Upload
others
View
11
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
Nositelj izrade plana: Načelnik:
Općina Dugi Rat Poljička cesta 133 21315 DUGI RAT Jerko Roglić dipl.ing.el.
Stručni izrađivač:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 10000 Zagreb tel 01.48.12.302
Broj plana:
1216
Odgovorni voditelj izrade plana:
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Suradnici:
Viktor Čar dipl.ing.građ. David Cvetko dipl.ing.agr. Tomislav Mijić dipl.ing.el.
KNJIGA 1 ODREDBE ZA PROVOĐENJE i GRAFIČKI PRILOZI PLANA
prijedlog plana za javnu raspravu
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2012.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2012.
KNJIGA 1
ODREDBE ZA PROVOĐENJE I GRAFIČKI PRILOZI PLANA
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 1
SADRŽAJ
I. OPĆE ODREDBE 2
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE 3
1. Uvjeti određivanja i razgraničavanja površina javnih i drugih namjena 3
2. Uvjeti smještaja građevina gospodarskih djelatnosti 3
3. Uvjeti smještaja građevina društvenih djelatnosti 3
4. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina 3
5. Način opremanja zemljišta prometnom, uličnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturnom mrežom 6
5.1.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja cestovne i ulične mreže 6 5.1.2. Trgovi i druge veće pješačke površine 6 5.1.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja lučkih područja 7 5.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja telekomunikacijske mreže 7 5.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja komunalne infrastrukturne mreže i vodova unutar prometnih i drugih javnih površina (opskrba vodom, odvodnja i pročišćavanje otpadnih voda, elektroopskrba i javna rasvjeta) 7
6. Uvjeti uređenja i opreme zelenih površina 10
7. Mjere zaštite prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti 10
8. Postupanje s otpadom 10
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš 10 9.1. Zaštita od buke 11 9.2 Zaštita od ratnih opasnosti 11 9.3. Zaštita od požara i eksplozije 11
10. Mjere provedbe plana 11
III. ZAVRŠNE ODREDBE 12
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 2
Na temelju članka 100. stavka 7. Zakona o prostornom uređenju i gradnji ("Narodne novine" broj 76/07, 38/09, 55/11, 90/11 i 50/12), članka 188. Zakona o prostornom uređenju („Narodne novine“ broj 153/13) i članka 37. Statuta Općine Dugi Rat ("Službeni glasnik“ - službeno glasilo Općine Dugi Rat " broj 4/09 – drugi pročišćeni tekst), Općinsko vijeće Općine Dugi Rat, na __. sjednici, održanoj __. __________ 2015. godine, donijelo je
ODLUKU O DONOŠENJU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA BAJNICE
I. OPĆE ODREDBE
Članak 1. Donosi se Urbanistički plan uređenja (UPU) Bajnice (u daljnjem tekstu: "Plan").
Članak 2. Sastavni dio ove Odluke je Elaborat pod nazivom Urbanistički plan uređenja Bajnice, izrađen i ovjeren od stručnog izrađivača plana: Arhitektonskog Ateliera Deset d.o.o. iz Zagreba (broj elaborata 1216).
Članak 3. Tekstualni i grafički dio elaborata Plana uvezani su, ovjereni i potpisani od odgovorne osobe stručnog izrađivača plana i predsjednika Općinskog vijeća Općine Dugi Rat.
Članak 4. Elaborat Plana sadrži: 1. Tekstualni dio:
Odluka o donošenju s odredbama za provođenje 2. Grafički dio: NAZIV KARTOGRAFSKOG PRIKAZA mjerilo 0. POSTOJEĆE STANJE 1 : 1000 1. KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA 1 : 1000 2.1 PROMETNA MREŽA 1 : 1000 2.2 INFRASTRUKTURNE MREŽE 1 : 1000 2.3 KARAKTERISTIČNI POPREČNI PROFILI 1 : 200 3. UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE 1 : 1000 4. NAČIN I UVJETI GRADNJE 1 : 1000 3. Obavezni prilozi Plana:
Opći podaci o tvrtki izrađivača Popis zakona i propisa koji su korišteni u izradi plana Izvod iz plana šireg područja Obrazloženje plana Izvješće o javnoj raspravi
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 3
II. ODREDBE ZA PROVOĐENJE
1. Uvjeti određivanja i razgraničavanja površina javnih i drugih namjena
Članak 5.
Plan obuhvaća izgrađeni obalni dio naselja Bajnice sa lukom, te neizgrađeni uređeni i neizgrađeni neuređeni dio građevinskog područja naselja Bajnice. Razgraničenje namjena površina prikazano je na kartografskom prikazu br. 1. U obuhvatu su planirane površine slijedećih namjena:
mješovita, stambena i poslovna namjena sa oznakom M1 površine infrastrukturnih sustava sa oznakom Is prometne površine: prometnice, pješačke staze i zelene površine lučko područje:
o luka nautičkog turizma Bajnice LN o sportska luka Bajnice LS o poslovna namjena u funkciji lučkog područja sa oznakom K1 o prometne površine: prometnice, pješačke staze i zelene površine u lučkom
području
2. Uvjeti smještaja građevina gospodarskih djelatnosti
Članak 6. U obuhvatu nisu planirane površine isključivo gospodarske namjene. Gospodarske, ugostiteljsko - turističke i poslovne djelatnosti mogu se smjestiti na površinama mješovite, stambene i poslovne namjene sa oznakom M1 prema uvjetima koji su planom utvrđeni za te površine. Gospodarske, ugostiteljsko turističke i poslovne djelatnosti se smjestiti na površinama unutar planiranog lučkog područja sa oznakom K1 - poslovna namjena u funkciji lučkog područja. Na ovim površinama mogu se graditi građevine poslovne namjene sa javnim (prostori za sportske klubove), trgovačkim, uslužnim, poslovnim (najam sportske opreme) i ugostiteljskim (cafe bar, restoran) sadržajima. Etažnost planiranih građevina može biti najviše Podrum ili Suteren + Prizemlje + 2 kata + Potkrovlje . Visina građevina može biti najviše 12m, ukupna visina najviše 15m. Ukoliko se grade građevine sa ravnim krovom krovna terasa se može koristiti za poslovne djelatnosti. Oblikovanje građevina treba biti suvremeno, uz upotrebu suvremenih materijala (staklo, obloge od metala ili drugih sintetskih materijala i sl.)
3. Uvjeti smještaja građevina društvenih djelatnosti
Članak 7. U obuhvatu nisu planirane građevine isključivo društvenih djelatnosti.
4. Uvjeti i način gradnje stambenih građevina
Mješovita, stambena i poslovna namjena sa oznakom M1 Članak 8.
Površiname mješovite, stambene i poslovne namjene sa oznakom M1 obuhvaćaju: pretežito izgrađene površine neizgrađene površine
Za površine sa oznakom M1 utvrđuju se slijedeći zajednički uvjeti gradnje i uređivanja površina:
oblik i veličina građevinske čestice o najmanja površina građevinske čestice određena je zasebno za svaku zonu
namjena građevina o stambena o gospodarska – poslovna o gospodarska – ugostiteljsko turistička
broj funkcionalnih jedinica o određen je zasebno za svaku zonu
veličina građevina
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 4
o određena je zasebno za svaku zonu smještaj građevina na čestici
o određen je zasebno za svaku zonu uvjeti za oblikovanje građevina
o zgrade se mogu graditi sa kosim ili ravnim krovovima o kosi krov mora biti nagiba 15 do 30 stupnjeva, pokriven crijepom o pročelje građevine izvoditi u žbuci ili kamenu
uvjeti za nesmetani pristup, kretanje, boravak i rad osoba smanjene pokretljivosti o sve javne površine moraju biti uređene na način koji omogućuje pristup i
kretanje osobama smanjene pokretljivosti, sukladno posebnim propisima o sve građevine moraju biti planirane, projektirane i izgrađene na način koji
omogućuje pristup, kretanje, boravak i rad osobama smanjene pokretljivosti, sukladno posebnim propisima
uvjeti za uređenje građevne čestice, zelenih i parkirališnih površina o Potporni zidovi moraju u cijelosti biti izvedeni na građevnoj čestici. Visina
potpornih zidova može biti najviše 5 m. Potporni zidovi viši od 5 m moraju se izvoditi terasasto, a svaka terasa mora imati najmanju širinu najmanje 1 m. Iznimno, potporni zidovi koji se grade u usjecima uz prometnice mogu biti viši od 3 m.
