Zeeburger Zilt Amsterdam

Zeeburger

THUIS OP EEN STADS EILAND

THE BLOCKSQUARE1SQUARE2

Stijlvol wonen op een toplocatie binnen de ring.

36 LUXE EENGEZINSWONINGEN

4

3

IN HOUD


Wat komt er - 4 Hoe leuk woon je hier - 6 Hoe kom ik in de stad - 8

Waar moet ik zijn - 10 Hoe is het ontwerp - 12 Waar woon je dan

precies - 14 THE BLOCK - 16 THE BLOCK geveloverzicht - 18

THE BLOCK plattegrondoverzicht - 19 THE BLOCK plattegrond typen - 20

SQUARE 1 en SQUARE 2 geveloverzichten - 34 SQUARE 1 en SQUARE 2

plattegrondoverzichten - 36 SQUARE 1 en SQUARE 2 plattegrond typen - 38

Veilig en compleet - 64 vtwonen - 66 Waar parkeer ik mijn auto? - 68

Colofon - 71

kom alles te weten

over jouw stadse eiland

de plek waar je je thuis voelt

hier krijg je de ruimte

en woon je lekker

binnen de ring van Amsterdam

4

Alti

jd le

kker

bui

ten

spel

en THUIS OP EEN STADS EILAND

5

WAT KOMT ER

Levendig hart van de wijk

Naast de silo’s komt een cool stadspark met

sportvelden en skatezones. Central Park of het

Valenciaanse Turia-park in het klein. Het hart van

de wijk. Hier ontmoet je, sport je, maak je nieuwe

vrienden, heb je plezier en gaan kinderen naar

school.

Zeeburger Zilt

Zeeburger Zilt bestaat uit 34 appartementen met

balkon en/of terras en 36 eengezinswoningen met tuin

en dakterras. Het woningaanbod is heel

gevarieerd. Er zijn wel 9 woningtypen in 3

verschillende woonblokken. In deze brochure

lees je meer over 36 eengezinswoningen die

verdeeld zijn over The Block en Square 1 en 2.

The Block is een rij woningen met 12 verschillende

gevels en in Square 1 en Square 2 tref je nog eens

24 eengezinswoningen aan.

Het is mogelijk om je eigen parkeerplaats te kopen.

Deze parkeerplaats vind je in een parkeergarage

vlak bij de woningen. Een deel van Zeeburger Zilt

is autoluw.

Spor

tief d

oor

het l

even

Van eiland naar levendige stadswijk

Als je over enige tijd op Zeeburgereiland komt,

zie je zo’n 10.000 woningen, winkels, scholen,

sportvelden en andere voorzieningen. Dit wordt

bijzonder! Een compleet nieuwe, levendige

stadswijk op een toplocatie:

tussen stadscentrum en water, binnen de ring

en dicht bij uitvalswegen. De drie silo’s hebben

al gezelschap gekregen van basisschool

Montessori Kind Centrum en het IJburgcollege,

woningen en appartementen. Met de komst van

Zeeburger Zilt is de Theo Koomenbuurt klaar.

6

IJBURGLAAN

ZUID

ERZE

EWEG

ARTIS

DE NEGEN STRAATJES

HET VONDELPARK

DE JORDAAN CENTRAALSTATION

EYE

IJBURG

LLOYD

PANAMA

ALBERT HEIJN

RESTAURANTHADDOCK

DURGERDAM

HOLLAND SPORTBOAT CENTRE

OPENBAREBASISSCHOOL

DURGERDAM

ARTIS

DE JORDAAN

DE NEGEN STRAATJESKINDEROPVANG

HET VONDELPARKFLEVOPARK

IJBURG

GGLLLLAAAAAANNNNNN RESTAURANT

HOLLAND SPORT

LLOYDALBERT HEIJNALBERT HEIJN

OPENBARE

IIIJJJKINDEROPVANG

JJJJBBBBBUUUUUURRRRRRGGGGGIJJJJJ

KINDEROPVANG

FLEVOPARK

HOE LEUK WOON JE HIER

Ontspannen

Even eruit omdat het mooi weer is. Gezellig met het

hele gezin? Of met vrienden op vrijdagmiddag?

Natuurlijk met drankjes en lekker eten. In tien

minuten �ets je naar het Flevopark. Ook leuk: een

middagje Blijburg met de kinderen. Wie kan er nou

zeggen dat hij in Amsterdam woont op �etsafstand

van het strand?

