1

บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) และบรษทยอย หมายเหตประกอบงบการเงนรวม สาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553

1. ขอมลทวไปของบรษทฯ

บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) (“บรษทฯ”) เปนบรษทมหาชนซงจดตงและมภมลาเนาในประเทศไทย โดยมบรษท แลนด แอนด เฮาส จากด (มหาชน) และบรษท ควอลต เฮาส จากด (มหาชน) ซงเปนบรษททจดทะเบยนจดตงในประเทศไทยเปนผถอหนรายใหญ ธรกจหลกของบรษทฯคอการจาหนายสนคาทเกยวของกบการตกแตง กอสราง ตอเตมและซอมแซมอาคารและทอยอาศยแบบครบวงจรและใหบรการทเกยวของ รวมถงการใหเชาพนท ทอยตามท จดทะเบยนของบรษทฯอยทเลขท 96/27 หม 9 ตาบลบางเขน อาเภอเมองนนทบร จงหวดนนทบร ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมสาขาในกรงเทพฯและตางจงหวดรวม 45 สาขา (2553: 40 สาขา)

2. เกณฑในการจดทางบการเงน

2.1 งบการเงนนจดทาขนตามมาตรฐานการบญชทกาหนดในพระราชบญญตวชาชพบญช พ.ศ. 2547 โดยแสดงรายการในงบการเงนตามขอกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการคาลงวนท 28 กนยายน 2554 ออกตามความในพระราชบญญตการบญช พ.ศ. 2543

งบการเงนฉบบภาษาไทยเปนงบการเงนฉบบทบรษทฯใชเปนทางการตามกฎหมาย งบการเงนฉบบภาษาองกฤษแปลมาจากงบการเงนฉบบภาษาไทยน

งบการเงนนไดจดทาขนโดยใชเกณฑราคาทนเดมเวนแตจะไดเปดเผยเปนอยางอนในนโยบายการบญช

2.2 เกณฑในการจดทางบการเงนรวม

ก) งบการเงนรวมนจดทาขนโดยรวมงบการเงนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) (ซงตอไปนเรยกวา “บรษทฯ”) และบรษทยอย (ซงตอไปนเรยกวา “บรษทยอย”) ดงตอไปน

จดตงขนใน อตรารอยละ

ชอบรษท ลกษณะธรกจ ประเทศ ของการถอหน

2554 2553 รอยละ รอยละ บรษท มารเกต วลเลจ จากด ใหเชาพนท

ศนยการคา

ไทย 99.99 99.99

Home Product Center (Malaysia) ธรกจคาปลก มาเลเซย 100.00 - Sdn. Bhd.

2

ข) บรษทฯนางบการเงนของบรษทยอยมารวมในการจดทางบการเงนรวมตงแตวนทบรษทฯมอานาจในการควบคมบรษทยอยจนถงวนทบรษทฯสนสดการควบคมบรษทยอยนน

ค) งบการเงนของบรษทยอยไดจดทาขนโดยใชนโยบายการบญชทสาคญเชนเดยวกนกบของบรษทฯ

ง) สนทรพยและหนสนตามงบการเงนของบรษทยอยซงจดตงในตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปลยน ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน สวนรายไดและคาใชจายแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปลยนถวเฉลยรายเดอน ผลตางซงเกดขนจากการแปลงคาดงกลาวไดแสดงไวเปนรายการ “ผลตางจากการแปลงคางบการเงนทเปนเงนตราตางประเทศ” ในงบแสดงการเปลยนแปลงสวนของผถอหน

จ) ยอดคงคางระหวางบรษทฯและบรษทยอย รายการคาระหวางกนทมสาระสาคญไดถกตดออกจากงบการเงนรวมนแลว

ฉ) สวนของผมสวนไดเสยทไมมอานาจควบคม คอ จานวนกาไรหรอขาดทนและสนทรพยสทธของบรษทยอยสวนทไมไดเปนของบรษทฯ และแสดงเปนรายการแยกตางหากในสวนของกาไรหรอขาดทนรวมและสวนของผถอหนในงบแสดงฐานะการเงนรวม

2.3 บรษทฯจดทางบการเงนเฉพาะกจการเพอประโยชนตอสาธารณะ โดยแสดงเงนลงทนในบรษทยอยตามวธราคาทน

3. การปฏบตตามมาตรฐานการบญชใหมในระหวางป

ในระหวางปปจจบน บรษทฯไดปฏบตตามมาตรฐานการบญชฉบบปรบปรงและมาตรฐานการบญชใหมทออกโดยสภาวชาชพบญชดงน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 1 (ปรบปรง 2552) การนาเสนองบการเงน ฉบบท 2 (ปรบปรง 2552) สนคาคงเหลอ ฉบบท 7 (ปรบปรง 2552) งบกระแสเงนสด ฉบบท 8 (ปรบปรง 2552) นโยบายการบญช การเปลยนแปลงประมาณการทางบญช และ

ขอผดพลาด ฉบบท 10 (ปรบปรง 2552) เหตการณภายหลงรอบระยะเวลารายงาน ฉบบท 11 (ปรบปรง 2552) สญญากอสราง ฉบบท 16 (ปรบปรง 2552) ทดน อาคาร และอปกรณ ฉบบท 17 (ปรบปรง 2552) สญญาเชา ฉบบท 18 (ปรบปรง 2552) รายได ฉบบท 19 ผลประโยชนของพนกงาน

3

ฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) ตนทนการกยม ฉบบท 24 (ปรบปรง 2552) การเปดเผยขอมลเกยวกบบคคลหรอกจการทเกยวของกน ฉบบท 26 การบญชและการรายงานโครงการผลประโยชนเมอออกจากงาน ฉบบท 27 (ปรบปรง 2552) งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ ฉบบท 28 (ปรบปรง 2552) เงนลงทนในบรษทรวม ฉบบท 29 การรายงานทางการเงนในสภาพเศรษฐกจทเงนเฟอรนแรง ฉบบท 31 (ปรบปรง 2552) สวนไดเสยในการรวมคา ฉบบท 33 (ปรบปรง 2552) กาไรตอหน ฉบบท 34 (ปรบปรง 2552) งบการเงนระหวางกาล ฉบบท 36 (ปรบปรง 2552) การดอยคาของสนทรพย ฉบบท 37 (ปรบปรง 2552) ประมาณการหนสน หนสนทอาจเกดขน และสนทรพยทอาจ

เกดขน ฉบบท 38 (ปรบปรง 2552) สนทรพยไมมตวตน ฉบบท 40 (ปรบปรง 2552) อสงหารมทรพยเพอการลงทน

มาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 2 การจายโดยใชหนเปนเกณฑ ฉบบท 3 (ปรบปรง 2552) การรวมธรกจ ฉบบท 5 (ปรบปรง 2552) สนทรพยไมหมนเวยนทถอไวเพอขายและการดาเนนงานทยกเลก ฉบบท 6 การสารวจและประเมนคาแหลงทรพยากรแร

การตความมาตรฐานการรายงานทางการเงน ฉบบท 15 สญญาการกอสรางอสงหารมทรพย

การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 31 รายได - รายการแลกเปลยนเกยวกบบรการโฆษณา

มาตรฐานการบญชขางตนไมมผลกระทบอยางเปนสาระสาคญตองบการเงนน และบรษทฯไดถอปฏบตตามมาตรฐานการบญชฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) เรอง ตนทนการกยมแลว โดยบรษทฯไดเปลยนแปลงนโยบายการบญชดงกลาวโดยเรมถอปฏบตกบตนทนการกยมทเกดในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2554

มาตรฐานการบญชฉบบท 23 (ปรบปรง 2552) เรอง ตนทนการกยม

มาตรฐานการบญชฉบบนกาหนดใหกจการตองรวมตนทนการกยมทเกยวของโดยตรงกบการไดมา การกอสราง หรอการผลตสนทรพยทเขาเงอนไขเปนสวนหนงของราคาทนของสนทรพยนน ซงเดมบรษทฯเลอกบนทกตนทนการกยมเปนคาใชจายเมอเกดรายการ

4

4. มาตรฐานการบญชใหมทยงไมมผลบงคบใช

สภาวชาชพบญชไดออกมาตรฐานการบญชฉบบปรบปรงและมาตรฐานการบญชใหมซงมผลบงคบใชสาหรบรอบระยะเวลาบญชทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม 2556 ตามรายละเอยดขางลางน

มาตรฐานการบญช ฉบบท 12

ภาษเงนได

ฉบบท 20 (ปรบปรง 2552) การบญชสาหรบเงนอดหนนจากรฐบาล และการเปดเผยขอมลเกยวกบความชวยเหลอจากรฐบาล

ฉบบท 21 (ปรบปรง 2552) ผลกระทบจากการเปลยนแปลงของอตราแลกเปลยนเงนตราตางประเทศ

การตความมาตรฐานการบญช ฉบบท 10 ความชวยเหลอจากรฐบาล - กรณทไมมความเกยวของอยาง

เฉพาะเจาะจงกบกจกรรมดาเนนงาน ฉบบท 21 ภาษเงนได - การไดรบประโยชนจากสนทรพยทไมไดคด

คาเสอมราคาทตราคาใหม ฉบบท 25 ภาษเงนได - การเปลยนแปลงสถานภาพทางภาษของกจการ

หรอของผถอหน

ฝายบรหารของบรษทฯเชอวามาตรฐานการบญชขางตนจะไมมผลกระทบอยางเปนสาระสาคญตองบการเงนเมอนามาถอปฏบต ยกเวนมาตรฐานการบญชดงตอไปน

มาตรฐานการบญชฉบบท 12 เรอง ภาษเงนได

มาตรฐานการบญชฉบบนกาหนดใหกจการระบผลแตกตางชวคราวทเกดจากความแตกตางของมลคาสนทรพยและหนสนระหวางเกณฑทางบญชและภาษอากร เพอรบรผลกระทบทางภาษเปนสนทรพยหรอหนสนภาษเงนไดรอการตดบญชตามหลกเกณฑทกาหนด

ปจจบนฝายบรหารของบรษทฯอยระหวางการประเมนผลกระทบทอาจมตองบการเงนในปทเรมนามาตรฐานการบญชฉบบนมาถอปฏบต

5. นโยบายการบญชทสาคญ

5.1 การรบรรายได

ขายสนคา

5

รายไดจากการขายสนคารบรเมอบรษทฯไดโอนความเสยงและผลตอบแทนทมนยสาคญของความเปนเจาของสนคาใหกบผซอแลว รายไดจากการขายแสดงมลคาตามราคาขายสนคาหลงจากหกสวนลดแลว

6

รายไดคาบรการ

รายไดคาบรการรบรเมอไดใหบรการแลวโดยพจารณาถงขนความสาเรจของงาน

คาเชารบ

คาเชาสญญาเชาดาเนนงานรบรเปนรายไดตามระยะเวลาทใหเชา

ดอกเบยรบ

ดอกเบยรบถอเปนรายไดตามเกณฑคงคางโดยคานงถงอตราผลตอบแทนทแทจรง

เงนปนผลรบ

เงนปนผลรบถอเปนรายไดเมอบรษทฯมสทธในการรบเงนปนผล

5.2 เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด หมายถง เงนสดและเงนฝากธนาคาร และเงนลงทนระยะสนทมสภาพคลองสง ซงถงกาหนดจายคนภายในระยะเวลาไมเกน 3 เดอนนบจากวนทไดมาและไมมขอจากดในการเบกใช

