7. Računovodstveno praćenje dugotrajne nemat. i mat. imovine_web

8/13/2019 7. Raunovodstveno praenje dugotrajne nemat. i mat. imovine_web

1/59

RAUNOVODSTVENO PRAENJE

DUGOTRAJNE NEMATERIJALNE IMATERIJALNE IMOVINE

Dr. sc. Mirjana Hladika


2/59

DUGOTRAJNA IMOVINA

stalna, fiksna ili dugotrajna imovina

OBILJEJA DUGOTRAJNE IMOVINE:

stalnost pojavnog oblika

nije namijenjena prodaji ve koritenju u poslovnom procesu

oekuje se da e se pretvoriti u novac u razdoblju duem od godinedana ili u razdoblju koje je due od trajanja poslovnog ciklusaposlovnog subjekta

nee biti utroena odjednom u jednom proizvodnom ciklusu, ve se

ista u nepromijenjenom obliku unosi u vie proizvodnih ciklusa postepeno prenosi svoju vrijednost na nove uinke

podlijee obraunu amortizacije


3/59

prema obiljejima pojavnog oblika i funkciji u poslovnom procesu,dugotrajna imovina se dijeli na:

1. NEMATERIJALNU IMOVINU

2. MATERIJALNU IMOVINU

3. FINANCIJSKU IMOVINU

4. POTRAIVANJA

ulaganja u nekretnine

dugotrajna imovina namijenjena prodaji

PODJELA DUGOTRAJNE IMOVINE


4/59

PODJELA DUGOTRAJNE IMOVINE

podjela prema MRS/MSFI i HSFI:

1. dugotrajna imovina nabavljena s namjerom da se:

upotrijebi u proizvodnji, opskrbi dobrima i uslugama ili

za administrativne svrhe i

prodaju u redovnom tijeku poslovanja

2. dugotrajna imovina nabavljena s namjerom da se:

dri u svrhu ostvarivanja zarada od prihoda od najma ili

zbog oekivanog rasta vrijednosti imovine ili

za prodaju zbog prestanka poslovanja


5/59

NAELA I PRAVILA ZA EVIDENCIJU I IZVJETAVANJE ODUGOTRAJNOJ NEMATERIJALNOJ I MATERIJALNOJ

IMOVINI

MRS 16 Nekretnine, postrojenja i

oprema

MRS 36 Umanjenje imovine

MRS 38 Nematerijalna imovina

MRS 40 Ulaganja u nekretnine

MSFI 3 Poslovna spajanja

MSFI 5 Dugotrajna imovinanamijenjena prodaji i prestanak

poslovanja

HSFI 5 Dugotrajna nematerijalna

imovina

HSFI 6 Dugotrajna materijalnaimovina

HSFI 7 Ulaganja u nekretnine

HSFI 8 Dugotrajna imovina

namijenjena prodaji i prestanak

poslovanja

MRS/MSFI HSFI


6/59


7/59

PRIZNAVANJE U FINANCIJSKIM IZVJETAJIMA

POETAK PRIZNAVANJA

vjerojatnost pritjecanja buduih ekonomskih koristi povezanih s imovinomu poslovni subjekt

troak imovine se moe pouzdano izmjeriti

PRESTANAK PRIZNAVANJA otuenje imovine


8/59

DUGOTRAJNA NEMATERIJALNA IMOVINA


9/59

DUGOTRAJNA NEMATERIJALNA IMOVINApojami obiljeja

imovina u neopipljivom, nedodirljivom, nematerijalnom, nefizikomobliku, a koja se moe odvojeno identificirati

koristi se u poslovanju

oteano poetno i naknadno mjerenje i priznavanje imovine

oteano predvianje vijeka upotrebe

oteana mjerljivost buduih ekonomskih koristi od upotrebe imovine

oteana prenosivost

ponekad ne postoji mogunost pojedinane prodaje zbog uskepovezanosti te imovine s cjelinom poslovanja poslovnog subjekta


