ZAKON O GRAENJU

OPE ODREDBE

lanak 1.(1) Ovaj Zakon ureuje graenje, izradu projekata (u daljnjem tekstu: "projektiranje"), odravanje

graevine te odreuje tehnika svojstva kojima moraju udovoljavati graevine.(2) Odredbe ovoga Zakona koje se odnose na graenje odgovarajue se primjenjuju na rekonstrukciju i na

uklanjanje graevine ili njezinog dijela.(3) Za odreene vojne graevine ili graevine od posebnog znaenja za obranu, u postupku izdavanja

graevne dozvole, uporabne dozvole i nadzora propisanim ovim Zakonom, mogu se poduzeti posebne mjere radizatite povjerljivih podataka, ukoliko je to propisano posebnim zakonom.

lanak 2.(1) Graenjem, u smislu ovoga Zakona smatra se izvoenje pripremnih radova, graevinskih radova

(ukljuujui graevinsko-zavrne i graevinsko-instalaterske radove) te ugradnja i montaa opreme, gotovihgraevinskih elemenata i konstrukcija.

(2) Projektiranjem ,u smislu ovog Zakona ,smatra se izrada glavnog projekta potrebnog za dobivanjegraevne dozvole i s tim u svezi tehniko savjetovanje. Tehniko savjetovanje je savjetovanje i zastupanjeinvestitora pri projektiranju i graenju graevina.

(3) Graevinom, u smislu ovoga Zakona, smatra se graevinski objekt na odreenoj lokaciji koji se sastojiod graevinskog dijela i ugraene opreme koji zajedno ine tehniko-tehnoloku cjelinu. Graevinom se smatraju inasipi, iskopi i odlagalita.

(4) Privremenom graevinom u smislu ovoga Zakona, smatra se graevinski objekt izgraen ili postavljenprivremeno na odreenoj lokaciji za potrebe gradilita, za primjenu odgovarajue tehnologije graenja, kao i zaorganiziranje sajmova, javnih manifestacija i sl.

(5) Graevinskim dijelom iz stavka 2. ovoga lanka, u smislu ovoga Zakona, smatra se dio graevineizgraen od graevinskih materijala i proizvoda s graevinskim instalacijama i graevinsko-zavrnim radovima.

(6) Opremom u smislu ovoga Zakona, smatraju se ugraena postrojenja, ureaji, strojevi, procesneinstalacije i drugi ugraeni proizvodi koji su u sklopu tehnolokog procesa.

(7) Pripremnim radovima, u smislu ovoga Zakona, smatra se izvoenje radova i graenje pomonihgraevina privremenog karaktera koji se izvode za potrebe organiziranja gradilita i primjene odgovarajuetehnologije graenja.

(8) Rekonstrukcijom, u smislu ovoga Zakona, smatra se izvoenje radova na postojeoj graevini(adaptacija, nadogradnja, dogradnja, sanacija, izmjena opreme, izmjena tehnolokog procesa, modernizacija,promjena namjene i sl.) ako se tim radovima utjee na tehnika svojstva graevine iz poglavlja II. ovoga Zakona iliako se tim radovima mijenjaju uvjeti utvreni na toj lokaciji temeljem posebnih zakona.

(9) Ne smatraju se rekonstrukcijom, u smislu ovoga Zakona, radovi na zamjeni, dopuni i popuni opremeako je to u skladu s namjenom graevine kao i radovi koji su posebnim zakonom utvreni kao radovi na odravanjugraevine.

(10) Odravanjem graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se praenje stanja graevine i poduzimanjemjera nunih za sigurnost i pouzdanost graevine te ivot i zdravlje ljudi.

(11) Uklanjanjem graevine, u smislu ovoga Zakona, smatra se ruenje ili demontaa graevine iodvoenje preostalog materijala, opreme i drugih elemenata.

(12) Graevinski proizvodi, u smislu ovoga Zakona, smatraju se proizvedeni graevinski materijaliprefabrikati, elementi i industrijski proizvedene konstrukcije.

lanak 3.(1) Projektiranje, graenje i odravanje graevine obavlja se prema odredbama ovoga Zakona, posebnih

zakona i propisa donesenih na temelju zakona, normama kao i prema pravilima struke.(2) Gradnjom i uporabom graevine ne smiju se ugroziti druge graevine , stabilnost tla na okolnom

zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr..

II. TEHNlKA SVOJSTVA BITNA ZA GRAEVINU

Mehanika otpornost i stabilnostlanak 4.

(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da tijekom graenja i koritenja predvidivadjelovanja ne prouzroe :

- ruenje graevine ili njezinog dijela;- deformacije nedoputenog stupnja;

- oteenja graevinskog dijela ili opreme uslijed deformacije nosive konstrukcije ili- nesrazmjerno velika oteenja u odnosu na uzrok zbog kojih su nastala.

Sigurnost u sluaju poaralanak 5.

(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena da se u sluaju poara:- ouva nosivost konstrukcije tijekom odreenog vremena utvrenog posebnim propisom;- sprijei irenje vatre i dima unutar graevine;- sprijei irenje vatre na susjedne objekte;- omogui da osobe mogu neozlijeene napustiti graevinu odnosno da se omogui njihovo

spaavanje;- omogui zatita spasitelja.

Zatita ivota i zdravlja

lanak 6.(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da udovoljava uvjetima zatite ivota i zdravlja

graana te da ne ugroava radni i ivotni okoli, posebice uslijed:- oslobaanja opasnih plinova, para i drugih tetnih tvari (zagaivanje zraka i sl.)- opasnih zraenja;- udara struje;- eksplozija;- zagaivanja voda i tla;- neodgovarajueg rjeenja postupanja s otpadom;- vibracija i buke.

Zatita od ozljeda

lanak 7.(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena tako da se tijekom njenog koritenja izbjegnu mogue

ozljede korisnika graevine koje mogu nastati od poskliznua, pada, sudara, opekotina, udara struje ili eksplozije.

Zatita od buke i vibracije.

lanak 8.(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da razina buke u graevini i njenom okoliu ne

prelazi doputene vrijednosti odreene posebnim zakonom.

Uteda energije i toplinska zatita

lanak 9.(1) Graevina mora biti projektirana i izgraena na nain da se smanji gubitak topline, odnosno smanji

zagrijavanje unutranjosti graevine uslijed vanjskog utjecaja.

Odstupanje od tehnikih svojstava graevine

lanak 10.(1) U sluaju rekonstrukcije graevine koja je spomenik kulture nulte i prve kategorije, moe se odstupiti

od nekog od tehnikih svojstava iz ovog poglavlja.(2) Suglasnost za odstupanje iz stavka 1. ovoga lanka daje Ministarstvo prostornog ureenja , resursa i

zatite okolia (u daljnjem tekstu: Ministarstvo) u suradnji sa upanijskim tijelom uprave nadlenim za zatitukulturne i prirodne batine.

Posebni propisi

lanak 11.(1) Ope uvjete koje moraju ispunjavati odreene vrste graevine propisati e ministar posebnim propisom. (2) Radi postizanja tehnikih svojstava bitnih za graevinu ministar donosi tehnike propise i odreuje

obveznu primjenu odreenih normi.

III. GRAEVINSKI PROIZVODI I OPREMA

Dokazivanje kvalitete

lanak 12.(1) Graevinski proizvodi, materijali i oprema mogu se upotrebljavati, odnosno ugraivati samo ako je

njihova kvaliteta dokazana ispravom proizvoaa ili certifikatom sukladnosti prema posebnom zakonu.(2) Ministar propisuje koji graevinski proizvodi ili oprema moraju imati certifikat sukladnosti.

Novi proizvodi

lanak 13.(1) Graevinski proizvodi i oprema koji nisu provjereni u praksi, odnosno za koje nije donesen

odgovarajui propis ili norma, mogu se upotrebljavati, odnosno ugraivati samo na temelju odobrenja ministra.(2) Odobrenje iz stavka 1. ovoga lanka izdaje se na temelju potvrde ovlatene institucije za certifikaciju da

graevinski proizvod, odnosno oprema unutar granica, svoje namjene udovoljava zahtjevima glede osiguranjatehnikih svojstava bitnih za graevine prema poglavlju II. ovoga Zakona.

(3) Odobrenje iz stavka 1. ovoga lanka, izdaje se na odreeni rok koji ne moe biti dulji od pet godina.Ako se u tom roku ne donese norma ili odgovarajui propis odobrenje se moe produljiti za daljnjih pet godina.

(4) Odobrenje iz stavka 1. ovoga lanka moe se ukinuti prije isteka roka vanosti ako se utvrdi da noviproizvod vie ne odgovara zahtjevima iz stavka 2. ovoga lanka.

IV. SUDIONICI U GRAENJU

lanak 14.(1) Sudionici u graenju jesu:- investitor,- projektant,- izvoditelj,- nadzorni inenjer,- ovlateni revident

Investitor

lanak 15.(1) Investitor, prema ovom Zakonu, je pravna ili fizika osoba u ije ime se gradi graevina.(2) Projektiranje, graenje i nadzor nad graenjem investitor mora povjeriti osobama registriranim za

obavljanje tih djelatnosti.(3) Investitor je duan osigurati stalni nadzor nad graenjem (u daljnjem tekstu: "struni nadzor").(4) Investitor koji gradi u svoje ime a za raun nepoznatog kupca (stanovi i dr. graevine za trite), mora

struni nadzor povjeriti drugoj pravnoj osobi registriranoj za nadzor.

(5) Kada je investitor fizika osoba koja gradi za svoje potrebe stambenu zgradu do 150 m2 korisnepovrine, moe sam projektirati i provoditi nadzor uz uvjet da ima najmanje srednju strunu spremu tehnike strukes 3 godine radnog iskustva i poloenim strunim ispitom.

(6) Investitor nije duan osigurati struni nadzor za jednostavne graevine iz lanka 31. stavka 2. ovogaZakona.

(7) Investitor je duan najkasnije osam dana prije poetka radova pribaviti elaborat iskolenja graevine izlanka 43. stavka 1. toke 8. ovog Zakona.

(8) Investitor je duan tijelu graditeljstva i graevinske inspekcije najkasnije na dan poetka radovaprijaviti poetak graenja.

(9) U sluaju prekida radova investitor je duan poduzeti mjere radi osiguranja graevine i susjednihgraevina i povrina.

(10) Ako se u tijeku graenja promijeni investitor, o nastaloj promjeni novi investitor mora obavijestititijelo graditeljstva u roku od 8 dana od nastale promjene.