5.3 ลกหนการคา

ลกหนการคาแสดงมลคาตามจานวนมลคาสทธทจะไดรบ บรษทฯบนทกคาเผอหนสงสยจะสญสาหรบผลขาดทนโดยประมาณทอาจเกดขนจากการเกบเงนจากลกหนไมได ซงโดยทวไปพจารณาจากประสบการณการเกบเงนและการวเคราะหอายหน

5.4 สนคาคงเหลอ

สนคาคงเหลอแสดงมลคาตามราคาทน (วธถวเฉลยถวงน าหนก) หรอมลคาสทธทจะไดรบแลวแตราคาใดจะตากวา

สวนลดรบจากปรมาณการซอซงบรษทฯไดรบจากผขายจะบนทกลดมลคาของสนคาทเกยวของและรบรในสวนของกาไรหรอขาดทนเมอสนคานนขายได

5.5 เงนลงทน

เงนลงทนในบรษทยอยทแสดงอยในงบการเงนเฉพาะกจการแสดงมลคาตามวธราคาทน

5.6 อสงหารมทรพยเพอการลงทน

บรษทฯบนทกมลคาเรมแรกของอสงหารมทรพยเพอการลงทนในราคาทนซงรวมตนทนการทารายการ หลงจากนน บรษทฯจะบนทกอสงหารมทรพยเพอการลงทนดวยราคาทนหกคาเสอมราคาสะสมและคาเผอการดอยคา (ถาม)

7

คาเสอมราคาของอสงหารมทรพยเพอการลงทนคานวณจากราคาทนโดยวธเสนตรงตามอายการใหประโยชนโดยประมาณ 5 - 20 ป คาเสอมราคาของอสงหารมทรพยเพอการลงทนรวมอยในการคานวณผลการดาเนนงาน บรษทฯรบรผลตางระหวางจานวนเงนทไดรบสทธจากการจาหนายกบมลคาตามบญชของสนทรพยในสวนของกาไรหรอขาดทนในงวดทตดรายการอสงหารมทรพยเพอการลงทนออกจากบญช

5.7 ทดน อาคารและอปกรณ และคาเสอมราคา

ทดนแสดงมลคาตามราคาทน อาคารและอปกรณแสดงมลคาตามราคาทนหกคาเสอมราคาสะสม และคาเผอการดอยคาของสนทรพย (ถาม)

คาเสอมราคาของอาคารและอปกรณคานวณจากราคาทนโดยวธเสนตรงตามอายการใหประโยชนโดยประมาณดงน

อาคาร - 20 ป อาคารบนทเชาและสวนปรบปรงอาคาร - ตามอายการใชงานแตไมเกนอายสญญาเชา

อปกรณคอมพวเตอร - 3 - 10 ป เครองตกแตงและเครองใชสานกงาน - 5 - 10 ป

ยานพาหนะ - 5 ป

คาเสอมราคารวมอยในการคานวณผลการดาเนนงาน

ไมมการคดคาเสอมราคาสาหรบทดนและสนทรพยระหวางตดตงและกอสราง

บรษทฯตดรายการทดน อาคาร และอปกรณ ออกจากบญช เมอจาหนายสนทรพยหรอคาดวาจะไมไดรบประโยชนเชงเศรษฐกจในอนาคตจากการใช รายการผลกาไรหรอขาดทนจากการจาหนายสนทรพยจะรบรในสวนของกาไรหรอขาดทนเมอบรษทฯตดรายการสนทรพยนนออกจากบญช

5.8 ตนทนการกยม

ตนทนการกยมของเงนกทใชในการไดมาหรอการกอสรางสนทรพยทตองใชระยะเวลานานในการแปลงสภาพใหพรอมใชหรอขาย ไดถกนาไปรวมเปนราคาทนของสนทรพยจนกวาสนทรพยนนจะอยในสภาพพรอมทจะใชไดตามทมงประสงค สวนตนทนการกยมอนถอเปนคาใชจายในงวดทเกดรายการ ตนทนการกยมประกอบดวยดอกเบยและตนทนอนทเกดขนจากการกยมนน

8

5.9 สนทรพยไมมตวตน

สนทรพยไมมตวตนแสดงมลคาตามราคาทนหกคาตดจาหนายสะสมและคาเผอการดอยคาสะสม (ถาม) ของสนทรพยนน

บรษทฯตดจาหนายสนทรพยไมมตวตน (คอมพวเตอรซอฟทแวร) ทมอายการใหประโยชนจากดอยางมระบบตลอดอายการใหประโยชนของสนทรพยนน (5 ป และ 10 ป) และจะประเมนการ ดอยคาของสนทรพยดงกลาวเมอมขอบงชวาสนทรพยน นเกดการดอยคา บรษทฯจะทบทวนระยะเวลาการตดจาหนายและวธการตดจาหนายของสนทรพยไมมตวตนดงกลาวทกสนปเปน อยางนอย คาตดจาหนายรบรเปนคาใชจายในสวนของกาไรหรอขาดทน

5.10 สทธการเชาและคาตดจาหนาย

สทธการเชาแสดงตามราคาทนหกคาตดจาหนายสะสม บรษทฯตดจาหนายสทธการเชาตามวธเสนตรงตามอายสญญาเชา

คาตดจาหนายรบรเปนคาใชจายในสวนของกาไรหรอขาดทน

5.11 รายการธรกจกบบคคลหรอกจการทเกยวของกน

บคคลหรอกจการทเกยวของกนกบบรษทฯ หมายถง บคคลหรอกจการทมอานาจควบคมบรษทฯ หรอถกบรษทฯควบคมไมวาจะเปนโดยทางตรงหรอทางออม หรออยภายใตการควบคมเดยวกนกบบรษทฯ

นอกจากนบคคลหรอกจการทเกยวของกนยงหมายรวมถงบคคลทมสทธออกเสยงโดยทางตรงหรอทางออมซงทาใหมอทธพลอยางเปนสาระสาคญตอบรษทฯ ผบรหารสาคญ กรรมการหรอพนกงานของบรษทฯทมอานาจในการวางแผนและควบคมการดาเนนงานของบรษทฯ

5.12 สญญาเชาระยะยาว

สญญาเชาอปกรณและยานพาหนะทความเสยงและผลตอบแทนของความเปนเจาของสวนใหญไดโอนไปใหกบผเชาถอเปนสญญาเชาการเงน สญญาเชาการเงนจะบนทกเปนรายจายฝายทนดวยมลคายตธรรมของสนทรพยทเชาหรอมลคาปจจบนสทธของจานวนเงนทตองจายตามสญญาเชาแลวแตมลคาใดจะตากวา ภาระผกพนตามสญญาเชาหกคาใชจายทางการเงนจะบนทกเปนหนสนระยะยาว สวนดอกเบยจายจะบนทกในสวนของกาไรหรอขาดทนตลอดอายของสญญาเชา สนทรพยทไดมาตามสญญาเชาการเงนจะคดคาเสอมราคาตลอดอายการใชงานของสนทรพยทเชา

จานวนเงนทจายตามสญญาเชาดาเนนงานรบรเปนคาใชจายในสวนของกาไรหรอขาดทนตามวธเสนตรงตลอดอายสญญาเชา

9

5.13 เงนตราตางประเทศ

รายการทเปนเงนตราตางประเทศแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปลยน ณ วนทเกดรายการ สนทรพยและหนสนทเปนตวเงนซงอยในสกลเงนตราตางประเทศไดแปลงคาเปนเงนบาทโดยใชอตราแลกเปลยน ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน กาไรและขาดทนทเกดจากการเปลยนแปลงในอตราแลกเปลยนไดรวมอยในการคานวณผลการดาเนนงาน

5.14 การดอยคาของสนทรพย

ทกวนสนรอบระยะเวลารายงาน บรษทฯจะทาการประเมนการดอยคาของทดน อาคารและอปกรณ อสงหารมทรพยเพอการลงทนหรอสนทรพยไมมตวตนอนของบรษทฯหากมขอบงชวาสนทรพยดงกลาวอาจดอยคา บรษทฯรบรขาดทนจากการดอยคาเมอมลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยมมลคาต ากวามลคาตามบญชของสนทรพยนน ท งนมลคาทคาดวาจะไดรบคนหมายถงมลคายตธรรมหกตนทนในการขายของสนทรพยหรอมลคาจากการใชสนทรพยแลวแตราคาใดจะสงกวา ในการประเมนมลคาจากการใชสนทรพย บรษทฯประมาณการกระแสเงนสดในอนาคตทกจการคาดวาจะไดรบจากสนทรพยและคานวณคดลดเปนมลคาปจจบนโดยใชอตราคดลดกอนภาษทสะทอนถงการประเมนความเสยงในสภาพตลาดปจจบนของเงนสดตามระยะเวลาและความเสยงซงเปนลกษณะเฉพาะของสนทรพยทกาลงพจารณาอย ในการประเมนมลคายตธรรมหกตนทนในการขาย บรษทฯใชแบบจาลองการประเมนมลคาทดทสดซงเหมาะสมกบสนทรพย ซงสะทอนถงจานวนเงนทกจการสามารถจะไดมาจากการจาหนายสนทรพยหกดวยตนทนในการจาหนาย โดยการจาหนายนนผซอกบผขายมความรอบรและเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถตอรองราคากนไดอยางเปนอสระในลกษณะของผทไมมความเกยวของกน

บรษทฯจะรบรรายการขาดทนจากการดอยคาในสวนของกาไรหรอขาดทน

หากในการประเมนการดอยคาของสนทรพย มขอบงชทแสดงใหเหนวาผลขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยทรบรในงวดกอนไดหมดไปหรอลดลง บรษทฯจะประมาณมลคาทคาดวาจะไดรบคนของสนทรพยนน และจะกลบรายการผลขาดทนจากการดอยคาทรบรในงวดกอนกตอเมอมการเปลยนแปลงประมาณการทใชกาหนดมลคาทคาดวาจะไดรบคนภายหลงจากการรบรผลขาดทนจากการดอยคาครงลาสด โดยมลคาตามบญชของสนทรพยทเพมขนจากการกลบรายการผลขาดทนจากการดอยคาตองไมสงกวามลคาตามบญชทควรจะเปนหากกจการไมเคยรบรผลขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยในงวดกอนๆ บรษทฯจะบนทกกลบรายการผลขาดทนจากการดอยคาของสนทรพยโดยรบรไปยงสวนของกาไรหรอขาดทนทนท

10

5.15 ผลประโยชนของพนกงาน

ผลประโยชนระยะสนของพนกงาน

บรษทฯรบร เงนเดอน คาจาง โบนส และเงนสมทบกองทนประกนสงคมเปนคาใชจายเมอเกดรายการ

ผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงาน

โครงการสมทบเงน

บรษทฯและพนกงานไดรวมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพ ซงประกอบดวยเงนทพนกงานจายสะสมและเงนทบรษทฯจายสมทบใหเปนรายเดอน สนทรพยของกองทนสารองเลยงชพไดแยกออกจากสนทรพยของบรษทฯ เงนทบรษทฯจายสมทบกองทนสารองเลยงชพบนทกเปนคาใชจายในปทเกดรายการ

