Var med och bygg Framtidens Motala

PROJEKTKATALOGSEPT 2014

Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA

INLEDNING

2

I Östergötlands sjöstad finns det möjligheter - och efterfråganPå ett och ett halvt år har Motala fått över 600 nya invånare. De flesta inflyttare har kommit från Öster- götland och andra delar av Sverige. Vi har ett nytt läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och stigande priser.

Östergötlands sjöstad har mycket att erbjuda dem som slår sig ned här. Dessutom finns det en utvecklings-vilja och samarbetsanda som manifesteras både i vår stadsvision och i centrumsamarbetet. Med östgöta-pendeln och nya riksväg 50 har det blivit lättare att ta sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg kommer om några få år.

Vi arbetar helhjärtat för att ge staden ett fräschare ansikte och rusta upp gator, torg och parker. Men det behövs också nya bostäder och lokaler för företag inom olika branscher. I den här projektkatalogen

visar vi byggklara tomter, planer som är på gång och möjligheter för framtiden. Både på kommunal och enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till vatten. Men möjligheterna är oändliga och vi tar gärna emot nya initiativ.

Borensberg - en pärla vid Göta kanalBorensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och fina bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från Motala och Linköping.

Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnads- möjligheter. Kommunen bygger ut Hällalundsom-rådet och har tomter även på andra håll. Du hittar några av områdena i den här presentationen. Men det finns fler. Några av de attraktivaste lägena har privata ägare som är öppna för nya initiativ.

INNEHÅLL

3

BYGGKLART

Södra Freberga 4Bråstorp 5Hällalund Borensberg 6Kv Munken 7Kv Telegrafen 8Kv Prinsen 9Tegelviken 10Björkbladet 11Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12Östra Varamobaden 13

PLANERING PÅGÅR

Kv Vårdaren 14Kv Linden 15 Kv Lotsen 16Kv Lasarettet 17Dragkampsängen i Borensberg 18Södra Stranden 19Norrsten 20Erstorp i Borensberg 21

MÖJLIGHETER OCH VISIONER

Bromma, Kärsby och Djurkälla 22Klubbudden 23Bryggeriet 24Norra Kanalstranden 25Kv Bagaren 26Kv Buntmakaren 27Hyddmarken 28Offerby 29Södra hamnen i Borensberg 30Folkets Park 31

UTVECKLINGSOMRÅDEN

Centrum 32Varamon 33Gamla Motala verkstad 33Kartor 34-35

Södra FrebergaBYGGKLART

Södra FrebergaFärdiga tomter och planlagd mark för småhus

Utsikt över Vättern och nära till golf, bad och motionsområde

100 bostäder totalt. 50 kan utgöras av radhus, parhus eller kedjehus

Ägare Motala kommun4

BråstorpBYGGKLART

BråstorpPopulärt utbyggnadsområde med ett stort centrum och Varamobaden inom gångavstånd

A och B är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp resp. kv Cykelstyret

C är planlagd mark för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2

D är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen

Ägare Motala kommun 5

A C

BD

Hällalund BorensbergBYGGKLART

6

Hällalund BorensbergNaturnära boende i Borensberg, nära till både Motala och Linköping

Villor, rad-, par- och kedjehus

Totalt ca 35 bostäder

Ägare Motala kommun

Kv Munken

BYGGKLART

7

Kv MunkenPlanlagt för bostadsbebyggelse

Ett 60-tal lägenheter i 2-3 våningar


Illustration: Rits Arkitekter AB

Illustration: Rits Arkitekter AB

Kv TelegrafenBYGGKLART

8

Kv TelegrafenFörtätningsmöjlighet i centrala Motala

Bostäder och kontor med handel i bottenvåningen

Byggrätt ca 1700 m2 BRA fördelat på två lägen

Ägare: TeliaSonera

Illustration: WSP

Illustration: WSP

Kv PrinsenBYGGKLART

9

Kv PrinsenObebyggd tomt för bostäder, handel, kontor m.m. nära Stora Torget

P-garage kan samordnas med intilliggande fastighet

Byggrätt 700-800 kvm BRA

Ägare Prinsen Förvaltnings AB

Illustration: Per Dockson

TegelvikenBYGGKLART

10

TegelvikenSmåhustomter vid båthamnen

Sju tomter, varav några redan är sålda


BjörkbladetBYGGKLART

11

BjörkbladetTomter för parhus och flerbostadshus nära Borenshults slussar

Byggrätt ca 2000 kvm BRA för flerbostadshus plus 8 parhusbostäder

Ägare Fastighets AB Bladet

Östra Bråstorp och Västra BergsätterBYGGKLART

12

Östra Bråstorp och Västra BergsätterPlats för handel och verksamheter

60 000 kvm handel

150 000 kvm kontor/verksamheter


Stormarknad

Metallvägen

Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark för industri, lager mm.