Projektant

lanak 16.(1) Projektirat, prema ovom Zakonu, moe samo pravna ili fizika osoba registrirana za obavljanje poslova

projektiranja.

(2) Pravna osoba koja projektira, imenuje jednog ili vie projektanata koji su odgovorni za ispravnost ikvalitetu projekta ili dijela projekta.

(3) Projektant je odgovoran da projekt ili dio projekta za iju je izradu imenovan, udovoljava zahtjevima izpoglavlja II. i III. ovoga Zakona te da je izvedbeni projekt u skladu s glavnim projektom.

(4) Ako u izradi glavnog, izvedbenog projekta ili projekta uklanjanja graevine sudjeluje vie projektanata,pravna osoba kojoj je povjerena izrada projekta imenuje projektanta voditelja.

(5) Projektant voditelj odgovoran je ukoliko se uslijed meusobne neusklaenosti dijelova projekta ilinepotpunosti projekta ne udovolji zahtjevima glede projektiranja iz poglavlja II. ovoga Zakona.

(6) Ako u izradi projekta sudjeluju dvije ili vie pravnih osoba, investitor je duan imenovati koordinatoraprojekta, odnosno odrediti osobu koja e imenovati tog koordinatora.

(7) Na koordinatora projekta odgovarajue se primjenjuje odredba iz stavka 5. ovoga lanka.(8) Projektant, projektant voditelj i koordinator projekta moe biti samo osoba s odgovarajuom visokom

strunom spremom, poloenim strunim ispitom i pet godina radnog iskustva.

Izvoditelj

lanak 17.(1) Graditi ili izvoditi pojedine radove na graevini, prema ovom Zakonu, moe pravna ili fizika osoba

registrirana za obavljanje te djelatnosti (u daljnjem tekstu: "izvoditelj").(2) Ako u graenju sudjeluju dva ili vie izvoditelja, investitor je duan imenovati izvoditelja odgovornog

za meusobno usklaivanje radova.(3) Iznimno od odredbe stavka 1. ovog lanka investitor, fizika osoba za djelatnosti iz lanka 15. stavka 5,

moe graditi sam ukoliko zadovoljava uvjete iz tog lanka , a struni nadzor povjeri drugoj osobi . (4) Izvoditelj je duan:- graditi u skladu s graevnom dozvolom;- radove izvoditi tako da tehnika svojstva graevine odgovaraju zahtjevima iz poglavlja II. ovoga

Zakona;- ugraivati materijale, opremu i proizvode u skladu s poglavljem III. ovoga Zakona;- osiguravati dokaze o kvaliteti radova i ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga

Zakona i zahtjevima iz projekta. (5) Izvoditelj iz stavka 1. ovoga lanka imenuje voditelja graenja, a u sluaju da izvodi samo pojedine

radove imenuju voditelja tih radova. Voditelj graenja odnosno voditelj radova odgovoran je za provedbu stavka 4.ovoga lanka.

(6) Voditelj graenja i voditelj pojedinih radova moe biti diplomirani inenjer ili inenjer s tri godineradnog iskustva na poslovima graenja i poloenim strunim ispitom . Iznimno voditelj graenja za objekte izlanka 15 . stavka 5. , moe biti i osoba s odgovarajuom srednjom strunom spremom, pet godina iskustva ipoloenim strunim ispitom.

Nadzorni inenjer

lanak 18.(1) Nadzor nad gradnjom u ime investitora , prema ovom zakonu moe obavljati samo pravna osoba

registrirana za poslove graenja, koje ima u radnom odnosu zaposleno najmanje po jednog diplomiranog inenjera spet godina radnog staa i poloenim strunim ispitom za svaku vrstu radova za koje obavlja nadzor (graevni,strojarski, elektro itd.).

(2) Pravna osoba koja provodi struni nadzor imenuje nadzornog inenjera. Akt o imenovanju nadzornoginenjera duna je dostaviti tijelu graditeljstva. Ovisno o sloenosti objekta pravna osoba koja obavlja nadzor nadgraenjem u ime investitora , moe formirati nadzorni tim i imenovati koordinatora. Koordinator se imenuje iz redanadzornih inenjera i odgovoran je za usklaivanje rada tima i pojedinih etapa objekta ili dijelova objekta.

(3) Nadzorni inenjer moe biti samo diplomirani inenjer odgovarajue struke sa pet godina radnogiskustva i poloenim strunim ispitom.

(4) Za obavljanje nadzora nad graenjem graevina iz lanka 15. stavka 5. i lanka 17. stavka 3. ovogzakona, moe biti imenovana osoba odgovarajue srednje strune spreme s osam godina radnog iskustva naposlovima graenja ili strunog nadzora i poloenim strunim ispitom.

(5) U provoenju strunog nadzora nadzorni inenjer duan je:- utvrditi usklaenost iskolenja graevine s elaboratom o iskolenju graevine i projektom;- voditi rauna da se gradi u skladu s graevnom dozvolom i ovim zakonom;- voditi rauna o tome da je kvaliteta radova, ugraenih proizvoda i opreme u skladu sa zahtjevima

projekta te da je ta kvaliteta dokazana propisanim ispitivanjima i dokumentima.(6) Nadzorni inenjer odgovoran je za provedbu stavka 5. ovog lanka.

Ovlateni revident

lanak 19.(1) Kontrolu projekta moe obavljati samo diplomirani inenjer s pet godina radnog iskustva u

struci i poloenim strunim ispitom, zaposlen kod pravne osobe registrirane za obavljanje poslova projektiranja iligraenja , koja ga ovlauje za reviziju odreene etape ili djela glavnog projekta (u daljnjem tekstu: revident).

(2)Pravna osoba iz stavka 1. ovog lanka duna je imenovati odgovornog revidenta, koji je odgovoran zakordinaciju kontrole pojedinih etapa ili dijelova glavnog odnosno izvedbenog projekta.

(3)Odgovorni revident iz stavka 2. ovog lanka, organizira izradu zbirnog izvjea o kontroli ukupneprojektne dokumentacije, na osnovi pojedinanih izvjea o kontroli pojedinih etapa ili djelova projekta , koji seprilau uz zbirno izvjee.

(4) Odgovorni revident duan je izvriti kontrolu projekta sa stanovita svih uvjeta predvienih u lanku34. ovoga zakona.

(5)Reviziji projekta podlijeu svi glavni i izvedbeni projekti: stambenih objekata s vie od dvije stambenejedinice, javnih objekata, uslunih i gospodarskih objekata, kao i projekti za koje graevinsku dozvolu izdajeupanijsko ili federalno ministarstvo.

Struni ispiti

lanak 20.(1)Inenjer i raznih specijalnosti, koji obavljaju poslove projektiranja, revizije projekata, graenja, nadzora

nad graenjem i odravanja graevine moraju imati poloen struni ispit.(2) Doktori znanosti i magistri, oslobaaju se strunog dijela ispita za znanstvenu i strunu oblast u koju se

ubrajaju njihovi magistarski i doktorski radovi.(3) Program, uvjete i nain polaganja strunog ispita utvrditi e Federalno ministarstvo prostornog

ureenja i okolia u suradnji s resornim ministarstvima posebnim propisima.

V. GLAVNI I IZVEDBENI PROJEKTGlavni projekt

lanak 21.(1) Glavni projekt, u smislu ovoga Zakona, je skup meusobno usklaenih projekata kojima se daje

tehniko rjeenje graevine.(2) Glavni projekt, sadri lokacijsku dozvolu i posebne uvjete ili izvod iz detaljnog plana ureenja, a ovisno

o tehnikoj strukturi graevine, moe sadravati vie vrsta projekata:- arhitektonski projekt,- graevinski projekt,- projekti instalacija,- projekt ugradnje opreme,- druge potrebne vrste projekata.(3) Projekti iz stavka 2. ovoga lanka, ovisno o vrsti graevine, sadre:1. nacrte;2. tehniki opis i trokovnik;3. podatke o geotehnikim i drugim istranim radovima koji su posluili kao podloga za izradu projekta;4. proraune statike, hidraulike, energetike, fizikalnih svojstava i dr. kojima se dokazuje da je graevina

projektirana prema odredbama poglavlja II. ovoga Zakona;5. program kontrole i osiguranja kvalitete;6. projekt ureenja okolia;7. elaborat postupanja s otpadom ako se radi o opasnom otpadu;8. izvadak iz katastarskog plana s ucrtanom situacijom graevine i ucrtanim susjednim graevinama, a za

graevine koje se grade na veem podruju situacija graevine moe se prikazati na osnovnoj dravnojkarti odnosno na geodetskoj podlozi odgovarajueg mjerila;

9. posebni tehniki uvjeti graenja,10. plan posebnih dijelova zgrade (projekt etairanja).

(4) Za gotove konstrukcije i opremu koja posjeduje certifikat sukladnosti ili za koje je na drugi propisani naindokazano da su proizvedeni prema odredbama poglavlja II. i III. ovoga Zakona, u projektu nije potrebno to ponovnodokazivati. (5) Ako je glavni projekt izraen na stranom jeziku, mora sadravati i prijevod na hrvatskom jeziku. Glavniprojekt mora biti preveden po ovlatenoj osobi. (6) Glavni projekt na temelju kojeg je izgraena odreena graevina, moe se upotrijebiti za graenje drugihtakvih graevina ako su s time suglasni investitor i projektant koji je izradio taj projekt pod uvjetom prilagodbe togprojekta graevinskoj estici, prikljucima na objekte i ureaje komunalne infrastrukture i uvjetima temeljnog tla. Utom sluaju potrebno je potivati autorska prava sukladno posebnom propisu.

Izvedbeni projekt

lanak 22.(1) Izvedbeni projekt koristi se za graenje graevine, a njime se razrauje tehniko rjeenje dano glavnim

projektom, ime se graevina potpuno definira za izvedbu.(2) Izvedbeni projekt mora biti izraen sukladno glavnom projektu i uvjetima za graenje danim u

graevnoj dozvoli.(3) Na temelju izvedbenog projekta vri se tehniki prijem graevine i izdaje uporabna dozvola.(4) Izvedbeni projekt ne mora raditi projektant glavnog projekta.(5) U tom sluaju investitor je duan projektantu glavnog projekta dostaviti izvedbeni projekt radi ovjere

usklaenosti izvedbenog projekta s glavnim projektom i uvjetima danim graevinskom dozvolom.(6)Projektant glavnog projekta , odnosno revident, duan je odmah, a najkasnije u roku od osam dana,

pismeno obavijestiti graevinsku inspekciju da izvedbeni projekt, koji mu je dan na ovjeru, nije izgraen sukladnoodredbama ovoga zakona, posebnim propisima i normativima doneenim na osnovi zakona i pravilima struke.

