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trasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria Benvenuto a casa Dal mutuo alla ristrutturazione della tua casa. Proteggere chi ami, trovare consulenti di fiducia e altri consigli per vivere più sereni. Obiettivo relax come Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.

Unicredit - SubitoCasa

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Come trasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria

Text of Unicredit - SubitoCasa

  • trasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria

    Benvenuto a casaDal mutuo alla ristrutturazione della tua casa.

    Proteggere chi ami, trovare consulenti di fiducia e altri consigli per vivere pi sereni.

    Obiettivo relax

    come

    Mes

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    le.

  • cometrasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria

    Questo linizio della vostra storia.

    Parla di scelte quotidiane, della vita reale che cambia pi velocemente di quanto abbia mai fatto.

    E di come cerchiamo ogni giorno di cambiare alla stessa velocit.

    Per questo non vogliamo essere tra quelli che si chiedono SE, ma tra quelli che spiegano COME.

    Siamo la banca del COME, quella che cerca di rispondere in modo chiaro ai problemi pi comuni.

    E propone soluzioni.

    Cos, per raccontarci, abbiamo scelto le solite storie.

    E le abbiamo trasformate in tutta unaltra storia.

    Benvenuti in UniCredit.

    Buona lettura.

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    Editoriale

    La tua casa dalla A alla Z.

    Voglia di unacasa nuova?

    Documenti, prego.

    Meglio saperlo prima.

    Quando la casa si rif il look.

    A tutto Mutuo.

    Glossario.

    Tutto un altro store.

    La casa dove si trova il cuore.

    Come trasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria.

    Entrare per chiedere un mutuo e trovare tante soluzioni. Succede da UniCredit.

    Mentre aspettavi di vendere casa per comprarneuna nuova, qualcuno arrivato prima di te? Ora puoi evitarlo.

    La tua casa? Ora pu avere una carta didentit.

    Ottenere una valutazione sulla concedibilit del mutuo prima di cercare casa: mai pi senza.

    I finanziamenti disponibili per le tue idee di ristrutturazione.

    Completare la tua casa con gli articoli giusti pi facile di quanto pensi.

    Panoramica della Gamma Mutuo Valore Italia.

    Perch la casa di chi la vive. E merita protezione.

    trasformare una storia in #TuttaUnAltraStoria

    Vendesi serenit.Ovvero come orientarsi nel settore immobiliare e vivere felici.

    come 000

  • La tua casa dalla A alla Z.

    come 001

    Tutto quello di cui hai bisogno per la tua casa e non hai mai osato chiedere a una banca.

    come 002

    Ore 9 appuntamento con lagente immobiliare, alle 10,30 c da sentire il termotecnico per lAttestato di Prestazione Energetica, poi un salto in Banca efatto tutto?No, c anche lassicuratore da incontrare e poi farsi unidea per scegliere la nuova Tv. possibile sopravvivere a un cambio di appartamento?La storia, ricca di aneddoti e imprevisti, potrebbero raccontarla molti di noi e senza grandi sorrisisulle labbra. Oggi, per, c tutta unaltra storia di fronte a chi si appresta a entrare nel mondo della casa e connessi. Una storia che ha pensato UniCredit per portare benefici effettivi e concreti nella vita quotidiana di tante persone che devono vendere o comprare casa.Grazie a unofferta diversificata e a un modello di servizio innovativo, Unicredit riesce a dare risposte a molteplici esigenze senza moltiplicare i referenti. E se normale rivolgersi a una Banca perla concessione di un mutuo, adesso nel Gruppo UniCredit possibiletrovare anche una consulenza a tutto campo che grazie a prodotti,servizi e societ dedicate riesce ad accompagnare il cliente in tutte le fasi di una compravendita immobiliare, e non solo.

  • come 003

    Voglia di una casa nuova?Non devi aspettare di vendere quella vecchia.

