Upload
dinhminh
View
227
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
Koroška cesta 37a, SI-3320 Velenje I T: +386 0590 79 962 I F: +386 0590 79 964 I E: [email protected] I W: www.adesco.si
© ADESCO, d.o.o. Razmnoževanje celote ali dela dokumenta je prepovedano oz. po predhodnem soglasju podjetja ADESCO menedžment, investicije in marketing za
energetsko zanesljivost in konkurenčnost d.o.o.; Koroška cesta 37a, SI-3320 Velenje
RAZŠIRJENI ENERGETSKI PREGLED Stavba Partizanska cesta 81, Sežana
(ID stavbe 2455-460) Končno poročilo
(pred uskladitvijo s PZI in IP)
NAROČNIK
MINISTRSTVO ZA JAVNO UPRAVO, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana
IZDELOVALEC
ADESCO d.o.o., Koroška cesta 37a, 3320 Velenje
Velenje, maj 2017
PROJEKT št. EP-6-1/2017
NAZIV PROJEKTA
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Končno poročilo
NAROČNIK
Ministrstvo za javno upravo Tržaška cesta 21 1000 Ljubljana
ŠTEVILKA PROJEKTA
EP-6-1/2017
IZDELOVALEC
ADESCO menedžment, investicije in marketing za energetsko zanesljivost in konkurenčnost d.o.o.
Koroška cesta 37a, SI – 3320 Velenje, Slovenija
tel: (+386) 0590 79 962, fax: (+386) 0590 79 964, web:www.adesco.si
AVTORJI: Jure BOČEK, univ. dipl. inž. el. – Vodja projekta
Franci MILHAR, univ. dipl. inž. el. – Certifikat EUREM Gregor AHTIK, univ. dipl. .inž. str. Rok ŽEVART, univ. dipl. inž. arh
ODGOVORNA OSEBA IZDELOVALCA
Odgovorni s strani izdelovalca - Jure BOČEK, univ. dipl. inž. el. – vodja projekta
ŽIG IN PODPIS
DATUM IZDELAVE
Velenje, maj 2017
ŠTEVILKA POGODBE
Številka pogodbe: 3130-16-338441
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran i
KAZALO
0 POVZETEK ZA POSLOVNO ODLOČANJE ..................................................... VII 0.1 Pomen oskrbe z energijo ............................................................................. vii 0.2 Možni prihranki in potrebna vlaganja .......................................................... viii
0.2.1 Ukrepi z vračilno dobo do 5 let ............................................................ viii 0.2.2 Ukrepi z vračilno dobo nad 5 let ............................................................ ix 0.2.3 Primerjava porabe pred ter po izvedenih ukrepih – Izbrani scenarij ...... xi
0.3 Energetski kazalniki pred in po izvedbi ukrepov izbranega scenarija .......... xv 0.4 Napotki za izvedbo ukrepov in možni viri financiranja ................................. xv
0.4.1 Organizacijski ukrepi ........................................................................... xvi 0.4.2 Investicijski ukrepi ............................................................................. xvii
0.5 Možni viri financiranja ................................................................................. xix
I SPLOŠNI DEL .......................................................................................................... 1
1 NAMEN IN CILJI ENERGETSKEGA PREGLEDA ............................................. 1
2 UVOD .................................................................................................................. 2 2.1 Opis dejavnosti v stavbi ................................................................................ 2
2.2 Prostorska razporeditev stavb z označeno namembnostjo stavb ................. 3 2.3 Klimatski podatki za lokacijo stavbe ............................................................. 4
2.4 Skupna poraba energije in stroški ................................................................ 6 2.4.1 Poraba energentov v referenčnem obdobju 2014 - 2016 ...................... 6
2.4.2 Stroški energentov in sanitarne vode v referenčnem obdobju 2014 - 2016 7 2.4.3 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2014 ............................... 8
2.4.4 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2015 ............................... 9 2.4.5 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2016 ............................. 10
2.4.6 Energijska števila za obdobje enega leta ............................................ 11 2.5 Stanje toplotnega ugodja ............................................................................ 13
2.5.1 Splošno ............................................................................................... 13
2.5.2 Povzetek toplotnega ugodja v stavbi ................................................... 13 2.5.3 Meritve temperature, relativne vlažnosti in pretoka zraka ................... 13
3 SHEMA UPRAVLJANJA S STAVBO ............................................................... 16
3.1 Razmerja med naročnikom EP, lastnikom stavbe, uporabnikom, najemnikom, upravnikom stavbe ........................................................................... 16 3.2 Shema denarnih tokov in proces odločanja na področju investiranja v URE 16 3.3 Potek nadzora nad rabo energije in stroški ................................................ 17
3.4 Motivacija za URE pri vseh udeleženih akterjih .......................................... 17 3.5 Raven promoviranja učinkovite rabe energije (URE) .................................. 17
4 OSKRBA IN RABA ENERGIJE ........................................................................ 18 4.1 Cene energetskih virov ............................................................................... 18
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran ii
4.1.1 Električna energija ............................................................................... 18 4.1.2 Toplotna energija ................................................................................ 19 4.1.3 Sanitarna voda .................................................................................... 20
4.2 Mesečne rabe glavnih virov energije .......................................................... 22 4.2.1 Električna energija ............................................................................... 22 4.2.2 Toplotna energija ................................................................................ 24 4.2.3 Sanitarna voda .................................................................................... 24
4.3 Mesečni stroški glavnih virov energije ........................................................ 25
4.3.1 Električna energija ............................................................................... 25 4.3.2 Toplotna energija ................................................................................ 26 4.3.3 Sanitarna voda .................................................................................... 27
4.4 Zanesljivost oskrbe glede energetskih virov ............................................... 28
4.5 Zanesljivost oskrbe glede dotrajanosti opreme .......................................... 28
5 PREGLED NAPRAV ZA PRETVORBO ENERGIJE ......................................... 29 5.1 Ogrevalni sistem ......................................................................................... 29
5.2 Sistem za oskrbo s toplo vodo.................................................................... 30 5.3 Sistem za oskrbo s hladno vodo................................................................. 30 5.4 Elektroenergetski sistem in porabniki ......................................................... 30
6 PREGLED RABE KONČNE ENERGIJE .......................................................... 31
6.1 Ovoj stavbe ................................................................................................ 31 6.2 Električni aparati ......................................................................................... 34
6.3 Naprave za kuhinjske dejavnosti ................................................................ 34 6.4 Razsvetljava ............................................................................................... 35
6.5 Prezračevanje, klimatizacija in ogrevanje ................................................... 37
II ANALIZA MOŽNOSTI ZA ZNIŽANJE RABE ENERGIJE ..................................... 39
7 OSKRBA Z ENERGIJO .................................................................................... 39 7.1 Revizija pogodb o dobavi energije .............................................................. 39
8 ANALIZA ENERGETSKIH TOKOV V STAVBI ................................................. 40
8.1 Potrebna toplota za ogrevanje stavbe ........................................................ 40
8.2 Transmisijske izgube .................................................................................. 40 8.3 Izgube zaradi prezračevanja ...................................................................... 41 8.4 Toplotni pritoki (sonce, uporabniki…) ......................................................... 41 8.5 Notranji toplotni viri zaradi naprav za pretvorbo energije ............................ 41
8.5.1 Razsvetljava ........................................................................................ 41
8.6 Kazalniki celovite energetske sanacije stavbe ........................................... 42
9 OCENA ENERGETSKO VARČEVALNIH POTENCIALOV .............................. 46 9.1 Ovoj stavbe ................................................................................................ 46 9.2 Prezračevanje in klimatizacija .................................................................... 47 9.3 Priprava tople sanitarne vode ..................................................................... 48
9.4 Proizvodnja toplote ..................................................................................... 49 9.5 Razsvetljava ............................................................................................... 50
9.6 Sanitarna voda ........................................................................................... 52
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran iii
9.7 Električna energija ...................................................................................... 53 9.8 Skupni ukrepi.............................................................................................. 54
III PREDLOGI IN ANALIZA UKREPOV ZA UČINKOVITO RABO ENERGIJE ....... 55
10 ORGANIZACIJSKI UKREPI ............................................................................. 55 10.1 Energetsko upravljanje (management) ....................................................... 57
10.1.1 Vodenje energetskega managementa ................................................ 58 10.1.2 Zelena javna naročila .......................................................................... 58 10.1.3 Osveščanje in izobraževanje ............................................................... 59
10.1.4 Vzdrževanje ........................................................................................ 60
11 OCENA IZVEDLJIVOSTI INVESTICIJSKIH UKREPOV .................................. 61
11.1 Potrebna investicijska sredstva .................................................................. 61 11.2 Izračun možnih prihrankov ......................................................................... 62 11.3 Potreben čas za vračilo investiranih sredstev ............................................ 64 11.4 Ekološka presoja ukrepov in njihov vpliv na bivalno ugodje ....................... 65
11.4.1 Organizacijski ukrepi ........................................................................... 65
11.4.2 Investicijski ukrepi ............................................................................... 66
11.4.3 Zmanjšanje emisij CO2 ........................................................................ 66
12 PRILOGE .......................................................................................................... 67
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran iv
KAZALO TABEL Tabela 1: Stanje stavbe ............................................................................................. vii Tabela 2: Ukrepi z vračilno dobo do 5 let.................................................................. viii Tabela 3: Ukrepi z vračilno dobo nad 5 let .................................................................. ix Tabela 4: Prikaz posameznih scenarijev sanacije ....................................................... x Tabela 5: Primerjava porabe pred ter po sanaciji – SCENARIJ 2 ............................... xi Tabela 6: Osnovni klimatski podatki ........................................................................... 4 Tabela 7: Opisi Klimatskih podatkov (Vir: ARSO) ....................................................... 4 Tabela 8: Predvidena poraba energenta v odvisnosti od temperaturnega primanjkljaja ................................................................................................................................... 5
Tabela 9: Letna porabljena električna in toplotna energija ter voda ............................ 6 Tabela 10: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode brez DDV .................................................................................................................... 7 Tabela 11: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode z DDV ............................................................................................................................ 7 Tabela 12: Energijska števila v obdobju enega leta .................................................. 11 Tabela 13: Izmerjene vrednosti temperature in relativne vlažnosti ........................... 14
Tabela 14: Izmerjene vrednosti temperature in relativne vlažnosti ........................... 14 Tabela 15: Poraba električne energije VT, MT (2014 – 2016) .................................. 22 Tabela 16: Mesečni stroški električne energije v obdobju 2014-2016 (brez DDV) .... 25
Tabela 17: Mesečni stroški električne energije v obdobju 2014-2016 (z DDV) ........ 25 Tabela 18: Mesečni stroški porabe toplotne energije v obdobju 2014-2016 (brez DDV) ......................................................................................................................... 26 Tabela 19: Mesečni stroški porabe toplotne energije v obdobju 2014-2016 (z DDV) ................................................................................................................................. 26 Tabela 20: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (brez DDV) ......................... 27 Tabela 21: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (z DDV) ............................. 27
Tabela 22: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (z DDV) ............................. 27 Tabela 23: Osnovni podatki meritev ......................................................................... 31
Tabela 24: Porabniki električne energije ................................................................... 34
Tabela 25: Naprave za »kuhinjske dejavnosti« ........................................................ 34 Tabela 26: Število svetilk ter sijalk ............................................................................ 35
Tabela 27: Meritve osvetljenosti ............................................................................... 36
Tabela 28: Porabniki za ogrevanje prostorov ........................................................... 37
Tabela 29: Porabniki za ogrevanje sanitarne vode ................................................... 37 Tabela 30: Porabniki za klimatizacijo prostorov ........................................................ 37 Tabela 31: Gradbene konstrukcije ............................................................................ 40
Tabela 32: Oddana toplota sijalk v prostor ............................................................... 41 Tabela 33:Kazalniki porabe – realno stanje .............................................................. 42
Tabela 34: Kazalniki porabe - PURES ...................................................................... 44 Tabela 35: Možni ukrepi na ovoju stavbe ................................................................. 46 Tabela 36: Možni ukrepi na prezračevanju ............................................................... 47
Tabela 37: Možni ukrepi na ogrevalnem sistemu ..................................................... 49 Tabela 38: Priporočene vrednosti srednje osvetljenosti v prostorih .......................... 51
Tabela 39: Možni ukrepi na razsvetljavi .................................................................... 51
Tabela 40: Možni ukrepi na rabi sanitarne vode ....................................................... 52 Tabela 41: Možni skupni ukrepi ................................................................................ 54 Tabela 42: Smernice načina uporabe naprav v stavbi .............................................. 56
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran v
Tabela 43:Vodenje energetskega managementa ..................................................... 58 Tabela 44: Zelena javna naročila .............................................................................. 58 Tabela 45: Osveščanje in izobraževanje .................................................................. 59
Tabela 46: Vzdrževanje ............................................................................................ 60
KAZALO GRAFOV Graf 1:Primerjava rabe energije pred ter po ukrepih .................................................. xii Graf 2: Primerjava porabe vode pred ter po ukrepih .................................................. xii Graf 3: Energetski kazalniki pred ter po sanaciji ........................................................ xv Graf 4: Shema postopka izvajanja organizacijskih ukrepov ...................................... xvi Graf 5: Koraki izvedbe posameznih ukrepov v skupini ........................................... xviii Graf 6: Predvidene porabe energentov glede na temperaturni primanjkljaj ................ 5 Graf 7: Skupna letna porabljena električna in toplotna energija v obdobju 2014-2016 6 Graf 8: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode brez DDV ............................................................................................................................ 7 Graf 9: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode z DDV 8 Graf 10: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta ......... 8
Graf 11: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta ......... 9 Graf 12: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta ....... 10 Graf 13: Energijska števila toplotne in električne energije po letih ............................ 11
Graf 14: Energetski kazalniki trenutnega stanja ....................................................... 12 Graf 15: Meritve temperature in relativne vlažnosti .................................................. 14
Graf 16: Spreminjanje cen električne energije - energija VT, MT (brez DDV)........... 18 Graf 17: Spreminjanje cen električne energije - energija VT, MT (z DDV) ................ 19 Graf 18:Spreminjanje cene 1 kWh energije (brez DDV) ........................................... 19 Graf 19: Spreminjanje cene 1 kWh energije (z DDV) ............................................... 20 Graf 20: Spreminjanje cene vodarine za 1 m3 vode (brez DDV) ............................... 20
Graf 21: Spreminjanje cene vodarine za 1 m3 vode (z DDV) .................................... 21 Graf 22: Mesečna poraba električne energije v analiziranem obdobju ..................... 22
Graf 23: Primerjava porabe električne energije med leti (2014 - 2016) .................... 23
Graf 24: Poraba električne energije glede na namen uporabe v stavbi .................... 23 Graf 25: Porabljena toplotna energija analiziranega obdobja ................................... 24
Graf 26: Mesečna poraba sanitarne vode v obdobju 2014-2016 .............................. 24
KAZALO SLIK Slika 1: Prikaz lokacije obravnavane stavbe ............................................................... 3
Slika 2: Prikaz enotne dediščine ................................................................................. 3 Slika 3: Kotel, gorilnik ter razvod ogrevalnega sistema ............................................ 29 Slika 4: Bojlerji za toplo sanitarno vodo .................................................................... 30
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran vi
SEZNAM UPORABLJENIH KRATIC URE - Učinkovita raba energije VT - Visoka tarifa MT - Mala tarifa ET - Enotna tarifa E - Energijsko število RS - Republika Slovenija OM - Odjemno mesto MM - Merilno mesto PURES - Pravilnik o učinkoviti rabi energije v stavbah MO - Meritev osvetljenosti MK - Meritev mikroklime E.E. - Električna energija T.E. - Toplotna energija T.E. T.S.V. - Toplotna energija za pripravo tople sanitarne vode V. - Voda T.S.V. - Topla sanitarna voda GF - Gradbena fizika OU - Organizacijski ukrep O.P. - Ogrevanje prostorov O.V. - Ogrevanje vode ZP - Zemeljski plin
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran vii
0 POVZETEK ZA POSLOVNO ODLOČANJE
V razširjenem energetskem pregledu so prikazane pretekle porabe energije (toplotna
energija, električna energija) in vode. Prikazani so problemi na stavbi, ter podana
ocena možnosti zmanjševanja porabe energije po posameznem energentu. Prikazane
so rešitve kako energetsko izboljšati stavbo, hkrati pa izboljšati tudi bivalne oziroma
delovne pogoje.
0.1 Pomen oskrbe z energijo
V spodnji tabeli je v grobem prikazano trenutno stanje, oziroma področja, s pomočjo
katerih je mogoče znižati porabo energije oziroma znižati stroške delovanja stavbe.
Tabela 1: Stanje stavbe
Osnovna področja možnosti izboljšav na stavbi
Stavba je zgrajena iz armiranobetonskega skeleta in je brez toplotne izolacije. Ovoj stavbe je
potrebno toplotno izolirati, saj predstavlja precejšnje toplotne izgube.
Nameščena so dvoslojna ALU okna, nekoliko slabše kvalitete. Dodaten prihranek energije je mogoč
z vgradnjo novih troslojnih oken nižjih toplotnih prehodnosti.
Kotel je starejšega datuma, izkoristek takšnega kotla ne dosega izkoristkov novejših kotlov.
Vgrajene so klasične črpalke brez samodejne regulacije vrtljajev.
Energetski management v stavbi ni zadostno obsežen.
V stavbi ni delujočega prezračevalnega sistema. V preteklosti se je del stavbe sicer prezračevalo,
vendar je bil sistem odstranjen.
V sanitarijah so nameščeni klasični kotlički, brez možnosti izbire količine vode.
Na ogrevalih so nameščeni klasični ventili, brez možnosti samodejne regulacije oz. časovnih
nastavitev.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran viii
0.2 Možni prihranki in potrebna vlaganja
V spodnjih tabelah so prikazane vrednosti zmanjšanja stroškov in rabe energije za vsak ukrep individualno. Vrednosti se med seboj
direktno ne seštevajo. V kolikor želimo predvideti skupno zmanjšanje stroškov in rabe energije, moramo ukrepe obravnavati v
smiselnem zaporedju izvedbe in medsebojni odvisnosti. Po tej metodi je izračunan skupni prihranek. Zaporedje izvajanja predlaganih
ukrepov je prikazano v tabelah s scenariji izvedbe sanacije. Vsi prikazani stroški so brez in z DDV (razen če je drugače navedeno).
0.2.1 Ukrepi z vračilno dobo do 5 let
Tabela 2: Ukrepi z vračilno dobo do 5 let
Št. Opis ukrep
Možni letni prihranki Investicija Investicija Diskontirana vračilna doba
kWh m3 € (brez DDV) € (brez DDV) € (z DDV) (let)
T.E. E.E. V. T.E. E.E. V.
ORGANIZACIJSKI UKREPI (Povračilna doba do 5 let)
OU Energetski management 6.706 2.521 11 379 253 15 1.230 1.500 3
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran ix
0.2.2 Ukrepi z vračilno dobo nad 5 let
Tabela 3: Ukrepi z vračilno dobo nad 5 let
Št. Opis ukrepa
Možni letni prihranki Investicija Investicija Diskontirana vračilna doba
kWh m3 € (brez DDV) € (brez DDV)
€ (z DDV) (let) T.E. E.E. V. T.E. € V.
INVESTICIJSKI UKREPI (Povračilna doba nad 5 let)
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 79.135 4.473 67.366 82.187 23
U 2 Menjava oken in vrat 18.778 1.061 92.256 112.552 nad 33
U 3 Sanacija strehe 10.730 606 72.243 88.136 nad 33
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo
zraka 38.897 +14.487 2.198 +450 82.621 100.798 nad 33
U 5 Servis celotnega ogrevalnega sistema in
nastavitev regulacije 6.706 379 1.230 1.500 nad 20
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 10.730 1.008 606 101 10.246 12.500 19
U 7 Vgradnja termostatskih ventilov in glav 5.365 303 2.597 3.168 6
U 8 Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko
regulacijo na vsa grelna telesa 12.742 720 7.228 8.818 18
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem,
merjenje ter obdelavo podatkov 2.683 1.008 2 152 101 3 974 1.188 5
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED
tehnologijo 4.789 480 13.708 16.724 nad 20
U 11 Menjava enostopenjskih straniščnih
kotličkov z dvostopenjskimi 27 36 393 480 nad 10
OPOMBA1 : Vračilna doba je bila izračunana z upoštevanjem sledečih postavk:
• Pri prihranku stroškov energije je upoštevana 1% rast cen energije,
• Pri prihranku stroškov vzdrževanja je upoštevana 1% rast cen vzdrževalnih stroškov,
• Vzdrževalni stroški so ocenjeni izkustveno. OPOMBA 2: Vsi ukrepi ki so označeni z »nad xxx let« nimajo povračilne dobe . To pomeni, da bo, preden se ukrep povrne, posamezen ukrep potrebno ponovno izvesti, ali pa gre za letni strošek, ki je višji od prihrankov.
1 Pozitivni predznak (+) pomeni povečanje porabe ali stroška zaradi izvedbe ukrepa.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran x
V spodnjih tabelah so prikazani predvideni scenariji ukrepov za stavbo, skupni
prihranki energije, prihranki stroškov, investicije, povračilne dobe… Prihranki so v
skladu z zahtevami razpisa določeni s pomočjo programa za izračun gradbene
fizike. Izbira scenarija je bila izvedena glede na razpis, na katerega se stavba prijavlja:
»Energetska prenova stavb ožjega javnega sektorja v lasti države« (oznaka
OJS_2017) v okviru »OP-EKP 2014 - 2020«. Izbran scenarij je obarvan z zeleno
barvo.