Oznaavanje projekta

lanak 23.(1) Projekti, odnosno njihovi dijelovi (tehniki opis, prorauni) i svaki list nacrta i dr. moraju imati: oznaku

pravne osobe registrirane za poslove projektiranja koja je izradila projekt, naziv graevine, ime i naziv investitora,oznaku ili broj projekta, odnosno njegovog dijela, stupanj tehnike dokumentacije, vrstu nacrta, mjerilo u kojem jenacrt izraen, datum izrade, ime i potpis projektanta i/ili projektanta voditelja i ovjeru (peat) pravne osobe.

(2) Projekti i njihovi dijelovi moraju biti uvezani na nain da se onemogui zamjena sastavnih dijelova.(3) Uz projekt mora biti uvezan akt o vaeoj registraciji pravne osobe koja je izradila projekt, dokaz o

poloenom strunom ispitu projektanta voditelja i projektanata pojedinih etapa projekta, te zbirno izvjee o revizijiprojekta, ukoliko projekt podlijee reviziji.

uvanje projekta

lanak 24.(1) Glavni projekt koji je sastavni dio graevne dozvole zajedno s dozvolom trajno uva tijelo graditeljstva

koje je izdalo graevnu dozvolu.(2) Glavni i izvedbeni projekt graevine sa svim ucrtanim izmjenama i dopunama duan je uvati

investitor, odnosno pravni slijednik graevine za sve vrijeme dok graevina postoji.

VI. GRAEVNA DOZVOLA

lanak 25.(1) Graenju nove i rekonstrukciji postojee graevine moe se pristupiti samo na temelju graevne

dozvole.

Graenje bez graevne dozvole

lanak 26.(1) Graevna dozvola nije potrebna za:- radove na postojeoj graevini koji se prema ovom Zakonu ne smatraju rekonstrukcijom;- graenje grobnice;- ograivanje parcele;- ureenje okunice;- montani objekt i kiosk gotove konstrukcije do 12 m2;- vrtni paviljon do 12 m2;- djeje igralite;- nadstrenice za sklanjanje ljudi u javnom prometu;- reklamni pano;- kabelske i zrane prikljuke na niskonaponsku i PTT mreu, kao i prikljuke postojee graevine na

komunalne instalacije (vodovod, kanalizacija, plin);- bunar za vodu ili cisterna za vodu zapremine do 10 m3;- sportske terene bez tribina koji su cijelom svojom povrinom oslonjeni na tlo (igralita za tenis,

nogomet, i slino);- radove na stubitima, hodnicima i sl., na promjeni pristupa graevini i unutar graevine radi

omoguavanja nesmetanog pristupa i kretanja u graevini osobama s tekoama u kretanju;

- radove na zamjeni i dopuni opreme, ako je to sukladno namjeni graevine, te radove na odravanjugraevine, ako ne utjeu na udovoljavanje bitnim zahtjevima za graevinu i urbanistikim uvjetima.

- plastenici

Posebni sluajevi graenja

lanak 27.(1) U sluaju neposredne opasnosti od velikih prirodnih nepogoda ili ratnih i drugih razaranja, tijekom tih

dogaaja, odnosno neposredno nakon njihovog prestanka, bez graevne dozvole mogu se graditi one graevine kojeslue spreavanju djelovanja tih dogaaja, odnosno otklanjanju tetnih posljedica.

(2) Graevina iz stavka 1. ovoga lanka mora se ukloniti kada prestane potreba njezinog koritenja. Ako jepotrebno da ta graevina ostane kao stalna, za nju se mora naknadno ishoditi graevna dozvola.

(3) Nadleni organ uprave izdat e graevnu dozvolu sukladno na temelju koje je graevina sagraena.(4) Kada se radi o veim oteenjima konstruktivnih dijelova graevine nadleni organ uprave moe od

investitora zahtijevati da priloi tehniku dokumentaciju za sanaciju graevine i ateste o izvrenim ispitivanjimakonstrukcije graevine.

(5) Graevnom dozvolom u sluajevima iz prethodnog stavka utvrdit e se i obveza pribavljanja dozvoleza uporabu sanirane graevine.

Tijela nadlena za izdavanje graevne dozvole

lanak 28.(1) Graevnu dozvolu izdaje opinska sluba nadlena za poslove graenja ( u daljnjem tekstu: nadlena

opinska sluba) na ijem se podruju graevina gradi, ako ovim ili posebnim zakonom nije drugaije odreeno.(2) Ako se graevina, za koju graevnu dozvolu izdaje nadlena opinska sluba, gradi na podruju dvije

ili vie opina graevnu dozvolu izdaje nadlena opinska sluba kojoj je investitor podnio zahtjev za izdavanjegraevne dozvole, u suglasnosti sa nadlenim slubama opina na podruju kojih e se graevina graditi.

lanak 29.(1) Ministarstvo izdaje graevnu dozvolu za slijedee objekte:GRAEVINE PROMETA I VEZA:

1. regionalnu i magistralnu cestu (gornji i donji stroj) s pripadajuim objektima (mostovi, vijadukti,tuneli, galerije, odvodnja i sl.);

2. eljezniku prugu (gornji i donji stroj) s pripadajuim objektima (mostovi, vijadukti, tuneli, pogonskamrea, signalni ureaji, odvodnja i sl.), osim kolodvora i prunih postrojenja na kolodvorima iindustrijskih kolosijeka;

3. portski i poljoprivredni aerodrom;4. graevinu meumjesnih telekomunikacijskih kapaciteta i objekte radija i televizije;

ENERGETSKE GRAEVINE:5. elektranu instalirane snage preko 20 MW;6. dalekovod 110 KV i vie s trafostanicama i rasklopnim postrojenjima na tom dalekovodu;7. magistralni naftovod i plinovod, s pripadajuim ureajima i postrojenjima;

VODOPRIVREDNE GRAEVINE:8. magistralni vodovod;9. zatitne vodoprivredne graevine na unutranjim vodotocima i vodama, oteretne kanale, akumulacije,

retencije i obodne kanale;10. pregradne graevine na vodotocima, jezerima, akumulacijama i retencijama;11. posebne objekte za koritenje voda i zatitu voda od zagaivanja na unutranjim vodama i vodotocima;12. hidromelioracijske sustave s graevinama ukupne povrine preko 200 hektara i vodne povrine za

uzgoj riba preko 50 hektara;INDUSTRIJSKE GRAEVINE:

13. graevinu bazine kemijske industrije, graevinu prerade i obrade otpada, proizvodnju obojenih metala,nemetalnih minerala, crne metalurgije, koksa, cementa, stakla i celuloze, rafineriju nafte, graevinu u ijemse tehnolokom procesu pojavljuje opasni otpad i graevine za smjetaj, uvanje i dranje ekslplozivnihstvari iznad 1000 kg.

(2) U sluaju gradnje pojedinane graevine ili rekonstrukcije graevine iz st. l ovog lanka Ministarstvo moeprenijeti nadlenost izdavanja graevne dozvole nadlenoj opinskoj slubi.

(3) Za graevine iz stavka 1. ovog lanka federalno ministarstvo prostornog ureenja i okolia izdaje graevnudozvolu ukoliko je to posebnim propisima u skladu sa lankom 41. Zakona o prostornom ureenja Federacije Bosnei Hercegovine definirano.

Zahtjev za graevnu dozvolu

lanak 30.(1) Zahtjev za izdavanje graevne dozvole podnosi investitor.(2) Zahtjevu za izdavanje graevne dozvole prilae se:

1.lokacijska dozvola2.izvod iz katastra katastarska estica3.dokaz o pravu gradnje4.tri primjerka glavnog projekta,5.pisano izvjee o obavljenoj kontroli glavnog projekta prema lanku 34. ovog zakona6.pisano izvjee i potvrdu o izvrenoj nostrifikaciji u sluajevima iz lanka 34. ovog zakona,7.elaborati o istranim radovima, ako su podatci iz njih posluili za izradu glavnog projekta, te

tehnoloki elaborat ako je potreban8.suglasnosti pribavljene u postupku izdavanja lokacijske dozvole za predmetnu graevinu9.drugi prilozi odreeni posebnim zakonom

(3) Zahtjevu za izdavanje graevne dozvole za graevinu ili njezin dio kada se gradi do odreenog stupnjadovrenosti nije potrebno priloiti projekte ureenja unutar prostora pojedinih stambenih ili poslovnih jedinica(pregradni zidovi, podovi, obrada zidova i dr.).

(4) Za privoenje konanoj namjeni poslovnog prostora graevine ili njezinog dijela iz stavka 3. ovogalanka potrebno je ishoditi posebnu graevnu dozvolu.

Zahtjev za graevnu dozvolu za jednostavnu graevinu

lanak 31.Zahtjevu za izdavanje graevinske dozvole moe se umjesto glavnog projekta ( lanak 30 stavak 2. toka

4.) priloiti izvedbeni projekt, koji mora sadravati sve propisane dijelove glavnog projekta.

Dokaz o pravu graenja

lanak 32.(1) Dokazom o prvu graenja smatra se:- izvadak iz zemljine knjige,- ugovor ili odluka nadlenih organa na osnovi koje je investitor stekao pravo vlasnitva ili pravo

graenja ili pravo koritenja,- ugovor o partnerstvu, sklopljen s vlasnikom zemljita i/ili nekretnine, iji je cilj zajedniko

graenje,- ugovor o koncesiji kojim se stjee pravo graenja,- pisana suglasnost vlasnika nekretnine.

Usklaivanje glavnog projekta s posebnim zakonima

lanak 33.(1) Tijelo graditeljstva duno je na zahtjev investitora ili projektanta priopiti od kojih tijela i poduzea je

potrebno prema odredbama posebnih zakona, pribaviti:- uvjete u skladu s kojima mora biti izraen glavni projekt, odnosno crte graevine,- odgovarajue isprave (suglasnost, potvrda, miljenje i sl.), o usklaenosti glavnog projekta, odnosno

crtea graevine s lokacijskom dozvolom i posebnim uvjetima ili izvodom iz detaljnog planaureenja.

(2) Glavni projekt, odnosno crte graevine mora biti usklaen s odredbama posebnih zakona, odnosno spribavljenim uvjetima iz stavka 1. ovoga lanka prije podnoenja zahtjeva za graevnu dozvolu.