o Oko građevne čestice mogu se izvoditi ograde visine do 1,2 m. Ograde se mogu izvoditi kao kameni zidovi ili kao zelene ograde
o Na neizgrađenom dijelu čestice mora se očuvati prirodna konfiguracija terena. Iskopi se mogu izvoditi samo radi gradnje temelja, podruma i suterena a neizgrađeni dijelovi kosog terena moraju se urediti kaskadno ili zadržati u prirodnom (zatečenom) nagibu.
o Parkirališne površine uređuju se na terenu, ili unutar građevine. Potreban broj parkirališnih mora se osigurati na vlastitoj građevnoj čestici u skladu sa namjenom građevine, prema slijedećim kriterijima:
za stambenu namjenu 1 PM / 1 stan za poslovnu namjenu (uredi, servisi, usluge) 10 PM na 1000 m2 GBP za trgovine 15 PM na 1000 m2 GBP za ugostiteljsku namjenu 1 PM na 8 sjedećih mjesta za gospodarsku - ugostiteljsko turističku namjenu 1 PM / 1 smještajnu
jedinicu (soba, apartman) o Parkirališna mjesta uređena na terenu mogu se natkrivati montažnim
nadstrešnicama izvedenim od metala ili drva (pergole i slično). način i uvjeti priključenja čestice na prometnu površinu i infrastrukturu
o Svaka građevna čestica mora imati neposredan pristup na kolnu prometnu površinu kojim se omogućuje prilaz vozila na česticu (u izgrađenim dijelovima naselja kolnim prometnim površinama smatraju se sve postojeće lokalne i nerazvrstane ceste i putevi bez obzira na širinu kolnika i zemljišnog pojasa, a za gradnju novih prometnica primjenjuju se uvjetimi utvrđeni u poglavlju 5. ovih odredbi)
o Iznimno se u postojećim, gusto izgrađenim dijelovima naselja, u kojima zbog stanja izgrađenosti i konfiguracije terena ne postoje prostorne i tehničke mogućnosti za osiguranje pristupa na kolnu prometnu površinu može dozvoliti gradnja i na česticama do kojih je moguć samo pješački pristup. Na takvim česticama može se dozvoliti gradnja isključivo stambenih građevina, bez poslovnih i gospodarskih sadržaja.
o Građevne čestice se priključuju na infrastrukturu koja se u pravilu izvodi u prometnim površinama ili zračnim vodovima (elektrika, telekomunikacije). Posebni uvjeti priključenja čestice odredit će se u postupku izdavanja lokacijske dozvole ili rješenja o uvjetima građenja u skladu sa načelnim uvjetima utvrđenim u poglavlju 5. ovih odredbi.
mjere zaštite okoliša i način sprječavanja nepovoljnog utjecaja na okoliš o Obvezno je za svaku postojeću ili planiranu građevinu osigurati rješenje
odvodnje otpadnih voda. Iznimno se do izgradnje sustava odvodnje otpadnih voda dozvoljava izgradnja sabirnih jama za građevine kapaciteta do 10 ES.
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 5
Nakon izgradnje planiranog javnog sustava odvodnje obvezno je priključenje tih građevina na cjeloviti javni sustav odvodnje i pročišćavanja otpadnih voda. Pojedinačne sabirne jame mogu se prazniti isključivo odvoženjem na izgrađene sustave za pročišćavanje.
uvjeti za provedbu zahvata u prostoru o obavezno je izvršiti geomehanička ispitivanja kojima će se utvrditi karakteristike
tla i njegova stabilnost, u skladu sa posebnim propisima
Mješovita, stambena i poslovna namjena sa oznakom M1 – pretežito izgrađeni dio
Članak 9. Na ovim površinama planom se omogućuje gradnja, zamjenska gradnja, rekonstrukcija i dogradnja građevina sukladno slijedećim lokacijskim uvjetima:
oblik i veličina građevinske čestice o za novu gradnju najmanja površina građevinske čestice mora biti veća od
400m2 o za zamjensku gradnju i dogradnju postojećih građevina najmanja površina
građevinske čestice mora biti veća od 200m2 broj funkcionalnih jedinica
o u stambenoj građevini može se graditi najviše 10 stanova o gospodarska - ugostiteljsko turistička građevina može imati kapacitet najviše 50
ležajeva o u gospodarskoj - ugostiteljsko turističkoj građevini može se graditi stan za
potrebe stanovanja vlasnika veličina građevina
o za čestice površine manje od 400 m2 koeficijent izgrađenosti čestice kig najviše 0.5 koeficijent iskorištenosti čestice kis najviše 1.2
površina potpuno ukopanog podruma ne uračunava se u koeficijent iskorištenosti čestice
zelene površine najmanje 10% površine čestice katnost najviše POdrum + Suteren + Prizemlje + 2 kata + Potkrovlje visina građevine najviše 12m ukupna visina građevina najviše 15m
o za čestice površine veće od 400 m2 koeficijent izgrađenosti čestice kig najviše 0.4 koeficijent iskorištenosti čestice kis najviše 2.0
površina potpuno ukopanog podruma ne uračunava se u koeficijent iskorištenosti čestice
zelene površine najmanje 20% površine čestice katnost najviše POdrum + Suteren + Prizemlje + 3 kata + Potkrovlje visina građevine najviše 15m ukupna visina građevina najviše 18m
smještaj građevina na čestici o udaljenost građevine od regulacijskog pravca mora biti najmanje 5m
iznimno, kod rekonstrukcije i dogradnje postojećih građevina, te zamjenske gradnje novih građevina na mjestu postojećih može se zadržati postojeća udaljenost građevine od regulacijskog pravca
o udaljenost građevine od ostalih granica čestice mora biti najmanje 3m iznimno, kod rekonstrukcije i dogradnje postojećih građevina, te
zamjenske gradnje novih građevina na mjestu postojećih može se zadržati postojeća udaljenost građevine od bočnih granica čestice manja od 3m
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 6
Mješovita, stambena i poslovna namjena sa oznakom M1 – neizgrađeni dio
Članak 10. Na ovim površinama planom se omogućuje gradnja građevina sukladno slijedećim lokacijskim uvjetima:
oblik i veličina građevinske čestice o najmanja površina građevinske čestice može biti 1000m2
broj funkcionalnih jedinica o u stambenoj građevini može se graditi najviše 50 stanova o gospodarska - ugostiteljsko turistička građevina može imati kapacitet najviše
100 ležajeva o u gospodarskoj - ugostiteljsko turističkoj građevini može se graditi stan za
potrebe stanovanja vlasnika veličina građevina
o koeficijent izgrađenosti čestice kig može biti najviše 0.3 o koeficijent iskorištenosti čestice kis može biti najviše 1.2
površina potpuno ukopanog podruma ne uračunava se u koeficijent iskorištenosti čestice
o najmanje 30% površine čestice mora biti zelena površina uređena na procjednom terenu
o katnost može biti najviše POdrum + Suteren + Prizemlje + 3 kata + Potkrovlje o visina građevine može biti najviše 15m o ukupna visina građevine može biti najviše 18m
o smještaj građevina na čestici o udaljenost građevine od regulacijskog pravca mora biti najmanje 2m o udaljenost građevine od ostalih granica čestice mora biti najmanje 3m
5. Način opremanja zemljišta prometnom, uličnom, komunalnom i telekomunikacijskom infrastrukturnom mrežom
5.1.1. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja cestovne i ulične mreže
Članak 11. Površine planiranih prometnica prikazane su na kartografskim prikazima plana. Situacijski elementi trasa i karakteristične točke uzdužnih profila prometnica označene su na kartografskom prikazu br. 2.1. Za karakteristične točke uzdužnog profila određene su visinske kote. Planom su obuhvaćene slijedeće prometnice:
Prometnica A Postojeća državna cesta D8. Zadržava se postojeći kolnik za dvosmjerni promet. Uz prometnicu je planirano uređenje pješačke staze širine najmanje 2m sa južne strane. Planirano je uređenje trake za lijevo skretanje na mjestu priključka prometnice B.
