4 Tñ hÊp 30 lÝt C¸i 2

5 èng hót lo¹i nhá C¸i 12

6 Cèc thñy tinh c¸c lo¹i C¸i 50

7 §òa khuÊy C¸i 24

8 B×nh ch­ng cÊt C¸i 2

9 Tñ tr÷ tinh C¸i 2

10 M¸y tr÷ tinh C¸i 2

11 M¸y ®o PH C¸i 1

12 Tinh qu¶n C¸i 24

13 Lame kÝnh Hép 2

14 Lamelle Hép 2

15 èng nghiÖm c¸c lo¹i C¸i 36

16 PhÝch C¸i 5

17 Bµn ghÕ Bé 2

III ThiÕt bÞ thÝ nghiÖm 1

IV ThiÕt bÞ v¨n phßng

V

Ph­¬ng tiÖn giao

th«ng – vËn t¶i 2

VI

M¸y ph¸t ®iÖn

50KVA 1

Tæng sè

22

VI. Nhu cÇu phôc vô s¶n xuÊt kinh doanh

- N­íc s¹ch: Nhu cÇu cÇn 80m3 n­íc s¹ch cho mét ngµy ®ªm. Sö dông

giÕng khoan víi ®é s©u 30m cã m¹ch ngÇm tèt, hoÆc khi cÇn ®¶m b¶o nguån

n­íc chóng t«i cã thÓ lµm hîp ®ång mua n­íc s¹ch cña Nhµ n­íc.

- §iÖn cho s¶n xuÊt: X©y dùng 01 tr¹m biÕn ¸p 150 KVA vµ m¸y ph¸t

®iÖn dù phßng 50 KW.

23

Ch­¬ng V: Quy m«, ph­¬ng ¸n s¶n xuÊt

kinh doanh

I. Quy m« tr¹i gièng

Víi nhu cÇu gièng vµ quy m« hiÖn nay, ®Çu t­ x©y dùng tr¹i gièng s¶n

xuÊt gièng cã quy m« 1200 con n¸i sinh s¶n.

Dù ¸n ®· ký kÕt hîp ®ång hîp t¸c ch¨n nu«i gia c«ng lîn n¸i cho ... ViÖt

Nam lµ mét c¬ së rÊt v÷ng ch¾c cho sù ho¹t ®éng æn ®Þnh cña dù ¸n tõ khi x©y dùng

®Õn giao ®o¹n ch¨n nu«i vµ xuÊt ®Çu ra.

Mäi ®Çu vµo nh­ con gièng n¸i, gièng ®ùc, c¸m, thuèc thó ý, quy tr×nh

ch¨n nu«i, c¸n bé kü thuËt, quy c¸ch x©y dùng,.. ®Òu ®­îc C«ng ty TNHH

...ViÖt Nam cung cÊp vµ ®¶m b¶o chÊt l­îng. §Çu ra cña tr¹i lµ lîn gièng con

còng ®­îc C«ng ty TNHH ...ViÖt Nam ®¶m b¶o tiªu thô.

1. Con gièng

- C¸c ®ùc gièng vµ c¸i gièng ngo¹i Yorkshire, Duroc cã kh¶ n¨ng thÝch

øng víi ®iÒu kiÖn tù nhiªn, kinh tÕ cña tØnh, t¹o ra ®µn ngo¹i cã søc s¶n xuÊt

cao nh­ng mçi gièng mçi cÆp l¹i thÝch nghi víi ®iÒu kiÖn ch¨m sãc kh¸c nhau.

Do ®ã viÖc bè trÝ c¬ cÊu phï hîp m«i tr­êng sinh th¸i còng nh­ ®iÒu kiÖn kinh

tÕ tõng vïng th× ­u thÕ phÈm chÊt gièng ®­îc ph¸t huy, ch¨n nu«i míi cã hiÖu

qu¶ kinh tÕ. Con gièng ®­a ra thÞ tr­êng ch¨n nu«i t¹o ra gièng th­¬ng phÈm

nhÊt thiÕt ph¶i cã Ýt nhÊt tõ 2 m¸u ngo¹i trë lªn ®Ó ®µn con cã søc sèng m·nh

liÖt h¬n, ch¨n nu«i ®¹t hiÖu qu¶ kinh tÕ cao.

- §èi víi ®µn n¸i sinh s¶n.

- C¸c gièng lîn Yorshire, Duroc, Landrace.

