UNIKE REKKEHUS - kruse-smith.no .VEDAFJELL UNIKE REKKEHUS Side 5 Bo i naturskjønne HØY TRIVSELSFAKTOR!Her

  • View
    212

  • Download
    0

Embed Size (px)

Text of UNIKE REKKEHUS - kruse-smith.no .VEDAFJELL UNIKE REKKEHUS Side 5 Bo i naturskjønne HØY...

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 1

    U N I K E R E K K E H U S Høyt over byen – med kort vei

    til alt Sandnes har å by på

    BO LIGER M

    ED UTSIKT

    B K 4

  • Sid e 2

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 3 KVALITET

    H J E M med moderne uttrykk

    t i lpasset stedets natur

    Boligene er tegnet av Kraftværk som er et tverrfaglig arkitekt- og ingeniørfirma.

    Deres fokus er å utvikle særegne huskonsept for hvert enkelt prosjekt de planlegger. Dermed har ikke deres

    løsninger et felles uttrykk eller ensartet stil. De er unike. Og kraftfulle.

    Velkommen til våre boliger med

    flott utsikt på Vedafjell!

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 5

    Bo i naturskjønne O M G I V E L S E R

    HØY TRIVSELSFAKTOR! Her ligger forholdene virkelig til rette for at hele familien skal trives!

    Rekkehusene ligger midt på Vedafjell – på toppen av Skaarlia – en av Sandnes mest attraktive og populære bydeler. Dette er et svært velfungerende boligområde. Her ligger det meste til rette for en enkel og komfortabel hverdag.

    Sid e 4

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    HER KOMMER BOLIGENE

    VED AFJELL

  • Sid e 6

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    DU BOR MIDT I DET FLOTTESTE TUROMRÅDE

    VED AFJELL

    M elshei m

    ed blant annet rulleskibane og lysløype ligger bare et steinkast unna. D

    essuten er Vedafjell selv også et fantastisk turom

    råde – og alt ligger like utenfor døra.

    Og et fantastisk lekeområde.

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 7

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 9

    Sid e 8

    UN

    IKE REKKEH US

    VEDAFJELL

    ET NYTT LANDSKAP VOKSER FRAM Et nytt Vedafjell vokser fram med nye hjem. Hvordan de nye omgivelsene skal bebygges bestemmes i hovedsak av fjellet. Boligene skal dra full nytte av de naturgitte kvalitetene som fjellet gir. Rekkehusene vil være med og definere overflaten og konturene av det nye landskapet.

    HER KOMMER BOLIGENE

    N

    1 2 3 4 5

    6 7

    8 9 10

    VED AFJELL

  • Sid e 10

    UN

    IKE REKKEH US

    VEDAFJELL

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 11

    AVSTANDSOVERSIKT

    TRANSPORT Stavanger Lufthavn Sola 13,6 km Sandnes togstasjon 2,9 km Skarabakken busstopp 0,2 km*

    VARER/TJENESTER Maxi Sandnes 2,7 km Amfi Vågen 3 km Coop Prix Hana 2,3 km Sandnes postkontor 2,8 km Gjesdal apotek 1,9 km Apotek 1 Maxi 2,7 km Sentrum vinmonopol 2,8 km Rema 1000 Skaarlia 0,3 km* Rimi Austrått 0,7 km*

    STEDER I NÆRHETEN Høyland kirke 1,8 km* Sandnes kulturhus 1,9 km* Kino 1 Sandnes 3 km Krossens Havremølle 3,1 km

    IDRETT/SPORT Høyland (skole) akt.anlegg 1 km* City Gym Sandnes 1,6 km* Elixia Sandnes 1,6 km* Iglemyr stadion 1 km*

    BARNEHAGER/SKOLER Skaarlia barnehage 0-6 år 0,3 km* Austrått barnehage 0-6 år 0,6 km* Iglemyr FUS barnehage 0-6 år 1 km* Iglemyr skole 1. - 7. kl. 0,9 km* Austrått skole 1. - 7. kl. 1,7 km* Vatneli skole 1. - 10. kl. 1,8 km* Øygard ungdomsskole 8. - 10. kl. 1 km* Høyland ungdomsskole 8. - 10. kl. 1,6 km* Gand videregående skole 1,9 km* Sandnes videregående skole 4 km

    Distanser er basert på korteste kjørbare vei. (* Distanse i luftlinje.)

    MIDT I NATUREN OG MED KORT AVSTAND TIL DET MESTE På Vedafjell, like ved Skaarlia, er det egentlig kort vei til alt du måtte trenge i hverdagen. Ikke minst de flotte turområdene like utenfor inngangsdøra. Her ligger forholdene til rette for at alle skal trives og ha det godt.

    SKATEPARK SAND

    NES SENTRUM SKAARLIA BARN

    EHAGE

    VED AFJELL

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 13

    Sid e 12

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    S Ø R V E N DT og med svært gode

    sol forhold

    Rekkehusene ligger fritt. Du får ingen foran deg, bare flott utsikt og mye natur. Boligene ligger slik at du ser mot Kleivane, Bogafjell og helt ut til Nordsjøen.