Tabela 4: Prikaz posameznih scenarijev sanacije
SCENARIJ 1 - Povzetek za ukrepe z vračilno dobo do 5 let (izračunano po padajoči osnovi)
% prihranka UPOŠTEVANI UKREPI
OU
letni prihranek električne energije 2,521 MWh 5%
letni prihranek toplotne energije (OP) 6,706 MWh 5%
letni prihranek vode 11 m3 5%
skupno zmanjšanje emisij CO2 2.576 kg 5%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (brez DDV) 647 € % od letnega stroška za energijo 3%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (z DDV) 787 €
skupni znesek potrebnih investicij (brez DDV) 1.230 €
Izbrano DA/NE
NE
vrednost DDV 270 €
skupni znesek potrebnih investicij (z DDV) 1.500 €
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
1,9 Let
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen)
3 Let
SCENARIJ 2 – Povzetek za osnovni nabor ukrepov (PURES – Celovita energetska sanacija)
(izračunano po padajoči osnovi) % prihranka UPOŠTEVANI UKREPI
OU, U 1, U 2, U 3, U 4, U 6, U 8, U 9, U 10
letni prihranek električne energije 4,840 MWh 10%
letni prihranek toplotne energije (OP) 110,181 MWh 82%
letni prihranek vode 14 m3 6%
skupno zmanjšanje emisij CO2 24.408 kg 47%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (brez DDV) 7.254 € % od letnega stroška za energijo 39%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (z DDV) 8.848 €
skupni znesek potrebnih investicij (brez DDV) 347.871 €
Izbrano DA/NE
DA
vrednost DDV 76.532 €
skupni znesek potrebnih investicij (z DDV) 424.403 €
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
48 Let
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen)
Nad 33 Let
OPOMBA: Za zadostitev kriterijev razpisa je potrebno zadostiti vsem pogojem
PURES. V določenih primerih takšen obseg sanacije ni smiseln, saj so deli stavb
že bili sanirani (vendar ne ustrezajo zahtevam PURES), in bi sanacija pomenila
le dodatni strošek brez večjih prihrankov energije. Zaradi slednjega je v spodnji
tabeli prikazan tudi scenarij za sanacijo katerega predlaga izdelovalec
energetskega pregleda. Gre za smiselne ukrepe ki izboljšajo stanje stavbe.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xi
SCENARIJ 3 - Povzetek za nabor ukrepov – Predlagana varianta (izračunano po padajoči osnovi)
% prihranka UPOŠTEVANI UKREPI
OU, U 1, U 2, U 6, U 8, U 9
letni prihranek električne energije 4,537 MWh 9%
letni prihranek toplotne energije (OP) 97,468 MWh 73%
letni prihranek vode 14 m3 6%
skupno zmanjšanje emisij CO2 21.717 kg 42%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (brez DDV) 6.441 € % od letnega stroška za energijo 35%
skupno zmanjšanje stroškov na leto (z DDV) 7.855 €
skupni znesek potrebnih investicij (brez DDV) 179.299 €
Izbrano DA/NE
NE
vrednost DDV 39.446 €
skupni znesek potrebnih investicij (z DDV) 218.745 €
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
27,8 Let
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen)
Nad 33 Let
0.2.3 Primerjava porabe pred ter po izvedenih ukrepih – Izbrani scenarij
V spodnji tabeli so prikazane vrednosti posameznih predvidenih porab energentov
pred ter po izvedbi energetske sanacije z ukrepi iz izbranega scenarija (SCENARIJ 2).
Upoštevati je potrebno, da se teoretični prihranki (GF) razlikujejo od realnih prihrankov,
ki jih dokazujemo po energetski sanaciji stavbe. Zaradi slednjega so tabeli dodani tudi
realnejši prihranki (Prihranki REALNI), ki so določeni glede na trenutno stanje stavbe,
porabo, ter dejanske prihranke dosežene glede na sanacije podobnih stavb.
Tabela 5: Primerjava porabe pred ter po sanaciji – SCENARIJ 2
SCENARIJ 2 - Smiselni ukrepi - (zadostitev PURESA- CELOVITA
ENERGETSKA SANACIJA)
Električna energija
Ogrevanje prostorov
Sanitarna voda
Tre
nu
tno
sta
nje
Predvidena poraba 20172 50.413 kWh 134.127 kWh 226 m³
Končna energija 184.540 kWh
Predvideni stroški 2017 (brez DDV) 5.051 € 8.226 € 5.283 €
Predvideni stroški 2017(z DDV) 6.162 € 10.035 € 5.784 €
Delež OVE 0%
CO2 51.528 kg
Pre
dvid
en
o s
tan
je p
o
en
erg
ets
ki s
an
ac
iji
(Pri
hra
nki G
F)
Predvidena poraba 45.573 kWh 23.946 kWh 212 m³
Končna energija 69.519 kWh
Predvideni stroški (brez DDV) 4.566 € 1.475 € 5.265 €
Predvideni stroški (z DDV) 5.570 € 1.799 € 5.764 €
Prihranki energije 4.840 kWh 110.181 kWh 14 m³
Prihranki stroškov (brez DDV) 485 € 6.751 € 18 €
Prihranki stroškov (z DDV) 592 € 8.236 € 20 €
Delež OVE 0%
CO2 27.120 kg
2 Predvidena poraba 2017 je izračunana na podlagi povprečnega temperaturnega primanjkljaja v zadnjih treh letih, ter primanjkljaja v zadnjem analiziranem letu (2016). Predvidena poraba se uporabi za izračun predvidenih stroškov v letu 2017, glede na katere določamo vpliv posameznega ukrepa na predvideno rabo energije v stavbi.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xii
OPOMBA 1: Prihranki GF Prihranki so določeni s pomočjo izračunane gradbene fizike. Gre za teoretične prihranke, ki upoštevajo le teoretične lastnosti posameznih elementov stavbe, ne upošteva pa se slabše izvedbe posameznega ukrepa (napake pri izvedbi toplotne izolacije, slabše vgrajena okna, ,…), nedelovanje stavbe po normativih PURES (ogrevanje na višje temperature, prekomerno prezračevanje zaradi posameznih uporabnikov)…
Pre
dvid
en
o s
tan
je p
o
en
erg
ets
ki s
an
ac
iji
(Pri
hra
nki
- R
EA
LN
I) Predvidena poraba 45.573 kWh 62.336 kWh 212 m³
Končna energija 107.909 kWh
Predvideni stroški (brez DDV) 4.566 € 3.839 € 5.265 €
Predvideni stroški (z DDV) 5.570 € 4.683 € 5.764 €
Prihranki energije 4.840 kWh 71.791 kWh 14 m³
Prihranki stroškov (brez DDV) 485 € 4.387 € 18 €
Prihranki stroškov (z DDV) 592 € 5.352 € 20 €
Delež OVE 0%
CO2 34.798 kg
OPOMBA 2: Prihranki REALNI
Prihranki so določeni izkustveno glede na dejanske sanacije podobnih stavb, ter dejanskih prihrankov posameznega tipa sanacije.
Graf 1:Primerjava rabe energije pred ter po ukrepih
Graf 2: Primerjava porabe vode pred ter po ukrepih
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xiii
V spodnji tabeli je prikazana delitev stroškov za izbrani scenarij, glede na upravičene
in neupravičene stroške.
OPOMBA: Natančna razdelitev stroškov se detajlno določi v podrobnem popisu
del, kateri je sestavni del projektne dokumentacije za izvedbo.
Na osnovi dosedanjih razpisov in izkušenj lahko na osnovi izvedenih investicij v
energetske sanacije posameznih objektov v lasti lokalnih skupnosti ocenimo
procentualni delež upravičenih stroškov.
Na gradbenem nivoju, ko gre za ovoj stavbe (toplotna izolacija fasade in podstrešja ter
zamenjava stavbnega pohištva) je bil upravičen strošek materialov in opreme med 90
in 95 %.
Pri strojnih inštalacijah, predvsem ko gre za obnovo kotlovnic z zamenjavo energenta
je bil ta delež preko 95 %.
Pri elektro inštalacijah je bil upravičen strošek okoli 90 %. Davek na dodano vrednost
ni upravičen strošek in da je navajan procentualni delež za neto vrednosti.
SCENARIJ 2 (PURES – Celovita energetska sanacija)
Št. Ukrepa
Ukrep
Upravičeni stroški
Neupravičeni stroški Investicija
z DDV UKREP UKREP DDV
OU Energetski management 1.107 € 123 € 270 € 1.500 €
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 61.977 € 5.389 € 14.821 € 82.187 €
U 2 Menjava oken in vrat 84.876 € 7.380 € 20.296 € 112.552 €
U 3 Sanacija ravne strehe 66.464 € 5.779 € 15.893 € 88.136 €
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka
74.359 € 8.262 € 18.177 € 100.798 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xiv
SCENARIJ 2 (PURES – Celovita energetska sanacija)
Št. Ukrepa
Ukrep
Upravičeni stroški
Neupravičeni stroški Investicija
z DDV UKREP UKREP DDV
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 9.734 € 512 € 2.254 € 12.500 €
U 8 Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa
6.866 € 361 € 1.590 € 8.818 €
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
877 € 97 € 214 € 1.188 €
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo
12.337 € 1.371 € 3.016 € 16.724 €
Skupaj 318.595 € 29.276 € 76.532 € 424.403 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xv
0.3 Energetski kazalniki pred in po izvedbi ukrepov izbranega scenarija
V spodnjem grafu je prikazana primerjava energetskih kazalnikov pred in po izvedbi
sanacije glede na izbrane ukrepe v tabelah povzetka. S črno puščico je označeno
trenutno stanje stavbe (porabe toplotne in električne energije), zelena puščica
prikazuje stanje po izvedenih predlaganih ukrepih (Prihranki GF), oranžna puščica pa
prikazuje ocenjeno stanje po izvedenih ukrepih (Prihranki REALNI), v skladu z točko
0.2.3.
OPOMBA: V kazalnikih za stanje stavbe pred sanacijo je upoštevana predvidena
raba energije z upoštevanim temperaturnim primanjkljajem.
Graf 3: Energetski kazalniki pred ter po sanaciji
0.4 Napotki za izvedbo ukrepov in možni viri financiranja
Izvajanje ukrepov opredeljenih na podlagi energetskega pregleda je odvisno v veliki
meri od vodstva ustanove/organizacije. Za izvedbo ukrepov je potrebna strokovno
usposobljena oseba (energetski manager). V kolikor ustanova/organizacija ne
razpolaga s takšno osebo, se lahko najame ustreznega zunanjega izvajalca, ki bo
zadolžen za doseganje energetske učinkovitosti stavbe. Ključnega pomena pri
izvajanju energetskega vodenja je sodelovanje odgovornih oseb v
ustanovi/organizaciji z energetskim managerjem.
0 15 35 60 105 150 210 300+
0 100 200 300 400 500
0 25 50 75 100 125 150 175+
PRIMERJAVA
TOPLOTE ZA
OGREVANJE
PRIMERJAVA
DOVEDENE
ENERGIJE ZA
DELOVANJE
STAVBE
PRIMERJAVA
PREDVIDENIH
EMISIJ CO2
109,4 kWh/m2
(pred sanacijo)
19,5 kWh/m2
(po sanaciji - GF)
22,1 kg/m2a
(po sanaciji - GF)
56,7 kWh/m2
(po sanaciji - GF)
150,5 kWh/m2
(pred sanacijo)
42 kg/m2a
(pred sanacijo)
50,8 kWh/m2
(Po sanaciji – Prihranki realni)
88 kWh/m2
(Po sanaciji – Prihranki realni)
28,4 kWh/m2
(Po sanaciji – Prihranki realni)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xvi
0.4.1 Organizacijski ukrepi
Z organizacijskimi ukrepi je možno z razmeroma nizkimi stroški prihraniti precejšno
količino energije. Izvedba organizacijskih ukrepov predstavlja prvi korak k učinkoviti
rabi energije v stavbah, in je osnova za vse nadaljnje investicijske ukrepe. Vsaka
stavba potrebuje osebo ali organizacijo, ki bo skrbela za energetsko učinkovitost v
stavbi. Ključnega pomena pri izvajanju energetskega managementa je sodelovanje
odgovornih oseb v organizaciji z energetskim managerjem. Z organizacijskimi ukrepi
je možno z razmeroma nizkimi stroški prihraniti precejšno količino energije. Izvedba
organizacijskih ukrepov predstavlja prvi korak k učinkoviti rabi energije v stavbah, in je
temeljni kamen za vse nadaljnje investicijske ukrepe. Za kvalitetno doseganje
pozitivnih učinkov organizacijskih ukrepov jih je potrebno izvajati po sledeči shemi:
Graf 4: Shema postopka izvajanja organizacijskih ukrepov
Javna ustanova mora za izvajanje ukrepov, za katere nima ustreznega kadra, poiskati
kompetentne osebe oz. organizacije, ki bodo pomagale pri izvajanju le-teh.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xvii
0.4.2 Investicijski ukrepi
Razširjeni energetski pregled je dokument, ki omogoča lastniku oz. upravljavcu stavbe
pregled nad energetskim stanjem ter možnimi ukrepi za izvedbo. Predlagani ukrepi so
izvedeni na podlagi:
• ogleda na terenu,
• meritev,
• izračunov Gradbene fizike,
• pregleda projektne in tehnične dokumentacije,
• …
Investicijski ukrepi so razdeljeni v tri skupine, glede na postopek izvedbe, kot ga
predlaga pripravljavec energetskega pregleda.
• Ukrep A: v skupino A spadajo ukrepi, ki se nanašajo na enostavnejša dela, in
jih lahko v sklopu rednih ali izrednih vzdrževalnih del opravi vzdrževalec sam
(npr. zamenjava termostatskega ventila, žarnic, kotlička za splakovanje…).
• Ukrep B: v skupino B spadajo ukrepi, za katere ni potrebno izdelati dodatne
dokumentacije za izvedbo ukrepa (poleg energetskega pregleda). Naročilo se
izdela na podlagi popisa del (ob upoštevanju navodil opisanih v nadaljevanju).
• Ukrep C: v skupino C spadajo ukrepi, za katere je predhodno potrebno izdelati
projektno dokumentacijo, na podlagi katere se izvede ukrep. Razširjeni
energetski pregled služi kot osnova za izdelavo projektne naloge na podlagi
katere se izdelajo projekti.
Ne glede na predlog uvrstitve ukrepa v skupino s strani pripravljavca energetskega
pregleda, se lahko vodstvo stavbe odloči za svoj način izvedbe postopkov.
Ker je razširjeni energetski pregled strateški dokument oz. načrt sanacije stavb, je
potrebno upoštevati napotke za izvedbo, kot je opisano pri vsakem ukrepu posebej.
Prav tako je potrebno upoštevati medsebojni vpliv ukrepov, ki lahko posamezne
ukrepe medsebojno izključujejo, kar je upoštevano tudi v predlaganih scenarijih.
Za lažje razumevanje, kako pristopiti k izvajanju posamezne skupine ukrepov, so v
naslednjih diagramih prikazani koraki izvedbe ukrepov v posamezni skupini.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xviii
Graf 5: Koraki izvedbe posameznih ukrepov v skupini
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran xix
0.5 Možni viri financiranja
Tehnični ukrepi so navadno povezani z velikimi investicijskimi stroški, zato je potrebno
le-te skrbno načrtovati v skladu z investicijskimi sredstvi, ki so na razpolago. Tehnični
ukrepi so razvrščeni glede na vračilno dobo investicije in pomembnost izvajanja.
Prihranki so pri tehničnih ukrepih lahko zelo veliki, zato se je potrebno v fazi priprave
na izvedbo posameznih ukrepov posvetovati tako s strokovnimi, kot s finančnimi
inštitucijami (v primeru drugih virov financiranja), da se bodo lahko investicije kvalitetno
izpeljale in zagotovile čim večje prihranke. Priporočljivo je tudi spremljanje izvedbe
ukrepov in po zaključku investicije tudi monitoring učinkov, da lahko primerjamo
dejanske prihranke energije s predvidenimi. Potrebno je preučiti vse možnosti
financiranja:
• Osnovna možnost je lastna investicija, kjer je investitor lastnik sam in prevzame
vse stroške implementacije ukrepa.
• Druga možnost je investicija s pridobivanjem nepovratnih državnih in Evropskih
sredstev. Pred implementacijo ukrepov se je smiselno povezati z
organizacijami, ki so specializirane na področju energetike, pridobivanja
nepovratnih sredstev in inženiringa. Veliko sredstev je namenjenih v
implementacijo ukrepov učinkovite rabe in obnovljivih virov energije, tako na
nacionalnem, kot na Evropskem nivoju.
• Najem okoljskih kreditov (Eko Sklad3) po znižanih obrestnih merah in drugih
bančnih institucijah, ki ponujajo finančna sredstva za te namene.
• Naslednja možnost je financiranje preko t.i. ESCO podjetij (Energy Service
Company) s pogodbenim zagotavljanjem prihrankov energije. Le-ta financirajo
ukrepe učinkovite rabe in si nato preko prihranka energije ter stroškov povrnejo
investicijo. S pogodbenim zagotavljanjem prihrankov energije stavba brez
lastnega vložka v energetsko sanacijo doseže zmanjšanje stroškov energije.
Tako privarčevana sredstva lahko kasneje nameni razvoju osnovne dejavnosti.
Pri sodelovanju z ESCO podjetji je potrebno v sodelovanju s strokovnim kadrom
ali organizacijo nadzirati implementacijo ukrepa, ki ga financira ESCO podjetje.
Na takšen način bomo dosegli želene rezultate in kvalitetno izveden ukrep.
3 Eko sklad, Slovenski okoljski javni sklad je največja finančna ustanova, namenjena spodbujanju okoljskih naložb v Republiki Sloveniji. Informacije o Eko skladu pridobite na »http://www.ekosklad.si«.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 1
I SPLOŠNI DEL
1 NAMEN IN CILJI ENERGETSKEGA PREGLEDA
Stavbe in njeni uporabniki so odgovorni za skoraj 40% proizvedenih vseh emisij CO2
na svetu, zato so eden od temeljev za vzpostavitev trajnostnega energetskega razvoja.
Drug velik problem je obremenjevanje okolja z neučinkovito rabo energije in posledično
povzročanje emisij CO2. Velik del obratovalnih stroškov stavb predstavljajo stroški za
energijo, s katero zagotavljamo primerne bivalne in delovne pogoje v stavbah. Pretežni
del rabe energije je običajno namenjen ogrevanju, tehnologiji proizvodnje, preostanek
pa pripravi tople vode, razsvetljavi ter ostalim električnim napravam. Z vlaganjem v
posodobitve energetsko neučinkovitih sistemov lahko občutno zmanjšamo rabo
energije in stroške. V primeru da imajo investicije kratke povračilne dobe, lahko po
povračilu le-teh, prihranjen denar investiramo v investicijsko zahtevnejše posodobitve
ali kakršnekoli druge investicije v razvoj kadrov, infrastrukture ali druge dejavnosti.
Namen razširjenega energetskega pregleda je v prvi fazi ocena stanja rabe energije v
stavbah, pregled sistemov, naprav ter ostalih porabnikov, priprava možnih ukrepov za
zmanjšanje rabe energije, ocenitev možnosti za izvedbo, oceniti prihranke energije in
ovrednotiti ukrepe z vidika stroškovne učinkovitosti. V nadaljevanju se razširjeni
energetski pregled uporablja za izvajanje energetskih predlogov in rešitev ter
spremljanje predvidenih rezultatov. Je tudi dokument, ki je obvezen za prijavo na
posamezne razpise za dodelitev nepovratnih sredstev ter izdelavo verodostojne
prijavnice.
OPOMBA: Razširjeni energetski pregled za stavbo »Stavba Partizanska cesta 81,
Sežana (ID stavbe 2455-460)« je izdelan za namen prijave na razpis v sklopu
povabila »Energetska prenova stavb ožjega javnega sektorja v lasti države«
(oznaka OJS_2017) v okviru »OP-EKP 2014 - 2020«
Z razširjenim energetskim pregledom dobi lastnik stavbe pregled nad možnimi
organizacijskimi in tehničnimi ukrepi, ter prioritetno listo izvajanja le-teh. Tehnični
ukrepi so osnova za pripravo potrebne investicijske in tehnične dokumentacije. S
primernim načrtovanjem izbranih investicij lahko zagotovimo kvalitetno posodobitev in
vzdrževanja stavb s tehničnega vidika ob hkratnem zmanjšanju rabe energije v
stavbah. Energetski pregled je izdelan v skladu z dokumentoma Pravilnik o
metodologiji za izdelavo in vsebini energetskega pregleda (Uradni list RS, št. 41/16) in
»Metodologija izvedbe energetskega pregleda« (Ministrstvo za okolje in prostor, april
2007). Vsi podatki so bili zbrani s preučevanjem tehnične dokumentacije in pregledom
dejanskega stanja stavbe na terenu.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 2
2 UVOD
2.1 Opis dejavnosti v stavbi
Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460) se nahaja na obrobju
mesta Sežana na naslovu Partizanska cesta 81. V stavbi se večinoma izvajajo
pisarniška dela. Del prostorov je namenjen ostalim spremljajočim prostorom (sanitarije,
hodniki, sejne sobe…). V spodnji tabeli so prikazani osnovni podatki za analizirano
stavbo.
Osnovni podatki: Naziv stavbe Stavba Partizanska cesta 81, Sežana
ID stavbe (ID stavbe 2455-460)
Naslov Partizanska cesta 81
Kraj Sežana
Poštna številka 6210
Država Slovenija
Telefon 05 297 64 00
Številka stavbe 460
Koordinati stavbe X (N) = 62657, Y (E) = 410735
Parcelna številka 3878/36
Katastrska občina 2455 Sežana
Neto tlorisna površina stavbe 1.356 m2
Uporabna površina stavbe 1.121 m2
Kondicionirana površina stavbe 1.226 m2
Kondicionirana prostornina stavbe 3.710 m3
Faktor oblike 0,475 m-1
Temperaturni primanjkljaj4 2.310 K dni
Temperaturni presežek 368 K dni
Povprečna letna temperatura zunanjega zraka [°C]:
11,5
Slika stavbe
4 Temperaturni primanjkljaj in presežek sta povzeta iz http://meteo.arso.gov.si/uploads/probase/www/climate/table/sl/by_variable/cooling-heating-degree-days_107-podnebna.txt
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 3
2.2 Prostorska razporeditev stavb z označeno namembnostjo stavb
Stavba je locirana na zazidljivem zemljišču v ulici Partizanska 81, 6210 Sežana, v
območju suhozemskega terminala. Stavba je delno pritlična in delno dvonadstropna,
dvonadstropni del je podkleten. Stavba je sestavljena iz štirih etaž in sicer: klet, pritličje,
1. nadstropje in 2. nadstropje. Tlorisna velikost je v gabaritu 32,6 x 30,8 m. Prikaz
obravnavane stavbe je prikazan na spodnji sliki.
Slika 1: Prikaz lokacije obravnavane stavbe
Stavba se uporablja v pisarniške namene. V kleti so prostori namenjeni predvsem
kotlovnici ter skladišču. V pritličju so pisarne, sprejemni prostori z recepcijo ter
spremljajoči prostori (sanitarije, hodniki,…). V prvem in drugem nadstropju se nahajajo
pisarne ter sejna soba s spremljajočimi prostori (sanitarije, hodniki, …) Prostori so v
večini razporejeni tako, da mejijo na zunanji ovoj zgradbe in imajo naravno svetlobo.
Pogosto se v praksi pokaže, da so nekatere stavbe spomeniško zaščitene, kar v veliki
meri podraži oziroma okrni željene izvedbe ukrepov na posamezni stavbi.
STANJE STAVBE: Obravnavana stavba spomeniško ni zaščitena.