- Sè l­îng: 1200 con n¸i

2. C¬ cÊu ®µn gièng

- N¸i gièng sinh s¶n: 1200 con

- HËu bÞ thay ®µn: 120 con

B¶ng chu chuyÓn ®µn lîn gièng

STT N¨m §èi t­îng Sè l­îng Lo¹i th¶i (%) Sè l­îng bæ

sung

1 N¨m thø 1 N¸i 1200 25 300

2 N¨m thø 2 N¸i 1200 20 240

24

3 N¨m thø 3 N¸i 1200 20 240

4 N¨m thø 4 N¸i 1200 20 240

5 N¨m thø 5 N¸i 1200 20 240

II. S¶n xuÊt vµ khai th¸c ®èi víi tr¹i ch¨n nu«i

lîn

Víi mong muèn cung cÊp cho ®Þa bµn tØnh Th¸i Nguyªn chÊt l­îng con

gièng tèt, hiÖu qu¶ kinh tÕ cao. Tr¹i gièng ®­îc ¸p dông nh÷ng biÖn ph¸p khoa

häc kü thuËt tiªn tiÕn t¹o ra ®µn gièng ®Ët tiªu chuÈn chÊt l­îng tèt, ®¸p øng

nhu cÇu cña thÞ tr­êng ch¨n nu«i.

1. Ch¨n nu«i lîn n¸i chöa vµ ®Î.

§èi víi n¸i chê phèi, chöa kú I (80 ngµy ®Çu sau khi phèi) ch¨m sãc nu«i

d­ìng b×nh th­êng víi khÈu phÇn ¨n trªn d­íi 2,2kg/con/ngµy, n¸i chöa kú II

(tõ 80 ngµy trë ®i) cho ¨n nhiÒu h¬n, chÊt l­îng thøc ¨n tèt h¬n ®Ó thai chãng

lín vµ ®Î con khoÎ m¹nh vÒ sau. §©y lµ giai ®o¹n hÕt søc quan träng nªn cÇn

®Çu tõ ch¨m sãc nu«i d­ìng tèt giai ®o¹n nµy. Sau 114 ngµy thô thai th× n¸i ®Î

(113 - 115 ngµy).

- N¸i nu«i con ®­îc cho ¨n thøc ¨n tèt nhÊt, sè l­îng ¨n kh«ng h¹n chÕ

th­êng mét con n¸i nu«i cho ¨n 3,5 - 4,0 kg thøc ¨n hçn hîp/1 ngµy ®ªm. Lîn

con sau khi ®­îc bó s÷a ®Çu, ®­îc gi÷ Êm trong mïa l¹nh vµ tho¸ng m¸t trong

mïa hÌ. Sau 10 - 15 ngµy tuæi b¾t ®Çu cho lîn con tËp ¨n. Lîn con theo mÑ ®Õn

19 - 21 ngµy th× míi t¸ch mÑ

- Sau khi cai s÷a 5 - 10 ngµy vµ lîn mÑ ®éng dôc trë l¹i, nh×n vµo c¸c

biÓu hiÖn cña lîn n¸i nh­ bá ¨n kªu gièng, hoa s­¬ng to… th× kiÓm tra vµ cho

phèi gièng. Sau khi cai s÷a cho lîn con 30 ngµy mµ lîn n¸i ch­a ®éng ®ùc trë

l¹i th× lo¹i th¶i, chuyÓn qua b¸n lîn thÞt. Thêi gian ®éng dôc ®µn lîn lµ 3 ngµy

(2 - 5 ngµy), chu kú ®éng dôc lµ 18 - 24 ngµy (trung b×nh 20 ngµy), sau cai s÷a

3 - 10 ngµy ®éng dôc trë l¹i (trung b×nh lµ 5 ngµy).

25

2. §iÒu kiÖn kü thuËt

Víi ph­¬ng thøc ch¨n nu«i hiÖn ®¹i cÇn ®Çu t­ chiÒu s©u ®Ó n©ng cao

n¨ng suÊt vµ chÊt l­îng con gièng. C¸i hËu bÞ ®­îc ch¨m sãc vµ nu«i d­ìng

riªng trong còi, theo dâi tèc ®é sinh tr­ëng, ph¸t dôc, tiªu tèn l­îng thøc ¨n/1

kg t¨ng träng, ®é dµy mì l­ng. Gièng hËu bÞ cung cÊp ra thÞ tr­êng lµ nh÷ng

con gièng ®Çu ®µn ®­îc kiÓm tra cã chÊt l­îng vµ n¨ng suÊt tèt nhÊt.

N¸i sinh s¶n vµ lîn con theo mÑ, lîn con sau cai s÷a ®­îc nu«i trong còi

vµ lång nu«i riªng biÖt.

§ùc phèi gièng, ®­îc ch¨m sãc nu«i d­ìng trong ®iÒu kiÖn tèt nhÊt ë

nhiÖt ®é 20 - 23oC, chÕ ®é dinh d­ìng ch¨m sãc tèt, tinh dÞch kh«ng chØ kiÓm

tra vÒ ho¹t lùc, søc ®Ò kh¸ng mµ cßn kiÓm tra vÒ tÝnh di truyÒn qua ®êi sau.

Nhu cÇu vÒ dinh d­ìng cho tõng ®èi t­îng qua tõng thêi kú sinh tr­ëng.

