Metode Pelaksanaan Gedung Kantor

7/25/2019 Metode Pelaksanaan Gedung Kantor

1/46

PEMBANGUNAN GUDANG ARSIP DINAS

PENDAPATAN PENGELOLAAN KEKAYAAN DAN

ASET DAERAH KABUPATEN SIGI

SPESIFIKASI TEKNIS

1


2/46

PEMBANGUNAN GUDANG ARSIP DINAS PENDAPATAN

PENGELOLAAN KEKAYAAN DAN ASET DAERAH KABUPATEN

SIGI

A. SYARAT- SYARAT UMUM

1.1 RINGKASAN PEKERJAAN

1.1.1.Uraian Berbagai Pekerjaan yang termasuk dalam Sesi!kasi ini

Ruang lingku dari ekerjaan yang dimaksud meliuti semua atau sebagian

dari item ekerjaan yang berikut ini "

1# Pekerjaan Penda$uluan.

%# Pekerjaan Bet&n.

'# Pekerjaan Kayu.

(# Pekerjaan Rangka dan Penutu Ata.)# Pekerjaan Penge*atan.

+# Pekerjaan Ak$ir.

1.%. S,AN-AR RUJUKAN

1.%.1.Uraian Umum

1 PeraturanPeraturan dan Standar yang dijadikan a*uan dalam -&kumen

K&ntrak akan rnenetakan Persyaratan kualitas untuk berbagai jenis

ekerjaan yang $arus diselenggarakan beserta *ara*ara yang digunakan

dalam sesi!kasisesi!kasi atau yang dike$endaki &le$ i$ak direksi.

/# K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab untuk enyediaan ba$anba$an danke*akaan kerja yang dierlukan untuk memenu$i atau melamaui

eraturaneraturan k$usus atau standarstandar yang dinyatakan

demikian dalam sesi!kasisesi!kasi atau yang dike$endaki &le$ -ireksi

,eknik.

1.%.%. Jaminan Kualitas

1 Selama Pengadaan

K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab untuk melakukan engujian kualitas

ba$an yang akan digunakan dalam ekerjaan aabila dierlukan dan

menentukan ba$0a ba$anba$an tersebut memenu$i atau melebi$i

ersyaratan yang tela$ ditentukan.

2# Selama Pelaksanaan

-ireksi ,eknik memunyai 0e0enang untuk men&lak ba$an ba$an

barang barang dan ekerjaan ekerjaan yang tidak memenu$i

ersyaratan minimum yang ditentukan tana k&mensasi bagi K&ntrakt&r.

3# ,anggung Ja0ab K&ntrakt&r

Adala$ tanggung ja0ab K&ntrakt&r untuk melengkai bukti yang

dierlukan mengenai data ba$anba$an ke*akaan kerja atau kedua

duanya sebagaimana yang diminta &ie$ -ireksi ,eknik atau yang

ditentukan dalam -&kumen K&ntrak yang memenu$i atau melebi$i yang

ditentukan dalam standar standar yang diminta. Bukti bukti tersebut

%


3/46

$arus dalam bentuk yang dimintakan &le$ -ireksi ,eknik se*ara tertulis

dan $arus termasuk satu *&y $asil $asil engujian yang resmi.

14# Standar standar

Standar standar yang diakai menjadi a*uan termasuk namun tidak

terbatas ada standar yang di*antumkan di ba0a$ ini "

a. Peraturan Bet&n Ind&nesia disingkat SK SNI ,1)13314'.

b. Peraturan K&ntruksi Kayu Ind&nesia disingkat PKKINI13+1.

*. Ped&man ,ata 5ara Penyelenggaraan Pembangunan Bangunan Gedung

Negara &le$ -eartemen Pekerjaan Umum.

d. Peraturan 5at Ind&nesia 6 N(

e. Peraturan Pembagunan -aera$ Setemat.

1.'. PE7AKSANAAN PEKERJAAN

1.'.1.Umum

1 Pengel&la 7aangan dari K&ntrakt&r

a Untuk menjamin kualitas ukuran ukuran dan kinerja ekerjaan yang

benar k&ntrakt&r $arus menyediakan sta8 teknik berengalaman yang

*&*&k sebagaimana ditentukan dan memuaskan -ireksi ,eknik. Sta8

teknik tersebut jika dan bilamana diminta $arus mengatur ekerjaan

laangan melakukan engujian laangan untuk engendalian mutu

ba$an ba$an dan ke*akaan kerja mengendalikan dan

meng&rganisasi tenaga kerja k&ntrakt&r dan memeli$ara *atatan

*atatan serta d&kumentasi kegiatan.

8. Pers&nalia 9rganisasi 7aangan K&ntrakt&r minimal terdiri dari "

Penanggung Ja0ab Pekerjaan dalam $al ini -irektur Perusa$aan atau

Kuasanya yang menandatangani k&ntrak dengan Pengguna Jasa.

Penanggung Ja0ab 7aangan :Site ;anager# engalaman minimal

' ta$un sebagai Site ;anager.

Pelaksana 7aangan engalaman minimal ' ta$un

g. Penanggung Ja0ab 7aangan ,enaga A$li dan Pelaksana 7aangan

$arus mendaat kuasa dari i$ak enanggung ja0ab ekerjaan dalam

$al ini direktur k&ntrakt&r untuk bertindak atas nama erusa$aan dan

senantiasa $arus di temat ekerjaan.

$. -engan adanya Pelaksana tidak berarti ba$0a K&ntrakt&r leas dari

tanggung ja0ab sebagian mauun keseluru$an ter$adake0ajibannya.

i. K&ntrakt&r 0ajib memberi ta$u se*ara tertulis keada ,im Pengel&la

,eknis dan -ireksi ,eknik nama dan jabatan elaksana untuk

mendaatkan ersetujuan.

j. Bila kemudian $ari menurut endaat ,im Pengel&la ,eknis dan

-ireksi ,eknik Pelaksana kurang mamu atau tidak *aka memimin

ekerjaan maka akan diberita$ukan keada K&ntrakt&r se*ara tertulis

untuk mengganti Pelaksana. -alam jangka 0aktu / :tuju$# $ari setela$

dikeluarkan Surat Pemberita$uan K&ntrakt&r $arus suda$

menunjukkan Pelaksana baru atau K&ntrakt&r sendiri :Penanggung

'


4/46

Ja0ab


5/46

dan anjang tambatan lebar dan anjang *ause a0ay sesuai dengan

gambar ren*ana kerja dan ara$an -ireksi ,eknik. Persetujuan -ireksi

,eknik atas garis dan ketinggian tersebut akan dier&le$ sebelum

elaksanaan Pekerjaan k&nstruksi

1+# Untuk ekerjaanekerjaan yang berkaitan dengan bangunan

bangunan gedung :bangunan utama terminal er&n dan 8asiltasenunjang lainnya# emasangan at&kat&kan.