Kontrola projekata

lanak 34.(1) Kontrola glavnog projekta, ovisno o vrsti graevine, mora se obaviti glede:

1. mehanike otpornosti i stabilnosti,2. zatite od buke i vibracija,3. utede energije i toplinske zatite.

(2) Kontrolu glavnog projekta investitor moe povjeriti samo ovlatenom revidentu iz lanka 19. ovogaZakona.

(3) Ovlateni revident koji je obavio kontrolu projekta duan je o tome sastaviti pisano izvjee i ovjeritidijelove projekta prema propisu iz stavka 7. ovoga lanka.

(4) U izvjeu o obavljenoj kontroli ovlateni revident moe zahtijevati od investitora da:

- prije poetka izvoenja odreenih radova, obavi kontrolu dijela izvedbenog projekta koji se odnosina te radove;

- obavi pregled izvedenih radova u odreenoj fazi graenja.(5) O obavljenoj kontroli, odnosno pregledu prema stavku 4. ovoga lanka ovlateni revident duan je

sastaviti pisano izvjee.(6) Ako je glavni projekt izraen u inozemstvu podlijee kontroli iz stavka 1. ovog lanka kao i kontroli

glede sukladnosti izrade s odredbama ovog Zakona i normama neovisno o vrsti i veliini graevine.(7) Nostrifikaciju projekta provodi pravna osoba registrirana u Bosni i Hercegovini za poslove

projektiranja, koje imenuje odgovornog revidenta, sukladno lanku 18. i revidente za svaku vrstu (etapu) projekta.Pravna osoba, iz prethodnog stavka, duna je izvriti prijevod projekta na hrvatski jezik.Ovjerom projekta, iz stavka 1. ovog lanka, pravna osoba registrirana za projektiranje, odgovara za

izvrenu nostrifikaciju projekta, odnosno usklaivanje projekta s ovim zakonom, upanijskim zakonima, propisima inormativima donenim na osnovi zakona i pravilima struke.

Postupak izdavanja graevne dozvole

lanak 35.(1) Ako su ispunjeni uvjeti propisani ovim Zakonom, tijelo graditeljstva duno je izdati graevnu dozvolu u

roku od 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva.(2) Graevnom dozvolom utvruje se da je glavni projekt, odnosno crte graevine s opisom radova

izraen u skladu s utvrenim i propisanim uvjetima koje mora ispunjavati graevina na odreenoj lokaciji te da suispunjeni uvjeti iz lanka 30. stavka 2. ovoga Zakona.

(3) Glavni projekt, odnosno crte graevine s opisom radova sastavni je dio graevne dozvole, to naprojektu, odnosno crteu graevine mora biti naznaeno i ovjereno potpisom djelatnika i peatom tijela graditeljstvakoje je tu dozvolu izdalo.

(4) Kada tijelo graditeljstva utvrdi da nisu ispunjeni propisani uvjeti za izdavanje graevne dozvole, dunoje o tome investitora pismeno izvijestiti a najkasnije u roku od 10 dana od podnoenja zahtjeva.(5) Ukoliko investitor u ostavljenom roku, a najkasnije u roku od 15 dana od dana prijama pismene

obavijesti ne ispuni sve uvjete, tijelo graditeljstva odbit e rjeenjem zahtjev za izdavanje graevne dozvole.

Izdavanje graevne dozvole po dijelovima graevine

lanak 36.(1) Graevna dozvola izdaje se za graenje cijele graevine .(2) Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga lanka, na zahtjev investitora graevna dozvola moe se izdati i po

dijelovima graevine.(3) Prije podnoenja zahtjeva za izdavanje graevne dozvole prema odredbi stavka 2. ovoga lanka,

investitor je duan ishoditi naelnu dozvolu za cijelu graevinu.

Naelna dozvola

lanak 37.(1) Naelnom dozvolom, po zahtjevu investitora, odreuju se dijelovi graevine za koje e se izdavati

graevna dozvola.(2) Na temelju naelne dozvole moe se zapoeti s pripremnim radovima, ali se ne moe zapoeti s

izvoenjem radova na graevini.(3) Zahtjevu za izdavanje naelne dozvole prilae se:

1. tri primjerka izvatka iz idejnog projekta,2. naelne suglasnosti nadlenih tijela ili poduzea kada to, ovisno o vrsti graevine, odredi tijelo

graditeljstva,3. popis dijelova graevine za koje e se izdavati graevne dozvole i redoslijed podnoenja zahtjeva.

(4) Izvadak iz idejnog projekta iz stavka 3. toke 1. ovoga lanka, sadri:- nacrte osnovnih tehnikih rjeenja graevine s objektima infrastrukture,- lokacijsku dozvolu i posebne uvjete,- situaciju graevine ucrtane u geodetsku podlogu odgovarajueg mjerila,- shemu tehnolokog procesa s naznakom opreme i njezinim svojstvima,- nain napajanja graevine energijom i potrebne koliine energije i dr.(5) Izvadak iz idejnog projekta sastavni je dio naelne dozvole to na njemu mora biti naznaeno i ovjereno

potpisom djelatnika i peatom tijela graditeljstva.(6) Na postupak izdavanja naelne dozvole odgovarajue se primjenjuju odredbe ovoga Zakona koje se

odnose na postupak izdavanja graevne dozvole.

Graevna dozvola za privremene graevine

lanak 38.(1) Pripremni radovi za potrebe gradilita izvode se na temelju graevne ili naelne dozvole za graevinu.(2) Iznimno od odredbe stavka 1. ovoga lanka, graevna dozvola potrebna je za privremene graevine i

pripremne radove koji mogu biti opasni po ivot i zdravlje ljudi, promet, okoli, kao za:- asfaltnu bazu, separaciju agregata, tvornicu betona i sl. koja e se koristiti za graenje vie graevina

kroz due vremensko razdoblje,- dalekovod i transformatorsku stanicu koju je potrebno graditi radi napajanja gradilita elektrinom

energijom,- prijenosne spremnike za smjetaj, uvanje ili dranje eksplozivnih tvari;- sloenije radove koji mogu utjecati na ivot i zdravlje ljudi ili na stabilnost graevine;(3) Graevnom dozvolom iz stavka 2. ovoga lanka mora se odrediti rok u kome se privremena graevina

mora ukloniti. lanak 39.

(1) Graevine za potrebe sajmova i javnih manifestacija, privremeni montani objekti mogu se postavljatina temelju graevne dozvole za privremene graevine.

(2) Graevnom dozvolom iz stavka 1. ovog lanka mora se odrediti rok u kome se privremena graevinamora ukloniti.

Izmjena i dopuna graevne dozvolelanak 40.

(1) Investitor je duan ishoditi izmjenu ili dopunu graevne dozvole ukoliko tijekom graenja namjerava nagraevini izvriti izmjene ili dopune kojima se moe utjecati na bilo koje tehniko svojstvo graevine premapoglavlju II. ovoga Zakona ili te izmjene nisu u skladu s uvjetima iz lanka 33. stavka 1. ovoga Zakona.

(2) Ako se u tijeku graenja promijeni investitor novi investitor duan je od tijela graditeljstva zatraitiizmjenu graevne dozvole u svezi s promjenom imena investitora.

Prestanak vaenja graevne dozvole

lanak 41.(1) Graevna dozvola prestaje vaiti ako se s radovima na graevini za koju je graevna dozvola izdana ne

zapone u roku od dvije godine od dana pravomonosti graevne dozvole.(2) Vaenje graevne dozvole moe se, po zahtjevu investitora, produiti za jo dvije godine ako se nisu

promijenili uvjeti iz lanka 33. stavka 1. ovoga Zakona ili ako se nisu promijenila tehnika svojstva prema poglavljuII. ovoga Zakona, u skladu s kojima je izdana graevna dozvola.

Izjavljivanje albe

lanak 42.(1) Protiv rjeenja koje je izdala nadlena opinska sluba moe se izjaviti alba Ministarstvu u roku 15

dana od dana prijema rjeenja.(2) Protiv rjeenja , koje je izdalo Ministarstvo, nije doputena alba ali se moe pokrenuti upravni spor

pred nadlenim Sudom.

VII. GRADILITEUreenje gradilita

lanak 43.(1) Gradilite mora biti ograeno radi spreavanja nekontroliranog pristupa ljudi na gradilite.(2) Na gradilitu koje se protee na velikim prostranstvima (eljeznike pruge, ceste, dalekovodi i sl.)

dijelovi gradilita koji se ne mogu ograditi moraju biti zatieni odreenim prometnim znakovima ili oznaeni nadrugi nain.

(3) Uz javno-prometne povrine zabranjeno je ograivati gradilite bodljikavom icom ili na drugi nainkoji bi mogao ugroavati prolaznike. Na odreenim gradskim podrujima moe se odrediti poseban vanjski izgledograde.

(4) Pripremni radovi za graenje mogu se izvoditi na zemljitu koje nije vlasnitvo investitora samo ako jeinvestitor prethodno ishodio suglasnost vlasnika tog zemljita.

(5) Investitor ili izvoditelj duni su, za privremeno zauzimanje susjednog, odnosno oblinjeg zemljita zapotrebe gradilita, postupati prema odredbama posebnih zakona.

(6) Za privremeno zauzimanje javno-prometnih povrina za potrebe gradilita investitor ili izvoditelj duanje ishoditi odobrenje nadlenog tijela opine, odnosno poduzea odreenog posebnim zakonom.

(7) Izgraene privremene graevine i postavljena oprema gradilita moraju biti stabilni i odgovaratipropisanim uvjetima zatite od poara i eksplozije, zatite na radu i svim drugim mjerama zatite radi spreavanjaugroavanja ivota i zdravlja ljudi.

(8) Sve privremene graevine izgraene u okviru pripremnih radova, oprema gradilita, neutroenigraevinski i drugi materijal, otpad i sl. moraju biti uklonjeni a zemljite na podruju gradilita kao i na prilazugradilitu dovedeno u uredno stanje u roku od mjesec dana nakon izdavanja uporabne dozvole.