โครงการผลประโยชนหลงออกจากงาน

บรษทฯมภาระสาหรบเงนชดเชยทตองจายใหแกพนกงานเมอออกจากงานตามกฎหมายแรงงาน ซงบรษทฯถอวาเงนชดเชยดงกลาวเปนโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานสาหรบพนกงาน

บรษทฯคานวณหนสนตามโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงาน โดยใชวธคดลดแตละหนวยทประมาณการไว (Projected Unit Credit Method) โดยผเชยวชาญอสระไดทาการประเมนภาระผกพนดงกลาวตามหลกคณตศาสตรประกนภย

ผลกาไรหรอขาดทนจากการประมาณการตามหลกคณตศาสตรประกนภยสาหรบโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงานจะรบรทนทในสวนของกาไรหรอขาดทน

5.16 ประมาณการหนสน

บรษทฯจะบนทกประมาณการหนสนไวในบญชเมอภาระผกพนซงเปนผลมาจากเหตการณในอดตไดเกดขนแลว และมความเปนไปไดคอนขางแนนอนวาบรษทฯจะเสยทรพยากรเชงเศรษฐกจไปเพอปลดเปลองภาระผกพนน น และบรษทฯสามารถประมาณมลคาภาระผกพนนนไดอยางนาเชอถอ

5.17 ภาษเงนได

บรษทฯบนทกภาษเงนไดตามวธภาษเงนไดคางจายโดยคานวณจากกาไรทางภาษตามหลกเกณฑ ทกาหนดในกฎหมายภาษอากร

11

6. การใชดลยพนจและประมาณการทางบญชทสาคญ

ในการจดทางบการเงนตามมาตรฐานการบญชทรบรองทวไป ฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจและการประมาณการในเรองทมความไมแนนอนเสมอ การใชดลยพนจและการประมาณการดงกลาวนสงผลกระทบตอจานวนเงนทแสดงในงบการเงนและตอขอมลทแสดงในหมายเหตประกอบงบการเงน ผลทเกดขนจรงอาจแตกตางไปจากจานวนทประมาณการไว การใชดลยพนจและการประมาณการทสาคญมดงน

สญญาเชา

ในการพจารณาประเภทของสญญาเชาวาเปนสญญาเชาดาเนนงานหรอสญญาเชาทางการเงน ฝายบรหารไดใชดลยพนจในการประเมนเงอนไขและรายละเอยดของสญญาเพอพจารณาวา บรษทฯไดโอนหรอรบโอนความเสยงและผลประโยชนในสนทรพยทเชาดงกลาวแลวหรอไม

คาเผอสนคาเสยหาย

ในการประมาณคาเผอสนคาเสยหายอนเนองมาจากการสญหายหรอเสอมสภาพ ฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจในการประมาณการโดยพจารณาจากสภาพของสนคาและระยะเวลาในการเกบสนคา

คาเผอหนสงสยจะสญของลกหน

ในการประมาณคาเผอหนสงสยจะสญของลกหน ฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจในการประมาณการผลขาดทนทคาดวาจะเกดขนจากลกหนแตละราย โดยคานงถงประสบการณการ เกบเงนในอดต อายของหนทคงคางและสภาวะเศรษฐกจทเปนอยในขณะนน เปนตน

มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน

ในการประเมนมลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนทไมมการซอขายในตลาดและไมสามารถหาราคาไดในตลาดซอขายคลอง ฝายบรหารตองใชดลยพนจในการประมาณมลคายตธรรมของเครองมอทางการเงนดงกลาว โดยใชเทคนคและแบบจาลองการประเมนมลคา ซงตวแปรทใชในแบบจาลองไดมาจากการเทยบเคยงกบตวแปรทมอยในตลาด โดยคานงถงสภาพคลอง ขอมลความสมพนธ และการเปลยนแปลงของมลคาของเครองมอทางการเงนในระยะยาว

ทดน อาคารและอปกรณและคาเสอมราคา

ในการคานวณคาเสอมราคาของอาคารและอปกรณ ฝายบรหารจาเปนตองทาการประมาณอายการใหประโยชนและมลคาคงเหลอเมอเลกใชงานของอาคารและอปกรณ และตองทบทวนอายการ ใหประโยชนและมลคาคงเหลอใหมหากมการเปลยนแปลงเกดขน

12

นอกจากน ฝายบรหารจาเปนตองสอบทานการดอยคาของทดน อาคารและอปกรณในแตละชวงเวลาและบนทกขาดทนจากการดอยคาหากคาดวามลคาทคาดวาจะไดรบคนตากวามลคาตามบญชของสนทรพยนน ในการนฝายบรหารจาเปนตองใชดลยพนจทเกยวของกบการคาดการณรายไดและคาใชจายในอนาคตซงเกยวเนองกบสนทรพยนน

คาใชจายสงเสรมการตลาด

คาใชจายสงเสรมการตลาด คอ รายการทเกดจากกจกรรมโฆษณา ประชาสมพนธ รวมถงกจกรรมสงเสรมการขายตางๆ ทเกดจากธรกรรมทไดมการขายสนคาไปแลว แตบรษทฯยงคงมภาระผกพนจากการสงเสรมการขายดงกลาวอยกบลกคาทจะตองชาระภาระผกพนดงกลาวในอนาคต ซง บางรายการเปนการประมาณขนจากประสบการณในอดต รวมถงการเปรยบเทยบขอมลตาง ๆ ทมอยในตลาดทเกยวของ อยางไรกตามการใชประมาณการและขอสมมตฐาน ณ ชวงเวลาทแตกตางกน อาจมผลตอจานวนทเคยประมาณการไว ดงนน การปรบปรงคาใชจายสงเสรมการขายอาจมขนไดในอนาคต

ผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงานตามโครงการผลประโยชน

หนสนตามโครงการผลประโยชนหลงออกจากงานของพนกงานประมาณขนตามหลกคณตศาสตรประกนภย ซงตองอาศยขอสมมตฐานตาง ๆในการประมาณการนน เชน อตราคดลด อตราการขนเงนเดอนในอนาคต อตรามรณะ และอตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงาน เปนตน

7. รายการธรกจกบกจการทเกยวของกน

ในระหวางป บรษทฯและบรษทยอยมรายการธรกจทสาคญกบบคคลหรอกจการทเ กยวของกน รายการธรกจดงกลาวเปนไปตามเงอนไขทางการคาและเกณฑตามทตกลงกนระหวางบรษทฯและบคคลหรอกจการทเกยวของกนเหลานน ซงเปนไปตามปกตธรกจโดยสามารถสรปไดดงน

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ นโยบายการกาหนดราคา

2554 2553 2554 2553

รายการธรกจกบบรษทยอย (ไดตดออกจากงบการเงนรวมแลว) ขายสนคา - - 1,251 1,026 ราคาตลาด คาเชาและคาบรการรบ - - 154,172 146,311 เดอนละ 12 - 13 ลานบาท รายไดอน - - 28,343 27,672 รอยละของยอดรายไดหลก เงนปนผลรบ - 24,997 - ตามทประกาศจาย คาบรการรบ - - 11,180 9,277 ตามตนทนทเกดขนจรง คาบรการจาย - - 606 603 ราคาตลาด ดอกเบยจาย - - 2,397 1,221 รอยละ 1.80 - 3.70 ตอป (2553:

รอยละ 1.50 - 1.85 ตอป)

13

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ นโยบายการกาหนดราคา

2554 2553 2554 2553

รายการธรกจกบบรษททเกยวของกน ขายสนคา 62,080 11,499 62,080 11,499 ราคาตลาด ดอกเบยรบ 22,436 5,703 22,436 5,703 รอยละ 1.00 - 3.38 ตอป (2553:

รอยละ 0.25 - 1.60 ตอป) ซอสนคา - 547 - 547 ราคาตลาด คาเชาและคาบรการรบ 2,344 2,348 2,344 2,348 ราคาตลาด คาเชาและคาบรการจาย 18,908 17,645 18,908 17,645 รอยละของยอดขายแต

ไมนอยกวาอตราขนต า

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 บรษทฯมยอดคงคางกบกจการทเกยวของกน ซงแสดงใน งบแสดงฐานะการเงนรวมอยในรายการดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ 2554 2553 2554 2553

ตวแลกเงนและเงนฝากสถาบนการเงน (แสดงรวมในเงนสดและรายการ เทยบเทาเงนสด) บรษททเกยวของกน (1) 1,728,321 1,196,575 1,728,321 1,196,575 ลกหนการคาและลกหนอน บรษทยอย - - 17,616 2,558 บรษททเกยวของกน (2) 2,659 3,325 2,659 3,325 รวม 2,659 3,325 20,275 5,883 เงนประกนการเชา บรษททเกยวของกน (1) 3,000 3,000 3,000 3,000 เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน บรษทยอย - - 90,000 85,000 เจาหนการคาและเจาหนอน บรษทยอย - - 8 14 บรษททเกยวของกน (1) 1,124 1,436 1,124 1,436 รวม 1,124 1,436 1,132 1,450

ลกษณะความสมพนธกบบรษททเกยวของกน

(1) มผถอหนรายใหญรวมกน (2) เปนผถอหนรายใหญ

14

เงนกยมระยะสนจากกจการทเกยวของกน ยอดคงคางของเงนกยมระยะส นระหวางบรษทฯและกจการทเกยวของกน ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 และการเคลอนไหวของเงนกยมดงกลาวมรายละเอยดดงน

(หนวย: พนบาท)

ลกษณะความสมพนธ

งบการเงนเฉพาะกจการ

ยอดคงเหลอ ณ วนท

31 ธนวาคม 2553

เพมขน ระหวางป

ลดลง ระหวางป

ยอดคงเหลอ ณ วนท

31 ธนวาคม 2554

เงนกยม

บรษท มารเกต วลเลจ

จากด บรษทยอย 85,000 30,000 (25,000) 90,000

คาตอบแทนกรรมการและผบรหาร

ในระหวางปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 บรษทฯและบรษทยอยมคาใชจายผลประโยชนพนกงานทใหแกกรรมการและผบรหาร ดงตอไปน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวมและ

งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553

ผลประโยชนระยะสน 85,541 77,480 ผลประโยชนหลงออกจากงาน 3,310 2,982

รวม 88,851 80,462

8. เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

เงนสด 94,823 86,922 94,189 86,192 เงนฝากธนาคาร 156,501 135,323 113,218 110,552 ตวแลกเงน 1,726,000 1,195,000 1,726,000 1,195,000

รวม 1,977,324 1,417,245 1,933,407 1,391,744

15

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 เงนฝากออมทรพยและตวแลกเงนมอตราดอกเบยระหวางรอยละ 0.75 ถง 3.38 ตอป (2553: รอยละ 0.25 ถง 1.60 ตอป)

16

9. ลกหนการคาและลกหนอน

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ 2554 2553 2554 2553

ลกหนการคา 216,429 164,019 212,236 159,221 ลกหนอน 568,174 478,399 585,489 480,833 ลกหนคาชดเชยความเสยหาย* 180,052 - 180,052 - รายไดคางรบ 21,781 19,989 16,867 15,460 รวมลกหนการคาและลกหนอน 986,436 662,407 994,644 655,514

* ลกหนคาชดเชยความเสยหายของสนคาและสนทรพย

ลกหนการคา

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ 2554 2553 2554 2553

ลกหนการคา 97,089 84,015 93,100 79,217

ลกหนเชคคน 1,190 2,212 1,190 2,212

ลกหนบตรเครดตและคปอง 119,892 80,441 119,688 80,441

รวม 218,171 166,668 213,978 161,870

หก: คาเผอหนสงสยจะสญ (1,742) (2,649) (1,742) (2,649)