10/59

OBLICI DUGOTRAJNE NEMATERIJALNE

IMOVINE

izdaci za razvoj

zatitni znak

patenti

licencije koncesije

raunalni program (softver)

franize

ostala prava goodwill (eksterno steeni)

predujmovi za stjecanje nematerijalne imovine

nematerijalna imovina u pripremi


11/59

IZDACI ZA ISTRAIVANJE I RAZVOJ

IZDACI ZA ISTRAIVANJE

rashodposlovanja

IZDACI ZA RAZVOJ

kapitalizacijapriznavanje kao dugotrajna nematerijalna imovina

trokovi za materijal i usluge koji su koriteni ili potroeni u stvaranjunematerijalnog sredstva

plae, nadnice i drugi trokovi zaposlenog osoblja koji su izravno ukljueni ustvaranje tog sredstva

naknade za registriranje zakonskih prava

amortizacija patenata i licencija koji se koriste za stvaranje nematerijalnogsredstva

rashod poslovanja


12/59

PROCESI DUGOTRAJNE NEMATERIJALNE IMOVINE

NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


13/59

NABAVA (STJECANJE)

1. INTERNO STJECANJE

2. EKSTERNO STJECANJE

zasebno stjecanje kupovinom na tritu

stjecanje kao dio poslovnih spajanja

stjecanje pomou dravnih potpora

stjecanje razmjenom imovine


14/59

MJERENJE

interno razvijene stavke dugotrajne nematerijalne imovine mjere se

po troku nabave

zbroj svih ulaganja (trokova) koji su nastali prilikom stvaranja,proizvodnje ili pripreme te stavke za njenu upotrebu


15/59

MJERENJE

POETNO MJERENJE dugotrajne nematerijalne imovine steenekupovinom na tritu:

TROAK NABAVE (NABAVNA VRIJEDNOST) koji obuhvaa: kupovnu cijenu (vrijednost prema fakturi dobavljaa) umanjenu za odobrene

popuste i rabate

carine i uvozne pristojbe

nepovratni porez na promet te

sve trokove koji se izravno mogu pripisati pripremi ove imovine zanamjeravanu upotrebu (ovisni trokovi nabave)

NAKNADNO MJERENJE

MODEL TROKAtroak nabave umanjen za akumuliranu amortizaciju iakumulirane gubitke od umanjenja vrijednosti (knjigovodstvenavrijednost) ili

MODEL REVALORIZACIJEfer vrijednost

poveanje fer vrijednosti revalorizacijska rezerva

smanjenje fer vrijednostirashod


16/59

KNJIENJE NABAVE

utvrivanje troka nabave konto dugotrajne nematerijalneimovine u pripremi

po zavretku procesa nabave prijenos na konto dugotrajnenematerijalne imovine u upotrebi

Dugotrajna nematerijalna

imovina u pripremi


imovina u upotrebi

kupovna cijena

+ovisni trokovinabave

=

TROAK NABAVE

TROAK NABAVE TROAK NABAVE


17/59

KNJIENJE NABAVE

Obveze prema

dobavljaimaDug. nematerijalna

imovina u pripremi

Dug. nematerijalna

imovina u upotrebi

(1) Primljena faktura od dobavljaa za kupljenu dugotrajnu nematerijalnu imovinu

(2) Plaanje dobavljaima za ovisne trokove nabave dugotrajne nematerijalne imovine u

trenutku stjecanja

(3) Po zavretku procesa nabave prijenos imovine iz pripreme u upotrebu

NovacPotraivanja za

pretporez

(1) (1) kupovna

cijena

(1)(2)

(2) ovisni

trokovi

(2)

S0X

(3)

[(1)+ (2)]

(3)troaknabave


18/59

Primjer 1.Nabava licencije

Trgovako drutvo Sunce d.d. otkupilo je licenciju za proizvodnju proizvoda A narazdoblje od 4 godine u vrijednosti od 100.000 kn (PDV ukljuen). Plaena jeadministrativna pristojba za registraciju ugovora o licenciji u iznosu od 2.000 kn.

Licencija je aktivirana.