Wine and dine

Op de Oostelijke handelskade zitten een paar heer-

lijke restaurants en ook op de IJburglaan treffen we

steeds meer nieuwe ondernemers. Zelfs de snack-

bar heeft daar een geweldig terras. Leuk om te doen

met de kinderen. Steek met het pontje over naar

Noord en ga lekker lunchen bij Pllek. En ben je al

eens in De Oude Taveerne geweest in Durgerdam?

Met tien minuten �etsen waan je je in een andere

wereld.

Shoppen

Waar winkel jij? De stad ligt aan je voeten. Van de PC

Hooftstraat tot de complete Nieuwedijk, de Kalver-

straat en De 9 Straatjes. Ook de Indische buurt is erg

leuk. Vooral omdat je na het winkelen nog zo lekker

kunt blijven hangen bij één van de leuke restaurant-

jes in en rond de Javastraat.

Doen

Je vervelen is geen optie als je kiest voor wonen op

dit stadseiland. Met de tram zit je zo in Oost voor een

dagje Artis of het Tropenmuseum. En ben je al eens

in het Scheepvaartmuseum of Nemo geweest bij het

Centraal? Doen! Of ga lekker bootjes kijken bij de

Oranjesluizen.

Genieten van de eerste zonnestralen

Terrasje pakken

Cruiseschepen kijken

7

8

HOE KOM IK IN DE STAD

Genieten van het groene NoordDe Plantage bij Artis

Met de tram naar het centrum

Gez

ellig

heid

dic

htbi

j


De woningen van Zeeburger Zilt worden aan de westkant van

Zeeburgereiland gebouwd. Het Centrum, Oost, Noord en IJburg zijn

hierdoor goed bereikbaar. Als je hier woont, hoe kom je dan in hartje

centrum? Heel simpel. OV. De tram stopt praktisch voor de deur.

Ter hoogte van tankstation Kriterion stopt tram 26 bij de halte

Bob Haarmslaan. Hiervandaan ben je in 10 minuten op Amsterdam

Centraal Station en bij het superleuke Nemo. FIETS. Met tien minuten

�etsen sta je op de Dappermarkt of in de gezellige Javastraat. Met vijftien

minuten ben je in het centrum van Amsterdam. Als je de �ets neemt,

vergeet je de tijd. Zo veel te zien. AUTO. Met de auto zit je hier trouwens

op een ideale plek. Binnen enkele minuten ben je in het centrum of rijd

je de Ring A10 op en ben je snel de stad uit.

9

WAAR MOET IK ZIJN

Sport je graag?

Sportschool Fit Earth en Ultimate

Fitness Amsterdam liggen op 8

minuten �etsafstand. Voor de hardlo-

pers is het Diemerpark een aanrader

en wie graag in de winter wat baantjes

schaatst of ijshockeyt: de Jaap Eden-

baan is een kwartiertje �etsen. Willen

de kinderen op voetbal? AFC IJburg is

dé club. Op IJburg kun je trouwens ook

tennissen, voetballen en yogalessen

volgen bij Thrive Yoga. En… op jouw

eigen stadse eiland komt een urban

sportzone met openbare �tnessappara-

ten en een skateboardpark.

School en zorg

Op Zeeburgereiland zijn twee scholen.

Montessori Kind Centrum Zeeburgerei-

land is een basisschool die het hele jaar

van 7.30 uur tot 18.30 uur geopend is.

Onderwijs en opvang werken intensief

samen vanuit één pedagogische visie.

Grotere kids? Zij kunnen naar het

IJburgcollege 2.

Hapje eten

Op Zeeburgereiland kun je heerlijke

burgers eten bij Storm en dan is er nog

Haddock. Het restaurant met terras aan

het IJ is geschikt voor iedereen. Van

zakenlunch tot familie-uitje.

Zeeburgereiland heeft zijn eigen voorzieningen. Maar je

kunt eveneens in de buurt terecht. Een stads eiland op een

strategische plek. Voor je boodschappen kun je ook naar de

IJburglaan, de Indische buurt in Oost of je �etst naar win-

kelcentrum Brazilië op de Oostelijke Handelskade.