- §ùc gièng lµm viÖc: 1.100 kg

- C¸i sinh s¶n : 1.300 kg

- HËu bÞ thay ®µn: 380 kg

- §ùc hËu bÞ: 100 kg

- C¸i hËu bÞ: 50 kg

- Lîn con theo mÑ: 4 kg.

- Lîn cai s÷a: 23 kg

Nguån thøc ¨n ®­îc nhËp theo hîp ®ång gi÷a ...vµ …

III. Ph­¬ng ¸n phßng chèng dÞch bÖnh

C«ng t¸c phßng chèng dÞch bÖnh cho ®µn gia sóc, gia cÇm nãi chung vµ

®µn lîn gièng nãi riªng ®­îc tró träng ®Æc biÖt, ®¶m b¶o ®µn lîn ®­îc tiªm

phßng ®Çy ®ñ, ®óng thêi h¹n, ®óng liÒu l­îng, n¨m 2 lÇn tr­íc mïa m­a ®èi

víi c¸c lo¹i vaccin dÞch t¶, tô huyÕt trïng, phã th­¬ng hµn… Riªng ®µn lîn n¸i

cßn ®­îc chñng c¸c lo¹i vaccin ®Æc chñng nh­ gi¶ d¹i, kh« thai, lë måm long

mãng… §Ó n©ng cao søc ®Ò kh¸ng, tÝnh chèng chÞu bÖnh tËt cao cho ®µn lîn.

Qu¶n lý vµ gi¸m s¸t chÆt chÏ, chÊt l­îng thuèc thó y vµ chÊt l­îng thøc

¨n b¶o vÖ tèt cho ®µn gia sóc. Ph¸t hiÖn dÞch bÖnh kÞp thêi, khoanh æ dÞch nÕu

cã, tËp trung xö lý døt ®iÓm c¸c æ dÞch.

26

Cô thÓ chñng lo¹i, sè l­îng thuèc thó ý, quy tr×nh, quy c¸ch phßng chèng

dÞch bÖnh ®Òu ®­îc c¸n bé kü thuËt chuyªn ngµnh cña C«ng ty TNHH ...ViÖt

Nam trùc tiÕp vÒ tr¹i chØ ®¹o, thùc hiÖn.

LÞch tiªm phßng cho c¸c ®èi t­îng lîn qua tõng giai ®o¹n ®­îc thÓ hiÖn

qua b¶ng sau:

- §èi víi lîn con vµ lîn thÞt.

- §èi víi lîn gièng vµ lîn hËu bÞ Vaccin FMD gi¶ d¹i PARVO DÊu * tiªm 1 lÇn DÊu ** tiªm 2 lÇn

Vaccin

Ngµy tuæi: 5-7 23-28 40-42 45 50-55 70-72 80-85 90 XuÊt

Nh­ ch­¬ng tr×nh lîn thÞt

Th¸ng tuæi 3 th¸ng 6,0 6,5 7,0 7,5

Vaccin FMD (E.coli + gi¶ d¹i)

TuÇn 0 (§Î) Cai s÷a

4 3 2 1 (tr­íc khi cai s÷a)

27

Ch­¬ng VI: Ph©n tÝch hiÖu qu¶ dù ¸n

I. Tæng møc ®Çu t­

C¸c h¹ng môc VN§

ThiÕt bÞ

X©y l¾p

Vèn l­u ®éng

Dù phßng

Tæng céng

II. C¬ cÊu vèn ®Çu t­

ChØ tiªu VN§ Tû lÖ (%)

Vèn chñ së h÷u 33,3%

Vèn vay dµi h¹n NHTM 66,7%

Vèn vay l­u ®éng NHTM 0%

Tæng céng 100%

III. §¸nh gi¸ hiÖu qu¶ vèn ®Çu t­

1. Doanh thu hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i

Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c:

B×nh qu©n mçi n¸i ®Î 2,5 løa / n¨m, mçi løa ®Î tèi thiÓu 10 con, tèi ®a 15

con b×nh qu©n 12,5 con / løa.

Sè lîn con cña 1200 n¸i x 2,5 løa / n¨m x 12,5 con / løa = 37.500 con.

Gi¸ xuÊt heo con gia c«ng cho ... ViÖt Nam: 130.000 ®/con. (Bao gåm tiÒn

gia c«ng cøng, tiÒn th­ëng hiÖu qu¶ s¶n xuÊt, tiÒn tr¶ cho ®iÒu kiÖn chuång

tr¹i, tiÒn th­ëng ®iÓm qu¶n lý, tiÒn hç trî tiÒn ®iÖn, ®Çu t­ Biogas, x©y dùng,

s¸t trïng,…)

Nhu vËy, Doanh thu b×nh qu©n 1 n¨m nu«i gia c«ng 1200 lîn n¸i cho ...