Dokumentacija na gradilitu

lanak 44.(1) Izvoditelj na gradilitu mora imati:

1. rjeenje o upisu u registar djelatnosti;2. akt o postavljenju voditelja graenja, odnosno pojedinih radova;3. graevnu dozvolu;4. projekte na osnovi kojih je izdana graevna dozvola;5. izvedbene projekte sa svim izmjenama i dopunama;6. graevinski dnevnik;7. dokumentaciju o ispitivanju ugraenog materijala, proizvoda i opreme prema programu

ispitivanja iz projekta;8. elaborat o iskolenju graevine izraen od fizike ili pravne osobe registrirane za obavljanje

te djelatnosti po posebnom propisu;9. graevinsku knjigu;

10. nacrt organizacije gradilita.(2) U sluaju kada je investitor fizika osoba koja gradi za svoje potrebe graevinu iz lanka 17. stavka 3.

ovog zakona, izvoditelj na gradilitu ne mora imati dokumentaciju iz stavka 1. toke 1., 2., 6. i 7. ovog lanka.

VIII. UPORABNA DOZVOLA

lanak 45.(1) Izgraena graevina smije se poeti koristiti odnosno staviti u pogon nakon to tijelo graditeljstva izda

dozvolu za njezinu uporabu (u daljnjem tekstu: "uporabna dozvola").(2) Uporabna dozvola za izgraenu graevinu izdaje se nakon izvrenog tehnikog pregleda.

Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole

lanak 46.(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole investitor ili osoba koja je na temelju valjanog pravnog posla ili

nasljeivanjem stekla od investitora pravo vlasnitva, podnosi tijelu graditeljstva koje je izdalo graevnu dozvolu zagraenje graevine.

(2) Zahtjev iz stavka 1. ovog lanka mora sadravati:1. kopiju graevne dozvole2. kopiju katastarskog plana s ucrtanim poloajem graevine,3. pisanu izjavu izvoaa o izvedenim radovima i uvjetima za odravanje graevine4. pisano izvjee nadzora nad graenjem sukladno lanku 18. ovog Zakona.

Tehniki pregled

lanak 47.(1) Tijelo graditeljstva duno je u roku 30 dana od dana primitka urednog zahtjeva obaviti tehniki pregled

graevine.(2) O mjestu, danu i satu obavljanja tehnikog pregleda tijelo graditeljstva duno je obavijestiti investitora.

Investitor je duan osigurati nazonost sudionika u graenju tehnikom pregledu.(3) Tehniki pregled obavlja komisija koju osniva tijelo graditeljstva iz lanka 45. stavka 1. ovoga Zakona.(4) Tijelo graditeljstva imenuje predsjednika komisije i odreuje tijela i poduzea koja upuuju svog

predstavnika kao lana komisije.(5) lanovi komisije su struni djelatnici tijela graditeljstva i predstavnici onih tijela i poduzea koji su

izdali odgovarajue isprave prema lanku 33. stavku 1. ovoga Zakona.(6) Tehnikim pregledom utvruje se da li je graevina izgraena u skladu s graevnom dozvolom,

tehnikim propisima i tehnikim normama za odreenu graevinu.(7) Ukoliko ovlateni predstavnici iz stavka 5. nisu nazoili tehnikom pregledu niti dostavili pismeno

izvjee u roku od osam dana nakon tehnikog pregleda, smatrati e se da je miljenje tog tijela ili pravne osobe da

nema nedostataka i da se moe izdati uporabna dozvola.(8) O izvrenom tehnikom pregledu sastavlja se zapisnik u koji se unosi i miljenje lanova komisije o

tome da li se izgraena graevina moe koristiti ili se moraju prethodno otkloniti utvreni nedostaci ili se ne moeizdati uporabna dozvola. U zapisnik se unose i eventualna odvojena miljenja pojedinih lanova komisije, uznavoenje razloga zbog kojih je miljenje odvojeno.

(9) Nadleni inspektori mogu prisustvovati tehnikom pregledu graevine i mogu u zapisnik komisijeunijeti svoje miljenje i prijedloge glede tehnike ispravnosti graevine.

(10) Zapisnik o rezultatima rada tehnikog pregleda potpisuju predsjednik i lanovi komisije.(11) Predsjednik komisije za tehniki pregled, odnosno struni djelatnik, koji je obavio tehniki pregled,

duan je nakon obavljenog tehnikog pregleda zapisnik iz stavka 8. ovoga lanka dostaviti tijelu graditeljstvanajkasnije u roku od osam dana po izvrenom tehnikom pregledu.

Dunost investitora u postupku

lanak 48.(1) Investitor je duan, najkasnije na dan tehnikog pregleda, komisiji za tehniki pregled dati na uvid:- dokumentaciju iz lanka 44. ovoga Zakona- dokaze o postignutoj kvaliteti radova, graevinskih proizvoda i opreme;- izvjea ovlatenih revidenata o obavljenoj kontroli prema lanku 34. stavku 5. ovoga Zakona(2)U sluaju kada je investitor fizika osoba, koji je sagradio za svoje potrebe graevinu iz lanka 17.stavka 3. ovog zakona, komisiji za tehniki pregled ne prilae se dokumentacija iz lanka 44. stavka 1., 2.,6. i 7. ovog Zakona , ali se prilae rjeenje o imenovanju nadzornog inenjera.

Postupak izdavanja uporabne dozvole

lanak 49.(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole odbit e se:- ako je graevina izgraena bez graevne dozvole;- ako su tijekom graenja izvrene izmjene i dopune na graevini za koje nije ishoena izmjena ili

dopuna graevne dozvole;- ako se u ostavljenom roku nisu otklonili nedostaci koji bitno utjeu na pouzdanost i sigurnost

graevine

(2) Ako su tehnikim pregledom utvreni nedostaci koje je potrebno otkloniti, a ti nedostaci ne utjeu natehnika svojstva bitna za graevinu prema poglavlju II. ovoga Zakona, moe se izdati uporabna dozvola i odreditirok u kojem se moraju uoeni nedostaci otkloniti.

(3) Ako se u roku iz stavka 2. ovoga lanka ne otklone utvreni nedostaci, tijelo graditeljstva ukinut euporabnu dozvolu.

(4) Nadleni organ, odnosno sluba uprave moe na osnovi miljenja povjerenstva za tehniki pregled, zagraevinu koja po svom tehnolokom procesu, s obzirom na ugraene instalacije, opremu i postrojenje, zahtijevaprobni rad izdati odobrenje za probni rad.

(5) Odobrenje za probni rad moe se izdati smo pod uvjetom da je povjerenstvo za tehniki pregled utvrdiloda je graevina sagraena sukladno izdatoj graevnoj dozvoli i da putanje graevine u probni rad, ne ugroavaivot i zdravlje ljudi, okoli i susjedne graevine.

(6) Probni rad graevine iz stavka 1. ovog lanka moe trajati najdulje 12 mjeseci, a izuzetno u posebnosloenim tehnolokim procesima probni rad se moe produljiti za jo 12 mjeseci.

Uporabna dozvola za dio graevine

lanak 50.(1) Uporabna dozvola moe se na zahtjev investitora izdati i za dio graevine prije dovretka graenja

cijele graevine:- kada je to potrebno radi nastavka i dovrenja gradnje (npr.: koritenja mosta za pristup gradilitu,

trafostanice i dalekovoda za snabdijevanje energijom i dr.);- kada se odreeni dio graevine moe privesti svojoj namjeni prije dovrenja cijele graevine.

Izjavljivanje albe

lanak 51.(1)Protiv rjeenja donesenog na temelju lanaka 49 i 50. ovog Zakona, albu moe izjaviti pored investitora

i izvoditelj graevine.(2) alba ne odlae izvrenje rjeenja prvostupanjskog organa kojim se nareuje ruenje, odnosno

uklanjanje graevine ili pojedinih njegovih dijelova , ako je takovo rjeenje donijeto iz razloga to je utvreno da

graevina nije stabilna, to postoji izravna opasnost po ivot ili zdravlje ljudi, promet ili susjedne objekte, ako se taopasnost drugim mjerama ne moe ukloniti i ako je u rjeenju predvieno da alba ne odlae izvrenje rjeenja.

Trokovi postupka

lanak 52.(1) Ako se tehniki pregled obavlja izvan mjesta u kojem se nalazi sjedite tijela graditeljstva, investitor je

duan naknaditi tom tijelu putne trokove i dnevnice lanova komisije.(2)Ako je za lana komisije imenovan predstavnik strunog tijela ili poduzea koje nije izdalo ispravu o

usklaenosti projekta s utvrenim uvjetima, investitor je duan tijelu graditeljstva nadoknaditi trokove premaposebnom propisu koji se odnosi na vjetake.

lanak 53.

(1) Uporabna dozvola je upravni akt i u postupku njezinog izdavanja primjenjuju se propisi o upravnompostupku, ako ovim zakonom nije drugaije utvreno.

(2) Graevina za koju nije izdata uporabna dozvola ne moe se upisati u zemljine knjige.

IX. KORITENJE I ODRAVANJE GRAEVINE

lanak 54.(1) Graevina se moe koristiti samo na nain sukladan njezinoj namjeni.(2) Vlasnik graevine duan je odravati graevinu na nain da se u predvienom vremenu njezinog

trajanja ouvaju tehnika svojstva bitna za graevinu iz poglavlja II. ovoga Zakona.(3) Za graevnu, konstrukciju ili opremu ija pouzdanost ovisi o redovnom odravanju, tehnike propise

kojima se propisuje nain odravanja donosi ministar.

X. UKLANJANJE GRAEVINE

lanak 55.(1) Uklanjanju graevine ili njezinog dijela, ako se ne radi o uklanjanju temeljem inspekcijskog rjeenja,

moe se pristupiti samo na temelju dozvole za uklanjanje.(2) Dozvolu za uklanjanje izdaje nadlena opinska sluba.(3) Za graevine iz lanka 29. ovog Zakona dozvolu za uklanjanje izdaje Ministarstvo.(4) Zahtjevu za uklanjanje graevine prilae se:- dokaz o pravu vlasnitva graevine.- projekt uklanjanja graevine,- suglasnosti nadlenih tijela ako se tim uklanjanjem moe ugroziti javni interes (npr. zatita

spomenika kulture, zatita komunalnih i drugih instalacija i dr.).(5) Projekt uklanjanja graevine sadri:- nacrte,- tehniki opis uklanjanja graevine i- proraune stabilnosti konstrukcije ili njenih djelovanja tijekom uklanjanja, odnosno demontae.(6) Projekt uklanjanja graevine iz lanka 15. stavka 6. ovoga Zakona sadri samo tehniki opis uklanjanja

graevine.

