TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ TAM KỲtamky.gov.vn/Portals/1/Banner/investment_info_vk.pdf1 TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ TAM KỲ 1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên:

1

TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ TAM KỲ

1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên:

Thành phố Tam Kỳ là trung tâm kinh tế -

chính trị - khoa học kỹ thuật của cả tỉnh Quảng

Nam, nằm ở vị trí trung độ của cả nước (điểm

giữa của Hà Nội và Hồ Chí Minh)

Cách thành phố Đà Nẵng 70km về phía

Nam.

Cách Khu kinh tế hóa lọc dầu Dung Quất

45km về phía Bắc.

Có hệ thống đường giao thông quan trọng

đi qua:

+ Đường quốc lộ 1A;

+ Đường quốc lộ 40B;

+ Đường ven biển Việt Nam;

+ Đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi;

+ Đường sắt Bắc – Nam và nhà ga chính

của tỉnh Quảng Nam.

Có vị trí gần cảng và sân bay quan trọng:

+ Cách cảng Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà

Nẵng: cách 70km

+ Cách cảng Kỳ Hà và sân bay nội địa Chu

Lai: 25 km

Trong lòng thành phố Tam Kỳ có nhiều

dòng sông uốn lượn, và nhiều di tích văn hóa

lịch sử như Địa địa Kỳ Anh, Văn thánh Khổng

Miếu, đặc biệt là Khu tượng đài mẹ Việt Nam

anh hùng; phía đông thành phố có bãi biển trải

dài, hoang sơ, thơ mộng; phía tây thành phố có

hồ Phú Ninh nổi tiếng với cảnh quan đẹp.

2. Diện tích: 9.200 m2

3. Dân số: 130.000 người

4. Hệ thống hạ tầng xã hội

Giáo dục: gồm có 1 trường đại học, 5

trường cao đẳng, 2 trường trung cấp, 6 trường

trung học phổ thông, 10 trường trung học cơ

sở, 13 trường tiểu học, và 16 trường mẫu giáo.

Y tế: gồm có 2 bệnh viện đa khoa, 5 bệnh

viện chuyên khoa, 13 trạm Y tế xã, phường, 60

phòng khám tây y và 33 phòng khám đông y.

Hệ thống phân phối thương mại: 3 siêu thị,

7 chợ truyền thống.

Tổ chức tài chính: 2 kho bạc và 20 ngân

hàng.

TAM KY 시에 대한 개요

1. 지리적 위치 및 자연 조건

(하노이 수도 및 호지민 시의

중간)베트남의 중간에 있는 땀끼 시는 꽝남

성의 경제.정치.과학 기술 센터이다.

남쪽 70 km 다낭 시에서 떨어짐.

북쪽 45 km 융꿧 경제지역에서 떨어짐.

중요한 도로는

+ 1A 국로

+ 40B 국로

+ 베트남의 해로

+ 다낭 – 꽝응아이 고속도로

+ 북 – 남 철도 및 꽝남 성의 철도역을

지나간다.

땀끼는 항구와 공항 근처에 위치하고

있다.

+ 띠엔 사 항구와 다낭의 국제 공항에서

70km 떨어짐.

+ 끼 하 항구와 줄라이 국내 공항에서

25km 떨어짐.

땀끼 시에는 꼬불꼬불한 강이 많고 끼

아인 지하땅굴, 콩 미에우, 특히 영웅

베트남 어머님의 동상과 같은

문화적.역사적 유적지가 많고 땀끼 시의

동쪽에는 바다가 뻗쳐 있고 서쪽에는

아름다운 경치로 유명한 푸 닝 호수가 있다.

2. 면적: 9,200 m2

3. 인구: 13 만 명

4. 사회적 하부구조

2

교육: 땀끼시에서는 1 개의 대학교, 4 개의

전문대, 2 개의 ,6 개의 고등학교, 10 개의

중학교, 13 개의 초등학교, 16 개의 유치원을

포함한다.

의학: 2 개의 종합병원, 5 개의 전문 병원,

13 개의 보건소, 60 개의 서양 의학 진료실

및 33 개의 동양 의학 진료실을 포함한다.

상업 유통 시스템: 3 개의 슈퍼마켓 및

7 개의 전통적 시장을 포함한다.

재정 조직: 2 개의 국고 및 20 개의

은행을 포함한다.