1.'.(.Peil dan Pengukuran

1 K&ntrakt&r 0ajib memberikan keada -ireksi ,eknik setia kali suatu

bagian ekerjaan akan dimulai untuk dieriksa terlebi$ da$ulu ketetaan

eileil dan ukuranukurannya.12# K&ntrakt&r di0ajibkan senantiasa men*&*&kan ukuranukuran satu

sama lain dalam tia ekerjaan dan segera mela&rkan se*ara tertulis

keada -ireksi ,eknik


6/46

sebelumnya keadanya di0ajibkan mengadakan emeriksaan

menyeluru$ ter$ada semua gambar kerja yang ada.

1.'.+.Ren*ana Kerja

K&ntrakt&r $arus membuat Ren*ana Pelaksanaan Pekerjaan berua @,ime

s*$edule dalam bentuk Kur>a S dan disa$kan &le$ -ireksi ,eknik dan

diketa$ui &le$ Pemberi ,ugas. K&ntrakt&r berke0ajiban melaksanakanekerjaan menurut jad0al ren*ana ini dan aabila terjadi eruba$an dari

jad0al ren*ana a0al maka i$ak k&ntrakt&r $arus mengajukan kembali

eruba$an ren*ana tersebut :Res*$edule# atas ersetujuan dari i$ak -ireksi

,eknik.

1.'./.-ireksi Keet dan Gudang Ba$an

1 K&ntrakt&r menguayakan membuat atau mengadakan -ireksi keet

se*ukunya menggunakan ba$anba$an seder$ana yang daat dikun*i

dengan baik dan dilengkai dengan eralatan seder$ana.

%)# K&ntrakt&r $arus membuat ruanganruangan untuk menyiman

barangbarang atau alatalat lainnya dan untuk kant&r elaksana.%+# 5ara*ara menimbun ba$anba$an di laangan mauun di gudang

$arus memenu$i syarat teknis dan daat diertanggung ja0abkan.

%/# K&ntrakt&r $arus membuat Paan Nama Kegiatan yang ukuran dan

m&delnya ditentukan &le$ -ireksi.

1.'.2.,anggung Ja0ab K&ntrakt&r

K&ntrakt&r bertanggung ja0ab atas "

1 Ketelitian


7/46

item embayaran atau satu eruba$an dalam besarnya k&ntrak. Perinta$

eruba$an tersebut akan dirundingkan dan dirumuskan dalam suatu

addendum.

''# Perinta$ Peruba$an dan Addenda $arus ;ematu$i $al $al berikut "

a Perinta$ Peruba$an

Sebua$ erinta$ tertulis yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatanyang diara8 &le$ k&ntrakt&r menunjukkan enerimaannya atas

eruba$an ekerjaan atau d&kumen k&ntrak dan ersetujuannya atas

dasar enyesuaian embayaran dan 0aktu jika ada untuk

elaksanaan eruba$an ekerjaan tersebut. Perinta$ eruba$an $arus

diterbitkan dalam satu 8&rmulir standar dan akan men*aku semua

instruksi yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatan yang akan

menimbulkan suatu eruba$an dalam -&kumen K&ntrak atau instruksi

instruksi sebelumnya yang dikeluarkan &le$ Pemimin Kegiatan.

k. Addenda

Suatu ersetujuan tertulis antara Pemilik :Eml&yer# dan K&ntrakt&r

merumuskan satu eruba$an dalam ekerjaan atau -&kumen K&ntrak

yang tela$ meng$asilkan satu eruba$an dalam susunan Darga

Satuan Item Pembayaran atau satu eruba$an yang di$arakan dalam

besarnya k&ntrak dan tela$ dirundingkan sebelumnya serta disetujui di

ba0a$ satu Perinta$ Peruba$an Addenda juga akan dibuat ada bagian

enutu K&ntrak dan untuk semua eruba$an eruba$an k&ntraktual

dan eruba$an teknis yang besar tana memandang aaka$

eruba$an erubanan tersebut untuk struktur Darga atau Besarnya

K&ntrak.

'(# Penyera$an

a K&ntrakt&r akan menunjuk =akil Perusa$aannya se*ara tertulis yangdiberi kuasa untuk menerima eruba$an dalam ekerjaan dan yang

bertanggung ja0ab untuk memberita$ukan karya0ankarya0an

k&ntrakt&r lainnya mengenai &t&risasi eruba$aneruba$an tersebut.

l. Pemimin Kegiatan akan menunjuk se*ara tertulis ejabat yang diberi

kuasa untuk mengadministrasi r&sedur eruba$an atas nama

emberi tugas.

m. K&ntrakt&r akan membantu setia engajuan usulan 7um sum dan

untuk setia Darga Satuan yang tidak ditentukan sebelumnya dengan

data embuktian yang *uku untuk memungkinkan -ireksi ,eknik

menge>aluasi usulan tersebut.1.(.%.Pr&sedur A0al

1 Pemimin kegiatan daat menga0ali @Perinta$ Peruba$an :5$ange &rder#

dengan menyamaikan keada K&ntrakt&r satu emberita$uan tertulis

yang berisikan "

a Satu uraian terin*i mengenai eruba$an yang diusulkan dan l&kasinya

dalam kegiatan tersebut.

n. Kelengkaan atau gambargambar dan sesi!kasisesi!kasi yang

diruba$ yang merin*i eruba$an yang diusulkan.

&. Jangka 0aktu yang diren*anakan untuk mengerjakan eruba$an yang

diusulkan tersebut.

/


8/46

. Aaka$ eruba$an yang diusulkan tersebut daat dilaksanakan

diba0a$ struktur Darga Satuan Item Pembayaran yang ada mauun

suatu Darga Satuan atau 7um Sum tamba$an yang dierlukan $arus

disetujui dan dirumuskan dalam satu addendum.

C. Satu engumuman demikian adala$ $anya satu emberita$uan saja

dan tidak meruakan satu erinta$ untuk melaksananakan eruba$aneruba$an tersebut atau untuk meng$entikan ekerjaan yang sedang

maju.

')# K&ntrakt&r daat meminta satu Perinta$ Peruba$an dengan

mengajukan satu emberita$uan tertulis keada -ireksi ,eknik. Berisi "

a Uraian eruba$an yang diajukan

r. Pernyataan alasan untuk membuat usulan eruba$an.

s. Pernyataan engaru$ ada Jad0al Pelaksanaan jika ada.

t. Pernyataan engaru$ yang ada ada ekerjaan ekerjaan Sub

K&ntrakt&r yang terisa$ jika ada.

u. Perin*ian aaka$ semua atau sebagian usulan eruba$an $arus

dilakukan di ba0a$ struktur Darga Satuan Item Pembayaran yang ada

beserta dengan suatu Darga Satuan tamba$an atau 7um Sum yang

diertimbangkan mungkin erlu disetujui.

1.(.'.Pelaksanaan Perinta$ Peruba$an :5$ange 9rder#

1 Isi masala$ dalam @Perinta$ Peruba$an@ berdasarkan ada.

a Permintaan Pemimin Kegiatan dan Penerimaan K&ntrakt&r yang

disetujui bersama atauF

>. Perm&$&nan k&ntrakt&r untuk satu eruba$an yang diterima &le$

Pemimin Kegiatan.