ViÖt Nam:

28

37.500 con x 130.000 ®/con = 4.875.000.000®/n¨m.

2. Chi phÝ hµng n¨m cña tr¹i ch¨n nu«i

1. Chi phÝ nh©n c«ng:

a. Chi phÝ tiÒn l­¬ng:

Chi phÝ tiÒn l­¬ng tÝnh theo sè lao ®éng vµ møc l­¬ng trung b×nh hµng n¨m.

L­¬ng b×nh qu©n lµ 1.200.000 ®ång/th¸ng/ng­êi x 12 th¸ng x 26 =

374.400.000 ®ång.

Chi phÝ BHXH, BHYT b»ng 17 % l­¬ng chÝnh lµ 374.400.000 ®ång x

17% = 63.648.000 ®ång.

b. Chi phÝ qu¶n lý:

TÝnh b»ng 2% tæng doanh thu hµng n¨m lµ 4.875.000.000®/n¨m x 2% =

97.500.000 ®ång.

2. TiÒn ®iÖn, n­íc: 131.400.000 ®ång.

- §iÖn sö dông ®Ó ch¹y m¸y b¬m, m¸y phun s­¬ng, qu¹t, ®iÒu hoµ kh«ng

khÝ, hÖ thèng th«ng tho¸ng, chiÕu s¸ng vµ phôc vô sinh ho¹t. Dù tÝnh nhu cÇu

sö dông ®iÖn cña C«ng ty lµ:

30KW x 12 h x 365 ngµy = 131.400 KWh x 1000® = 131.400.000 ®ång.

- N­íc ®­îc lÊy tõ giÕng khoan, qua hÖ thèng bÓ läc ®Ó b¶o ®¶m chÊt

l­îng sö dông. Do ®ã hÇu nh­ kh«ng mÊt chi phÝ vÒ n­íc (tiÒn ®iÖn b¬m n­íc

®· ®­îc tÝnh vµo kho¶n chi tiÒn ®iÖn ë trªn).

3. PhÇn khÊu hao c¬ b¶n

Chi phÝ khÊu hao ®­îc x¸c ®Þnh theo chÕ ®é qu¶n lý, sö dông vµ trÝch

khÊu hao tµi s¶n cè ®Þnh theo QuyÕt ®inh sè 206/2003/Q§-BTC ngµy

12/12/2003 cña Bé Tµi chÝnh, ph­¬ng ph¸p khÊu hao ®­îc chän lµ ph­¬ng

ph¸p ®­êng th¼ng.

Møc khÊu hao x©y dùng, thiÕt bÞ b×nh qu©n 1 n¨m:

STT Danh môc Gi¸ trÞ ban ®Çu Thêi gian

khÊu hao

Gi¸ trÞ khÊu

hao 1 n¨m

1 X©y l¾p 15

2 ThiÕt bÞ 10

T«ng sè

4. Chi phÝ l·i vay ng©n hµng

Tæng vay:

trong ®ã: Vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV:

29

L·i suÊt vay

+ L·i suÊt vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: Dù tÝnh

10,5%/n¨m

Thêi h¹n vay: 6 n¨m (trong ®ã 01 n¨m ©n h¹n)

Chi phÝ l·i vay mét n¨m ®Çu tiªn: 10.000.000.000 x 10,5% =

1.050.000.000®/n¨m

C¸c n¨m tiÕp theo l·i vay sÏ gi¶m dÇn do d­ nî gèc gi¶m dÇn.

3. TÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t­ cña dù ¸n

Trªn c¬ së tæng møc ®Çu t­, kh¶ n¨ng doanh thu, chi phÝ s¶n xuÊt, l·i vay

ng©n hµng, tÝnh to¸n hiÖu qu¶ ®Çu t­ cña dù ¸n.

Chi phÝ trong thêi gian x©y dùng c¬ b¶n ®­îc h¹ch to¸n vµo gi¸ trÞ c«ng tr×nh.

NPV cña dù ¸n: …………… triÖu ®ång

IRR: %

Thêi gian hoµn vèn cã chiÕt khÊu: 07 n¨m

IV. Kh¶ n¨ng thu håi vèn

1. Vèn ®Çu t­

C¸c kho¶n vèn Sè tiÒn (VN§)

A. Vèn cè ®Þnh

B. Vèn l­u ®éng

Tæng vèn ®Çu t­

2. Kh¶ n¨ng thu håi vèn

- Víi møc vay vµ l·i suÊt nh­ dù ¸n ®· ®­a ra th× dù ¸n cã kh¶ n¨ng thu

håi vèn trong vßng 7 n¨m (bao gåm c¶ thêi gian ®Çu t­ 01 n¨m), vµ cã kh¶

n¨ng tr¶ nî trong vßng 5 n¨m khi dù ¸n ®i vµo ho¹t ®éng.