รวมลกหนการคา - สทธ 216,429 164,019 212,236 159,221

ยอดคงคางของลกหนการคา ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 แยกตามอายหนทคงคางไดดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

ลกหนการคา - กจการทเกยวของกน

ยงไมถงกาหนดชาระ 1,868 862 1,892 977 คางชาระ ไมเกน 3 เดอน 691 - 968 9 3 - 6 เดอน 87 2,460 87 2,460

รวมลกหนการคา - กจการทเกยวของกน 2,646 3,322 2,947 3,446

17

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

ลกหนการคา - กจการทไมเกยวของกน

ยงไมถงกาหนดชาระ 197,129 142,535 195,267 139,443 คางชาระ ไมเกน 3 เดอน 17,037 17,853 14,524 16,039 3 - 6 เดอน - 503 - 487 6 - 12 เดอน - - - - มากกวา 12 เดอน 1,359 2,455 1,240 2,455

รวม 215,525 163,346 211,031 158,424 หก: คาเผอหนสงสยจะสญ (1,742) (2,649) (1,742) (2,649)

รวมลกหนการคา - กจการทไมเกยวของกน - สทธ 213,783 160,697 209,289 155,775

รวมลกหนการคา - สทธ 216,429 164,019 212,236 159,221

ลกหนอน

ลกหนอนสวนใหญประกอบดวยลกหนทเกดจากการดาเนนงานทเกยวเนองกบการสนบสนนการขายและลกหนจากการใหเชาพนทและบรการอนทเกยวของ

ยอดคงเหลอของลกหนอน ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 แยกตามอายหนทคงคางไดดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553 อายหนคางชาระ ยงไมถงกาหนดชาระ 300,687 169,956 318,002 172,390 คางชาระ

ไมเกน 3 เดอน 259,448 301,682 259,448 301,682 3 - 6 เดอน 3,133 2,402 3,133 2,402 6 - 12 เดอน 5,619 1,971 5,619 1,971 มากกวา 12 เดอน 8,263 11,383 8,263 11,383

รวม 577,150 487,394 594,465 489,828 หก: คาเผอหนสงสยจะสญ (8,976) (8,995) (8,976) (8,995) รวมลกหนอน - สทธ 568,174 478,399 585,489 480,833

18

10. สนคาคงเหลอ

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวมและ

งบการเงนเฉพาะกจการ 2554 2553

สนคาคงเหลอ 5,355,847 4,559,358 หก: รายการปรบลดราคาทนใหเปนมลคาสทธทจะไดรบ (209,015) (149,361) สทธ 5,146,832 4,409,997 หก: สนคาทจายชาระคาสนคาเมอขาย (610,831) (566,260) สวนลดจากการซอสนคา (153,505) (129,505) สนคาคงเหลอ - สทธ 4,382,496 3,714,232

ในเดอนตลาคม 2554 ไดเกดอทกภยอยางรายแรงในประเทศไทย โดยน าไดเขาทวมพนทตงของศนยกระจายสนคาของบรษทฯ ซงกอใหเกดความเสยหายตอสนคาบางสวน บรษทฯไดสารวจมลคาความเสยหายและบนทกตดจาหนายสนคาดงกลาวดวยมลคาตามราคาทน ไวในสวนของกาไรหรอขาดทน อยางไรกตาม บรษทฯไดทาประกนภยซงครอบคลมความเสยหายโดยตรงตอทรพยสนและไดแจงขอรบคาสนไหมทดแทนไปยงบรษทประกนภย ซงในเดอนธนวาคม 2554 บรษทฯประกนภยไดสงบรษทสารวจภยเขาสารวจความเสยหายและไดจายเงนชดเชยความเสยหายงวดแรกเปนจานวนเงน 158 ลานบาทซงครอบคลมความเสยหายของมลคาราคาทนของสนคาแลว ในเดอนมกราคมและกมภาพนธ 2555 ดงนน ณ วนสนรอบระยะเวลารายงาน บรษทฯจงไดรบรคาสนไหมทดแทนทไดรบดงกลาว ในสวนของกาไรหรอขาดทนและลกหนคาชดเชยความเสยหายในงบแสดงฐานะการเงนดวยจานวนไมเกนผลขาดทนจากการตดจาหนายสนคาตามทกลาวขางตน

11. เงนลงทนในบรษทยอย

เงนลงทนในบรษทยอยตามทแสดงในงบการเงนเฉพาะกจการมรายละเอยดดงน

(หนวย: พนบาท)

บรษท ทนเรยกชาระแลว สดสวนเงนลงทน ราคาทน เงนปนผลทบรษทฯรบ

ระหวางป

2554 2553 2554 2553 2554 2553 2554 2553

(รอยละ) (รอยละ) บรษท มารเกต วลเลจ จากด 5,000 5,000 99.99 99.99 4,999 4,999 24,997 - Home Product Center (Malaysia) Sdn. Bhd.(1) 10,000 - 100.00 - 9,840 - - -

14,839 4,999 24,997 - (1) ตรวจสอบแลวโดยผสอบบญชอน

19

11.1 ในเดอนมถนายน 2554 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯมมตอนมตใหจดตงบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร (มาเลเซย) จากด เปนบรษทยอย เพอดาเนนธรกจคาปลกในประเทศมาเลเซย โดยมทน จดทะเบยนจานวน 1 ลานรงกต บรษทฯมสดสวนการลงทนในบรษทยอยดงกลาวคดเปนอตรา รอยละ 100 ในเดอนกรกฎาคม 2554 บรษทฯไดดาเนนการจดทะเบยนจดตงบรษทดงกลาวแลว

11.2 เมอวนท 4 กรกฎาคม 2554 ทประชมคณะกรรมการของบรษท มารเกต วลเลจ จากด ซงเปน บรษทยอย มมตอนมตใหจดสรรสารองตามกฎหมายและจายเงนปนผลระหวางกาลจากกาไรสะสม ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 ดงน

- จดสรรเปนสารองตามกฎหมายจานวน 0.5 ลานบาทซงเปนอตรารอยละ 10 ของจานวนทนของบรษท

- จายปนผลเปนเงนสดในอตราหนละ 500 คดเปนจานวนเงน 25.0 ลานบาทใหแกผถอหนของบรษทยอย โดยจายเงนปนผลแลวในวนท 26 กรกฎาคม 2554

12. อสงหารมทรพยเพอการลงทน

มลคาตามบญชของอสงหารมทรพยเพอการลงทน ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 แสดงไดดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

ทดนและสวนปรบปรงทดน

อาคารสานกงานและ

อปกรณ ใหเชา

สนทรพยระหวางตดตงและกอสราง

รวม

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 ราคาทน 150,000 1,355,186 14,001 1,519,187 หก: คาเสอมราคาสะสม - (423,204) - (423,204)

มลคาตามบญช - สทธ 150,000 931,982 14,001 1,095,983

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553

ราคาทน 150,000 1,354,000 1,902 1,505,902 หก: คาเสอมราคาสะสม - (346,608) - (346,608)

มลคาตามบญช - สทธ 150,000 1,007,392 1,902 1,159,294

20

การกระทบยอดมลคาตามบญชของอสงหารมทรพยเพอการลงทนสาหรบป 2554 และ 2553 แสดงไดดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวมและงบการเงน

เฉพาะกจการ

2554 2553

มลคาตามบญชตนป 1,159,294 1,229,633 ซอสนทรพย 27,200 10,605 จาหนายสนทรพย - ราคาตามบญช (9,391) (241) คาเสอมราคา (81,120) (80,703)

มลคาตามบญชปลายป 1,095,983 1,159,294

มลคายตธรรมของอสงหารมทรพยเพอการลงทนดงกลาวมมลคา 2,332 ลานบาท มลคายตธรรมนประเมนโดยผ ประเมนอสระ โดยใชเกณฑวธพจารณาจากรายได (Income Approach) ขอสมมตฐานหลกทใชในการประเมนสนทรพยดงกลาวประกอบดวย อตราผลตอบแทน อตรา เงนสารองคาปรบปรงอาคาร และอตราการเตบโตระยะยาวของคาเชา

13. ทดน อาคารและอปกรณ

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม

ทดนและ เครองตกแตง สนทรพย สวนปรบปรง อาคารและ อปกรณ และเครองใช ระหวางตดตง ทดน สงปลกสราง คอมพวเตอร สานกงาน ยานพาหนะ และกอสราง รวม

ราคาทน ณ วนท 1 มกราคม 2553 2,230,385 5,863,797 307,060 1,973,792 41,964 97,938 10,514,936 ซอเพม 97,469 78,512 45,513 299,219 7,948 1,319,107 1,847,768 จาหนายและตดจานาย - (75,447) (16,439) (107,944) (6,332) - (206,162) โอนเขา (ออก) 4,302 522,341 11,029 156,437 - (694,109) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 2,332,156 6,389,203 347,163 2,321,504 43,580 722,936 12,156,542 ซอเพม 694,635 128,201 54,165 498,436 9,791 1,822,293 3,207,521 จาหนายและตดจาหนาย - (99,905) (19,238) (158,297) (9,166) - (286,606) โอนเขา (ออก) 161,868 722,217 1,402 167,123 11,392 (1,064,002) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 3,188,659 7,139,716 383,492 2,828,766 55,597 1,481,227 15,077,457

21

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม

ทดนและ เครองตกแตง สนทรพย สวนปรบปรง อาคารและ อปกรณ และเครองใช ระหวางตดตง ทดน สงปลกสราง คอมพวเตอร สานกงาน ยานพาหนะ และกอสราง รวม

คาเสอมราคาสะสม ณ วนท 1 มกราคม 2553 - 1,353,096 252,826 1,323,429 27,091 - 2,956,442 คาเสอมราคาสาหรบป - 367,564 39,670 313,177 7,435 - 727,846 คาเสอมราคาสาหรบสวนท

จาหนายและตดจาหนาย - (40,749) (16,424) (91,308) (6,032) - (154,513)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 - 1,679,911 276,072 1,545,298 28,494 - 3,529,775 คาเสอมราคาสาหรบป - 464,917 50,612 361,948 9,221 - 886,698 คาเสอมราคาสาหรบสวนท

จาหนายและตดจาหนาย - (41,852) (19,224) (144,716) (8,873) - (214,665)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 - 2,102,976 307,460 1,762,530 28,842 - 4,201,808

คาเผอการดอยคา ณ วนท 1 มกราคม 2553 13,000 64,540 - - - - 77,540 เพมขนระหวางป - 53,598 - - - - 53,598 ลดลงระหวางป - (17,900) - - - - (17,900)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 13,000 100,238 - - - - 113,238 เพมขนระหวางป - 31,777 - - - - 31,777 ลดลงระหวางป - (81,752) - - - - (81,752)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 13,000 50,263 - - - - 63,263

มลคาสทธตามบญช ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 2,319,156 4,609,054 71,091 776,206 15,086 722,936 8,513,529

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 3,175,659 4,986,477 76,032 1,066,236 26,755 1,481,227 10,812,386

คาเสอมราคาสาหรบป 2553 (จานวน 674.8 ลานบาท รวมอยในคาใชจายในการขาย สวนทเหลอรวมอยในคาใชจายในการบรหาร) 727,846