Östra Varamobaden

BYGGKLART

13

Östra VaramobadenOmråde för turism och besöksnäring nära Nordens längsta insjöstrand

10 000 passerande fordon per dygn på riksväg 50

Totalt 90 000 m2 mark. Detaljplan klar för första etappen


Kv VårdarenPLANERING PÅGÅR

14

Kv VårdarenBostäder i centralt läge

30 - 40 bostäder

Ägare Bostadsstiftelsen Platen

Kv LindenPLANERING PÅGÅR

15

Kv LindenBästa läge nära både centrum och Motala Central

5 000 kvm tomtyta

COOP Fastigheter har fått markanvisning för att bygga en livsmedelsbutik

Kan kombineras med bostäder/kontor


Kv Lotsen PLANERING PÅGÅR

16

Kv Lotsen

Ypperligt läge ett stenkast från den pulserande hamnen

Bostäder med lokaler i bottenvåningen

Bruttoarea ca 2000 m2

Ägare Motala församling

Kv Lasarettet PLANERING PÅGÅR

17

Kv LasarettetLäge för nytt bostadshus vid Storgatan

20 - 30 lägenheter

Ägare Fastighets AB Radiomasten

Illustration: Börje Mattiasson

Dragkampsängen Borensberg

PLANERING PÅGÅR

18

Dragkampsängen BorensbergBostäder i ett mycket centralt läge

Ca 20-30 lägenheter


Södra strandenPLANERING PÅGÅR

19

Södra strandenUtvecklingsområde för bostäder mm

Närhet till vatten och natur, gångavstånd till centrum och Motala Central

Motala kommun äger delar av området, i övrigt privatägt

Illustration: Tyréns


NorrstenPLANERING PÅGÅR

20

NorrstenUtrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter

Direkt anslutning till riksväg 50

Etapp 1: 80 000 kvm


Erstorp BorensbergPLANERING PÅGÅR

21

Erstorp BorensbergPlats för nya verksamheter i Borensberg

Direkt anslutning till riksväg 34


Motala 15 km

Linköping 15 km

Bromm

a, Kärsby och DjurkällaM

ÖJLIGHETER OCH VISIONER

Bromma, Kärsby och DjurkällaEnastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden

Området kan rymma 100 – 150 nya småhustomter, detaljplaneprogram påbörjat

Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus

Privata ägare samt Motala kommun22

Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt.

KlubbuddenM


23

KlubbuddenF d torpedverkstad på en udde mellan Varamobaden och Råssnäs

Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning

Tillgänglig markyta ca 165 000 kvm

Ägare SAAB Underwater Systems AB


BryggerietM


24

BryggerietUtvecklingsområde för bostäder nära centrum och Motala Central

Beläget på Kvarnön i omedelbar anslutning till Motala ström

Till stor del privatägd mark


Norra kanalstrandenM


25

Norra kanalstrandenEtt mycket centralt läge för flerbostadshus

Tillgänglig markyta ca 25 000 m2

Ägare Motala Express Fastighets AB


Kv Bagaren M


26

Kv Bagaren Centralt läge för bostäder, butiker och parkering på f.d. bussterminalen

Cirka 30 lägenheter, 200 kvm lokaler och över 300 parkeringsplatser



Kv Buntmakaren


27

Kv BuntmakarenCentrumnära tomt för parkeringshus i kombination med bostäder och handel

Kvarteret kan rymma ett 20-tal lägenheter, butiker i bottenvåning och parkeringsdäck i två plan



Hyddmarken


28

HyddmarkenFörtätningsområde för bostäder i idylliskt trädgårdsstadskvarter

Villor, parhus eller flerbostadshus


OfferbyvägenM


29

OfferbyvägenLantligt läge i anslutning till befintlig bebyggelse

Möjligt område för villor, rad-, par- och kedjehus


Södra hamnen Borensberg


30

Södra hamnen BorensbergOmvandlingsområde vid Göta kanal

Området kan rymma nya bostäder såväl som en utveckling av turismen och handeln

Ägare Motala kommun, Göta Kanalbolag och privata fastighetsägare

Folkets parkM


31

Folkets parkOmråde för turism och besöksnäring i bästa läge vid Varamostranden

Utveckla det befintliga eller tänk helt nytt


Illustration: White

Motala Centrum

| Gamla M

otala verkstadUTVECKLINGSOM

RÅDEN

32

Motala CentrumMotala har ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan! Motala Centrum 2025 är en framtidsvision som tagits fram av fem parter i samverkan: Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägar-na, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m.

Illustration: Johans Ahlström

Varamobaden

UTVECKLINGSOMRÅDEN

33

VaramobadenVaramobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns utrymme för större satsningar t ex på semesterboende.

Gamla Motala verkstadMotala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets hus och järnvägsstationen. De vackra fabriksbyggnaderna rustas successivt upp och kan på sikt bli en värdefull resurs för kommersiella och kulturella ändamål.

Motala

KARTOR

34

22

5

72810

13

3123

148

1626

17

27

20

4

19

9

12

29

11

2515

24

Södra Freberga 4Bråstorp 5Kv Munken 7Kv Telegrafen 8Kv Prinsen 9Tegelviken 10Björkbladet 11Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12Östra Varamobaden 13

Kv Vårdaren 14Kv Linden 15 Kv Lotsen 16Kv Lasarettet 17Södra Stranden 19Norrsten 20Bromma, Kärsby och Djurkälla 22 Klubbudden 23Bryggeriet 24

Norra Kanalstranden 25Kv Bagaren 26Kv Buntmakaren 27Hyddmarken 28Offerby 29Folkets Park 31Centrum 32Varamon 33Gamla Motala verkstad 33

33

33

32

BorensbergKARTOR

35

21

6

18

30

Hällalund Borensberg 6Dragkampsängen i Borensberg 18Erstorp i Borensberg 21Södra hamnen i Borensberg 30

PROJEKTKATALOGSEP 2014

Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA

Du når oss på 0141-22 50 00

[email protected]

Stadsbyggnadsenheten, Motala kommun, 591 86 Motala

Marketing

Var med och bygg Framtidens Motala