Han

dig

alle

s zo

dic

ht b

ij

10

Jouw leven in een notendop

THUIS OP

EEN STADS

EILAND 11

“Square 1 en 2 zijn qua opbouw gelijk. De 12 woningen

vormen met elkaar een carré. Toch is er een duidelijk

verschil. Square 1, naast appartementengebouw The

Dock, oogt robuuster door het bijzondere metselver-

band, de lichtbruin gemêleerde gevelsteen en de

verhoogde hoekaccenten. Het meer naar achter

gelegen Square 2 heeft een lichtere steen gekregen

en de hoeken zijn geopend door hier terrassen te

creëren.”

“Square 1 en 2 staan midden in het groen. Een prach-

tig autoluw gebied waar bewoners optimaal van

genieten doordat de woningen naar buiten gericht zijn.

Sommige hoekwoningen hebben zelfs een woonka-

mer aan de ‘buitenzijde’. De woningen in Square 1

hebben een privézone die mooi overloopt in het

openbaar groen. De woningen in The Block en Square

2 hebben een voortuin met een groene haag, waarbij

een aantal woningen een bankje heeft. Echt een plek

die uitnodigt om te gebruiken én die zorgt voor een

mooie overgang tussen openbaar en privé.”

12

MARC BUKMAN

HOE IS HET ONTWERP VAN ZEEBURGER ZILT BEDACHT

Marc Bukman van Steenhuis Bukman Architecten heeft het

ontwerp gemaakt voor het mooie Zeeburger Zilt. Een

verrassende compositie van vier gebouwen die van elkaar

verschillen door kleuren materiaalgebruik. De detaillering

laat zien dat de gebouwen familie zijn van elkaar.

Enthousiast vertelt Marc;

“De onderhoudsarme aluminium kaders rondom

de ramen geven een heel speelse uitstraling en ‘breken’ de

gevel. Overigens hebben deze kaders steeds een andere vorm

en de kleur is afgestemd op de steenkleur van de woningen.

Van buitenaf is moeilijk te zien waar de ene woning begint en

de andere eindigt. Alleen de duidelijk geaccentueerde voor-

deuren met luifel geven het geheim prijs. Deze accenten in de

architectuur maken het ontwerp spannend en aantrekkelijk.”

“In The Block komen alle kleuren en materialen van de andere

gebouwen samen. Er is een grote diversiteit doordat alle

woningen wisselend zijn van kleur, accent, hoogte of de positie

van het dakterras en de opbouw. Kortom een levendige, losse

pandstructuur met een aantal bijzondere woningtypes.

Ook The Block biedt daardoor voor elk wat wils.”

13

LEVENDIG, STEDELIJK EN GEVARIEERD

Deze impressie is het startpunt geweest voor de verdere uitwerking van Zeeburger Zilt waarvan u in deze brochure de uiteindelijke impressies aantreft. De getekende inrichting van de openbare ruimte is nog niet de�nitief. De gemeente Amsterdam zal in overleg met de toekomstige bewoners de inrichting verder uitwerken.

SQUARE 1

SQUARE 2

THE BLOCK

WAAR WOON JE DAN PRECIES

Alle ruimte om lekker buiten

te zijn

Alle woningen hebben een

buitenruimte. Het ene huis heeft

een achtertuin, een voortuin en

een dakterras. Weer een ander

heeft een voortuin, zijtuin en een

dakterras. De zonligging en de

grootte varieert. De achtertuinen

van Square 1 en 2 liggen be-

schut achter de gevels van de

woningen. Een oase van rust.

Kies het huis met de tuin die

past bij jouw levensstijl en

gezins samenstelling.

14

IJBURGLAAN

ZUID

ERZE

EWEG

ZZZUUUIIIDDD

EEEEEERRRRRRZ

WAAR WOON JE DAN PRECIES

‘Square 1’ ligt naast

‘The Dock’ aan de

Rie Mastenbroekstraat.

‘ Square 2’ wordt gebouwd

achter ‘The Dock’

De 12 woningen van

‘The Block’ komen aan

de John Blankensteinstraat.