'+# Pemimin Kegiatan akan memersiakan @Perinta$ Peruba$an@

tersebut dan menyediakan satu n&m&r @Perinta$ Peruba$an

'/# @Perinta$ Peruba$an tersebut akan menguraikan eruba$an

eruba$an dalam ekerjaanekerjaan enamba$an mauun

eng$ausan dengan lamiran re>isi -&kumen k&ntrak yang dierlukan

untuk menetakan erin*ian eruba$an.

'2# @Perinta$ Peruba$an tersebut menetakan dasar embayaran dan

suatu enyesuaian 0aktu yang dierlukan sebagai akibat adanya

eruba$an dan dimana erlu akan menunjukkan setia tamba$an Darga

Satuan atauun jumla$ yang tela$ dirundingkan diantara Pemimin

Kegiatan dan K&ntrakt&r yang erlu rumuskan dalam satu Addendum.

'3# Pemimin Kegiatan akan menadatangani dan menetakan tanggal@erinta$ eruba$an sebagai atasan bagi k&ntrakt&r untuk

melaksanakan eruba$an tersebut.

(4# K&ntrakt&r akan menandatangani dan memberi tanggal Perinta$

Peruba$an untuk menyatakan ersetujuan dengan rin*ian di dalamnya.

1.(.(.Pelaksanaan Addenda

1 Isi masala$ satu Addenda berdasarkan "

a Pemintaan Pemimin Kegiatan dan ja0aban K&ntrakt&r.

0. Perm&$&nan K&ntrakt&r untuk Peruba$an yang direk&mendasi dan

disetujui &le$ Pemimin Kegiatan.

(1# Pemimin Kegiatan akan memersiakan Addendum tersebut.

2


9/46

(%# Addendum tersebut akan menguraikan setia eruba$an k&ntraktual

eruba$an teknik mauun eruba$an >&lume dalam ekerjaan tarnba$an

mauun eng$ausan beserta re>isi -&kumen K&ntrak untuk menetakan

erin*ian eruba$an dimaksud.

('# Addendum tersebut akan menyediakan satu er$itungan ringkas

setia tamba$an atau enyesuaian Darga Satuan Item Pembayaranbeserta satu eruba$an jumla$ K&ntrak atau enyesuaian dalam jangka

0aktu k&ntrak.

((# Pemimin Kegiatan dan K&ntrakt&r akan menandatangani Addendum

tersebut dan melamirkannya dalam -&kumen K&ntrak.

1.). PENGA=ASAN1 Penga0asan setia $ari ter$ada elaksanaan ekerjaan dilakukan &le$

K&nsultan Suer>isi< -ireksi 7aangan dimana setia saat K&nsultan

Suer>isiisi


10/46

)4# Saat ekerjaan dalam restasi ') )) /) dan 144 serta setela$

masa emeli$araan atau ada 0aktu ekerjaan disera$ terimakan.

)1# Setela$ ekerjaan berak$ir K&ntrakt&r $arus menyera$kan album 8&t&

sebanyak ' :tiga# set keada Pemberi ,ugas dimana 1:satu# set untuk

arsi k&ntrakt&r dan % :dua# set untuk arsi Pemberi ,ugas.

)%# Untuk setia engajuan embayaran angsuran :,ermijn# K&ntrakt&r$arus melamirkan 8&t& kemajuan ekerjaan sesuai k&ntrak :diambil 1

titik bidik#.

1./. REN5ANA KERJA -AN SHARA,SHARA, SER,A GA;BAR

1./.1.Uraian

1 Peraturan dan syarat6syarat teknis elaksanaan ini bersama dengan

gambar kerjanya digunakan sebagai ed&man dasar ketentuan dalam

melaksanakan ekerjaan ini.

)'# Gambargambar detail meruakan bagianbagian yang tidak

terisa$kan ada eraturan dan syaratsyarat teknis elaksanaan.)(# Jika terdaat erbedaan antara gambargambar dengan $al di atas

maka K&ntrakt&r menanyakan se*ara tertulis keada eren*ana


11/46

1./.'.Gambar Pelelangan :,ender -ra0ing#

Gambargambar dimaksudkan sebagai gambar yang akan dilaksanakan dan

yang termasuk di dalam k&ntrak. Untuk dimensi atau detail yang lain

k&ntrakt&r $arus menge*ek dan menyesuaikan dengan gambargambar yang

lain baik siil mauun arsitektur.

1./.(.Gambar Pelaksanaan1 K&ntrakt&r $arus membuat gambargambar elaksanaan ekerjaan

dilaangan :s$& dra0ing#. Gambargambar tersebut $arus dibuat

berdasarkan gambargambar elelangan dan enjelasan ekerjaan yang

diberikan.

+4# Sebelum gambargambar elaksanaan disetujui &le$ i$ak -ireksi

7aangan K&ntrakt&r tidak dierb&le$kan memulai ekerjaan dilaangan.

+1# Gambargambar elaksanaan $arus memenu$i syaratsyarat

ditentukan &le$ -ireksi 7aangan. Banyaknya gambargambar yang

disamaikan keada i$ak -ireksi 7aangan $arus sesuai dengan k&ntrak

+%# K&ntrakt&r $arus memberikan 0aktu yang *uku keada -ireksi7aangan untuk meneliti gambargambar elaksanaan.

+'# Persetujuan ter$ada gambargambar elaksanaan bukan berarti

emberian garansi ter$ada dimensidimensi yang tela$ dibuat &le$

k&ntrakt&r dan tidak meleaskan tanggung ja0ab k&ntrakt&r ter$ada

elaksanaan ekerjaan.

1./.).Gambar 6Gambar Hang Beruba$ -ari Ren*ana

Gambar kerja $anya daat beruba$ dengan erinta$ tertulis Pemilik Kegiatan

berdasarkan ertimbangan dari -ireksi 7aangan.

Peruba$an ren*ana ini $arus dibuat gambarnya yang sesuai dengan aa

yang dierinta$kan &le$ Pemilik Kegiatan yang jelas memerli$atkan

erbedaan antara Gambar Kerja dan Gambar Peruba$an Ran*angan.

Gambar tersebut $arus disera$kan dalam rangka ' :tiga# berikut kalkirnya

:gambar asli# dan semua biaya embuatannya ditanggung &le$ K&ntrakt&r.

Gambar eruba$an yang disetujui &le$ Pemilik Kegiatan


12/46

1.2. PE;BERSIDANK&ntrakt&r $arus berusa$a ba$0a temat bekerja selalu bersi$ dari sama$

sama$. Pada 0aktu tertentu dan ada 0aktu ekerjaan tela$ selesai.

K&ntrakt&r $arus membuang sama$sama$ sebagai $asil ekerjaan

ketemat diluar Kegiatan atau temat yang tela$ ditunjuk &le$ -ireksi

7aangan.

1.3. PER7IN-UNGAN ,ERDA-AP BARANGBARANG -AN

INS,A7ASI.1 K&ntrakt&r $arus melindungi semua barangbarang dan instalasi yang ada

ter$ada kerusakankerusakan mauun ter$ada en*urian yang mungkin

timbul.

+/# K&ntrakt&r $arus bertanggung ja0ab ter$ada barangbarang mauun

instalasi samai disera$kan keada Pemberi ,ugas.