XI. INSPEKCIJSKI NADZOR

Odredbe o inspekcijskom nadzoru

lanak 56.(1) upanijski graevinski inspektor provodi nadzor kod graenja graevina za koje graevnu dozvolu

izdaje Ministarstvo, a opinski graevinski inspektor provodi nadzor kod graenja graevina za koje graevnudozvolu izdaje nadlena opinska sluba.

(2) Graevinski inspektor provodi nadzor nad radom sudionika u graenju i odravanju graevine, tekvalitete graevinskih proizvoda, glede primjene ovog zakona i propisa donesenih na temelju ovog zakona kao ipropisa iz podruja normizacije, ukoliko posebnim zakonom nije drugaije odreeno, kao i nad izvoenjem radovaza koje nije potrebna graevna dozvola.

(3) Graevinske proizvode, koji se upotrebljavaju u graenju, nad kojim nadzor kvalitete provodiupanijski graevinski inspektor, odnosno opinski graevinski inspektor odredit e ministar posebnim propisom.

lanak 57.

(1) Za upanijskog ili opinskog inspektora moe se imenovati samo diplomirani inenjer graevne iliarhitektonske struke s najmanje pet godina radnog iskustva i poloenim strunim ispitom.

(2) Graevinski inspektor svoj identitet dokazuje slubenom iskaznicom.

(3) Nain izdavanja, sadraj i oblik iskaznice propisat e ministar posebnim propisom.

lanak 58.(1) Sudionici u graenju, vlasnik odnosno korisnik graevine duni su graevinskom inspektoru omoguiti

provoenje nadzora te dati na uvid svu dokumentaciju, omoguiti pregled graevine i proizvoda kao i obavljanjedrugih radnji u svezi s nadzorom.

lanak 59.(1) Kada graevinski inspektor utvrdi povredu propisa ije izvrenje je ovlaten nadzirati, duan je po

slubenoj dunosti pokrenuti postupak i poduzeti odgovarajue mjere u skladu sa zakonom.

lanak 60.(1) Kada graevinski inspektor nesumnjivo utvrdi povredu propisa ije izvrenje nadzire, rjeenje se moe

donijeti i bez sasluanja stranaka.

lanak 61.(1)U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost sudionicima u graenju narediti

otklanjanje nepravilnosti, obustavu graenja, uklanjanje graevine i izricati upravne mjere.(2) upanijski graevinski inspektor odluuje o albama na rjeenje opinskog graevinskog inspektora .(3) Ministar prostornog ureenja, resursa i zatite okolia odluuje o albama na rjeenje upanijskog

graevinskog inspektora.

Otklanjanje nepravilnosti

lanak 62.(1) U provoenju inspekcijskog nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost sudionicima u gradnji

narediti da se utvrene nepravilnosti u primjeni odredaba ovog zakona i drugih propisa donesenih na temeljuzakona otklone u primjerenom roku.

(2) U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost narediti vlasniku postojee graevineodnosno upravitelju stambene zgrade otklanjanje nedostataka na graevini koji su nastali ili su uoeni tijekomnjezinog koritenja, ako utvrdi da ti nedostatci mogu ugroziti stabilnost graevine ili susjednih graevina ili ivot izdravlje ljudi. Graevinski inspektor moe ujedno narediti i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga kada ocijenida je to potrebno.

(3) U provoenju nadzora graevinski inspektor ima pravo i dunost narediti vlasniku postojee graevineda otkloni nedostatke na graevini koji su nastali ili su uoeni tijekom njezinog koritenja, ako utvrdi da ti nedostacimogu ugroziti stabilnost graevine ili susjednih graevina, ivot i zdravlje ljudi.

lanak 63.(1)Ako inspektor u provoenju nadzora nad kvalitetom graevinskog proizvoda utvrdi nepravilnosti, duan

je donijeti rjeenje o otklanjanju utvrenih nepravilnosti.(2)Ako graevinski inspektor utvrdi da graevinski proizvod ne odgovara propisima te da zbog toga postoji

opasnost za ivot i zdravlje ljudi i okoli, donijet e rjeenje o zabrani ugradbe takvog proizvoda.

Obustava graenja

lanak 64.(1) Graevinski inspektor ima pravo i dunost narediti da se obustavi daljnje graenje, odnosno izvoenje

pojedinih radova:- ako se graevina gradi odnosno rekonstruira protivno graevnoj dozvoli, te odrediti primjereni rok

za usklaivanje izvedenog stanja s odobrenim projektom ili crteom graevine, odnosno ishoenjeizmjene ili dopune graevne dozvole;

- ako se nakon zakljuka kojim se doputa postupak obnove graevne dozvole nastavi s izvoenjemradova;

- ako se graevina gradi odnosno rekonstruira a da u roku odreenom rjeenjem iz lanka 62. stavka 1.ovog Zakona nisu otklonjeni utvreni nedostaci;

- ako utvrdi nedostatke i nepravilnosti u projektu ili izvoenju radova koji mogu ugroziti tehnikasvojstva bitna za graevinu propisana poglavljem II. ovoga Zakona te odrediti primjereni rok zaotklanjanjem tih nedostataka;

- ako utvrdi da se radovi izvode na nain da se ugroava pouzdanost susjednih graevina, stabilnost tlana okolnom zemljitu, prometne povrine, komunalne i druge instalacije i dr. te narediti hitne mjerezatite, ako je to potrebno;

- ako se graevina gradi odnosno rekonstruira bez graevne dozvole, te odredi primjereni rok zaishoenje graevne dozvole;

- ako je graevinski inspektor podnio prijedlog za ponitenje lokacijske, odnosno graevne dozvoledo donoenja konanog rjeenja o prijedlogu.

(2)U sluaju iz stavka 1. alineje 2, 4. i 5. ovog lanka graevinski inspektor naredit e na licu mjesta izatvaranje gradilita posebnom oznakom.

(3)Nain zatvaranja i oznaavanja zatvorenog gradilita odnosno graevine propisat e ministar posebnimpropisom.

Uklanjanje graevine

lanak 65.(1) Graevinski inspektor ima pravo i dunost narediti da se graevina ili njezin dio ukloni odnosno

uspostavi prijanje stanje:- ako se gradi a graevna dozvola se nije pribavila ni u naknadno odreenom roku;- ako se gradi protivno graevnoj dozvoli, a u odreenom roku se nije uskladilo izvedeno stanje s

odobrenim projektom ili crteom graevine, odnosno nije ishodila izmjena ili dopuna graevnedozvole (lanak 64. stavak 1. alineja 1.);

- ako tijekom graenja utvrdi neotklonjive nedostatke zbog kojih je ugroena stabilnost graevine ilistabilnost okolnih graevina ili su na drugi nain ugroeni ivoti ljudi ili okoli. Graevinskiinspektor naredit e, kada je to potrebno, i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga;

- narediti vlasniku graevine da ukloni graevinu ili njezin dio ako utvrdi da je uslijed dotrajalosti iliveih oteenja neposredno ugroena stabilnost graevine ili njezinog dijela, te ona predstavljaopasnost za susjedne graevine i ivot ljudi, a ta se opasnost ne moe na drugi nain otkloniti.Graevinski inspektor ujedno nareuje i hitne mjere osiguranja do izvrenja naloga (npr.:podupiranje konstrukcije, sklanjanje ljudi i sl.).

- ako se nakon obustave graenja nastavi s gradnjom , odnosno s izvoenjem pojedinih radova, za diograevine izgraene dok je na snazi obustava daljnjeg graenja;

- ako je graevina izgraena bez graevne dozvole, a graevna dozvola se nije pribavila sukladno l.92.a. ni u naknadno odreenom roku ili se graevna dozvola ne moe pribaviti.

(2) U sluaju iz stavka 1. ovog lanka graevinski inspektor e prije donoenja rjeenja narediti na licumjesta zatvaranje gradilita posebnom oznakom.

(3) Ako se u skladu s lankom 43. stavkom 8. ovoga Zakona ne uklone privremene graevine izgraene nagradilitu u okviru pripremnih radova (baraka, nadstrenica, instalacije, skladite, zajednika nastamba i dr. objekti iureaji), graevinski inspektor naredit e uklanjanje tih graevina.

(4)Ako se graevina iz stavka 1. alineje 4. ovog lanka nalazi u naseljima ili dijelovima naselja, koja suupisana u registru spomenika kulture kao urbanistika cjelina, ili je graevina spomenik kulture ili se nalazi nazatienom dijelu prirode, rjeenje o uklanjanju ne moe se donijeti bez suglasnosti tijela upanijske upravenadlenog za zatitu kulturne i prirodne batine. Postupak davanja suglasnosti kod tijela upanijske upravenadlenog za zatitu kulturne i prirodne batine je hitan.

(5)Ako u sluaju iz stavka 1. ovog lanka investitor ne postupi po rjeenju graevinskog inspektora ouklanjanju graevine ili njezinog dijela, rjeenje e se izvriti putem druge osobe na troak izvrenika.

(6)Nain izvrenja rjeenja odreuje graevinski inspektor.

lanak 66.(1) Iznimno od odredbe lanka 65. stavka 1. alineje 1. ovog zakona, u sluaju rekonstrukcije graevine bez

graevne dozvole koja je registrirana kao spomenik kulture graevinski inspektor ima pravo i dunost na licu mjestanarediti da se obustavi daljnje graenje odnosno izvoenje pojedinih radova te narediti uspostavu prijanjeg stanjaodnosno popravak graevine. Graevinski inspektor ujedno nareuje zatvaranje gradilita posebnom oznakom, kao ihitne mjere osiguranja ukoliko je to potrebno.

(2) Rjeenjem iz stavka 1. ovog lanka ujedno se nareuje investitoru da u roku od 3 dana od tijelaupanijske uprave nadlenog za zatitu kulturne i prirodne batine zatrai odreivanje naina uspostave prijanjegstanja odnosno popravak graevine.

(3)O sluaju iz stavka 1. ovog lanka graevinski inspektor duan je obavijestiti tijelo upanijske upravenadleno za zatitu kulturne i prirodne batine i nadlenu policijsku upravu.

(4) Tijelo upanijske uprave nadleno za zatitu kulturne i prirodne batine duno je nalaz i miljenje ouspostavi prijanjeg stanja odnosno popravku spomenika kulture dostaviti graevinskom inspektoru.

lanak 67.

(1) Odredbe lanka 64. i lanka 65. ovog Zakona odgovarajue se primjenjuju i u sluaju kada se graevinagradi suprotno odnosno bez lokacijske dozvole na temelju koje se moe graditi.

Upravne mjerelanak 68.