Prometnica B Pristupna prometnica za lučko područje. Planiran je kolnik širine 7m sa jednostranim i obostranim okomitim parkiranjem.
Prometnica C Servisna prometnica u lučkom području, širina kolnika 6m.
Prometnica D Rekonstrukcija postojeće nerazvrstane ceste, mjesne ulice "put Vezike" i gradnja nove prometnice. Planiran je kolnikom za dvosmjerni promet širine 4.5m.
Prometnice E i F Planirana nova prometnica sa kolnikom za dvosmjerni promet širine 3m.
5.1.2. Trgovi i druge veće pješačke površine
Članak 12. U obuhvatu plana nema trgova i drugih većih pješačkih površina.
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 7
5.1.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja lučkih područja
Članak 13. Prostornim planom uređenja Splitsko - dalmatinske županije i Prostornim planom uređenja Općine Dugi Rat na području Bajnica planirana je sportska luka kapaciteta 180 vezova. Planom su određene granice lučkog područja, te načelni gabariti objekata za zaštitu luke (lukobrani, kamenometi i slično). Projektom uređenja luke ovi se načelno utvrđeni gabariti mogu prilagođavati tehničkim rješenjima i zahtjevima koji nisu bili poznati ili dostupni u izradi plana (hidrografski podaci, studije valovanja i slično). Unutar lučkog područja omogućuje se uređenje obale i gradnja vezova, te gradnja građevina u funkciji lučkog područja. Površine za gradnju građevina u funkciji lučkog područja označene su oznakama L1 i L2 na kartografskom prikazu 4.Način i uvjeti gradnje. Uvjeti gradnje građevina na ovim površinama utvrđeni su u poglavlju 2. ovih odredbi. Planom se zabranjuje ograđivanje i onemogućavanje javnog pristupa do kopnenog dijela sportske luke. Kopneni dio luke mora biti dostupan svima, te biti sastavni dio kontinuiranog javnog dužobalnog pojasa Općine Dugi Rat.
5.2. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja telekomunikacijske mreže
Članak 14. U obuhvatu plana dijelom je izvedena a dijelom planirana distributivna telekomunikacijska kanalizacija (DTK). Korisnici usluga sustava elektronskih komunikacija na području i uz područje obuhvaćeno planom vezani su na komutacijsko čvorište locirano u mjestu Krilo, udaljeno cca 1,5km od istočne granice obuhvata. Stalno nastojanje za povećanjem razine kvalitete telekomunikacijskih usluga rezultira skraćivanjem korisničke petlje i ugradnjom novih komutacijskih čvorišta. Koridor za gradnju DTK planiran je u pojasu postojećih i planiranih prometnica i prikazan na kartografskim prikazima 2.2. i 2.3. Zbog prostornih ograničenja trasa DTK planirana je jednom stranom prometnice. U izgradnji treba koristiti tipske zdence povezane sa minimalno 2 cijevi malog ili srednjeg promjera. Planiranje i izgradnju DTK izvršiti u skladu sa Pravilnikom o tehničkim uvjetima za kabelsku kanalizaciju (NN 114/10). Zdenci kabelske kanalizacije i poklopci na njima moraju zadovoljiti slijedeće uvjete nosivosti: 125kN u pješačkom hodniku i slobodnom terenu, 400kN u kolniku i svim drugim površinama na kojima je planiran promet vozila.
Elektronička komunikacijska infrastruktura (EKI)
Članak 15. Elektronička komunikacijska infrastruktura i povezana oprema dijeli se prema načinu postavljanja na:
EKI i povezanu opremu na građevinama (antenski prihvat) EKI i povezanu opremu na samostojećim antenskim stupovima
U području obuhvata plana nema izgrađenih, niti se planira gradnja novih samostojećih antenskih stupova. Na postojećim i planiranim građevinama u obuhvatu omogućuje se postavljanje EKI i povezane opreme (antenski prihvati) u skladu s posebnim uvjetima nadležnih tijela određenih posebnim propisima koji utvrđuju posebne uvjete u postupku ishođenja lokacijske dozvole.
5.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja komunalne infrastrukturne mreže i vodova unutar prometnih i drugih javnih površina (opskrba vodom, odvodnja i pročišćavanje otpadnih voda, elektroopskrba i javna rasvjeta)
Članak 16. Planom su određene trase komunalne infrastrukturne mreže i trase uređaja komunalne infrastrukture. Kod izdavanja odoborenja za gradnju ove se trase mogu korigirati radi prilagodbe tehničkim rješenjima, i stanju na terenu. Gradnja infrastrukturnih mreža planirana je u pojasu prometnih površina u vidu podzemnih instalacija. Komunalna se infrastruktura izvodi sukladno važećoj tehničkoj regulativi i pravilima struke.
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 8
5.3.1. Elektroenergetska mreža
Članak 17. Opskrba električnom energijom osigurat će se izgradnjom nove transformatorske stanice 20/0,4 kV koja će se graditi kao slobodnostojeći čvrsti objekti. Za TS osigurana je površina na postojećoj k.č.br. 4655 k.o. Jesenice koja se nalazi neposredno uz prometnicu.
Članak 18. Sva planirana elektroenergetska mreža izvodi se kabelskim razvodom u zemlji. Elektroenergetska mreža gradit će se u pojasu planiranih prometnica, parkirališta i pješačkih staza. Za izgradnju građevina i uređenje površina treba primjenjivati mjere zaštite, širine zaštitnih koridora i posebne uvjete izgradnje određene "Pravilnikom o tehničkim normativima za izgradnju nadzemnih elektroenergetskih vodova nazivnog napona od 1 kV do 400 kV" (Sl.list 65/88, NN 24/97).
Članak 19. Javna rasvjeta planirana je uz planirane prometnice i obalnu šetnicu. Vanjska rasvjeta će se izvesti na zasebnim stupovima s podzemnim kabelima XPOO-A i izvodit će se na temelju izvedbene projektne dokumentacije. Položaj i visina stupova, njihov razmještaj u prostoru, tip armature i svjetiljki odredit će projektant nakon izvedenog svjetlotehničkog proračuna. Napajanje vanjske rasvjete će se osigurati iz buduće trafostanice preko priključno-mjerno-upravljačkog slobodno stojećeg ormara. Lokacija ormara odredit će se u projektu vanjske rasvjete, u blizini trafostanice na mjestu koje neće smetati tehničkom održavanju trafostanice. Minimalna rasvjetljenost površina mora zadovoljavati CIE preporuke.
5.3.2.Vodovodna mreža
Članak 20. U pojasu državne ceste D8 i ulice "put Vezike" izvedena je vodovodna mreža. Planirana vodovodna mreža izgradit će se u cestovnom pojasu planirane prometnice. Dimenzioniranje vodoopskrbnih cjevovoda treba izvršiti na temelju hidrauličkog proračuna uz uvjet da se osiguraju količine sanitarne vode potrebne za opskrbu prostora. Vodovodna mreža osim sanitarne vode propisane kvalitete treba osigurati i protupožarnu vodu i u tu svrhu treba izgraditi odgovarajuću mrežu vanjskih nadzemnih hidranata, sukladno Pravilniku o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara. Vodoopskrba šireg područja je tijekom ljetnih mjeseci na granici kapaciteta, te u postojećoj situaciji nema prostora za uključenje novih potrošača. Izgradnji na neigrađenim površinama može se pristupiti tek po osiguranju dostatnih količina vode u vodoopskrbnom sustavu.