1.14. BADANBADAN -AN PENHI;PANAN.1.14.1. Umum

1 Uraian

Ba$anba$an yang digunakan dalam ekerjaan $arus memenu$i

ersyaratan berikut"

a ;ematu$i standar dan sesi!kasi yang digunakan.

y. Untuk kekuatan ukuran buatan tie dan kualitas $arus seerti yang

ditentukan ada gambar ren*ana atau sesi!kasi sesi!kasi lain yang

dikeluarkan atau yang disetujui se*ara tetulis &le$ -ireksi ,eknik.

. Semua r&duksi $arus baru atau dalam kasus tana$ asir dan

agregat $arus dier&le$ dari suatu sumber yang disetujui.

+2# Penyera$an

a Sebelum mengeluarkan satu esanan atau sebelum eruba$an satu

daera$ galian untuk suatu ba$an K&ntrakt&r $arus menyera$kan

keada -ireksi ,eknik *&nt&$*&nt&$ ba$an untuk mendaatkan

ersetujuan *&nt&$ tersebut $arus disertai in8&rmasi mengenai

sumber l&kasi sumber dan setia klari!kasi lain yang dierlukan &le$

-ireksi ,eknik untuk memenu$i ersyaratan ersyaratan sesi!kasi.

aa.K&ntrakt&r $arus menyelenggarakan menematkan memer&le$ dan

memr&ses ba$anba$an alam yang sesuai dengan sesi!kasi ini serta$arus memberita$u -ireksi ,eknik aling sedikit '4 $ari sebelumnya

atau suatu jangka 0aktu lain yang dinyatakan &le$ -ireksi ,eknik

se*ara tertulis ba$0a ba$an tersebut daat digunakan dalarn

ekerjaan. 7a&ran ini berisi semua in8&rmasi yang dierlukan.

Persetujuan sebua$ sumber tidak berarti semua ba$an ba$an dalam

sumber tersebut disetujui.

ab.-alam kasus ba$an ba$an asal semen baja dan kayu struktural

serta ba$an ba$an buatan abrik lainnya serti!kat uji abrik embuat

dierlukan sebelum ersetujuan dari -ireksi ,eknik diberikan. -ireksi

,eknik memberikan ersetujuan ini se*ara tertulis.

1%


13/46

1.14.%. Sumber Ba$anba$an

1 Sumbersumber

a 7&kasi sumber ba$an yang mungkin daat digunakan yang

dierli$atkan dalam d&k&men atau yang diberikan -ireksi ,eknik

disediakan sebagai satu etunjuk saja. Adala$ tanggung ja0ab

k&ntrakt&r untuk mengadakan identi!kasi dan memeriksa ke*&*&kansemua sumbersumber ba$an yang dierlukan untuk elaksanaan

ekerjaan dan untuk mendaatkan ersetujuan -ireksi teknik.

a*. Sumber ba$an tidak b&le$ diili$ dari sumber alam dilindungi $utan

lindung atau dalam daera$ yang muda$ terjadi l&ngs&ran atau er&si.

ad.K&ntrakt&r akan menentukan beberaa banyak eralatan dan

ekerjaan yang dierlukan untuk memr&duksi ba$anba$an tersebut

memenu$i sesi!kasi ini. -ireksi ,eknik akan men&lak atau menerima

ba$an dari sumbersumber ba$an atas dasar ersyaratan kualitas

yang ditentukan dalam k&ntrak.

ae.,idak b&le$ ada kegiatan ada l&kasi sumber ba$an yang akanmenimbulkan er&si atau l&ngs&ran tana$ $ilangnya tana$ r&dukti8

atau se*ara lain berengaru$ negati8 ter$ada daera$ sekelilingnya.

+3# Persetujuan

a Pemesanan ba$anba$an akan dilakukan jika -ireksi ,eknik tela$

memberikan ersetujuan untuk menggunakannya. Ba$anba$an tidak

b&le$ digunakan untuk maksudmaksud lain dari ada yang tela$

disetujui &le$ -ireksi ,eknik.

a8. Jika kualitas atau gradasi ba$an tersebut tidak sesuai dengan kualitas

yang tela$ disetujui -ireksi maka -ireksi daat men&lak ba$an

tersebut dan minta diganti.

1.14.'. Penyimanan Ba$an1 Umum

a Ba$anba$an $arus disiman dengan *ara sedemikian rua se$ingga

ba$anba$an tersebut tidak rusak dan kualitasnya dilindungi dan

sedemikian se$ingga ba$an tersebut selalu sia digunakan serta

dengan muda$ daat dieriksa &le$ -ireksi ,eknik.

ag.Penyimanan di atas $ak milik ribadi $anya akan diiinkan jika tela$

dierb&le$kan se*ara tertulis &le$ emilik atau enye0a yang diberi

kuasa.

a$.,emat enyimanan $arus bersi$ dan bebas dari sama$ dan air

bebas engaliran air dan kalau erlu ditinggikan. Ba$anba$an tidakb&le$ ber*amur dengan tana$ dasar dan bila dierlukan satu laisan

alas dasar elindung $arus disediakan. ,emat enyimanan berisi

semen kaur dan ba$anba$an sejenis $arus dilindungi seantasnya

dari $ujan dan banjir.

/4# Penumukan Agregat

a Agregat batu $arus ditumuk dalam *ara yang disetujui sedemikian

se$ingga tidak ada segregasi serta menjamin gradasi yang memadai.

,inggi tumukan maksimum adala$ lima meter.

1'


14/46

ai. ;asingmasing jenis berbagai agregat $arus di tumuk se*ara terisa$

atau diisa$kan dengan artisi kayu.

aj. Penematan tumuukan material dan eralatan $arus di temat

temat yang memadai serta tidak b&le$ menimbulkan kema*etan lalu

lintas dan membendung lintasan air.

ak.K&ntrakt&r $arus melaksanakan enyiraman yang teratur ada jalanjalan angkutan daera$ lalu lintas berat lainnya serta enumukan

material lainnya. K$ususnya selama musim kering.

/1# Penanganan dan enyimanan semen

a Perlu diberikan er$atian se0aktu engangkutan semen ke temat

ekerjaan suaya semen tidak menjadi basa$ atau kant&ng semen

menjadi rusak.

al. -i laangan semen tersebut $arus disiman dalam gudang yang keda

air dengan rai$ dan se*ara sistematis menurut jatu$ tem&nya

se$ingga enggunaan :k&sumsi# semen daat diatur serta semen tidak

berada terlalu lama dalam enyimanan.

am. Biasanya batas 0aktu ak$ir enyimanan semen untuk

k&nstruksi bet&n tidak b&le$ lebi$ dari ' bulan. -ireksi ,eknik se*ara

teratur akan memeriksa semen yang disiman di laangan dan tidak

akan mengiinkan setia semen digunakan bila didaati dalam k&ndisi

tela$ mengeras.

1.14.(. Pengukuran dan Pembayaran

1 R&yality :keuangan#

Semua biaya untuk k&nstruksi bagi emilik la$an atau sumber ba$an

misalnya se0a r&yality :ajak# dan biayabiaya sejenis akan dimasukkan

dalam $arga satuan sebagai ba$anba$an yang bersangkutan serta tidak

ada embayaran terisa$ ada k&ntrakt&r untuk biayabiaya ini.