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali di Mutuo Valore Italia Cambio Casa e per quanto non espressamente indicato, necessario fare riferimento ai Fogli Informativi disponibili in tutte le filiali e su unicredit.it. Prodotto venduto da UniCredit Spa che si riserva la valutazione del merito creditizio e dei requisiti necessari alla concessione del mutuo. Finanziamento fino al 100% del valore dellimmobile fino a 250mila euro. In caso in cui limporto del mutuo superi l80% del valore dellimmobile prevista lattivazione di una polizza fideiussoria, a carico di UniCredit, che consente di mantenere la fondiariet del mutuo.

    come 004

    possibile comprare casa nuova senza vendere quella vecchia? La risposta piuttosto scontata:certo, basta avere i soldi. Ma se uno non li ha subito a disposizione? per forza necessario prima vendere la vecchia casa e poi utilizzare i soldi incassati per comprare la casa dei sogni?Una storia gi vista: i potenziali acquirenti spariscono allultimo secondo, e la casa tantosognata viene venduta ad altri. Tanta delusione e un sacco di tempo persoa cercare di far coincidere i diversi momenti. Ma c anche tutta unaltra storia da raccontare.Con Mutuo Valore Italia Cambio Casa di UniCredit infatti possibile comprare una casa nuova primadi vendere quella vecchia.

    Semplice: prima di tutto necessario avereun immobile con diritto di propriet piena,poi si pu conferire lincarico alla venditaa unagenzia di intermediazione immobiliareo avvalersi di altro canale.Una volta acquistata la nuova casa si pu vendere in tutta tranquillit quella vecchia e per i primi18 mesi si paga solo la quota interessi del Mutuo.

  • come 005

    PER FORZA NECESSARIO PRIMA VENDERE LA VECCHIA CASA E POI UTILIZZARE I SOLDI INCASSATI PER COMPRARE LA CASA DEI SOGNI?

    come 006

    Con Mutuo Cambio Casa puoi vendere in tutta tranquillit la vecchia casa e per i primi 18 mesi pagare solo

    la quota interessi del mutuo.

  • Il primo passo da fare per vendere o comprare casa in molti casi sempre lo stesso: individuarelagenzia immobiliare a cui affidarsi. E non cosa da poco, in un mercato affollato e ricco di insidie come quello immobiliare. La solita storia: valutazioni diversificate, incertezza sui tempi, relazioni a volte non facili ed esperienze di vario tipo. Per vivere tutta unaltra storia possibile rivolgersia UniCredit SubitoCasa, la societ di intermediazioneimmobiliare del Gruppo UniCredit. Come? Basta entrare in unAgenzia UniCredite chiedere informazioni, oppure collegarsi al sito internetwww.unicreditsubitocasa.it.

    il modo pi semplice per conoscere una nuova realt dove cercare o vendere casa diventa unoperazione senza pensieri. UniCredit Subito Casa mette al servizio del cliente una rete di professionisti qualificati, che permette di accedere a unofferta immobiliare selezionata, con opportunit diversificate per rispondere a ogni richiesta, assicurando servizi dedicati per acquistare o vendere limmobile. Fra i servizi messi a disposizione c il Fascicolo Casa, un documento unico, in cui vengono riportate, in maniera trasparente, tutte le caratteristiche dellimmobile. Comprende la descrizione generale,la verifica della conformit urbanistica, catastale e della provenienza dellimmobile,la visura ipocatastale, la certificazione energetica e la perizia immobiliare redatta con gli stessi parametri in uso nel sistema bancario per la concessione di un finanziamento e rilasciata da societ peritale terza e indipendente. Cos eventuali anomalie sono subito evidenziate e possono essere prontamente risolte. Il Fascicolo Casa un servizio a pagamento al costo di 360 euro (iva compresa).

    come 007

    Vendesi serenit.Viaggio attraverso il settore immobiliare. Una storia a lieto fine.

    come 008

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per maggiori informazioni contatta il Servizio Clienti di UniCredit Subito Casa al numero 800.896.968 oppure visita il sito www.unicreditsubitocasa.it oppure rivolgiti in una delle Agenzie UniCredit.

  • Meglio saperloprima.Cercare casa con qualche informazione in pi.Cercare una nuova casa da acquistare anche divertente. un momento importante per tutti, un tassello a volte decisivo nel proprio progetto di vita. Si fantastica sulla nuova casa, si sognanogli arredi, si vedono gi gli amici intorno al tavolo per una cena in compagnia.Se per si deve richiedere un mutuo ecco che, di solito, finisce il divertimento.Una storia che tanti hanno vissuto: recarsi in Banca per capire quanto possibile ottenere di finanziamento. Ma passano i giorni e magari la casa dei sogni sparisce dal mercato, acquistata da qualcuno pi veloce. E le belle illusioni svaniscono.Per fortuna c tutta unaltra storia, quella scritta da UniCredit con Voucher Mutuo.