Članak 21. Vodovodnu mrežu u obuhvatu plana projektirati i izvoditi sukladno važećoj tehničkoj regulativi i pravilima struke, te slijedećim uvjetima:
nove vodovode prijektirati u pojasu pješačkih staza, te samo iznimno u trupu prometnice ako nije moguć smještaj pojasu pješačkih stazau
cjevovode planirati od cijevi PEHD DN 110 (do profila 110) iznad profila DN 110 od modularnog lijeva (ductil)
cjevovod postaviti u iskopani kanal dubine 1,30 m, širine 0,80 m; cijevi se polažu u kanal na način da cijev cijelom dužinom naliježe na posteljicu
posteljicu izvesti od kamenog materijala krupnoće zrna do 8mm i to do 10cm ispod cijevi i 30cm iznad tjemena cijevi i minimalni nadsloj 90cm
na svim križanjima predvidjeti vodonepropusna AB vodovodna okna u kojima moraju biti ugrađene penjalice, prva 60 cm od visine poklopca; u AB ploču okna ugraditi lijevanoželjezni okvir sa poklopcem 600/600 mm; okno mora biti svijetle visine najmanje 1,50 m
u svim oknima predvidjeti križne komade, zasune za sve pravce križanja cjevovoda, LŽ fazone za prolaz kroz zid, MDK i kratki FF komad između zasuna i MDK komada
protupožarne hidrante predvidjeti sukladno Pravilniku o tehničkim normativima za hidrantsku mrežu za gašenje požara; na mjestima gdje nije moguće postaviti nadzemne
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 9
hidrante treba planirati podzemne hidrante
ispod „N“ komada hidranta i armatura betonirati betonski blok – oslonac 40/40/10 cm
vodovodne priključke izvoditi od čeličnih pocinčanih cijevi, ogrlice s ventilom – na cijevi, dekorodal trakom kao izolacijom cijevi, kudelja češljanja i pripadajući fitinzi – spojni komadi.
nakon montaže cjevovoda izvršiti ispitivanje, ispiranje i dezinfekciju cjevovoda
spajanje građevina na vodovodnu mrežu vrši se preko revizionog okna u kojem je montiran vodomjer
reviziono okno mora biti smješteno na lako dostupnom mjestu, svijetlog otvora najmanje 80/80cm
poklopac vodomjernog okna i kapa uličnog ventila na početku priključnog voda mora biti na dostupnom mjestu (izvan kolnika, na pješačkoj površini)
kod paralelnog vođenja vodovoda s drugim instalacijama vodovod i elektroenergetski kabeli se ne mogu voditi jedan uz drugog
vodovod se obavezno planira iznad kanalizacije, a samo iznimno i kad nije moguće drugačije, i to uz posebno tehničko-projektno rješenje zaštite vodovoda, može se dopustiti odstupanje od tog pravila kao i smanjenje razmaka u slučaju paralelnog vođenja
vodovodna mreža u načelu ne smije prolaziti parkiralištem, a izričito je zabranjeno ako na takvim mjestima postoji mogućnost izvođenja vodovodnih priključaka
svi lijevano željezni poklopci koji su smješteni na prometnici moraju biti nosivosti 400 KN.
u kanal vodovoda nije dozvoljeno postavljanje bilo kojih drugih instalacija (struje, telefona, uzemljenja itd)
obavezno je izraditi geodetski snimak izvedenog stanja koji u digitalnom obliku treba dostaviti Općini Dugi Rat
minimalni razmaci vodovoda u horizontalnoj projekciji moraju iznositi: od kanalizacije najmanje 1m od visokonaponskog kabela najmanje 1.5m od niskonaponskog voda najmanje 1.0m od TK voda najmanje 1m
5.3.3.Odvodnja otpadnih voda
Članak 22. Na području obuhvata plana nema izvedenih kanala odvodnje otpadnih voda. Odvodnja otpadnih voda u području obuhvata rješavat će se u okviru sustava odvodnje otpadnih voda Dugi Rat kojim se otpadne vode zapadnog dijela Općine Dugi Rat odvode na uređaj za pročišćavanje otpadnih voda smješten u naselju Dugi Rat. Alternativno rješenje je odvodnja otpadnih voda od Kosovca do zapadne granice Općine Dugi Rat, a time i otpadnih voda predmetnog područja, na sustav odvodnje otpadnih voda Općine Podstrana. Cjevovodi mreže odvodnje otpadnih voda u pravilu su planirani u osi kolnika. Mreža odvodnje otpadnih voda izvodi se sukladno važećoj tehničkoj regulativi i pravilima struke, te slijedećim uvjetima:
cjevovode izvesti od PP ili PE cijevi min. čvrstoće SN 8
cijevi postaviti u iskopani kanal i uređenu posteljicu tako da cijev cijelom dužinom naliježe na posteljicu; niveletu kanala izvesti sa minimalnim padovima i na dubinama koje osiguravaju nesmetano križanje sa ostalim instalacijama
posteljicu i zatrpavanje cijevi izvesti od sitnog kamenog materijala krupnoće zrna do 8 mm i to 10cm ispod dna i 30 cm iznad tjemena cijevi, dok se ostatak kanala može zatrpati materijalom iz iskopa
na svakom lomu trase kanala, križanjima i priključcima predvidjeti revizijska okna od prefabriciranih PP ili PE elemenata koja mogu biti izvedena u jednom dijelu ili sastavljena od više dijelova (dno, tijelo okna, vrat okna – konus i AB prsten)
sva okna predvidjeti unutarnjeg promjera DN 1000, sa ugrađenim penjalicama od nehrđajućeg materijala izvedena u jednom komadu ili s mogučnošću prilagodbe visine, te ugrađenim LŽ okvirom sa poklopcem promjera 600 mm i AB prstenom koji je neovisam o
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 10
oknu i koji mora primiti statička i dinamička opterećenja
opterećenja koja preuzima AB prsten ne smiju se prenositi na PP ili PE okna
na svim križajima prometnica predvidjeti odvojke kako se uređena prometnice ne bi stalno prekopavala; isto tako moraju se predvidjeti i odvojci za priključke svih čestica koje treba izvosti do ruba čestice
izvedeni vodovi moraju se ispitati na nepropusnost; obavezno je izraditi geodetski snimak izvedenog stanja koji u digitalnom obliku treba dostaviti Komunalcu d.o.o. Biograd na Moru
nije dopušteno upuštanje oborinskih otpadnih voda sa krovova i ostalih površina u sustav odvodnje sanitarnih otpadnih voda.
5.3.4.Odvodnja oborinskih voda
Članak 23. Oborinske vode sa prometnica i pješačkih površina sakupljat će se u zatvorenim kanalima položenim u pojasu prometnice. Oborinske vode ispuštat će se u more putem natkrivene armirano – betonske kinete locirane u planiranom lučkom području. Kineta mora omogućiti nesmetano propuštanje mjerodavno velikih voda u uvjetima nepovoljnog utjecaja mora i plime te nesmetano održavanje i čišćenje iste (natkrivanje a.b. platicama, izrada revizijskih okana, rešetki itd). Kineta moraju biti zaštićena od utjecaja valovanja i nanošenja morskog šljunčanog nanosa. Sve instalacije koje se planiraju položiti u obalnom pojasu uz planiranu kinetu moraju biti položene dublje i obavezno ispod novonastalih uljeva bujica u more. Projekte uljeva potrebno je uskladiti sa stručnim službama Hrvatskih voda i postojećom projektnom dokumentacijom. Oborinske vode sa prometnica i parkirališta moraju se prije ispuštanja u more pročistiti do odgovarajućeg stupnja sukladno odredbama „Pravilnika o graničnim vrijednostima emisija otpadnih voda“ (NN 87/10). Ukoliko oborinske vode nisu u skladu sa odredbama nevedenog pravilnika porebno ih je pročistiti do odgovarajućeg stupnja prije upuštanja u sustav javne odvodnje oborinskih voda, odnosno ispuštanja u more.
6. Uvjeti uređenja i opreme zelenih površina
Članak 24. Zelene površine planirane su u cestovnom pojasu državne ceste D8, između kolnika i obalne šetnice. U ovom zelenom pojasu omogućuje se sadnja niskog raslinja koje neće oštećivati komunalne instalacije. Na zelenim površinama ne dopušta se gradnja građevina.
7. Mjere zaštite prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina i građevina i ambijentalnih vrijednosti
Članak 25. U obuhvatu plana nema prirodnih i kulturno povijesnih cjelina.
8. Postupanje s otpadom
Članak 26. Na području obuhvata plana s otpadom se postupa u skladu sa cjelovitim sustavom gospodarenja otpadom Općine Dugi Rat. Uz pješačke staze i druge pješačke površine postavit će se posude za sakupljanje otpada. Pojasu državne ceste D8 i u lučkom području potrebno je predvidjeti otoke za postavljanje spremnika za privremeno odlaganje komunalnog otpada te ih primjereno zaštititi, oblikovati i uklopiti u okoliš.