/%# Pekerjaanekerjaan 7aangan untuk Sumber Ba$an

a K&ntrakt&r akan meyelenggarakan semua engaturan untuk membuka

sumber ba$an ke*uali dierinta$kan lain &le$ -ireksi ,eknik se*ara

tertulis.

an.Semua biaya yang dierlukan untuk embukaan sumbersumber

ba$an seerti emb&ngkaran tana$ selimut dan tana$ bagian atasserta menimbun kembali laangan tersebut setela$ galian

diselesaikan $arus dalam $arga satuan dan tidak ada Pembayaran

terisa$ bagi ekerjaan ini.

1.11. PE;BANGKI, ,ENAGA -AN SU;BER AIRSetia embangkit tenaga sementara untuk enerangan ekerjaan $arus

diadakan &le$ K&ntrakt&r termasuk emasangan sementara kabelkabel

meteran ua$ dan tagi$an serta embersi$annya kembali ada 0aktu

ekerjaan selesai adala$ beban K&ntrakt&r.

1(


15/46

Air untuk keerluan ekerjaan $arus diadakan dan bila memungkinkan

didaat dari sumber air yang suda$ ada di l&kasi ekerjaan. K&ntrakt&r $arus

memasang iaia untuk mengalirkan air dan memb&ngkar kembali bila

ekerjaan suda$ selesai. Biaya untuk mengadakan air kerja tersebut adala$

beban K&ntrakt&r.

K&ntrakt&r tidak dierb&le$kan menyambung dan mengisa air dari saluraninduk lubang enyed&t :ta &int# reser>&ir dan sebagainya tana terlebi$

da$ulu mendaat iin tertulis dari Pemilik Kegiatan


16/46

2%# Untuk men*ega$ kejadiankejadian tersebut diatas di$aruskan

mengadakan engamanan antara lain " enjagaan enerangan malam

emagaran sementara dan sebagainya.

1.1). PE;ERIKSAAN PEKERJAAN1 Sebelum memulai ekerjaan lanjutan K&ntrakt&r di0ajibkan memintakan

ersetujuan keada -ireksi ,eknik.2'# Bila erm&$&nan emeriksaan itu dalam 0aktu % %( jam : di$itung

dari jam diterimanya Surat Perm&$&nan Pemeriksaan# tidak dienu$i &le$

K&nsultan


17/46

,idak Ada

;et&de Pelaksanaan " ;embersi$kan l&kasi ekerjaan dari bendabenda yang

meng$ambat ekerjaan

,ana$tana$ yang berbukit $arus diratakan,ana$ $umas adarmukaan tana$ $arus dikuas dan tana$ kuasan $arus dibuangdiluar l&kasi ekerjaan

Jika dalam $alaman ekerjaaan terdaat k&nstruksi atau utility

yang masi$ ber8ungsi seerti ia kabel dan lainlain maka i$akelaksana $arus melindungi jangan samai terjadi kerusakan adasaat elaksanaan ekerjaan. Aabila untuk elaksanaan ekerjaanini

dierlukan kendaraan atau eralataneralatan yang diandang

erlu untuk menunjang elaksanaan ekerjaan maka $al itumenjadi ke0ajiban elaksana untuk menyediakannya dan biaya

yang timbul menjadi beban dan ke0ajiban elaksana.

=aktu PelaksanaanSebelum Pemasangan B&0lank.

Kriteria Kinerja Pr&duk "-idasarkan ada luas bangunan

%. PENGUKURAN & PAS.BOUWPLANK PASAR LOS (SATUAN : LS)

Uraian Pekerjaan ";emasang at&k dan aan kayu sebagai tanda batas bangunanyang akan dibangun dan enetaan eil dasar :44# bangunan.

Ba$an ;aterial "Pat&k kayu kas& )


18/46

Kriteria Kinerja Pr&duk "-idasarkan anjang aan b&u0lank yang terasang.

'. PEMBUATAN DIREKSI KEET/GUDANG (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan ";enyediakan -ireksi Keet berua bangunan semi ermanent yangdilengkai dengan meja kursi instalasi listrik dan enerangan.

Ba$an ;aterial "P&ndasi bata mera$ lantai L&&r dinding kayu


19/46

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan unit terasang dengan ukuran dan ba$an sesuaisesi!kasi yang di $arakan

II. PEKERJAAN TANAH DAN PASIR

1. PEKERJAAN GALIAN TANAH PONDASI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan ";enggali tana$ untuk keerluan ekerjaan &ndasi dan Saluran.

Ba$an ;aterial ",idak Ada

;et&de Pelaksanaan " Penggalian dilakukan dengan tenaga &rang dengan lebar dan

kedalaman yang ditentukan sesuai dengan gambar ren*ana daninstruksi dari direksi.

7ubang galian $arus dijaga teta kering :tidak digenangi air dari

$ujan arit dll#. 7ubang galian $arus diberi embatas dan atau tanda eringatan.

,ana$ galian $arus dijaga agar tidak masuk kembali ke lubang

galian.

=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan b&u0lank dilaksanakan ada seluru$ bagianren*ana bangunan.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan >&lume galian se*ara tegak lurus dari luas telaak ba0a$galian.

. PEKERJAAN URUGAN TANAH KEMBALI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan ";engurug kembali galian tana$ yang tela$ dibuat &ndasinya dengantana$ bekas galian sendiri samai rata dengan ermukaan tana$asal.

Ba$an ;aterial ",ana$ bekas galian sendiri.

;et&de Pelaksanaan " Pengurugan dilakukan se*ara berlais setia %4 *m dan

diadatkan dengan mesin stamer. Ba$an tana$ yang mengandung ba$an &rganik


20/46

=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan &ndasi dan ekerjaan lumbing


21/46

-ilaksanakan setela$ ekerjaan &ndasi bangunan ena$an rabatdan ekerjaan lumbing di ba0a$ &ndasi :jika ada#.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan >&lume tana$ yang suda$ diadatkan. &lume yang

diukur berdasarkan *r&ss se*ti&n enamang melintang danmemanjang yang ditunjukkan ada gambar kerja dan disetujui &le$direksi.

". PEKERJAAN URUGAN PASIR DI BAWAH LANTAI (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan engisian asir yang diadatkan di atas tana$ di ba0a$&ndasi untuk men*aai ketingian :eil# sesuai gambar ren*ana.

Ba$an ;aterial "

Pasir urug yang didatangkan dari luar tidak mengandung ba$an&rganik&lume asir yang suda$ diadatkan. &lume yang diukurberdasarkan *r&ss se*ti&n enamang melintang dan memanjangyang ditunjukkan ada gambar kerja dan disetujui &le$ direksi.

III. PEKERJAAN PASANGAN DAN LANTAI

1. PEKERJAAN BATU KOSONG (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "

;emasang batu kali


22/46

Batu kali&lume terasang sesuai gambar kerja yang tela$ditetakan.