Dug. nematerijalna imovina u

pripremilicencija

LicencijePotraivanja za pretporez

Obveze prema dobavljaima

100.000 (1) (1) 80.000

(2) 2.000

82.000 (3)

(1) 20.000

iro-raun

S0X 2.000 (2) (3) 82.000


19/59


NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


20/59

UPOTREBA (TROENJE)

dugotrajna nematerijalna imovina podlijee obraunu amortizacije

obraun amortizacije treba zapoeti s poetkom osposobljavanjaimovine za upotrebu i provesti na sustavnoj osnovi u procijenjenom

vijeku upotrebe imovine

knjienje amortizacije:

Ispravak vrijednosti dugotrajne

nematerijalne imovine Trokovi amortizacije


21/59


NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


22/59

OTUENJE

neki oblici DNI nisu prenosivi niti postoji mogunost pojedinanogotuivanja

goodwill, zatitiniznak i sl.

neki oblici DNI steeni su pod posebnim uvjetima koji ograniavaju

mogunost njihovog otuenja koncesije

neki oblici DNI predstavljaju temelj obavljanja osnovne djelatnosti i

njihovo otuenje bi znailo znaajno smanjenje ili promjenu osnovne

djelatnosti poslovnog subjekta franize, patenti ili licencije koji su osnova proizvodnog ili poslovnog procesa

prestanak priznavanja dugotrajne nematerijalne imovine (DNI)


23/59

UMANJENJE VRIJEDNOSTI (VRIJEDNOSNO

USKLAIVANJE) DUG. NEMATERIJALNE IMOVINE

nadoknadiv iznos < knjigovodstveni iznos

nadoknadiv iznosvii iznos izmeu fer vrijednosti umanjenoj zatrokove prodaje imovine i njezine vrijednosti u upotrebi

knjigovodstveni iznos

troak nabave ispravak vrijednosti (akumulirana amortizacija)


24/59

KNJIENJE VRIJEDNOSNOG USKLAIVANJA


imovina (DNI) u upotrebi Ispravak vrijednosti DNIRashodi od vrijednosnog

usklaivanja DNI

S0X S0X



25/59

DUGOTRAJNA MATERIJALNA IMOVINA


26/59

DUGOTRAJNA MATERIJALNA IMOVINApojam iobiljeja

imovina u materijalnom obliku (opipljiva, dodirljiva imovina)

imovina koja zadrava isti pojavni oblik due od godine dana ili kojanee biti utroena u jednom proizvodnom ciklusu

imovina koju poslovni subjekt posjeduje za koritenje u proizvodnji

proizvoda ili isporuci roba ili usluga, za iznajmljivanje drugima ili uadministrativne svrhe

imovina koja se oekuje koristiti due od jednog razdoblja

postepeno prenosi svoju vrijednost na nove uinke

podlijee obraunu amortizacije


27/59

OBLICI DUGOTRAJNE MATERIJALNE IMOVINE

imovina koja ne podlijee obraunu amortizacije prirodnabogatstva (zemljita i ume)

zemljite se dijeli na: graevinsko zemljite, poljoprivrednozemljite i ostalo zemljite

zemljite moe biti: steeno u vlasnitvo i

uzeto u zakup ili pod koncesiju

zemljite ima neogranieni vijek upotrebe

zemljite uzeto u zakup trajanje zakupa odreuje vijek upotrebezemljita

zemljite se evidentira odvojenood graevinskih objekatasagraenih na tom zemljitu


28/59

OBLICI DUGOTRAJNE MATERIJALNE IMOVINE

imovina koja ima ogranieni vijek upotrebe podlijeeobraunuamortizacije

graevinski objekti

strojevi, postrojenja i oprema

alati, pogonski i uredski inventar

namjetaj

transportna sredstva

ostala dugotrajna materijalna imovina


29/59

PROCESI DUGOTRAJNE MATERIJALNE IMOVINE

NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


30/59

NABAVA (STJECANJE)

kupovina na tritu

vlastita proizvodnjaizgradnja

razmjena za drugo sredstvo

financijski najam

primljena kao donacija (darivanje)


31/59

MJERENJE

POETNO MJERENJE dugotrajne materijalne imovine steenekupovinom na tritu:

TROAK NABAVE (NABAVNA VRIJEDNOST) koji obuhvaa: kupovnu cijenu (vrijednost prema fakturi dobavljaa) umanjenu za odobrene

popuste i rabate

carine i uvozne pristojbe

nepovratni porez na promet te

sve trokove koji se izravno mogu pripisati pripremi ove imovine zanamjeravanu upotrebu (ovisni trokovi nabave)

NAKNADNO MJERENJE

MODEL TROKAtroak nabave umanjen za akumuliranu amortizaciju iakumulirane gubitke od umanjenja vrijednosti (knjigovodstvenavrijednost) ili