(1)Trokovi uklanjanja graevine putem druge osobe do naplate od investitora odnosno vlasnika graevinenamirit e se iz prorauna korisnika naplaenih upravnih mjera.

Inspekcijsko rjeenje

lanak 69.(1) Rjeenjem o obustavi graenja investitor se ujedno upozorava da e se narediti uklanjanje graevine ili

njenog dijela koji se izgradi za vrijeme dok je na snazi obustava daljnjeg graenja.(2) Mjere iz lanka 62., 63., 64., 65. i 66. ovoga Zakona graevinski inspektor nareuje pismenim ili

usmenim rjeenjem.(3) Kada je doneseno usmeno rjeenje, pismeni otpravak mora se otpremiti stranci u roku od osam dana od

dana kada je priopeno.(4) Obveza izvrenja usmenog rjeenja poinje tei od trenutka kada je rjeenje priopeno stranci.(5)alba izjavljena protiv rjeenja graevinskog inspektora ne odgaa izvrenje rjeenja.

lanak 70.(1)Ako je investitor graevine koja se gradi protivno propisima nepoznat ili nepoznatog boravita, rjeenje i

zakljuak o dozvoli izvrenja oglasit e se na oglasnoj ploi opinskog ureda. Obavijest o tome ostavlja se i nagradilitu odnosno graevini.

(2)Obveza izvrenja akta iz stavka 1. ovog lanka kao i rok za albu poinje tei od prvog narednog danaod dana oglaavanja.

lanak 71.(1) Ako u provoenju inspekcijskog nadzora graevinski inspektor utvrdi da je graevnom odnosno

uporabnom dozvolom koje su konane u upravnom postupku povrijeen ovaj zakon predloit e Ministarstvu datakovu dozvolu poniti odnosno ukine po pravu nadzora.

XII. UPRAVNI NADZOR

lanak 72.(1) Ako se u provoenju nadzora utvrdi da su graevnom dozvolom koja je konana u upravnom postupka

povrijeene odredbe ovoga Zakona, Ministarstvo e takvu dozvolu ponititi po pravu nadzora.(2)Ako se u provoenju nadzora utvrdi da su uporabnom dozvolom koja je konana u upravnom postupku

povrijeene odredbe ovoga Zakona, Ministarstvo e takvu dozvolu po pravu nadzora ukinuti. (3) Rjeenje o ponitenju, odnosno ukidanju moe se donijeti u roku 2 godine od dana konanosti graevne

odnosno uporabne dozvole.

XIII. KAZNENE ODREDBE

lanak 73.(1) Novanom kaznom u iznosu od 500 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba u svojstvu

investitora ako:1. projektiranje, graenje ili provoenje strunog nadzora povjeri osobi koja nije registrirana za

obavljanje tih djelatnosti (lanak 15. stavak 2.);2. ne osigura struni nadzor nad graenjem (lanak 15. stavka 3. i 6.);3. do dana poetka radova ne pribavi elaborat iskolenja graevine (l.15.st.8.);4. ne prijavi poetak graenja u propisanom roku (lanak 15. stavak 9.);5. u sluaju prekida radova ne osigura graevinu koju gradi i okoli (lanak 15. stavak 10.);6. ne prijavi promjenu investitora u propisanom roku (lanak 15. stavak 11.);7. pristupi graenju nove ili rekonstrukciji postojee graevine bez graevne dozvole (lanak

25.);8. gradi protivno graevnoj dozvoli a nije ishodio izmjenu ili dopunu graevne dozvole (lanak

40.);9. .za potrebe gradilita zauzme susjedno, odnosno oblinje zemljite bez valjanog pravnog

osnova (lanak 43. stavak 5.);10. zauzme za potrebe gradilita javno-prometnu povrinu bez valjanog pravnog osnova (lanak

43. stavak 6.);11. po zavretku graenja ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli (lanak 43. stavak 8.);

12. koristi graevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole (lanak 45.);13. u odreenom roku ne otkloni nedostatke utvrene tehnikim pregledom (lanak 49. stavak

2.);14. ukloni graevinu bez dozvole za uklanjanje (l. 55. st. 1.).

(2) Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba kod investitora novanom kaznomod 100 do 500 KM.

lanak 74.

(3) Novanom kaznom od 200 do 1000 KM kaznit e se fizika osoba u svojstvu investitora graevine izlanka 15. stavak 6., i lanka 39. stavak 1. ovog Zakona ako:

1. projektiranje, graenje ili provoenje strunog nadzora povjeri osobi koja nije registrirana zaobavljanje tih djelatnosti (lanak 15. stavak 2.);

2. ne osigura struni nadzor nad graenjem (lanak 15. stavka 3. i 6.);3. do dana poetka radova ne pribavi elaborat iskolenja graevine (l.15.st.8.);4. ne prijavi poetak graenja u propisanom roku (lanak 15. stavak 9.);5. u sluaju prekida radova ne osigura graevinu koju gradi i okoli (lanak 15. stavak 10.);6. ne prijavi promjenu investitora u propisanom roku (lanak 15. stavak 11.);7. pristupi graenju nove ili rekonstrukciji postojee graevine bez graevne dozvole (lanak

25.);8. gradi protivno graevnoj dozvoli a nije ishodio izmjenu ili dopunu graevne dozvole (lanak

40.);9. .za potrebe gradilita zauzme susjedno, odnosno oblinje zemljite bez valjanog pravnog

osnova (lanak 43. stavak 5.);10. zauzme za potrebe gradilita javno-prometnu povrinu bez valjanog pravnog osnova (lanak

43. stavak 6.);11. po zavretku graenja ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli (lanak 43. stavak 8.);12. koristi graevinu ili njezin dio bez uporabne dozvole (lanak 45.);13. u odreenom roku ne otkloni nedostatke utvrene tehnikim pregledom (lanak 49. stavak

2.);14. ukloni graevinu bez dozvole za uklanjanje (l. 55. st. 1.).15. ako provodi nadzor, projektira ili izvodi pojedine radove a ne ispunjava za to propisane uvjete

(lanak 15. stavak 5:).16. ako u odreenom roku ne ukloni privremenu graevinu (l.39. st. 2.).

lanak 75.(1) Novanom kaznom u iznosu od 500 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja gradi za

raun nepoznatog kupca ako struni nadzor ne povjeri drugoj pravnoj osobi registriranoj za obavljanje strunognadzora (lanak 15. stavak 4.).

(2) Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi novanom kaznomu iznosu od 100 do 400 KM.

lanak 76.(1) Novanom kaznom u iznosu od 500 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj pravna ili fizika osoba koja

provodi struni nadzor nad graenjem ako:1. nije registrirana za obavljanje poslova strunog nadzora (lanak 18. stavak 1.);2. imenuje nadzornog inenjera koji ne ispunjava uvjete prema odredbama ovoga Zakona (lanak 18.

stavak 3.);3. ne poduzme mjere da se radovi obavljaju u skladu s graevnom dozvolom, odnosno s projektom

(lanak 18. stavak 5. alineja 2.);4. ne poduzme mjere da tehnika svojstva graevine ispune uvjete iz poglavlja II. ovoga Zakona (lanak

18. stavak 5. alineja 2.);5. ne poduzme mjere da kvaliteta radova, ugraenih proizvoda i opreme bude u skladu sa zahtjevima

projekta i da bude dokazana odgovarajuim ispitivanjima i dokumentima (lanak 18. stavak 5. alineja3.);

(2) Za prekraj iz stavka 1. toka 1. i 2. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobinovanom kaznom u iznosu od 100 do 700 KM.

(3)Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i nadzorni inenjer novanom kaznom u iznosu od 100do 400 KM.

lanak 77.(1) Novanom kaznom u iznosu od 100 do 1000 KM kaznit e se za prekraj investitor fizika osoba koja

provodi struni nadzor nad graenjem graevine za svoje potrebe iz lanka 15. stavka 6. ovog Zakona ako:

1. ne poduzme mjere da se radovi obavljaju u skladu s graevnom dozvolom, odnosno s projektom(lanak 18. stavak 5. alineja 2.);

2. ne poduzme mjere da tehnika svojstva graevine ispune uvjete iz poglavlja II. ovoga Zakona(lanak 18. stavak 5. alineja 2.);

3. ne poduzme mjere da kvaliteta radova, ugradenih proizvoda i opreme bude u skladu sa zahtjevimaprojekta i da bude dokazana odgovarajuim ispitivanjima i dokumentima (lanak 18. stavak 5.alineja 3.);

lanak 78.(1) Novanom kaznom u iznosu od 500 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba kao vlasnik

graevine ako:1. koristi graevinu suprotno njezinoj namjeni (lanak 54. stavak 1.);2. .ne odrava graevinu, njezinu konstrukciju ili opremu (lanak 54. stavak 2.);3. pristupi uklanjanju ili ukloni graevinu ili njezin dio bez dozvole tijela graditeljstva (lanak

55. stavak 1.).(2)Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba vlasnika graevine novanom

kaznom od 100 do 700 KM.

lanak 79.(1) Novanom kaznom u iznosu od 100 do 1 000 KM kaznit e se za prekraj fizika osoba kao vlasnik

graevine ako:1. koristi graevinu suprotno njezinoj namjeni (lanak 54. stavak 1.);2. ne odrava graevinu, njezinu konstrukciju ili opremu (lanak 54. stavak 2.);3. pristupi uklanjanju ili ukloni graevinu ili njezin dio bez dozvole tijela graditeljstva (lanak

55. stavak 1.).

lanak 80.(1) Novanom kaznom u iznosu od 500 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba koja projektira

ako:1.nije registrirana za projektiranje (lanak 16. stavak 1.);2.se tijekom graenja utvrdi da nije u propisanoj mjeri ostvareno neko od tehnikih svojstava

graevine iz poglavlja II. ovoga Zakona zbog nedostatka u projektu ili zbog neusklaenostipojedinih projekata (lanak 16. stavak 2., 3. i 4.);

3.imenuje projektanta, projektanta voditelja ili koordinatora projekta koji ne ispunjava propisaneuvjete (lanak 16. stavak 8.);

4.nije izvedbeni projekt izraen u skladu s glavnim projektom (lanak 22.);5.ne oznai i uvee projekt i njegove dijelove na propisani nain (lanak 23.);

(2) Za prekraj iz stavka 1. toke 1., 3. i 5. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobinovanom kaznom u iznosu od 100 do 700 KM.

(3) Za prekraj iz stavka 1. toke 2. ovoga lanka kaznit e se projektant, projektant voditelj i projektantkoordinator novanom kaznom u iznosu od 100 do 800 KM.