Slika 2: Prikaz enotne dediščine
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 4
2.3 Klimatski podatki za lokacijo stavbe
V spodnji tabeli so prikazani osnovni mikroklimatski podatki za lokacijo na kateri se
stavba nahaja, ki so uporabljeni za izračun gradbene fizike s programom URSA:
OPOMBA: Podatki so avtomatsko generirani v programu Gradbena fizika URSA.
Dejanski temperaturni primanjkljaj in presežek sta prikazana v tabeli na naslednji
strani.
Tabela 6: Osnovni klimatski podatki5
Začetek kurilne sezone (dan) 265
Konec kurilne sezone (dan) 145
Temperaturni primanjkljaj (K – dan) 2.900
Projektna temperatura (°C) -10
Povprečna letna temperatura (°C) 11,4
Letna energija sončnega obsevanja (kWh/m2) 1.260
Opisi oziroma razlage posameznega podatka so prikazani v spodnji tabeli.
Tabela 7: Opisi Klimatskih podatkov (Vir: ARSO)
TRAJANJE KURILNE
SEZONE
Podatek o trajanju kurilne sezone je zaradi bolj natančnega izračuna razdeljeno na podatka o začetku in koncu kurilne sezone. Na ta način namreč poleg dolžine kurilne sezone za vsako celico lahko določimo tudi začetek in konec sezone v določeni celici in tako umestimo kurilno sezono v letni cikel temperature. Vrednost celice prikazuje zaporedni dan v letu, zaokrožen na 5 dni natančno. Začetek kurilne sezone se začne takrat, ko je zunanja temperatura zraka ob 21. uri prvič v sezoni tri dni zapored nižja ali enaka 12 °C. Naslednji dan, to je četrti, je prvi dan kurilne sezone. Kurilna sezona se konča, ko je zunanja temperatura zraka ob 21. uri zadnjič v sezoni tri dni zapored večja od 12 °C. Tretji dan je konec kurilne sezone, naslednji dan, to je četrti, je že izven kurilne sezone. Trajanje kurilne sezone je število vseh dni med začetkom in koncem kurilne sezone. S to metodo je simulirano ravnanje toplarn in večjih kurišč.
TEMPERATURNI PRIMANJKLJAJ
Temperaturni primanjkljaj je definiran kot vsota vseh razlik med notranjo temperaturo (20 °C) in povprečno dnevno zunanjo temperature zraka v kurilni sezoni. Vrednosti celic so izražene v Kdan in sicer so zaokrožene na 200 Kdni natančno, kar je tudi natančnost izračuna prostorske porazdelitve temperaturnega primanjkljaja.
PROJEKTNA TEMPERATURA
Projektna temperatura je definirana kot dolgoletno povprečje najnižje letne vrednosti tridnevnega povprečja minimalne dnevne temperature. Prostorska spremenljivost projektne minimalne temperature je zelo velika in močno odvisna od mikrolokacije. Znotraj območja 1 km2 lahko pričakujemo večja odstopanja od povprečne vrednosti celice, predvsem v izrazitih konkavnih reliefnih oblikah, kamor se lokalno steka hladen zrak. Pri prostorski interpolaciji so bile upoštevane vse konkavne oblike terena s karakteristično dimenzijo večjo od 500 m. Zaradi natančnosti izračuna so vrednosti zaokrožene na 3 °C.
POVPREČNA
MESEČNA IN LETNA TEMPERATURA
ZRAKA
Vrednost predstavlja povprečne temperaturne razmere v celici velikosti 1 km2 in je zaokrožena na stopinjo natančno. Vrednosti posamezne celice lahko odstopajo za ± 0,5 °C. Znotraj celice pa zaradi vpliva mikrolokacije lahko posamezne vrednosti odstopajo od povprečja celice tudi za več kot 1 °C. Povprečna letna temperatura je izračunana na podlagi mesečnih temperatur v ločljivosti 100 m in je naknadno povprečna v ločljivost 1 km. V tem primeru smo naredili najmanjšo napako in se izognili povečanju napake zaradi povprečevanja in zaokroževanja vrednosti posameznih mesecev. To je tudi razlog, da se letno povprečje ne ujema s povprečno vrednostjo vseh zaokroženih vrednosti za posamezne mesece.
ENERGIJA SONČNEGA OBSEVANJA
Energija sončnega obsevanja je močno odvisna od mikrolokacije, najbolj od nagiba in orientacije površine, ki sprejema sončno obsevanje. Ker je spremenljivost zaradi orientacije in naklona veliko večja kot prostorska spremenljivost povprečnih mesečnih in letnih vrednosti energije sončnega obsevanja na ravno površino, smo za energijo sončnega obsevanja pripravili preglednice, kjer je podana energija sončnega obsevanja v odvisnosti od nagiba in orientacije ploskve. Prostorsko spremenljivost sončnega obsevanja smo zajeli z razdelitvijo Slovenije v karakteristične cone. Tako smo dobili 14 con s karakteristično letno vrednostjo sončnega obsevanja (v kWh/m2). V vsaki karakteristični coni so na podlagi meritev za različno nagnjene in orientirane ploskve izračunane dnevne vsote energije sončnega obsevanja (Wh/m2), povprečene po mesecu. Vsaka celica z ločljivostjo 1 km ima vrednost karakteristične letne energije sončnega obsevanja (zadnja vrednost v prvi tabeli) in s to vrednostjo lahko enolično določimo tabelo s povprečnimi mesečnimi podatki za različno orientirane in nagnjene ploskve (druga tabela).
5 Prikazani podatki so avtomatsko generirani v programu URSA Gradbena fizika.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 5
Temperature se med posameznimi leti spreminjajo, kar pomeni, da se spreminjajo tudi
potrebe po toplotni energiji za ogrevanje stavbe. Za natančnejšo določitev potrebne
toplotne energije za ogrevanje stavbe, se uporabi temperaturni primanjkljaj. Upoštevati
je potrebno, da se med posameznimi leti spreminjajo tudi karakteristike stavbe (trajanje
ogrevanja, določene prostore se več ne ogreva, kotel izgublja izkoristek…). V spodnji
tabeli in grafu je prikazana predvidena poraba energenta v letu 2017, ob upoštevanju
povprečnega temperaturnega primanjkljaja v obdobju 2014 - 2016 ter temperaturnega
primanjkljaja v letu 2016.
Tabela 8: Predvidena poraba energenta v odvisnosti od temperaturnega primanjkljaja
Leto Dejanska poraba toplotne
energije Temp. primanjkljaj6
[Kdni/leto]
Temp. presežek [Kdni/leto]
2014 114.086 kWh 2.085 Kdni/leto 201 Kdni/leto
2015 136.306 kWh 2.425 Kdni/leto 502 Kdni/leto
2016 133.627 kWh 2.421 Kdni/leto 400 Kdni/leto
Predvidena poraba 20177
134.127 kWh
V spodnjem grafu so prikazane predvidene porabe energentov glede na temperaturni
primanjkljaj.
Graf 6: Predvidene porabe energentov glede na temperaturni primanjkljaj
6 Povzeto iz: http://meteo.arso.gov.si/uploads/probase/www/climate/table/sl/by_variable/cooling-heating-degree-days_107-podnebna.txt 7 Predvidena poraba 2017 je izračunana na podlagi povprečnega temperaturnega primanjkljaja v zadnjih treh letih, ter primanjkljaja v zadnjem analiziranem letu (2016). Predvidena poraba se uporabi za izračun predvidenih stroškov v letu 2017, glede na katere določamo vpliv posameznega ukrepa na predvideno rabo energije v stavbi.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 6
2.4 Skupna poraba energije in stroški
Prvi korak k doseganju energetske učinkovitosti je spremljanje ter analiza pretekle rabe
energije. Povzetki celotnega objekta so prikazani v spodnjih tabelah ter grafih.
OPOMBA: Vsi podatki o porabah ter stroških so prejeti s strani naročnika.
OPOMBA: REP je izdelan za obdobje 2014 - 2016, vendar podatkov o porabah ter
stroških za december 2016 ni bilo možno pridobiti. Zaradi slednjega so
manjkajoči podatki simulirani glede na povprečne vrednosti december 2013-
2015.
2.4.1 Poraba energentov v referenčnem obdobju 2014 - 2016
V spodnji tabeli je prikazana poraba električne energije, toplotne energije, ter sanitarne
vode v obdobju 2014 – 2016. V grafu ni prikazana poraba hladne vode, saj se le-ta
meri v m3 in je ni možno primerjati z ostalima energentoma.
Tabela 9: Letna porabljena električna in toplotna energija ter voda
Leto Električna energija [kWh]
Toplotna energija [kWh]
Sanitarna voda [m3]
Skupaj
2014 52.963 114.086 239 167.049 kWh / 239 m3
2015 49.843 136.306 186 186.149 kWh / 186 m3
2016 48.433 133.627 253 182.060 kWh / 253 m3
povprečje 50.413 128.006 226 178.419 kWh / 226 m3
Graf 7: Skupna letna porabljena električna in toplotna energija v obdobju 2014-2016
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 7
2.4.2 Stroški energentov in sanitarne vode v referenčnem obdobju 2014 - 2016
V spodnjih tabelah in grafih so prikazani stroški električne in toplotne energije, ter
sanitarne vode, za obdobje 2014 - 2016 (brez DDV, z DDV).
Tabela 10: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode brez DDV
Leto Električna energija
[€]
Toplotna energija
[€]
Sanitarna voda [€]
Skupaj
2014 5.422 7.184 1.825 14.430 €
2015 4.963 8.556 1.738 15.257 €
2016 4.847 8.195 3.583 16.626 €
povprečje 5.077 7.978 2.382 15.438 €
Tabela 11: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode z DDV
Leto Električna energija
[€]
Toplotna energija
[€]
Sanitarna voda [€]
Skupaj
2014 6.614 8.764 1.997 17.376 €
2015 6.055 10.438 1.902 18.396 €
2016 5.914 9.998 3.922 19.834 €
povprečje 6.194 9.734 2.607 18.535 €
Graf 8: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode brez DDV
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 8
Graf 9: Letni stroški porabe električne in toplotne energije, ter sanitarne vode z DDV
OPOMBA: Povišanje stroškov porabljene sanitarne vode v letu 2016 je zaradi
povišanja cen omrežnine. V mesecu juniju 2016 je omrežnina za vodo znašala
19,0770 €/mesečno (brez DDV), v mesecu juniju 2016 pa je ta znesek narastel na
331,4550 €/mesečno (brez DDV) za priključek DN 80.
2.4.3 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2014
Razmerje porabe električne in toplotne energije
Razmerje stroškov energentov in vode
Bre
z D
DV
Z D
DV
Graf 10: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 9
Vidimo lahko, da je v letu 2014, 68% od celotne porabljene energije toplotna energija.
Elektrika skupaj zavzame 32% celotne porabljene energije v stavbi. Stroškovno je
največji delež v letu 2014 na strani toplotne energije in sicer znaša 50% celotnih
stroškov.
2.4.4 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2015
Razmerje porabe električne in
toplotne energije
Razmerje stroškov energentov in vode
Bre
z D
DV
Z D
DV
Graf 11: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta
Vidimo lahko, da je v letu 2015, 73% od celotne porabljene energije toplotna energija.
Elektrika skupaj zavzame 27% celotne porabljene energije v stavbi. Stroškovno je
največji delež v letu 2015 na strani toplotne energije in sicer znaša 57% celotnih
stroškov.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 10
2.4.5 Razmerje rabe energentov in stroškov v letu 2016
Razmerje porabe električne in toplotne energije
Razmerje stroškov energentov in vode
Bre
z D
DV
Z D
DV
Graf 12: Razmerje rabe in stroškov energentov ter vode v obdobju enega leta
Vidimo lahko, da je v letu 2016, 73% od celotne porabljene energije toplotna energija.
Elektrika skupaj zavzame 27% celotne porabljene energije v stavbi. Stroškovno je
največji delež v letu 2016 na strani toplotne energije in sicer znaša 50% celotnih
stroškov.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 11
2.4.6 Energijska števila za obdobje enega leta
Prvo informacijo o energetski učinkovitosti posamezne stavbe nam poda energijsko
število stavbe. Le-to je odvisno od porabljene količine toplotne in električne energije
ter ogrevane površine v stavbi. V spodnji tabeli in grafu so prikazana energijska števila
za stavbo na letni ravni, glede na dejansko porabo energije v stavbi (brez
upoštevanega temperaturnega primanjkljaja). Za preračun je uporabljena
kondicionirana površina stavbe (1.226 m2)
Tabela 12: Energijska števila v obdobju enega leta
Leto Električna energija
(kWh/m²a) Toplotna energija
(kWh/m²a) Skupaj
(kWh/m²a)
2014 43,2 93,1 136,3
2015 40,7 111,2 151,8
2016 39,5 109,0 148,5
Povprečje 41,1 104,4 145,5
Graf 13: Energijska števila toplotne in električne energije po letih
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 12
V spodnjem grafu so prikazani povprečni energetski kazalniki za obdobje
2014 – 2016, glede na dejansko porabo energije v stavbi (brez upoštevanja
temperaturnega primanjkljaja).
Graf 14: Energetski kazalniki trenutnega stanja
Energijsko število predstavlja razmerje med letno količino porabljene energije in
ogrevano površino stavbe na letni ravni (kWh/m2a).
0 15 35 60 105 150 210 300+
0 100 200 300 400 500
0 25 50 75 100 125 150 175+
PRIMERJAVA
TOPLOTE ZA
OGREVANJE
PRIMERJAVA
DOVEDENE
ENERGIJE ZA
DELOVANJE
STAVBE
PRIMERJAVA
PREDVIDENIH
EMISIJ CO2
145,5 kWh/m2a
104,4 kWh/m2a
41 kg/m2a
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 13
2.5 Stanje toplotnega ugodja
2.5.1 Splošno
Toplotno ugodje v stavbi je zelo pomembno za dobro počutje zaposlenih in
obiskovalcev stavbe. Občutek toplotnega ugodja človek doseže kadar so energijski
tokovi med človeškim telesom in okolico v ravnovesju. Energijski tokovi so odvisni od
splošnih mikroklimatskih parametrov, kot so temperatura zraka v prostoru, temperatura
obodnih površin, hitrosti gibanja zraka v prostoru in relativne vlažnosti zraka v prostoru,
ter od človeških subjektivnih parametrov, kot sta fizična aktivnost in vrsta obleke.
Človek lahko na določene parametre vpliva (oblačila, ipd.), medtem ko na
mikroklimatske parametre (temperatura zraka in obodnih površin, relativna vlažnost…)
ne more. Le-ti so odvisni od same zasnove stavbe. Največji vpliv na človeško zaznavo
toplotnega ugodja ima zagotovo temperatura zraka in obodnih površin ter hitrost
gibanja zraka ob človeškem telesu (prepih).
Za potrebe ocenitve toplotnega ugodja v stavbi smo opravili meritve periodike toplotnih
karakteristik. Le-te so informativnega značaja in so opravljene izključno za potrebe
ocenitve toplotnega ugodja v okviru energetskega pregleda in niso namenjene
uradnemu ocenjevanju delovnega okolja.
2.5.2 Povzetek toplotnega ugodja v stavbi
V spodnjih poglavjih so prikazane izmerjene vrednosti posameznega sklopa meritev,
ki je bil izdelan po določenem protokolu. Meritve so se izvajale v obsegu delovnega
časa objekta. Ker gre za splošno ocenitev delovnega okolja in ne za uradne meritve,
so se meritve izvajale kratkotrajno v času izdelave pregleda na terenu.
2.5.3 Meritve temperature, relativne vlažnosti in pretoka zraka
Meritve so se izvajale po posameznih prostorih. Opravljenih je bilo 11 meritev. Vsaka
merilna točka vsebuje podatke o temperaturi in relativni vlažnosti. Natančne lokacije
posameznih meritev po prostorih se nahajajo v prilogah (oznake – MK 1 – 11).
Lokacija Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Datum 20.12.2016
Čas meritev 10:37 – 10:50
Merilnik Metrel Poly M6401 ST
Temperatura in relativna vlažnost sta tesno povezani. Vlažnost je predvsem odvisna
od temperature prostora in delno od predmetov, ki se nahajajo v prostoru in njihovih
lastnosti, kako oddajajo ali vežejo vlago nase. Priporočena temperatura za doseganje
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 14
popolnega občutka ugodja v prostorih je med 20°C in 23°C, relativna vlažnost naj bo
med 40 in 60 %.
Tabela 13: Izmerjene vrednosti temperature in relativne vlažnosti
Številka meritve Vrsta prostora Relativna vlaga [% rh] Temperatura [°C]
MK – 1 Pisarna 38,2 22,2
MK – 2 Sprejemna pisarna 39,0 22,2
MK – 3 Pisarna 37,3 22,5
MK – 4 Pisarna 44,1 23,0
MK – 5 Pisarna 38,9 23,2
MK – 6 Pisarna 40,1 23,5
MK – 7 Pisarna 39,0 23,6
MK – 8 Sejna soba 38,5 23,4
MK – 9 Pisarna 40,5 23,5
MK – 10 Pisarna 39,9 23,7
MK – 11 Pisarna 42,5 23,8
Tabela 14: Izmerjene vrednosti temperature in relativne vlažnosti
Najvišja izmerjena
temperatura (C)
Najnižja izmerjena
temperatura (C)
Najvišja izmerjena vlaga (% rh)
Najnižja izmerjena vlaga (% rh)
23,8 22,2 44,1 37,3
Spodnji graf nam prikazuje izmerjene vrednosti in priporočene vrednosti (priporočena
vrednost za temperaturo – zelena barva; priporočena vrednost za relativno vlažnost –
rdeča barva).
Graf 15: Meritve temperature in relativne vlažnosti
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 15
Iz rezultatov meritev je opaženo, da je temperatura v večini izmerjenih prostorov nad
zgornjo mejo priporočenih vrednosti, medtem ko je vlažnost v oz. pod mejo
priporočenih vrednosti. Upoštevati je potrebno, da je relativna vlaga precej odvisna od
trenutnih zunanjih razmer. Presuh zrak v prostorih vpliva na sušenje sluznice in s tem
povezane težave - prehlade, glavobole, slabo spanje, otežkočeno dihanje in podobno.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 16
3 SHEMA UPRAVLJANJA S STAVBO
3.1 Razmerja med naročnikom EP, lastnikom stavbe, uporabnikom, najemnikom, upravnikom stavbe
3.2 Shema denarnih tokov in proces odločanja na področju investiranja v URE
Za večje investicije v rekonstrukcije naprav, stavbnega pohištva, ipd. se upravljavec
odloča na podlagi pregledov oz. opažanj dotrajanosti opreme. Pri sami izvedbi se
upošteva energetska učinkovitost vgrajene opreme, hkrati pa se kolikor je to mogoče
uporabi nepovratna sredstva iz javnih razpisov. Določen del sredstev je namenjen za
investicijsko vzdrževanje opreme in manjše investicije, določen del sredstev pa je
namenjen tekočemu vzdrževanju stavbe. Eden izmed razlogov izdelave razširjenega
energetskega pregleda je, da organizacija pridobi podatke oz. akcijski načrt, kako
dolgoročno energetsko sanirati stavbo, izboljšati razmere v stavbi, hkrati pa pridobiti
ustrezno dokumentacijo ključno za prijavo na aktualne razpise.
Ministrstvo za javno upravo
Računi za toplotno energijo
Računi za električno energijo
Računi za komunalne storitve
Stavba Partizanska cesta 81, Sežana
Distributerji in dobavitelji toplotne energije, električne
energije in vode
Stavba Partizanska cesta 81, Sežana
(UPORABNIK STAVBE)
Zaposleni
UPORABNIKI PROSTOROV
Obiskovalci
UPORABNIKI PROSTOROV
Republika Slovenija (LASTNIK STAVBE)
Ministrstvo za javno upravo (NAROČNIK REP, UPRAVLJAVEC)
Porabnik energije
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 17
3.3 Potek nadzora nad rabo energije in stroški
V stavbi ni implementiranega nadzornega sistema, preko katerega bi bilo mogoče
spremljati rabe energije in analiziranje le te. Podatki o rabi ter stroških na mesečni ter
letni ravni se sicer beležijo vendar se med seboj posebej ne primerjajo in obdelujejo.
3.4 Motivacija za URE pri vseh udeleženih akterjih
Pri izvajanju energetskega pregleda smo sodelovali z vodstvom stavbe ter
zaposlenimi. Omenjeni se zavedajo pomena učinkovite rabe energije. Pri pregledu so
sodelovali in posredovali osnovne podatke. Prav tako so izpostavili, kaj so po njihovem
mnenju kritične točke oskrbe in rabe energije in sicer:
• Občasno slab zrak zaradi manjkajočega prezračevalnega sistema,
• podhladitev ter pregrevanje stavbe zaradi manjkajoče toplotne izolacije,
• na ogrevalih ni nameščenih termostatskih ventilov, zato je regulacija
temperature v posameznem prostoru težko izvedljiva,
• klasični kotlički,
• …
3.5 Raven promoviranja učinkovite rabe energije (URE)
Raven promoviranja URE je na srednji stopnji. Zaposleni se večinoma zavedajo
splošne pomembnosti URE (zapiranje oken, ugašanje razsvetljave in električnih
naprav…). Stopnja upoštevanja URE se med delavci razlikuje. V stavbi se ne izvajajo
nobena izobraževanja o pravilnem prezračevanju, razsvetljavi oziroma splošni URE,
prav tako se ne izvaja kakršna koli stimuliranja uporabnikov stavbe, ki bi dodatno
spodbudila željo po zmanjševanju rabe energije v stavbi.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 18
4 OSKRBA IN RABA ENERGIJE
4.1 Cene energetskih virov
Cena, ki jo plača končni uporabnik za energijo/energent, je navadno sestavljena iz
cene energenta/energije ter dajatve, pri čemer se le-te nanašajo na omrežnino,
trošarine in druge dajatve regulirane s strani pristojnih državnih institucij. Cene
energetskih virov se, zaradi rasti fosilnih goriv, zadnja leta zvišujejo. Pojavljajo se
malenkostne razlike med cenami distributerjev energije, ki so odvisne od količine
zakupljene energije in časovnega obdobja zakupa. V nadaljevanju je opravljena
analiza cen. Vse cene so prikazane z in brez DDV.
4.1.1 Električna energija
Cene za uporabo omrežja so določene s strani države (Agencija RS za energijo) in so
odvisne od odjemne skupine v katero spada odjemno oziroma merilno mesto.
Stavba se napaja iz enega odjemno merilnega mesta. Odjemno merilno mesto spada
v tarifno skupino NN – Brez zbiralke – T < 2500ur. V spodnjem grafu je prikazano
spreminjanje cen električne energije v obdobju 2014 – 2016 po postavkah energija VT
in MT.
