DERECHO CIVIL III

Laura Pinilla Villalba

Marta Santos Yanes

Sara Sanz Castillo

Jesús Saracho Aguirre

Raúl Suárez Pascual

Eduardo Tahoces López

ÍNDICE 1. HECHOS

2.FUNDAMENTOS DE DERECHO

2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO

2.2. ESENCIALIDAD DE LA CONTRAPRESTACIÓN.

2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN

2.4. INSCRIPCIÓN PARCIAL REGISTRAL

2.5.NEGATIVA DE LA INSCRIPCIÓN DE LAPROHIBICIÓN DE DISPOSICIÓN

3.CONCLUSIÓN

1. HECHOS

PADRES HIJOS

CESIÓN FINCAS

A) OBLIGACIÓN ALIMENTOS

a) CUIDAR Y ASISTIR CEDENTES b)

ALIMENTACIÓN, VESTIDO Y SERVICIO

MÉDICO-FARMACÉUTICO

c) 2 MESES DE

VACACIONES ANUALES PAGADAS

C) PROHIBICIÓN DE DISPONER

B) INCUMPLIMIENTO RESOLUCIÓN CONTRACTUAL

1. HECHOS17-7-1987

ESCRITURA PÚBLICA DEL CONTRATO

ATÍPICO

INTENTO DE INSCRIPCIÓN

REGISTRAL

INSCRIPCIÓN PARCIAL RECHAZO A), B), C)

NOTARIO INTERPONE RECURSO GUBERNATIVO CONTRA LA CALIFICACIÓN

2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO

COMPRAVENTACESIÓN A CAMBIO

DE ALIMENTOS

ONEROSO ONEROSO

CONMUTATIVO ALEATORIO

CARECE DE SENTIDO LA ALUSIÓN DEL REGISTRADOR AL ART. 11 LH, en relación con el art. 1504 Cc y al ART. 59 RLH

2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO

RENTA VITALICIA CESIÓN A CAMBIO DE ALIMENTOS

CONTRAPRESTACIÓN CONSTANTE Y DETERMINADA

CONTRAPRESTACIÓN VARIABLE

DURACIÓN SE PUEDE ESTABLECER EN

ATENCIÓN A PERSONA ≠ PERCEPTOR

DE LA PENSIÓN. SE PUEDE TRANSMITIRA LOS HEREDEROS

DURACIÓN DETERMINADA POR LAVIDA DEL ALIMENTISTA

EN ESTE SENTIDO: STS 28-5-1965 Y STS 6-5-1980.

2. FUNDAMENTOS DE DERECHO2.1. DETERMINACIÓN DEL NEGOCIO JURÍDICO

CARECE DE SENTIDO LA ALUSIÓN DEL REGISTRADOR AL PRECIO, QUE EN EL CONTRATO DE CESIÓN A CAMBIO DE ALIMENTOS NO EXISTE, NI AL ART. 11 LH, en relación con el

art. 1504 Cc y al ART. 59 RLH.

NO SE PUEDE APLICAR EL ART. 1805 Cc (NO ESTAMOS ANTE UN CONTRATO DE RENTA VITALICIA).

Si se pudiera, STS 13-5-1959 y STS 14-10-1960 admiten carácter dispositivo. SE PUEDE PACTAR EN CONTRARIO

2.2. ESENCIALIDAD DE LA CONTRAPRESTACIÓN

ELEMENTO ESENCIAL

CONTRATO

PRESTACIÓN DE

ALIMENTOS

CESIÓN DE LAS FINCAS

ART. 1274 CC

CAUSA

CAUSA

2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN

PRINCIPIO DE LIBERTAD

CONTRACTUAL (ART. 1255)

POSIBILIDAD RESOLUCIÓN POR VOLUNTAD PARTES.

SI TRAS REQUERIMIENTO. MANTENIMIENTO INCUMPLIMIENTO

PADRES HIJOS

No contrario: MoralLeyOrden Público

SÓLO POSIBILIDAD CONDICIÓN

RESOLUTORIA EN COMPRAVENTA

STS 28-5-1965

2.3. SOBRE LA POSIBLE RESOLUCIÓN

SI ESTO NO FUERA ASÍ:

• PROTEGERÍAMOS INCUMPLIDORES

• NEGARÍAMOS PROTECCIÓN A QUIEN ACTÚA CONFORME A DERECHO (ART. 37 LH)

2.4. INSCRIPCIÓN PARCIAL REGISTRAL

INSCRIPCIÓN PARCIAL

INSCRIBE LA TRANSMISIÓN, PERO

NO SU CAUSA

ESTA DECISIÓN CARECE DE LÓGICA JURÍDICA

SIN LAS CONDICIONES A

LAS QUE SE SOMETE LA CESIÓN

SE DESPROTEGE A LOS CEDENTES

INSEGURIDAD JURÍDICA

2.5. NEGATIVA DE LA INSCRIPCIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER

LA PROHIBICIÓN DE DISPONER NO DEBE ACCEDER AL REGISTRO POR TRATARSE DE UNA CESIÓN ONEROSA

(ART. 26 LH)

UNA INSCRIPCIÓN PARCIAL HACE QUE PAREZCA UNA CESIÓN GRATUITA

INSCRIPCIÓNDE LA PROHIBICIÓN DE DISPONER

EVITA 3º PROTEGIDO POR LA FE PÚBLICAREGISTRAL

3. CONCLUSIÓN

INSCRIPCIÓN TOTAL DEL ACTO NEGOCIAL POR LO EXPUESTO SUPRA.

ROGAMOS:

1º) CONTRATO ATÍPICO2º) POSIBILIDA DE PACTO CONDICIÓN RESOLUTORIA POR AUTONOMÍA VOLUNTAD3º) POSIBILIDAD INSCRIPCIÓN CONDICIÓN RESOLUTORIA (ART. 37.1 LH)4º) PRINCIPIO UNIDAD NEGOCIAL

3. CONCLUSIÓN (REFORMA CC 2003)

Artículo 1791. [Contrato de alimentos]Por el contrato de alimentos una de las partes se obliga aproporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo auna persona durante su vida, a cambio de la transmisión de uncapital en cualquier clase de bienes y derechos.

Artículo 1797. [Garantía frente a terceros del derecho delalimentista]

Cuando los bienes o derechos que se transmitan a cambio de losalimentos sean registrables, podrá garantizarse frente a terceros elderecho del alimentista con el pacto inscrito en el que se dé a la falta depago el carácter de condición resolutoria explícita, además demediante el derecho de hipoteca regulado en el artículo 157 de la LeyHipotecaria .