    BO LIG

    EN E

  • Sid e 14

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    B E S K Y T T E T mot vær & vind

    Rekkehusene danner et homogent fellesskap. De valgte fargene bidrar til et dempet, men bestemt uttrykk. Samtidig gir formene hver enkelt bolig personlighet og karakter. Det brukes tre ulike farger på fasadene. Dette er litt uvanlig på nye bygg, og det bidrar til å skape variasjon og spenning i uttrykket.

    BOLIGENS INNGANGSSIDE SIER VELKOMMEN Sett fra denne siden er inntrykket dempet i både høyde og framtoning. Deler av taket strekker seg ut mot veien og leder deg mot inngangen. Her møtes mennesker ved veien. Her ønsker boligen velkommen – og inviterer deg inn.

    BO LIG

    EN E

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 15

  • Sid e 16

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    DIN EGEN HAGE VENTER På framsiden er hagen som strekker seg nedover. Den ligger godt skjermet. Her får du fred og mulighet til å trekke deg litt tilbake. Det er direkte utgang til hagen fra boligen.

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 17 BO

    LIG EN

    E

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 19

    Sid e 18

    UN

    IKE REKKEH US

    VEDAFJELL

    R O M for hverdagen

    Med store utsiktsvinduer og stor takhøyde slipper stuen naturen inn. Lys, luft og trivsel. Fra stuen går du ut på en balkong med tak og glassrekkverk. Perfekt for lange ettermiddager. Nyt utsikten.

    IN TERIØ

    R

  • V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 21

    Sid e 20

    UN

    IKE REKKEH US

    VEDAFJELL

    Dette er svært praktiske boliger med blant annet oppholdsrom/ TV-stue/hobbyrom i første etasje. Ideelt for lek og moro for hele familien. Det er også to bad med mulighet for badekar på ett av dem. Det er eget vaskerom og godt med bodplass. I hovedetasjen ligger stuen og kjøkkenet – med nydelig utsikt. S T U E N

    er bol igens pusterom

    IN TERIØ

    R

  • Sid e 22

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    IN TERIØ

    R

    Boligene kommer med kvalitetskjøkken fra Norema. Du kan velge blant tre forskjellige fronter på kjøkkeninnredningen – uten tillegg i pris. Se nøye på bildene og tenk hva som passer deg og dere best. Hvilken stil ønsker du? Hva er finest?

    D Ø R F R O N T E N E er k jøkkenets ansikt utad

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 23

    Norema Kvadrat, lys alm

    Norema Pluss, mørk grå

    Norema Aspekt, hvit

  • Sid e 24

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 25

    En lek med

    FA R G E R

    FARG EVALG

    B O M U L L N C S S 2 0 0 5 – B 2 0 G K L A S S I S K H V I T LYS S A N D

    Dersom du ønsker flere fargeendringer enn dette, vil det komme en tilleggskostnad. Dører, listverk og gerikter leveres i hvit NCS S0502-Y. Det samme gjelder alle tak.

    Farger og fargevalg er svært personlig. Og det er viktig for det handler om trivsel. Det er mulig å velge ulike farger til alle rom. Du kan velge fargene som er vist her, uten tilleggskostnad. Hvilke farger frister deg?

  • Sid e 26

    UN IKE REKKEH

    US VEDAFJELL

    V E D A FJ E L L U N I K E R E K K E H U S Side 27

    H 1 • H 5 • H 9 Smart utnyttelse av boligarealet

    på 119 m2 BRA

    11,4 m² Sov

    1,5 m² Bod under trapp

    17,3 m² Hobby

    5,7 m² Terrasse

    2,7 m² Bod

    7,1 m² Bad/vask

    3,7 m² Tekn.

    0 10

    1:100

    N

    H1 H2 H3 H4

    H5 H6

    H7 H8 H9

    H10

    BK4 ETG 1: Alternativ 1, Plante gning

    N

    H1-H5-H9

    Tegnet MS Kontr,AL

    KRAFTVÆRK AS Lervigsveien 25 4014 STAVANGER Tlf,: 930 333 39 Mail: post@kraftvark,no

    ARKITEKT:

    BRA ETG 1 59, 5 m2 Bod 2, 7 m2 Tekn, / Vask 3, 7 m2 Bad / Vask 7, 1 m2 Hobby 17, 3 m2 Sov 11, 1 m2 Sov 11, 4 m2 Bod u, trapp 1, 5 m2

    Salgstegninger

    Kruse Smith Eiendom Dato: 15,12,2017

    A-101

    BRA hus 119 m2 BRA Eiendom 156, 4 m2 BRA Felt 1564 m2

    11,1 m² Sov

    Må l e s t o k k : 1 : 1 0 0 ( 1 c m = 1 m e t e r ) 521

    1:100

    11,4 m² Sov

    1,5 m² Bod under trapp

    17,3 m² Hobby

    5,7 m² Terrasse

    2,7 m² Bod

    7,1 m² Bad/vask

    3,7 m² Tekn.

    0 10

    1:100

    N

    H1 H2 H3 H4

    H5 H6

    H7 H8 H9

    H10