Graf 16: Spreminjanje cen električne energije - energija VT, MT (brez DDV)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 19
Graf 17: Spreminjanje cen električne energije - energija VT, MT (z DDV)
Opaziti je mogoče, da se je cena električne energije v mesecu maju 2014 znižala za
cca. 21% (VT) ter 22% (MT). Do naslednje sprememb cen je prišlo v mesecu maju
2016, kjer se je cena znižala še za cca. 6% (VT in MT).
Specifična povprečna cena 1kWh električne energije je v obdobju 2014 - 2016 znašala
0,101 €/kWh brez DDV oz. 0,123 €/kWh z upoštevanim DDV. Specifična cena je
določena kot razmerje med skupnimi stroški v obdobju 2014 - 2016 ter porabo
energenta v tem obdobju..
4.1.2 Toplotna energija
Stavba se ogreva iz lastne kotlovnice preko energenta zemeljski plin (ZP). Toplotna
energija se porablja za ogrevanje stavbe. Spodnji graf prikazuje gibanje cene
zemeljskega plina (prikaz cene za 1 kWh8) v času porabe v obdobju 2014 - 2016.
Graf 18:Spreminjanje cene 1 kWh energije (brez DDV)
8 Za preračun energije pridobljene iz energentov so bile uporabljene naslednje pretvorbe : 1Sm3 zemeljskega plina = 9,5 kWh energije.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 20
Specifična povprečna cena 1kWh zemeljskega plina je v obdobju 2014 - 2016 znašala
0,062 €/kWh brez DDV oz. 0,076 €/kWh z upoštevanim DDV. Specifična cena je
določena kot razmerje med skupnimi stroški v obdobju 2014 - 2016 ter porabo
energenta v tem obdobju.
Graf 19: Spreminjanje cene 1 kWh energije (z DDV)
Opaziti je mogoče nihanje cen skozi analizirano obdobje, ki je posledica spremembe
cen energenta na trgu.
4.1.3 Sanitarna voda
Cena vodarine se je v analiziranem spremenila samo julija 2016 in sicer se je znižala
iz vrednosti 1,5295 €/m3 na vrednost 1,12051 €/m3. Ostale postavke se spreminjajo
skladno z dvigovanjem cen trošarin in okoljskih dajatev.
Graf 20: Spreminjanje cene vodarine za 1 m3 vode (brez DDV)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 21
Graf 21: Spreminjanje cene vodarine za 1 m3 vode (z DDV)
Specifična povprečna cena 1 m3 vode je v obdobju 2014-2016 znašala 10,540 €/m3
brez DDV oz. 11,537 €/m3 z upoštevanim DDV. Specifična cena je določena kot
razmerje med skupnimi stroški v obdobju 2014-2016 ter porabo energenta v tem
obdobju.
OPOMBA: V mesecu juniju 2016 je omrežnina za vodo znašala 19,0770
€/mesečno (brez DDV), v mesecu juniju 2016 pa je ta znesek narastel na 331,4550
€/mesečno (brez DDV) za priključek DN 80. Gre za občutno podražitev omrežnine
za vode v letu 2016, s strani Kraškega vodovoda Sežana.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 22
4.2 Mesečne rabe glavnih virov energije
V nadaljevanju je prikazana poraba električne in toplotne energije ter poraba hladne
sanitarne vode na mesečni ravni.
4.2.1 Električna energija
Prostori se napajajo z električno energijo preko enega odjemno merilnega mesta. V
spodnji tabeli so prikazane vrednosti za celoten objekt skupaj.
Tabela 15: Poraba električne energije VT, MT (2014 – 2016)
2014 2015 2016
VT (kWh)
MT (kWh)
VT (kWh)
MT (kWh)
VT (kWh)
MT (kWh)
Januar 3.690 1.914 2.789 1.813 2.495 2.385
Februar 3.204 1.724 2.662 1.618 2.285 2.175
Marec 3.040 1.928 2.741 1.648 2.103 1.941
April 2.762 1.586 2.261 1.330 1.988 1.281
Maj 2.357 1.286 2.098 1.425 2.221 1.432
Junij 2.578 1.375 2.362 1.216 2.136 1.085
Julij 3.076 1.316 3.842 1.262 2.812 1.240
Avgust 2.638 1.476 3.079 1.393 2.737 1.281
September 2.685 1.106 2.402 1.161 2.445 1.145
Oktober 2.960 1.166 2.683 1.384 2.376 1.489
November 2.794 1.347 2.325 1.576 2.710 1.543
December 3.250 1.705 2.815 1.958 3.136 1.992
Skupaj: 35.034 17.929 32.059 17.784 29.444 18.989
Skupaj VT + MT 52.963 49.843 48.433
V spodnjem grafu je prikazana poraba po mesecih v obdobju 2014 – 2016. Vidno je
nihanje porabe električne energije med posameznimi meseci. V poletnih mesecih se
večinoma izvajajo letni dopusti (julij, avgust), vendar je poraba električne energije višja
kot v prehodnimi mesecih (april, maj), zaradi uporabe naprav za klimatizacijo objekta.
Opaziti je visoko porabo energije v MT, razlog je najverjetneje zaradi hlajenja server
sobe ter prižganih električnih aparatov skozi nočni čas oziroma vikende.
Graf 22: Mesečna poraba električne energije v analiziranem obdobju
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 23
Spodnji graf prikazuje primerjavo porabe celotne stavbe na mesečni ravni, v obdobju
2014 – 2016. Opaziti je podobno periodiko skozi posamezna leta.
Graf 23: Primerjava porabe električne energije med leti (2014 - 2016)
V spodnjem grafu je prikazana poraba električne energije v stavbi po namenu uporabe
na letni ravni. Ocenjena poraba po namenu uporabe je določena glede na električno
moč posamezne naprave ter časovni interval delovanja le te. Iz grafa je razvidno, da
so glavni oz. večji porabniki električne energije: električni aparati ter klimatizacija.
Graf 24: Poraba električne energije glede na namen uporabe v stavbi
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 24
4.2.2 Toplotna energija
Toplotna energija se v stavbi uporablja za ogrevanje prostorov. V spodnjem grafu je
prikazana porabljena količina toplotne energije (prikaz v kWh), za obdobje
2014 – 2016.
Graf 25: Porabljena toplotna energija analiziranega obdobja
Glede na skupno porabljeno količino toplotne energije v analiziranih ogrevalnih
mesecih 2014 - 2016 (384.019 kWh), lahko določimo povprečno letno porabo, katera
znaša 128.006 kWh.
4.2.3 Sanitarna voda
V spodnjem grafu je prikazana mesečna poraba sanitarne vode za obdobje
2014 - 2016 na mesečni ravni. Stavba se napaja iz enega odjemnega mesta. Letna
povprečna vrednost porabe vode je v obdobju 2014 - 2016 znašala cca. 226 m3 letno
oz. cca. 19 m3 mesečno.
Graf 26: Mesečna poraba sanitarne vode v obdobju 2014-2016
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 25
4.3 Mesečni stroški glavnih virov energije
V nadaljevanju so stroškovno prikazane porabe električne in toplotne energije ter
strošek hladne sanitarne vode na mesečni ravni. Prikazani stroški vključujejo vse
postavke ki se navezujejo na vrsto energije.
4.3.1 Električna energija
V spodnjih tabelah so prikazani stroški električne energije na mesečni ravni. Stroški so
prikazani z in brez DDV.
Tabela 16: Mesečni stroški električne energije v obdobju 2014-2016 (brez DDV)
Električna energija 2014 (€ brez DDV) 2015 (€ brez DDV) 2016 (€ brez DDV)
Januar 605 428 470
Februar 560 407 433
Marec 543 415 413
April 428 317 310
Maj 329 316 326
Junij 391 360 316
Julij 426 528 451
Avgust 418 524 419
September 356 362 391
Oktober 441 452 407
November 430 393 418
December 495 463 495
Skupaj: 5.422 4.963 4.847
Tabela 17: Mesečni stroški električne energije v obdobju 2014-2016 (z DDV)
E.E. 2014 (€ z DDV) 2015 (€ z DDV) 2016 (€ z DDV)
Januar 738 522 573
Februar 683 496 528
Marec 663 506 503
April 522 387 378
Maj 401 385 397
Junij 477 439 386
Julij 520 644 550
Avgust 510 639 511
September 434 442 477
Oktober 538 551 497
November 525 479 510
December 604 564 603
Skupaj: 6.614 6.055 5.914
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 26
4.3.2 Toplotna energija
V spodnjih tabelah so prikazani stroški porabe toplotne energije (brez ter z DDV). Tabela 18: Mesečni stroški porabe toplotne energije v obdobju 2014-2016 (brez DDV)
Toplotna energija 2014 (€ brez DDV) 2015 (€ brez DDV) 2016 (€ brez DDV)
Januar 1.420 1.792 1.884
Februar 1.344 1.695 1.381
Marec 1.024 1.269 1.250
April 761 889 522
Maj 493 216 412
Junij 40 37 54
Julij 40 37 54
Avgust 40 37 54
September 36 38 54
Oktober 73 590 605
November 771 882 817
December 1.141 1.073 1.109
Skupaj: 7.184 € 8.556 € 8.195 €
Tabela 19: Mesečni stroški porabe toplotne energije v obdobju 2014-2016 (z DDV)
Toplotna energija 2014 (€ z DDV) 2015 (€ z DDV) 2016 (€ z DDV)
Januar 1.732 2.186 2.298
Februar 1.639 2.068 1.685
Marec 1.250 1.549 1.525
April 928 1.085 637
Maj 602 263 503
Junij 49 45 66
Julij 49 45 66
Avgust 49 45 66
September 44 46 66
Oktober 89 720 738
November 940 1.076 997
December 1.393 1.310 1.353
Skupaj: 8.764 € 10.438 € 9.998€
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 27
4.3.3 Sanitarna voda
V spodnjih tabelah so prikazani stroški sanitarne vode na mesečni ravni (brez in z
DDV).
Tabela 20: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (brez DDV)
Sanitarna voda 2014 (€ brez DDV) 2015 (€ brez DDV) 2016 (€ brez DDV)
Januar 161 141 /
Februar 149 139 /
Marec 157 141 462
April 147 144 152
Maj 156 144 154
Junij 149 144 149
Julij 146 144 443
Avgust 147 142 439
September 154 151 453
Oktober 157 149 447
November 154 147 443
December 149 152 440
Skupaj: 1.825 1.738 3.583
Tabela 21: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (z DDV)
Sanitarna voda 2014 (€ z DDV) 2015 (€ z DDV) 2016 (€ z DDV)
Januar 176 154 /
Februar 163 152 /
Marec 172 154 506
April 161 158 167
Maj 170 158 169
Junij 163 158 163
Julij 159 158 485
Avgust 161 156 481
September 168 165 495
Oktober 172 163 490
November 168 161 485
December 163 167 482
Skupaj: 1.997 1.902 3.922
Tabela 22: Mesečni stroški vode v obdobju 2014-2016 (z DDV)
OPOMBA: V mesecu juniju 2016 je lepo razviden dvig stroška zaradi povišane
omrežnine za vodo. Gre za občutno podražitev omrežnine za vode v letu 2016, s
strani Kraškega vodovoda Sežana.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 28
4.4 Zanesljivost oskrbe glede energetskih virov
Stavba se nahaja v urbanem okolju, zato ne prihaja do večjih izpadov. Električna
energija se dobavlja iz javnega omrežja preko pripadajočih transformatorskih postaj.
Do prekinitve dobave električne energije lahko pride v primeru izpada javnega omrežja,
kar pa lahko traja največ par ur.
Toplotna oskrba se vrši preko lastne kotlovnice. Oskrba z energentom je nemotena.
Oskrba s hladno vodo je zanesljiva in ni bilo zabeleženih večjih izpadov.
4.5 Zanesljivost oskrbe glede dotrajanosti opreme
Zanesljivost oskrbe glede dotrajanosti opreme ni pretirano ogrožena. Kljub starosti
nekaterih naprav, so vse naprave funkcionalne in ne kažejo večjih potencialnih težav.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 29
5 PREGLED NAPRAV ZA PRETVORBO ENERGIJE
5.1 Ogrevalni sistem
Toplota za ogrevanje stavbe predstavlja precejšnje stroške energije v stavbi, in sicer
cca 50% celotnih stroškov energije. Te stroške bi lahko zmanjšali z ustrezno in
učinkovito sanacijo celotnega ogrevalnega sistema.
Stavba se ogreva preko visokotemperaturnega klasičnega plinskega kotla Riello
4RCT-11 toplotne moči 200 kW. Leto izdelave kotla je 2002. Toplotni režim sistema je
90/70°C. Izkoristek kotla znaša med cca. 85 - 92%. V kotlovnici ni vgrajenega
zalogovnika tople vode. Pripadajoči gorilnik je Riello RS 28 / 809 M, toplotne moči 81
– 325 kW in električne priključne moči 0,37 kW. Ogrevna voda se pripravlja v kotlu in
se preko ogrevalnega kroga transportira do posameznih prostorov. Razvod je preko 1
ogrevalne veje, z vgrajeno klasično črpalko GHN 504 B-R moči 295 W. Črpalka je brez
frekvenčne regulacije. Regulacija črpalke je možna preko ročnega preklopa s
tristopenjskim stikalom. Na veji je vgrajena tudi rezervna črpalka enakih karakteristik,
ki jo je mogoče uporabiti v primeru okvare glavne črpalke. Regulacije je izvedena
preko elektronskega regulatorja ECL Comfort 200, ter zunanjega temperaturnega
senzorja. Ogrevanje deluje, kadar je zunanja temperatura pod 19°C. Delovanje
ogrevalnega sistema se uravnava dodatno preko programske ure. Polni čas delovanja
ogrevalnega sistema je med 5:00 - 16:00 uro, nato sistem preklopi na nižji obratovalni
režim. Trajanje ogrevanja je pogojeno z zunanjo temperaturo.
Slika 3: Kotel, gorilnik ter razvod ogrevalnega sistema
Ogrevanje prostorov je izvedeno preko 66 klasičnih radiatorjev ter 6 stenskih
konvektorjev. Razvodi ogrevanja so vodeni pretežno vidno, nadometno. Razvodi v
kotlovnici so toplotno izolirani. Grelna telesa (radiatorji) so v večini nameščeni na
zunanjih stenah (pod okni). Na ogrevalih so nameščeni klasični ventili brez možnosti
avtomatske regulacije. Hidravlično uravnovešenje ogrevalnega sistema ni izvedeno.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 30
Grelna telesa (radiatorji) so slabše kvalitete, starejšega datuma. Konvektorji so
ustrezne kvalitete.
5.2 Sistem za oskrbo s toplo vodo
Topla sanitarna voda se pripravlja z električno energijo preko petih lokalnih grelnikov
vode, posamezne električne moči cca. 2kW. Grelniki so litraže od 15 do 80 l in so
nameščeni na sami mikrolokaciji porabe tople vode v stavbi.
Slika 4: Bojlerji za toplo sanitarno vodo
5.3 Sistem za oskrbo s hladno vodo
Objekt je priključen na ulični vod mestnega vodovoda. Distributer je Javno podjetje
Kraški vodovod Sežana d.o.o.. Oskrba s hladno sanitarno vodo je nemotena.
5.4 Elektroenergetski sistem in porabniki
Dovod električne energije je speljan po zemeljskem kablu iz transformatorske postaje
in NN omrežja do glavnega razdelilnika za razvod in meritve SODO. V razdelilniku se
izvajajo vse meritve porabe električne energije za stavbo in varovanje tokokrogov v
stavbi.
• razdelilnik splošnega razvoda po objektu
• pomožni razdelilci
• tokokrogi moči (vtičnice, naprave, itd.)
• tokokrogi glavne razsvetljave
Napajalna napetost sistema je 400/230 V. Meritve električne energije potekajo preko
dvotarifnega trifaznega števca.
Elektroenergetski sistem in porabniki so v funkcionalnem stanju.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 31
6 PREGLED RABE KONČNE ENERGIJE
6.1 Ovoj stavbe
Dobro izolirana stavba pomeni velik prihranek energije pozimi, poleti pa nas ščiti pred
pregrevanjem. Slabo izolirane stene večkrat predstavljajo tudi problem z vdorom vlage
v prostore. Na mestih, ki so podhlajena, se pojavi kondenzacija vodnih hlapov v zraku
in povzroča plesen ter odpadanje ometa. Za namen ocenitve ovoja stavbe so se
izvedle termografske meritve celotnega ovoja, s pomočjo katerih se je določilo ključne
napake oziroma težave na ovoju stavbe.
Tabela 23: Osnovni podatki meritev
Lokacija Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Datum 20.12.2016
Čas meritev 8:00 – 8:30
Zunanja temperatura 1°C
Vreme Jasno (brez vpliva sonca)
Merilnik Fluke TiR1
Temperaturni razpon -20°C do 150°C
Natančnost merilnika ±2°C oz. 2%
Ob pregledu stavbe je bilo ugotovljeno sledeče:
OKNA / VRATA
SPLOŠNI
OPIS
Okna in vrata na objektu su ALU izvedbe, s termopan zasteklitvijo, srednje kvalitete.
Okna so bila v celoti zamenjana v letu 2003. Toplotna prehodnost steklenega dela
znaša Ug=1,1 W/m2K
TEMOGRAFSKA ANALIZA
OK
NA
OPIS POSNETKA
Na zgornji sliki so prikazane povišane temperature na okvirju oken. Gre za
klasična odstopanja glede na starost in kvaliteto vgrajenih oken. Povišane
temperature je opaziti na vseh oknih na stavbi.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 32
OK
NA
OPIS POSNETKA
Na zgornji sliki so prikazane povišane temperature na okvirjih oken. Gre za
klasična odstopanja glede na starost in kvaliteto vgrajenih oken. Povišane
temperature je opaziti na vseh oknih na stavbi.
OK
NA
OPIS POSNETKA
Na zgornji sliki so prikazane povišane temperature na okvirjih oken. Gre za
klasična odstopanja glede na starost in kvaliteto vgrajenih oken. Povišane
temperature je opaziti na vseh oknih na stavbi.
VR
AT
A
OPIS POSNETKA
Termografski posnetek ne prikazuje kvalitete vhodnih vrat, saj je na vhodu v
stavbo nameščen vetrolov. Vetrolov avtomatsko znižuje izgube toplote zaradi
kvalitete vrat.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 33
OVOJ STAVBE
SPLOŠNI
OPIS
Zunanji zidovi stavbe niso toplotno zaščiteni. Konstrukcija stavbe je
armiranobetonski skelet.
TEMOGRAFSKA ANALIZA
ZU
NA
NJI Z
ID
OPIS POSNETKA Na posnetku je lepo razviden toplotni most zaradi manjkajoče toplotne izolacije
ovoja stavbe.
ZU
NA
NJI Z
ID
OPIS POSNETKA Na posnetku je prikazana povišana temperatura na spodnjem delu zunanjega
zidu, ki je posledica manjkajoče toplotne izolacije ovoja stavbe.
ST
IK T
AL
Z Z
UN
AN
JIM
ZID
OM
OPIS POSNETKA Na posnetku je razvidna povišana temperatura na zidu, ki je posledica
manjkajoče toplotne izolacije.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 34
STREHA
SPLOŠNI
OPIS
Ravna streha je bila sanirana v letu 2011 in je izolirana v skladu z veljavnimi
pravilniki. Termografska slika na ravnem delu strehe je pokazala homogenost, prav
tako ni bilo mogoče opaziti odstopanj temperatur, kar je glede na že nameščeno
izolacijo tudi za pričakovati.
6.2 Električni aparati
Pri energetskem pregledu posameznih prostorov smo zasledili spodaj naštete
porabnike. Predvidena poraba in ocenjeni časi obratovanja, upoštevani v izračunih, so
ocenjeni skladno z ogledom in informacijami prejetimi s strani zaposlenih.
Tabela 24: Porabniki električne energije
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna
poraba električne energije
(kWh/leto)
TISKALNIK 8 150 1,20 252 302
TISKALNIK 13 90 1,17 252 295
KOPIRNI STROJ 5 400 2,00 252 504
SERVER 1 150 0,03 8.760 263
PRENOSNIK 2 90 0,15 2.016 308
AVTOMAT ZA KAVO 1 1.100 1,10 504 554
UPS 1 400 0,40 504 202
AVTOMAT ZA PIJAČO 1 250 0,05 8.760 438
REZALNIK PAPIRJA 3 200 0,60 252 151
REZALNIK PAPIRJA 4 90 0,36 252 91
RAČUNALNIK + LCD 48 150 6,12 2.016 12.338
PRENOSNIK + LCD 3 120 0,31 2.016 617
RAČUNALNIK + 2XLCD 2 180 0,31 2.016 617
SKUPAJ 13,8 16.680
6.3 Naprave za kuhinjske dejavnosti
Naprave, ki se uporabljajo za kuhinjske dejavnosti so prikazane v spodnji tabeli. Tabela 25: Naprave za »kuhinjske dejavnosti«
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna
poraba električne energije
(kWh/leto)
HLADILNIK 2 130 0,05 8.760 456
HLADILNIK 1 130 0,03 1.200 31
HLADILNIK - MALI 1 100 0,02 8.760 175
HLADILNIK - MALI 1 100 0,03 8.760 219
PODPULTNI HLADILNIK 1 250 0,05 0 0
MIKROVALOVKA 1 800 0,72 10 7
SKUPAJ 0,89 888
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 35
6.4 Razsvetljava
Razsvetljava je večinoma izvedena z uporabo svetilk s fluorescentnimi sijalkami in
navadnimi žarnicami z žarilno nitko ter varčnimi sijalkami Razsvetljava nima nobene
regulacije svetilnosti glede na zunanje pogoje (osvetljevanje z naravno svetlobo).
Skupna ocenjena moč instalirane razsvetljave je 13,32 kW. Delež klasičnih sijalk znaša
7,2 %.
V prostorih so nameščene svetilke z naslednjimi tipi sijalk. Tabela 26: Število svetilk ter sijalk
Tip sijalke Število svetilk
Št. sijalk v svetilki
Moč sijalke
(W)
Skupna obratovalna moč svetilk
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna
poraba električne energije
(kWh/leto)
T8 7 2 36 0,50 252 127
T8 12 2 36 0,86 756 653
T8 12 2 36 0,86 200 173
T8 75 2 36 5,40 1.008 5.443
T8 10 2 58 1,16 126 146
T8 2 2 58 0,23 1.008 234
T8 14 1 18 0,25 126 32
T8 6 1 18 0,11 504 54
T8 2 4 18 0,14 126 18
T8 1 4 18 0,07 756 54
T8 32 4 18 2,30 1.008 2.322
NAV 7 1 60 0,42 126 53
NAV 7 1 60 0,42 504 212
NAV 2 1 60 0,12 756 91
VAR 2 1 23 0,05 126 6
VAR 2 1 23 0,05 252 12
VAR 4 1 23 0,09 504 46
VAR 11 1 23 0,25 756 191
VAR 1 1 23 0,02 1.008 23
SKUPAJ 209 13,32 9.891
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 36
V določenih prostorih se izvedle meritve osvetljenosti, ki so pokazale da je osvetljenost
zadostna, saj so se vrednosti gibale med 341in 580 lux. Označbe lokacij posameznih
meritev se nahajajo v prilogah.