3. KÕ ho¹ch thanh to¸n c«ng nî:

Tæng vay: 10.000.000.000 VN§

trong ®ã: Vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: 10.000.000.000 VN§

L·i suÊt vay

+ L·i suÊt vay vèn tÝn dông ng©n hµng BIDV: 10,5%/n¨m

30

Thêi h¹n vay: 6 n¨m (trong ®ã 01 n¨m ©n h¹n)

C¸c thêi ®iÓm thanh to¸n nî ®­îc thùc hiÖn theo yªu cÇu cña ng©n hµng

Do ®Æc ®iÓm cña ngµnh ch¨n nu«i ®ßi hái vèn ®Çu t­ ban ®Çu lín, trong

khi ®ã n¨m ®Çu l¹i ch­a cã doanh thu. Do vËy chóng t«i ®Ò nghÞ xin ©n h¹n tr¶

nî gèc n¨m ®Çu. Toµn bé tiÒn gèc sÏ ®­îc tr¶ ®Òu cho c¸c n¨m tiÕp theo.

Nguån tr¶ nî lÊy tõ nguån khÊu hao tµi s¶n vµ lîi nhuËn.

V. HiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi

1. TÝnh hiÖu qu¶ kinh tÕ:

Dù ¸n ®Çu t­ Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c lµ mét m« h×nh ch¨n nu«i cã

quy m« lín. Dù ¸n ®­îc tiÕn hµnh trªn c¨n cø theo nhu cÇu thÞ tr­êng, vµ tr­íc

nh÷ng ®Þnh h­íng ph¸t triÓn cña Nhµ n­íc, ®ång thêi phï hîp víi quy ho¹ch

®Çu t­ ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña tØnh Th¸i Nguyªn. Khi ®i vµo ho¹t ®éng,

dù ¸n sÏ mang l¹i hiÖu qu¶ kinh tÕ cao cho b¶n th©n vµ ngoµi ra cßn ®ãng gãp

®¸ng kÓ cho ng©n s¸ch ®Þa ph­¬ng vµ Nhµ n­íc th«ng qua c¸c kho¶n thuÕ, lÖ

phÝ ph¶i nép. C¸c kho¶n ®ãng gãp vµ ph¶i nép cho ®Þa ph­¬ng còng nh­ c¶

n­íc th«ng qua c¸c lo¹i thuÕ, phÝ vµ lÖ phÝ trong qu¸ tr×nh ho¹t ®éng æn ®Þnh

cña dù ¸n lªn tíi h¬n 01 tû VN§ hµng n¨m. §ång thêi dù ¸n còng ®em l¹i

nh÷ng t¸c ®éng tÝch cùc vµo sù t¨ng tr­ëng kinh tÕ cña ®Þa ph­¬ng nãi riªng

tØnh Th¸i Nguyªn vµ c¶ n­íc nãi chung.

2. HiÖu qu¶ x· héi

Nhê cã gièng chÊt l­îng cao, ®Õn n¨m 2010 cã thÓ ®­a gi¸ trÞ ngµnh

ch¨n nu«i lªn ®Õn 50% tû träng ngµnh n«ng nghiÖp gi¶i quyÕt c«ng ¨n viÖc lµm

cho 7.300 lao ®éng (riªng ngµnh ch¨n nu«i lîn).

Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lîn lµ nghÒ khai th¸c cã hiÖu qu¶ nh÷ng tiÒm

n¨ng s½n cã t¹i ®Þa ph­¬ng, t¨ng gi¸ trÞ hµng ho¸ s¶n phÈm n«ng nghiÖp, t¨ng

doanh thu cho ng­êi lao ®éng ®Æc biÖt lµ t¨ng thu nhËp cho ng­êi n«ng d©n.

Gãp phÇn chuyÓn dÞch c¬ cÊu kinh tÕ trong n«ng nghiÖp, c¬ cÊu c©y trång

vËt nu«i theo h­íng tËp trung chuyªn canh, chuyªn m«n ho¸ cao, t¹o ra nhiÒu

s¶n phÈm thÞt lîn chÊt l­îng tèt cã tû lÖ n¹c cao, nhiÒu s¶n phÈm thuû ®Æc s¶n

®¸p øng nhu cÇu thÞ yÕu ngµy cµng t¨ng cña x· héi vµ ngµnh xuÊt khÈu.

31

Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lµm cho bé mÆt n«ng th«n thay ®æi bÒ s©u lÉn

chiÒu réng theo h­íng v¨n minh hiÖn ®¹i, t¹o tiÒn ®Ò cho qu¸ tr×nh c«ng nghiÖp

ho¸, hiÖn ®¹i ho¸ n«ng nghiÖp n«ng th«n.