9. Mjere sprječavanja nepovoljna utjecaja na okoliš
Članak 27. Na području obuhvata UPU-a ne smiju se graditi građevine koje bi svojim postojanjem ili uporabom, neposredno ili potencijalno, ugrožavale život i rad ljudi, odnosno ugrožavale vrijednosti čovjekovog okoliša iznad dozvoljenih granica utvrđenih posebnim propisima zaštite okoliša. Mjere sanacije, očuvanja i unapređenja okoliša i njegovih ugroženih dijelova (zaštita zraka, voda i tla, zaštita od buke i vibracija) potrebno je provoditi u skladu s važećim zakonima, odlukama i propisima.
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 11
9.1. Zaštita od buke
Članak 28. Na području plana su, u skladu s Zakonom o zaštiti od buke (NN 20/03) i Pravilnikom o najvišim dopuštenim razinama buke u sredini u kojoj ljudi rade i borave (NN 145/04), unutar zone namijenjene samo stanovanju i boravku (zona buke 2.) najviše razine buke mogu biti:
najviša dopuštena ocjenska razine buke imisije u otvorenom prostoru može biti 55 dB(A) danju i 40 dB (A) noću
9.2 Zaštita od ratnih opasnosti
Za potrebe spašavanje i evakuacije korisnika prostora koristit će se koridor državne ceste D8 za koju je u području obuhvata osigurana prohodnost u svim uvjetima. Osiguravanjem prohodnosti prometnice u svim uvjetima, utvrđivanjem dometa rušenja i protupožarnih barijera bitno je smanjena razina povredivosti fizičkih struktura. Međusobna udaljenost građevina je planirana na način kojim je osigurana prohodnost prometnice u širini od najmanje 5 m (H1/2 + H2/2 + 5 m, gdje su H1 i H2 visine građevina uz prometnicu). Sklanjanje korisnika prostora na području obuhvata plana vršit će se u zaklonima. Kao zakloni koristit će se odgovarajuće podrumske i suterenske prostorije u objektima.
9.3. Zaštita od požara i eksplozije
Članak 29. Mjere zaštite od požara provode se:
osiguravanjem vatrogasnih prilaza i površina za operativni rad vatrogasne tehnike do svih građevina u skladu s odredbama posebnih propisa;
projektiranjem i gradnjom građevina tako da one ispunjavaju zahtjeve iz područja zaštite od požara utvrđene Zakonom o zaštiti od požara (NN 92/10), i propisa donesenih na temelju Zakona;
u svrhu sprečavanja širenja požara na susjedne građevine građevina mora biti udaljena od susjednih građevina najmanje 4m ili manje, ako se dokaže uzimajući u obzir požarno opterećenje, brzinu širenja požara, požarne karakteristike materijala građevine, veličinu otvora na vanjskim zidovima građevina i dr. da se požar neće prenijeti na susjedne građevine i mora biti odvojena od susjednih građevina požarnim zidom otpornosti najmanje 90 minuta, koji u slučaju da građevina ima krovnu konstrukciju (ne odnosi se na ravni krov vatrootpornosti najmanje 90 minuta) nadvisuje krov građevine najmanje 0,5m ili završava dvostranom konzolom iste vatrootpornosti dužine najmanje 1m ispod pokrova krovišta, koji mora biti od negorivog materijala na dužini konakta
radi omogućavanja spašavanja osoba iz građevina i gašenja požara na građevini i otvorenom prostoru građevina mora imati vatrogasni prilaz određen prema posebnom propisu
prilikom gradnje ili rekonstrukcije vodoopskrbne mreže mora se previdjeti vanjska hidrantska mreža za gašenje požara sukladno posebnom propisu;
prilikom projektiranja garaža koristiti važeće pozitivne hrvatske propise odnosno priznata pravila tehničke prakse, što se temelji na Zakonu o zaštiti od požara (NN 92/10)
ostale mjere zaštite od požara projektirati u skladu s važećim pozitivnim hrvatskim propisima i normama koji reguliraju ovu problematiku
za zahtjevne građevine izraditi prikaz predviđenih mjera zaštite od požara iz kojeg će biti moguće ocijeniti odabrani sustav zaštite od požara
10. Mjere provedbe plana
Članak 30. Planom se ne utvrđuju posebne mjere provedbe.
Plan br. 1216 URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE prijedlog plana za
javnu raspravu
A R H I T E K T O N S K I A T E L I E R D E S E T d . o . o . z a a r h i t e k t u r u i u r b a n i z a m Zagreb 12
III. ZAVRŠNE ODREDBE
Članak 79. Plan je izrađen u šest izvornika koji se čuvaju u dokumentaciji prostora.
Članak 80. Ova odluka stupa na snagu osmog dana nakon objave u službenom glasilu.
SPLITSKO-DALMATINSKA ŽUPANIJA OPĆINA DUGI RAT
Općinsko vijeće KLASA: ______________ PREDSJEDNIK URBROJ: ______________ OPĆINSKOG VIJEĆA: Dugi Rat, ______________ Josip Banović, dr. med.
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
POSTOJEĆE STANJE
Broj kartografskog prikaza: 0.
1:1000
GRANICA KATASTARSKE ČESTICE
TOPOGRAFSKO STANJE
BETONSKI EL. STUP
DRVENI EL. STUP
JAVNA RASVJETA
DRVENI TK. STUP
ELEKTRO ORMAR
TELEFONSKI ŠAHT
TELEFONSKI ŠAHT MALI
PRIKLJUČNI ORMAR
VODA I KANALIZACIJA
VODOMJER
VODA I KANALIZACIJA
HIDRANT NA POVRŠINI
KATASTARSKI BROJ4625
KOTA TERENA
60.68
TUMAČ ZNAKOVLJA
46.43
51.54
55.55 56.37
60.61
70.30
67.26
74.61
78.59
78.15
82.71 87.39 81.63
94.96
91.00
94.54
98.63
96.36
97.92
85.94
81.24
96.78
80.35
80.77
76.72
77.64
79.74
76.56
39.45
74.34
74.46
75.61
70.29 70.93
71.07
69.19
70.13 71.33
71.87 69.63
66.09
65.02
65.40 64.05
42.64
63.59
63.57 61.96
39.35
62.02
62.24
37.18
32.67
31.99
28.23
26.06
30.45
33.37
36.70
37.11 39.70
60.32
42.15
44.73 43.23
42.87
34.78
29.97
41.28
25.09
26.87
22.66
60.04
20.54
25.85
20.00
24.54
22.71
27.31 27.33
36.67 33.15
59.86
35.37
38.45 44.31
43.25
45.74
47.99 50.96
49.36
53.3155.37
59.20
58.45
62.66 60.65
64.89
66.63
64.20
68.17
70.09 70.45
71.16
72.66
73.06
73.89
75.53
73.50
75.17
65.60
58.18
70.47
63.47
61.50
65.86
60.55 58.86
58.85
55.25
59.98
58.82
57.28
60.34
57.10
54.29
44.94
34.39
32.34
42.48
55.50
30.58 31.62
34.12
33.19
37.89 35.38
55.97
40.30
42.59 40.50
37.66
50.76
33.73
35.33
43.31
32.56
38.47
40.54
50.60
35.24
32.94
33.69
36.08
51.51
38.43
42.16
41.80
37.80
35.59
33.22
51.71
29.09
32.36
30.86
34.98
37.06
51.90
37.86
37.69
36.66
34.56
32.46
30.68
51.80
28.55
26.21
25.87
51.83
28.47
36.06
35.97 37.50
37.52
34.70
34.42
50.25
33.49 32.62
33.00
33.38
31.64
49.17
31.66 29.68
30.08 31.92
31.58
31.26
28.32
50.39
25.89
26.82 26.56 26.38
27.51
50.28
27.08 26.39
24.85 23.84
20.39
21.41 20.72
49.41
21.90 22.91
21.91 20.35
18.75
20.56 19.96
47.48