OPOMBA: Ker smo želeli oceniti osvetljenost na delavnem mestu v službenem
času, so se meritve izvajale podnevi in na mestih kjer so se izvajala pisarniška
dela, oz. so prostori bili v uporabi. Zaradi vpliva dnevne svetlobe so vrednosti
precej visoke, kljub delno zastrtim oknom.
Tabela 27: Meritve osvetljenosti
Številka meritve Vrsta prostora Povprečna osvetljenost (lux)
MK – 1 Pisarna 450
MK – 2 Sprejemna pisarna 477
MK – 3 Pisarna 459
MK – 4 Pisarna 474
MK – 5 Pisarna 450
MK – 6 Pisarna 421
MK – 7 Pisarna 341
MK – 8 Sejna soba 580
MK – 9 Pisarna 538
MK – 10 Pisarna 463
MK – 11 Pisarna 543
Povprečna vrednost 472 lux
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 37
6.5 Prezračevanje, klimatizacija in ogrevanje
Prostori stavbe se prezračujejo naravno z odpiranjem oken in vrat. Hlajenje prostorov
je v večji meri izvedeno preko lokalnih klimatskih naprav s pripadajočimi zunanjimi
enotami. Za hlajenje skupnih pisarn v pritličju se uporabljata dva večja hladilna
agregata, ki sta nameščena na južni strani stavbe. Za hlajenje server sobe se uporablja
klasična klimatska naprava, ki deluje 24/7. V klimatskih napravah se še vedno
uporablja plin R22, ki pa je od leta 2015 naprej prepovedan. Menjava klimatskih
naprav zaradi neustreznega plina ni del energetskega pregleda. Ogrevanje
prostorov je izvedeno preko kotlovnice s pomočjo centralnega ogrevalnega sistema.
Tabela 28: Porabniki za ogrevanje prostorov
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna poraba
električne energije
(kWh/leto)
GORILNIK 1 370 0,37 1.500 555
ČRPALKA 1 60 0,06 3.600 216
ČRPALKA 2 295 0,30 3.600 1.062
ELEKTRIČNI RADIATOR 4 2.000 7,20 80 576
KONVEKTOR 6 400 2,16 120 259
SKUPAJ 10,09 2.668
Tabela 29: Porabniki za ogrevanje sanitarne vode
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna poraba
električne energije
(kWh/leto)
BOJLER 1 2.000 1,80 126 227
BOJLER 4 2.000 7,20 252 1.814
SKUPAJ 9,00 2.041
Tabela 30: Porabniki za klimatizacijo prostorov
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna poraba
električne energije
(kWh/leto)
KLIMA 1 740 0,44 450 200
KLIMA 1 740 0,59 60 36
KLIMA 6 740 3,55 450 1.598
KLIMA 2 1.200 1,92 150 288
KLIMA 2 700 1,12 450 504
KLIMA 1 1.550 1,24 8.760 10.862
KLIMA (Večji hladilni agregat)
2 4.570 7,31 450 3.290
KLIMA 1 950 0,76 450 342
KLIMA 5 1.150 4,60 450 2.070
KLIMA 1 790 0,63 540 341
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 38
Tip porabnika Št.
porabnikov
Moč porabnika
(W)
Skupna obratovalna
moč porabnikov
(kW)
Skupaj obratovalne
ure/leto (h/leto)
Predvidena letna poraba
električne energije
(kWh/leto)
KLIMA 2 790 1,26 450 569
KLIMA 1 960 0,77 450 346
KLIMA 7 940 5,26 450 2.369
KLIMA 3 980 2,35 450 1.058
SKUPAJ 31,82 23.873
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 39
II ANALIZA MOŽNOSTI ZA ZNIŽANJE RABE ENERGIJE
7 OSKRBA Z ENERGIJO
7.1 Revizija pogodb o dobavi energije
OPOMBA: Naročnik Razširjenega energetskega pregleda pogodb ne želi razkriti,
saj gre za poslovno skrivnost. Zaradi slednjega pogodbe v poročilu niso
prikazane.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 40
8 ANALIZA ENERGETSKIH TOKOV V STAVBI
Za stavbo je bila izdelana gradbena fizika, s pomočjo katere se je izračunalo specifično
potrebno toplotno energijo za ogrevanje, ter transmisijske in ventilacijske izgube.
Ustreznost konstrukcij, ki so bile uporabljene v gradbeni fiziki, glede na pravilnik
PURES oz. pripadajočo tehnično smernico TSG-1-004:2010 – Učinkovita raba
energije, so prikazane v spodnji tabeli:
Tabela 31: Gradbene konstrukcije
Gradbene konstrukcije
Toplotna prehodnost (dovoljena)
Ocenjena toplotna prehodnost (dejanska)
Ustreznost glede
na TSG9
Zunanji zid U = 0,280 W/m2K U = 3,120 W/m2K Zunanji zid proti
terenu U = 0,350 W/m2K U = 3,172 W/m2K
Tla na terenu klet U = 0,350 W/m2K U = 0,496 W/m2K
Tla na terenu pritličje U = 0,350 W/m2K U = 0,497 W/m2K
Ravna streha U = 0,200 W/m2K U = 0,313 W/m2K
Okna, vrata U = 1,600 W/m2K U = 1,820 W/m2K
Svetlobne kupole U = 2,400 W/m2K U = 3,460 W/m2K
8.1 Potrebna toplota za ogrevanje stavbe
Letna potrebna toplota za ogrevanje stavbe je bila izračunana glede na podatke
pridobljene pri pregledu stavbe. Letna potrebna toplotna energija za ogrevanje,
preračunana na enoto prostornine ogrevanega dela QNH/Ve = 29,339 kWh/m3a. Letna
potrebna toplotna energija za ogrevanje stavbe QNH = 136.046 kWh/a.
8.2 Transmisijske izgube
Transmisijske toplotne izgube skozi zunanji ovoj stavbe LD = 2.494,70W/K.
Skupne transmisijske izgube stavbe znašajo HT = 2.804,00W/K
9 Tehnična smernica TSG-1-004:2010, Pravilnik učinkovite rabe energije v stavbah (PURES)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 41
8.3 Izgube zaradi prezračevanja
Stopnja izmenjave zraka v stavbi znaša 0,8 h-1. Toplotne izgube zaradi prezračevanja
HV = 1.009,01 W/K.
8.4 Toplotni pritoki (sonce, uporabniki…)
Letni toplotni dobitki sončnega sevanja v ogrevalnem obdobju : 42.419 kWh.
Letni toplotni dobitki sončnega sevanja izven ogrevalnega obdobja : 32.208 kWh.
8.5 Notranji toplotni viri zaradi naprav za pretvorbo energije
8.5.1 Razsvetljava
Različne sijalke oddajajo različno količino topotne energije. V spodnji tabeli so
izračunani skupni letni toplotni dobitki zaradi uporabe razsvetljave.
Tabela 32: Oddana toplota sijalk v prostor
Tip sijalke Skupna moč
porabnikov (kW)
Predvidena letna poraba
električne energije (kWh)
Odstotek oddane toplotne energije
Toplotni dobitki (kWh)
T8 11,90 9.257 75% 6.943
VAR 0,46 278 35% 97
NAV 0,96 355 95% 338
SKUPAJ 13,32 9.891 7.378
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 42
8.6 Kazalniki celovite energetske sanacije stavbe
V spodnjih tabelah so prikazani kazalniki za celovito sanacijo stavbe. Ker je za določitev prihrankov pomembno dejansko stanje
stavbe, vključno z režimi obratovanja, smo za prikaz izdelali dva elaborata GF, tako za trenutno stanje kot tudi za stanje po sanaciji
objekta. Razlog za to je, da se stavba ogreva na temp. 23°C, pravilnik PURES pa predpisuje izračun za primer ko se stavba ogreva
na 20°C. prav tako se stavba ne ogreva 24 ur na dan, kot to predvideva PURES. To posledično pomeni precejšnja odstopanja
dejanskega stanja od teoretičnega izračuna stanja glede na PURES.
Tabela 33:Kazalniki porabe – realno stanje
Kazalniki porabe energije – OBSTOJEČE (GF)
Izračunan Največji dovoljen
Koeficient specifičnih transmisijskih toplotnih izgub stavbe H'T = 1,266 W/m2K H'Tmax = 0,436 W/m2K
Letna raba primarne energije Qp = 299.160,596 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje QNH = 136.046,300 kWh QNHmax = 34.871,674 kWh
Letni potrebni hlad za hlajenje QNC = 4.214,436 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto neto uporabne površine
QNH/Au = 110,951 kWh/m2a
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto kondicionirane prostornine
QNH/Ve = 29,339 kWh/m3a (QNH/Ve)max = 7,520 kWh/m3a
Letna raba primarne energije na enoto kondicionirane prostornine stavbe
Qp/Ve = 64,516 kWh/m3a OPOMBA: Delež obnovljivih virov energije za ogrevanje znaša 0%, kar ne ustreza zahtevam PURES.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 43
Kazalniki porabe energije po energetski prenovi – SANACIJA (GF)
Izračunan Največji dovoljen
Koeficient specifičnih transmisijskih toplotnih izgub stavbe H'T = 0,356 W/m2K H'Tmax = 0,436 W/m2K
Letna raba primarne energije Qp = 102.746,162 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje QNH = 17.826,065 kWh QNHmax = 34.871,674 kWh
Letni potrebni hlad za hlajenje QNC = 12.533,724 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto neto uporabne površine
QNH/Au = 14,538 kWh/m2a
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto kondicionirane prostornine
QNH/Ve = 3,844 kWh/m3a (QNH/Ve)max = 7,520 kWh/m3a
Letna raba primarne energije na enoto kondicionirane prostornine stavbe
Qp/Ve = 22,158 kWh/m3a OPOMBA: Letna potrebna toplota za ogrevanje stavbe, preračunana na enoto kondic. prostornine, je najmanj za 30 % manjša
od mejne vrednosti.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 44
V spodnji tabeli je prikazano trenutno stanje ter stanje po sanaciji, glede na priporočila PURES (Temperatura ogrevanja 20°C, 24 urno ogrevanje,…). Iz kazalnikov je mogoče razbrati, da bo stavba po izvedeni energetski prenovi dosegala predpisano raven učinkovite rabe energije, kot jo določa trenutno veljavni predpis PURES. Tabela 34: Kazalniki porabe - PURES
Kazalniki porabe energije – OBSTOJEČE PURES
Izračunan Največji dovoljen
Koeficient specifičnih transmisijskih toplotnih izgub stavbe H'T = 1,266 W/m2K H'Tmax = 0,436 W/m2K
Letna raba primarne energije Qp = 433.497,895 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje QNH = 206.135,140 kWh QNHmax = 34.871,674 kWh
Letni potrebni hlad za hlajenje QNC = 4.214,436 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto neto uporabne površine
QNH/Au = 168,112 kWh/m2a
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto kondicionirane prostornine
QNH/Ve = 44,454 kWh/m3a (QNH/Ve)max = 7,520 kWh/m3a
Letna raba primarne energije na enoto kondicionirane prostornine stavbe
Qp/Ve = 93,487 kWh/m3a OPOMBA: Delež obnovljivih virov energije za ogrevanje znaša 0%, kar ne ustreza zahtevam PURES.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 45
Kazalniki porabe energije po energetski prenovi – SANACIJA PURES
Izračunan Največji dovoljen
Koeficient specifičnih transmisijskih toplotnih izgub stavbe H'T = 0,356 W/m2K H'Tmax = 0,436 W/m2K
Letna raba primarne energije Qp = 115.755,647 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje QNH = 22.881,935 kWh QNHmax = 34.871,674 kWh
Letni potrebni hlad za hlajenje QNC = 12.533,724 kWh
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto neto uporabne površine
QNH/Au = 18,661 kWh/m2a
Letna potrebna toplota za ogrevanje na enoto kondicionirane prostornine
QNH/Ve = 4,935 kWh/m3a (QNH/Ve)max = 7,520 kWh/m3a
Letna raba primarne energije na enoto kondicionirane prostornine stavbe
Qp/Ve = 24,963 kWh/m3a OPOMBA: letna potrebna toplota za ogrevanje stavbe, preračunana na enoto kondic. prostornine, je najmanj za 30 % manjša od mejne vrednosti
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 46
9 OCENA ENERGETSKO VARČEVALNIH POTENCIALOV
Vsaka organizacija ali podjetje potrebuje nekakšne smernice za učinkovito rabo
energije oz. kader, ki bo lahko skrbel za nadzor nad rabo energije, posodabljanje
opreme, ipd. Na takšen način bodo organizacije dosegle zmanjšanje rabe energije.
Zmanjšanje rabe lahko dosežemo z organizacijskimi (OU), vzdrževalnimi (VU) in
investicijskimi ukrepi (IU). V spodnjih poglavjih so predstavljeni možni investicijski ter
vzdrževalni ukrepi na posameznem sistemu v stavbi.
9.1 Ovoj stavbe
Ovoj stavbe predstavlja zelo pomemben dejavnik pri toplotnih izgubah. Cilj, ki ga
poskušamo doseči je čim boljša izolacija ovoja in s tem čim manjša toplotna
prehodnost. S kvalitetno izolacijo ovoja ter kvalitetnimi okni lahko dosežemo največjo
zmanjšanje rabe energije, čeprav je dejstvo, da so ti ukrepi najdražji.
Možni ukrepi na ovoju stavbe so nanizani v spodnji tabeli.
Tabela 35: Možni ukrepi na ovoju stavbe
UKREPI NA OVOJU STAVBE10
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Toplotna izolacija ovoja stavbe Do 59 %11 Visoka Visoka
Menjava oken in vrat Do 14 % Visoka Visoka
Sanacija ravne strehe Do 8 % Visoka Visoka
10 Tla proti terenu v stavbi trenutno ne ustrezajo pravilniku PURES. Zaradi visoke investicije in problematične izvedbe, le ta ukrep ni niti predviden, niti ni prikazan kot možen ukrep. V primeru želje izvedbe ukrepa je potrebno upoštevati dodatna dela, ki zaradi takšnega ukrepa nastanejo, kot so: menjava vrat, menjava talnih oblog, sanacija kanalizacije, sanacija ogrevalnih razvodov, električne napeljave,… 11 Prihranki so določeni s pomočjo izračuna GF. Ob vsakem ukrepu v prilogah so prikazani realnejši prihranki glede na izvedene sanacije podobnih stavb.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 47
9.2 Prezračevanje in klimatizacija
Prezračevanje ima poleg vpliva na kakovost bivanja občuten vpliv na rabo energije za
ogrevanje objekta. Z ogrevanjem objekta dovajamo v prostore toploto, enakovredno
velikosti toplotnih izgub. Le te pa sestavljajo transmisijske toplotne izgube (zaradi
prehoda toplote skozi ovoj stavbe) ter ventilacijske toplotne izgube (zaradi naravnega
ter prisilnega prezračevanja).
Prezračevanje prostorov lahko izvedemo na dva načina; prisilno ali naravno
prezračevanje.
Prisilno prezračevanje je izvedeno s prezračevalnim sistemom. Posebne izvedbe
takšnih sistemom omogočajo tudi ogrevanje, hlajenje ter rekuperacijo toplote.
Naravno prezračevanje izvedemo z odpiranjem oken na stežaj v enakomernih
intervalih. Zelo pomembno je, da je prezračevanje pravilno, da ne izgubljamo energijo
po nepotrebnem. Energijsko najbolj učinkovito je kratkotrajno zračenje na prepih.
Izogibati se moramo dolgotrajnemu zračenju pri priprtih oknih.
Vgradnja centralnega rekuperacijskega sistema se v praksi izvaja predvsem v sklopu
novogradnje, saj v primeru vgradnje že v zgrajen objekt sistem predstavlja ogromne
stroške in se vgradnja ne izplača (dolge povračilne dobe). Glavni razlog vgradnje
sistema je zadostitev pravilniku PURES, in je praktično nujen v primeru prijave na
razpis, zaradi doseganja zadostnih prihrankov.
Tabela 36: Možni ukrepi na prezračevanju
UKREPI NA PREZRAČEVANJU
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka Do 29 % Visoka Visoka
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 48
9.3 Priprava tople sanitarne vode
Sistem za pripravo vode lahko izvedemo na dva načina; lokalno ali centralno. Izbira
sistema je odvisna od več parametrov. Glavni parameter je zagotovo količinska raba
vode, poleg tega moramo upoštevati število in lokacijo iztočnih mest. Upoštevati
moramo tudi kakšen je vir energije. Če imamo manjše število iztočnih mest, ki so med
seboj oddaljena je primernejša lokalna priprava tople vode. Centralni sistem za
pripravo tople vode pa uporabimo, če imamo večjo število iztočnih mest, ki niso med
sabo zelo oddaljeni. V primeru enakomerno porazdeljene potrebe po topli vodi in
manjših količinah, je primerna tudi uporaba pretočnih grelnikov.
Pomembno je tudi, da imamo pravilno regulacijo temperature tople vode. Temperatura,
ki je najprimernejša za pripravo tople vode je od 45 do 60°C. Za pripravo tople vode
se ne uporabljajo višje temperature, zaradi povečanega izločanja apnenca in
povečanja toplotnih izgub. Nižje temperature od 45°C pa povečujejo nevarnost tvorbe
mikroorganizmov. Zaradi preprečevanja okužb je potrebno redno vzdrževanje,
čiščenje sistema napeljave in občasna kratkotrajna povišanja temperature sistema za
preprečevanje okužb.
OPOMBA: Poraba tople sanitarne vode je precej majhna, zato se dodatnih
ukrepov ne predlaga.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 49
9.4 Proizvodnja toplote
Proizvodnja toplote za ogrevanje je največji porabnik energije, zato so tudi stroški
ogrevanja visoki. Te stroške je možno zmanjšati z ustrezno regulacijo ogrevalnega
sistema.
Nekaj najučinkovitejših ukrepov na obstoječih inštalacijah:
• Pomembno je, da so cevi v toplotni podpostaji pravilno izolirane. Neizolirane cevi
hitreje oddajajo toplotno energijo v okolico in s tem posledično povečujejo toplotne
izgube.
• Preprečevanje toplotnih izgub se izvaja tudi z rednimi celovitimi servisi
ogrevalnega sistema in ponovno nastavitvijo krmiljenja sistema s katerimi lahko
prihranimo tudi do 15% toplotne energije.
• Na ogrevalih morajo biti nameščeni termostatski ventili, ki zmanjšujejo porabo
toplotne energije v stavbi.
Možni ukrepi na ogrevalnem sistemu stavbe so nanizani v spodnji tabeli. Tabela 37: Možni ukrepi na ogrevalnem sistemu
UKREPI NA OGREVALNEM SISTEMU
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev
regulacije Do 5 % Nizka Visoka
Rekonstrukcija kotlovnice Do 8% visoka Visoka
Vgradnja termostatskih ventilov in glav Do 4 % Nizka Srednja
Namestitev termostatskih glav in termostatskih
ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa Do 9,5 % Nizka srednja
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 50
9.5 Razsvetljava
Pomembno je, da se v stavbah uvaja energetsko učinkovita razsvetljava, ki porablja
manj energije in posledično so tudi obratovalni stroški manjši. S primernimi ukrepi, kot
so varčna svetila in upravljanje razsvetljave, lahko prihranimo tudi 50 ali več odstotkov
električne energije, hkrati pa tudi znižamo priključno moč.
Z zamenjavo obstoječih sistemov za razsvetljavo lahko dosežemo:
• boljšo osvetljenost prostorov,
• enostavnejše upravljanje z razsvetljavo,
• enostavnejše vzdrževanje razsvetljave,
• možnost analize rabe električne energije,
• izboljša se delovna storilnost in kakovost dela.
Pri pregledu razsvetljave in meritvah osvetljenosti prostorov smo opazili, da obstoječe
svetilke ne dosegajo predpisane enakomernosti in moči osvetljenosti prostorov. V
prostorih, kjer osvetljenost previsoka ali prenizka lahko pride do negativnih posledic za
osebe prisotne v teh prostorih.
Priporočila za osvetlitev prostorov:
• Osvetljenost je merilo intenzivnosti svetlobe, ki pada na določeno površino. Je
fotometrična veličina, z enoto lux (lx). Za različna dela v notranjih prostorih so
potrebne različne stopnje osvetljenosti. Tako so npr. v pisarnah, kjer se odvijajo
delovni procesi, zahteve po višji stopnji osvetljenosti kot na hodniku. V tabeli
»Priporočene vrednosti srednje osvetljenosti v prostorih« so navedene
priporočene srednje osvetljenosti, ki glede na vrsto prostora in dejavnost v prostoru
zagotavljajo optimalno osvetljenost.
• V prostorih v katerih obstoječe svetilke ne zagotavljajo primerne osvetljenosti ali
presegajo vrednosti po priporočilih, priporočamo novo razporeditev svetilk v
prostoru ter prilagoditev moči svetilk, za zagotavljanje primerne osvetlitve po
spodaj navedenih priporočilih.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 51
Tabela 38: Priporočene vrednosti srednje osvetljenosti v prostorih
Vrsta prostora oziroma dejavnosti Priporočena srednja vrednost
osvetljenosti Esr(lx)
Skladišča, slačilnice, stopnišča, veže, straniščni prostori. 100
Jedilnice. 200
Restavracije, sejne dvorane, učilnice, igralnice, prodajni prostori. 300
Pisarne, laboratoriji, kuhinje. 500
Delavnice, meritve, kontrolni prostori. 750
Nekaj najučinkovitejših klasičnih ukrepov za doseganje ciljev:
• zamenjava fluorescentnih sijalk z novejšimi varčnejšimi fluorescentnimi
sijalkami s prigrajenimi predstikalnimi členi,
• zamenjava svetilk s fluorescentnimi sijalkami s klasičnimi predstikalnimi
napravami s svetilkami z elektronskimi predstikalnimi napravami,
• nameščanje senzorjev prisotnosti v sanitarijah in hodnikih,
• izvedba regulacije svetilk glede na zunanjo osvetljenost in potrebno notranjo
osvetljenost prostorov,
• prigraditev naprav za optimizacijo napetosti do svetilk.