(4) Za prekraj iz stavka 1. toke 4. ovoga lanka kaznit e se projektant odnosno investitor u svojstvuprojektanta iz lanka 15. stavak 5. ovog Zakona novanom kaznom u iznosu od 100 do 800 KM.

lanak 81.(1)Novanom kaznom u iznosu od 1000 do 10 000 KM kaznit e se za prekraj izvoditelj kao pravna osoba

registrirana za graenje ako:1. tijekom graenja ne poduzme mjere radi spreavanja ugroavanja pouzdanosti okolnih

graevina, komunalnih i drugih instalacija i stabilnosti okolnog zemljita (l. 3. st.2);2. ne gradi u skladu s tehnikim propisima i normama s obveznom primjenom (lanak 11.);3. nije registriran za obavljanje djelatnosti (lanak 17 stavak 1.);4. ne gradi u skladu s graevnom dozvolom (lanak 17. stavak 4. alineja 1.);5. radove ne izvodi tako da tehnika svojstva graevine odgovaraju zahtjevima iz poglavlja II.

ovoga Zakona (lanak 17. stavak 4. alineja 2.);6. ne ugrauje proizvode i opremu u skladu s odredbama poglavlja III. ovoga Zakona (lanak

17. stavak 4. alineja 3.);7. ne dokae kvalitetu radova i ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga Zakona i

zahtjevima iz projekta (lanak 17. stavak 4. alineja 4. );8. imenuje voditelja graenja ili voditelja pojedinih radova koji ne ispunjava propisane uvjete

odnosno ne imenuje voditelja graenja ili voditelja pojedinih radova (lanak 17. stavak 5.);9. pristupi graenju nove ili rekonstrukciji postojee graevine bez graevne dozvole (lanak

25.);

10. ne ogradi odnosno zatiti ili oznai gradilite u skladu s odredbom iz lanka 42. stavak 1., 2. i3. ovoga Zakona;

11. koristi susjedno, odnosno oblinje zemljite bez valjanog pravnog osnova (lanak 43. stavak5.);

12. koristi javno-prometnu povrinu za potrebe gradilita bez odobrenja nadlenog tijela ilipoduzea (lanak 43. stavak 6.);

13. ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli po zavretku graenja (lanak 43. stavak 8.);14. na gradilitu nema propisanu dokumentaciju (lanak 44. stavak 1.);15. ne vodi graevinski dnevnik u skladu s posebnim propisom (lanak 44. stavak 2.).

(2) Za prekraj iz stavka 1. toke 2., 8. i 13. ovoga lanka kaznit e se i odgovorna osoba u pravnoj osobinovanom kaznom od 100 do 800 KM.

(3)Za prekraj iz stavka 1. toke 1., 3. do 7., 9. do 12.,14. i 15. ovoga lanka kaznit e se i voditelj graenjaodnosno pojedinih radova novanom kaznom u iznosu od 100 do 800 KM.

lanak 82.(1)Novanom kaznom u iznosu od 800 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj izvoditelj kao fizika osoba

registrirana za graenje ako:1. tijekom graenja ne poduzme mjere radi spreavanja ugroavanja pouzdanosti okolnih

graevina, komunalnih i drugih instalacija i stabilnosti okolnog zemljita (l. 3. stavak 2.);2. ne gradi u skladu s tehnikim propisima i normama s obveznom primjenom (lanak 11.);3. nije registriran za obavljanje djelatnosti (lanak 17 stavak 1.);4. ne gradi u skladu s graevnom dozvolom (lanak 17. stavak 4. alineja 1.);5. radove ne izvodi tako da tehnika svojstva graevine odgovaraju zahtjevima iz poglavlja II.

ovoga Zakona (lanak 17. stavak 4. alineja 2.);6. ne ugrauje proizvode i opremu u skladu s odredbama poglavlja III. ovoga Zakona (lanak

17. stavak 4. alineja 3.);7. ne dokae kvalitetu radova i ugraenih proizvoda i opreme prema odredbama ovoga Zakona i

zahtjevima iz projekta (lanak 17. stavak 4. alineja 4. );8. imenuje voditelja graenja ili voditelja pojedinih radova koji ne ispunjava propisane uvjete

odnosno ne imenuje voditelja graenja ili voditelja pojedinih radova (lanak 17. stavak 5.);9. pristupi graenju nove ili rekonstrukciji postojee graevine bez graevne dozvole (lanak

25.);10. ne ogradi odnosno zatiti ili oznai gradilite u skladu s odredbom iz lanka 42. stavak 1., 2. i

3. ovoga Zakona;11. koristi susjedno, odnosno oblinje zemljite bez valjanog pravnog osnova (lanak 43. stavak

5.);12. koristi javno-prometnu povrinu za potrebe gradilita bez odobrenja nadlenog tijela ili

poduzea (lanak 43. stavak 6.);13. ne raisti i uredi gradilite i neposredni okoli po zavretku graenja (lanak 43. stavak 8.);14. na gradilitu nema propisanu dokumentaciju (lanak 44. stavak 1.);15. ne vodi graevinski dnevnik u skladu s posebnim propisom (lanak 44. stavak 2.).

lanak 83.(1)Novanom kaznom u iznosu od 5 000 do 20 000 KM kaznit e se za prekraj investitor i izvoditelj ako

nastavi graditi odnosno izvoditi pojedine radove nakon zatvaranja gradilita posebnom oznakom (lanak 64. stavak2. i lanak 65. stavak 2.).

lanak 84.(1) Novanom kaznom u iznosu od 200 do 5 000 KM kaznit e se za prekraj sudionici u graenju i

vlasnik odnosno korisnik graevine koji graevinskom inspektoru onemogui provoenje nadzora ili mu ne da nauvid svu traenu dokumentaciju ili mu onemogui pregled graevine i proizvoda kao i obavljanje drugih radnji usvezi nadzora (lanak 58.).

lanak 85.(1) Za prekraj, iz stavka 1. ovoga lanka kaznit e se i pravna osoba kod koje je odgovorni revident

zaposlen novanom kaznom u iznosu od 250 KM do 4000 KM.(2)Za prekraj iz stavka 1. ovoga lanka kazniti e se i odgovorna osoba u pravnoj osobi kod koje je

odgovorni revident zaposlen novanom kaznom u iznosu od 50 KM do 800 KM. (3) Novanom kaznom u iznosu od 50 KM do 500 KM kaznit e se za prekraj odgovorni revident ako:- prigodom kontrole projekta propusti uoiti nedostatke koji mogu znatnije utjecati na tehnika svojstvagraevine utvrena poglavljem II. ovoga zakona;

lanak 86.

(1)Odgovorna osoba u smislu ovog zakona smatra se rukovoditelj drutva ili druge pravne osobe ili organauprave kao i radnik koji je neposredno odgovoran za izvrenje odreenih poslova.

lanak 86a.Novanom kaznom od 500 do 5.000 KM kaznit e se za prekraj pravna osoba ako ne izvri rjeenje

graevinskog inspektora ( lanak 64. st. 1., lanak 65. st. 1.).Za radnje iz stavka l. ovog lanka kaznit e se za prekraj i odgovorna osoba u pravnoj osobi novanom kaznom od100 do 1.000 KM.

lanak 86b.Novanom kaznom od 200 do 2.000 KM kaznit e se za prekraj fizika osoba ako ne izvri rjeenje

graevinskog inspektora ( lanak 64. st. 1., lanak 65. st. 1.).

XIII. PRIJELAZNE I ZAKLJUNE ODREDBE

lanak 87.(1)Upravni postupak pokrenut po Uredbi o graenju na podruju Hrvatske zajednice Herceg-Bosna za

vrijeme neposredne ratne opasnosti ili ratnog stanja (Narodni list HZ HB, br. 13/93) do stupanja na snagu ovogzakona nastavit e se po odredbama te Uredbe.

lanak 88.(1)Propise iz lanka 19. stavak 3, lanka 20. stavak 2, lanka 21. stavak 7, lanka 34. stavak 7, lanka 43.

stavak 3, lanka 53. stavak 3, lanka 55. stavak 3, lanka 57. stavak 4, lanka 64. stavak 3. donijet e ministarnajkasnije u roku od est mjeseci od dana stupanja na snagu ovog Zakona.

(2)Do donoenja propisa iz stavka 1. ovog lanka ostaje na snazi Pravilnik o programu, uvjetima i nainupolaganja strunih ispita za obavljanje odreenih poslova u graenju objekata (Narodni list HR HB br.26/94. i39/94.).

lanak 89.(1)Do okonanja postupka pretvorbe i ustanovljavanja vlasnitva fizikih i pravnih osoba na nekretninama,

dokazom vlasnitva smatra se i akt nadlenog organa temeljem kojeg je investitor stekao pravo koritenja zemljitaodnosno pravo raspolaganja graevinom.

lanak 90.(1)Za graevinu sagraenu po dosadanjim propisima, u postupku izdavanja uporabne dozvole,

pokrenutom nakon stupanja na snagu ovog zakona, utvruje se da li je graevina sagraena u skladu s graevinskomdozvolom i propisima koji su vrijedili u vrijeme njezinog graenja.

lanak 92a.

Za objekte, koji su izgraeni u posebnim okolnostima, prije stupanja na snagu Zakona o izrmjenama i dopunamaZakona o graenju, i bez graevne dozvole, nadleno tijelo uprave e na zahtjev investitora, ukoliko se ti objektimogu uklopiti u dokumente prostornog ureenja, odnosno usuglasiti s odredbama ovog zakona, Zakona oprostornom ureenju, podzakonskim propisima, te odredbama posebnih zakona kojima je predvieno izdavanjeposebnih suglasnosti, uvjeta, potvrda ili miljenja, na temelju prethodno izdate lokacijske dozvole o zadravanjuobjekta u prostoru izdati graevnu, odnosno uporabnu dozvolu.

Za izdavanje graevne i uporabne dozvole za objekte iz stavka 1. ovog lanka shodno se primjenjujuodgovarajue odredbe ovog zakona.

lanak 93.

(1) Danom stupanja na snagu ovog Zakona o graenju prestaje vaiti Uredba o graenju na podrujuHrvatske zajednice Herceg-Bosna za vrijeme neposredne ratne opasnosti ili ratnog stanja ("Narodni list HZ HB" br.13/93).

lanak 94.(1) Ovaj Zakon stupa na snagu osmog dana od dana objave u "Narodnim novinama upanije

Zapadnohercegovake".