2554 (จานวน 828.4 ลานบาท รวมอยในคาใชจายในการขาย สวนทเหลอรวมอยในคาใชจายในการบรหาร) 886,698

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนเฉพาะกจการ

ทดนและ เครองตกแตง สนทรพย

สวนปรบปรง อาคารและ อปกรณ และเครองใช ระหวางตดตง

ทดน สงปลกสราง คอมพวเตอร สานกงาน ยานพาหนะ และกอสราง รวม

ราคาทน ณ วนท 1 มกราคม 2553 2,230,385 5,863,151 306,813 1,954,252 41,367 97,937 10,493,905 ซอเพม 97,469 78,512 45,392 298,957 7,948 1,318,997 1,847,275 จาหนายและตดจานาย - (75,448) (16,439) (107,724) (6,332) - (205,943) โอนเขา (ออก) 4,302 522,341 11,029 156,437 - (694,109) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 2,332,156 6,388,556 346,795 2,301,922 42,983 722,825 12,135,237 ซอเพม 694,635 128,201 54,162 497,181 9,791 1,822,291 3,206,261 จาหนายและตดจาหนาย - (99,904) (19,238) (157,119) (9,166) - (285,427) โอนเขา (ออก) 161,868 722,217 1,402 167,011 11,392 (1,063,890) -

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 3,188,659 7,139,070 383,121 2,808,995 55,000 1,481,226 15,056,071

22

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนเฉพาะกจการ

ทดนและ เครองตกแตง สนทรพย

สวนปรบปรง อาคารและ อปกรณ และเครองใช ระหวางตดตง

ทดน สงปลกสราง คอมพวเตอร สานกงาน ยานพาหนะ และกอสราง รวม

คาเสอมราคาสะสม ณ วนท 1 มกราคม 2553 - 1,352,940 252,676 1,310,730 26,623 - 2,942,969 คาเสอมราคาสาหรบป - 367,500 39,582 309,269 7,317 - 723,668 คาเสอมราคาสาหรบสวนท

จาหนายและตดจาหนาย - (40,749) (16,424) (91,137) (6,032) - (154,342)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 - 1,679,691 275,834 1,528,862 27,908 - 3,512,295 คาเสอมราคาสาหรบป - 464,853 50,543 360,038 9,212 - 884,646 คาเสอมราคาสาหรบสวนท

จาหนายและตดจาหนาย - (41,852) (19,224) (143,542) (8,873) - (213,491)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 - 2,102,692 307,153 1,745,358 28,247 - 4,183,450

คาเผอการดอยคา ณ วนท 1 มกราคม 2553 13,000 64,540 - - - - 77,540 เพมขนระหวางป - 53,598 - - - - 53,598 ลดลงระหวางป - (17,900) - - - - (17,900)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2553 13,000 100,238 - - - - 113,238 เพมขนระหวางป - 31,777 - - - - 31,777 ลดลงระหวางป - (81,752) - - - - (81,752)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 13,000 50,263 - - - - 63,263

มลคาสทธตามบญช 31 ธนวาคม 2553 2,319,156 4,608,627 70,961 773,060 15,075 722,825 8,509,704

31 ธนวาคม 2554 3,175,659 4,986,115 75,968 1,063,637 26,753 1,481,226 10,809,358

คาเสอมราคาสาหรบป 2553 (จานวน 647.8 ลานบาท รวมอยในคาใชจายในการขาย สวนทเหลอรวมอยในคาใชจายในการบรหาร) 723,668

2554 (จานวน 828.4 ลานบาท รวมอยในคาใชจายในการขาย สวนทเหลอรวมอยในคาใชจายในการบรหาร) 884,646

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมยอดคงเหลอของยานพาหนะและอปกรณซงไดมาภายใตสญญาเชาทางการเงน โดยมมลคาสทธตามบญชเปนจานวนเงน 9 ลานบาท (2553: 15 ลานบาท)

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯและบรษทยอยมอาคารและอปกรณจานวนหนงซงตดคาเสอมราคาหมดแลวแตยงใชงานอย มลคาตามบญชกอนหกคาเสอมราคาสะสมของสนทรพยดงกลาวมจานวนเงนประมาณ 1,113 ลานบาท (2553: 859 ลานบาท) (งบการเงนเฉพาะบรษทฯ: 1,102 ลานบาท และ 2553: 859 ลานบาท)

23

14. คอมพวเตอรซอฟแวร (หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวม

งบการเงน เฉพาะกจการ

ราคาทน 1 มกราคม 2553 234,653 234,643 ซอเพมระหวางป 57,679 57,331 ตดจาหนายระหวางป (6,297) (6,297)

31 ธนวาคม 2553 286,035 285,677 ซอเพมระหวางป 80,733 80,733 ตดจาหนายระหวางป (3,677) (3,667)

31 ธนวาคม 2554 363,091 362,743

คาตดจาหนายสะสม 1 มกราคม 2553 99,537 99,533 ตดจาหนายสาหรบป 20,873 20,857 ตดจาหนายสวนทตดจาหนาย (4,577) (4,577)

31 ธนวาคม 2553 115,833 115,813 ตดจาหนายสาหรบป 21,531 21,495 ตดจาหนายสวนทตดจาหนาย (2,321) (2,315)

31 ธนวาคม 2554 135,043 134,993

คาเผอการดอยคา 1 มกราคม 2553 43,000 43,000 ลดลงระหวางป (3,000) (3,000)

31 ธนวาคม 2553 40,000 40,000 ลดลงระหวางป (1,500) (1,500)

31 ธนวาคม 2554 38,500 38,500

มลคาสทธตามบญช 31 ธนวาคม 2553 130,202 129,864

31 ธนวาคม 2554 189,548 189,250

24

15. สทธการเชา

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวม

และงบการเงน เฉพาะกจการ

ราคาทน 1 มกราคม 2553 870,799 ซอเพมระหวางป 160,076 ตดจาหนายระหวางป (871)

31 ธนวาคม 2553 1,030,004 ซอเพมระหวางป 269,509

31 ธนวาคม 2554 1,299,513

คาตดจาหนายสะสม 1 มกราคม 2553 167,799 ตดจาหนายสาหรบป 31,037 ตดจาหนายสวนทตดจาหนาย (224)

31 ธนวาคม 2553 198,612 ตดจาหนายสาหรบป 41,505

31 ธนวาคม 2554 240,117

มลคาสทธตามบญช 31 ธนวาคม 2553 831,392

31 ธนวาคม 2554 1,059,396

16. เงนเบกเกนบญชและเงนกยมระยะสนจากสถาบนการเงน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 บรษทฯ มวงเงนเบกเกนบญชธนาคารหลายแหงทยงมไดเบกใชเปนจานวนทงสน 275 ลานบาท และ 175 ลานบาท ตามลาดบ และมวงเงนสนเชออน ๆ จานวน 4,184 ลานบาท และ 4,203 ลานบาท ตามลาดบ

25

17. เจาหนการคาและเจาหนอน

(หนวย: พนบาท)

18. หนสนตามสญญาเชาการเงน

(หนวย: พนบาท)

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

สวนทถงกาหนด สวนทถงกาหนด ชาระในหนงป ชาระเกนหนงป

2554 2553 2554 2553 หนสนตามสญญาเชา การเงน 4,322 5,145 9,113 7,430 หก: ดอกเบยรอการ ตดจาหนาย (602) (547) (693) (524) สทธ 3,720 4,598 8,420 6,906

บรษทฯไดทาสญญาเชาการเงนกบบรษทลสซงเพอเชายานพาหนะและอปกรณใชในการดาเนนงานของกจการโดยมกาหนดการชาระคาเชาเปนรายเดอน อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 3 ถง 5 ป

ณ วนท 3 1 ธนวาคม 2554 บรษทฯมภาระผกพนทจะตองจายคาเชาขนตาตามสญญาเชาการเงน ดงน

(หนวย: ลานบาท) ไมเกน 1 ป 1 - 5 ป รวม

ผลรวมของจานวนเงนขนตาทตองจายทงสนตามสญญาเชา 4.32 9.11 13.43 ดอกเบยตามสญญาเชาการเงนรอการตดบญช (0.60) (0.69) (1.29) มลคาปจจบนของจานวนเงนขนตาทตองจายทงสนตามสญญาเชา 3.72 8.42 12.14

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

เจาหนการคา - กจการทไมเกยวของกน 5,944,705 4,936,827 5,939,589 4,930,933 เจาหนอน - กจการทเกยวของกน - - 8 14 เจาหนอน - กจการทไมเกยวของกน 312,252 254,732 302,514 248,142 เจาหนคาซอทรพยสน 343,125 186,445 343,125 186,445 คาใชจายคางจาย - กจการทเกยวของกน 1,124 1,436 1,124 1,436 คาใชจายคางจาย - กจการทไมเกยวของกน 690,573 517,063 674,803 499,867 รวมเจาหนการคาและเจาหนอน 7,291,779 5,896,503 7,261,163 5,866,837

26

19. สารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงาน

จานวนเงนสารองผลประโยชนระยะยาวของพนกงานซงเปนเงนชดเชยพนกงานเมอออกจากงาน ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 แสดงไดดงน

(หนวย: พนบาท) งบการเงนรวมและงบการเงน

เฉพาะกจการ 2554 2553 ยอดคงเหลอตนป 76,786 63,516 ตนทนบรการในปจจบน 11,068 12,213 ตนทนดอกเบย 3,498 2,985 ผลประโยชนทจายในระหวางป - (1,928) ยอดคงเหลอปลายป 91,352 76,786

คาใชจายเกยวกบผลประโยชนระยะยาวของพนกงานรวมอยในกาไรหรอขาดทนสาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 จานวน 15 ลานบาท

สมมตฐานหลกในการประมาณตามหลกคณตศาสตรประกนภย ณ วนประเมนคอ ใชอตราคดลดรอยละ 4.7 ตอป อตราการขนเงนเดอนในอนาคตรอยละ 6.7 - 7.2 ตอป และอตราการเปลยนแปลงในจานวนพนกงานรอยละ 0 - 50 ตอป

20. หนก

งบการเงนรวมและงบการเงนเฉพาะกจการ

จานวนหน (หนวย) จานวนเงน (พนบาท)

2554 2553 2554 2553 หนกประเภทไมมหลกประกน ครงท 1/2551 - 500,000 - 100,000 ครงท 2/2551 - 630,000 - 630,000 ครงท 1/2552 300,000 300,000 300,000 300,000 ครงท 1/2553 700,000 700,000 700,000 700,000 ครงท 2/2553 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 ครงท 1/2554 1,000,000 - 1,000,000 - รวม 3,000,000 3,130,000 3,000,000 2,730,000 หก: สวนทจะถงกาหนด ชาระภายใน 1 ป (300,000) (730,000) หนก - สทธจากสวนทถงกาหนด ชาระภายในหนงป 2,700,000 2,000,000

27

รายละเอยดของหนกมดงน

1. หนกไมดอยสทธและไมมหลกประกนชนดทยอยชาระคนเงนตนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2551 ครบกาหนดไถถอนป 2554

"หนกไมดอยสทธและไมมหลกประกนชนดทยอยชาระคนเงนตนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2551 ครบกาหนด