• …
Možni ukrep na razsvetljavi v stavbi je prikazan v spodnji tabeli. Tabela 39: Možni ukrepi na razsvetljavi
UKREPI NA RAZSVETLJAVI
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo Do 9,5 % Visoka Visoka
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 52
9.6 Sanitarna voda
Varčevanje z vodo ni le energetski izziv temveč tudi ekološka potreba. Rabo lahko
zmanjšamo:
• s smotrno uporabo hladne in tople vode,
• z rednim vzdrževanjem in pregledovanjem naprav (puščanje ventilov, vodni
kamen),
• z uporabo energijsko varčnih pralnih in pomivalnih strojev,
• v sanitarijah lahko krmilimo dotok vode v pisoarje s pomočjo centralnega ali pa
posamičnega senzorja gibanja,
• v WC-ju uporabimo tak kotliček, ki ima dvokoličinsko porabo vode
• uporaba prečiščene – tehnološke vode npr. deževnice za splakovanje stranišč.
Potrebna je izgradnja zbiralnika meteorske vode in ločenega vodovodnega
sistema. V prihodnosti pa bo to verjetno postala nujnost, če se ne bomo oprijeli
smotrnejšega ravnanja s pitno vodo. Vgradnja sistema je smiselna v primeru,
da gre za večje porabe vode v stavbi.
Možni ukrep na sanitarni vodi je prikazan v spodnji tabeli. Tabela 40: Možni ukrepi na rabi sanitarne vode
UKREPI NA SANITARNI VODI
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
Do 12 % Nizka Visoka
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 53
9.7 Električna energija
Poraba električne energije v stavbi je pogojena z dejavnostjo v stavbi, delovnim časom
in porabniki. V spodnjih vrsticah so nanizani ukrepi s katerimi lahko zmanjšamo porabo
električne energije v stavbi.
• Stikalo na razdelilniku naj omogoča izklop skupine priključenih naprav iz omrežja,
• če imajo naprave omogočen način »minimalna raba v stanju pripravljenosti«,
poskrbite, da boste vaše naprave nastavili na takšen način delovanja.
Na rabo električne energije lahko vplivamo:
• Z organizacijskimi ukrepi (redno izklapljanje aparatov in razsvetljave).
• Z uporabo naprav visokih energijskih razredov (A in B razredi).
• Z uporabo naprav za optimizacijo delovanja električnih naprav.
V sklopu pregleda stavbe so se na določenih mestih izvedle kontrolne meritve
napetosti, kot to predpisuje standard SIST EN 50160. Napetost nikjer ni odstopala več
kot 230V ± 10 %.
OPOMBA: Pregled naprav ter obratovanje vgrajenih električnih naprav ne kažejo
potenciala za vgradnjo naprav za optimizacijo napetosti.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 54
9.8 Skupni ukrepi
V stavbi je smiselno imeti vgrajen sistem za celovito spremljanje porab posameznih
energentov. Takšni sistemi omogočajo celovit nadzor nad posameznimi podsistemi v
stavbi, kar pomeni prihranke stroškov na stavbi. Pregleden sistem alarmiranja
omogoča hitrejši odziv in odpravo napak. S takšnim sistemom je lepo razvidno nihanje
porab posameznega tipa energije, kar je osnovni pogoj za učinkovito upravljanje z
energetskimi sistemi v stavbi.
Za stavbo se predlaga sledeče:
Tabela 41: Možni skupni ukrepi
SKUPNI UKREPI
Vrsta ukrepa Prihranki Investicija Povračilna
doba
Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
Do 2 % T.E.
Nizka Nizka Do 2 % E.E.
Do 1 % V.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 55
III PREDLOGI IN ANALIZA UKREPOV ZA UČINKOVITO RABO ENERGIJE
10 ORGANIZACIJSKI UKREPI
1 Energetska, okoljska in ekonomska bilanca ukrepa12 Letni prihranek toplotne energije (5%) 6.706 kWh
Letni prihranek električne energije (5%) 2.521 kWh
Letni prihranek sanitarne vode (5%) 11 m3
Zmanjšanje stroškov na leto (brez DDV) 647 €
Zmanjšanje stroškov na leto (z DDV) 787 €
Strošek investicije (brez DDV) 1.230 €
Strošek investicije (z DDV) 1.500 €
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 1.230,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 7.144,99
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 47,07%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 3
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 3
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 1,9
2 Zahtevnost, odgovorne osebe in terminski plan uvajanja ukrepa
Zahtevnost Visoka
Odgovorna oseba s strani naročnika Določi upravljavec
Izvedba Zunanji izvajalec/upravljavec stavbe/vzdrževalec
Potreben čas za izvedbo aktivnosti kontinuirano
3 Opis problematike ter ukrepa Vsaka organizacija ali podjetje potrebuje nekakšne smernice za učinkovito rabo
energije oz. kader, ki bo lahko skrbel za nadzor nad rabo energije, posodabljanje
opreme, ipd. Na takšen način bodo organizacije dosegle zmanjšanje rabe energije.
Zmanjšanje rabe lahko dosežemo tudi z organizacijskimi ukrepi, saj lahko ob pravilnem
izvajanju zagotovijo prihranek energije do 10 % ali v določenih primerih celo več.
Organizacijski ukrepi sami po sebi ne zahtevajo večjih posegov v stavbo. Z
implementacijo le-teh se bo zmanjšala raba energije, kar se bo neposredno odražalo
na zmanjšanju emisij CO2.
12 Prikazan prihranek po izvedbi ukrepa je obračunan glede na trenutno stanje (obdobje 2014 – 2016).
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 56
Za obravnavano stavbo se glede na ugotovitve konkretno predlaga:
Tabela 42: Smernice načina uporabe naprav v stavbi
Št. ukrepa
Vrsta ukrepa Opis ukrepa
UKREP 1 Spremljanje temperature (zaposleni)
Potrebno je redno spremljati temperaturo v prostorih in jo vzdrževati glede na uporabo prostorov ter namembnost prostora. Za enostavno izvajanje ukrepa je potrebna vgradnja termometrov v prostorih.
UKREP 2 Prezračevanje (zaposleni)
Pravilno in redno prezračevanje prostorov (med prezračevanjem je potrebno za nekaj minut odpreti okna in če je mogoče narediti prepih v prostoru, saj se tako zrak izmenja hitreje).
UKREP 3 Uporaba porabnikov (zaposleni)
Uporaba električnih porabnikov glede na obratovanje stavbe
(izklapljanje električnih naprav kadar niso v uporabi).
UKREP 4 Ogrevanje (zaposleni/vzdrževalec)
Izklapljanje/znižanje ogrevanja prostorov kadar niso
zasedeni. Pomembno predvsem, da regulacija po časovni uri
zniža temperaturo v prostorih, kadar le ti niso zasedeni.
UKREP 5 Razsvetljava (zaposleni/vzdrževalec)
Potrebno je redno čiščenje svetilk in sijalk, saj prašna sijalka
zmanjša učinek osvetljenosti za 20%.
Ugašanje luči, kadar jih ne potrebujemo
Svetilke naj se uporabljajo le takrat, kadar ni zadosti dnevne
svetlobe za normalno izvajanje aktivnosti v prostorih.
UKREP 6 Radiatorji (zaposleni/vzdrževalec)
Odstranitev vseh preprek pred radiatorji. Zastiranje
radiatorjev zmanjšuje izkoristek ogreval, ter posledično
povečuje porabo toplotne energije za ogrevanje prostorov.
S spremembo načina razmišljanja vseh uporabnikov stavbe (zaposleni) in posledično
z njihovim delovanjem v smislu učinkovite rabe, se bo pozitiven učinek poznal tudi na
njihovih domovih in ostalih stavbah, ki jih obiskujejo. Na takšen način bomo poleg
zmanjšanja stroškov zmanjšali tudi emisije toplogrednih plinov, in s tem pripomogli k
čistejšemu ozračju, kar je bistveno načelo kjotskega protokola.
Poleg zmanjšane rabe energije, bo implementacija organizacijskih ukrepov prinesla
tudi izboljšanje bivalnega ugodja v stavbi.
V naslednjih poglavjih so opisani organizacijski ukrepi, ki jih je potrebno v čim večji
meri upoštevati, ter izvajati v prostorih stavbe.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 57
10.1 Energetsko upravljanje (management)
Vzpostavitev energetskega managementa ter kvalitetno izvajanje je najpomembnejši
organizacijski ukrep, saj predstavlja osnovo za izvajanje organizacijskih in
investicijskih ukrepov. S kvalitetno izvedbo energetskega managementa v stavbi lahko
z minimalnimi stroški prihranimo velike količine energije in posledično stroškov.
Naloge Energetskega managerja
• Vodenje vseh procesov energetskega managementa,
• koordiniranje vseh akterjev povezanih v energetski management,
• strokovna pomoč vsem povezanim akterjem pri izvedbi nalog,
• spremljanje, analiziranje in nadzor energetskih parametrov,
• izvajanje in posodabljanje akcijskega načrta ukrepov URE in OVE,
• izdelava predlogov za izboljšanje energetske učinkovitosti v stavbi,
• spremljanje in aktivno sodelovanje pri izvedbi investicijskih ukrepov URE in OVE,
• strokovna pomoč pri pripravi javnih razpisov za nakup energentov/energije.
• strokovna pomoč pri pripravi javnih razpisov za izvedbo investicijskih ukrepov URE
in OVE,
• izdelava poročil (mesečna, polletna, letna),
• poročanje odgovornim osebam v stavbi,
• spremljanje vedenjskih vzorcev zaposlenih in uporabnikov,
• motiviranje, osveščanje in izobraževanje zaposlenih o URE in OVE.
Naloge finančne službe
• spremljanje računov za energijo, energente in komunalne storitve,
• spremljanje računov za vzdrževanje in investicije.
Naloge službe, za upravljanje stavbe
• Posredovanje vseh podatkov o izvedenih in načrtovanih investicijah,
• sodelovanje z energetskim managerjem pri izvedbi javnih razpisov za nakup
energentov in energije,
• sodelovanje z energetskim managerjem pri izvedbi javnih razpisov za izvedbo
ukrepov URE in OVE.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 58
10.1.1 Vodenje energetskega managementa
Tabela 43:Vodenje energetskega managementa
Št. ukrepa Vrsta ukrepa Opis ukrepa
UKREP 1 Izvajanje administrativnih procesov
Energetski management mora nuditi pomoč pri pripravi ustrezne dokumentacije za zelena javna naročila, priprava mesečnih, polletnih, letnih poročil o energetskem stanju stavbe. Izvajanje vseh administrativnih procesov, ki se nanašajo na energetski management.
UKREP 2 Nadzor nad vzdrževalnimi deli in rekonstrukcijami
Energetski management mora skrbeti za strokovno izvedbo vseh rednih in izrednih vzdrževalnih procesov ter investicij. Vršiti mora kontrolo nad vgrajenimi materiali in samo izvedbo. Skrbeti mora da so vsa dela in vgrajeni materiali v skladu z energetsko učinkovitimi smernicami stavbe.
UKREP 3
Izvajanje osveščevalnih in izobraževalnih akcij
Energetski management mora skrbeti za kontinuirano izvajanje osveščevalnih in izobraževalnih akcij v skladu s smernicami oz. operativnim programom, katerega so si zastavili skupaj z vodstvom stavbe.
10.1.2 Zelena javna naročila
Tabela 44: Zelena javna naročila
Št. ukrepa Vrsta ukrepa Opis ukrepa
UKREP 1 Pravilna izbira naprav
Uvajanje zelenega javnega naročanja pripomore k zmanjšanju rabe energije. Pri nakupu novih naprav je potrebno upoštevati okoljska merila, z namenom, da izberemo okolju bolj prijazne proizvode in storitve, ki v njihovem celotnem življenjskem krogu porabijo manj energije in so posledično tudi ekonomsko bolj ugodni. V primeru nakupa novih naprav je potrebno izbrati takšne, ki so energetsko učinkovite oziroma porabijo čim manj energije.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 59
10.1.3 Osveščanje in izobraževanje
Izboljšanje energetske učinkovitosti in osveščanje ter usposabljanje uporabnikov so
tesno povezani. Kvalitetna in energetsko učinkovita oprema še ni zagotovilo, da se bo
raba energije v stavbi zmanjšala, ampak je odvisna od uporabe le-te.
Osveščanje uporabnikov ima velik pomen pri energetski učinkovitosti v stavbah.
Vodstvo, energetski menedžer ter vzdrževalec so glavni akterji pri implementaciji tako
organizacijskih kot investicijskih ukrepov URE. Zato morajo biti dobro usposobljeni, da
bodo lahko kvalitetno izpeljali vse naloge.
Tabela 45: Osveščanje in izobraževanje
Št. ukrepa Vrsta ukrepa Opis ukrepa
UKREP 1
Priprava operativnega programa osveščevalnih in izobraževalnih aktivnosti
Za kvalitetno izvedbo organizacijskih ukrepov je potrebno pripraviti operativni program osveščevalnih in izobraževalnih aktivnosti:
• seminarji, delavnice, konference za energetskega menedžerja, zaposlene in vodstvo;
• osnovni in napredni osveščevalni in izobraževalni dogodki; od osnovnih predstavitev URE in OVE za uporabnike stavbe, do tehničnih predstavitev (nove tehnologije, financiranje investicij v učinkovito rabo, pridobivanje nepovratnih sredstev za implementacijo OVE in URE…);
• izobraževanje, osveščanje in motiviranje zaposlenih k učinkovitejši rabi energije;
• …
UKREP 2
Osveščanje in izobraževanje zaposlenih v stavbi
Zaposlene je potrebno motivirati za učinkovito rabo energije, saj je le od njih odvisno ali bodo enostavni organizacijski ukrepi kot so ugašanje luči, pravilno prezračevanje, izklapljanje porabnikov električne energije, itd. uspešni. Možnosti za motiviranje je več, za najučinkovitejšo se izkaže motiviranje s pomočjo nagrad v različnih oblikah, ki se financirajo iz prihrankov, ki jih ukrepi prinesejo.
UKREP 3 Osveščanje lastnika stavbe
Lastnik oziroma upravitelj stavbe mora biti seznanjen z organizacijskimi ukrepi, ki jih je mogoče izvesti v dotični stavbi in pripomorejo k zmanjšanju rabe energije.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 60
10.1.4 Vzdrževanje
Vzdrževalni procesi so zelo pomembni pri ohranjanju normalne funkcionalnosti opreme
in naprav v stavbi. Z zagotavljanjem brezhibne funkcionalnosti opreme in naprav hkrati
zagotovimo tudi, da se porablja optimalna količina energije za delovanje stavbe.
Poškodovana oprema ali naprave ter slabo vzdrževanje lahko povzročijo prekomerno
porabo energije, zato je ključnega pomena da se vzdrževalni procesi vršijo redno in da
se uporabljajo kvalitetni materiali, ki omogočajo nižjo rabo energije.
Tabela 46: Vzdrževanje
Številka Ukrepa
Vrsta ukrepa Opis ukrepa
UKREP 1 Smernice za izvajanje operativnih pregledov stavbe
Periodični pregledi delovanja naprav, optimizacija nastavitev ogrevalnih sistemov, sistemov za pripravo tople vode ter električnih naprav. Redno vzdrževanje stavbe ter naprav (tesnjenje oken in vrat, zamenjava svetilnih teles, manjša popravila naprav…) ter drugi vzdrževalni in obratovalni procesi, ki so specifični glede na stavbo.
UKREP 2
Spremljanje dnevne porabe energenta za ogrevanje
Dnevno spremljanje porabljenih količin energenta v primerjavi z zunanjo temperaturo je najučinkovitejši indikator napak na ogrevalnem sistemu. Vsako odstopanje od prejšnje porabe energenta je potrebno preveriti, saj pogosto pomeni napako na sistemu.
Optimizacija ogrevalnega sistema
Ogrevalni sistem mora biti pravilno nastavljen glede na zunanje temperature, saj le tako zagotovimo optimalno delovanje, ter visoke izkoristke ki jih sistem omogoča
Optimiziranje temperature v prostorih/ znižanje temperature
Temperatura v prostorih mora biti primerna dejavnosti kateri je prostor namenjen. Temperatura zraka v prostorih naj se giblje v razponu od 20 do 23°C. Zavedati se je potrebno da ena stopinja nižja temperatura v prostoru pomeni 6 % prihranek energije.
Zmanjšanje temperature ponoči
V nočnem času kadar stavba ni v uporabi se predlaga znižanje temperature prostorov za 2°C.
Izpust zraka iz ogreval (odzračevanje)
Z izpustom (odzračenjem) ogreval se izboljša izkoristek posameznega ogrevala tudi do 15%. Potrebno je redno preverjanje ali so vsa ogrevala odzračena.
Odstranitev ovir pred ogrevali
Pred ogrevalom ne sme biti nameščenih ovir kot so zavese, mize, omare…, saj preprečujejo oddajanje toplote ogrevala v prostor.
UKREP 3
Periodično preverjanje izvajanja organizacijskih ukrepov
Učinkovita poraba vode - Velikokrat je možno opaziti da voda na umivalnikih teče kljub temu, da se ne uporablja. Vzdrževalec mora periodično preverjati stanje in ukrepati. Pravilno osvetljevanje - V dnevnem času je potrebno v čim
večji meri uporabljati naravno osvetljevanje, kar pomeni, da v primeru zadostne zunanje osvetlitve ugasnemo svetilke v prostorih ter razgrnemo zavese, oziroma odpremo senčila. Vzdrževalec mora periodično preverjati stanje in ukrepati.
Ugašanje razsvetljave - V primeru da se v prostorih trenutno ne izvajajo dejavnosti je potrebno ugašati svetilke. Vzdrževalec mora periodično preverjati stanje in ukrepati.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 61
11 OCENA IZVEDLJIVOSTI INVESTICIJSKIH UKREPOV
V spodnjih poglavjih so prikazani stroški, prihranki in povračilne dobe vseh ukrepov
predlaganih na stavbi. Predlagani ukrepi so obravnavani individualno in se med seboj
ne seštevajo. Nekaterim ukrepom, zaradi prevelikega števila odvisnih spremenljivk, ni
mogoče izračunati prihrankov in natančnega stroška izvedbe. Pri takšnih ukrepih so
prihranki in stroški predvideni glede na izkušnje in primerljivo prakso oziroma niso
predvideni. Detajlni opis in posebnosti posameznih ukrepov, s predvideno
stopnjo težavnosti, stopnjo tveganja in terminskim planom izvedbe je v prilogah.
11.1 Potrebna investicijska sredstva
V spodnji tabeli so prikazana potrebna investicijska sredstva za posamezne ukrepe.
Le-ta so ocenjena na podlagi trenutnih cen storitev in materiala. Določenim ukrepom
lahko investicijska sredstva le ocenimo na podlagi izkušenj, saj je za natančnejšo
oceno potrebno izdelati študijo izvedljivosti.
Št.
Ukrepa Ukrep13
Investicija brez DDV
DDV Investicija
z DDV
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 67.366 € 14.821 € 82.187 €
U 2 Menjava oken in vrat 92.256 € 20.296 € 112.552 €
U 3 Sanacija ravne strehe 72.243 € 15.893 € 88.136 €
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka 82.621 € 18.177 € 100.798 €
U 5 Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije
1.230 € 270 € 1.500 €
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 10.246 € 2.254 € 12.500 €
U 7 Vgradnja termostatskih ventilov in glav 2.597 € 571 € 3.168 €
U 8 Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa
7.228 € 1.590 € 8.818 €
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
974 € 214 € 1.188 €
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo 13.708 € 3.016 € 16.724 €
U 11 Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
393 € 87 € 480 €
13 Tla proti terenu v stavbi trenutno ne ustrezajo pravilniku PURES. Zaradi visoke investicije in problematične izvedbe, le ta ukrep ni niti predviden, niti ni prikazan kot možen ukrep. V primeru želje izvedbe ukrepa je potrebno upoštevati dodatna dela, ki zaradi takšnega ukrepa nastanejo, kot so: menjava vrat, menjava talnih oblog, sanacija kanalizacije, sanacija ogrevalnih razvodov, električne napeljave,…
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 62
11.2 Izračun možnih prihrankov
V spodnji tabeli so prikazani možni prihranki za posamezne ukrepe. Prihranki so
izračunani na podlagi večih dejavnikov:
• izvedene simulacije ukrepa v programu za izračun gradbene fizike
• specifikacij nameščene in predvidene nove opreme
• pogovorov z uporabniki opreme v stavbi
• testiranja primerljivih naprav
• že izvedenih ukrepov v primerljivih stavbah
Predpostavke pri izračunu prihrankov:
• Prihranek rabe energije je procentualni delež dejanske rabe energije v
referenčnem obdobju (Referenčno obdobje je leto 2014 - 2016).
• Prihranek stroška je zmnožek prihranka rabe energije in predvidenih cen postavk
katere bo dotični ukrep znižal.
Predvidene porabe ter letni stroški, v primeru da se stavba ne sanira, glede na rabo v
letih 2014 - 2016 ter upoštevan temperaturni primanjkljaj, so:
Električna
energija Toplotna energija Sanitarna voda
Predvidena poraba 2017 50.413 kWh 134.127 kWh 226 m³
Predvideni stroški 2017 brez DDV
5.051 € 8.226 € 5.283 €
Znesek DDV 1.111 € 1.809 € 501 €
Predvideni stroški 2017 z DDV
6.162 € 10.035 € 5.784 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 63
Prihranke lahko seštevamo le z upoštevanjem padajoče osnove torej s predvidevanjem, da se bodo vsi ukrepi izvedli po predlaganem
zaporedju. Tovrstni izračuni skupnih prihrankov so prikazani v poglavju 0.2
Št. Opis ukrepa
Prihranek rabe Možni letni prihranki
% kWh m3 € (brez DDV) € (z DDV)
T.E. E.E. V. T.E. E.E. V. T.E. E.E. V. T.E. E.E. V.
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 59,0% 79.135 4.473 5.456
U 2 Menjava oken in vrat 14,0% 18.778 1.061 1.295
U 3 Sanacija ravne strehe 8,0% 10.730 606 740
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka 29,0% +148,9% 38.897 +4.487 2.198 +450 2.682 +548
U 5 Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije
5,0% 6.706 379 462
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 8,0% 2,0% 10.730 1.008 606 101 740 123
U 7 Vgradnja termostatskih ventilov in glav 4,0% 5.365 303 370
U 8 Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa
9,5% 12.742 720 879
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
2,0% 2,0% 1,0% 2.683 1.008 2 152 101 3 185 123 3
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo
9,5% 4.789 480 585
U 11 Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
12,0% 27 36 40
14 Pozitivni predznak (+) pomeni povečanje porabe ali stroška zaradi izvedbe ukrepa.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 64
11.3 Potreben čas za vračilo investiranih sredstev
V spodnji tabeli so prikazane vračilne dobe za posamezne ukrepe. Le-te so izračunane
kot količnik predvidenih investicijskih sredstev ter predvidenih prihrankov energije.