15N

The Block

Square 1

Square 2

The Dock

IJ

KEA BOUWMANSTRAAT

FAAS WILKESSTRAAT

RIE MASTENBROEKSTRAAT

JOHN BLANKENSTEINSTRAAT

ZUID

ERZE

EWEG

MAR

YVA

NDER

SLUIS

STRA

AT

16

THE BLOCK


The Block bestaat uit 12 eengezinswoningen. Achter het zeer gevari-eerde gevelbeeld met individuele gevels van verschillende kleuren metselwerk en mooie details, gaan diverse type woningen schuil. De veelal verdiepingshoge ramen, franse balkons en grote dakterrassen zorgen dat je heerlijk uitkijkt en dat het overal in het huis lekker licht is.

De woningen hebben goed afgeschermde achter-tuinen en mooie voor-tuinen die voorzien zijn van een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied. Elke woning heeft een eigen buitenberging voor tuin-spullen en/of �etsen.

De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het tegenoverliggende gebouw.

17

18

GEVELOVERZICHT

ZUID OOST ZIJGEVEL ZUID WEST ZIJGEVELBouwnummer 101 Bouwnummer 112

Bouwnummer

ZUID WEST VOORGEVEL

101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112

THE BLOCK

19

PLATTEGRONDOVERZICHT

111

Type 5112

112

Type 1105

Type 1106

Type 1107

Type 1109

Type 1106

Type 4

Type 3

Type 1

Type 2

Type 5

Type 6

Berging

Type 2110

Type 2102

Type 2104

Type 2103

Type 2111

Type 5101

Type 5112

Type 6108

103

102

101 107105 106

109

110

111

112

104

102

103

106

103

Begane grond

Type 1105

Type 1106

Type 1107

Type 1109

Type 4

Type 3

Type 1

Type 2

Type 5

Type 6

Berging

Type 2110

Type 2111

Type 2102

Type 2104

Type 2103Type 5

101Type 5

112

Type 6108

2e verdieping

Type 1105

Type 1106

Type 1107

Type 1109

Type 2110

Type 2111

Type 2102

Type 2104

Type 2103

Type 5101

Type 5112

Type 6108

Type 6108

3e verdieping

N

TYPE 2

TYPE 1

20 Begane grond

schaal 1:50

Getekend bouwnummers 105, 106, 107Gespiegeld bouwnummer 109

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondoverzichten op bladzijde 18.

Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111

Type 4

Type 3

Type 1

Type 2

Type 5

Type 6

Berging

12 22 2 21 11 N

woonoppervlakte ca. 111 m² woonkamer met schuifpui voortuin op het zuidwesten met lage groene haag

2e verdieping met mogelijkheid voor meedere (slaap)kamers en een berging voor de wasmachine en droger

dakterras op 2e verdieping aparte buitenberging

211e verdieping

schaal 1:50

22 2e verdieping

schaal 1:50

TYPE 1

Getekend bouwnummers 105, 106, 107Gespiegeld bouwnummer 109

1 1 11


N

232e verdieping

schaal 1:50

TYPE 2

Getekend bouwnummers 102, 103, 104 Gespiegeld bouwnummers 110, 111

Type 4

Type 3

Type 1

Type 2

Type 5

Type 6

Berging

2 22 2 2 N

24 Begane grond

schaal 1:50

Getekend bouwnummer 101Gespiegeld bouwnummer 112

TYPE 5 5 5


N

25

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 111 m² veel licht door de grote ramen in voor- en zijgevel voor- en zijtuin omzoomd met lage groene haag

2e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)-kamers en een berging voor de wasmachine en droger

dakterras op 2e verdieping

1e verdieping

schaal 1:50

26 2e verdieping

schaal 1:50

Getekend bouwnummer 101Gespiegeld bouwnummer 112

TYPE 5 5 5


N

27

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor- en achtertuin behoort. De voortuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering. Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht.

THE BLOCK

Tuinimpressie type 1 en 2

schaalloos

Tuinimpressie type 5

schaalloos

Zicht op sedumdak bergingen vanuit type 6

schaalloos

Begane grond

schaal 1:5028

Getekend bouwnummer 108

TYPE 6 6


N

1e verdieping

schaal 1:50 29

30 2e verdieping

schaal 1:50


TYPE 6 6 N


313e verdieping

schaal 1:50

begane grond met entree en berging woonoppervlakte ca. 130 m² veel licht door de grote ramen, openslaande deuren

en frans balkon

voortuin op het zuidwesten omzoomd met lage groene haag 3e verdieping met mogelijkheid voor meerdere (slaap)-

kamers en een berging voor de wasmachine en droger dakterras op 3e verdieping

Square 1 bestaat uit 12 eengezinswoningen die in een carrévorm gebouwd zijn. Je kunt kiezen uit 4 verschillende type woningen. Door het gebruik van één kleur metselwerk ontstaat er één geheel, maar door de grote verscheidenheid aan kozijnen in afmeting en kleur en de vele details ontstaat er een zeer gevarieerd gevelbeeld. De grote ramen en mooie dakterrassen zorgen voor veel licht en zicht.