3. PEKERJAAN DINDING 1/ BATU BATA# SPESI 1 : " (SATUAN :

M)Uraian Pekerjaan "Pasangan batu bata yang ber8ungsi sebagai temb&k embatasruangan.

Ba$an ;aterial "Batu bata, semen, pasir pasang..

;et&de Pelaksanaan "

%%


23/46

Bata yang akan diasang $arus direndam air terlebi$ da$ulu agar

emasangan batak& daat menyatu dengan adukan. Pemasangan batak& disusun bersilang untuk memberikan ikatan

satu sama lain dengan tebal adukan 1 6 % *m. Pemasangan batak& lais er lais dikerjakan menerus dan tidak

bergel&mbang. Pemasangan batak& memer$atikan enematan kusen

jendela


24/46

Ba$an ;aterial "Semenasir dan kaur a*i.


Plesteran dilakukan ada semua asangan dinding bata dimanasebelumnya dinding bata $arus disiram terlebi$ da$ulu se$inggamemberikan ikatan yang lebi$ baik.

,ebal lesteran antara 1) %4 *m disesuaikan untuk memenu$i

$asil ak$ir tebal dinding antara 1( 6 1) *m. Permukaan lesteran di$aluskan dengan a*ian aabila lesteran

tersebut tela$ kering aabila belum kering tidak dierkenankanmelaksanakan a*ian $al ini enting agar tidak terjadi retakretakada ermukaan a*ian.

Andaikata lesteran dilaksanakan bergel&mbang


25/46

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan asangan dinding bata kering.

Kriteria kinerja Pr&duk"

-idasarkan luas dinding batak& terasang yang dilester


26/46

Keramik (4


27/46

Pemasangan keramik $arus sesuai gambar :datar atau

kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus

dib&ngkar dan diasang ulang.

Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian

*ement sesuai 0arna keramik.


kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus dib&ngkar dandiasang ulang.

Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian

*ement sesuai 0arna keramik.

Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu $arus di*u*i dengan

menggunakan air ta0ar agar kadar garamnya $ilang

Air yang digunakan $arus menggunakan air ta0ar

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding dan la8&nd.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada luasan keramik terasang rai$ dan tidakbergel&mbang.

1. PEKERJAAN KERAMIK LANTAI M (KM/W) ANTISLIP (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "Dipasang pada lantai ruang kamar mandi/WC.

Ba$an ;aterial " Keramik %4


28/46


kemiringan ke ara$ tertentu# dan tidak bergel&mbang. Aabilaterjadi emasangan keramik bergel&mbang $arus dib&ngkardan diasang ulang.

Nat keramik dibersi$kan dari k&t&ran dan diisi dengan a*ian*ement sesuai 0arna keramik.

Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu $arus di*u*i dengan

menggunakan air ta0ar agar kadar garamnya $ilang

Air yang digunakan $arus menggunakan air ta0ar

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding dan la8&nd.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada luasan keramik terasang rai$ dan tidak

bergel&mbang.

I+. PEKERJAAN KUDA-KUDA KAYU DAN ATAP

1. PEKERJAAN KUDA-KUDA# GORDING & NOK (DISERUT RAPIH)(SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan " Pekerjaan k&nstruksi ata dan enyangga kerangka enutu

ata.

G&rding diasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsisebagai kerangka dudukan enutu ata bangunan.

N&k diasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsi sebagai

enutu

Ba$an ;aterial "Kayu klas II kualitas baik

;et&de Pelaksanaan "Kudakuda Pemasangan kudakuda dilakukan sesuai dengan gambar kerja.

Pembuatan kudakuda $arus dikerjakan &le$ &rang yang betul

betul mema$ami tentang embuatan k&nstruksi kudakuda. Hang erlu dier$atikan dalam emasangan k&nstruksi ata

adala$ &sisi dudukan kudakuda dimana dudukan $arus teatada angkur dan rata :0aterass# satu sama lain.

Baud angkur ada k&l&m bet&n untuk dudukan kudakuda suda$

disiakan sebelumnya terasang sedemikian rua se$ingga&sisi baud angkur teat ada kudakuda.

Pemasangan kudakuda diikat satu sama lain &le$ ikatan angin

dan g&rding.

%2


29/46

G&rding dan N&k Pemasangan g&rding berjarak sekitar O 24 *m dengan g&rding

lainnya se*ara aralel. G&rding menemel langsung dengan kudakuda.

=aktu PelaksanaanKudakuda -ilaksanakan setela$ k&l&m bet&n berikut angkur baud dan ring

bal&k bet&n.

G&rding dan N&k -ilaksanakan setela$ ekerjaan kudakuda.

Kriteria kinerja Pr&duk"Sesuai >&lume terasang di laangan.

. PEKERJAAN KASO DAN RENG GETENG METAL (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan " Kas& dan Reng diasang ada bagian atas bangunan yang

ber8ungsi sebagai kerangka dudukan enutu ata bangunan.

Ba$an ;aterial "Kayu klas II kualitas baik

Kas& dan Reng Pemasangan Kas& dan reng berjarak sekitar O '4 *m dengan

kas& dan reng lainnya se*ara aralel. Kas& menemel langsung dengan G&rding

Reng ;enemel langsung ada Kas&

=aktu Pelaksanaan Reng -ilaksanakan setela$ ekerjaan G&rding

Kas& -ilaksanakan setela$ ekerjaan Reng

Kriteria kinerja Pr&duk"Sesuai >&lume terasang di laangan.

3. PEKERJAAN ATAP ATAP GENTENG METAL (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "-iasang ada bagian atas bangunan yang ber8ungsi sebagaienutu bangunan.

Ba$an ;aterial "Ata yang digunakan Ata Genteng ;etal.


%3


30/46

Pemasangan genteng disangga ada kas&.

Pemasangan Genteng $arus lurus tidak bergel&mbang dan

salingm menutui


31/46

Setela$ ekerjaan la8&nd.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada anjang Sekeliling Pla8&nd

$. PEKERJAAN MUR BAUT UNTUK KUDA-KUDA (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "-iasang ada bagian kudakuda yang ber8ungsi sebagaienyambung.

Ba$an ;aterial ";ur baut

;et&de Pelaksanaan "Pemasangan mur baut untuk kudakuda $arus lurus se$ingga ratatidak bergel&mbang dan inggirnya lurus.

=aktu PelaksanaanBumbungan Bersamaan emasangan Kudakuda.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan unit terasang dengan ukuran dan ba$an sesuaisesi!kasi yang di $arakan

+. PEKERJAAN BETON & PEMBESIAN

1. PEKERJAAN SLOOF BETON BERTULANG 1/ (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan sl&&8 bet&n bertulang sebagai engikat k&l&m denganmutu bet&n K%%).

Ba$an ;aterial "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.

;et&de Pelaksanaan "7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.

=aktu Pelaksanaan-ikerjakan setela$ ekerjaan &ndasi.

Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.

. PEKERJAAN KOLOM BETON BERTULANG 1/1 (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan k&l&m bet&n bertulang sebagai engikat struktur bangunandengan mutu bet&n K%%).

'1


32/46



7i$at Sesi!kasi Bet&n Bertulang.