    Oggi infatti possibile cercare la nuova casa conoscendo in partenza il credito che la Banca ci pu concedere. Come? Il primo passo entrare in unAgenzia Unicredit e parlare con un Consulenteper iniziare liter di verifica che porter a conoscere lentit del finanziamento che la Banca pu concedere.Una volta emessa la lettera di Voucher Mutuo si hanno 6 mesi di tempo per cercare la nuova casae arrivare alla stipula dellatto di acquisto.Il vantaggio anche quello di poter presentare al venditore lattestazione della disponibilit anticipatadella Banca a concedere il finanziamento.Ovviamente, leffettiva delibera di mutuo e la successiva stipula restano subordinate al mantenimentodelle condizioni economiche, patrimoniali e finanziarie dei mutuatari e/o garanti cos come dichiaratee accertate al momento della richiesta, al preventivo riesame delle eventuali esposizioni in essere pressola Banca nonch alla positiva conclusione delle verifiche condotte in sede di istruttoria tecnico-legale.

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Il Servizio Voucher Mutuo venduto da UniCredit Spa.Per informazioni rivolgersi in Agenzia.

    come 009 come 010

  • come 011 come 012

    OGGI POSSIBILE CERCARE LA

    NUOVA CASA CONOSCENDO

    IN PARTENZA IL CREDITO CHE LA

    BANCA PU CONCEDERE.

  • Il mercato immobiliare stato negli ultimi anni ricco di cambiamenti e novit che ne hannoprofondamente modificato la percezione e la realt economica. Fra bolle speculative e crisi del settore, il valore delle case, tradizionale bene rifugio dei risparmiatori italiani, ha subito diversi scossoni. E per chi ci vuole vedere chiaro sempre la solita storia: difficolt nel censire gli immobili, stime differenti, scarsit di informazioni spesso relegate in documenti diversi.Adesso con la Carta di Identit del Patrimonio Immobiliare di UniCredit c la possibilit di sperimentare tutta unaltra storia. La Carta di Identit un servizio riservato ai correntisti UniCredit dedicato allanalisi e alla valutazione del patrimonio con riferimento ai beni immobili ubicati in Italia. Permette di mapparein un unico documento le unit immobiliaridi propriet del cliente, di avere una stimadi massima del valore di ciascun immobilee una descrizione qualitativa complessiva.

    Il servizio si attiva entrando in unAgenzia UniCredit e sottoscrivendo il relativo contratto.C un costo di attivazione pari a 10 euro, comprensivo del rilascio del primo report annuale. Il report viene aggiornato ogni anno ad un costo di 5 euro. I costi del servizio sono addebitati direttamente sul conto corrente aperto presso UniCredit. Il servizio ha una durata di 2 anni e si rinnova automaticamente per periodi ulteriori di durata annuale. Pu essere disdetto in Agenzia facendone richiesta nei 60 giorni antecedenti la ricorrenza annuale. Il funzionamento semplicissimo: partendo dal codice fiscale viene elaborata lanalisi per ciascun immobile attraverso un processo strutturato ed integrato che attinge dallAgenzia del Territorio e dallOsservatorio del Mercato Immobiliare per il calcolo dei valori.Fino ad oggi sono state rilasciate oltre 200mila Carte di Identit del Patrimonio Immobiliare.Il servizio non attivo non attivo nei Comunidove vige il sistema catastale tavolare.

    Perch anche la tua casa merita di avere una carta didentit.

    come 013

    Documenti, prego.

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per patrimonio immobiliare si intendono fabbricatie terreni di cui il Cliente sia proprietario o titolare

    di altro diritto reale di godimento, come lusufrutto.

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  • Quando la casa si rif il look.Ovvero affrontare i lavori di casa rimandati da troppo tempo.