De woningen zijn heel prettig gelegen in een autoluw gebied met veel openbaar groen en ruimte en wandelpaden die ver van de woning liggen, zodat je lekker in je voortuin kan genieten van de zon en de rust. De achtertuinen en de buitenbergingen van de woningen liggen in het binnengebied. Dit binnenge-bied is via een mooie afsluitbare toegang te bereiken. De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.

32

SQUARE 1

Square 2 bestaat uit 12 eengezinswoningen en is net als Square 1 in een carrévorm gebouwd. Je kunt kiezen uit 7 verschillende type woningen, waarvan 2 woningtypen zelfs 4 woonlagen hebben. Hierdoor heeft Square 2 een heel eigen en herkenbaar gezicht met een zeer afwisselend gevelbeeld. Square 2 is aan de ene zijde aan het park gelegen en aan de andere zijde aan een autoluw gebied met veel openbaar groen.

Op de mooie dakterrassen is het goed toeven. De woningen hebben goed afgeschermde achter-tuinen, waar zich ook de buitenberging bevinden. De mooie voortuinen zijn al voorzien van een vast bankje en een groene haag als afscheiding met het openbaar gebied.De privé parkeerplaatsen bevinden zich in het naastliggende gebouw.

33

SQUARE 2

SQUARE 1

34

ZUID OOST VOORGEVEL

212 211 210 209 208 207Bouwnummer

NOORD OOST ZIJGEVEL

206207Bouwnummer

NOORD WEST VOORGEVEL

206 205 204 203 202 201Bouwnummer

GEVE

LOVE

RZIC

HT

ZUID WEST ZIJGEVEL

212201Bouwnummer

SQUARE 2

35

ZUID WEST ZIJGEVEL

Bouwnummer301 312

ZUID OOST VOORGEVEL

Bouwnummer312 311 310 309 308 307

NOORD WEST VOORGEVEL

Bouwnummer306 305 304 303 302 301

NOORD OOST ZIJGEVEL

Bouwnummer307 306

36

PLAT

TEGR

OND-

OVER

ZICH

TEN

Type 3206

Type 3212

Type 1211

Type 1210

Type 1209

Type 1203

Type 1204

Type 1205

Type 2202

Type 2208

Type 4201

Type 4207

2e verdieping

SQUARE 1

Type 4201

Type 4207

Type 3206

Type 3212

Type 2202

Type 2208

Type 1211

Type 1210

Type 1209

Type 1203

Type 1204

Type 1205

211

212

201

202

210

209

203

204

208

207

206

205

Noord westN

oord oostZuid

wes

t

Zuid oostBegane grond

N

37

SQUARE 2Noord west

Noord oostZu

id w

est

Zuid oost

Type 9301

Type 8312

Type 7311

Type 4306

Type 3307

Type 2302

Type 2308

Type 2309

Type 1310

Type 1303

Type 1304

Type 1305

311

312

301

302

310

309

303

304

308

307

306

305

Begane grond

Type 4306

Type 9301

Type 8312 Type 1

310

Type 1303

Type 1304

Type 1305

Type 7311

Type 2302

Type 2308

Type 2309

Type 3307

2e verdieping

Type 4306

Type 9301

Type 8312 Type 1

310

Type 1303

Type 1304

Type 1305

Type 7311

Type 2302

Type 2308

Type 2309

Type 3307

3e verdieping

N

38

Getekend bouwnummers 210, 204Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203

Getekend bouwnummers 310, 304Gespiegeld bouwnummer 305, 303

Begane grond

schaal 1:50

TYPE 1

TYPE 2

Getekend bouwnummers 202, 208

Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309

De gevel- en kozijnindeling en de aansluiting op de naastliggende woning kan afwijken van deze tekening. Zie hiervoor de gevel- en plattegrondbladzijde 34 en 36.