Št. Ukrepa
Ukrep
Enostavna povračilna doba
(brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje,
življenjske dobe ukrepa)
Povračilna doba (z
upoštevanjem rasti cen)
Vračilna doba z
upoštevanjem diskontne stopnje in
rastjo cen (let)
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 15,1 15 23
U 2 Menjava oken in vrat 86,9 nad 33 nad 33
U 3 Sanacija ravne strehe 119,2 nad 33 nad 33
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka
/ nad 33 nad 33
U 5 Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije
3,2 nad 20 nad 20
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 14,5 13 19
U 7 Vgradnja termostatskih ventilov in glav
8,6 10 14
U 8
Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa
10 12 18
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
3,8 4 5
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo
28,6 18 nad 20
U 11 Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
10,9 10 nad 10
OPOMBA1 : Vračilna doba je bila izračunana z upoštevanjem sledečih postavk:
• Pri prihranku stroškov energije je upoštevana 1% rast cen energije,
• Pri prihranku stroškov vzdrževanja je upoštevana 1% rast cen
vzdrževalnih stroškov,
• Vzdrževalni stroški so ocenjeni izkustveno.
OPOMBA 2: Vsi ukrepi ki so označeni z »nad xxx let« nimajo povračilne dobe .
To pomeni, da bo, preden se ukrep povrne, posamezen ukrep potrebno
ponovno izvesti, ali pa gre za letni strošek, ki je višji od prihrankov.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 65
11.4 Ekološka presoja ukrepov in njihov vpliv na bivalno ugodje
Ekološka presoja ukrepov je pomembna pri odločitvi za implementacijo le-teh. Ukrepi,
ki se izvajajo ne smejo dodatno obremenjevati okolja. To pomeni, da moramo biti
pozorni tudi na postopke, ki so se dogajali tudi pred samo implementacijo ukrepa v
stavbo (npr. določeni izdelki v fazi proizvodnje le-teh zahtevajo veliko energije in
obremenjujejo okolje). Paziti moramo, da imajo izdelki oz. storitve čim manjšo ogljikovo
stopinjo (carbon footprint). Pri implementaciji tehničnih ukrepov moramo paziti, da se
ne bo zmanjšalo bivalno ugodje v stavbi. Energijo ne smemo zmanjševati na račun
poslabšanja razmer v stavbi (znižanje temperature ogrevanja, zmanjšanje
osvetljevanja, ipd.). Ukrepe moramo izvajati skrbno, s končnim ciljem – izboljšanje
kakovosti bivanja ob zmanjšanju porabe energije.
11.4.1 Organizacijski ukrepi
Organizacijski ukrepi sami po sebi ne zahtevajo posegov v stavbo. Z implementacijo
le-teh se bo zmanjšala poraba energije, kar se bo neposredno odražalo na zmanjšanju
emisij CO2. S spremembo načina razmišljanja vseh uporabnikov stavbe in posledično
z njihovim delovanjem v smislu učinkovite rabe, se bodo pozitiven učinek poznal tudi
na njihovih domovih in ostalih stavbah, ki jih obiskujejo. Na takšen način bo prihranek
energije in posledično tudi zmanjšanje emisij CO2 veliko večje, kot pa samo ocenjena
vrednost (v stavbi).
Poleg pozitivnega učinka zmanjšanje porabe energije, bo implementacija
organizacijskih ukrepov prinesla tudi izboljšanje bivalnega ugodja v stavbi. Z uvedbo
pravilnega prezračevanja v stavbi, se bo izboljšala kakovost zraka v prostorih (dovod
svežega zraka). Zmanjšala se bo hitrost zraka v prostorih (prepih), ki se pojavlja zaradi
nepravilnega prezračevanja. S pravilno uporabo ogrevalnih teles (radiatorjev) bo v
prostorih kvalitetnejša (konstantna) temperatura, ki bo bistveno prispevala k bivalnemu
ugodju.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 66
11.4.2 Investicijski ukrepi
Implementacija investicijskih ukrepov navadno zahteva velike gradbene posege v in
na stavbi. Z vgradnjo sodobnih sistemov za ogrevanje, klimatizacije, prezračevanja in
razsvetljave se zmanjšala poraba energije in posledično tudi emisije CO2. Izvedba
posameznih ukrepov mora biti skrbno načrtovana tudi iz vidika varovanja okolja
(ekološko odstranjevanje odpadkov, brez nepotrebnih posegov v okolico, uporaba
ekološko čistih materialov in storitev…).
11.4.3 Zmanjšanje emisij CO2
Zmanjšanj emisij CO2 izračunamo kot zmnožek privarčevane energije in emisijskega
faktorja. Kakor prihranek energije, tudi zmanjšanje emisij CO2 lahko seštevamo samo
z upoštevanjem padajoče osnove. Tovrstni izračuni skupnih prihrankov so prikazani v
poglavjih 0.2.1 ter 0.2.2.
Št.
Ukrepa Ukrep Zmanjšanje CO2
U 1 Toplotna izolacija ovoja stavbe 15,8 ton
U 2 Menjava oken in vrat 3,8 ton
U 3 Sanacija ravne strehe 2,1 ton
U 4 Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka 5,6 ton
U 5 Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije 1,3 ton
U 6 Rekonstrukcija kotlovnice 2,6 ton
U 7 Vgradnja termostatskih ventilov in glav 1,1 ton
U 8 Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko regulacijo na vsa grelna telesa
2,5 ton
U 9 Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo podatkov
1,0 ton
U 10 Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo 2,3 ton
U 11 Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
/
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 67
12 PRILOGE
Priloga 1 – Tlorisi z označbo številke prostora ter meritvijo mikroklime
Priloga 2 – Investicijski ukrepi
Priloga 3 – Popis porabnikov po prostorih
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 68
Priloga 1 – Tlorisi z označbo številke prostora ter mikroklime
KLET PRITLIČJE
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 69
1 NADSTROPJE 2 NADSTROPJE
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 70
Priloga 2 – Investicijski ukrepi
Ukrep 1 UKREPI NA OVOJU STAVBE
Vrsta ukrepa: Toplotna izolacija ovoja stavbe
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Najpogosteje uporabljen način zaščite stavbe pred toplotnimi izgubami je toplotna izolacija zunanjih zidov z zunanje strani. Prednost tega sistema je izolacija stavbe kot celote, in ne samo posameznih delov, s čimer se lahko v celoti izognemo pojavom toplotnih mostov, temperaturni obremenitvi in vremenskim poškodbam zidne konstrukcije ter kondenzaciji vodne pare v konstrukciji zidu. Namestitev izolacije na zunanji strani omogoči akumulacijo toplote v zidu in njegovo toplotno vztrajnost, ki omogoča večje bivalno ugodje v stavbi.
Opis ukrepa
Celotni ovoj stavbe toplotno ni zaščiten. Zunanji ovoj je armiranobetonski skelet. Predlaga se namestitev toplotne izolacije primerne debeline po celotnem ovoju stavbe. Predlagana je izvedba toplotne izolacije s fasadnimi vodoodbojnimi izolacijskimi ploščami debeline cca 15 cm in toplotne prevodnosti cca. 0,035 W/mK, ki se namestijo direktno na obstoječo konstrukcijo. Pri sanaciji je potrebno posvetiti posebno pozornost na izvedbo, saj je izdelava takšne fasade zaradi betonskih reber precej zahtevna. V sklopu sanacije je upoštevana tudi menjava vseh zunanjih okenskih polic. Poleg izolacije nad koto nič, je predlagana tudi izolacija vkopanih delov stavbe, vključno z namestitvijo ustrezne hidroizolacije in drenaže. Predlagana je namestitev toplotne izolacije iz ekstrudiranega polistirena, debeline 15 cm, toplotne prevodnosti cca. 0,038 W/mK, in visoke odpornosti na vlago.
OPOMBE - Vse količine je potrebno pred izvedbo ukrepa dodatno preveriti na terenu. - Investicija je ocenjena glede na povprečne vrednosti stroška dejanskih sanacij podobnih
objektov.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Dobava, montaža in demontaža fasadnega odra 4,1 805 m² 3.299
Priprava zunanjega zidu za nanos toplotne izolacije oz. sanacijo,…
8,2 509 m² 4.172
Toplotna izolacija debeline 15 cm (λ =0,035 W/mK). 10,7 509 m² 5.424
Namestitev toplotne izolacije vključno z sidranjem in lepljenjem.
12,3 509 m² 6.258
Dobava in montaža novih zunanjih okenskih polic 24,6 116 m 2.852
Izvedba fasadnega ometa nad toplotno izolacijo, vključno z vsemi pomožnimi deli in materiali, z obdelavo špalet
21,3 509 m² 10.848
Odstranitev ter ponovna montaža split klimatskih sistemov
163,9 25 kos 4.098
Zaščita oken in vrat, demontaža in ponovna montaža vertikalnih odtočnih cevi, strelovod, prestavitev dimnika,…
2.868,9 1 kpl 2.869
Krovsko kleparska dela… 5.245,9 1 kpl 5.246
Odstranitev obstoječega tlaka okrog objekta 7,4 80 m² 590
Odkop okoli objekta do nivoja temeljev, čiščenje zidu 16,4 140 m³ 2.295
Dobava in izvedba hidroizolacije do višine podzidka 12,3 234 m² 2.877
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 71
Dobava in vgradnja XPS toplotne izolacije deb.15 cm (λ =0,038 W/mK).
49,2 234 m² 11.508
Dobava in vgradnja čepaste folije 3,3 234 m² 767
Zasip izkopa z izkopanim materialom 8,2 120 m² 984
Priprava ter položitev novih tlakovancev 32,8 100 m² 3.279
Skupaj brez DDV 67.366 €
DDV 14.821 €
Skupaj z DDV 82.187 €
Prihranki določeni s
pomočjo GF
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
59 % 79.135 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
54,4 %
4.473 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
5.456 €/leto
Realni prihranki (ocenjeni
izkustveno)
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
30 % 40.238 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
27,6 %
2.274 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
2.774 €/leto
Povračilna doba (Prihranki določeni s pomočjo GF)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 67.366,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 23.101,88
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 6,30%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 673,66
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 15
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 23
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 15,1
Povračilna doba (Realni prihranki -ocenjeni izkustveno)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 67.366,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -22.297,81
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 1,36%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 673,66
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 28
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let Nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 29,6
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 72
Ukrep 2 UKREPI NA OVOJU STAVBE
Vrsta ukrepa: Menjava oken in vrat
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Primerjava toplotne bilance pokaže, da lahko ob zamenjavi starejših oken z novimi energetsko učinkovitimi okni, toplotne izgube skozi okna tudi prepolovimo. Sodobno okno opravlja več funkcij, ki so med seboj povezane, pokrivajo pa celotno področje gradbene fizike. V zvezi z okni govorimo o svetlobnem, toplotnem in zvočnem ugodju v prostoru, o kakovosti zraka v prostoru, o zaščiti pred atmosferskimi vplivi oziroma padavinami in o psihofizičnih učinkih.
Opis ukrepa
Okna in vrata na stavbi so aluminijaste izvedbe in so srednje kvalitete. Na nekaterih oknih se že pojavljajo problemi zaradi staranja (slabše tesnjenje, povešenost oken,…). Starost oken in vrat je cca 14 let. Za dodatno zmanjševanje porabe energije v stavbi je prikazana menjava vseh oken in vrat na stavbi z okni in vrati s troslojno zasteklitvijo ter nižjih toplotnih prehodnosti (cca. U=0,9 W/m2K). V sklopu menjave oken in vrat so predvidene tudi menjave vseh notranjih okenskih polic, ter menjava kupol na strehi. Menjave zunanjih polic so zajete v ukrepu toplotne izolacije ovoja stavbe.
OPOMBE
- Stroški so zaradi različnih dimenzij oken in vrat preračunani na m2 okna oz. vrat - Na J orientiranih oknih so predvidena tudi podometna aluminijasta senčila. - Vse količine je pred samim ukrepom potrebno dodatno preveriti na terenu. - Strošek postavitve odra je vključen v ukrep toplotne izolacije ovoja stavbe.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Demontaža obstoječih oken, vrat in notranjih okenskih polic
9,8 296 m² 2.911
Dobava in montaža novih PVC oken (U=0,9W/m²K, troslojna zasteklitev, z vsem potrebnim okovjem, pritrdilnim, zaščitnim in tesnilnim materialom, podometnimi ALU žaluzijami,…
163,9 296 m² 48.525
Zunanje žaluzije, dobava in montaža 123,0 197 m² 24.221
Gradbena predpriprava odprtin za vgradnjo in sanacijo špalet,
16,4 296 m² 4.852
Dobava in montaža novih notranjih okenskih polic. 24,6 116 m 2.852
Zidarska dela, zaključna dela,… 4.590,2 1 kpl 4.590
Menjava obstoječih kupol na strehi stavbe 614,8 7 kos 4.303
Skupaj brez DDV 92.256 €
DDV 20.296 €
Skupaj z DDV 112.552 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 73
Prihranki določeni s
pomočjo GF
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
14 % 18.778 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
12,9 %
1.061 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
1.295 €/leto
Realni prihranki (ocenjeni
izkustveno)
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
8 % 10.730 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
7,4 %
606 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
740 €/leto
Povračilna doba (Prihranki določeni s pomočjo GF)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 92.256,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -61.839,90
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % -2,41%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 922,56
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 33
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 87,0
Povračilna doba (Realni prihranki -ocenjeni izkustveno)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 92.256,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -71.233,65
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % -4,07%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 922,56
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 33
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 152,2
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 74
Ukrep 3 UKREPI NA OVOJU STAVBE
Vrsta ukrepa: Sanacija ravne strehe
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Toplotno nezadostno izolirana streha ali strop proti neogrevanem podstrešju, predstavljata pogosto največje izgube toplote energije v stavbi. Topel zrak je lažji od hladnega in se posledično dviguje proti stropu prostora. Zaradi slabe izolacije akumulirana toplota prehaja skozi strop v hladno podstrešje in preko strehe nato v okolico.
Opis ukrepa
Streha je v preteklosti že bila sanirana in sicer leta 2011. V sklopu sanacije se je na streho namestila tudi toplotna izolacija, vendar debelina le te ne zadošča za zadostitev trenutnim standardom. Vgrajena je bila izolacija debeline 10 cm (stirodur). Toplotna prehodnost strehe tako ne ustreza trenutnim zahtevam veljavnih pravilnikov. Za dodatno zmanjšanje porabe toplotne energije v stavbi se predlaga sanacija celotne strehe, z odstranitvijo trenutne konstrukcije ter namestitvijo toplotne izolacije iz ekstrudiranega polistirena, debeline cca. 30 cm (λ =0,038 W/mK)..
OPOMBE - Vse količine je pred samim ukrepom potrebno dodatno preveriti na terenu.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Odstranitev obstoječe konstrukcije, z odvozom na deponijo
10,7 626 m² 6.670
Priprava strehe na namestitev dodatne plasti toplotne izolacije
4,1 626 m² 2.566
Dobava in namestitev primerne hidroizolacije 7,4 626 m² 4.618
Dobava in namestitev toplotne izolacije XPS debeline 30 cm (λ =0,038 W/mK).
73,8 626 m² 46.180
Zaščitna membrana za ravne strehe, geotekstil, polaganje
15,6 626 m² 9.749
Demontaža in ponovna montaža klimatskih naprav, strelovoda,…
2.459,0 1 kpl 2.459
Skupaj brez DDV 72.243 €
DDV 15.893 €
Skupaj z DDV 88.136 €
Prihranki določeni s
pomočjo GF
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
8 % 10.730 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
7,4 %
606 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
740 €/leto
Realni prihranki (ocenjeni
izkustveno)
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
2 % 2.683 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
1,8 %
152 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
185 €/leto
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 75
Povračilna doba (Prihranki določeni s pomočjo GF)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 72.243,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -59.533,75
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % -5,13%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 722,43
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 33
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 119,2
Povračilna doba (Realni prihranki -ocenjeni izkustveno)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 72.243,00
Referenčno obdobje let 33
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -68.906,85
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % -9,50%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 722,43
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 33
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 475,3
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 76
Ukrep 4 UKREPI NA PREZRAČEVANJU
Vrsta ukrepa: Centralno prezračevanje z rekuperacijo zraka
Skupina ukrepa: SKUPINA C
Splošni opis problematike
Z novimi pristopi v gradnji objektov, ki teži k vedno večji tesnosti in izolativnosti, je prisilno prezračevanje skoraj obvezno, saj le tako dosežemo zadostno zračenje stavbe in prostorov v njej ter tako preprečujemo nastajanje vlage in plesni. Prisilno prezračevanje z rekuperacijo toplote zagotavlja nenehno izmenjavo zraka, pri čemer se vsaj 80% toplote odpadnega zraka prenese na svež zrak, ki ga vpihujemo v stavbo.
Opis ukrepa
Kot možnost je prikazana vgradnja prezračevalnega sistema z rekuperacijo toplote za celotno stavbo. Prezračevalni sistem se izvede z več manjšimi prezračevalnimi napravami, ki se namestijo po nadstropjih na specifičnih lokacijah po stavbi. Razvodi se vodijo pod stropom. Višina stropa omogoča takšno izvedbo. Ocenjuje se da bi izvedbo bilo mogoče izvesti preko 8 prezračevalnih naprav, s skupnim hladilnim agregatom. Zaradi specifičnosti ukrepa so stroški investicije grobo ocenjeni. Prezračevalni sitem poleg klasičnega prezračevanja omogoča tudi pohlajevanje prostorov. Hladilni agregat se predvidoma namesti na streho stavbe. Pred izvedbo ukrepa je potrebno izdelati PZI, kjer se natančno določi lokacije naprav, število naprav, in potek razvodov prezračevalnega sistema.
OPOMBE
- Pred izvedbo ukrepa je potrebno izdelati posnetek obstoječega stanja ter natančno predvideti izvedbo vgradnje novih prezračevalnih naprav.
- Vse prezračevalne kapacitete je potrebno preveriti z obstoječimi pravilniki - Strošek investicije grobo ocenjen glede na velikost in stanje stavbe
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Prezračevalna naprava, dobava, montaža,… 2.868,9 8 kos 22.951
Prezračevalni kanali ustreznih dimenzij, dobava, montaža
2.131,1 8 kpl 17.049
Prezračevalne rešetke, ventili za dovod in odvod zraka, regulatorji pretoka
1.557,4 8 kpl 12.459
Hladilni agregat, dobava, montaža,… 7.049,2 1 kpl 7.049
Izdelava spuščenega stropa 18,9 1.226 m² 23.113
Skupaj brez DDV 82.621 €
DDV 18.177 €
Skupaj z DDV 100.798 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 77
Prihranki določeni s
pomočjo GF
Predpostavljeno zmanjšanje porabe toplotne energije za ogrevanje:
29 % 38.897 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
26,7 %
2.198 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
2.682 €/leto
Predpostavljeno povečanje porabe električne energije
+158,9 % + 4.487 kWh/leto
Predpostavljeno povečanje stroška električne energije brez DDV
+8,9 %
450 €/leto
Predpostavljeno povečanje stroška električne energije z DDV
548 €/leto
Realni prihranki (ocenjeni
izkustveno)
Predpostavljeno zmanjšanje porabe toplotne energije za ogrevanje:
5 % 6.706 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
4,6 %
379 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
462 €/leto
Predpostavljeno povečanje porabe električne energije
+8,9 % + 4.487 kWh/leto
Predpostavljeno povečanje stroška električne energije brez DDV
+8,9 %
450 €/leto
Predpostavljeno povečanje stroška električne energije z DDV
548 €/leto
Povračilna doba (Prihranki določeni s pomočjo GF)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 82.621,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -58.278,88
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % -6,66%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 33
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 33
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let 47,3
Povračilna doba (Realni prihranki -ocenjeni izkustveno)
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 82.621,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -85.146,79
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % /
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let /
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let /
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa)
let /
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: visoka Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
15 Pozitivni predznak (+) pomeni povečanje porabe ali stroška zaradi izvedbe ukrepa.
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 78
Ukrep 5 UKREPI NA OGREVALNEM SISTEMU
Vrsta ukrepa: Servis celotnega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Pri stavbah ki obratujejo že več let in imajo vgrajene starejše ogrevalne sisteme, se pričnejo pojavljati problemi zaradi staranja ogrevalnega sistema. Pojavlja se nesnaga zaradi abrazije, korozije.. Na spojih sistema in radiatorjih se pojavlja puščanje ogrevne vode, odzračevanje sistema ne deluje ipd. Običajno se ogrevalni sistemi po izvedbi in prvem zagonu ne kontrolirajo več razen ob okvarah.
Opis ukrepa
Ogrevalni sistem v stavbi je star 15 let. Kot osnovni ukrep za zmanjševanje stroškov ogrevanja se predlaga celovit servis obstoječega ogrevalnega sistema in nastavitev regulacije. Pred pričetkom ogrevalne sezone naj se sistem obremeni na maksimalni delovni tlak in se izvede vizualni pregled sistema o morebitnem puščanju. Po pregledu se izprazni sistem in izvede vso potrebno tesnjenje, čiščenje, izpiranje, morebitne zamenjave posameznih komponent (ventili, odzračevalni lončki, tipala, termo-manometri), po končanih delih se izdela še tlačni preizkus sistema. Predlaga se tudi pregled regulacije in ponovno nastavitev glede na potrebe objekta (temperaturni režim obratovanja, nastavitev tedenske programske ure glede na delovni čas, nočni režim ogrevanja,..).
OPOMBE - Po izvedbi ukrepa je potrebno ukrep izvajati vsako leto, saj bi v nasprotnem primeru prišlo
do vztrajnega padanja izkoristka. Strošek ukrepa je potrebno upoštevati v vsakem letu. Prav za prav gre v tem primeru za redna vzdrževalna dela.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Servis ogrevalnega sistema in nastavitev krmiljenja 1.230 1 kpl 1.230
Skupaj brez DDV 1.230 €
DDV 270 €
Skupaj z DDV 1.500 €
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
5 % 6.706 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
4,6 %
379 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
462 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 1.230,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -9.368,66
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % /
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let nad 20
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 20
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 3,2
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 79
Ukrep 6 UKREPI NA OGREVALNEM SISTEMU
Vrsta ukrepa: Rekonstrukcija kotlovnice
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Starejše črpalke v toplotnih podpostajah ne omogočajo avtomatske regulacije obratov in s tem povzročajo nepotrebne izgube toplotne in električne energije. To je mogoče odpraviti z vgradnjo črpalk s samodejno regulacijo, glede na potrebe toplotne energije. Prav tako se pri stavbah ki obratujejo že več let in imajo vgrajene starejše ogrevalne sisteme, pričnejo pojavljati problemi zaradi staranja ogrevalnega sistema. Pojavlja se nesnaga zaradi abrazije, korozije.. Na spojih sistema in radiatorjih se pojavlja puščanje ogrevne vode, odzračevanje sistema ne deluje ipd. Običajno se ogrevalni sistemi po izvedbi in prvem zagonu ne kontrolirajo več razen ob okvarah.