    La famiglia che si allarga, quel salone che improvvisamente diventato piccolo, la cucinache non piace pi. Quanti lavori si vorrebbero farenel proprio appartamento dopo tanti anni che vi si abita! E magari cambiare anche qualche mobile, realizzare la cabina-armadio dei sogni. La solita storia piena di desideri e di ostacoli, soprattutto economici, per realizzarli. UniCredit prova a raccontare tutta unaltra storia. Come? Con Prestito Ristrutturazione fino al 31 dicembre 2015 possibile ottenere fino a 100 mila euro di finanziamentoal TAN fisso agevolato del 5%.Durata del prestito fino a 10 anni. sufficiente unautocertificazione in cui si dichiaridi utilizzare il finanziamento per interventi di ristrutturazione che possono usufruire della detrazione dimposta secondo il Decreto Legge n. 63/2013 e successive proroghe(50% delle spese di ristrutturazione edilizia di prima o seconda casa, fino ad un massimo di 96mila euroe 50% delle spese per lacquisto di mobili finalizzati allarredo dellimmobile in ristrutturazione fino ad un massimo di 10mila euro). cos possibile dilazionare fino a 10 anni la spesa, che in casi di lavori di ristrutturazione pu essere anche elevata,e realizzare cos uno dei tanti sogni della vita.

    come 015

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali del prodotto e per quanto nonespressamente indicato, necessario fare riferimento ai Fogli Informativi disponibili, anche in formato cartaceo, presso tuttele Filiali e sul sito internet www.unicredit.it della Banca. Esempio di offerta del Prestito Ristrutturazione (calcolato su importo prima casa): importo 30.000, durata 7 anni, TAEG 5,52%, calcolato al tasso di interesse fisso del 5,00% su un capitale di 30.000,00 per la durata di 84 mesi, oltre ai costi di istruttoriadi 300,00, limposta sostitutivadi 75,00, le spese invio rendiconto periodico/documento di sintesi di 0,64. Rata mensile 424,02.Prodotti venduti da UniCredit Spa. La Banca si riserva la valutazione del merito necessari creditizio e dei requisti necessarialla concessione dei finanziamenti.

    come 016

    Oppure c anche la gamma Mutui Ristrutturazione Valore Italia, i mutui destinati a finanziare le operedi ristrutturazione e/o riqualificazione energetica previste nellambito degli interventi sugli immobilidi propriet per i quali possibile usufruire delle agevolazioni fiscali. Rispetto al Prestito cambianogli importi richiedibili, la durata ed i tassi di riferimento. Chiedi in Agenzia!

  • Tutto un altro store.Perch comprare casa solo linizio.

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattualie per quanto non espressamente indicato, necessario fare riferimento ai Moduli Informazioni Pubblicitarie disponibili in tutte le filiali e su unicredit.it

    come 017

    Un nuovo televisore, lo scooter da rottamare, il climatizzatore per combattere il caldo in arrivo. E poi sarebbe utile anche quel bel tapis roulant per tenersi in forma. Per non parlare del fatto che in una casaci sono sempre cose da sistemare. La lista delle necessit, o dei semplici desideri, sempre troppo lunga e leconomia personale rischia di esser messa a dura prova.Una storia che tutti hanno vissuto almeno una volta: rinunciare, oppure scegliere la priorit e rimandare altri acquisti.UniCredit ci offre per loccasione di scrivere tutta unaltra storia.

    come 018

    Grazie alliniziativa Subito Banca Store, UniCredit mette a disposizione dei propri correntisti anche dei finanziamenti appositamente studiati per lacquisto di prodotti di Partner prestigiosi quali Samsung, Kenwood, Technogym, Piaggio, Illy e tanti altri.Basta entrare in unAgenzia UniCredit o visitare il sito internet www.unicredit.it/subitobancastore per scoprire le forme di pagamentodegli oggetti dei tuoi desideri.I prezzi dei prodotti, comprendono di norma anche le spese di spedizionee di consegna. S, perch c anche unaltra comodit: loggetto presceltoarriva direttamente a casa tua.

  • La casa dove si trova il cuore.

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale.Famiglia Protetta un prodotto assicurativo emesso da CreditRas Assicurazioni S.p.A. ed distribuito da UniCredit S.p.A. tramite le Filiali contraddistinte UniCredit Banca, UniCredit Banca di Roma, Banco di Sicilia e UniCredit Private Banking. Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Fascicolo Informativo disponibile presso le nostre Filiali e sul sito Internet della Compagniawww.creditrasassicurazioni.it. Il pagamento del premio deve avveniresu rapporto presso UniCredit S.p.A.In caso di chiusura del predetto rapporto con UniCredit S.p.A., la garanzia prestata cessadalle ore 24 della prima scadenza annuale (o di rata mensile se previsto il frazionamento del premio) successiva, con contestuale risoluzione del contratto. La prestazione pu prevedere limitazioni/esclusioni come riportato nelle condizioni contrattuali.