32

Ch­¬ng VII: §¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i

tr­êng

H¹n chÕ « nhiÔm m«i tr­êng trong ch¨n nu«i ®· vµ ®ang rÊt ®­îc quan

t©m ë nhiÒu quèc gia trªn thÕ giíi. Ph©n vµ n­íc th¶i tõ c¸c c¬ së ch¨n nu«i gia

sóc th¶i ra lµ mét nguån chÊt th¶i lín g©y « nhiÔm m«i tr­êng. C¸c khÝ ®éc ®Æc

biÖt nh­ khÝ NH3 t¹o ra trong m«i tr­êng ch¨n nu«i g©y ¶nh h­ëng lín tíi søc

kháe ng­êi. M«i tr­êng ch¨n nu«i kÐm lµm gi¶m n¨ng suÊt vµ søc kháe vËt

nu«i.

Bªn c¹nh hÖ thèng chuång tr¹i vµ xö lý chÊt th¶i liªn tôc ®­îc c¶i tiÕn,

c¸c n­íc ch¨n nu«i ph¸t triÓn ®ang sö dông c¸c hãa chÊt hÊp thô mïi, bæ sung

c¸c hîp chÊt sinh häc vµo thøc ¨n nh»m gi¶m thiÓu viÖc th¶i Nit¬ vµ h¹n chÕ

mïi h«i thèi ë ph©n. Bæ sung chÕ phÈm sinh häc vµ thøc ¨n nu«i lîn thÞt lµ

gi¶m hµm l­îng khÝ NH3, gi¶m tû lÖ chÕt, n©ng t¨ng träng vµ gi¶m tiªu tèn

thøc ¨n.

Song song víi viÖc x©y dùng hÖ thèng chuång tr¹i th«ng tho¸ng chuång

tr¹i cña n­íc ngoµi cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn khÝ hËu ë n­íc ta, bæ sung chÕ

phÈm v¶o thøc ¨n ®Ó gi¶m mïi h«i thèi ë ph©n, th× viÖc nghiªn cøu xö lý chÊt

th¶i b»ng c«ng nghÖ sinh häc Bi«ga vµ trång c©y ¨n qu¶, c©y lÊy gç mang l¹i

nhiÒu lîi Ých gãp phÇn h¹n chÕ ®¸ng kÓ « nhiÔm m«i tr­êng trong ch¨n nu«i.

C«ng nghÖ xö lý chÊt th¶i ®¶m b¶o kh«ng g©y « nhiÔm m«i tr­êng. Trong

trang tr¹i sÏ x©y dùng c¸c c«ng tr×nh xö lý theo quy ®Þnh vÒ chÊt th¶i ch¨n

nu«i. §­îc xö lý b»ng c¸ch ñ trong hÇm Bi«ga, lÊy khÝ ga ®Ó phôc vô s¶n xuÊt,

chÊt th¶i cã thÓ sö dông lµm nguån ch¨n nu«i c¸ vµ ch¨m sãc c©y trång mang

l¹i hiÖu qu¶ cao.

1. L­u l­îng n­íc th¶i

L­u l­îng n­íc th¶i cã thÓ ®¸nh gi¸ qua l­îng n­íc cÊp sö dông cña

trang tr¹i hoÆc dùa trªn sè l­îng lîn nu«i vµ tiªu chuÈn dïng n­íc trªn ®Çu lîn.

N­íc sö dông cho c¸c ho¹t ®éng s¶n xuÊt cña trang tr¹i lµ nguån n­íc ngÇm do

khoan giÕng vµ khai th¸c ë ®é s©u kho¶ng 30 – 100m. ChÊt l­îng n­íc rÊt tèt,

®¸p øng tiªu chuÈn sö dông ch¨n nu«i. Trong ho¹t ®éng cña dù ¸n, n­íc ®­îc

sö dông cho môc ®Ých sau:

- N­íc dïng cä röa chuång tr¹i

- N­íc dïng cho lîn uèng

- N­íc dïng cho hÖ thèng phun s­¬ng

33

- N­íc dïng ®Ó s¸t trïng.

Tæng ®µn lîn theo quy m« ®Þnh h×nh cña dù ¸n lµ kho¶ng 3.700 con trong

®ã cã 1.200 n¸i sinh s¶n, 5 lîn ®ùc gièng, 50 con lîn hËu bÞ, kho¶ng 2.400 lîn

con t¸ch mÑ. L­îng chÊt th¶i: ph©n, n­íc tiÓu, n­ícp hun s­¬ng, n­íc röa

chuång (khi cÇn thiÕt) t¹o ra chõng 30m3/ngµy.

Theo tÝnh to¸n l­îng ph©n vµ n­íc tiÓu th¶i ra trong mét ngµy ®ªm cña

lîn c¸c lo¹i nh­ sau:

Lo¹i lîn L­îng ph©n (kg/ngµy) N­íc tiªu (lÝt/ngµy)

Lîn d­íi 10kg 0,5 – 1,0 0,3 – 0,7

Lîn tõ 15 – 45 kg 1,5 – 3,0 0,7 – 2,0

Lîn tõ 45 – 100

kg 3,0 – 5,0 2,0 – 4,0

2. Thµnh phÇn vµ tÝnh chÊt n­íc th¶i ch¨n nu«i

lîn

TT ChØ tiªu §¬n vÞ tÝnh Tr­íc xö lý Sau xö lý Møc

gi¶m (%)

1 Tæng sè vi sinh vËt CFU/ml 0,37.107 0,27.107 27,0

2 Colifrom CFU/ml 0,17*.106 0,086*.106 48,4

3 E.coli CFU/ml 1,15**.103 0,585.103 49,1

4 Trøng giun Sè trøng/500ml 4025 0 100

5 COD Mg/l 3916*** 1431 63,45

6 BOD5 Mg/l 963 603 37,39

KÕt qu¶ xÐt nghiÖm cho thÊy n­íc th¶i trong ch¨n nu«i lîn cã hµm l­îng

chÊt h÷u c¬ t­¬ng ®èi cao (v­ît qu¸ tiªu chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i B tõ 50 – 60

lÇn COD vµ BOD). Hµm l­îng chÊt x¬ l¬ löng còng v­ît qu¸ møc chØ tiªu cho

phÐp x¶ vµo nguån B. MÆc kh¸c trong n­íc th¶i cã chøa c¸c vi sinh vËt g©y

bÖnh vµ trøng giun s¸n sÏ ¶nh h­ëng ®Õn søc kháe cña ng­êi d©n nÕu x¶ trùc

tiÕp ra ngoµi tiÕp nhËn mµ kh«ng qua xö lý, cÇn ph¶i cã c¸c biÖn ph¸p xö lý

thÝch hîp. Chñ ®Çu t­ tÝnh to¸n thiÕt kÕ vµ x©y dùng hoµn chØnh mét hÖ thèng

xö lý n­íc th¶i nµy ®Ó ®¹t tiªu chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i B. Sau ®©y lµ b¶ng tiªu

chuÈn x¶ vµo nguån lo¹i A vµ B.

ChØ tiªu §¬n vÞ Nguån lo¹i A Nguån lo¹i B

NhiÖt ®é 0c 40 40

PH 6 - 9 6 – 9

34

COD Mg/lÝt 50 100

BOD Mg/lÝt 20 50

SS Mg/lÝt 50 100

Ammonia Mg/lÝt 0,1 1,0

3. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ

n­íc tiÓu

Nghiªn cøu tham kh¶o, kh¶o s¸t thÞ tr­êng cho thÊy c¸c c«ng nghÖ xö lý

ph©n vµ n­íc tiÓu cña Ch©u ¢u ¸p dông ë ViÖt Nam kh«ng phï hîp nªn trang

tr¹i ¸p dông c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ n­íc tiªu cña ViÖn M«i tr­êng vµ Tµi

nguyªn thiÕt kÕ. S¬ ®å d©y chuyÒn c«ng nghÖ xö lý ph©n vµ n­íc tiÓu ®­îc

tr×nh bµy trong s¬ ®å sau ®©y:

Toµn bé ®­êng cÊp tho¸t chÊt th¶i ®Òu dïng b»ng èng nhùa PVC 200

kÝn, ngoµi ra trang tr¹i cßn ph¶i dïng hÇm ñ ph©n, ph©n lîn ®­îc tËp trung vµo

hÇm ñ víi thêi gian l­u lµ 20 ngµy, ph©n ®Ó sö dông cho môc ®Ých bãn c©y…

ThiÕt kÕ vµ thi c«ng tr¹m xö lý n­íc th¶i cho bÊt kú ngµnh c«ng nghiÖp

nµo lµ vÊn ®Ò kh«ng thÓ thiÕu khi ®Êt n­íc ®ang ph¸t triÓn. N­íc th¶i ch¨n nu«i

lîn ph¶i ®­îc xö lý tr­íc khi th¶i ra ngoµi, b¶o vÖ m«i tr­êng khái sù « nhiÔm

bëi c¸c chÊt h÷u c¬, v« c¬, vi sinh vËt… lµ yªu cÇu tr­íc tiªn trong giai ®o¹n

c«ng nghiÖp hãa, hiÖn ®¹i hãa hiÖn nay.

C«ng nghÖ xö lý c¸c chÊt th¶i ®¶m b¶o kh«ng g©y « nhiÔm m«i tr­êng

trang tr¹i sÏ x©y dùng c«ng tr×nh xö lý cña ViÖn C«ng nghÖ M«i tr­êng vµ Tµi

nguyªn thiÕt kÕ.

35

Ch­¬ng VIII: KÕt luËn, kiÕn nghÞ

Ph¸t triÓn ngµnh ch¨n nu«i lîn lµ tËn dông khai th¸c hîp lý vµ hiÖu qu¶

mäi nguån nh©n lùc cña x· héi vµ ®Þa ph­îng, nh»m t¹o ra nhiÒu s¶n phÈm thÞt

cã chÊt l­îng cao tõ c¸c nguån s¶n phÈm n«ng nghiÖp, thuû s¶n, phÕ phô

phÈm, n©ng cao hiÖu qu¶ kinh tÕ cho x· héi. Gãp phÇn quan träng thóc ®Èy x©y

dùng n«ng th«n theo h­íng c«ng nghiÖp ho¸ - hiÖn ®¹i ho¸.

Dù ¸n ®­îc ®Çu t­, x©y dùng bëi …, mét c«ng ty trÎ nh­ng nhiÒu kh¸t

väng kinh doanh, cã ®éi ngò nh©n viªn n¨ng lùc chuyªn m«n cao, nghiÖp vô vµ

t¸c phong chuyªn nghiÖp. §©y lµ nh÷ng ®iÒu kiÖn thuËn lîi ®Ó dù ¸n thµnh

c«ng, ®­a Th¸i Nguyªn thµnh ®iÓm s¸ng vÒ chuyÓn ®æi gièng c©y trång vËt

nu«i cã gi¸ trÞ kinh tÕ cao so víi c¶ n­íc.

Dù ¸n ký hîp ®ång hîp t¸c chÆt chÏ víi ... ViÖt Nam trong viÖc ®¶m b¶o

®Çu vµo, ®Çu ra, kü thuËt ch¨n nu«i, thøc ¨n gia sóc. §©y lµ ®iÒu kiÖn quan

träng ®¶m b¶o dù ¸n ho¹t ®éng thµnh c«ng vµ æn ®Þnh.

Dù ¸n ®­îc x©y dùng hoµn toµn phï hîp víi nhu cÇu hiÖn t¹i còng nh­

chñ tr­¬ng kÝch cÇu cña chÝnh phñ, chiÕn l­îc ph¸t triÓn kinh tÕ - x· héi cña

§¶ng vµ Nhµ n­íc ®Ò ra, gãp phÇn ®Èy nhanh c«ng cuéc c«ng nghiÖp ho¸ -

hiÖn ®¹i ho¸ ®Êt n­íc, v× môc tiªu "D©n giµu, n­íc m¹nh, x· héi c«ng b»ng,

d©n chñ, v¨n m×nh".

So víi c¸c dù ¸n kh¸c th× dù ¸n ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c ®­îc xem lµ

rÊt thuËn lîi. Do cã kÕ ho¹ch mua s¾m trang thiÕt bÞ còng nh­ kÕ ho¹ch ho¹t

®éng mét c¸ch hîp lý cã thuËn lîi lín trong viÖc th©m nhËp thÞ tr­êng.

Toµn bé ph­¬ng ¸n cña dù ¸n nµy ®Òu cã tÝnh kh¶ thi, ®iÓm c©n b»ng lç

l·i hîp lý, sau khi ®Çu t­ x©y dùng xong ®i vµo ho¹t ®éng sÏ thu ®­îc hiÖu qu¶

kinh tÕ vµ hiÖu qu¶ x· héi cao. Dù ¸n nµy cã t¸c ®éng trùc tiÕp gióp ngµnh ch¨n

nu«i ph¸t triÓn, an ninh m«i tr­êng ®¶m b¶o, t¹o c«ng ¨n viÖc lµm, an ninh x·

héi tèt, ®em l¹i ®êi sèng æn ®Þnh, Êm no cho nh©n nh©n.

Qua nh÷ng ®¸nh gi¸ vµ ph©n tÝch mét c¸ch khoa häc chóng t«i nhËn thÊy

dù ¸n: Tr¹i ch¨n nu«i lîn n¸i siªu n¹c mang tÝnh kh¶ thi cao, kh¶ n¨ng b¶o

36

toµn vèn vµ lîi Ých kinh tÕ cao. V× vËy ...xin kiÕn nghÞ nh­ sau: §Ò nghÞ Ng©n

hµng BIDV Th¸i Nguyªn xem xÐt cho vay vèn tÝn dông ®Ó ®Çu t­ cho dù ¸n

víi:

Sè tiÒn vay: 10.000.000.000® (chiÕm 66,7% so víi tæng møc ®Çu

t­)

Thêi gian vay: 6 n¨m

Thêi gian ©n h¹n: 1 n¨m

L·i suÊt: Theo quy ®Þnh cña Ng©n hµng §Çu t­ vµ Ph¸t triÓn Th¸i

Nguyªn

C«ng ty cam kÕt sÏ hoµn tr¶ nî vay ®Çy ®ñ trong thêi h¹n vay vèn.

Th¸i Nguyªn, ngµy…..th¸ng….n¨m 2009

...