ไถถอนป 2554" จานวนเงน 500 ลานบาท อาย 3 (สาม) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 2 พฤษภาคม 2551 อตราดอกเบย รอยละ 4.00 ตอป ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม)เดอน ในเดอนกมภาพนธ พฤษภาคม สงหาคม และพฤศจกายนของทกป การชาระเงนตน ชาระคนเปนรายงวด 3 (สาม)เดอน งวดละ 40 ลานบาท (งวดสดทาย 60 ลานบาท) จานวน 12 งวด เรมงวดแรกวนท 2 สงหาคม 2551 งวดสดทาย 2 พฤษภาคม 2554 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหน

ในระหวางปปจจบน บรษทฯไดชาระคนเงนตนตามเงอนไขการชาระคนของหนกดงกลาวใหแกผถอหนกครบทงจานวนแลว

2. หนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 2/2551 ครบกาหนดไถถอนป 2554

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส ชอของหนก เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 2/2551 ครบกาหนดไถถอนป 2554

จานวนเงน 630 ลานบาท อาย 3 (สาม) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 21 พฤศจกายน 2551 อตราดอกเบย รอยละ 5.50 ตอป ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทกๆ 3 (สาม)เดอน ในเดอนพฤศจกายน กมภาพนธ พฤษภาคม และสงหาคมของแตละปตลอดอายของหนก การชาระเงนตน ในวนครบกาหนดไถถอนหนกคอวนท 21 พฤศจกายน 2554 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนและขอจากดการประกาศจาย เงนปนผล

ในเดอนพฤศจกายน 2554 บรษทฯไดชาระคนเงนตนตามเงอนไขการชาระคนของหนกดงกลาวใหแกผถอหนกครบทงจานวนแลว

28

3. หนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2552 ครบกาหนดไถถอนป 2555

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2552 ครบกาหนด

ไถถอนป 2555" จานวนเงน 300 ลานบาท อาย 3 (สาม) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 1 ตลาคม 2552 อตราดอกเบย รอยละ 4.00 ตอป ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทก ๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนมกราคม เมษายน กรกฎาคมและตลาคม ของแตละป ตลอดอายของหนก กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 1 มกราคม 2553 และชาระดอกเบยครงสดทายวนท 2 ตลาคม 2555 การชาระเงนตน ในวนครบกาหนดไถถอนหนกคอวนท 2 ตลาคม 2555 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนและขอจากดการประกาศจาย เงนปนผล

4. หนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2553 ครบกาหนดไถถอนป 2556

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2553 ครบกาหนด

ไถถอนป 2556" จานวนเงน 700 ลานบาท อาย 3 (สาม) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 8 มกราคม 2553 อตราดอกเบย รอยละ 3.65 ตอป ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทก ๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนมกราคม เมษายน กรกฎาคมและตลาคม ของแตละป ตลอดอายของหนก กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 8 เมษายน 2553 และชาระดอกเบยครงสดทายวนท 8 มกราคม 2556 การชาระเงนตน ในวนครบกาหนดไถถอนหนกคอวนท 8 มกราคม 2556 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนและขอจากดการประกาศจาย เงนปนผล

5. หนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 2/2553 ครบกาหนดไถถอนป 2556

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 2/2553 ครบกาหนด

ไถถอนป 2556" จานวนเงน 1,000 ลานบาท อาย 3 (สาม) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 25 มถนายน 2553

29

อตราดอกเบย รอยละ 3.00 ตอป

30

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 2/2553 ครบกาหนด

ไถถอนป 2556" ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทก ๆ 6 (หก) เดอน ในเดอนมถนายน และธนวาคม

ของแตละป ตลอดอายของหนก กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 25 ธนวาคม 2553 และชาระดอกเบยครงสดทายวนท 25 มถนายน 2556

การชาระเงนตน ในวนครบกาหนดไถถอนหนกคอวนท 25 มถนายน 2556 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนและขอจากดการประกาศจาย เงนปนผล

6. ในเดอนกนยายน 2554 บรษทฯไดออกหนกไมดอยสทธและไมมประกนของบรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) เสนอขายใหแกผลงทนในวงจากด ตามมตทประชมสามญผถอหนของบรษทฯเมอวนท 5 เมษายน 2554 โดยมรายละเอยดดงน

"หนกไมดอยสทธและไมมประกนของ

ชอของหนก บรษท โฮม โปรดกส เซนเตอร จากด (มหาชน) ครงท 1/2554 ครบกาหนด

ไถถอนป 2558" จานวนเงน 1,000 ลานบาท อาย 4 (ส) ป นบจากวนทออกหนก วนทออกหนก 15 กนยายน 2554 อตราดอกเบย รอยละ 4.60 ตอป ระยะเวลาการชาระดอกเบย ชาระทก ๆ 3 (สาม) เดอน ในเดอนมนาคม มถนายน กนยายน และธนวาคม

ของแตละป ตลอดอายของหนก กาหนดชาระดอกเบยครงแรกวนท 15 ธนวาคม 2554

การชาระเงนตน ในวนครบกาหนดไถถอนหนกคอวนท 15 กนยายน 2558 เงอนไขและขอจากดทางการเงน การดารงสดสวนหนสนตอสวนของผถอหนและขอจากดการประกาศจาย เงนปนผล และการจาหนาย จายหรอโอนทรพยสน

21. ทนจดทะเบยน

ในป 2554 ตามทกลาวในหมายเหต 22 ผถอใบสาคญแสดงสทธทจะซอหนสามญของบรษทฯไดใชสทธใบสาคญแสดงสทธดงน

จานวนใบสาคญ จานวนหน ราคา ป 2554 แสดงสทธ สามญ ใชสทธ จานวนเงน

(หนวย) (หน) (บาทตอหน) (พนบาท) ESOP-W4 - ไตรมาสทหนง 848,392 1,926,693 1.752 3,376 - ไตรมาสทสอง 8,139,163 21,568,719 1.502 32,396 - ไตรมาสทสาม 1,329,911 3,524,256 1.502 5,293 - ไตรมาสทส 501,543 1,519,171 1.314 1,996

31

รวม 10,819,009 28,538,839 43,061

ในระหวางป จานวนหนสามญ ทนชาระแลวและสวนเกนมลคาหนสามญของบรษทฯเพมขนดงน

สวนเกนมลคา จานวนหน ทนชาระแลว หนสามญ

(พนหน) (พนบาท) (พนบาท) หนสามญจดทะเบยน ณ วนตนป 4,426,605 เพมขนระหวางป 1,456,616 ลดลงระหวางป (1,826)

ณ วนปลายป 5,881,395

หนสามญทออกและชาระแลว ณ วนตนป 4,352,992 4,352,992 621,807 เพมทนจากการใชสทธของใบสาคญแสดงสทธ 28,539 28,539 14,522 เพมทนจากการจายหนปนผล 1,455,191 1,455,191 -

ณ วนปลายป 5,836,722 5,836,722 636,329

21.1 เมอวนท 5 เมษายน 2554 ทประชมสามญผถอหนของบรษทฯมมตอนมตเกยวกบหนสามญจดทะเบยนและการจายปนผลดงน

1. จายปนผลจากผลการดาเนนงานของเดอนกรกฎาคม 2553 ถงเดอนธนวาคม 2553 โดยมรายละเอยดดงน - จายปนผลเปนหนสามญของบรษทฯจานวนไมเกน 726 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1.00

บาท รวมมลคาทงสนไมเกน 726 ลานบาทใหแกผถอหนของบรษทฯ ในอตรา 6 หนเดมตอ 1 หนปนผล หรอคดเปนอตราการจายปนผลหนละ 0.1667 บาท ในกรณทผถอหนรายใดมเศษของหนเดมหลงการจดสรรหนปนผลแลวใหจายปนผลเปนเงนสดแทนในอตราหนละ 0.1667 บาท

- จายปนผลเปนเงนสดในอตราหนละ 0.0193 บาท หรอคดเปนจานวนเงนไมเกน 84 ลานบาท

รวมคดเปนการจายปนผลในอตราหนละ 0.186 บาท 2. ลดทนจดทะเบยนของบรษทฯจากทนจดทะเบยนเดม 4,427 ลานบาท เปน 4,426 ลานบาท โดย

ยกเลกการจดสรรหนปนผลตามมตทประชมวสามญผถอหนครงท 1/2553 ทคงเหลอจานวน 1.2 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1.00 บาท

32

3. เพมทนจดทะเบยนจานวน 726 ลานบาท จากทนจดทะเบยนเดมจานวน 4,426 ลานบาทเปน

5,152 ลานบาท โดยการออกหนสามญใหมจานวน 726 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1.00 บาท

เพอรองรบการจายหนปนผล

บรษทฯไดดาเนนการจดทะเบยนเพมทนกบกระทรวงพาณชยเปนทนจดทะเบยนจานวน 5,152 ลานบาท เมอวนท 25 เมษายน 2554

21.2 เมอวนท 29 กนยายน 2554 ทประชมวสามญผถอหนของบรษทฯมมตอนมตดงน

1. จดสรรกาไรสะสมและจายปนผลระหวางกาล โดยมรายละเอยดดงน

- จดสรรเปนสารองตามกฎหมายจานวน 44 ลานบาท ซงเปนอตรา 5% ของกาไรสทธงวดเดอนมกราคม 2554 ถงเดอนมถนายน 2554

- จายปนผลเปนหนสามญของบรษทฯจานวนไมเกน 730 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1.00 บาท รวมมลคาทงสนไมเกนจานวน 730 ลานบาทใหแกผถอหนของบรษทฯในอตรา 7 หนเดมตอ 1 หนปนผลหรอคดเปนอตราการจายปนผล 0.1429 บาทตอหน ในกรณทผถอหน รายใด มเศษของหนเดมหลงการจดสรรหนปนผลแลว ใหจายปนผลเปนเงนสดแทนในอตราหนละ 0.1429 บาท

- จายปนผลเปนเงนสดในอตราหนละ 0.0159 บาท หรอคดเปนจานวนเงนไมเกน 81 ลานบาท รวมเปนการจายปนผลในอตราหนละ 0.1588 บาท โดยมกาหนดจายหนปนผลและเงนปนผล

จานวนดงกลาวภายในวนท 27 ตลาคม 2554

2. ลดทนจดทะเบยนของบรษทฯจากทนจดทะเบยนเดมจานวน 5,152 ลานบาท เปน 5,151 ลานบาท โดยยกเลกหนสามญจดทะเบยนทคงเหลอจากการจดสรรหนปนผลตามมตทประชมสามญผถอหนครงท 1/2554 จานวน 0.6 ลานหน มลคาทตราไวหนละ 1.00 บาท

3. เพมทนจดทะเบยนจานวน 730 ลานบาท จากทนจดทะเบยนจานวน 5,151 ลานบาท เปน 5,881 ลานบาท โดยการออกหนสามญใหมจานวน 730 ลานหน มลคาทตราไว หนละ 1.00 บาท เพอรองรบการจายหนปนผล

บรษทฯไดจดทะเบยนเพมทนกบกระทรวงพาณชยเปนทนชาระแลวจานวน 5,837 ลานบาทเมอวนท 7 ธนวาคม 2554

22. ใบสาคญแสดงสทธ

ใบสาคญแสดงสทธทจะซอหนสามญของบรษทฯซงออกใหโดยไมมราคาเสนอขาย มรายละเอยดดงน

ประเภท วนทออก จานวนใบสาคญ อายใบสาคญ ราคาใชสทธ อตราการใชสทธตอ 1 หนวย ใบสาคญแสดงสทธ ออกใหแก ใบสาคญแสดงสทธ แสดงสทธทออก แสดงสทธ ตอ 1 หนสามญ ใบสาคญแสดงสทธ