Cơ cấu sử dụng đất:

Đất

nông nghiệp

Đât phi

nông nghiệp

Đất chưa

sử dụng

Tổng

cộng

Diện tích

(km2) 48,86 32,31 11,65 92,82

Tỉ lệ (%) 52,64 34,81 12,55 100

5. Các khu, cụm công nghiệp, tiểu thủ công

nghiệp và thương mại, dịch vụ

5.1 Các khu, cụm CN-TTCN

Các khu, cụm

CN-TTCN

Diện tích

(ha)

Ghi chú

Khu Công nghiệp

Thuận Yên 230

Đã có 20 doanh nghiệp

đang hoạt động; đang

xúc tiến đầu tư

Khu Công nghiệp Tam

Thăng 300

Đã có doanh nghiệp

đăng ký đầu tư; đang


Cụm CN-TTCN

Trường Xuân 1 14

Lấp đầy 100%

Cụm CN-TTCN

Trường Xuân 2 33

Đang kêu gọi đầu tư

Cụm CN Trường Xuân

– Thuận Yên 49,8


5.2 Các khu thương mại, dịch vụ

Các khu TM, DV Diện tích

(ha)

Ghi chú

Khu du lịch sinh thái

& bãi tắm Tỉnh Thủy 100



& bãi tắm Hạ Thanh 10

Đã có 4 doanh nghiệp

đăng ký đầu tư; đang


Khu công viên văn

hóa, du lịch đồng

Nhoong

70

Đang xúc tiến đầu tư


sông Đầm 180


Khu phố chợ An Sơn 1,5 Đang xúc tiến đầu tư

Khu thương mại, dịch

vụ Điện Biên Phủ 2,27


6. Cơ cấu tổng thể các loại hình sản xuất

kinh doanh

Loại hình sản xuất, kinh doanh Số lượng

doanh nghiệp

Số lượng

lao động

Ngành công nghiệp khai thác 21 239

Ngành công nghiệp chế biến 1.398 10.943

Thương mại 3.694 7.873

Du lịch, dịch vụ 1.200 3.835

Khách sạn, nhà hàng 2.371 4.208

Tổng cộng 8.684 27.098

7. Phát triển kinh tế

Tăng trưởng giá trị công nghiệp - tiểu thủ

công nghiệp năm 2015: đạt 62,60 triệu USD,

tăng 24,3% so với cùng kỳ năm 2014. Tăng trưởng giá trị thương mại dịch vụ năm

2015: đạt 28,64 triệu USD, tăng 24,84% so với

cùng kỳ năm 2014.

토지 이용 구조:

농경지 비농경지

사용되지

않는 토지 총합

면적 (km2) 48.86 32.31 11.65 92.82

비율 (%) 52.64 34.81 12.55 100

5. 공업.수공업.상업.서비스 지역

5.1 공업.수공업 지역

공업.수공업 지역 면적

(헥타르) 비고

Thuan Yen 공단 230 20 개 기업 투자

추진 중

Tam Thang 공단 193.8 투자 추진 중

Truong Xuan 1 공업.수공업

지역 16

100% 투자 완료

Truong Xuan 2 공업.수공업

지역 33

투자 추진 중

Truong Xuan-Thuan

Yen 공단 49.8

투자 추진 중

5.2 상업.서비스 지역

상업.서비스 지역 면적

(헥타르)

비고

Thanh Thuy

바다.생태관광지 100

투자 요청 중

3

Ha Thanh 바다.생태관광지 10 4 개 기업

투자 추진 중

Nhong 여행. 문화적 공원 70 투자 추진 중

Song Dam 생태관광지 180 투자 추진 중

An Son 시장 1.5 투자 추진 중

Dien Bien Phu 상업.서비스

지역 2.27

투자 추진 중

6. 생산 유형 및 현황

생산 및 비즈니스 유형 기업 수량 노동자 수량

개발 산업 21 239

가공 산업 1,398 10,943

상업 3,694 7,873

여행 및 서비스 1,200 3,835

호텔 및 식당 2,371 4,208

총합 8,684 27,098

7. 경제 개발

2015 년의 산업.수공업의 가치의 성장은

626 만 달러에 도달하고 2014 년의 동기보다

24.3% 올랐다

2015 년의 상업.서비스 가치 성장은

286.4 백만 달러에 도달하고 2014 년의

동기보다 24,48% 올랐다.

Giá trị xuất khẩu trên địa bàn thành phố đạt

khoảng 95 triệu USD.

Hiện có gần 870 doanh nghiệp và 8.841 hộ

gia đình hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa

bàn thành phố Tam Kỳ, sử dụng gần 30.000 lao

động.

8. Quy hoạch và định hướng phát triển của

thành phố:

Quy hoạch chung của thành phố đến năm

2030 và tầm nhìn đến năm 2050 với mục tiêu

xây dựng thành phố phát triển hiện đại và

hướng đến là một đô thị xanh trong tương lai.

Định hướng phát triển của thành phố Tam

Kỳ là Thương mại – Dịch vụ, du lịch - Công

nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

Mục tiêu: đến năm 2020, thành phố Tam

Kỳ phát triển lên thành đô thị loại 2.

Thành phố Tam Kỳ đang xây dựng môi

trường đầu tư thông thoáng và tin cậy để mời

gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước đến

hợp tác đầu tư tại thành phố, góp phần quan

trọng vào sự phát triển của Tam Kỳ trong

tương lai.

땀끼 시의 수출 가치는 95 백만 달러에

도달하였다.

현제, 땀끼 시엔 약 520 개의 기업 및

8,157 호구가 있고 약 3 만 명의 노동자를

고용한다.