MODEL REVALORIZACIJEfer vrijednost

poveanje fer vrijednosti revalorizacijska rezerva



32/59

KNJIENJE NABAVE

utvrivanje troka nabave konto dugotrajne materijalne imovineu pripremi

po zavretku procesa nabave prijenos na konto dugotrajnematerijalne imovine u upotrebi

Dugotrajna materijalna

imovina u pripremi


imovina u upotrebi

kupovna cijena

+ovisni trokovinabave

=

TROAK NABAVE

TROAK NABAVE TROAK NABAVE


33/59

KNJIENJE NABAVE

Obveze premadobavljaima

Dug. materijalnaimovina u pripremi

Dug. materijalnaimovina u upotrebi

(1) Primljena faktura od dobavljaa za kupljenu dugotrajnu materijalnu imovinu

(2) Plaanje dobavljaima za ovisne trokove nabave dugotrajne materijalne imovine u trenutku

stjecanja

(3) Po zavretku procesa nabave prijenos imovine iz pripreme u upotrebu

NovacPotraivanja za

pretporez

(1) (1) kupovna

cijena

(1)(2)

(2) ovisni

trokovi

(2)

S0X

(3)

[(1)+ (2)]

(3)troaknabave


34/59

Primjer 2. Kupnja poljoprivrednog zemljita

Trgovako drutvo A zakljuilo je ugovor o kupnji poljoprivrednog zemljita za koje je ugovorenacijena 800.000 kn. Primljen je raun od dobavljaa prodavatelja poljoprivrednog zemljita na iznos800.000 kn. Prema rjeenju Porezne uprave, porez na promet nekretnina iznosi 40.000 kn (800.000 x5%) te je isti plaen. Za trokove uknjibe vlasnitva u zemljine knjige i plaanja odvjetnikih uslugaprimljen je raun na 15.000 kn od ega je PDV 3.000 kn. Od dobavljaa G primljen je raun zageodetske usluge na 7.000 kn plus 1.750 kn PDV-a. Poljoprivredno zemljite stavljeno je u upotrebu.

Prirodna bogatstva u

pripremizemljita Obveze prema dobavljaima

Potraivanja za pretporez

(1) 800.000 800.000 (1)

iroraun

S0X 40.000 (2)(2) 40.000 15.000 (3)

(3) 12.000

(3) 3.000

8.750 (4)(4) 7.000

(4) 1.750

Zemljite

859.000 (5)

(5) 859.000


35/59

IZGRADNJA GRAEVINSKIH OBJEKATA

promet novoizgraenih graevinskih objekata podlijeeoporezivanju PDV-om (izgraeni poslije 01.01.1998.)

dugotrajan proces izgradnje

problematika financiranja:

uglavnom iz vlastitih i dugorono tuih izvora imovine, kratkoroni izvoririjetko

plaanje unaprijed dani predujmovi za izgradnju graevinskih objekata

izdvajanje sredstava na zaseban raun i otvaranje akreditiva

plaanje po obraunskim situacijama tijekom izgradnje zakljuak na krajuizgradnje

metoda stupnja dovrenosti objekta i metoda zavrenog ugovora(dovrenja posla)


36/59

METODA STUPNJA DOVRENOSTI

poslovni subjekt po zavretku pojedine faze izgradnje sastavlja obraunputem privremenih obraunskih situacija (najee krajem mjeseca)

svaka naredna obraunska situacija sadri vrijednost ukupnih radova(kumulativni pristup), a knjii se samo razlika

I privremena obraunska situacija 250.000

knjii se 250.000

II privremena obraunska situacija 350.000 (250.000 + 100.000)

knjii se 100.000

III situacija (konana obraunska situacija) 650.000 (350.000 + 300.000)

knjii se 300.000

ukupno dugotrajna materijalna imovina u pripremi 650.000 kn (troaknabave)prijenos u upotrebu


37/59

METODA ZAVRENOG UGOVORA

izvoa radova obraunava izvrene radove u pojedinoj obraunskojsituaciji (ne kumulira se vrijednost ukupno izvrenih radova), a konanasituacija ukljuuje ukupnu vrijednost obavljenih radova

I privremena obraunska situacija 250.000 knjii se 250.000

II privremena obraunska situacija 100.000

knjii se 100.000

III situacija (konana obraunska situacija) 650.000 (350.000 + 300.000)

knjii se 300.000

ukupno dugotrajna materijalna imovina u pripremi 650.000 kn (troaknabave)prijenos u upotrebu