33

(หนวย) ESOP-W4 กรรมการและพนกงานของ

บรษทฯและบรษทยอย 23 พฤษภาคม 2551 50,000,000 5 ป 3.98 บาท 1 หนสามญ

ในระหวางระยะเวลาของการใชสทธใบสาคญแสดงสทธ ESOP -W4 น บรษทฯไดมการจายเงนปนผลและหนปนผล ตามเงอนไขทกาหนดไวในหนงสอชชวนการเสนอขายใบสาคญแสดงสทธ บรษทฯตองปรบราคาใชสทธและอตราการใชสทธของ ESOP-W4 ดงน

วนทมผลบงคบใช

ราคาใชสทธตอ 1 หนสามญ

อตราการใชสทธตอ 1 หนวยใบสาคญแสดงสทธ

16 เมษายน 2552 3.912 บาท 1.017 หนสามญ 12 ตลาคม 2552 2.059 บาท 1.932 หนสามญ 12 เมษายน 2553 2.044 บาท 1.946 หนสามญ 12 ตลาคม 2553 1.752 บาท 2.271 หนสามญ 12 เมษายน 2554 1.502 บาท 2.650 หนสามญ 7 ตลาคม 2554 1.314 บาท 3.029 หนสามญ

ใบสาคญแสดงสทธทจะซอหนสามญของบรษทฯในระหวางปมการเปลยนแปลงดงน

(หนวย: หนวย) จานวนใบสาคญแสดง จานวนใบสาคญแสดง จานวนใบสาคญแสดง

ประเภท สทธคงเหลอ ณ วนท สทธทมการใชสทธ สทธคงเหลอ ณ วนท ใบสาคญแสดงสทธ 31 ธนวาคม 2553 ในระหวางป 31 ธนวาคม 2554

ESOP-W4 22,419,352 (10,819,009) 11,600,343

23. สารองตามกฎหมาย

ภายใตบทบญญตของมาตรา 116 แหงพระราชบญญตบรษทมหาชนจากด พ.ศ. 2535 บรษทฯตองจดสรรกาไรสทธประจาปสวนหนงไวเปนทนสารองไมนอยกวารอยละ 5 ของกาไรสทธประจาปหกดวยยอดขาดทนสะสมยกมา (ถาม) จนกวาทนสารองนจะมจานวนไมนอยกวารอยละ 10 ของทนจดทะเบยน สารองตามกฎหมายดงกลาวไมสามารถนาไปจายเงนปนผลได

24. คาใชจายตามลกษณะ

รายการคาใชจายแบงตามลกษณะประกอบดวยรายการคาใชจายทสาคญดงตอไปน (หนวย: ลานบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

34

เงนเดอนและคาแรงและผลประโยชนอนของ พนกงาน

2,086

1,786

2,086

1,786

คาใชจายเกยวกบอาคารและสถานท 1,033 918 1,033 918

35

(หนวย: ลานบาท)

งบการเงนรวม งบการเงนเฉพาะกจการ

2554 2553 2554 2553

คาเสอมราคาและคาตดจาหนาย 1,031 860 1,029 856 คาสนบสนนการขายและการดาเนนงาน 1,123 974 1,121 946 คาใชจายทางการเงน 118 103 120 105 คาใชจายทางภาษและคาธรรมเนยมราชการ 982 727 976 722 การเปลยนแปลงในสนคาสาเรจรป (728) (846) (728) (846)

25. กาไรตอหน

กาไรตอหนขนพนฐานคานวณโดยหารกาไรสาหรบปทเปนของผถอหนของบรษทฯ (ไมรวมกาไรขาดทนเบดเสรจอน) ดวยจานวนถวเฉลยถวงน าหนกของหนสามญทออกอยในระหวางป และไดปรบปรงจานวนหนสามญทใชในการคานวณกาไรตอหนของปกอนทนามาเปรยบเทยบ (ปรบจานวนหนตามสดสวนทเปลยนไปของจานวนหนสามญทเกดจากการเพมทนโดยการออกหนปนผล ณ วนท 19 ตลาคม 2554 และวนท 25 เมษายน 2554 จานวน 729 ลานหนและ 726 ลานหน ตามลาดบ โดยถอเสมอนวาการออกหนปนผลไดเกดขนตงแตวนทเรมตนของงวดแรกทเสนอรายงาน)

กาไรตอหนปรบลดคานวณโดยหารกาไรสาหรบปทเปนของผถอหนของบรษทฯ (ไมรวมกาไรขาดทนเบดเสรจอน) ดวยผลรวมของจานวนถวเฉลยถวงนาหนกของหนสามญทออกอยในระหวางป (สาหรบงวด 2553 ปรบดวยจานวนหนตามสดสวนทเปลยนไปของจานวนหนสามญทเกดจากการเพมทนโดยการออกหนปนผลตามทกลาวขางตน) กบจานวนถวเฉลยถวงนาหนกของหนสามญทบรษทฯอาจตองออกเพอแปลงหนสามญเทยบเทาปรบลดทงสนใหเปนหนสามญ โดยสมมตวา ไดมการแปลงเปนหนสามญ ณ วน ตนปหรอ ณ วนออกหนสามญเทยบเทา

36

กาไรตอหนขนพนฐานและกาไรตอหนปรบลดแสดงการคานวณไดดงน

งบการเงนรวม

กาไรสาหรบป จานวนหนสามญถวเฉลยถวงนาหนก กาไรตอหน

2554 2553 2554 2553 2554 2553

(พนบาท) (พนบาท) (พนหน) (พนหน) (บาท) (บาท)

(ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม)

กาไรตอหนขนพนฐาน กาไรสวนทเปนของผถอหนของ

บรษทฯ 2,005,361 1,638,429 5,823,764 5,794,955 0.34 0.28

ผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ปรบลด ใบสาคญแสดงสทธ

-

-

41,055

48,535

กาไรตอหนปรบลด กาไรทเปนของผถอหนสามญ สมมตวามการใชสทธซอหนสามญ จากใบสาคญแสดงสทธ 2,005,361 1,638,429 5,864,819 5,843,490 0.34 0.28

งบการเงนเฉพาะกจการ

กาไรสาหรบป จานวนหนสามญถวเฉลยถวงนาหนก กาไรตอหน 2554 2553 2554 2553 2554 2553

(พนบาท) (พนบาท) (พนหน) (พนหน) (บาท) (บาท) (ปรบปรงใหม) (ปรบปรงใหม) กาไรตอหนขนพนฐาน กาไรสวนทเปนของผถอหนของ

บรษทฯ 2,016,814 1,627,212 5,823,764 5,794,955 0.35 0.28

ผลกระทบของหนสามญเทยบเทา

ปรบลด ใบสาคญแสดงสทธ

-

-

41,055

48,535

กาไรตอหนปรบลด กาไรทเปนของผถอหนสามญ สมมตวามการใชสทธซอหนสามญ จากใบสาคญแสดงสทธ 2,016,814 1,627,212 5,864,819 5,843,490 0.34 0.28

26. การเสนอขอมลทางการเงนจาแนกตามสวนงาน

บรษทฯและบรษทยอยดาเนนกจการหลก คอ จาหนายสนคาทเกยวของกบการตกแตง กอสราง ตอเตม ซอมแซมอาคารและทอยอาศยแบบครบวงจรและใหบรการทเกยวของ รวมถงการใหเชาพนท (ซงมยอดรายไดและสนทรพยนอยกวารอยละ 10 ของยอดรายไดรวมและสนทรพยรวมของทกสวนงาน) โดยมสวนงานทางภมศาสตรหลกในประเทศไทย ดงนนรายได กาไร และสนทรพย โดยสวนใหญตามทแสดงไวในงบการเงนจงเกยวของกบสวนงานธรกจจาหนายสนคาและสวนงานทางภมศาสตรตามทกลาวไว

37

27. กองทนสารองเลยงชพ

บรษทฯและพนกงานบรษทฯไดรวมกนจดตงกองทนสารองเลยงชพขนตามพระราชบญญตกองทนสารองเลยงชพ พ.ศ. 2530 โดยบรษทฯและพนกงานจะจายสมทบเขากองทนเปนรายเดอนในอตรารอยละ 3 - 5 ของเงนเดอน กองทนสารองเลยงชพนบรหารโดยบรษท อเมรกน อนเตอร แนชชนแนล แอสชวรนส จากด และจะจายใหแกพนกงานเมอพนกงานนนออกจากงานตามระเบยบวาดวยกองทนของบรษทฯ ในระหวางป 2554 บรษทฯไดจายเงนสมทบกองทนเปนจานวนเงน 39 ลานบาท (2553: 34 ลานบาท)

28. เงนปนผล อนมตโดย เงนปนผลจาย เงนปนผลจายตอหน วนทจายเงนปนผล

(ลานบาท) (บาท) เงนปนผลประจาป 2552 ทประชมสามญผถอหน เมอวนท 7 เมษายน 2553 593 0.1600 30 เมษายน 2553

เงนปนผลระหวางกาล จากผลการดาเนนงาน ของเดอนมกราคม 2553 ถงเดอนมถนายน 2553

ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 19 สงหาคม 2553 และทประชมวสามญผถอหนเมอวนท 4 ตลาคม 2553

72

0.0193

29 ตลาคม 2553

เงนปนผลจากผลการ ดาเนนงานของเดอน กรกฎาคม 2553 ถง เดอนธนวาคม 2553

ทประชมสามญผถอหน เมอวนท 5 เมษายน 2554

84

0.0193

29 เมษายน 2554

เงนปนผลระหวางกาล จากผลการดาเนนงาน ของเดอนมกราคม 2554 ถงเดอนมถนายน 2554

ทประชมวสามญผถอหน เมอวนท 29 กนยายน 2554

81

0.0159

27 ตลาคม 2554

หนปนผลระหวางกาลจาก ผลการดาเนนงานของ เดอนมกราคม 2553 ถง เดอนมถนายน 2553

ทประชมคณะกรรมการบรษทฯ เมอวนท 19 สงหาคม 2553 และทประชมวสามญผถอหน เมอวนท 4 ตลาคม 2553

621

0.1667

29 ตลาคม 2553

หนปนผลจากผลการ ดาเนนงานของเดอน กรกฎาคม 2553 ถง เดอนธนวาคม 2553

ทประชมสามญผถอหน เมอวนท 5 เมษายน 2554

726

0.1667

29 เมษายน 2554

หนปนผลระหวางกาล จากผลการดาเนนงาน ของเดอนมกราคม 2554 ถงเดอนมถนายน 2554

ทประชมวสามญผ ถอหนเมอวนท 29 กนยายน 2554

729

0.1429

27 ตลาคม 2554

38

29. ภาระผกพนและหนสนทอาจจะเกดขน

29.1 บรษทฯ มภาระผกพนกบธนาคารในการค าประกนการเชา การซอสนคาหรอจางทาของและ คาประกนตอหนวยงานรฐวสาหกจ ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 เปนจานวนเงนรวม 100 ลานบาท และ 0.1 ลานเหรยญสหรฐ (2553: 89 ลานบาท)

29.2 ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 บรษทฯมภาระผกพนจากการเปดวงเงนเลตเตอรออฟเครดตกบธนาคารพาณชย 2 แหง วงเงน 4 ลานเหรยญสหรฐ