8. 땀끼 시의 계획 및 개발 방향

도시를 현대적으로 개발하과 구축하는

목표로 2030 까지의 일반적인 계획과

2050 까지의 비전은 미래의 녹색 도시가 될

수가 있다.

땀끼 시의 개발 방향은 상업 – 서비스,

여행 – 공업, 수공업과 같은 영역이다.

4

2020 까지의 목표는 유형 2 의 도시가 될

수가 있다.

땀끼 시에서 국내 및 해외 업체들에게

투자 호소하기 위해서 신뢰적이고 열린

투자 환경을 구축하고 있다. 이는 미래의

땀끼 시의 발전에 중요하게 기여할 것이다.

5

Quang Nam 성의 위치 지도

6

Tam Ky 시의 위치 지도

7

8

2030 년까지의 Tam Ky 시의 계획 및 2050년년

년년

9

CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ

CÔNG NGHIỆP - TIỂU THỦ CÔNG NGHIỆP

Khu công nghiệp Thuận Yên

1. Vị trí địa lý: Nằm ngay trung tâm thành

phố, gần đường Quốc lộ 1A, Quốc lộ 40B, và

gần đường sắt tuyến Bắc Nam.

Địa điểm Cự ly từ KCN

Thuận Yên

Trung tâm thành phố Tam Kỳ 01 km

Sân bay Quốc tế Đà Nẵng,

cảng Tiên Sa

70km

Sân bay Chu Lai 25km

Cảng Kỳ Hà 22km

Ga Tam Kỳ 01km

Quốc lộ 1A 0,5km

Quốc lộ 40B (đi Tây Nguyên

sang Lào)

02km

Cao tốc Đà Nẵng- Quảng

Ngãi

02km

2. Quy mô dự án: 150ha

3. Lợi thế địa điểm thực hiện dự án:

Nằm trên khu vực cao ráo, chủ yếu là đất

đồi nên thuận lợi cho việc xây dựng cơ sở hạ

tầng, nhà máy.

4. Tình hình thực hiện dự án:

Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500,

đã đầu tư về cơ bản các hạ tầng thiết yếu bao

gồm đường giao thông, hệ thống cấp điện, cấp

nước.

Đã được giải phóng mặt bằng sạch.

업 및 수공업 투자공사

Thuan Yen 공단

1. 지리적 위치: Tam Ky 시의 중심에

위치하는 Thuan Yen 공단은 1A 및 40B

국도와 북-남 철도 근처에 있다.

주요 위치 주요 위치 – Thuan Yen

공단 간의 거리

Tam Ky 시의 중심 01 킬로미터

Da Nang 국제공항, Tien Sa

항구 70 킬로미터

Chu Lai 공항 25 킬로미터

Ky Ha 항구 22 킬로미터

Tam Ky 역 01 킬로미터

1A 국도 0,5 킬로미터

40B 국도 (Tay Nguyen 을

통해 라오스에 가는 길) 02 킬로미터

Da Nang - Quang Ngai

고속도로 02 킬로미터

2. 공사규모: 150 헥타르.

3. 공사 실시 대지 장점

고지에 위치하는 것은 공장, 장비시설

건설에 도움이 된다.

4. 공사 실시 현황

계획에 대한 승인을 받았고 전력공급, 급수

시스템과 교통도로 등 필요한 시설을

기본적으로 설치 완료됨.

부지정리됨.

10

Hiện nay, đã có hơn 15 doanh nghiệp đã và

đang hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu

công nghiệp, giải quyết khoảng 5.000 lao động

địa phương.

5. Lĩnh vực ưu tiên kêu gọi đầu tư: Ưu tiên

kêu gọi đầu tư lĩnh vực công nghiệp sạch,

không gây ô nhiễm môi trường, như là điện tử,

lắp ráp; cơ khí; chế biến gỗ, chế biến nông sản

thực phẩm; vật liệu xây dựng, nội thất cao cấp;

công nghiệp phụ trợ, lắp ráp cho ngành ô tô, xe

máy; công nghiệp phụ trợ cho ngành may mặc,

da giày; nhựa, hóa mỹ phẩm, bao bì.

6. Thủ tục đầu tư và cơ chế chính sách:

Thủ tục đầu tư được thực hiện nhanh gọn,

giao về một đầu mối giải quyết cho doanh

nghiệp;

Cơ chế chính sách đầu tư theo quy định

chung của Chính phủ.

7. Hình thức thuê đất và giá đất:

Hình thức thuê đất: thuê đất trả tiền hàng

năm hoặc thuê đất trả tiền một lần cho cả thời

gian thuê.

Giá đất:

+ Trả tiền hàng năm: 0,2 USD/m2

+ Trả tiền một lần: 15,1 USD/m2

Thuan Yen 공업지대에서 15 개의

국내외기업이 생산활동을 하고 있으며

5000 명의 현지노동자에게 일자리를

제공하고 있음.