40.92
23.59
23.86
24.08
22.21 29.08
29.53 29.24
47.63
32.23 31.36
31.74
35.05
37.45 37.32
40.23
36.66
38.56 39.59
42.72
44.81
42.03
34.43
32.13
30.98
46.37
32.30 28.68
30.24
31.45
30.89
31.29
32.78
32.60
46.59
26.88
32.27
44.12
43.92
44.74
40.62
33.76
28.00
34.10
25.62
23.75
34.39
40.77
46.05
29.06
37.27
35.14
32.77
28.16
30.68
29.03
31.83 31.02
28.92 27.83
27.68
28.52
25.55 28.45
29.66
28.35
36.19
31.59
33.86
37.72
36.97
37.25
6.30 7.34 6.06
9.29
9.04
7.15 8.00
3.64
3.84
4.00 3.98
4.11 3.92 4.05
3.94
3.86
3.76
3.90
3.94 4.11 3.86 3.94
3.95
3.82 3.79
4.23
4.35
3.96
5.24 11.74
11.44
14.11
4.20
14.54
14.15
4.99
3.93
3.75
3.99
3.84
3.88
3.77
3.87
3.81
3.80
3.87
3.78 3.79
3.86
3.80
4.45 4.21
4.17
3.85 3.90
4.25
4.28 4.32
3.91
3.94 3.91 3.91
4.09 3.80 3.88
3.88
3.80 3.85
3.82
3.87
3.85
3.94 3.93 3.86
3.94 3.89
3.84 3.80
8.70
7.28
7.60
6.69
6.06
10.38
10.60
10.16
4.29
9.82
9.51
10.06
8.74
8.32
7.93
4.09
6.55
5.14 5.23
4.92 4.90
4.09
5.50
4.02 4.10
4.36 4.27
4.12
4.34 4.37
5.28 5.37
4.20
27.81
27.62 23.25
28.03
24.69
26.86
26.05
24.76
21.09 20.60
26.00
20.56
21.48
22.33
20.19
19.16
21.02
19.23
21.29
21.06
21.44
21.47
21.34 21.38
20.90
20.29
21.26
20.15
19.28
18.51
19.82
17.42 19.97
18.34
18.10
17.72
15.49
16.84
16.93
15.68
15.01
14.03
17.03
16.41 19.71
14.09
12.55 12.47
19.18
12.78
12.63
12.36
16.42
12.14
11.10
11.39
11.28
10.80 12.74 9.77
12.93
12.25
10.04
8.13
8.88
9.43
8.01 8.02
8.05
8.07 8.09
8.04
beton
beton
beton
beton
beton
beton
beton
5.00
79.54
88.34
83.80
70.81
67.14
28.94
14.47
53.59
14.97
58.72
57.67
14.37 15.93 17.05
17.77 20.29 21.78
18.17 22.73
22.79
27.01
46.29 47.00
68.85
72.23 73.15
74.74
77.46
82.95
81.97
87.68
75.36
77.62
72.91
70.70 69.46
66.77
63.08
51.06
52.22 57.29
33.79 34.17
30.56
14.02
18.95
18.79
19.81 20.98
24.68
27.10
25.66
27.98
28.49 27.11
27.94
21.74
15.59
21.13
20.21
17.60
24.86
19.16
10.79
10.59
13.83
15.76
13.69
19.56
16.77
17.95
24.97
16.84
22.32
23.37
21.60
18.45 18.85
20.23
22.80
70.69
26.42
68.68
26.40
29.10
30.03
60.13
17.34
18.47 17.30
19.15 21.00
23.10
28.13
27.01
27.17 26.38
27.18
28.68
26.03 24.47
23.35 22.50
18.40 17.88
16.67
15.53 14.65 14.61
13.99
13.46
15.33
18.42
18.27 22.40
20.86
22.09
21.24 20.47
20.49
17.98
24.04
24.34
19.13
11.45 11.50 11.40 11.01
12.58
13.72
11.92
13.94 13.64
13.75 13.66
13.70
13.79
15.62 15.30 16.71
18.05 17.87 16.63 16.17 16.80
16.83
18.44 17.73
18.03 17.37
18.53
23.81
24.57
27.96
65.36
66.19
70.18
74.72
75.77
69.83
69.41 69.07
66.99
68.40
66.21
61.89
60.91
59.74 59.64
35.30
35.80
34.02 34.39
36.52 37.98
38.12
36.34
38.44
40.48
42.85
42.50
40.07
40.32 41.84
43.14 43.43
46.40 44.43
47.43
49.97 51.85
49.26
48.34
47.72
47.99
48.95
50.84
50.99
50.86
48.85
52.82 52.11
47.38
39.06
40.00 38.52
43.57
39.83
41.84
44.78 47.13
33.90
48.95
38.16
49.85
36.42
49.76
51.09
38.90
41.29 42.02
54.17
39.74
42.98
61.19
58.96 57.60
44.08
45.83
58.77
58.17
47.60
57.88
55.13 50.62
49.96
50.81 50.99
52.43 48.03
46.63 45.39
53.13
44.50
41.85
40.42
40.18
59.74
42.23
44.52
45.85
49.61
49.20 50.27
53.90 54.04
61.69
54.98
52.74
58.37 59.80
57.99
57.76
57.60
57.74
55.36
57.58
54.73
55.24
56.36 55.80
53.58
54.16
53.95
51.38
52.91
51.50 52.06
52.23
52.63
52.13
54.65 52.40
52.83 54.06
54.34 52.03
55.50
60.05
60.68
61.75 62.37 61.32
62.17
62.27
62.36
63.61
64.10
64.44
65.82
62.77
61.78 59.56
59.75
59.81
57.52 55.07
57.28
55.42
57.13
58.48
59.02
56.96 57.37 56.46
55.01
51.59
46.54 48.17 47.82
57.72
56.31
55.68
54.25
53.77 53.37 53.56
50.13
52.86 50.96 51.00 50.96
49.51 49.89
48.98 49.14
46.32 46.96 45.89
43.26
44.69
44.73 44.33
2.63
3.17
3.27
3.32
3.37
3.22
2.97
2.85
2.70
2.78 2.66
2.96
3.33
3.50
3.48
3.47
3.59
3.47
3.33
2.42
2.34
2.47
2.27
1.13
1.56
1.04
1.26
1.36
3.83
3.70
3.13
0.74
0.17
0.31
0.82
0.86
1.29 0.26
0.01
-0.07
0.36
0.44
-0.20
0.23
0.13
0.19
0.05
0.19
-0.20 0.25 -0.04 0.22
-0.31
-0.18 1.00
1.33
1.39
1.73
0.12 1.31 1.26
1.23
0.43
1.61
0.39 2.39
0.07 1.74
2.94
2.28
3.15
1.65 1.47
1.66 1.62
0.70 1.10
0.96 0.92 0.84
0.82
0.91 0.80
2.53
2.32 1.09
1.14 1.24
1.48
2.08
1.59
1.63
3.79
1.25
1.22
1.11 1.08
1.04
1.11 1.09
-0.28
1.06 0.21
0.49
1.18
0.20
1.37 1.87
0.27
0.31
3.74
3.44
0.19
3.83
4.01
3.76
0.44
4.50 3.61
4.13
3.17 2.80
1.41
0.98
0.37
0.36
0.23
0.40
0.55 0.29 1.10
0.96
3.64
3.48 4.07
3.92 3.66
3.41
3.87 3.44
3.17
3.73 3.69
3.71 3.69
3.69
3.69
1.04
1.86
1.51
0.98
1.23
1.14 1.12
0.33
-0.04 0.89
1.20
0.97
0.82
1.16
1.25
1.38
1.58
1.18
1.45 1.52
1.32 2.41
1.74
3.68
1.44
0.93
1.12
1.24
3.75
0.31
1.26
1.16
0.35
1.48
0.35
0.30
0.40 1.64
0.19
0.08 1.73
0.19
0.36
0.20
-0.29
0.13
-0.05
1.62
1.70 0.12
0.19
1.55 0.37
1.02
3.69
1.29
0.35
1.40
1.17
0.33
3.66
0.34 1.06
-0.12
0.62
-0.18 0.75
-0.07
0.17
1.09
1.55
-0.46
0.22
0.92
1.02
0.96
0.96
1.26 1.72
0.93
1.48 1.19
1.81
1.21
1.26 1.26
1.32
1.28
1.07
1.44
3.39
2.94
3.71
0.30
1.19
1.78
1.65
1.72
1.41
1.85
1.28
1.53
3.76
3.71
1.71
2.00
0.39
3.62
1.75
1.58
3.76
0.36
3.99 3.97
3.40 3.52
0.91
1.16
3.40
-0.20
1.29
1.35
0.02
-0.11
0.09 0.20
0.87
0.48
0.56
0.70 -0.05
1.08
1.19
0.29
0.94 1.21
1.08
1.25
0.79
3.67 3.65
3.51
2.80
3.69
1.71
3.92
3.20 3.17
3.51
3.28
3.49 3.44
3.73
3.99 4.01 4.21
3.55 3.42
3.60
3.73
3.95
3.86 3.88 3.89
3.81
3.71 3.74
3.60
3.87
4.13
3.80 3.87
3.86
3.84
3.81
3.92
3.88
3.92
3.73
3.74
3.85
3.89 7.49
6.34
5.85 4.10 3.86
3.89
4.11 4.03 3.94
3.92
3.86
3.69
3.69
3.87
3.97 4.00
4.08 4.01
3.84
3.60 3.66
3.86
4.02 13.61 13.19
11.98
12.58 11.40 10.40 9.33
8.36 4.44 6.47 6.52
12.38 4.33
8853 4767
47688854
8855
4769
4774
4770/2 4770/1
4772
4771
4776/1
4701
4700
4699
46984696
4695
4693
4694
4697
4595
45934592
4591
4617
4620
4621
4622
4691
4623
4674/3
4669/2
4670
46714672
4679
4655/1
4625
4619
4624
46264627
4628
4689
4631
4682
4688 4690
4692
4687
4686
4685
46834684
4680
4681
4673
4674/1
4674/44674/2
4675
4676
4678
4677/24677/1
46544653
4652
4651
4650
4638
4637
4636
46354634
46394649
4643
4669/1
4656
4648
4647
4646
4645
4644
4641
4613/2
4618
4613/1
4612
4629
4633
4632
46404630
4611
8850/1
4655/2
8856
4657
4658
4624
4643
8850/1
47758851
8852
DALEKOVOD 10KV
DALEKOVOD 10KV
DALEKOVOD 10KV
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
KORIŠTENJE I NAMJENA POVRŠINA
Broj kartografskog prikaza: 1.