30. ภาระผกพนตามสญญาเชาดาเนนงาน

30.1 สญญาเชาระยะยาว

ก) บรษทฯไดเขาทาสญญาเชาทดน อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 24 ถง 30 ป และสญญาดงกลาวเปนสญญาทบอกเลกไมได เวนแตคสญญาทงสองฝายตกลงยนยอมรวมกน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมจานวนเงนขนตาทตองจายในอนาคตทงสนภายใตสญญาเชาดาเนนการดงน

ลานบาท

จายชาระภายใน 1 ป 55 2 ถง 5 ป 258 มากกวา 5 ป 1,343

1,656

ข) บรษทฯไดเขาทาสญญาเชาพนทศนยการคา อายของสญญามระยะเวลาโดยเฉลยประมาณ 17 ถง 30 ป และสญญาดงกลาวเปนสญญาทบอกเลกไมได เวนแตคสญญาท งสองฝายตกลงยนยอมรวมกน

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมจานวนเงนขนตาทตองจายในอนาคตทงสนภายใตสญญาเชาดาเนนการดงน

ลานบาท

จายชาระภายใน 1 ป 95 2 ถง 5 ป 420 มากกวา 5 ป 1,421

39

1,936

30.2 สญญาใหเชาระยะยาว

บรษทฯ ไดทาสญญา 7 สญญาในการใหเชาและใหเชาชวงพนทบางสวนในสาขาของบรษทฯ 5 แหงกบบรษทอน 2 แหง อายสญญา 29 - 30 ป โดยมคาเชารบลวงหนารวมจานวน 640 ลานบาท สญญาครบกาหนดระหวางป 2576 - 2579 บรษทฯ รบรรายไดตามเกณฑทเปนระบบตลอดอายการใหประโยชนของสทธการเชาโดยวธเสนตรงตามอายสญญาเชา

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมยอดคงคางของคาเชารบลวงหนา (สทธจากจานวนทรบรเปนรายได) ตามสญญาใหเชาพนทดงกลาวจานวน 499 ลานบาท (2553: 521 ลานบาท)

31. เครองมอทางการเงน

31.1 นโยบายการบรหารความเสยง

เครองมอทางการเงนทสาคญของบรษทฯตามทนยามอยในมาตรฐานการบญชฉบบท 107 “การแสดงรายการและการเปดเผยขอมลสาหรบเครองมอทางการเงน” ประกอบดวย เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด ลกหนการคาและลกหนอน เจาหนการคาและเจาหนอน เงนกยมระยะสนและหนก บรษทฯมความเสยงทเกยวของกบเครองมอทางการเงนดงกลาว และมนโยบายการบรหาร ความเสยงดงน

ความเสยงดานการใหสนเชอ

บรษทฯมความเสยงดานการใหสนเชอทเกยวเนองกบลกหนการคาและลกหนอน ฝายบรหารควบคมความเสยงนโดยการกาหนดใหมนโยบายและวธการในการควบคมสนเชอทเหมาะสม ดงนนบรษทฯจงไมคาดวาจะไดรบความเสยหายทเปนสาระสาคญจากการใหสนเชอ นอกจากน การใหสนเชอของบรษทฯไมมการกระจกตวเนองจากบรษทฯมฐานของลกคาทหลากหลายและมอยจานวนมากราย จานวนเงนสงสดทบรษทฯอาจตองสญเสยจากการใหสนเชอคอมลคาตามบญชของลกหนและลกหนอนทแสดงอยในงบแสดงฐานะการเงน

ความเสยงจากอตราดอกเบย

บรษทฯมความเสยงจากอตราดอกเบยทสาคญอนเกยวเนองกบเงนฝากสถาบนการเงน เงนกยมระยะสนและหนก อยางไรกตาม เนองจากสนทรพยและบางสวนของหนสนทางการเงนมอตราดอกเบยทปรบขนลงตามอตราตลาด และมหนสนทางการเงนบางสวนทมอตราดอกเบยคงทซงใกลเคยงกบอตราตลาดในปจจบน ความเสยงจากอตราดอกเบยของบรษทฯจงอยในระดบตา

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 สนทรพยและหนสนทางการเงนทสาคญสามารถจดตามประเภทอตราดอกเบย และสาหรบสนทรพยและหนสนทางการเงนทมอตราดอกเบยคงทสามารถแยกตามวนท

40

ครบกาหนด หรอ วนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหม (หากวนทมการกาหนดอตราดอกเบยใหมถงกอน) ไดดงน

งบการเงนรวม

อตราดอกเบยคงท อตราดอกเบย ภายใน มากกวา 1 ปรบขนลง ไมม อตรา 1 ป ถง 5 ป ตามราคา

ตลาด อตราดอกเบย

รวม ดอกเบย

(พนบาท) (รอยละตอป)

สนทรพยทางการเงน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

1,726,000 - 92,538 158,786 1,977,324 0.75 - 3.38

หนสนทางการเงน

หนก 300,000 2,700,000 - - 3,000,000 3.00 - 5.50

งบการเงนเฉพาะกจการ

อตราดอกเบยคงท อตราดอกเบย ภายใน มากกวา 1 ปรบขนลง ไมม อตรา 1 ป ถง 5 ป ตามราคา

ตลาด

อตราดอกเบย

รวม ดอกเบย

(พนบาท) (รอยละตอป)

สนทรพยทางการเงน

เงนสดและรายการเทยบเทาเงนสด

1,726,000 - 49,246 158,161 1,933,407 0.75 - 3.38

หนสนทางการเงน

เงนกยมระยะสนจากกจการท

เกยวของกน 90,000 - - - 90,000 3.50

หนก 300,000 2,700,000 - - 3,000,000 3.00 - 5.50

390,000 2,700,000 - - 3,090,000

ความเสยงจากอตราแลกเปลยน

บรษทฯมความเสยงจากอตราแลกเปลยนทสาคญอนเกยวเนองจากการซอสนคาเปนเงนตราตางประเทศ บรษทฯไดตกลงทาสญญาซอขายเงนตราตางประเทศลวงหนาซงมอายสญญาไมเกน 1 ป เพอใชเปนเครองมอในการบรหารความเสยง

41

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมยอดคงเหลอของหนสนทางการเงนทเปนสกลเงนตราตางประเทศ ดงน

สกลเงน หนสนทางการเงน อตราแลกเปลยนเฉลย

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554

(พน) (บาทตอหนวยเงนตราตางประเทศ) เหรยญสหรฐอเมรกา 600 31.8319

42

ณ วนท 31 ธนวาคม 2554 บรษทฯมสญญาซอขายเงนตราตางประเทศลวงหนาคงเหลอดงน

อตราแลกเปลยนตามสญญาของ

วนครบกาหนด

สกลเงน จานวนทซอ จานวนทซอ ตามสญญา

(พน) (บาทตอหนวยเงนตราตางประเทศ)

เหรยญสหรฐอเมรกา 60 31.3800 23 มกราคม 2554

31.2 มลคายตธรรมของเครองมอทางการเงน

เนองจากสนทรพยและหนสนทางการเงนสวนหนงของบรษทฯจดอยในประเภทระยะสนและหนกมอตราดอกเบยใกลเคยงกบอตราดอกเบยในตลาด บรษทฯจงประมาณมลคายตธรรมของสนทรพยและหนสนทางการเงนใกลเคยงกบมลคาตามบญชทแสดงในงบแสดงฐานะการเงน

มลคายตธรรม หมายถง จานวนเงนทผซอและผขายตกลงแลกเปลยนสนทรพยกนหรอจายชาระหนสนในขณะททงสองฝายมความรอบร และเตมใจในการแลกเปลยนและสามารถตอรองราคากนไดอยางเปนอสระในลกษณะทไมมความเกยวของกน วธการกาหนดมลคายตธรรมขนอยกบลกษณะของเครองมอทางการเงน มลคายตธรรมจะกาหนดจากราคาตลาดลาสด หรอกาหนดขนโดยใชเกณฑการวดมลคาทเหมาะสม

32. การบรหารจดการทน

วตถประสงคในการบรหารจดการทนทสาคญของบรษทฯ คอ การจดใหมซงโครงสรางทนทเหมาะสมเพอสนบสนนการดาเนนธรกจของบรษทฯและเสรมสรางมลคาการถอหนใหกบผถอหน

บรษทฯบรหารจดการสถานะของทนโดยใชอตราสวนหนสนตอทน (Debt-to-Equity Ratio) เพอใหสอดคลองกบเงอนไขในขอกาหนดของหนก ซงตองรกษาระดบของอตราสวนหนสนตอทนให ไมเกน 1.75 ตอ 1

ในระหวางปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2554 และ 2553 บรษทฯไมไดเปลยนแปลงวตถประสงค นโยบาย หรอกระบวนการในการบรหารจดการทน

43

33. เหตการณภายหลงวนทในงบการเงน

เมอวนท 21 กมภาพนธ 2555 ทประชมคณะกรรมการบรษทฯไดมมตอนมตการจายเงนปนผลจากผลการดาเนนงานของเดอนกรกฎาคม 2554 ถงธนวาคม 2554 โดยเสนอจายเงนปนผลในอตรา หนละ 0.15 บาทใหแกผถอหนสามญของบรษทฯ จานวน 5,837 ลานหน รวมเปนจานวนเงนทงสน 876 ลานบาทโดยมกาหนดจายเงนปนผลดงกลาวภายในวนท 27 เมษายน 2555

อยางไรกตาม เมอวนท 23 สงหาคม 2554 ทประชมคณะกรรมการของบรษทฯไดมมตซงไดนาเสนออนมตในการประชมวสามญผถอหนแลวเมอวนท 29 กนยายน 2554 อนมตการจายปนผลระหวางกาลใหแกผถอหนโดยจายปนผลเปนหนสามญของบรษทฯในอตราหนละ 0.1429 บาท และจายปนผลเปนเงนสดในอตราหนละ 0.0159 บาท ซงไดจายเงนปนผลไปเมอวนท 27 ตลาคม 2554 ทงน การจายปนผลระหวางกาลตามทกลาวขางตน เมอคานวณมลคาหลงการปรบลดการจายหนปนผลจะมมลคาเทากบ 0.1389 บาทตอหน

ดงนน รวมการจายปนผลสาหรบป 2554 คดเปนมลคา 0.2889 บาทตอหน

เงนปนผลขางตนจะเสนอตอทประชมผถอหนเพออนมต

34. การจดประเภทรายการในงบการเงน

เพอใหสอดคลองกบขอกาหนดในประกาศกรมพฒนาธรกจการคาเกยวกบการจดประเภทรายการในงบการเงนตามทกลาวไวในหมายเหต 2 และผลจากการนามาตรฐานการบญชฉบบใหมและฉบบปรบปรงมาถอปฏบตตามทกลาวในหมายเหต 3 บรษทฯไดจดประเภทรายการบญชบางรายการในงบการเงนสาหรบปสนสดวนท 31 ธนวาคม 2553 ใหมเพอใหสอดคลองกบการจดประเภทรายการบญชในปปจจบน โดยไมมผลกระทบตอกาไรหรอสวนของผถอหนตามทไดรายงานไว

35. การอนมตงบการเงน

งบการเงนนไดรบอนมตใหออกโดยคณะกรรมการบรษทฯเมอวนท 21 กมภาพนธ 2555