1

2

1

1

1

1

2

1 2

2 2

1

1

1 1

Square 1 Square 2

N

391e verdieping

schaal 1:50

woonoppervlakte ca. 111 m² voortuin en achtertuin op het noordwesten of zuidoosten woonkamer met schuifpui

dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping

en berging voor de wasmachine en droger

Getekend bouwnummers 210, 204Gespiegeld bouwnummers 211, 209, 205, 203

Getekend bouwnummers 310, 304Gespiegeld bouwnummer 305, 303

1

2

1

1

1

1

2

1 2

2 2

1

1

1 1

Square 1 Square 2

2e verdieping

schaal 1:5040

TYPE 1 N


41

TYPE 2

2e verdieping

schaal 1:50


Getekend bouwnummers 308, 302 Gespiegeld bouwnummer 309

Begane grond

schaal 1:5042

TYPE 3


Gespiegeld bouwnummer 307

3

3

3

N

Square 1

Square 2


43

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 134 m² heerlijk licht door extra ramen

in de zijgevel groot dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere

(slaap)kamers op 2e verdieping en berging voor de wasmachine en droger

1e verdieping

schaal 1:50

2e verdieping

schaal 1:5044

TYPE 3



3

3

3

N

Square 1

Square 2


45


46 Begane grond

schaal 1:50

TYPE 4

4

4


4

N

Square 1

Square 2


hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 123 m² veel licht door extra ramen in de zijgevel separate keuken

dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere (slaap)kamers op 2e verdieping

en berging voor de wasmachine en droger

471e verdieping

schaal 1:50

2e verdieping

schaal 1:5048


TYPE 4

4

4


N

Square 1

Square 2


4

49

50


Begane grond

schaal 1:50

7

Square 2

NTYPE 7

511e verdieping

schaal 1:50

52 2e verdieping

schaal 1:50


7

Square 2

NTYPE 7

533e verdieping

schaal 1:50

woning met 4 woonlagen woonoppervlakte ca. 138 m² achtertuin op het noordwesten voortuin met lage groene haag

5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer

en een berging

54


Begane grond

schaal 1:50

8

Square 2

N

TYPE 8

551e verdieping

schaal 1:50

56 2e verdieping

schaal 1:50


8

Square 2

NTYPE 8

573e verdieping

schaal 1:50

hoekwoning met zijentree woonoppervlakte ca. 150 m² heerlijk licht door extra ramen in de zijgevel woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage groene haag

separate keuken 5 slaapkamers dakterras op 2e verdieping 3e verdieping met mogelijkheid voor nog een (slaap)kamer

en een berging

58 Begane grond

schaal 1:50


9

Square 2

N

TYPE 9

591e verdieping

schaal 1:50

hoekwoning met 3 woonlagen

woonoppervlakte ca. 135 m²

veel licht door extra ramen in de zijgevel

woonkamer met schuifpui voor- en zijtuin met lage

groene haag separate keuken met

schuifpui dakterras op 2e verdieping mogelijkheid tot meedere

(slaap)kamers op 2e ver-dieping en berging voor de wasmachine en droger

60 2e verdieping

schaal 1:50


9

Square 2

N

TYPE 9

61WWOO Concrete outdoor kitchen


schaalloos


schaalloos


schaalloos

62

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden omringd door openbaar groen. De inrichting van de openbare ruimte is nog niet de� nitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.

SQUARE 1


schaalloos


schaalloos


schaalloos

63

Op deze pagina is aangegeven hoe uw tuin ingericht zou kunnen worden. De inrichting van de tuin is geen onderdeel van de levering. Op het plattegrondoverzicht is in groen aangegeven wat tot uw voor-, zij- en achtertuin behoort. De voor- en zijtuinen worden afgescheiden door hagen. Deze hagen zijn wel onderdeel van de levering. Hiervoor geldt een instandhoudingsplicht. De inrichting van de openbare ruimte is nog niet de� nitief. De gemeente Amsterdam heeft aangegeven dit te willen inrichten in overleg met de bewoners.

SQUARE 2

64

Compleet

Zodra je de sleutel krijgt, zit de moderne badkamer

voorzien van luxe sanitair er al in en heb je de

beschikking over een mooie keuken met inbouwap-

peratuur. Alle toiletten in het huis zijn vrijhangend en

de doucheruimte heeft een mooie draingoot en een

glazen douchewand. Voor de badkamer en toilet-

ruimte kun je daarbij kiezen uit diverse tegels. De

keuken is onder andere voorzien van een koelkast,

vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en

elektrische kookplaat. Ook is er een aparte wand-

contactdoos voor de wasdroger en is er een

buitenkraan, een buitenwandcontactdoos en

diverse buitenlichtpunten.