3. PEKERJAAN KOLOM TERAS BETON BERTULANG 1"/1"(SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "

Pekerjaan k&l&m bet&n bertulang sebagai engikat struktur bangunandengan mutu bet&n K%%).





!. PEKERJAAN R ING BALK BETON BERTULANG 1/ (PRAKTISSATUAN : M3)

Uraian Pekerjaan "Pekerjaan ring bal&k bet&n sebagai engikat k&l&m dengan bet&nbertulang dengan mutu bet&n K%%).



=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan k&l&m.

Kriteria kinerja Pr&duk"

'%


33/46

Berdasarkan >&lume bet&n yang tela$ dikerjakan.

SPESIFIKASI BETON BERTULANG

Bahan Material

1. Pasir bet&n :agregat $alus#. Pasir bet&n yang digunakan $arus bebas dari lumur dan

maksimal kandungan lumurnya tidak melebi$i dari 14. Gradasi asir bet&n $arus seimbang dari mulai yang $alus

samai dengan memunyai diameter ' mm. Pasir bet&n tersebut $arus bebas dari k&t&ran dan ba$an

&rganik. Pasir yang digunakan terlebi$ da$ulu

%. Slit :agregat kasar#. Slit yang digunakan $arus bebas dari lumur dan maksimal

kandungan lumurnya tidak melebi$i dari ). Slit yang diakai dengan diameter 1.) *m 6 % *m $arus

keras dan tidak &rus.

'. P5 :P&rtland 5ement# klas I. P5 $arus dalam keadaan utu$ kantung semen tidak b&le$

*a*at


34/46

Bekisting yang terasang $arus kuat mena$an beban bet&n

dan getaran dari >ibrat&r. Bekisting $arus rai tidak berlubang se$ingga enge*&ran

bet&n tidak b&*&r. Bekisting dan embesian $arus memer$atikan selimut

bet&n sesuai ren*ana. Pembesian bet&n $arus sesuai dengan gambar ren*ana.

Sambungan tulangan :bila ada# $arus dengan minimal (4

diameter. Pekerjaan bet&n tersebut dilaksanakan sesuai dengan

ketentuan yang berlaku dimana setia enge*&ran bet&n$arus memakai alat >ibrat&r.

5amuran bet&n $arus di$indari dari bliding :kebanyakan air

di luar eren*anaan *amuran dan segregasi dimanamasingmasing ba$an bet&n tidak saling menyatu#.

Bet&n yang menggunakan ready mi :ba$an jadi#$arus

memunyai $asil uji untuk Cuality *&ntr&l se$ingga bet&nyang didatangkan memenu$i ersyaratan yang tela$ditentukan.

Jika l&kasi tidak daat dilalui kendaraan ready mi daat

menggunakan site mi dengan ersetujuan enga0as danemimin elaksana.

Dasil elaksanaan enge*&ran $arus selalu dijaga agar

engeringan tidak terlalu *eat selama minimal 1( $aridengan *ara direndam air atau ditutu dengan karungbasa$. Bekisting tidak b&le$ dib&ngkar samai bet&n

mengeras dengan baik. K$usus bet&n ek&se $asil ak$ir ermukaan bet&n $arus

diratakan dan di$aluskan dengan a*ian semen

". PEKERJAAN OR LANTAI ALAS KERAMIK (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "5&r 7antai alas keramik ber8ungsi sebagai enutu lantai dasar.

Ba$an ;aterial "Semen dan asir.

;et&de Pelaksanaan " 5&r lantai alas keramik dilakukan ada semua lantai sesuai

gambar dan sek dimana sebelumnya lantai dasar $arus disiramterlebi$ da$ulu se$ingga memberikan ikatan yang lebi$ baik.

,ebal *&r lantai antara ) *m disesuaikan untuk memenu$i $asil

ak$ir yang baik. Andaikata *&r lantai bet&n dilaksanakan bergel&mbang


35/46

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ urugan asir di ba0a$ &ndasi.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan luas bangunan terasang yang di *&r lantai rabat bet&n.

$. PEKERJAAN PEMBESIAN (SATUAN : KG)Uraian Pekerjaan "

Besi bet&n yang diergunakan $arus baru dengan diameter

sesuai kebutu$an dan sesuai dengan ersyaratan SNI.% Bab III./yang dinyatakan sebagai U%( dan U'%.

,idak dierkenankan embengk&kan besi bet&n memakai alatemanas.

Ba$an ;aterial "Besi Bet&n

;et&de Pelaksanaan " Pembesian dilakukan ada semua bet&n yang di $aruskan

menggunakan besi bet&n sesuai gambar dan sek dimanasebelumnya besi bet&n di &t&ng sesuai dimensi bet&n yang

dierlukan Bengk&kang besi $arus ' - atau kurang dari +4 mm

Andaikata besi bet&n yang di bengk&kan mengalami kesala$an

embenggk&kan maka besi bet&n tersebut tidak daatdiergunakan keembali $arus dig anti baru.

=aktu Pelaksanaan-ari a0al ekerjaan agar sia ada saat ekerjaan bet&n di mulai.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan jumla$ besi bet&n yang di akai.

%. PEKERJAAN PROFIL TIANG (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "Pekerjaan Pr&!l k&l&m sebagai erinda$ bangunan dengan mutubet&n K1/).



')


36/46


37/46

Kayu kelas II yang memunyai 0arna kemera$mera$an dengan

serat adat

;et&de Pelaksanaan " 7aisan Pintu $arus diasang ada bagian belakang intu.

Ukuran sesuai gambar kerja. Pada bagian belakang intu $arus rata tidak dim&ti8

;enggunakan ' engsel intu.

;enggunakan kun*i tanam biasa

=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan kusen

Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan luas terasang.

3. PEKERJAAN PINTU PANEL LAPIS ALMUNIUM KULIT JERUKKM/W (SATUAN : M3)Uraian Pekerjaan "Penyediaan pintu sebagai penghubung kamar mandi / wc.

Ba$an ;aterial "Pintu ,eak0&&d dan trileks alumunium .

;et&de Pelaksanaan " 7aiasan Alumunium $arus diasang adabagian belakang intu.

Ukuran sesuai gambar kerja.

Pada bagian belakang intu $arus rata tidak dim&ti8

;enggunakan ' engsel intu.

;enggunakan kun*i tanam biasa

=aktu PelaksanaanSetela$ ekerjaan kusen

Kriteria kinerja Pr&duk"Berdasarkan luas terasang.

+II. PEKERJAAN PENGEATAN1. PENGEATAN DINDING (SATUAN : M)

Uraian Pekerjaan "-ilaksanakan ada dinding bangunan dan struktur bet&n eks&se.

Ba$an ;aterial "5at dinding kualitas baik dengan 0arna sesuai ketentuan direksi.

;et&de Pelaksanaan " Semua bagian dinding bangunan yang akan di*at $arus kering

dan bersi$. Penge*atan dinding dilaksanakan dengan terlebi$ da$ulu

mengamelas samai k&t&ran yang melekat $ilang kemudian

'/


38/46

dilamir temb&k sebagai enutu &ri&ri < retak terke*ualidinding bagian luar yang terkena sinar mata$ari langsung tidakerlu dilamir.