1:1000
NAMJENA POVRŠINA
MJEŠOVITA NAMJENA -
PRETEŽITO STAMBENA
IZGRAĐENI DIO
LUČKO PODRUČJE
LUKA NAUTIČKOG TURIZMA
BAJNICE
MJEŠOVITA NAMJENA -
PRETEŽITO STAMBENA
NEIZGRAĐENI DIO
PROMETNICE I PARKIRALIŠTA
M1 M1
LN
LUČKO PODRUČJE
SPORTSKA LUKA BAJNICE
LS
Is
Is
UREĐENI OBALNI POJAS -
PLAŽA
R3
POVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA - ČESTICA ZA GRADNJU PLANIRANE
TRANSFORMATORSKE STANICE 20/0.4kV
PJEŠAČKE POVRŠINE
ZELENE POVRŠINEZ
GRANICA LUČKOG PODRUČJA
LUČKO PODRUČJE
PJEŠAČKE I KOLNO
PJEŠAČKE POVRŠINE
POSLOVNA NAMJENA -
PRETEŽITO USLUŽNA
KAMENOMET ZA ZAŠTITU
PARAPETA
AKVATORIJ LUKEK1
8853 4767
47688854
8855
4769
4774
4770/2 4770/1
4772
4771
4776/1
4701
4700
4699
46984696
4695
4693
4694
4697
4595
45934592
4591
4617
4620
4621
4622
4691
4623
4674/3
4669/2
4670
46714672
4679
4655/1
4625
4619
4624
46264627
4628
4689
4631
4682
4688 4690
4692
4687
4686
4685
46834684
4680
4681
4673
4674/1
4674/44674/2
4675
4676
4678
4677/24677/1
46544653
4652
4651
4650
4638
4637
4636
46354634
46394649
4643
4669/1
4656
4648
4647
4646
4645
4644
4641
4613/2
4618
4613/1
4612
4629
4633
4632
46404630
4611
8850/1
4655/2
8856
4657
4658
4624
4643
8850/1
K.O.
POD
STRA
NAK.
O. JE
SENI
CE
47758851
8852
M1
M1
M1
L
N
M1
M1
LS
Is
M1
R3
M1
Z
Z
Z
Z
Z
K1
K1
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
PROMETNA MREŽA
Broj kartografskog prikaza: 2.1.
1:1000
JAVNE PROMETNE POVRŠINE
KOLNICI
PJEŠAČKE STAZE
GRANICA LUČKOG PODRUČJA
ZELENE POVRŠINE
LUČKO PODRUČJE
VISINSKE KOTE+4.1
OSTALE POVRŠINE U JAVNOM KORIŠTENJU
PARKIRALIŠTA
ČESTICE JAVNOG VODNOG
DOBRA - POSTOJEĆI VODOTOCI
KAMENOMET ZA ZAŠTITU
PARAPETA
PLANIRANA OBALNA LINIJAAKVATORIJ LUKE
PJEŠAČKE POVRŠINE KOLNO PJEŠAČKE POVRŠINE
MOGUĆNOST IZVEDBE PRIKLJUČAKA GRAĐEVNIH ČESTICA NA JAVNU
PROMETNU POVRŠINU
36.2
35.8
36.5
36.6
36.6
36.4
36.1
35.6
35.0
34.3
33.4
32.4
31.2
29.9
28.5
26.9
25.3
23.7
22.1
20.5
18.9
17.3
15.7
14.1
12.5
11.0
10.2
10.0
9.4
8.8
7.3
5.8
4.5
+4.0
+1.4
+4.2
+1.4
+4.0
+4.1
+1.4
+1.4
+3.3
+3.3
2
2
1
1
K.O.
POD
STRA
NAK.
O. JE
SENI
CE
SP
OR
TS
KA
LU
KA
"B
AJN
IC
E"
NAJVEĆI KAPACITET 50 VEZOVA
B
A
L
N
L
U
K
A
N
A
U
T
IČ
K
O
G
T
U
R
IZ
M
A
"
B
A
J
N
IC
E
"
N
A
J
V
E
Ć
I K
A
P
A
C
IT
E
T
2
0
0
V
E
Z
O
V
A
LS
6
0
P
M
A
B
C
C
34P
M
4
0
P
M
3
0
P
M
D
D
E
E
F
F
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
INFRASTRUKTURNE MREŽE
Broj kartografskog prikaza: 2.2.
1:1000
ELEKTROENERGETSKA MREŽA
POSTOJEĆI ZRAČNI ELEKTROENERGETSKI VOD 10/20kV
DTK
VODOVODNA MREŽA
PLANIRANI OPSKRBNI PLINOVOD
PLINOVODNA MREŽA
POSTOJEĆI MAGISTRALNI VOD Ø150
MREŽA ODVODNJE OTPADNIH VODA
GLAVNI KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
MREŽA ODVODNJE OBORINSKIH VODA
KANAL ODVODNJE OBORINSKIH VODA
PLANIRANA HIDRANTSKA MREŽA ZA GAŠENJE POŽARA
KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
TLAČNI KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
VODOTOK
ISPUST KANALA ODVODNJE OBORINSKIH VODA U MORE
PLANIRANI KABELSKI ELEKTROENERGETSKI VOD 10/20kV
PLANIRANA TS 10/20kV/0.4kV
PLANIRANI VODOVOD
PRIKLJUČAK GRAĐEVNE ČESTICE NA ELEKTROENERGETSKU MREŽU
PRIKLJUČAK GRAĐEVNE ČESTICE
NA TELEKOMUNIKACIJSKU MREŽU
PRIKLJUČAK GRAĐEVNE ČESTICE
NA PLINOVODNU MREŽU
PRIKLJUČAK GRAĐEVNE ČESTICE NA VODOVODNU MREŽU
PRIKLJUČAK GRAĐEVNE ČESTICE NA MREŽU ODVODNJE OTPADNIH VODA
UKIDANJE POSTOJEĆEG ZRAČNOG ELEKTROENERGETSKOG VODA
10/20kV
TELEKOMUNIKACIJSKA MREŽA
JAVNA RASVJETA
2
2
1
1
K.O.
POD
STRA
NAK.
O. JE
SENI
CE
KARAKTERISTIČNI POPREČNI PRESJECI
Broj kartografskog prikaza: 2.3.