5. 투자 요청 우선 영역: 투자 요청된 우선

분야는 아래와 같은 환경오염을 유발하지

않는 산업분야: 전자, 조립산업; 기계산업;

농산품 및 나무 가공산업; 건축자재,

인테리어산업; 오토바이, 자동차 조립 지원

산업; 봉제지원상업; 포장, 플라스틱, 화장품

사업.

6. 정책과 투자절차

투자절차는 빨리 해결;

정부의 규정대로 투자정책이 적용된다

7. 대지 임대 방식 및 비용

대지 임대 방식: 전체 대지 임대 기간당

연간으로 또는 한번만으로 비용를 지불할 수

있다.

지대:

+연간으로 지불할 경우: 0.2 달러/m2

+한번만으로 지불할 경우: 15.1 달러/m2

11

Khu công nghiệp Tam Thăng

1. Vị trí địa lý: thuộc xã Tam Thăng - thành

phố Tam Kỳ và xã Bình Nam - huyện Thăng

Bình, cách trung tâm thành phố 3 km về phía

tây bắc, nằm trên trục giao thông 27m nối với

đường Nguyễn Văn Trỗi.

2. Quy mô đầu tư

Tông diên tich : 193,8 ha

+ Giai đoan 1: 108 ha

+ Giai đoan 2: 85,8 ha

3. Lợi thế của địa điểm thực hiện dự án

Là vùng đất cát, dân cư thưa thớt thuận lợi

cho việc đầu tư xây dựng hạ tầng và giải

phóng mặt bằng.

Nằm ở vị trí cao ráo, chưa bao giờ bị lũ lụt.

La môt trong 5 khu công nghiệp cua Khu

kinh tê mơ Chu Lai, được hưởng các cơ chế

ưu đãi đầu tư như tất cả các khu kinh tế

khác thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai.

4. Tình hình thực hiện dự án

Đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Đang triển khai bồi thường, giải phóng mặt

bằng và đầu tư trục đường giao thông chính từ

Quốc lộ 1A vào Khu công nghiệp Tam Thăng.

Hiện đang được các doanh nghiệp Hàn

Quốc, Nhật Bản đăng ký nghiên cứu đầu tư.

Tam Thang 공단

1. 지리적 위치: Tam Ky 시의 Tam Thang 동

및 Thang Binh 구의 Binh Nam 동에 있

고 도심에서 서북쪽에 3 킬로미터 떨어진다.

Tam Thang 공단이 Nguyen Van Troi 도로와

연결해 있는 27m 도로에 있다.

2. 공사규모

총 면적: 193.8 헥타르

+ 1 단계: 108 헥타르

+ 2 단계: 85.8 헥타르


모래지대인데 시민이 많지 않아서

부지정리 및 인프라 투자에 도움이 된다.

고지에 위치하기 덕분에 홍수피해 방지

Chu Lai 경제지역 5 개의 공단 중 하나인데

다른 공단과 같은 투자 정책을 적용한다.

4. 공사 실시 현황

세부 계획 결재됨.

보상, 부지정리, 1A 국도에서 Tam Thang

공단까지 도로를 만들기 위한 투자 중이다.

현재 한국 및 일본 사업들이 여기에 투자

등록 중이다.

12

5. Lĩnh vực ưu tiên kêu gọi đầu tư

Các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư hạ tầng

khu công nghiệp.

Các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư sản

xuất kinh doanh các ngành nghề: công nghiệp

dệt may; công nghiệp hỗ trợ dệt may; các

ngành công nghiệp sạch…

6. Hình thức thuê đất và giá đất

Hình thức thuê đất: trả tiền sử dụng đất một

lần cho cả thời gian thuê (50 năm)

+ Giá thuê đất: 15 USD/m2 (chưa bao gồm

VAT)

+ Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0,154

USD/m2/năm (đa bao gôm 10% VAT)

5. 투자 요청 우선 영역

공단의 인프라에 투자하는 사업.

다음과 같은 분야에 투자할 사업:

봉제사업; 봉제지원사업; 환경에 영향을

미치지 않는 사업.



한번만으로 지대를 지불한다(50 년)

+지대: 15 달러/ m2 (VAT 포함되지 않음)

+ 인프라 비용: 0.154 달러/m2/년 (10%

의 VAT 포함됨)

13

Cụm công nghiệpTrường Xuân 2

1. Vị trí địa lý: Cách trung tâm thành phố 03

km về phía Tây, nằm gần đường Quốc lộ 1A,

gần ga Tam Kỳ, thuộc phường Trường Xuân;

đặc biệt nằm cạnh đường cao tốc Đà Nẵng -

Quảng Ngãi đang được đầu tư xây dựng.

2. Qui mô đầu tư:

Tổng diện tích đất quy hoạch: 33 ha.

Tổng vốn đầu tư hạ tầng: 3,3 triệu USD.

3. Lợi thế của địa điểm thực hiện dự án:

Khu vực này chủ yếu là đất đồi nên thuận lợi

cho việc giải phóng mặt bằng, đầu tư cơ sở hạ

tầng.

Đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

d. Khuyến khích đầu tư:

Ưu tiên kêu gọi các nhà đầu tư trong và ngoài

nước đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng cho toàn

cụm công nghiệp

Các ngành sản xuất kinh doanh ưu tiên kêu

gọi đầu tư bao gồm cơ khí, lắp ráp mô tô, xe

máy, và các ngành công nghiệp phụ trợ khác.

5. Hình thức thuê đất và giá đất:

Hình thức thuê đất: thuê đất trả tiền hàng

năm hoặc thuê đất trả tiền một lần cho cả thời

gian thuê.

Giá đất:



Truong Xuan 2 공업.수공업 지역

1. 지리적 위치: 1A 국도 및 Tam Ky 시의 역

근처, Truong Xuan 동 소속이고 도심에서

서쪽에 3 킬로미터 떨어진다. 특히 시공 투자

중인 Da Nang–Quang Ngai 의 고속도로에서

가깝다.

2. 투자 규모

총 계획 면적: 33 헥타르

14

총 투자 자본: 330 만 달러.


이 지역은 주로 언덕대지 지역이라서

인프라에 투자를 위해 부지정리에 유리한다.

1/500 세부 계획 승인 완료


공단의 인프라에 국내 및 해외 투자가의

투자를 우선적으로 요청한다.

기계. 자동차 및 오토바이 조립. 보조 사업

등의 분야에 투자를 우선적으로 여청한다.



연간으로 또는 한번만으로 지대를 지불할 수

있다.

지대:

+연간 지불할 경우: 0.22 USD/m2

+한번만으로 지불할 경우: 12.5 USD/m2

Cụm công nghiệp

Trường Xuân- Thuận Yên


km về phía Tây, nằm song song và dọc theo

đường quốc lộ 1A và đường tàu tuyến Bắc

Nam, thuộc hai phường Trường Xuân và

phường Hoà Thuận; cách đường cao tốc Đà

Nẵng - Quảng Ngãi khoảng 3km.

2. Qui mô đầu tư

Tổng diện tích đất quy hoạch: 49,8 ha.

Tổng vốn đầu tư hạ tầng: khoảng trên 4,79

triệu USD.


Khu vực này chủ yếu là ruộng lúa nên

thuận lợi cho việc giải phóng mặt bằng đầu tư

cơ sở hạ tầng.

Đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.


Ưu tiên kêu gọi các nhà đầu tư trong và

ngoài nước đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng

cho toàn cụm công nghiệp

Các ngành sản xuất kinh doanh ưu tiên kêu

gọi đầu tư bao gồm cơ khí, lắp ráp mô tô, xe

máy, và các ngành công nghiệp phụ trợ khác.



lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất

hàng năm.

Giá đất:



15

Truong Xuan – Thuan Yen 공단

1. 지리적 위치: 도심에서 서쪽에 1 킬로미터

떨어진다. 1A 국도 및 북 – 남의 철도와

평행해 있다. Truong Xuan 동 및 Hoa Thuan

동의 소속이고 Da Nang – Quang Ngai 에서

3 킬로미터 떨어진다.

2. 투자 규모

총 계획 면적: 49.8 헥타르.

총 인프라의 투자 자본: 약 479 만 달러.


이 지역은 주로 논밭 지역이라서 인프라에

투자를 위한 부지정리에 유리한다.

1/500 세부 계획 승인 완료.


공단의 인프라에 국내 및 해외 투자가의

투자를 우선적으로 요청한다

기계. 자동차 및 오토바이 조립. 보조 사업

등의 분야에 투자를 우선적으로 요청한다.



연간으로 또는 한번으로 지대를 지불할 수

있다.

지대:

+연간으로 지불할 경우: 0.22 USD/m2


16

Tam Ky 시의 공단 및 계획

17

18

CÁC DỰ ÁN THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ

Khu du lịch sinh thái bãi tắm Tỉnh Thủy

1.Vị trí địa lý: Cách thành phố Tam Kỳ 7km

về hướng Đông, tiếp giáp với Biển Đông,

thuộc xã Tam Thanh; là điểm cuối tiếp giáp

trục đại lộ Điện Biên Phủ nối trung tâm thành

phố với khu du lịch, đang được đầu tư xây

dựng từ nguồn vốn ODA.

Có vị trí thuận lợi về giao thông trong kết

nối du lịch: đường Quốc lộ 40B nối biển Hạ

Thanh với các huyện miền núi Quảng Nam và

Tây Nguyên; đường ven biển Việt Nam (rộng

80m) kết nối Khu di sản Hội An với biển Hạ

Thanh và Khu Dung Quất của tỉnh Quảng

Ngãi.


Diện tích quy hoạch: 100 ha.

Thiên nhiên ban tặng cho Tam Thanh một

bờ biển dài 8km, bằng phẳng, sạch đẹp, và vẻ

đẹp hoang sơ vốn có của vùng biển miền

Trung Việt Nam với khí hậu mát mẻ, là những

điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển các

dự án du lịch như villa, resort, khách sạn cao

cấp ven biển,...