38/59

DANI PREDUJMOVI ZA NABAVU DUGOTRAJNE

MATERIJALNE IMOVINE

iroraun Dani predujmovi za DMI Obveze prema dobavljaima

S0X S0X(1) (2)


39/59


NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


40/59

UPOTREBA (TROENJE)

dugotrajna materijalna imovina podlijee obraunu amortizacije

obraun amortizacije treba zapoeti s poetkom osposobljavanjaimovine za upotrebu i provesti na sustavnoj osnovi u procijenjenom

vijeku upotrebe imovine

knjienje amortizacije:

Ispravak vrijednosti dugotrajne

materijalne imovine Trokovi amortizacije


41/59

NAKNADNI IZDACI ZA DUGOTRAJNU

MATERIJALNU IMOVINU

svrha naknadnih (dodatnih) izdataka na postojeoj imovini ouvati korisnost i upotrebljivost imovine

dodatno ulaganje (imovina) ilitekui rashod

obnova postojee funkcije imovine (investicijsko odravanje itekue odravanje) rashod u razdoblju nastanka

produenje vijeka upotrebe i poboljanje upotrebne vrijednosti(npr. poveanje kapaciteta, poboljanje kvalitete proizvodnje,

prihvaanje novih proizvodnih procesa, dogradnja graevinskihobjekata i sl.) dodatno ulaganje

poveavaju knjigovodstvenu vrijednost dugotrajne materijalne imovine


42/59

Primjer 3.Naknadni izdaci na postojeoj opremi

Trgovako drutvo je na postojeoj opremi dogradilo novi dio X kojim e se znatnounaprijediti kvaliteta proizvodnje i ubrzati proizvodni proces. Podaci iskazani u

knjigovodstvu za opremu su sljedei: troak nabave 150.000 kn, ispravak vrijednosti uproteklom vijeku upotrebe 50.000 kn. Primljena je faktura od dobavljaa za dio X naiznos od 80.000 kn (PDV 16.000 kn). Takoer, na postojeoj opremi zamijenjen je

dotrajali dio te je primljena faktura od dobavljaa na iznos od 5.000 kn (PDV 1.000 kn).

S0150.000

Oprema Ispravak vrijednosti opreme

50.000 S0

Obveze prema dobavljaima

Potraivanja za pretporez

80.000 (1)

(1) 16.000 (1) 64.000

DMI u pripremioprema

5.000 (2)

(2) 1.000

(2) 4.00064.000 (3)

(3) 64.000

Trokovi tekueg odravanja


43/59


NABAVA

(STJECANJE)

UPOTREBA

(TROENJE)

OTUENJE


44/59

OTUENJE

dugotrajna materijalna imovina moe se otuiti:

rashodovanjem

prodajom

davanjem bez naknade drugima

dugotrajnu materijalnu imovinu treba prestati priznavati:

a) u trenutku otuivanja

b) kada se budue ekonomske koristi ne oekuju od njezine upotrebe ili

otuenja


45/59

OTUENJE

potrebno je:

a) utvrditi neotpisanu vrijednost dugotrajne materijalne imovine (troaknabave umanjen za ispravak vrijednosti)

b) provesti odgovarajua knjienja

knjienje izdvajanja imovine iz upotrebe

DMI u upotrebi Ispravak vrijednosti DMINeotpisana vrijednost

otuene i rashodovane DMI

S0X S0X


46/59

Primjer 4. Rashodovanje potpuno amortizirane opreme

Trgovako drutvo donijelo je odluku o rashodovanju stare opreme iji je troaknabave 45.000 kn, a ispravak vrijednosti (akumulirana amortizacija) 45.000 kn,

odnosno oprema je u cijelosti otpisana.


S045.000 45.000 (1) (1) 45.000 45.000 S0


47/59

Primjer 5.Rashodovanje djelomino amortizirane opreme

Trgovako drutvo donijelo je odluku o rashodovanju stare opreme iji je troaknabave 45.000 kn i ispravak vrijednosti (akumulirana amortizacija) 32.000 kn.

Oprema se rashoduje i isknjiavaiz bilance jer je postala potpuno neupotrebljiva iod te opreme se ne oekuju budue ekonomske koristi.


