PROGETTISTA :
OGGETTO :
COMMITTENTE :
FIRMAN.
CO
LLA
BO
RA
TO
RI
REVISIONI DATA
SCALA
DATA
TAV.
COMUNE DI PONTASSIEVE
PIANO ATTUATIVO AI SENSI DELL’ART.65 LR 1/2005E ARTT.62-63 DEL REGOLAMENTO URBANISTICODEL COMPARTO DENOMINATO "IL COSSO P-10"
POSTO NEL CAPOLUOGO, VIA S. MARTINO A QUONA
1:500UR-7 PLANIMETRIA GENERALE STATO DI PROGETTOCON VERIFICA DEGLI INDICI URBANISTICI
AZIENDA AGRICOLA BALBI
Geom. Simone RaggioliArchitetto
ArchitettoLaura Bati
Monica Bati
13 ottobre 2016
VIA
RA
FFA
ELLO
S
AN
ZIO
137.
40
124.
90
163.
40
VIA
CIM
ABU
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VIA
CIM
ABUE
VIA
CIM
ABUE
2
3
2
f1
c
d
e
b
a
3
1
120.
00
120.
00
125.
00
125.
00
130.
00
133.
00
119.
60
115.
00
121.6
0
119.
35
124.
00
134.
50
131.5
0
2.00
4.75
4.80
123.
00
123.
00
123.
00
128.
00
128.
00
Pend
enza
12.50%
129.
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0
140.
00
131.8
0
142.
00
143.
35
135.
00
Pendenza 14.00%
125.
0712
5.07
CA
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SO
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RM
AN
EN
TE
5.00
5.00
5.00
8.00
8.00
8.00
5.00
3.00 3.50 2.00 3.00
3.00 3.50 2.00
3.00 3.50 2.00
3.002.00
3.503.00
marciap
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2.00
2.75
2.75
0.77
2.75
2.75
2.00
2.75
2.75
1.00
0.50
2.75
2.75
0.50 1.
501.
50
2.00
2.75
2.750.5
01.5
0
1
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9
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01.5
0
7.25
5.00
14.5
0
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ALL
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C
C D
D
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F
G
G
L
M
P
V
V
M
M
CALCOLO DELLE AREE PER VERIFICA INDICI URBANISTICI
VIABILITA' STRADE A 660,80 VERDE PUBBLICO ARREDO L 931,10
B 52,40 M 922,00
713,20 N 49,40
P 26,00
VIABILITA' PARCHEGGI C 356,60 Q 46,10
356,60 1.974,60
2.398,40
VERDE CONNETTIVITA' URBANA R 423,80
VIABILITA' MARCIAPIEDI D 164,50 VERDE URBANO PRIVATO S 417,60
E 33,30 T 374,40
F 82,00 U 550,60
G 153,00 1.342,60
432,80 2.112,60
1.502,60 VERDE PRIVATO TUTELA COSSO V 770,00
totale mq.
TOTALE VIABILITA' MQ.
totale mq.
totale mq.
totale mq.
totale mq.
P.R.G. PROGETTO
1
01:01 15 15
2 2.000,00 2.000,00
3
03:01 9,00 9,00
03:02 2 2
4 3.200,00 3.901,00
5 1.300,00 2.398,40
6 2.000,00 2.112,60
7 Necessari
07:01 S.U.L. mq. H. ml. Volume MC. Parch. MQ.Parch.
Interni MQ.
Parch.
Esterni MQ.
7.01.1 1 mq. Ogni 10 mc. di volume di edificio 2.000,00 3,10 6.200,000 620,00 650,00 315,00
Necessari Progetto
N. Alloggi Posti/Allog.Tot.Posti
Auto
Tot.Posti
Auto
7.01.2 15 3 45 55
8 Necessari Progetto
08:01 S.U.L. mq. H. ml. Volume MC. Parch. MQ.Parcheggi
MQ.
2.000,00 3,10 6.200,000 193,75 356,60
QUANTITA' MINIMA DI PARCHEGGI PRIVATI
QUANTITA' MINIMA DI PARCHEGGI PUBBLICI
Progetto
h. massima espressa in mt.
n. massimo dei piani fuori terra compresi eventuali piani sottotetto e n. 1
massimo di piani interrati o seminterrati
QUANTITA' MINIMA DI AREE PUBBLICHE O DI USO PUBBLICO
QUANTITA' MINIMA DI AREE PUBBLICHE O DI USO PUBBLICO DA
DESTINARE A VERDE URBANO, VERDE DI CONNETTIVITA' ……….
n. 3 posti auto ogni abitazione
VERIFICA DEGLI INDICI URBANISTICI COMPARTO P10 - VIA SAN MARTINO A QUONA
per le nuove abitazioni ordinarie (2,50 MQ./80 MC. di edificio)
di pertinenza a tutte le utilizzazioni compatibili
QUANTITA' MINIMA DI AREE PRIVATE DA DESTINARE A VERDE
URBANO
numero massimo in edilizia per libero mercato
EDIFICABILITA' MASSIMA AMMESSA (S.U.L.)