Cùng với Khu du lịch sinh thái bãi tắm Hạ

Thanh- hiện đang được thành phố triển khai

đầu tư hạ tầng, trong tương lai, biển Tam

Thanh sẽ là trọng điểm du lịch trên cơ sở phát

huy các tài nguyên thiên nhiên sẵn có, các tài

nguyên lịch sử trong nội thành thành phố Tam

Kỳ và kết nối du lịch với các khu vực vùng tây

của tỉnh Quảng Nam.

3. Ưu đãi đầu tư

Được hưởng các cơ chế ưu đãi đầu tư như

tất cả các khu chức năng khác thuộc Khu kinh

tế mở Chu Lai.




hàng năm.

Giá đất:



여행. 서비스. 상업 관련 공사

Tinh Thuy 바다.생태관광지

1. 지리적 위치: Tam Ky 시에서

동쪽에 7 킬로미터 떨어진다. Dong 바다와

근접하고 Tam Thanh 동에 소속이다.

관광지와 도심을 연결해 있는 Dien Bien Phu

대로와 근접하는 끝점이고 ODA 자본으로

투자 중이다.

다음과 같이 여행에 대해 좋은 위치에

있다: 40B 국도는 Ha Thanh 바다와 Quang

Nam 및 Tay Nguyen 의 산악지방을

연결한다; 베트남의 해로(80 미터의 넓이)는

Hoi An 유적지와 Ha Thanh 바다 및 Quang

Ngai 성의 Dung Quat 경제지역을 연결한다.

2. 투자 규모

계획 면적: 100 헥타르.

예쁜 바다가 있고 깨끗하고 시원한

기후로 빌라, 리조트, 호텔 등의 여행사

투자에 도움이 된다.

인프라 투자 중인 Ha Thanh

바다.생태관광지와 같이 Tam Thanh 바다가

중요한 관광지가 되고 Quang Nam 성의 다른

관광지를 연계하여 여행 발전할 수 있다.

3. 투자 혜택

Chu Lai 경제지역의 다른 지역과 같은

혜택 정책에 따름.




있다.

지대:

19


+한번만으로 지불할 경우: 11.9

달러/m2

20

21

Khu công viên văn hóa, du lịch đồng Nhoong

1. Vị trí địa lý: nằm ngay tại trung tâm thành

phố Tam Kỳ, trên trục đại lộ Điện Biên Phủ

kết nối trung tâm thành phố với vùng phía

đông của thành phố.


Tổng diện tích quy hoạch: 70 ha

3. Tiềm năng phát triển du lịch

Với lợi thế nằm ngay bên cạnh hệ thống

sông Trường Giang, Bàn Thạch và Tam Kỳ

chảy trong lòng thành phố nên dự án Khu công

viên văn hóa, du lịch đồng Nhoong có tiềm

năng lớn về phát triển du lịch.


Theo cơ chế ưu đãi chung của Chính Phủ.


Đầu tư kinh doanh các loại hình dịch vụ, du

lịch sinh thái




hàng năm.

Giá thuê đất:



Nhong 여행적.문화적 공원

1. 지리적 위치: 도심과 Tam Ky 시의 동쪽

지역을 연결해 있는 Dien Bien Phu 대로에

있다.

2. 투자 규모

총 계획 면적: 70 헥타르.

3. 여행 개발 잠재력

Truong Giang 강. Ban Thach 강 및 Tam

Ky 강과 근처 위치로 Nhong 여행적.문화적

공원의 여행 개발 잠재력이 크다.

4. 투자의 혜택

정부의 혜택 정책에 따름.

5. 투자 호소 우선 영역

서비스. 생태관광지 등의 분야에 투자 요청.




있다.

지대 :


+한번만으로 지불할 경우: 4.51 달러/m2

Cum công trinh văn hoa cac loai hai hoa vơi canh quan sông va rưng

Công viên văn hoa

Công trinh lưu tru co bên thuyên

Công trinh thương mai trong không gian danh cho ngươi đi bô

Công trinh thương mai soi bong ven sông

Công trinh du lich hinh thưc trai nghiêm thiên nhiên, la điêm nhân cua đô thi

Công viên văn hoa

Không gian danh riêng cho ngươi đi bô

Bên thuyên

Nha chung cư

22

Khu du lịch sinh thái Sông Đầm


km về hướng Đông, nằm trong vùng Khu kinh

tế mở Chu Lai.


Diện tích quy hoạch là 180 ha.

3. Tiềm năng phát triển du lịch

Là vùng di tích lịch sử cách mạng thuộc các

xã Tam Thăng, Tam Phú và phường An Phú,

có diện tích 180 ha với khoảng 130ha diện tích

mặt nước phù hợp với các loai hình dịch vụ,

du lịch sinh thái chất lượng cao. Cùng với di

tích lịch sử cấp quốc gia Địa đạo Kỳ Anh (một

trong ba địa đạo lớn nhất của cả nước, được

hình thành trong thời kỳ chiến tranh, dài

khoảng 10 km) và đình cổ Thạch Tân có tuổi

thọ trên 300 năm, vùng di tích này có nhiều

tiềm năng phát triển phục vụ du lịch trong

tương lai, đặc biệt gần Khu quần thể tượng đài

mẹ Việt Nam anh hùng.