En wil je het net wat anders? Jouw smaak! Dat kan.

Bij nieuwbouw krijg je de ruimte voor het verwerken

van jouw woonwensen. De indeling, kun je uiteraard

in overleg aanpassen naar je eigen wensen.

Wie een huis koopt in Zeeburger Zilt krijgt waar voor zijn geld. De huizen zijn

luxe afgewerkt, compleet voorzien van alle gemak. Wil je even frisse lucht

binnenhalen of gewoon het raam open zetten? Zo geregeld met de praktische

draaikiepramen die je op twee verschillende manieren kunt open zetten.

Natuurlijk zijn deze huizen volgens de laatste normen en technieken gebouwd,

dus mag je rekenen op een uitstekende isolatie.

65

VEILIG EN COMPLEET

Veilig

Het is veilig wonen in Zeeburger Zilt. De achtertuinen

en bergingen zijn niet voor iedereen bereikbaar. Het

toegangspad naar de achtertuinen en de bergingen

is reeds voorzien van een afsluitbare deur. Het

hangen sluitwerk voldoet aan de laatste eisen.

Je kan zelfs in overleg een alarminstallatie laten

aanbrengen.

vtwonen interieurafwerking

In Zeeburger Zilt kun je je woning in een eigentijdse

vtwonen stijl laten afwerken. vtwonen heeft een

viertal stijlen uitgewerkt waarbij je verschillende

keuzes hebt in het laten afwerken en kleuren van

de wanden, de vloeren en trappen. De standaard

keuken kan qua kleur ook afgestemd worden op de

gekozen vtwonen stijl (zie ook pagina 66). Een aparte

brochure geeft je inzage in de mogelijkheden en

kosten.

66

Verrassend (vt)wonen

true romance

pure basic

new classic

Je bent op zoek naar een nieuw huis; leuk, maar ook spannend!Want hoe zorg je ervoor dat de binnenkant van je nieuwe woning minstens zo mooi wordt als de buitenkant?Om je een beetje op weg te helpen, heeft vtwonen speciaal voorjou het vtwonen-inrichtingspakket samengesteld. Het inrichtenvan je droomhuis begint immers bij de basis. Zijn je vloeren,muurkleuren en keukenbladen fronten mooi op elkaar afgestemd, dan heb je direct een huis waarmee je alle kanten op kunt. In het vtwonen-inrichtingspakket vind je daarom vloeren, plinten, basiskleuren voor op de muur, accentkleuren en fronten voor de keukenkastjes en keukenbladen. Alle onderdelen hebbenuiteraard die typische vtwonen look & feel; voor een basis meteen twist. Om het nóg makkelijker en leuker te maken, laten we je hier alvast drie woonstijlen zien die je kunt samenstellen met onderdelen uit het pakket: pure basic, true romance en new classic. Zodat je in een oogopslag ziet met welke combinaties van vloeren, keukenfronten- en bladen en muurkleuren je een bepaalde stijl kunt creëren. Wij hebben het inrichtingspakket met zorg en liefde samengesteld, jíj bepaalt de perfecte mix & match. En het mooiste is: waar je uiteindelijk ook voor gaat, alles wat je kiest, past bij elkaar! Zo maak je in de vtwonen stijl een heel eigen basis voor je huis, waaraan je alleen nog jouw persoonlijke favorieten hoeft toe te voegen. Die grote eettafel voor etentjes met vrienden, de fijne bank waar je samen languit op kunt liggen. Op vtwonen.nl vind je volop inspiratie en binnenkijkers die je op ideeën kunnen brengen om van je huis echt een ‘thuis’ te maken.

We wensen je veel woonplezier toe!

Carlein Kieboomhoofdredacteur vtwonen

67

68

WAAR PARKEER IK MIJN AUTO?

Voor de kopers van de

eengezinswoningen in Zeeburger Zilt

worden in de parkeergarages onder

de twee nabijgelegen woonblokken

4 en 9 parkeerplaatsen gebouwd.