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
10m0 5m1m
1:200
20m
KO
LN
IK
Oot
4.5
V
Oot
P Tk E Jr
Oob
2
KOLNIK
PJEŠAČKA
STAZA
ZELENA POVRŠINA
2
7.16
1
2
PARKIRALIŠTEPARKIRALIŠTEMANIPULATIVNA POVRŠINA U LUCI
20 6 7 6
KOLNIK
1 1 1 1
varira
1
ZELENA
POVRŠINA
1
Oob
.4
min 2min 5
ETkPV
Rp Rp
Rp
min 5
V
Oot
P Tk E Jr
Oob
2
KOLNIK
PJEŠAČKA
STAZA
ZELENA POVRŠINA
2
7.16
2
2
PARKIRALIŠTE
6
KOLNIK
1 1 1 1
varira
1
ZELENA
POVRŠINA
Rp
min 5
PJEŠAČKA
STAZA
max 1
2
6
7
max 1
2max 1
5
max 1
2
max 1
2max 1
5
max 1
2
max 1
2max 1
5
max 1
2
max 1
2max 1
5
max 1
2
max 1
2max 1
5
max 1
2max 1
5
max 1
2max 1
5
max 1
2
max 1
2
max 1
2
47.0
4.1
1.4
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
UVJETI KORIŠTENJA, UREĐENJA I ZAŠTITE PROSTORA
Broj kartografskog prikaza: 3.
1:1000
VODOVODNA MREŽA
MREŽA ODVODNJE OTPADNIH VODA
GLAVNI KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
MREŽA ODVODNJE OBORINSKIH VODA
KANAL ODVODNJE OBORINSKIH VODA
PLANIRANA HIDRANTSKA MREŽA ZA GAŠENJE POŽARA
KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
TLAČNI KANAL ODVODNJE OTPADNIH VODA
VODOTOK
ISPUST KANALA ODVODNJE OBORINSKIH VODA U MORE
ZELENE POVRŠINE
ZELENE POVRŠINE
UREĐENI OBALNI POJAS
ZAŠTITA OD POŽARA
VATROGASNI PRILAZI
POVRŠINE ZA OPERATIVNI RAD VATROGASNE TEHNIKE
5.5
5.5
5.5
5.5
5.5
R6
R8.7
R6
R6
R6R6
R6R6
R6
R3.5
K.O.
POD
STRA
NAK.
O. JE
SENI
CE
Naziv kartografskog prikaza:
OPĆINA
DUGI RAT
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA BAJNICE
prijedlog plana za javnu raspravu
Naziv prostornog plana:
SPLITSKO DALMATINSKA
ŽUPANIJA
Mjerilo kartografskog prikaza:
Pravna osoba koja je izradila plan:
Arhitektonski Atelier Deset d.o.o. za arhitekturu i urbanizam Hebrangova 18 Zagreb
Istovjetnost prostornog plana s izvornikom ovjerava:
............................................................
Pečat nadležnog tijela:
Pečat Općinskog vijeća:
Odgovorna osoba:
................................................................
Ivan Mucko ovlašteni arhitekt
Pečat pravne osobe koja je izradila plan:
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Javna rasprava objavljena:
"Slobodna Dalmacija" 20.02.2015.
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat br. 04/12
Javni uvid održan:
od 02.03.2015. do 31.03.2015.
Odluka o donošenju plana:
Službeni glasnik - službeno glasilo Općine dugi Rat __/__
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
............................................................
Jerko Roglić dipl.ing.el.
Predsjednik Općinskog vijeća:
............................................................
dr. Josip Banović
Suglasnost i mišljenje temeljem članka 98. Zakona o prostornom uređenju i gradnji (NN 76/07, 38/09, 55/11, 90/11,
50/12 i 55/12) i članka 188. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13):
Suglasnost Upravnog odjela za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije (tijela ovlaštenog od strane župana):
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
po dobivenom pozitivnom mišljenju Zavoda za prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije, o usklađenosti s
prostornim planom županije i prostornim planovima susjednih županija te s drugim dokumentima prostornog uređenja od
utjecaja na prostorni plan:
Klasa: ___-__/__-__/____ Urbroj: ____/_-__-__-____ od __. __. 2014.
Stručni tim u izradi plana:
..........................................................
Ines Biladžić Arbutina dipl.iur.
...........................................................
Tomislav Mijić dipl.ing.el.
...........................................................
David Cvetko dipl.ing.agr.
...........................................................
Viktor Čar dipl.ing.građ.
GRANICA OBUHVATA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA
GRANICE
EW
N
S
100m0 50m20m10m
NAČIN I UVJETI GRADNJE
Broj kartografskog prikaza: 4.
JAVNE POVRŠINE
KOLNIK
UVJETI GRADNJE
M1
PJEŠAČKA STAZA ZELENE POVRŠINE
LUČKO PODRUČJE
M1
K1
POVRŠINA GRAĐEVINSKE ČESTICE
Pmin najmanja dopuštena površina građevne čestice
VELIČINA GRAĐEVINE
kig max najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti
kis max najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti
Zmin najmanja površina ozelenjenog dijela čestice
Emax najveći dopušteni broj katova
Hmax najveća dopuštena visina građevine
Smax najveća dopuštena ukupna visina građevine
Stmax najveći dopušteni broj stanova
Lmax najveći dopušteni broj ležajeva
SMJEŠTAJ GRAĐEVINE NA ČESTICI
RPmin najmanja dopuštena udaljenost
od regulacijskog pravca
Amin najmanja dopuštena udaljenost
od ostalih granica čestice
1:1000
PROMETNE POVRŠINE (kolnici,
parkirališta, manipulativne
površine)
PJEŠAČKE POVRŠINE
KAMENOMET ZA ZAŠTITU
PARAPETA
LUČKO PODRUČJE
LUKA NAUTIČKOG TURIZMA
BAJNICE
LN
LUČKO PODRUČJE
SPORTSKA LUKA BAJNICE
LS
KOLNO-PJEŠAČKE POVRŠINE
Is
ZEMLJIŠNI POJAS PROMETNICE
MJEŠOVITA NAMJENA -
PRETEŽITO STAMBENA
IZGRAĐENI DIO
MJEŠOVITA NAMJENA -
PRETEŽITO STAMBENA
NEIZGRAĐENI DIO
POVRŠINE INFRASTRUKTURNIH SUSTAVA -
ČESTICA ZA GRADNJU PLANIRANE
TRANSFORMATORSKE STANICE 20/0.4kV
POSLOVNA NAMJENA -
PRETEŽITO USLUŽNA
+4.0
+1.4
+4.2
+1.4
+4.0
+4.1
+1.4
+1.4
+3.3
+3.3
8853 4767
47688854
8855
4769
4774
4770/2 4770/1
4772
4771
4776/1
4701
4700
4699
46984696
4695
4693
4694
4697
4595
45934592
4591
4617
4620
4621
4622
4691
4623
4674/3
4669/2
4670
46714672
4679
4655/1
4625
4619
4624
46264627
4628
4689
4631
4682
4688 4690
4692
4687
4686
4685
46834684
4680
4681
4673
4674/1
4674/44674/2
4675
4676
4678
4677/24677/1
46544653
4652
4651
4650
4638
4637
4636
46354634
46394649
4643
4669/1
4656
4648
4647
4646
4645
4644
4641
4613/2
4618
4613/1
4612
4629
4633
4632
46404630
4611
8850/1
4655/2
8856
4657
4658
4624
4643
8850/1
K.O.
POD
STRA
NAK.
O. JE
SENI
CE
47758851
8852
M1
M1
M1
K1
SP
OR
TS
KA
LU
KA
"B
AJN
IC
E"
NAJVEĆI KAPACITET 50 VEZOVA
B
A
L
N
L
U
K
A
N
A
U
T
IČ
K
O
G
T
U
R
IZ
M
A
"
B
A
J
N
IC
E
"
N
A
J
V
E
Ć
I K
A
P
A
C
IT
E
T
2
0
0
V
E
Z
O
V
A
LS
6
0
P
M
Mn
Z
A
D
R
Ž
A
V
A
S
E
P
R
I
R
O
D
N
A
O
B
A
L
A
R3
PA
RA
PE
T
KA
ME
NO
ME
T
ZA
PA
DN
I LU
KO
BR
AN
PA
RA
PE
T
KA
ME
NO
ME
T
ISTOČNI LUKOBRAN
A
B
C
C
34P
M
4
0
P
M
3
0
P
M
Is
D
D
E
E
F
F