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    La casa dove si trova il cuore.Proteggila insieme alla serenit di chi ami.Dopo lacquisto di una casa, arriva il momento di viverla in tutta tranquillit.Quanti pensieri per eventuali incidenti domestici, furti e danni.Storie purtroppo allordine del giorno. Tutta unaltra storia, ricca di serenit, per possibile.

    Con Famiglia Protetta, la polizzaassicurativa di CreditRas Assicurazioni, distribuita da UniCredit, dedicataalla tutela della casa e della famiglia. Famiglia Protetta protegge la casadai danni provocati allimmobile e al suo contenuto e tutela la famiglia dai danni derivanti da responsabilit civile.Esistono due pacchetti assicurativi, con due livelli di protezione nel rispetto dei limiti e delle condizioni della polizza.Il Pacchetto Base prevede la copertura per responsabilit civile per danniinvolontariamente causati a terzidai componenti del nucleo familiare, collaboratori ed eventuali animalidomestici e per i danni al contenuto dellabitazione causati da incendio, fulmine ed esplosione.Inoltre offre la garanzia assistenza casa per interventi urgenti, qualiad esempio linvio di un idraulicoo di un elettricista. Il Pacchetto Top aggiunge a quanto previsto dal Pacchetto Base la copertura per danni derivantida fenomeno elettrico (per esempioun corto circuito) e da allagamentodella casa o perdite dacqua, con rimborso delle spese per la ricerca del danno e riparazione, e per rotturadi lastre e vetri con il rimborso dellespese di sostituzione, dei costi di trasporto e di installazione.E possibile inoltre, arricchire ilpacchetto prescelto con le garanzieopzionali incendio locali e furto e rapina.

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  • A tutto Mutuo.Panoramica della gamma Mutuo Valore Italia.

    Scegli il Mutuo che ti piace di pi.Grazie alla gamma Mutui Valore Italia, puoi scegliere il mutuo pi adatto alle tue esigenze, presenti e future.

    Per aiutarti a tenere sotto controllo il mutuo, la gamma Mutui Valore Italia ti offre sempre il TAGLIANDO, un monitoraggio periodico dellandamento del tuo piano dei pagamenti e una relazione continuativa e professionale con gli esperti UniCredit. E in pi, la gamma Mutui Valore Italia ti consente di personalizzare il mutuo in base ai tuoi bisogni con i moduli Flessibilit e Sicurezza.

    Con il modulo FLESSIBILIT di Mutuo Valore Italia Pi e di Mutuo Valore Italia Top, ti assicurisin da subito la possibilit di modificare il piano di ammortamento a seconda delle tue necessit. Infatti, dopo 2 anni dallerogazione, e solo in caso di regolare ammortamento, puoi decidere di attivare uno o pi dei seguenti servizi a te dedicati:

    Riduci Rata ti consente di alleggerire per sempre limporto della rata, modificando la durata originaria del mutuo con un allungamento del piano di ammortamento sino a un massimo di 4 anni.

    Sposta Rata ti permette di posticipare la rata, fino a tre volte anche non consecutive, pagandola alla scadenza immediatamente successiva e allungando cos il piano di ammortamento fino a un massimo di tre mesi. Se poi non utilizzi mai il servizio puoi usufruire di un Bonus Interessi, ossia lazzeramento della quota interessi sulle ultime rate in maniera proporzionale alla lunghezza del piano (es. per un mutuo di durata ventennalenon paghi gli interessi sulle ultime 6 rate).

    Taglia Rata ti offre la possibilit di ridurre fino al 100% la quota capitale delle rate fino a un massimo di 12 mesi.

    Con il modulo SICUREZZA di Mutuo Valore Italia Super e di Mutuo Valore Italia Top, puoi affrontare al meglio gli eventuali cambiamenti del mercato grazie a:

    CAP che blocca la rata in caso di rialzo dei tassi per i primi 10 anni (valido solo per mutui a tasso variabile Euribor a 3 mesi).

    Switch che ti concede di passare dal tasso variabile al tasso fisso a tua scelta. Attivabile dopo 2 anni dallerogazione del mutuo.