Opis ukrepa
Objekt se s toplotno energijo napaja iz lastne kotlovnice, s pomočjo zemeljskega plina. Kotlovnica se nahaja v kleti stavbe. Kotlovnica je zastarela in bi jo bilo smiselno obnoviti. Predvidi se obnova oz. izgradnja novih ogrevalnih krogov, namestitev obtočnih črpalk s frekvenčno regulacijo, mešalnimi ventili, krmilno regulacijo posameznega ogrevalnega kroga z vodenjem v odvisnosti od zunanje temperature ter vso ostalo pripadajočo opremo termo-mano metri, tipala, elektro omara, ventili, izolacija,… Po celotni sanaciji stavbe je predlagana tudi menjava obstoječega kotla, saj nudijo novejši kotli večje izkoristke. Prav tako po sanaciji ne bo potrebe po tako veliki ogrevni moči kot jo ima obstoječi kotel. To posledično pomeni, da obstoječi kotel po sanaciji ne bo deloval s takšnim izkoristkom kot bi lahko.
OPOMBE
- Vse količine je potrebno pred izvedbo ukrepa dodatno preveriti na terenu. - Pred izvedbo ukrepa je potrebno izdelati PZI projektno dokumentacijo z
dimenzioniranjem velikosti ogrevalnih krogov, ter določiti moč kotla glede na obseg sanacije stavbe.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Kondenzacijski stenski plinski kotel (1-35 kW), vključno s črpalčno priključnim setom, funkcijskimi moduli, …
3.114,8 1 kos 3.115
Črpalke, mešalni ventil, ostala armatura 2.180,3 1 kpl 2.180
Izdelava koaksialnega dimnika 1.967,2 1 kpl 1.967
Cevi vključno s toplotno izolacijo 2.000,0 1 kpl 2.000
Delo, ostali drobni material 983,6 1 kpl 984
Skupaj brez DDV 10.246 €
DDV 2.254 €
Skupaj z DDV 12.500 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 80
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe toplotne energije za ogrevanje:
8 % 10.730 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
7,4 %
606 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
740 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje porabe električne energije
2 % kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška električne energije brez DDV
2 %
101 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška električne energije z DDV
123 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 10.246,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 935,42
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 4,97%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 13,00
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 19,00
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 14,5
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 81
Ukrep 7 UKREPI NA OGREVALNEM SISTEMU
Vrsta ukrepa: Vgradnja termostatskih ventilov in glav
Skupina ukrepa: SKUPINA A
Splošni opis problematike
V prostorih želimo imeti konstantno temperaturo, ki pa je z navadnimi ventili na ogrevalih ni mogoče zagotoviti, saj centralni ogrevalni sistem ni dovolj natančen. Še večji problem pa nastane pri starejših sistemih, kjer sistem ni natančno projektiran oziroma izveden. Ta problem rešujemo z namestitvijo termostatskih ventilov na grelna telesa v posameznih prostorih. S termostatskimi ventili je možna natančna določitev temperature v posameznem prostoru, saj ima vsak termostatski ventil vgrajeno tipalo ki zaznava dejansko temperaturo prostora. Tipalo preveri razliko med dejansko in nastavljeno temperaturo prostora, in po potrebi preko regulatorja odpira in zapira ventil. Tako je temperatura v prostoru konstantna in prijetna za bivanje.
Opis ukrepa
Pri pregledu stavbe je bilo ugotovljeno, da so na ogrevalih delno še vedno nameščeni klasični ventili, ki ne omogočajo avtomatske regulacije. Predlagana je menjava vseh starejših klasičnih ventilov s termostatskimi ventili in pripadajočimi termostatskimi glavami.
OPOMBE - Vse količine je pred samim ukrepom potrebno dodatno preveriti na terenu.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Dobava in montaža termostatskih radiatorskih ventilov s termostatsko glavo, kompletno z demontažo obstoječih ventilov, izpraznitvijo sistema in tlačnim preizkusom, vključno z vsemi pomožnimi deli, prenosi in transportom
39,3 66 kos 2.597
Skupaj brez DDV 2.597 €
DDV 571 €
Skupaj z DDV 3.168 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 82
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
4 % 5.365 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
3,7 %
303 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
370 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 2.597,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 1.139,99
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 8,35%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 10
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 14
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 8,6
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 83
Ukrep 8 UKREPI NA OGREVALNEM SISTEMU
Vrsta ukrepa: Namestitev termostatskih glav in termostatskih ventilov z daljinsko
regulacijo na vsa grelna telesa
Skupina ukrepa: SKUPINA A
Splošni opis problematike
V prostorih želimo imeti konstantno temperaturo, ki pa je z navadnimi ventili na ogrevalih ni mogoče zagotoviti, saj centralni ogrevalni sistem ni dovolj natančen. Še večji problem pa nastane pri starejših sistemih, kjer sistem ni natančno projektiran oziroma izveden. Ta problem rešujemo z namestitvijo termostatskih ventilov na grelna telesa v posameznih prostorih. S termostatskimi ventili je možna natančna določitev temperature v posameznem prostoru, saj ima vsak termostatski ventil vgrajeno tipalo ki zaznava dejansko temperaturo prostora. Tipalo preveri razliko med dejansko in nastavljeno temperaturo prostora, in po potrebi preko regulatorja odpira in zapira ventil. Tako je temperatura v prostoru konstantna in prijetna za bivanje.
Opis ukrepa
Kot dodatna možnost za zmanjševanje porabe energije za ogrevanje je prikazana menjava vseh obstoječih glav in ventilov, za elektronske termostatske ventile in glave, ki omogočajo natančnejši nadzor nad temperaturo v posameznem prostoru.
OPOMBE - Vse količine je pred samim ukrepom potrebno dodatno preveriti na terenu. - Ukrep je izboljšava ukrepa 7. Upošteva se le eden izmed teh dveh ukrepov, skladno s
scenariji.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Elektronska termostatska glava (Z-Wave) 53,3 66 kos 3.516
Termostatski ventil 14,8 66 kos 974
Elektronska naprava za avtomatizacijo 573,8 1 kos 574
Zamenjava glav, nastavitev, integracija v brezžični nadzorni sistem
16,4 66 kos 1.082
Zapirala 16,4 66 kos 1.082
Skupaj brez DDV 7.228 €
DDV 1.590 €
Skupaj z DDV 8.818 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 84
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
9,5 % 12.742 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
8,8%
720 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
879 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 7.228,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 1.191,30
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 5,73%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 12
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 18
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 10,0
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 85
Ukrep 9 UKREPI NA ENERGETSKEM SISTEMU
Vrsta ukrepa: Vgradnja sistema za učinkovit zajem, merjenje ter obdelavo
podatkov
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Spremljanje rabe energije je ključnega pomena za ugotavljanje energetske učinkovitosti objekta ter pravočasnega ukrepanja v smislu optimizacije rabe energije. Spremljanje rabe energije je sestavni del merjenja in kontrole prihrankov saj je potrebno zelo dobro določiti predhodno rabo energije (pred izvedbo ukrepov) z upoštevanjem čim več zunanjih faktorjev. Za učinkovito spremljanje je ključni del ustrezen zajem podatkov.
Opis ukrepov
Ele
ktr
ika
Meritve električne energije se izvajajo preko klasičnega števca za merjenje porabe električne energije. Poraba energije za ogrevanje tople vode se ne ločuje. Predlaga se vgradnja dodatnega števca, ki bi beležil količino električne energije, ki se porabi za pripravo tople vode (v kolikor je to izvedljivo). Vse merilnike je potrebno povezati z nadzornim sistemom.
To
plo
ta Kontinuirane meritve porabe toplotne energije za stavbo se
izvajajo. Podatki o porabah se posebej ne analizirajo. Meritve so ustrezne. Vse merilce je potrebno povezati z nadzornim sistemom.
Vo
da
Poraba hladne vode se beleži preko klasičnih vodomerov. Izvajanje meritev je ustrezno, potrebno je meritve povezati z nadzornim sistemom.
OPOMBE - Pred izvedbo ukrepa je potrebno preveriti možnost vgradnje posameznih komponent
takšnega sistema, saj je kotlovnica v tuji lasti, in je možnost posega omejena. - Vsa oprema mora biti kompatibilna s programsko opremo za obdelavo podatkov.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Programska oprema za obdelavo podatkov 806,2 1 kos 806
Števec električne energije z možnostjo priklopa na nadzorni sistem, montaža, priklop, dodatne instalacije…
168,0 1 kos 168
Skupaj brez DDV 974 €
DDV 215 €
Skupaj z DDV 1.189 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 86
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe energije za ogrevanje:
2 % 2.683 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje porabe električne energije:
2 % 1.008 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje porabe vode: 1 % 2 m3/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije brez DDV
1,8 %
152 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe toplotne energije z DDV
185 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe električne energije:
2 %
101 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe električne energije:
123 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe vode: 0,06 %
3 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe vode:
3 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 974,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € 2.807,30
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 27,01%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 4
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let 5
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 3,8
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 87
Ukrep 10 UKREPI NA RAZSVETLJAVI
Vrsta ukrepa: Menjava obstoječe razsvetljave z LED tehnologijo
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Z zamenjavo obstoječih svetilk s T8 fluorescentnimi sijalkami ter žarnicami na žarilno nitko z enakovrednimi in energetsko učinkovitejšimi svetilkami z LED tehnologijo, lahko precej zmanjšamo porabo električne energije za razsvetljavo prostorov. Odlike omenjenih sijalk so tudi tihi ne utripajoči vžigi in precej daljša življenjska doba kot pri navadnih sijalkah
Opis ukrepa
V stavbi je nameščenih več starejših svetilk, za katere se predlaga menjava v skladu z vrsto dejavnosti, ki se izvaja v posameznem prostoru. Svetilke se zamenjajo z učinkovitejšimi tehnologijami, s svetilkami z LED tehnologijo.
OPOMBE
- V določenih prostorih se nekatere svetilke odstranijo, z novejšo tehnologijo lahko potrebne svetlobno tehnične parametre dosežemo z manjšim številom svetilk
- V prostorih (arhiva, kotlovnice, skladišča..) zaradi nestalne uporabe menjava ni predvidena
- Vse količine je pred samim ukrepom potrebno dodatno preveriti na terenu. - Pred izvedbo ukrepa je potrebno izdelati elaborat osvetljenosti.
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Nadgradni LED panel 40 W 600X600 mm 106,6 118 kos 12.574
Svetilka nadgradna LED 12W 23,0 4 kos 92
Svetilka nadgradna LED 12W z vgrajenim senzorjem gibanja
28,7 4 kos 115
Svetilka nadgradna LED 4W 18,0 6 kos 108
Drobni material, delo na višini, odvoz odpadne opreme na ustrezno deponijo, meritve inštalacij po menjavi, projektantski nadzor, projektna - izvedbena dokumentacija, nepredvidena dela
819,7 1 kpl 820
Skupaj brez DDV 13.708 €
DDV 3.016 €
Skupaj z DDV 16.724 €
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 88
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe električne energije
9,5 % 12.742 kWh/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška električne energije brez DDV
9,5 %
480 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe električne energije z DDV
585 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 13.708,00
Referenčno obdobje let 20
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -2.925,38
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 1,52%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 18
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 20
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 28,6
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 89
Ukrep 11 UKREPI NA SANITARNI VODI
Vrsta ukrepa: Menjava enostopenjskih straniščnih kotličkov z dvostopenjskimi
Skupina ukrepa: SKUPINA B
Splošni opis problematike
Pri enem splakovanju, konvencionalni izplakovalnik porabi okoli 9 litrov vode. Pri dvostopenjskih kotličkih pa je možna izbira (3 - 9 litrov) glede na vrsto potrebe..
Opis ukrepa
Pri pregledu stavbe je bilo ugotovljeno, da so v stavbi v sanitarijah nameščeni kotlički za izpiranje sanitarij enostopenjske izvedbe. Za zmanjšanje porabe pitne vode se kot ukrep predlaga zamenjava vseh obstoječih enostopenjskih kotličkov z novimi dvostopenjskimi.
OPOMBE - Pred izvedbo ukrepa je potrebno preveriti količine kotličkov, ki so smiselni za menjavo
Specifikacija stroškov materiala ter dela
Postavka Cena brez
DDV(€) Kol. Enota
Strošek brez DDV
(€)
Odstranitev obstoječih kotličkov 8,2 6 Kpl 49
Dvostopenjski nadometni kotlički 36,9 6 Kpl 221
Montaža in priklop kotličkov 20,5 6 Kpl 123
Skupaj brez DDV 393 €
DDV 87 €
Skupaj z DDV 480 €
Prihranki
Predpostavljeno zmanjšanje porabe vode: 12 % 27 m3/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe vode brez DDV
0,7 %
36 €/leto
Predpostavljeno zmanjšanje stroška porabe vode z DDV
40 €/leto
Povračilna doba
Vrednost operacije tekoče cene brez DDV € 393,00
Referenčno obdobje let 10
Diskontna stopnja % 4,0%
Neto sedanja vrednost operacije (NSV) € -46,20
Interna stopnja donosnosti projekta (ISD) % 1,60%
Ostanek vrednosti projekta brez DDV € 0,00
Povračilna doba (z upoštevanjem rasti cen) let 10
Povračilna doba (z upoštevanjem diskontne stopnje in rasti cen) let nad 10
Enostavna povračilna doba (brez upoštevanja rasti cen, diskontne stopnje, življenjske dobe ukrepa, letne investicije)
let 10,9
Terminski plan uvajanja v mesecih: 0 - 3 3 - 6 6 - 12 12 - 24
Težavnost: srednja Tveganje: srednje
(nizka, srednja, visoka) (nizko, srednje, visoko)
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 90
Priloga 3 – Popis porabnikov po prostorih
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
1 SKLADIŠČE N 1 SVETILKA T8 4 2 58
1 SKLADIŠČE SVETILKA - STENSKA NAV 2 1 60
1 SKLADIŠČE BOJLER 1 2.000
2 SERVER N 1 SERVER 1 150
2 SERVER KLIMA 1 1.550
2 SERVER UPS 1 400
3 SKLADIŠČE SVETILKA T8 6 2 58
3 SKLADIŠČE SVETILKA - STENSKA NAV 2 1 60
4 ARHIV SVETILKA T8 14 1 18
4 ARHIV SVETILKA NAV 2 1 60
5 STOPNICE KLET N 2 SVETILKA VAR 2 1 23
6 PISARNA N 7 SVETILKA T8 42 2 36
6 PISARNA KLIMA 2 4.570
6 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 8 150
6 PISARNA TISKALNIK 2 90
6 PISARNA HLADILNIK - MALI 1 100
7 PISARNA N 1 SVETILKA T8 1 2 36
7 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
7 PISARNA TISKALNIK 1 90
7 PISARNA KLIMA 1 950
8 HODNIK SVETILKA VAR 1 1 23
9 PISARNA N 1 KLIMA 1 700
9 PISARNA SVETILKA T8 4 2 36
9 PISARNA PRENOSNIK 1 90
10 STOPNICE KOPIRNI STROJ 1 400
10 STOPNICE SVETILKA VAR 2 1 23
10 STOPNICE SVETILKA T8 2 2 36
11 HODNIK T 1 SVETILKA VAR 1 1 23
12 WC N 3 SVETILKA NAV 3 1 60
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 91
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
12 WC SVETILKA - STENSKA T8 2 1 18
12 WC BOJLER 1 2.000
13 HODNIK KOPIRNI STROJ 1 400
13 HODNIK TISKALNIK 1 150
13 HODNIK REZALNIK PAPIRJA 1 90
13 HODNIK SVETILKA T8 1 2 36
14 PISARNA N 1 HLADILNIK - MALI 1 100
14 PISARNA SVETILKA T8 2 2 36
14 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
14 PISARNA KLIMA 1 1.150
15 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 2 36
15 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 4 150
15 PISARNA TISKALNIK 1 90
15 PISARNA KLIMA 1 700
15 PISARNA ELEKTRIČNI RADIATOR 1 2.000
16 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 2 36
16 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
16 PISARNA KLIMA 1 1.150
17 PISARNA N 1 REZALNIK PAPIRJA 1 90
17 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
18 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 2 36
18 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
18 PISARNA PRENOSNIK + LCD 1 120
18 PISARNA KLIMA 1 1.150
19 HODNIK N 2 SVETILKA NAV 2 1 60
19 HODNIK SVETILKA T8 10 2 36
19 HODNIK AVTOMAT ZA KAVO 1 1.100
19 HODNIK AVTOMAT ZA PIJAČO 1 250
20 PISARNA N 2 SVETILKA T8 4 2 36
20 PISARNA KLIMA 1 790
20 PISARNA TISKALNIK 2 90
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 92
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
20 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 3 150
20 PISARNA TISKALNIK 1 150
21 ČISTILKA N 2 BOJLER 1 2.000
21 ČISTILKA SVETILKA - VGRADNA T8 2 4 18
21 ČISTILKA SVETILKA NAV 1 1 60
22 PISARNA N 2 SVETILKA T8 10 2 36
22 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
22 PISARNA TISKALNIK 2 150
22 PISARNA KLIMA 1 790
22 PISARNA ELEKTRIČNI RADIATOR 1 2.000
22 PISARNA REZALNIK PAPIRJA 1 200
22 PISARNA HLADILNIK 1 130
23 STOPNICE SVETILKA VAR 2 1 23
24 KOPIRNICA KOPIRNI STROJ 2 400
24 KOPIRNICA TISKALNIK 1 150
24 KOPIRNICA REZALNIK PAPIRJA 1 200
24 KOPIRNICA HLADILNIK 1 130
24 KOPIRNICA SVETILKA T8 1 4 18
25 SKLADIŠČE N 2 SVETILKA T8 3 2 36
25 SKLADIŠČE BOJLER 1 2.000
26 WC N 4 SVETILKA NAV 2 1 60
26 WC SVETILKA - STENSKA T8 2 1 18
26 WC BOJLER 1 2.000
27 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
27 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
27 PISARNA KLIMA 1 960
28 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
28 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
28 PISARNA KLIMA 1 940
29 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
29 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 93
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
29 PISARNA TISKALNIK 2 90
29 PISARNA KLIMA 1 940
30 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
30 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
30 PISARNA TISKALNIK 1 90
30 PISARNA KLIMA 1 940
31 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
31 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
31 PISARNA KLIMA 1 940
32 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
32 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
32 PISARNA KLIMA 1 940
33 HODNIK SVETILKA VAR 4 1 23
34 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 2 36
34 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
34 PISARNA KLIMA 1 940
35 PISARNA N 2 SVETILKA T8 2 2 58
35 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 4 150
35 PISARNA TISKALNIK 1 150
35 PISARNA KLIMA 1 1.150
35 PISARNA REZALNIK PAPIRJA 1 200
36 PISARNA N 1 KLIMA 1 740
36 PISARNA SVETILKA T8 2 2 36
36 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
37 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 2 36
37 PISARNA SVETILKA VAR 1 1 23
37 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
37 PISARNA TISKALNIK 1 90
37 PISARNA REZALNIK PAPIRJA 1 90
37 PISARNA KLIMA 1 1.150
38 PISARNA N 1 TISKALNIK 1 150
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 94
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
38 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 2 150
38 PISARNA KLIMA 1 740
39 STOPNICE SVETILKA VAR 2 1 23
40 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
40 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
40 PISARNA PRENOSNIK + LCD 1 120
40 PISARNA KLIMA 1 940
40 PISARNA ELEKTRIČNI RADIATOR 1 2.000
41 PISARNA N 1 RAČUNALNIK + LCD 1 150
41 PISARNA KLIMA 1 740
41 PISARNA ELEKTRIČNI RADIATOR 1 2.000
41 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
42 PISARNA N 1 RAČUNALNIK + 2XLCD 1 180
42 PISARNA TISKALNIK 1 90
42 PISARNA KLIMA 1 740
42 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
43 WC N 4 SVETILKA NAV 2 1 60
43 WC SVETILKA - STENSKA T8 2 1 18
44 PISARNA N 1 KLIMA 1 740
44 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
44 PISARNA TISKALNIK 1 90
44 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
45 PISARNA N 1 KLIMA 1 980
45 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
45 PISARNA PRENOSNIK 1 90
45 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
46 PISARNA N 1 RAČUNALNIK + LCD 1 150
46 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
46 PISARNA KLIMA 1 980
47 PISARNA N 1 PRENOSNIK + LCD 1 120
47 PISARNA SVETILKA T8 2 4 18
Razširjeni energetski pregled – Stavba Partizanska cesta 81, Sežana (ID stavbe 2455-460)
Stran 95
ŠTEVILKA PROSTORA VRSTA PROSTORA VENTIL
OGREVALA ŠTEVILO
VENTILOV TIP PORABNIKA TIP SIJALKE
ŠTEVILO PORABNIKOV
ŠT. SIJALK MOČ PORABNIKA
(W)
47 PISARNA KLIMA 1 980
48 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
48 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
48 PISARNA KLIMA 1 740
48 PISARNA TISKALNIK 1 90
49 BIFE KONVEKTOR KLIMA 1 740
49 BIFE PODPULTNI HLADILNIK 1 250
49 BIFE MIKROVALOVKA 1 800
49 BIFE KONVEKTOR 1 400
49 BIFE SVETILKA T8 2 2 36
50 SEJNA SOBA N 4 KONVEKTOR 5 400
50 SEJNA SOBA KONVEKTOR 5 SVETILKA T8 12 2 36
50 SEJNA SOBA KLIMA 2 1.200
50 SEJNA SOBA HLADILNIK 1 130
51 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
51 PISARNA RAČUNALNIK + LCD 1 150
51 PISARNA KLIMA 1 790
52 PISARNA N 1 SVETILKA T8 2 4 18
52 PISARNA RAČUNALNIK + 2XLCD 1 180
52 PISARNA KLIMA 1 740
53 HODNIK SVETILKA VAR 5 1 23
53 HODNIK SVETILKA T8 1 2 36
53 HODNIK TISKALNIK 1 150
53 HODNIK REZALNIK PAPIRJA 1 90
53 HODNIK KOPIRNI STROJ 1 400
54 KOTLOVNICA GORILNIK 1 370
54 KOTLOVNICA ČRPALKA 1 60
54 KOTLOVNICA ČRPALKA 2 295