Op het kaartje hiernaast zie je waar

de (entrees van de) parkeergarages

liggen ten opzichte van jouw

nieuwe huis.

N

The Block

Square 1

Square 2

The Dock

IJ

KEA BOUWMANSTRAAT

FAAS WILKESSTRAAT

RIE MASTENBROEKSTRAAT

JOHN BLANKENSTEINSTRAAT

ZUID

ERZE

EWEG

MAR

YVA

NDER

SLUIS

STRA

AT

stallingsgaragetoegang auto

stallingsgaragetoegang voetgangers

P

P

PBlok 4

Blok 9

69

simpel, scherp,solide, slim ensnelhetkangewoon

hetkangewoon.nl

hetkangewoon.nlzelf € 300,-

advies € 1.250,-hetkangewoon.nl

U staat op het punt een van de grootste aankopen in uw levente doen, een nieuw huis en thuis voor u en/of uw gezin.Bij een nieuw huis hoort ook een hypotheek, een hypotheekdie uw woonwens mogelijk maakt en zorgt dat u ook nog lekkerkunt leven. Dit hoeft niet ingewikkeld te zijn, veel te kostenof lang te duren.

Online zelf vergelijken en afsluitenKeuze uit verschillende aanbiedersTelefonische ondersteuning € 100,-Betalen na akkoord offerte

Gratis inventarisatie financiële situatie Adviseur komt naar u toe SEH gecertificeerde adviseurs

Eenvoudig inzicht in uw mogelijkheden en afsluiten van een hypotheekLage kosten voor het afsluiten en scherpe rentetarievenSamenwerking met gerenommeerde partijenAutomatisering opgezet voor u ten diensten van uBinnen een week een hypotheek

SimpelScherpSolide

SlimSnel

Direct inzicht in uw financiële mogelijkhedenBinnen 2 werkdagen offerteAcceptatie binnen 2 werkdagen nadat u akkoord bent metde offerte en uw stukken op heeft gestuurd

70

Waarom genoegen nemen met tweedehandsals je nieuw kunt kopen?

7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw

Kijk voor meer informatie op: bewustnieuwbouw.nl

COLO

FON

71

7 redenen om te kiezen voor nieuwbouw

Proj

ectc

omm

unic

atie

: Gra

phi

c H

ouse

, Am

ster

dam

www.wonenopzeeburgereiland.nl

Inspirerende en duurzame leefomgevingen bedenken en ontwikkelen, dat is de passie van AM. Wij betrekken actief alle belangen en belanghebbenden in een open planproces om de soms verborgen kracht van locaties – zowel in de stedelijke omgeving als in het landelijk gebied – te benutten. Wij doen dit betrokken, creatief, daadkrachtig, transparant en vol bezieling. Duurzaamheid is daarbij een integraal onderdeel van onze projecten. In samenwerking met overheden, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en consumenten ontstaan hierdoor bijzondere en kwaliteitsrijke gebieden om in te wonen, werken, winkelen en recreëren. AM zorgt hiermee voor kwaliteit van ruimte én kwaliteit van leven.

De projecten van AM krijgen ruime erkenning, mede getuige prestigieuze prijzen voor onder meer Newport Nesselande, Rotterdam (Neprom Prijs en Neprom Publieksprijs), het kantoorgebouw Forum, Amsterdam (Mipim Award en FGH Prijs),

AM is onderdeel van Koninklijke BAM Groep.www.am.nl

Verkoop en inlichtingen

ERA Van De Steege Diemen en Amsterdam-ZuidoostHartveldseweg 321111 BG Diemen020 - 690 37 [email protected]

Hoekstra & van Eck Makelaars AmsterdamWesteinde 101017 ZN Amsterdam020 - 624 12 [email protected]

RealisatieBAM Woningbouw Amsterdamwww.bamwoningbouw.nl

ArchitectSteenhuis Bukman Architecten bvwww.steenhuisbukman.nl

NotarisNotariskantoor Brummelhuiswww.notariskantoorbrummelhuis.nl

VoorbehoudDe perspectieftekeningen en de ingekleurde plattegronden in deze brochure geven een impressie. Het is met recht een ‘artist impression’ waarin de illustrator zich soms wat artistieke vrijheden gunt. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen onderdeel uit van de contractstukken.

www.wonenopzeeburgereiland.nl

Documents

Zeeburger Zilt Amsterdam