7aisan enge*atan dilakukan minimal tiga lais atau samai

$asil ak$ir rai$ dan rata sesuai ketentuan dan ara$an direksi.

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan dinding.

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada >&lume enge*atan yang dilaksanakan.

. PENGEATAN PALFOND (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "Dilaksanakan pada plafond

Ba$an ;aterial "Cat plafond kualitas setara merk otun denganwarna sesuai ketentuan direksi.

;et&de Pelaksanaan " Nat sambungan la8&nd didemul se$inggarata.

Penge*atan ak$ir la8&nd dilaksanakan setela$ demul nat

la8&nd kering dan tidak retak dengan 0arna *at la8&nd sesuaiketentuan. 7aisan enge*atan dilakukan minimal tiga lais atau samai

$asil ak$ir rai$ dan ratasesuai ketentuan dan ara$an direksi.

=aktu Pelaksanaan-ilaksanakan setela$ ekerjaan la8&nd

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan ada >&lume enge*atan yang dilaksanakan.

3. PENGEATAN ATAP SENG (SATUAN : M)Uraian Pekerjaan "-ilaksanakan ada ermukaan ata seng.

Ba$an ;aterial "5at seng anti b&*&r *at meni seng kualitas baik.

;et&de Pelaksanaan " Setela$ *at dasar dilakukan endemulan ada seluru$ bagian

kayu untuk menutu &ri&ri< retak.

'2


39/46

Pada listlank kayu *at dasar dan demul dilaksanakan

sebelum terasang ada kerangka ata. Penge*atan ak$ir :!nis$ing# dilakukan dengan terlebi$ da$ulu

mengamelas ermukaan kayu


40/46

-emul&lume enge*atan yang dilaksanakan.

+III. PEKERJAAN ALAT PENGGANTUNG1. KUNI KUNI PINTU SLAAG (SATUAN : BH)

Uraian Pekerjaan "

Pemasangan Kun*i Kun*i Pintu % Slaag ada intu

Ba$an ;aterial "Kun*i Pintu % Slaag kualitas baik

;et&de Pelaksanaan " -iasang di intu ada ketinggian sekitar 34 6144 *m dari

ermukaan lantai. ;aterial $arus baru dan tidak rusak.

Pemasangan $arus rai$ dan tidak merusak intu serta kusen.

;aterial tidak *a*at


41/46

Pemasangan engsel untuk r&tasi daun intu ter$adakusen


42/46

-iasang ada jendela utama

-iasang ada bagian atas dan ba0a$ intu.

Pemasangan dilakukan dengan *ara memasukan grendel

kedalam intu dibagian atas dan ba0a$. ;aterial tidak *a*at


43/46

=aktu PelaksanaanSebelum ekerjaan Kamar ;andi


44/46

". PEKERJAAN PAS. KRAN AIR 3/!6 (SATUAN : BH)Uraian Pekerjaan "Pemasangan engatur arus air bersi$ dalam ruang kamarmandi


45/46

Penyambungan aiiran listrik dari anel induk ke setia bangunansamai menyala.St& k&ntak dan saklar saklar diasang dengan jarak ketinggian darilantai minimal 1(4 mPengadaan dan Pemasangan st& k&ntak termasuk erka0atan samai

ke anel anel.Pengadaan dan emasangan anel k&ntr&l anelanel tenaga dengana**ses&riesnya.Pengujian dan engesa$an seluru$ instalasi listrik yang terasang &le$badan yang ber0enang P7N< Badan Keselamatan Kerja setemat.Penyera$an surat jaminan &le$ Instalatir< enyedia

;et&de Pelaksanaan "Setela$ da8tar ba$an dan enyesuaian dengan keadaan laangan i*e untuk materialmaterialtertentu.-idalam gambar kerja ini dengan jelas terli$at dan dijamin bekerjanyaalatalat


46/46

-idasarkan sesuai kebesi$an yang di $arakan

. DOKUMENTASI & ADMINISTRASI LAPORAN (SATUAN : LS)Uraian Pekerjaan "Pengurusuan erijinan ela&ran ;5 atau suratmenyurat dan 8&t&

elaksanaan.

Ba$an ;aterial ",idak ada.

;et&de Pelaksanaan "-&kumentasi yang dimaksud yaitu engurusan erijinan ela&ran ;5

atau surat menyurat lainya yang ber$ubungan dengan elaksanaan

kegiatan kemudian ?&t&?&t& elaksanaan dibuat sebanyak lima kali yaitu

8&t& k&ndisi sebelum elaksanaan ekerjaan 4 8&t& k&ndisi elaksanaan

%) )4 /) dan 8&t& k&ndisi selesai elaksanaan 144 . Penyajian

?&t& elaksanaan ekerjaan dibuat dalam album 8&t& rangka ( :emat#atau se*ukunya dengan erlalatan kamera digital.

=aktu PelaksanaanSelama 0aktu elaksanaan ekerjaan

Kriteria kinerja Pr&duk"-idasarkan kegiatan yang terlaksana di laangan.

Metode Pelaksanaan Gedung Kantor

Documents

RAB Pemb. Gedung Kantor (Tuntas)

DAFTAR USULAN KEGIATAN PEMBANGUNAN … fileDAFTAR USULAN KEGIATAN PEMBANGUNAN ... perlengkapan gedung kantor ... pengawasan terhadap pelaksanaan kegiatan pertambangan bahan galian

TARGET JADWAL KEGIATAN TW I 1 2 3 PENANGGUNG JAWAB …€¦ · Pemeliharaan Rutin/ Berkala Gedung Kantor Terpeliharanya gedung kantor Jumlah gedung kantor yang dipelihara 3 Gedung

Metode Pelaksanaan Gedung 2Lantai

PROPOSAL HIBAH GEDUNG REHABILITASI DAN KANTOR BNN …

Rks Pembangunan Gedung Kantor Pertanahan Tangsel

PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG KANTOR DISHUB KOTA …

PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG KANTOR · PDF fileTugas Akhir Perencanaan Struktur gedung Islamic center 2 Lantai BAB 2 Dasar Teori 4 LEMBAR PENGESAHAN PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG KANTOR

CONTOH RAB PAGAR GEDUNG KANTOR

Metode Pelaksanaan Konstruksi gedung

ii - e-renggar.kemkes.go.id · gedung kantor wilker Malahayati seluas 160 m2, gedung kantor wilker Ulee Lheue seluas 240 m 2, gedung kantor induk di Lampeuneurut seluas 517 m , rumah

Gedung Kantor Redhouse - AAID

EVALUASI PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR …

Konsep Arsitektur Modernpada Desain Fasad Gedung Kantor

Dokumen Pengadaan Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor

Metode Pelaksanaan Gedung Belakang

Pelaksanaan Pembangunan Gedung Kantor dan Ruang Guru …

Metode pelaksanaan gedung

Metode Pelaksanaan Gedung (1)

PERENCANAAN STRUKTUR GEDUNG KANTOR ... - …erepo.unud.ac.id/10713/1/e50e6262a25fca1bfe16df952bb943ec.pdf · perencanaan struktur gedung kantor sewaka dharma menggunakan srpmk berdasarkan