    Qualsiasi sia il mutuo che preferisci, paghi solo quello di cui hai bisogno: infatti lo spread cresce in funzione dei moduli che scegli.I moduli previsti (anche abbinabili fra loro come indicato) sono: Modulo Tagliando,Modulo Flessibilit, Modulo Sicurezza.

    Tagliando

    Flessibilit

    Sicurezza

    Messaggio pubblicitario con finalit promozionale. Per il TAEG, per le condizioni contrattuali dei prodotti illustrati e per quanto non espressamente indicato, necessario fare riferimento ai Fogli Informativi disponibili in tutte le Filiali e sul sito internetwww.unicredit.it della Banca. Prodotti venduti da UniCredit S.p.A. tramite le Filiali contraddistinte UniCredit Banca, UniCredit Banca di Roma, Banco di Sicilia, UniCredit Private Banking e Agenzia TU UniCredit. La Banca erogante si riservain ogni caso la valutazione dei requisiti e del merito creditizio necessari per la concessione del mutuo.

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    MUTUO VALORE ITALIABASE

    Tagliando

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    Tagliando Flessibilit

    MUTUO VALORE ITALIAPI

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    Tagliando Sicurezza

    MUTUO VALORE ITALIASUPER

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    Tagliando FlessibilitSicurezza

    MUTUO VALORE ITALIATOP

    Scopri anche Mutuo Valore Italia Cambio Casa a pagina 5

  • Messaggio pubblicitario con finalit promozionale.Per le condizioni contrattuali del Servizio Banca Multicanale e per quanto non espressamente indicato necessario fare riferimento ai Fogli Informativi che sono a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le Agenzie della Banca. Servizi venduti da UniCredit S.p.A.

    AGENZIAOltre 3.500 Agenzie in Italia

    ONLINEunicredit.it

    TELEFONONumero Verde 800.660.695

    MOBILEm.unicredit.it

    SPORTELLI BANCOMATE TOTEM MULTIFUNZIONEUna rete di 7.000 ATMe oltre 2.000 Totem Multifunzione

    GlossarioEuriborTasso interbancario definito a livello europeo, che pu essere utilizzato come riferimento per i mutui a tasso variabile.

    Merito creditizioIl merito creditizio rappresenta, per definizione, laffidabilit economico-finanziaria di un soggetto tale da influire sul rischio finanziario connesso allerogazione di creditoa suo favore.

    MutuoIl mutuo un finanziamento a medio-lungo termine. In genere la sua durata va da un minimo di 5 a un massimo di 30 anni. Di solito viene richiesto per acquistare,ristrutturare o costruire un immobile. Il mutuo pu essere garantito da ipoteca su un immobile e in questo caso si chiamaipotecario. Il cliente rimborsa il mutuo con il pagamento di rate periodiche comprensive di capitale e interessi, secondo un tasso che pu essere fisso, variabile, misto. Le rate possono essere mensili, trimestrali, semestrali o annuali.

    Mutuo a tasso fissoIl tasso di interesse rimane uguale per tutta la durata del mutuo.

    Mutuo a tasso variabileRispetto al tasso iniziale, il tasso di interesse pu variare, con cadenze prestabilite, secondo landamento di uno o pi parametri di indicizzazione fissati nel contratto. Il rischio principale laumento imprevedibile dellimporto delle rate.

    Piano di ammortamentoPiano di rimborso del mutuo con lindicazione della composizione delle singole rate (quota capitale e quota interessi), calcolato al tasso definito nel contratto.

    Piano di ammortamento franceseIl piano di ammortamento pi diffuso in Italia. La rata prevede una quota capitalecrescente e una quota interessi decrescente. Allinizio si pagano soprattutto interessi;a mano a mano che il capitale viene restituito, lammontare della parte interessi diminuiscee la quota di capitale aumenta.

    SpreadMaggiorazione applicata ai parametri di riferimento o di indicizzazione.

    TAEG Tasso Annuo Effettivo GlobaleIndica il costo totale del mutuo su base annua ed espresso in percentuale sullammontare del finanziamento concesso. Comprende il tasso di interesse e altre voci di spesa, ad esempio spese di istruttoria della pratica e di riscossione della rata. Alcune spese non sono comprese, per esempio quelle notarili.Non comprende le imposte.

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