Được hưởng các cơ chế ưu đãi đầu tư như

tất cả các khu chức năng khác thuộc Khu kinh

tế mở Chu Lai.


Đầu tư kinh doanh các loại hình dịch vụ, du

lịch sinh thái, tham quan di tích lịch sử.




hàng năm.

Giá thuê đất:



Bai Say – Song Dam 관광지

1. 지리적 위치: Chu Lai 경제지역에 있고

도심에서 동쪽에 5 킬로미터 떨어진다..

2. 투자 규모

계획 면적: 180 헥타르.

3. 여행 개발 잠재력

Tam Thang. Tam Phu 동 및 An Phu 동

소속인 역사적 유적 지역이며 총

180 헥타르의 면적 중 130 헥타르가 물로

되어 있으며, 서비스. 생태관광지에 투자에

적합한다. Ky Anh 지하땅꿀(10 킬로미터의

길이로 전쟁 때 건설되고 가장 큰 지하땅굴

중의 하나이다) 및 오래된 Thach

Tan 절(300 년)과 같이 이곳이 여행에 대한

미래 잠재력이 크다. 특히 베트남 영웅

어머님의 동상이 근처에 있다.

4. 투자 혜택

Phối cảnh công viên sinh thái hồ Sông Đầm

관점 생태 공원 강 호수 댐

23

Chu Lai 경제지역의 다른 지역과 같은

혜택 정책에 따름.


서비스. 생태관광지. 역사적 유적 등의

분야에 투자 요청.



연간으로 또는 한번만으로 비용을 지불할 수

있다.

지대 :

+연간으로 지불할 경우: 0.12 USD/m2


Tầm nhìn ra hồ Sông Đầm

강 댐 호수 전망

24

25

26

Khu phố chợ An Sơn

1. Vị trí địa lý: Trong khu vực nội thành, trung

tâm thành phố, thuộc phường An Sơn; nằm ở vị

trí đắc địa của thành phố Tam Kỳ.


Diện tích quy hoạch là 1,5 ha.


Khu đất giáp với tuyến đường chính của

thành phố Tam Kỳ.

Đã giải phóng mặt bằng 100%, cơ sở hạ tầng

đã được hoàn chỉnh.



5. Mục tiêu của dự án

Mời gọi doanh nghiệp đầu tư, phát triển các

loại hình dịch vụ, thương mại, mua sắm, giải

trí, sôi động, ấn tượng, thu hút khách hàng nhờ

vào việc nằm ở vị trí đắc địa, Khu phố chợ An

Sơn sẽ đáp ứng nhu cầu kinh doanh và mua

sắm của người dân thành phố và các khu vực

xung quanh thành phố Tam Kỳ.



lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền hằng năm.

Giá thuê đất:

+ Trả tiền một lần : 90 USD/m2


An Son 시장

1. 지리적 위치: An Son 시장은 An Son 동

소속으로 Tam Ky 시내의 좋은 위치에 있다.

2. 투자 규모

계획 면적은 1.5 헥타르.


Tam Ky 시의 중요한 노선과 근접한

대지이다

100% 부지정리됨, 필수 인프라 투자 완료.

4. 투자의 혜택

정부의 혜택 정책에 따름.

5. 공사 목표

좋은 위치로 레저산업. 쇼핑. 상업. 서비스

등의 분야에 투자 요청한다. An Son 시장은

Tam Ky 시 근처 지역과 도시 시민들의 쇼핑

및 경영을 만족시킬 전망이다.




있다.

지대 :

+ 한번만으로 지불할 경우: 90 달러/m2

+ 연간으로 지불할 경우: 2.35 달러/m2

27

Khu dịch vụ, thương mại Điện Biên Phủ

1. Vị trí địa lý: Trong khu vực nội thành, trung

tâm thành phố Tam Kỳ, thuộc phường An Mỹ

và phường An Xuân.


Tổng diện tích đất được quy hoạch thành 6 lô:

+ Lô 1. 3.619 m2

+ Lô 2: 3.637 m2

+ Lô 3: 3.625 m2

+ Lô 4: 3.510 m2

+ Lô 5: 4.635 m2

+ Lô 6: 3.732 m2


Khu đất giáp với tuyến đường chính của thành

phố Tam Kỳ.

Đã giải phóng mặt bằng 100%, cơ sở hạ tầng

đã được hoàn chỉnh.



5. Mục tiêu của dự án

Ưu tiên kêu gọi đầu tư xây dựng trụ sở văn

phòng cho thuê, căn hộ cho thuê, chung cư cao

tầng và các loại hình thương mại dịch vụ khác.



lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền hằng năm.

Giá thuê đất:

+ Trả tiền một lần : 152,38 USD/m2


Dien Bien Phu 서비스·거주지 구역

1. 위치: 시내 An My, An Xuan 에 위치해 있다.