S045.000 45.000 (1) (1) 32.000 32.000 S0 (1) 13.000

Neotpisana vrijednostotuene i rashodovane DI


48/59

PRODAJA

Dugotrajna imovina u

upotrebi

Ispravak vrijednosti

dugotrajne imovine

S0X S0X

Potraivanja od kupaca Obveze za PDVPrihodi od prodaje

dugotrajne mat. imovine

troaknabave

ispravak

vrijednosti

prodajna

vrijednost s

PDV-om

PDV prodajna

vrijednost

bez PDV-a

Rashodi od prodaje dug. mat.

im.Neotpisana vrijednostotuene i rashodovane DI

neotpisana

vrijednost

(1a)

(1)


49/59

DONACIJADAVANJE BEZ NAKNADE

S0

X S0

X

Dugotrajna mat. imovina

u upotrebi


dugotrajne mat. imovine

Neotpisana vrijednost

otuene i rashodovane DMI

(1) (1) (1)



50/59


USKLAIVANJE) DUG. MATERIJALNE IMOVINE

smanjenje vrijednosti imovine (nesustavno)

nadoknadiv iznos < knjigovodstveni iznos

priznaje se gubitak od umanjenja imovine

vrijednosno usklaivanje ispravak vrijednosti i nastanak rashoda

nadoknadiv iznosvii iznos izmeu fer vrijednosti umanjenoj zatrokove prodaje imovine i njezine vrijednosti u upotrebi


troak nabave ispravak vrijednosti (akumulirana amortizacija)


51/59

KNJIENJE VRIJEDNOSNOG USKLAIVANJA


imovina (DMI) u upotrebi Ispravak vrijednosti DMIRashodi od vrijednosnog

usklaivanja DMI

S0X S0X



52/59

Primjer 6. Vrijednosno usklaivanje dugotrajne materijalneimovinegubici od umanjenja opreme

Trgovako drutvo LD d.d. na dan 31.12.20X3. iskazuje opremu iji je troak nabave 200.000kn, ispravak vrijednosti 70.000 kn, sadanja vrijednost 130.000 kn. Trgovako drutvo jeprocijenilo da je trina vrijednost opreme znatno smanjena te je procijenilo nadoknadiviiznos za tu opremu u iznosu od 80.000 kn. Obzirom da je sadanja (knjigovodstvena)vrijednost iskazana iznad iznosa koji se moe nadoknaditi kroz budue koritenje ili prodajuopreme, trgovako drutvo donosi odluku o vrijednosnom usklaivanju opreme za gubitak

od umanjenja u iznosu od 50.000 kn.

Oprema Ispravak vrijednosti opremeVrijednosno usklaivanjedug. materijalne imovine

S0200.000 70.000 S0

50.000 (1)

(1) 50.000

INVENTURNI VIKOVI KOD DUGOTRAJNE


53/59

INVENTURNI VIKOVI KOD DUGOTRAJNEIMOVINE

stvarno stanje > knjigovodstveno stanje INVENTURNI VIAK

poveanje vrijednosti imovine

prihod od inventurnih vikova


upotrebi


dugotrajne imovine Inventurni viak

S0X S0X

(1) (1)

(1)

INVENTURNI MANJKOVI KOD DUGOTRAJNE


54/59

INVENTURNI MANJKOVI KOD DUGOTRAJNE

IMOVINE

stvarno stanje < knjigovodstveno stanje INVENTURNI MANJAK

smanjenje vrijednosti imovine

rashod po osnovi inventurnih manjkova


upotrebi


dugotrajne imovine Inventurni manjak

S0X S0X(1) (1) (1)

Potraivanja od radnika

(2) (2) (2)

Obveze za PDV

Izvanredni prihodi odnaplaenih potraivanja ododgovornih osoba za

manjkove

DUGOTRAJNA IMOVINA NAMIJENJENJA


55/59

DUGOTRAJNA IMOVINA NAMIJENJENJA

PRODAJI

knjigovodstvena vrijednost dugotrajne materijalne imovine

nadoknadit e se prodajom, a ne stalnim koritenjemnamjeraprodaje

prijenos dugotrajne imovine na kratkotrajnu imovinu

prodaja se treba provesti unutar jedne godine od datuma klasifikacijei prodaja treba biti vrlo vjerojatna

mjeri se po nioj vrijednostiizmeu:

fer vrijednosti umanjene za trokove prodaje i

knjigovodstvene vrijednosti testiranje umanjenja vrijednosti

umanjenje vrijednostirashod

P i j 7 Kl ifik ij l d d j i i


56/59

Primjer 7. Klasifikacija poslovne zgrade u dugotrajnu imovinu

namijenjenu prodaji i prodaja poslovne zgrade

Trgovako drutvo MM d.d. ima u vlasnitvu poslovnu zgradu iji je troak nabave3.000.000 kn, a ispravak vrijednosti 2.200.000 kn na dan 01.01.20x3. Menadmenttrgovakog drutva donosi odluku o prodaji poslovne zgrade tijekom 20x3. godine te seposlovna zgrada klasificira kao dugotrajna imovina namijenjena prodaji. Fer vrijednostposlovne zgrade umanjene za trokove prodaje iznosi 850.000 kn. Poslovna zgradaprodana je 22.08.20x3. te je kupcu ispostavljen raun na 1.050.000 kn, od ega je PDV

210.000 kn.

Poslovna zgrada IV poslovne zgradeDugotrajna imovina

namijenjena prodaji

S03.000.000 2.200.000 S03.000.000 (1) (1) 2.200.000 (1) 800.000

(2) 1.050.000

Potraivanja od kupaca Obveze za PDV

210.000 (2)

Prihodi od prodaje

dugotrajne imovine

800.000 (2)

40.000 (2)


57/59

ULAGANJA U NEKRETNINE

nekretnina koja se dri radi:

ostvarivanja prihoda od najma

porasta trine vrijednosti

POETNO MJERENJEtroak nabave

NAKNADNO MJERENJE:

a) MODEL TROKA knjigovodstvena vrijednost

b) MODEL REVALORIZACIJEfer vrijednost

poveanje fer vrijednosti prihod


P i j 8 Ul j k t i k j i k


58/59

Primjer 8. Ulaganje u nekretninekupnja graevinskogobjekta radi iznajmljivanja

Trgovako drutvo AB (kupac) zakljuilo je s trgovakim drutvom MD (prodavatelj) ugovor o kupnjigraevinskog objekta i zemljita na kojem je graevinski objekt izgraen. Trgovako drutvo AB egraevinski objekt adaptirati s ciljem ostvarivanja prihoda od iznajmljivanja. Ugovorenakupoprodajna cijena za graevinski objekt je 984.000 kn od ega je PDV 196.800 kn, a za pripadajuezemljite 400.000 kn. Primljen je raun od trgovakog drutva MD na ukupan iznos od 1.384.000 kn.

Prema rjeenju Porezne uprave plaen je porez na promet nekretnina u iznosu od 22.500 kn (kao

osnovica za obraun poreza na promet nekretnina nije prihvaena kupoprodajna cijena zemljita, veje osnovica utvrena procjenom i iznosi 450.000 kn, tj. porez na promet nekretnina 450.000 x 5% =22.500).

Od izvoaa radova koji je radi iznajmljivanja graevinskog objekta izmijenio jedan dio unutarnjihzidova te je ugradio lift u graevinski objekt primljen je raun na iznos od 492.000 kn od ega je PDV98.400 kn.

Obveza prema dobavljau za izvrene graevinske radove podmirena je sa irorauna.

Banka je iz odobrenog dugoronog kredita podmirila obvezu prema trgovakom drutvu MD.

Nakon dovretka radova, graevinski objekt stavljen je u upotrebu i klasificiran kao ulaganje unekretnine. Zemljite je takoer klasificirano kao ulaganje u nekretnine.


59/59

Graevinski objekt upripremi Zemljite u pripremi Potraivanja za pretporez

Obveze prema dobavljaima iroraunObveze za primljene

dugorone kredite

Ulaganja u nekretnine

graevinski objekti

Ulaganja u nekretnine

zemljita

(1) 787.200

(3) 393.600

1.180.800 (6) (1) 400.000

(2) 22.500

(1) 196.800

(3) 98.400

1.384.000 (1) S0X 22.500 (2)

422.500 (6)

492.000 (3)

(4) 492.000

492.000 (4)(5) 1.384.000

1.384.000 (5)

(6) 1.180.800 (6) 422.500

Documents

7. Računovodstveno praćenje dugotrajne nemat. i mat. imovine_web