NUOVE ABITAZIONI ORDINARIE
ALTEZZA DEGLI EDIFICI (massima)Via
San
Mart
ino a
Quon
a
limit
e
prop
riet
à
121.5
412
1.36
121.9
5
119.
76
118.
9811
8.84
118.
82
118.
04
119.
0011
8.42
119.
27
114.
46
115.
00
113.
66
111.6
4
110.
09
110.
29
110.
2511
0.20110.
08
109.
57
109.
69
109.
07
108.
84
108.
76
108.
55
108.
68
109.
32
109.
51
110.
59
111.2
4
111.3
2
111.1
7
111.0
6
111.7
0
111.8
5
112.
19
110.
88
135
113.
13
112.
90
112.
75
112.
03
111.4
619
7
110.
72
112.
88
112.
19
111.8
9
110.
97
110.
13
112.
56
108.
81108.
63
109.
67
109.
76
109.
69
111.4
6
109.
08
108.
89
108.
97
108.
65
107.
41
107.
69
107.
90
108.
67
108.
5910
8.54
108.
63109.
44
109.
11
107.
38
106.
90106.
67
107.
25
107.
70
116.
5411
6.70
115.
87
115.
51
115.
50
113.
53
111.3
7
109.
79
109.
02
108.
81
109.
9310
9.08
110.
71111.2
711
0.57
111.5
1
110.
81
112.
84
114.
27
115.
48
117.
15
117.
16 116.
97
116.
78
117.
41
117.
85
116.
81
115.
36
115.
19
112.
62
111.5
4
109.
96
109.
16
110.
36
112.
1111
2.96
123.
80
115.
64
115.
65 115.
65
115.
65
115.
68
115.
38
113.
36
113.
32
112.
56
113.
41
115.
05
114.
96
114.
35
115.
89
115.
85
115.
89
118.
74
126.
09
125.
65
123.
11
121.6
312
2.82
118.
99
119.
19
119.
11
119.
23
118.
64
119.
68
116.
98
116.
24
115.
77
117.
14
114.
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4.28
114.
49 114.
5011
4.41
116.
56
116.
87
117.
44
118.
03
115.
06
118.
22
119.
1711
9.22
119.
13
118.
94
118.
88
111.3
8
114.
69
114.
72
121
129.
96
134
127.
26
125.
82
136.
58
137.
52
134.
70
125.
53
126.
94
125.
93
125.
79
128.
13
128.
64
125.
62
131.9
1
133.
96
133.
24
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9
128.
02
126.
81
128.
087
127.
297
Pod.
Coss
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140.
227
141.8
40
116.
98
limite proprietà
118.
82
117.
72
110.
71
109.
26
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09
126.
06
126.
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125.
66
135.
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141.0
76
140.
227
134.
30
132.
37
144.
645
321
153.
099
149.
157
146.
504
146.
062
152.
419
151.0
69
155.
990
153.
065
152.
398
150.
219
146.
654
145.
475
152.
022
153.
579
153.
244
152.
461
146.
673
153.
092
152.
691
146.
031
152.
900
140.
671
152.
981
144.
420
153.
221
146.
566
145.
583
153.
551
153.
056
148.
195
153.
192
136.
186
148.
106
148.
011
153.
112
148.
728
155.
801
146.
519
146.
226
153.
265
152.
635
153.
133
149.
326
146.
383
144.
589
155.
743
152.
261
153.
277
150.
334
146.
212
149.
958
135.
786
142.
983
155.
203
155.
186
151.4
20
146.
190
153.
329
159.
207
149.
947
139.
118
141.8
40
153.
092
149.
394
146.
293
149.
746
156.
842
149.
959
155.
903
153.
076
141.3
78
146.
148
149.
545
152.
525
154.
305
153.
101
153.
055
147.
772
146.
373
146.
147
152.
457
149.
881
152.
446
154.
413
154.
470
152.
503
153.
151
153.
281
153.
205
154.
629
154.
782
153.
432
153.
207
153.
159
146.
332
145.
996
148.
146
147.
00
150.
00
153.00
153.
039
152.
409
159.
00 158.
308
154.
459
154.
248
139.
328
157.
287
153.
280
153.
272
153.
111
153.
291
153.
259
153.
208
156.
203
158.
00
157.
00
156.
00
143.
033
140.
227
146.
015
143.
994
149.
422
143.
8914
3.34
141.4
6
3 149.
60
145.
8314
5.91
146.
02
145.
99
146.
07
146.
43
146.
89
148.
5514
7.50
143.
88
144.
10
141.1
0
140.
44
139.
50
138.
12
139.
14
139.
24
139.
10
140.
76
140.
20
146.
32
151.1
5
152.
17
152.
7615
1.60
152.
00
151.2
115
0.68
150.
52
150.
53
150.
60
150.
54
149.
05
149.
50
146.
53
152.
88
153.
60
155.
3815
5.52
155.
3215
4.84 15
5.18
155.
45
154.
41
154.
0315
2.99
153.
46
152.
75
152.
2215
3.12
136.
98
136.
17
139.
67
139.
70
137.
52
135.
55
150.
00
153.
00
153.
00156.
00
150.00
145.
00
146.
00
147.
00
144.
0014
3.00
149.
00
141.0
0
142.
0014
0.00