2. 투자 규모:

계획부지 총 면적은 06 개 구획으로 나눈다.

+ 1 구획. 3,619 m2

+ 2 구획: 3,637 m2

+ 3 구획: 3,625 m2

+ 4 구획: 3,510 m2

+ 5 구획: 4,635 m2

+ 6 구획: 3,732 m2

3. 프로젝트 지리적 장점:

이 땅은 땀끼시의 주요 도로를 접한다.

부지정리 100% 완성하되 인프라도

완성한다.

4. 투자의 혜택: 정부의 혜택 정책에 따름.

28

5. 프로젝트의 목표:

임대 사무실, 임대 아파트, 아파트 및 기타

서비스 건물 건설 투자 우대적으로 유치한다.

토지 임대 형태: 전체 임대 기간당 연간

또한 헌꺼번 임대료을 지불할 수가 있다.




있다.

지대:

+ 한번만으로 지불할 경우: 90 달러/m2

+ 연간으로 지불할 경우: 2.35 달러/m2

NGUỒN LỰC CHÍNH THU HÚT ĐẦU TƯ

- Nuôi trồng, đánh bắt hải sản: cung cấp hàng

năm khoảng 1.500 tấn tôm thẻ chân trắng xuất

khẩu, và thu hút 2.000-3.000 tấn tôm thẻ chân

trắng, cùng các loại hải sản để xuất khẩu từ các

huyện lận cận là Núi Thành, Thăng Bình ...

- Mỗi năm cung cấp được khoảng 2.000 tấn

nguyên liệu giấy, nguồn gỗ rừng trồng; ngoài ra

còn có nguồn nguyên liệu hồ tiêu Tiên Phước,

quế Trà My; nguồn nguyên liệu cát thủy tinh..

- Nguồn lao động trẻ, được đào tạo có kỹ

thuật, và có thể thu hút thêm lao động từ các địa

phương lân cận, và từ một trường đại học, bốn

trường cao đẳng, hai trường dạy nghề đào tạo

10.000 lao động hàng năm.

- Ưu tiên kêu gọi vốn đầu tư cho các ngành

công nghiệp chế biến sản xuất thủy tinh, gỗ, sản

xuất phụ kiện ô tô, mô tô, chế biến nuôi trồng

thủy sản, gỗ, cơ khí, điện máy...

- Giá đất tại thành phố Tam Kỳ thấp hơn so

với giá đất các khu vực khác trong nước.

- Các chính sách ưu đãi đầu tư tại thành phố

Tam Kỳ được áp dụng chung cho cả nước theo

Luật đầu tư.

- Thủ tục hành chính: được thực hiện nhanh,

gọn, đúng pháp luật và hài lòng nhà đầu tư.

Trên đây là những thông tin cơ bản về các dự

án ưu tiên kêu gọi đầu tư trên địa bàn thành phố

Tam Kỳ. Rất mong nhận được sự quan tâm và

đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài

nước để sớm thực hiện các dự án nói trên.

투자 유치 요인

- 어업: 매년 1,500 톤의 수출용 대하를

공급하며 누이 타인, 탕 빈 (Nui Thanh, Thang

29

Binh) 등 이웃 지역에서 수출용 대하 및

해산물 2,000 – 3,000 톤을 취함.

- 매년 종이 원료와 목제 2,000 톤을

공급하며 그 외에도 이른바 띠엔 프억 (Tien

Phuoc) 후추, Tra My 계피, 유리 모래(Glass

sand) 재료 등 자원이 풍부함.

- 숙련되고 젊은 기술 노동력이 풍부하며,

매년 인근 지역 및 1 개의 대학교, 4 개의

전문대학교, 2 개 기술훈련센터에서의 10,000

명 노동자들을 유치함.

- 유리 제조, 자동차 생산 및 조립, 양식,

의류, 제화, 기계, 전기 제품 생산에 대한 투자

유치를 우선으로 함.

- 국내에서 다른 지방보다 땀끼시에서의

땅값이 더 낮은 편.

- 투자 법에 따라 땀끼시에서 있는 투자

장려책을 우리 나라에 응용함.

- 해정절차 : 빠르게, 법에 맞게, 투자자에

만족하게 진행함.

위 내용은 땀끼시에 관한 정보 및 현황

그리고 사회-경제 개발을 위한 투자협력에

필요한 내용을 담고 있습니다. 조속한 시일

내에 실행 예정인 상기 프로젝트가 국내외

투자자, 특히 한국 투자자들의 관심과 주목을

받기를 희망합니다.

Trân trọng kính mời các nhà đầu tư

cùng hợp tác phát triển tại thành phố Tam Kỳ!

땀끼시의 도시와 협력하여 포트폴리오 개발을 초대합니다!

Documents

TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ TAM KỲtamky.gov.vn/Portals/1/Banner/investment_info_vk.pdf1 TỔNG QUAN VỀ THÀNH PHỐ TAM KỲ 1. Vị trí địa lý và điều kiện tự nhiên: